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工程款抵顶房款协议书篇一
甲方：乙方：
甲方与xx市**公司(以下简称**公司)合作，承揽了**公司****项目楼宇智能化建设工程。鉴于乙方与**公司的良好关系及乙方便利的地域条件，甲乙双方在平等自愿基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代收**公司工程款事宜达成如下条款，以资共同信守。第一条委托工作范围甲方委托乙方收取货款包含以下工作范围，且不得超过以下范围：1、代表甲方与**公司核对账务，确保账务核对一致;2、代表甲方送达**公司各类票据;3、代表甲方督促**公司尽快将甲方工程款项支付到乙方指定账户;4、将**公司支付到乙方账户的工程款项按期支付到甲方指定账户。第二条委托形式1、本协议签订后，甲方出具“代收工程款委托书”给乙方，乙方持委托书在委托权限范围内到**公司办理委托收款工作。2、乙方在收到**公司支付的工程款后当日必须通知甲方，在收到款项后10个工作日之内，将甲方工程款支付到甲方指定账户。3、甲乙双方约定各自结算往来款项的固定账户，乙方代收的工程款全部通过固定账户结算，并支付到甲方的往来款项固定账户。甲方账户名：账号：开户行：乙方账户名：账号：开户行：第三条乙方代收工程款的手续费用1、乙方按照实际收款总额的2%收取手续费作为报酬。2、乙方手续费直接在甲方工程中抵扣，但乙方必须给甲方出具手续费相关票据。第四条违约责任乙方收到工程款后超过10个工作日未将款项支付到甲方账户，视同乙方违约，乙方每日按收款额的万分之五支付甲方利息，预期超过一个月，另行支付甲方20%违约金，且甲方有权利单方面解除合同。第五条协议期限本协议有效期从年月日起，到年月日止。第六条其他条款1、未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成的，由株洲市石峰区人民法院诉讼解决。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字加盖生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
签字代表：签字代表：
签订日期：年月日签订日期：年月日
工程款抵顶房款协议书篇二
抵押人：(以下简称“甲方”)
地址：邮编：
电话：
法定代表人：
抵押权人：(以下简称“乙方”)
地址：邮编：
法定代表人：
电话：
债务人：(以下简称“丙方”)
地址：邮编：
法定代表人：
电话：
鉴于：
1.年月日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。
2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。
一、抵押物状况
1.坐落位置：_________区_________街路_________号(详见附件2《抵押物清单》)。
2.建筑结构：_________，用途：_________。
3.建筑面积：，占地面积：
4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。
5.竣工时间：
6.土地使用性质：_________使用年限：_________
7.证件(见附件3—7)：
国有土地使用证号：_________
建设用地规划许可证号：
建设工程规划许可证号：
建设工程开工许可证号：
开工许可证_________号：
预售/销售许可证号：
8.其他：
二、抵押物价值及抵押率
1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
三、担保范围
抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。
四、抵押登记
1.各方应于本合同签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。
2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。
3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。
五、抵押物的占有、使用与处分
1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。
2.未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。
3.抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。
六、行使抵押权的条件
1.出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：
(1)主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的;
(2)丙方被宣告解散、破产的。
2.处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行向债务人追索;价款偿还主债务后还有剩余的，应退还甲方。
3.乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。
七、抵押权的消灭
出现下列情形之一时，抵押权消灭：
(1)主债权消灭;
(2)抵押权实现;
(3)法律规定的其他情形。
八、违约责任
1.由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。
2.未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
九、争议解决方式
因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十、附件
1.《债权转让协议》;
2.《抵押物清单》;
3.甲方股东会同意提供抵押担保的《股东会决议》
十一、合同的生效
1.本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。
2.本合同一式四份，甲、乙方各执二份，具有同等效力。
甲方：(印章)
代表人：
乙方：(印章)
代表人：
丙方：(印章)
代表人：
签订时间：年月日
签订地点：
工程款抵顶房款协议书篇三
甲方：
乙方：
丙方：
甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同(以下简称**合同)，合同编号为***，合同金额为**元，结算额**元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款**元;经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：
一、抵款、抵房手续办理相关约定
1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。
3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。
4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。
二、以房抵款金额及方式：
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**万元;
2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中约定)。
3、、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
4、、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按**支付给乙方。
三、其它
1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：
丙方：
身份证号码：
住址：
年月日
工程款抵顶房款协议书篇四
乙方：_______
鉴于：
本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。甲方购买了位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。
注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积___平方米，房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行___万贷款（贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还）。
二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员（姓名：___身份证号：____________）并办理房屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。
三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买
卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利（除按揭贷款银行外），也没有被人民法院查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担___万元的违约金。
四、本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。
五、本协方可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相同的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。
六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
七、各方当事人应认真、全面的履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金，违约金数额为人民币___万元整。
八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：_______乙方：_______
日期：_______日期：_______
工程款抵顶房款协议书篇五
抵押权人：
担保人：
根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。
第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。
第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：
第三条该在建工程经江苏博文房地产土地评估咨询估价机构于月日估价，该在建工程价值(人民币)元，大写。
该房地产出租及他项权设定情况。
第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写)，约定(按揭)贷款期自20月日起至年月日止。
第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。