随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
农博城出租合同通用篇一
承租方: 签订地点:
签订时间: 年 月 日
根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:
第二条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日。共计 天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。
第三条 租金
租金收取:
第四条 押金(保证金)
经双方协商,出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
第五条 租赁物资的维修保养
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条 出租方变更
一、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
第七条 违约责任
一、出租方违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
第八条 争议的解决方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份,合同双方各执份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
出租方(章): 承租方(章)
单位地址: 单位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
开户行: 开户行:
帐号: 帐号:
农博城出租合同通用篇二
承租方:简称乙方
一、甲方将铺位出租给乙方,租金为每月人民币 元整(大写人民币 整)此租金为甲方实收金额不包括任何其它费用。甲方收取乙方租铺保证金人民币 元整(大写人民币 整),保证金不计利息, 合同期满甲方检查无任何损坏后退保证金给乙方。
二、租期为两年,自 年 月 日至 年 月 日止,在租期内乙方不 得将铺位转租给他人。
三、每月租金在当月五号前交付,逾期每天按日加收3%滞纳金。如壹拾伍号前乙 方仍未交付铺租,甲方有权终止合同,收回铺位,保证金不给予退还。
四、乙方保证在租铺使用过程中的行为必须符合国家有关法律、法规,应遵纪守法,服从管理。乙方不得将铺位转租、转让、分租或者与他人互换铺位使用如有以 上情况发生,甲方有权解除合同并没收保证金,收回出租铺位。
五、本铺位租给乙方做广告设计用,不得改变铺位的用途。
六、乙方在租期内不得损坏铺位结构。甲方允许乙方按其经营需要,在不影响铺位主体结构的前提下,设计、装修铺位。乙方应在装修之前向甲方书面说明装修 方案,甲方在合理时间内作出决定。乙方无权擅自进场装修。甲方有权委托他 人对工程进行监督管理。
七、乙方应做好一切消防安全措施。一切消防安全法律责任由乙方承担。如有发生火灾等安全事故,乙方要负一切责任。甲方不作任何赔偿,没收保证金并收回 出租铺位。铺位内不得住人。
八、注意公共卫生,不得有可能影响公共卫生的行为(如烧煤球等)。
九、乙方在租凭期间:如厕所,门锁,水龙头、光管、灯泡、电源开关插座,铁门, 木门等损坏由乙方自行维修,费用由乙方负责。
十、乙方在租凭期间所有一切费用如:卫生费、水电费、电话费、有线电视费、房 屋出租税、房屋管理费等费用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不当或者人为造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
十二、乙方在铺位内不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
十三、商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有 权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。
十四、乙方要提供身份证复印件一张。
十五、甲方提供水、电,一切使用费由乙方承担。
十六、乙方租用期内工商、税务、租凭税及其他一切费用由乙方负责承担。
十七、本合同签订后正式生效,甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行商议作出补充协议,补充协议与原合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方壹份、乙方 壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
农博城出租合同通用篇三
甲方(出租方)
乙方(承租方)
一、租赁内容:
甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。
二、租赁期限。
租赁期为_年, 从______年__月__日起至_____年__月__日止。
三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的__年租金总额: 元。
第一年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元;
第二年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元,
第三年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价
四、租赁期房屋的修缮,房屋属人为的'损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
七、甲方权利与义务;
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。
2、甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
4、不得无故终止合同(第十条除外),否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。
5、租赁期满。如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
八、乙方权利与义务;
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
6、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止,乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
7、在合同履行期间,乙方有权将房屋转租给第三者
8、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的 %罚款。
九、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同自签字之日起生效。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
农博城出租合同通用篇四
身份证号:身份证号:
甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:房位置:面积:平方米
1、租赁期限:租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方:
电话:
年月日
乙方:电话:年月日
农博城出租合同通用篇五
一、租给乙方使用租期年,从年
月日至年月日,初租期即第一年月租元,第二年月租元,第三年月租元,租前乙方要先交一个月押金( ),在期满后一个月扣回,另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好,由乙方保回部分损失费给甲方。
二、在双方签订合同后,乙方如有中途退出押金不能退回,作违规处理保回甲方损失。
三、租金缴交办法,租金在当月前五天交齐,乙方随能使用,否则乙方拖欠租金一个月,甲方有权收回厂房,还不退回押金处理。
四、出租厂房产权土地税由甲方负责,其如各项管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责,乙方并依法申报户口和守法经营,如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。
五、乙方在租凭期间,需要改造结构,应向甲方提出同意才改,不得擅自改变,否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。
六、乙方在租凭期间,未经甲方同意,不得随意转租转让,在期满时,需在搬走,乙方不得拆天花板和供电设施,并要交清租金和各项杂费,随能把货物搬走(能搬动的可以搬走,不能动的不得拆走)。
七、水电安装,由甲方负责到厂房门口,其他室内水电安装全部由乙方自己负责。
八、在乙方租凭期,如甲方中途违约要退回押金( )元。
九、合同期满时,甲方的厂房需要继续出租,乙方有优先权(但如有价高者,使乙方承担不了,甲方有权收回厂房),经双方协商再租凭。
十、本合同如有未订事宜,需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效。
十一、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自双方签订后生效。
甲方签名: 乙方签名:
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
年月日
农博城出租合同通用篇六
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2。租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3。租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1。乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4。租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5。租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6。租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人: 联系电话:
承租人: 联系电话:
年月日
农博城出租合同通用篇七
乙方(承租方): 身份证号:
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
11、 违约责任
(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
签订时间: 签订时间:
联系电话: 联系电话:
农博城出租合同通用篇八
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
___________________________________________________________。
租赁期共_______年零_____月,甲方从_________年_______月_____日起将出租商铺交付乙方使用,至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、安全抵押金元(人民币)。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回商铺:
1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4、乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
7、乙方未经甲方同意,私自改造影响商铺结构的;
8、乙方不按时足额缴纳商铺租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到商铺,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租商铺时,乙方享有优先权。
甲方应在乙方租赁商铺合同期满前1个月通知乙方缴纳商铺租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)。
修缮商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁商铺期间的安全和正常使用。
甲方维修商铺时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
1、如果甲方将商铺所有权转移给第三方时,合同对新的商铺所有权人继续有效。
2、甲方所租赁的商铺,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁商铺时,甲方须在3个月前通知乙方。
3、乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5、租赁期间,乙方不得擅自改变商铺的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用商铺和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内商铺里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的,应支付违约金_________元。
2、甲方未按时交付出租商铺供乙方使用的,应支付违约金_________元。
3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的,应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、乙方违反合同,擅自将承租商铺转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租商铺毁坏的,还应负责赔偿。
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本___份,送_______________部门备案。
农博城出租合同通用篇九
承租方(乙方):
该房屋坐落于
(一)房屋租赁期自20xx年08月15日至20xx年08月15日,共计5年 (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前15日通知对方。
(一)租金标准:20000元/月,该房屋租金合同有效期内,每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数,调整租金时,甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定,协商不成,合同自行终止,双方均不承担违约责任。
(二)租金支付方式:每月支付
(三)租金支付日期为:每月15日前支付租金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为两个月租金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。
(二)乙方承担租赁期内的所有使用费:水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。
第六条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕,逾期视乙方为自行放弃。
(一)对于该房屋乙方进行装修以及改造,需经甲方同意,且确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。
(一)乙方不得转租该房屋。
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按两个月租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
3、利用该房屋存放大量危险品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。
4、乙方单方面违反合同中规定。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
农博城出租合同通用篇十
出租方(甲方)
租用方(乙方)
经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:
一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期满后如续租需另行协商。
二、租用地点及租金:甲方同意将座落在_____________________ 租给乙方作( )使用,租金为人民币________元,每年租金一次交清。
三、在合同期间内,水电费,由乙方自行向业主缴纳,如不及时缴纳,造成停水停电,停电话等情况,一切后果由乙方自行负责。
四、在本合同一式两份,自双方签字之日即时生效,双方各执一份备查。
出租方(甲方)_________电话______________
租用方(乙方)_________电话______________
签约日期 年 月 日