最新瑞泰房地产破产了吗 小区对外出售房屋合同共(大全8篇)

时间:2023-09-19 作者:温柔雨最新瑞泰房地产破产了吗 小区对外出售房屋合同共(大全8篇)

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。

瑞泰房地产破产了吗篇一

卖方: (简称甲方) 身份证号码:

买方: (简称乙方) 身份证号码:

根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条 甲方同意将自有的位于 小区 幢 单元 室房产 (证载建筑面积为 平方米)一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房。

第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币

元整(大写: 元整)。

第三条 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用(包括契税,过户手续费等)经双方协商,均由乙方承担。

第五条 乙方应于 年 月 日本合同签订前将首期款人民币 元整(大写: 元整)交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币 元整(大写: 元整)交付甲方。乙方逾期付款,应承担全部购房款月息二分的违约金。

瑞泰房地产破产了吗篇二

甲方:

乙方:

甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋,经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议,以资共同遵守。

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:______年____月____日,甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套,房屋建筑面积_______________平方米,总价款合计人民币_____________ 元,房地产权证号为_____________________。

二、关于所购房屋权属约定如下:

甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

三、关于所购房屋付款的约定如下:

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方承担,以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用约定:

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

3、因甲方为该房屋的所有人及使用人,乙方作为名义上的产权人,在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

五、其他约定:

本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。

甲方:

乙方:

时间:

瑞泰房地产破产了吗篇三

赠与人:

(一)___(姓名),男,__年__月__日出生,身份证号码:____,家庭住址:____。

(二)___(姓名),女,__年__月__日出生,身份证号码:____,家庭住址:____。

受赠人:___(姓名),女/男,__年__月__日出生,身份证号码:____,家庭住址:____。

赠与人___、___是夫妻,共同拥有以___名义登记的位于广东省天津市___区__花园__栋__号(房产证号为:天津房地字第____号)的房产。

现__、__将上述房产赠与给受赠人__,作为受赠人__的个人财产。受赠人__接受赠与上述房产。

此赠与合同是合同双方真实意思表示。

赠与人(签名):

受赠人(签名):

瑞泰房地产破产了吗篇四

姓名:__________________

(身份证号码):__________________

地址:__________________

共有人:__________________

姓名:__________________

(身份证号码):__________________

地址:__________________

买方(以下简称乙方):__________________

姓名:__________________

(身份证号码):__________________

地址:__________________

瑞泰房地产破产了吗篇五

法定代表人:__________

代理人:__________

买方(乙方):__________

法定代表人:__________

代理人:__________

根据^v^有关法律、法规,买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上,经协商一致订立本合同。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下:

(四)此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他:】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。

甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

第二条上述房地产买卖双方经协商一致,商定房地产交易价格为币元,大写:__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致,乙方按下列第种方式按期付款:

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

第三条甲方应当在 年 月 日前,将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

第四条自本合同生效之日起天内,甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定,由甲、乙双方各自交缴。

第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的,按照以下方式处理:

第八条因甲方的原因,使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的,按照以下方式处理:因乙方的原因,使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的,按照以下方式处理:

第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的,按照以下方式处理:

第十条本合同未尽事宜,可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的,以补充条款和补充协议为准。

第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的,合同自条件成立之时起生效。

第十三条发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照以下第种方式处理:

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同共有页,一式份,具有同等法律效力。

合同持有情况如下:

签章甲方(卖方):__________

__________年__________月__________日

乙方(买方):__________

__________年__________月__________日

瑞泰房地产破产了吗篇六

签约日期:

出租人(以下简称甲方):

身份证(护照)号:

电话:

通讯地址:

承租人(以下简称乙方):

身份证(护照)号:

电话:

通讯地址:

根据《^v^租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:

1:出租物业

地点:

面积:

2:租金

:该房屋每月租金为人民币______元;大写:_____仟_____佰_____元整。

:租金每______个月付一次。具体付款日期:前支付,以甲方收到为准。

:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。

:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。

:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。

3:押金

:签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

:在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

4:租期

:乙方租用该房期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。

:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。

:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_____天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

:因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。

:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

5:租赁条件

:乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任。

:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。

:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏,由甲方承担有关费用。

:租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。

:租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖

:若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使之尽快得以恢复。

:乙方必须认真做好安全及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。

:乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。

:租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

:在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。

6:其它条件

:甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

:本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。

:本合同自签订之日起生效。

:本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

7:签章

甲方:乙方:

代理人:代理人:

见证方:

附件一:出租物品清单

电器:家具:厨房水表数:

卫生间水表数:

热水数:

电表数:

煤气数:钥匙:共把(对讲门,防盗门,大门,卧室,卫生间,等)

附件二:出租人房产证明,身份证,承租人身份证复印件。

出租人:

承租人:

瑞泰房地产破产了吗篇七

是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的.房屋。

预约合同

是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。

购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋,又能暂缓付款,以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者,有利于按计划售房。

预售合同

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得(商品房预售许可证)的,不得进行商品房预售。

销售合同

是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人,买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。商品房销售,当事人双方应当签订书面合同,合同主要内容包括:商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。

委托合同

是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售,并向中介机构支付酬金的合同。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

转让合同

是指经济适用房所有者将经济适用房所有权转让给他人,他人支付价款的合同。经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用权证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳收益。

瑞泰房地产破产了吗篇八

根据《^v^土地管理法》、《^v^合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

第一条 本合同当事人双方:

受让人:___________身份证号:____________________________。

第二条 出让人确保:其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给受让人;受让人确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条 出让人出让给受让人的土地位于______________________,出让土地面积为______________________。土地四至及界址点座标见附件。

第四条 本合同项下出让土地的用途为________________。出让方负责办理______________。

第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让土地交付给受让人。

第六条 本合同项下的土地使用权出永久转让,无年期限制。

第七条 本合同项下土地的土地使用权出让价款为______________;受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土地使用权出让价款。

第八条 本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币_____________元作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让价款。

第九条 受让人在受让土地内进行建设时,出让方负责协调有关用水、用电、污水及其他设施引入工程的办理。

第十条 受让方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设。并拥有土地上所有建筑物的产权。

第十一条 如遇国家集体征收,应当依照法定程序报批,与该宗地有关的所有赔偿归受让人。

第十二条 受让人按照本合同约定已经支付土地使用权出让价款取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租。

第十三条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第十四条 本合同自双方签订之日起生效。本合同正文___ 页,附件___ 份___页,共___ 页。合同一式___份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执___份。

第十五条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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