在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
委托代理地产开发合同篇一
甲方：(以下简称甲方)办公地址：邮编：
乙方：(以下简称乙方)办公地址：邮编：
为适应房地产市场发展的需要，经过双方友好协商及遵循平等互利的原则，甲方同意委托乙方以代理出售方式营销策划本项目，并就下列条款达成协议：
鉴于甲方系《 》(暂定名)项目(以下称本项目)的合法开发建设单位，本项目位于区路号，总建筑面积约平方米。其中委托可售建筑面积平方米，共计套。除非另有特别约定，本合同所有面积和技术指标最终以实测面积为准。
第一条：乙方责任
(一)、乙方全面负责销售房屋的行销企划和销售策略的制定和执行。乙方策划设计的广告、海报和楼书等对外发布的内容必须事先征得甲方的同意，后由甲方负责发包制作发布。
(二)、乙方自行承担本公司销售人员的薪资福利。
(三)、乙方负责预售合同的按时签订和贷款合同的抄写工作，负责收齐客户贷款
所需全部资料送达甲方。
(四)、乙方不得超越甲方的授权向购房者作出任何承诺。在销售期间，严格按照
(五)、乙方应本着诚实信用原则，对购房人的知情权和其他合法权益应依法维护，
不得侵犯。
(六)、乙方应具备销售代理合法资质，并提供销售代理合法资质的相关文字资料
于甲方备案，乙方向甲方保证不会发生因乙方的原因导致不能代理销售的情况。
第二条：甲方责任
(一)、甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利，且产权清楚，并依约配合交房，否则，由此给买方所造成的.损失，概由甲方负责赔偿，并承担一切法律责任。
(二)、甲方承诺有权委托乙方代理销售策划本项目，否则由此产生的法律后果由甲方承担，并赔偿乙方经济损失。
(三)、为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
(四)、在委托期间内未经乙方同意，甲方不得将委托部分销售代理权部分或全部转让给任何第三方。
(五)、甲方委托价格，当作为商业秘密，不得对外泄露。
(六)、甲方委派现场收款人员及档案管理人员壹名。
(七)、本项目之广告费由甲方支出，包括售楼中心广告布置、楼书、dm等一切销售道具之费用，费用预计为总销售额之。
委托代理地产开发合同篇二
地址:__________
乙方:房地产经纪有限公司。
地址:__________
第一种合作方式和范围
甲方指定乙方为(该地区)独家销售代理，销售甲方指定的、由甲方在______________建设的______________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，总销售面积为______________平方米。
第二条合作期限
1。本合同的代理期限为________个月，从________至________止。本合同期满前________日内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长________个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。
2。在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。
3。在本合同的有效代理期间，甲方不得在___________指定其他代理人。
第3条成本负担
本项目推广费用(包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。)由甲方支付..费用在发生前一次性支付。乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。
第四条销售价格
销售基价(代理项目每层均价)由甲乙双方确定为元/平方米，乙方根据市场销售情况，征得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
2。甲方同意按以下方式支付代理佣金。
甲方签订正式的销售合同并拿到定金后，乙方将完成销售合同中规定的房地产的委托责任，并获得本合同中规定的所有代理佣金。甲方应在收到定金后3天内向乙方支付全部代理佣金，乙方应在收到甲方转来的代理佣金后开具收据..乙方代甲方收取房款，扣除乙方应得的佣金后，剩余部分返还给甲方..
3。乙方代甲方收取房款，属于一次性付款的，应在合同签订并收取房款后不迟于5日将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房价款。
甲方:
乙方:
地址:
电话:
电话:
签署日期:年 月 日
委托代理地产开发合同篇三
甲方：
地址：
乙方：
身份证号码：
地址：
根据《_合同法》等国家有关法律法规之规定，经甲、乙双方协商同意，乙方同意作为甲方之代理商，代理甲方产品之相关业务。具体约定如下：
第一条甲方委托乙方代理的产品为：
1、 ；2、 ；3、本合同有效期内甲方新增加的产品。
第二条产品对外销售价格按照甲方的规定执行。
第三条遇甲方委托代理产品、价格等需调整的，由甲方以书面方式及时通知乙方，该通知一经发送后即成为本合同的组成部分。
第四条甲方委托乙方对甲方产品代理以下事项：
1、代理销售产品；
2、代理收取货款；
3、代理向甲方固定顾客送货；
4、代理管理甲方顾客；
5、代理甲方市场维护；
6、甲方视业务发展状况以书面形式授权乙方代理的其它业务。
第五条乙方代理甲方的产品业务，其代理地域范围不得超过甲方指定的代理区域范围（具体指定代理区域范围详见乙方所出货营业所的区域划分图）。
第六条遇甲方业务运作要求，需要对乙方代理区域范围进行调整的，由甲方对区域划分图进行修改并及时通知乙方，若乙方对调整后的代理区域范围有异议，须于收到通知之日起三日内书面向甲方提出，否则，按照调整后的代理区域范围执行。
第七条未经授权，乙方不得对购买产品的顾客作出任何有关产品价格优惠、产品功能等方面的承诺（经甲方书面授权确认者除外）。
第八条代理期限自本合同签字生效之日起至 年十二月三十一日。若乙方第一次代理甲方产品，则本合同前三个月为试合作期，试合作期内双方均可要求解除本合同。
四、合同双方的权利及义务
第九条甲方有义务对乙方进行必要的业务培训。
第十条甲方向乙方提供销售工具（自行车、保险箱、辅助箱子、服装等）、业务单证、宣传资料和与业务相关的其它材料。对于甲方提供的销售工具，乙方须按甲方要求进行使用并不时进行清洁、整理；乙方应向甲方支付象征性的保证金人民币（大写） 元整，保证金在本合同终止（解除或合同到期不续签）时，乙方与甲方交接无误后三个月内返还给乙方（仅为本金，无利息）。
乙方在代理甲方产品时，必须使用甲方提供的销售工具，不得采用其它相关工具予以替代，并须本着维护产品质量、维护甲方形象等有利于代理行为的精神进行使用，否则，因此而造成的损失由乙方自行承担，同时，甲方有权对乙方的此类违约行为予以处罚。
第十一条鉴于乙方每天出货时对甲方品牌的宣传效果，甲方按乙方实际出货的天数每月向乙方支付市场开发补贴费用人民币（大写） 元整（试合作期内的市场开发补贴费用为人民币（大写） 元整）；因乙方不出货则会降低对甲方品牌的宣传效果，甲方有权按照乙方未出货的天数扣减相应金额的市场开发补贴费用。
市场开发补贴费用实际为品牌宣传补贴。
第十二条乙方因经营甲方产品需办理相关证照，但甲方应尽力给予配合，并协助乙方办理。
第十三条甲方有权监督、检查乙方代理业务情况。乙方应协助甲方进行监督检查业务，积极主动的提供有关单证、资料等。
第十四条乙方须按照甲方的具体要求建立相关顾客档案。
第十五条未经甲方同意，乙方不得将其代理的业务委托他人代理；乙方未经甲方授权，超越代理授权范围和代理区域范围进行代理，甲方有权对其予以处罚，乙方因此而给第三方造成的损害，由乙方自行承担，若因此给甲方造成损害的，甲方有权要求乙方予以赔偿。
第十六条乙方有违反本合同及相关规定，甲方给予罚款处罚的，甲方有权自乙方当月代理费中扣除。
第十七条甲方将不时举办促销活动，乙方应给予配合并积极参与。
第十八条乙方在代理过程中收集的顾客信息（含顾客资料、顾客对甲方产品的评价和意见等）须及时反馈给甲方。
第十九条代理过程中遇有顾客对甲方产品质量提出异议时，乙方应先行积极处理，并立即通知甲方，将甲方损失及不良影响降到最低。
第二十条乙方应按有关规定，按时与甲方营业及财务部门结算，并保持帐货清楚。不得出现赊账情况。如因乙方出现帐货不清或赊账情况，造成的后果由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。
第二十一条乙方对甲方提供的.业务单证应妥善管理、使用，不得转借其它单位和个人，若出现业务单证丢失等情形，乙方须立即采取有效的补救措施并告知甲方，若因保管不善而致甲方遭受损失的，乙方应赔偿因此造成的损失。
第二十二条乙方在代理过程中应保护甲方及甲方产品的利益。顾客对乙方的服务提出投诉，甲方将进行核实。确系乙方责任的，甲方将根据所造成不良影响的程度给予相应的处罚。
第二十三条对当天代收入的货款，乙方最迟应于第二日中午前如数交付给其所属的甲方营业所出纳。如乙方拖欠、截留、挪用货款，甲方有权立即终止本合同并要求乙方赔偿由此造成的损失，同时，甲方将视情节的轻重而决定追究乙方的刑事责任。
第二十四条甲方按乙方实际销售 金额的 %支付代理费（试合作期内的代理费按照乙方实际销售额的 %支付），按照乙方实际销售 金额的 %支付代理费。每月度结束之日由乙方与甲方财务部门对帐后，甲方于次月20日前以转账方式支付。按相关规定，甲方将为乙方代为扣缴相关税费。
第二十五条甲方通过如下帐户将代理费支付给乙方：
开户名称：
开户行：
账号：
甲方将代理费存入（汇入）上述账号内，则视为甲方已履行支付义务。乙方须保证上述账号的长期有效（致保证金返还后），若合同终止，甲方亦通过上述账号返还保证金。
第二十六条甲方有权根据业务发展需要对代理费提取比例进行调整，但应提前一个月通知乙方。
六、合同的变更和终止
第二十七条有下列情况之一的守约方可终止本合同，但需提前一个月通知对方：
1、甲方不能按合同约定向乙方支付代理费。
2、甲方的产品、市场不符合乙方要求，无法打开市场。
3、乙方对甲方调整代理区域及代理费比例不同意，且双方无法达成一致。
4、乙方经常违反甲方的要求或多次被顾客投诉。
5、财务帐目混乱、钱货不清，多次提出不能改正。
6、乙方在甲方规定的期限内不能完成代理业务计划，且无正当理由。
7、乙方部分或全部丧失民事行为能力，不能正常完成甲方代理工作。
8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更合同达成一致。
第二十八条下列情况出现时，本合同立即终止，过错方应承担无过错方的损失：
1、本合同期满，双方无意继续合作。
2、甲方长期拖欠乙方代理费，给乙方造成重大损失。
3、乙方有欺诈、恶意隐瞒等不良行为。
4、严重违反诚实信用原则，且给甲方造成重大不良影响，或经甲方要求后拒不改正。
5、乙方有违法犯罪或违反治安管理处罚法的行为，影响甲方形象。
6、出现不可抗力，致使本合同无法继续履行。
第二十九条本合同终止，乙方应及时与甲方指定人员办理交接手续，除双方货款结清外，乙方应退回相关的销售工具、资料、文件、手册等。
第三十条合同终止后，乙方不得再以甲方代理人名义从事任何有关活动，否则，因此造成的后果由乙方自行承担，若因此而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方予以赔偿，若触犯刑律，甲方将追究乙方的刑事责任。
七、争议处理
第三十一条在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。双方不能达成一致时，可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
八、附则
第三十二条本合同如有未尽事宜，经双方协商后可随时以书面方式修改或补充，并作为本合同组成部分。
第三十三条《乙方须知》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三十四条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
委托代理地产开发合同篇四
甲乙双方经过友好协商，根据《^v^民法通则》和《^v^合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条代理商确定
甲、乙双方协商一致就甲方指定乙方为销售代理商。
第二条合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在新建的寓、住宅、商铺)，销售面积共计平方米。
第三条合作期限
1.本合同代理期限为自xx年xx月xx日-xx年xx月xx日止。在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除(合同约定情形外)非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商代理或自行直接销售。
第四条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由乙方负责支付。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格
1.销售基价(本代理项目所有楼层楼面的平均价)由甲乙双方确定为xxx元/平方米。
2.销售价格由甲、乙双方商讨制定，制作销售价目表进行销售。乙方可视市场销售情况有权灵活浮动。
3.项目销售达到总面积的%时，则甲方一次性给予乙方50万现金作为销售奖励，马上兑现。
第六条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的万安荣寓项目销售基价以上部分。销售代理费由甲方以人民币形式计算和支付。
2.因客户对临时买卖合同(购房意向书)违约而没收的定金，归属于乙方。
3.甲方按下列方式支付销售代理费：对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向乙方支付约定的销售代理费，乙方的代销责任即告完成。
4.若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归甲方所有，乙方不需退还相应的销售代理费；对同一单位的销售，乙方只收一次代理费。
第七条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书、规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
1.甲方保证若客户购买的。
2.甲方应积极配合乙方的销售，乙方负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。
第八条乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；
(3)按照甲、乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；
(4)派送宣传资料、售楼书；
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
第九条违约责任
1.若甲方在上海地区指定其他代理商，则支付乙方的违约金。
2.若开发商无故单方面解除合同，开发商除应付清乙方已销售额的代理费用外，还应支付未销售面积代理费用的20%作为赔偿乙方的违约金(未销售面积代理费按每平方米xxx元计)。
3.若乙方无故单方面解除合同，应支付已销售面积代理费用的10%作为赔偿乙方的违约金。
4.若开发商不按时支付乙方的销售代理费用，每逾期一日，乙方收取开发商应付款项的1‰滞纳金。
5.开发商不得与乙方接待的客户做私下交易，若发生此类情况，开发商应赔偿乙方应得的代理费用。
第十条合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代理地产开发合同篇五
甲方：
乙方：
根据《_合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。
乙方委托甲方独家代理销售产品为： 该产品的规格： ，型号：技术性能：质量标准： 用途：
乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人（法人、自然人、其他组织）销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。
甲方独家代理期限为 年，自 年 月 日至 年 月日。 独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。
甲方独家代理销售区域为全球所有区域。
一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。
乙方应当根据甲方的销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。
具体预测时间由双方协商确定。
乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。
乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。
任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。
但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。
1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝收货。
2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。
3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。
4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等维权费用。
甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。
如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。
如双方不能协商处理纠纷的，则可以交由原告住所地人民法院审理。 十五、生效条款
本协议一式二份，双方各执一份。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
代理人： 代理人：
地址：地址：
邮编：邮编：
联系人： 联系人：
电话：电话：
传真：传真：
邮箱：邮箱：
年 月日年 月 日