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修路协议书如何写修路协议书篇一
乙方:______发展有限公司
依照《_合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方协商一致,就邵阳市金马矿业发展有限公司(以下简称乙方)使用______村组(以下简称甲方)土地修建一条宽8米的通车道路等事宣达成如下协议:
一、占地范围:______村组。
二、占地补偿及缴纳方式:
修建道路是造福当地百姓的一件好事,应得到广大村民的支持,现公司对占地进行适当的补偿,该补偿分1次支付(补偿金额丈量后见附表)。
三、相关权利义务:签订合同后,甲方保证:
1、全力配合乙方进行山林土地面积的丈量工作,保证乙方正常修路施工;
2、负责清理好地上附着物、树木等;
3、施工过程涉及本组中村民阻碍等问题,甲方应无条件配合处理。
4、道路修建完成后乙方企业享有免费使用该道路,同时甲方不得以任何灰尘、噪音等理由加以阻碍通行或索要任何费用。
5、道路修建完后乙方会经常进行不定期的维护工作,甲方应当积极性配合不得阻挠。
6、从修建完工,顺利通行日算起,乙方保证对此道路在20__年春对此路段进行硬化,如乙方在规定期限内未对此路面进行硬化,乙方有权对此通道进行管制,直止乙方把此路面硬化完工,除此之外,甲方无任何理由阻路。
四、违约责任:如甲方违约,需返还乙方付的占地补偿费,并承担给乙方带来的所有经济损失;乙方违约,甲方不退还占地费,并对土地重新享有处分权。
五、本协议一式三份,甲乙双方各壹份,当地政府一份。本协议自签字日起生效。
六、合同履行期间,遇未尽事宣,双方协商解决。当协商无法解决时,可通过法院诉讼。
甲方签字(盖章)
乙方(盖章)
法定代表人
修路协议书如何写修路协议书篇二
乙方:_________________
为了明确双方责任,分工协作,相互促进,按时完成本工程,经双方协商议定以下条款,以资共同信守。
一、工程名称、数量、地点及规格:_________________
4.工程名称:_________________苗圃基地用水井。工程数量:_________________一眼。工程地点:_________________红石桥乡房梁村水口壕小组。工程规格:_________________单井设计深度150m—200m,覆盖层采用300mm(12英寸)水泥焊接管护壁,下管深度以见到基岩为准。
二、工程承包范围:_________________
本工程承包范围包括钻孔、下管、填石子、洗井、成井、安装提水工具。
三、承包方式:_________________
本工程采用包工包料方式进行施工,钻井工程所需一切材料(除水泵系统外)均由乙方负责采购,并支付费用。
四、工程技术质量准:_________________
3.乙方不保证单井出水量。井孔垂直度不大于百分之一度。所用材料须符合国家规定的规格质量标准。
设专人管理工程,以便相互联系。指定排浆场地。修好通往井场道路。钻井结束后,及时提供水泵系统。
乙方:_________________
3.施工人员必须按操作规范施工,加强安全生产管理,及时向甲方通报工程进度及地质异常情况。精心施工,确保工程质量和进度。以防工伤事故发生,如出现工伤事故,一切责任由乙方承担。
六、工程验收:_________________
工程达到设计深度后由双方进行孔深验收,符合合同规定的质量后,办理验收手续。
七、工程费用及付款方式:_________________
1.本工程取费标准率双方协商,每延米造价
造价。工程验收合格后,打井工程款由甲方付清。
八、合同未尽事宜,双方另行商定解决。
九、合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
十、如甲方同意改为钢管。直径273mm厚度6mm,甲方另补给乙方钢管与焊接差价(不包括运输费)。
时间:________________
修路协议书如何写修路协议书篇三
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的合法权利,特签订本协议:
1、修路占地位置:村村东水泥路至河堤,东西宽约___米,南北长约____米,面积约___亩。
2、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整_____元,__亩共计__元整(___元)。补偿费每年付一次,于当年的_月_日前一次性付给(协议期内,不得要求增加补偿费数额)。
3、占地使用期限四年。自_年_月_日起至_年_月_日止。
4、协议到期,如需继续占用,双方协商续签。如果不再占用,由乙方负责将路面清理复耕。
5、未尽事宜,双方协商一致时,可作为补充条款。
6、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签定日期:
修路协议书如何写修路协议书篇四
乙方:________________________
根据《_》经济合同法及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,就甲方向乙方经营管理承包达成如下协议,双方共同遵守:
甲乙双方就共同经营一事经协商达成协议如下:
一、合作经营项目名称、在地
________________________________________
二、合作期限及方式
1、双方合作期限为______月______日。本协议期满,在同等条件下,乙方有优先续约权。如有变更,甲方应提前______日通知乙方。
3、甲方为乙方提供免费食宿。
三、管理和利润分配
1、该合作项目的经营管理和人员的工资分配技师提成由乙方根据甲方的现行模式制定,甲乙双方协商认可后执行,财务部门由甲乙双方共同管理。
2、与经营有关的所有外部关系协调和费用由甲方解决。
3、利润分配每月结算一次,结算时间为当月月底(30日),次月5日前打入乙方指定账户:
4、利润分成按每月营业额,营业额的%提成,每10万元为一个百分点。
5、技师分成,技师按,五天结算一次工资,甲方不得以任何理由拖欠工资。
四、本协议项下的场地在本协议签订前所涉及的一切债款、债务、人事纠纷问题,均与乙方无关。
五、本协议纠纷,双方应协商解决。协商不成的,任何一方有权向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份,甲、乙方各持一份,自签署之日内生效。
修路协议书如何写修路协议书篇五
甲方:重庆市xxxx
乙方:重庆市xxx公司
重庆市xxxx就xxxxx建设工程进行竞争性投标, 重庆市xxxxx公司参加投标并中选。现根据《xxx建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规相关规定,经双方充分协商一致,订立本合同,以此共同恪守。
第一条 基本条款
1、项目名称 xxxxxx项目
2、项目地点:xxxxxx
3、工程范围:施工图范围内全部工作内容(除安保工程、硬边沟外)。
4、工程质量要求:建设砼面层xx公里(如长度不足xx公里,建设经费按长度比例据实结算),路基宽7米以上的必须修建设7米宽路面(如有特殊地形路基宽度不够7米,由乙方进行挖填方,建设路面宽度必须达到6米以上,工程总价不变), 厚2,3砼路面层(使用 5以上标号水泥),严格按施工图内容进行建设(除防护栏、涵洞等设施)。如超出以上范围增加建设内容由施工方和业主商定。工程质量满足设计及有关工程质量验收标准、规范的要求,质量合格。
5、工期要求:xx天,xx年_年_月_日至xx年_年_月_日。具体开工时间由甲方下达开工令后开始施工,如遇暴雨等恶劣天气不能施工,工期顺延。
6、工程总金额:xxx万
7、结算原则:工程实行包干价。
8、工程款支付方式:本工程实行乙方全垫资建设;巴南区交委的工程进度款拨付到位后,甲方1个工作日内支付给乙方;工程竣工经公路建设主管部门验收合格且补助资金到账1个工作日内支付至结算审计价款的95%;质保金5%在质保期满2年无质量争议后,一次性退还给承包人,不计息;乙方人工费凭劳务发票、工程材料费凭正规票据同甲方结算工程款项;为便于工程款结算,此工程款由甲方委托接龙镇财政所支付给乙方。
第二条 合同双方权利和义务
1、甲方权利和义务
(一)做好项目前期工作,即完成项目获巴南区*立项、通过施工图设计文件审查等,监督建设单位资金的到位、使用和建设管理情况,审查建设总进度计划。
(二)监督施工单位按国家、重庆市有关规定组成项目班子(或在项目所在地成立项目管理部),全面实施对项目建设质量的管理。
(三)按有关要求定期或不定期检查工程质量、安全及进度,抽查工程监理、施工单位的有关资料。
(四)监督工程监理单位依据有关工程建设的法律、法规和工程建设合同,实施工程监理。
2、乙方权利和义务
(一)全权负责项目施工过程中的安全。按照《xxx建筑法》和《建设工程质量管理条例》等工程建设相关规范进行工程建设,确保安全文明施工。
(二)乙方应组建与项目建设管理相适应的的项目班子(或项目部),具体实施项目建设。
(三)按施工设计组织工程建设,实施项目管理;做好工程现场原始签证记录,并对各种隐蔽工程保存影像资料以备甲方查验(如无影像资料,甲方将可不予认可隐蔽工程工程量);负责组织工程竣工验收、资料归档并移交。
(四)负责质量缺陷责任期内施工管理;投保建设工程所涉及的全部保险险种以及完成合同约定的其他事项。建设单位的法定代表人对工程质量实行终身负责制。
(五)乙方要严格完成合同约定的建设内容。涉及项目规模、功能、标准的设计变更,必须经甲方同意,重大设计变更还应按有关规定履行审批程序。
(六)乙方不得将合同内容转包。
(七)乙方应承担xxx*令第279号《建设工程质量管理条例》中建设单位的管理职责,自觉主动配合监理方的监理管理。
(八)配合并接受甲方及有关单位对项目工程造价审核以及进行结(决)算审核。
(九)负责按相关规定缴纳因实施本合同工程项目所产生的相关税费。
(十)严格按照《xxx建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准进行工程建设,确保质量、工期。
(十一)主动配合甲方搞好施工期间的民事纠纷,不得擅自决定对占地或毁损事宜进行赔偿。
(十二)凡工程施工期间所发生的安全责任事故、意外损害等事故以及处理各种矛盾纠纷所产生的费用均由乙方承担。
第三条 履约保证
承包人按15万元人民币缴纳该项目履约保证金,工程交工验收合格后5个工作日内无息退还。
第四条 工程质量、管理及验收
1、工程质量
(一)本项目工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质量的评定以国家和重庆市交通委员会的质量检验评定标准为依据。
(二)对工程质量的争议,由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定,所需费用及因此造成的损失,由乙方承担。
2、工程管理
(一)甲方派驻 xx为现场代表,参与建设期的协调、管理、监督。
(二)甲方代表协助乙方协调与工程相关部门的工作及各类矛盾。
(三)审查乙方开工报告及进度计划,并督促乙方按批准的建设进度计划实施。
(四)甲方代表有权组织有关机构定期或不定期检查本工程质量、进度、安全文明施工情况,对质量达不到设计文件和国家及行业现行技术标准、规范,进度不能满足已获批准的进度计划,安全文明施工存在重大隐患时,有权发出书面整改通知令,督促乙方限期整改,并报送*相关职能管理部门。
(五)甲方代表审核乙方工程计量报表及技术变更、核定,并按相关程序报批。
(六)甲方代表负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建设内容的核定、签证计量和涉及费用变化项目的审核工作,并按相关程序报批。
(七)甲方代表负责签收乙方或第三方向甲方递交的文件、文书、资料等。有权要求乙方更换不称职的工作人员。
3、工程验收乙方应当在工程完工后1日内提出工程验收申请,并准备好工程验收相关资料,工程质量应确保达到国家和重庆市交通委员会的工程质量检验评定标准。甲方应当在收到乙方提出的验收申请后5日内组织有关部门进行工程验收,并及时出具工程验收报告。
第五条 合同的转让、变更与解除
1、合同其中一方不允许将其在本合同下的权利、义务和责任,全部或部分转让给第三方。
2、若在本合同执行期间适用于本工程的法律、法规发生了对一方有重大不良影响的变动,一方要求变更相关的合同条款的,另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。
3、有下列情形的,当事人可以解除合同:
(一)当事人一方违约不履行主要义务,经催告后在15日内仍未履行的;
(二)因乙方主要原因,工程工期严重滞后1天以上,甲方有权单方解除合同,乙方不得异议,7天内无条件撤出施工场地,并无条件提供已完部分的工程资料,配合甲方顺利接收;甲方就乙方完成的合格工程进行核算,经审计后按结算金额的5%支付,余下结算金额的5%作为对乙方的违约处罚,并作为甲方重新选择施工单位的费用补偿。审核结算期间不影响甲方另定施工企业进场施工。
(三)因乙方主要原因,造成工程质量不符合国家和市的相关评定、验收标准及施工图要求,甲方有权单方解除合同,乙方不得异议,并7天内无条件撤出施工场地,无条件向甲方提供已完部分的工程资料,配合甲方顺利接收,甲方不向乙方支付相关工程费用,相关工程区域维修返工费用由乙方承担同时承担相应部分损失。
第六条违约责任
1、因乙方工程质量原因造成无法满足国家或行业现行质量检验评定标准,甲方可要求乙方整改,直至能达到国家或行业现行质量检验评定标准。经验收不合格部分的违约责任:1、混凝土厚度未达到2:每少一厘米按15元/公里的标准扣减此部分工程款;厚度未达到18的,不支付此部分工程款。2、混凝土强度未达到3:每少一个点按38元/公里的标准扣减此部分工程款;混凝土强度低于28的路段不支付此部分工程款,并由承建方全权负责。
2、未经甲乙双方、设计单位共同确认及按甲方相关程序报批的设计变更所带来的一切经济法律责任,概由乙方承担。
3、因乙方管理原因造成发生重特大质量、安全事故,经济法律责任由乙方承担, 甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿所有损失。安全文明施工必须达标,如不能达标而被有关部门或媒体曝光,经查实的,处罚中标价2%。
4、乙方分包或将工程转包的,乙方应当向甲方支付发包金额2%的违约金,从其应付工程款中扣除,并纠正其错误行为。造成恶劣后果(如停工、工程质量不合格或拖欠人工费、材料费等),由承包方全权负责承担一切民事法律责任及经济补偿、赔偿。
第七条 其他
1、未尽事宜双方协商解决。
2、本合同共计七份,甲乙双方各执三份,镇*留存一份,双方签章后同具法律效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
xxxx年xx月xx日: xxxx年xx月xx日
修路协议书如何写修路协议书篇六
甲方:
乙方:
根据《^v^民法典》的有关规定,为了明确甲、乙双方的权利及义务,确保工程进度和工程质量,经甲、乙双方*等友好协商,特签订本合同。
一、工程名称:____建设项目厂区道路水泥硬化。
二、承包形式:采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方负责(基础层由甲方负责)。
三、工期:全期工程____天,即_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 。
四、工程施工承包价格:厂区道路水泥硬化施工承包价格按混凝土实际体积计算承包价格,全部包干价格为实际验收混凝土体积每立方10公分____元/立方,20公分____元/立方计算。
五、工程质量:乙方必须严格按工程质量标准施工,水泥一定要采用冀东水泥的配比用料,混凝土密实度严格按标准验收,涨缩间距不超过5年。并用油膏进行充填道路硬化施工合同5篇道路硬化施工合同5篇。路面保证*整度,路面指纹标准,出现断装和密实度达不到标准,必须返工,并由乙方承担全部返工损失。工程质量保质期1年。在一年内出现的质量问题需进行处理,由乙方无偿的负责处理。(房屋维修合同)
七、付款方式:采取分期付款方式,工程完成30%时由甲方支付一次,完成60%时由甲方支付一次,全部工程完成经验收后,乙方除留下全部工程5%的保证金外,剩余工程承包款由甲方付清,一年之内工程没有任何质量问题,甲方付清乙方的保证金。
八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
九、本合同经甲、乙双方签字后生效。
十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
_____年_____月_____日
修路协议书如何写修路协议书篇七
为进一步完善公司治理结构,规范公司行为,根据《^v^公司法》、《上市公司治理准则》以及中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》等法律、法规的有关规定,结合公司实际,拟对《公司章程》作以下修改、补充和完善,请予以审议。
一、修改章程第四十条
修改为^v^控股股东对公司及其他股东负有诚信义务。不得利用其特殊地位谋取额外的利益。
二、修改章程第五十四条
章程原第五十四条^v^监事会或者股东要求召集临时股东大会的,应当按照下列程序办理:
(一)签署一份或者数份同样格式内容的书面要求,提请董事会召集临时股东大会,并阐明会议议题。董事会在收到前述书面要求后,应当尽快发出召集临时股东大会的通知。
(二)如果董事会在收到前述书面要求后三十日内没有发出召集会议的通告,提出召集会议的监事会或者股东在报经上市公司所在地的地方证券主管机关同意后,可以在董事会收到该要求后三个月内自行召集临时股东大会。召集的程序应当尽可能与董事会召集股东会议的程序相同。
监事会或者股东因董事会未应前述要求举行会议而自行召集并举行会议的,由公司给予监事会或者股东必要协助,并承担会议费用。^v^修改为^v^监事会、独立董事或者股东要求召集临时股东大会的,应当按照下列程序办理:
(一)单独或者合并持有公司有表决权总数百分之十以上的股东(下称^v^提议股东^v^)、监事会或者独立董事提议董事会召开临时股东大会时,应以书面形式向董事会提出会议议题和内容完整的提案。书面提案应当报所在地中国证监会派出机构和证券交易所备案。提议股东、监事会或者独立董事应当保证提案内容符合法律、法规和《公司章程》的规定。
(二)董事会在收到监事会或者独立董事的书面提议后应当在十五日内发出召开股东大会的通知,召开程序应符合本章程相关条款的规定。
(三)对于提议股东要求召开股东大会的书面提案,董事会应当依据法律、法规和《公司章程》决定是否召开股东大会。董事会决议应当在收到前述书面提议后十五日内反馈给提议股东并报告所在地中国证监会派出机构和证券交易所。
(四)董事会做出同意召开股东大会决定的,应当发出召开股东大会的通知,通知中对原提案的变更应当征得提议股东的同意。通知发出后,董事会不得再提出新的提案,未征得提议股东的同意也不得再对股东大会召开的时间进行变更或推迟。
(五)董事会认为提议股东的提案违反法律、法规和《公司章程》的规定,应当做出不同意召开股东大会的决定,并将反馈意见通知提议股东。提议股东可在收到通知之日起十五日内决定放弃召开临时股东大会,或者自行发出召开临时股东大会的通知。
提议股东决定放弃召开临时股东大会的,应当报告所在地中国证监会派出机构和证券交易所。
(六)提议股东决定自行召开临时股东大会的,应当书面通知董事会,报公司所在地中国证监会派出机构和证券交易所备案后,发出召开临时股东大会的通知,通知的内容应当符合以下规定:
2、会议地点应当为公司所在地。
(七)对于提议股东决定自行召开的临时股东大会,董事会及董事会秘书应切实履行职责。董事会应当保证会议的正常秩序,会议费用的合理开支由公司承担。会议召开程序应当符合以下规定:
2、董事会应当聘请律师,按照有关规定,出具法律意见;
3、召开程序应当符合本章程相关条款的规定。
三、修改章程第六十七条
四、修改章程第八十条
五、章程增加一条,作为第九十六条,原第九十六条至第一百零三条顺延为九十七条至第一百零四条。
第九十六条董事会应认真履行有关法律、法规和公司章程规定的职责,确保公司遵守法律、法规和公司章程的规定,公平对待所有股东,并关注其他利益相关者的利益。
附件2 :
兹全权委托 先生/女士代表本人(本单位)出席辽宁时代服装进出口股份有限公司20xx 年度股东大会,并对会议议题行使表决权。
委托人签章: 委托人身份证号码:
委托人股东帐户: 委托人持股数:
受托人签名: 受托人身份证号码:
委托日期:
修路协议书如何写修路协议书篇八
乙方:________
为了改善甲方三屯的交通条件,提高群众的生活水平,甲方群众积极筹资计划修建从那坝村那桃屯到果卜村那么、甲吕、那丧三屯的屯级公路。为确保工程的顺利实施,甲方委托乙方负责管理群众集资款的使用,由乙方负责协助沙里乡政府协调相关修路事宜。为明确甲、乙双方的权利及义务,经过双方充分协商,达成以下修路协议条款。
一、甲方三屯群众集资修建的屯级公路总里程约为14公里。甲方群众自愿筹资26万元,其中那么、甲吕两屯群众负责集资18万元,那丧屯群众负责集资8万元。甲方将该集资款交由乙方和沙里乡政府指派的工作人员负责管理,主要用于修路的工程款和相关林木补偿费支出。
公路修成后仍有剩余的资金,则由乙方自行支配,甲方群众无权参与享受。
三、甲方群众要求修建的公路从那坝村那桃屯的村级公路修通到果卜村的那么、甲吕和那丧三个屯。没有特殊情况的,要求4个月内修通公路,公路修成后要确保农用车能正常行驶(因后期下雨塌方影响行驶的除外),同时要配套建设排水沟和排水涵洞。
四、修路占用那坝村群众的水田,由甲方那丧屯的群众用相邻的水田按面积交换,占用那坝村群众旱地的,折价补偿,补偿金从集资款中支付。修路占用果卜村其他组群众的水田,首先由村委做群众思想工作无偿占用,万一被占用地的群众思想不通的,从集资款中适当折价补偿。修路占用其他村组的经济林或用材林的,由乙方配合乡政府出面协调折价补偿,补偿金从甲方群众集资款中支付。修路占用甲方三屯内部群众的经济林或用材林、水田或旱地的全部无偿占用。
五、乙方和乡政府工作人员协调施工队进场施工后,甲方在开始施工后的第二天将26万元集资款存入乙方指定的帐户,以备修路之用。工程款必须在乡政府指派的工作人员监督下方能支付。
六、在修路过程中,甲方的群众要积极配合乙方做好相关协调和林木补偿的清点工作,确保工程顺利实施。
七、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
八、本协议自甲、乙双方代表签字后生效,望甲、乙双方严格遵守,如有违约,由违约方赔偿对方损失外,另支付工程总造价20%的违约金。
九、本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,乡政府壹份。
乙方:________
日期:
修路协议书如何写修路协议书篇九
合同号:
甲方:
乙方:
根据工程需要,甲方需修建一条路面宽工程车辆进出铺架基地的运输通道,道路自s333省道既有路口扩宽引入。道路经过宁阳县(开发区)辛家庄、彩石村、官庄村、尹家寨等村管界利用既有部分村道,进行拓宽和路基础处理,从s333省道引入口至铺架基地道路长约。
经双方友好协商,本着平等、自愿的原则,特签订本协议。
铺架基地道路引入工程
道路自s333引入至铺架基地约公里范围内的所有项目:引入道口拓宽、道路填筑、汇车道填筑、树木补偿与砍伐、施工范围内下埋管、渠线的处理、耕地补偿、与道路管理部门的协调与补偿、涉及到三个村庄的协调与补偿等所涉及到的一切内容(所有协调和补偿均为三年内的项目)。
采用一次性总承包:43万元(大写:肆拾叁万元整)。
其中:修筑道路费(征地、协调、复垦等)贰拾八万;每年的道路维修、关系协调费:五万(共计三年壹拾伍万元整)。
修筑道路费:签订合同后,乙方开始征地、协调关系,大型机械进场付修筑道路费10万;主体施工完成付10万;工程完成后一个月付清90%;后续万(10%)做为质保金一年后付清。
每年的的道路小型维修、关系协调费:每年六月份付一次。第三年费用在甲方撤场前3个月内一次性付清(共三次付清)。
每次付款时乙方按照甲方的要求提供正规税务发票。
1、工期要求:____年___月___日开工,_____月_____号前完工,工期为10天。
2、道路外观尺寸要求:路面宽4.米,基底宽5m;路面设4%横向流水坡;省道引入口设15米宽道口,和进场道路顺接。
3、设置三处汇车点(避车道),原则上每处间隔500米设置一处,汇车点增加尺寸20米×3米。
4、填筑要求:第一层填筑厚20cm,第二层15cm,第三层13cm,路面青石子(填层厚2cm)填后压实。
5、材料要求:下垫层厚49cm使用风化岩;石子为0—厘米的青石。
6、质量要求:分层压实,每层压实度k30不小于190kpa。路面应达到表面平整密实、无坑洼。
7、充分考虑路面下埋的各种管渠道,确保在路的使用年限内,不出现质量问题。
8、未尽之处执行现行有关县级公路建设标准。
(一)、甲方责任和义务
1、提供乙方施工技术交底和标准,并监督检查全过程技术规格与质量。
2、工程质量不符合设计及甲方要求,质量不合格,甲方有权要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担。
3、按时支付工程款。
(二)、乙方责任和义务
1、严格按照甲方提供的技术交底及要求进行施工,确保工程质量。
2、道路使用期间,出现的一切与当地有关的事件(事故),乙方主动维护甲方权益出面协调并处理。非甲方权责的乙方启用协调费进行处理并不得耽误甲方生产。
3、道路在施工期间(使用期限以甲方工程竣工,基地设备撤场为期)设置专人负责道路看护和各方面关系的协调和处理,确保道路的畅通,不耽误甲方生产使用。
4、工程结束后,半年之内维修由乙方承担。
发生合同纠纷后双方应积极协商,协商不成由法律部门解决。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字盖章后生效,待工程结束甲方撤场后自动解除。
甲方(签章):
乙方(签章):
经办人:
经办人:
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年___月___日
修路协议书如何写修路协议书篇十
土地作为一种生产要素,只有合理流动,才能提高使用效益,也只有合理流动才能真正体现土地生产要素的性质,土地流转是经济发展的必然趋势。10月19日,^v^xx届三中全会通过了《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,《决定》指出,“允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”随着《决定》的公布,人们又从相关章节中看到了“土地流转”的身影。
所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权(经营权)从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是农村土地使用权的流转。土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业剩余劳动力的转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。另一方面,构建和规范农村集体建设用地的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显化集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收。在全球性金融危机的大背景下,通过创新农村土地流转机制,进一步激活农村的生产力,带动农村经济发展,从而实现我国经济社会的全面和谐发展,尤其具有重大的现实意义。
土地流转的本质,就是推进土地要素的市场化,必然会引发其他要素市场包括农村资本市场的发育。海南作为中国最大的经济特区,理应在农村土地流转问题上先行先试,但现实情况却是我们在此问题上问题多多。主要包括:
1.土地权属纠纷问题 上个世纪八十年代以来,随着农村体制改革、产业结构调整和农业新政策的出台,我省农村在生产和建设迅速发展的同时,土地资源也日趋紧张,因争夺土地资源而造成的土地纠纷开始增加。这些纠纷有的是农场与农民集体之间的纠纷,有的是农民集体与农民集体之间的纠纷,较突出的是场社纠纷。据介绍,尽管20xx年以来,海南省全面开展农村土地确权和纠纷排查调处,纠纷的宗数大量减少,但剩下来的一般也是很难解决的问题。到今年初,据初步统计,仍有533宗土地权属纠纷尚未解决,涉及土地面积万亩,其中跨市县范围的土地纠纷有133宗。
2. 征地遗留问题 上个世纪九十年代初期我省房地产开发过热,有的市县征地过滥过乱,既有政府征地,又有企业征地,而且征地底数不清,当时的一些账册也不全。在征地过程中有的市县被征地农民安置没有落实,部分农民失地又失业,生活无保障。另外有的土地征用以后长期闲置,也导致部分农民在被征用的土地上继续耕作,但是随着闲置土地的处置和开发,拖欠农民征地款等征地遗留问题就不断暴露出来。征地拆迁补偿没有付,农民当然不干,即使有的征地补偿付了,由于长期闲置,农民已经在这种地安家了,也有一个处理问题。此外还有闲置建设用地处置遗留问题和农业用地对外流转遗留问题。前者据不完全统计有281宗、涉及土地万亩,占整个全省闲置土地总宗数的和总面积的。后者造成的原因是由于一些地区农村集体土地对外流转的操作程序仍旧不规范,有些村委会干部未经三分之二以上村民或村民代表同意,或未经法定程序报经镇政府批准就自作主张对外发包土地,造成了一些村民失地,生产生活困难。在实际操作过程中,还有一些因片面追求农业规模化发展,在招商引资时随意承诺大面积、长期限、低地价,甚至以行政命令迫使村镇对外流转土地,造成严重的面积过大、期限过长、地价过低的‘三过’问题。
3.土地流转身份上的限制 目前农村土地承包权的流转一般限于特定的农村集体组织内部,《物权法》规定:“土地承包方案以及土地发包给本集体以外的单位或者个人承包,应当经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。”可见,非本集体经济组织成员受让集体土地承包经营权被作为例外受到了严格的限制。这种受让主体身份限制造成土地承包权流转的封闭性,从而使土地承包权无法按照市场方式自由转让,对土地资源的合理配置制造了障碍。目前我省农村中各集体经济组织之间的生产能力各异,如果仍旧停留在原有的生产格局,各地差异将越来越大,这与共同富裕的目标相悖。同时,这种格局在很大程度上限制了集体组织间在土地利用上的余缺调节,这不仅将对农村剩余劳动力的转移产生不利影响,也会使得农村土地流转很可能局限在一个个孤立的小范围内,以至培育出十分零散的农村土地流转市场,与农村经济体制改革的发展是不相协调的。
4.土地流转条件上的限制 从土地承包经营权的转让来讲,当前农村土地承包经营权转让的一个前提条件是其转让必须经发包人同意。但我们认为,既然已经把农村土地承包经营权定性为物权性质,就应赋予承包经营人完整的土地使用权。土地流转权是农户依法享有的权利,它与承包地的使用权、经营权、收益权一道构成了市场经济情况下家庭承包制度的基础:承包农户是流转的主体,土地流转主要通过市场机制,流转收益全部归承包农户,农民在遵守法律的情况下应当有自主权,这样才符合私法自治的原则,也促进农村经济发展的开放。当前侵害农民土地流转权的现象较多,正是因为这种对农户自主决策的限制使有些所谓集体组织以土地规模经营为借口,以所谓“反租倒包”等花样,以低价强行“租用”农户承包地,在流转过程中与民争利,或者随意调整承包地,分出所谓“口粮田”、“机动田”,变相剥夺农户土地。
5.土地价值实现上的限制 随着社会的发展,财产权已由原来注重于对标的物的现实支配的具体权利,演变为注重于收取代价或获取融资的价值权。农村土地承包权作为一项财产权利,应当具有相应的融资功能,但我国《担保法》规定农村土地承包权不准设立抵押权,《物权法》中也并未将抵押设定权加以明确规定。农民所拥有的土地承包经营权是一种不完善的产权,土地收益权不完整、不清晰,难以形成土地融资市场,抑制了农地的价值担保功能,限制了土地承包权价值最大化目标的实现。
2. 其次是加快征地补偿安置地方立法工作 制订《被征地人员养老保障试行办法》和《海南省土地征收补偿争议裁决办法》,建立规范的征地补偿安置体系,完成“征地统一年产值标准”的颁布实施。此外还要结合海南的实际情况对农村土地流转的期限、价格和面积作出限制性规定,把“三过”问题解决好。
3.完善法律条文,促进土地流转 法律应明确规定所有权归属及对农民的土地流转权提供法律保障;对于使用权流转的补偿标准及利益分配、土地流转的管理、土地纠纷的处理等基层难以解决的问题,应通过调查研究加以规定;鉴于《担保法》中对于农村土地使用权不得流转的规定,我们可以充分利用特区立法权,先行制定地方性的条例或办法,指定土地流转格式合同,明确双方当事人的权利和义务,以法律的形式对本地农村土地流转加以规范,使土地流转有序进行,从而达到集约利用、规模经营的目的。应争取尽快出台《海南省土地权属确认与纠纷调处条例》,通过这个条例解决土地权属纠纷处理法规不完善、证据不足时如何裁决、怎样认定和保持土地利用现状的问题,完善纠纷调处工作的体制机制,把省委省政府解决土地纠纷问题的指导性原则进一步具体化,落实成法规和规章。
3.大力培养农村土地市场,建立符合市场经济要求的土地流转机制 首先,探索建立土地使用权转让机制,允许农村土地在一定范围内流转,并通过市场机制形成合理的土地转让价格。第二、培育和发展各种类型的为土地流转提供服务的中介组织,率先在全国建立农村承包土地流转市场或管理中心。第三,健全和完善农村承包土地流转的激励机制,引导和鼓励农户将耕地向种田能手、专业大户、合作经济组织和龙头企业流转,实现多种形式的土地适度规模经营。第四,建立调节机制,防止土地使用权过于集中,以调节土地流转过程中的垄断和不公平现象。
4.有效发挥政府和村集体的职能 市场的发展有其自身的盲目性、自发性、滞后性的特点,尤其是我国(包括海南)农村的土地市场还很落后。因此,一方面政府要对土地流转有宏观上的调控。完善产权登记制度,建立科学的农地资产评估体系,合理评价农村土地价值,逐渐形成城乡地政一体化的管理。另一方面要建立约束政府行为过度干预的机制。准确定位政府在推进土地流转中的角色,监控土地供需总量的动态平衡,而不是运用行政手段去调整土地资源,与民争利。同时要加强宣传力度,增加农民对有关法规和政策的了解,使土地流转由自发逐步转向自觉。土地是农民的命根子,群众是土地流转的主体。因此,要抓好土地流转,必须“以人为本”,千方百计调动广大群众的积极性。
5.建立和完善有利于农业生产结构调整的农村土地流转制度 第一,大力发展非农产业,加快农业剩余劳动力转移。目前,我国正处于经济结构调整的关键时期,城市工业和乡镇企业吸纳农业剩余劳动力的能力十分有限。而且,随着市场竞争日益激烈,企业经营环境不稳定,兼业农民非农产业收入不稳定性将使他们难以彻底离开土地。因此,应切实加快乡镇城市化进程,依靠科技进步,积极主动地以国内外市场需求为导向,促进产业结构调整,使农业剩余劳动力得以合理转移。第二,一方面积极推进农村建设用地的直接上市交易,另一方面,要把村镇房屋纳入市场经济的商品体系,稳步推进村镇房屋商品化、社会化;停止农村宅基地的无偿分配;发展村镇住房金融,培育和规范住房交易市场。力争用5年左右时间,基本完成宅基地明晰产权的改革任务。第三,积极探索土地流转形式的多元化。《物权法》规定:“土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。”可见立法者并没有穷举土地流转的形式,农户可根据实际情况灵活选择。
6.为土地流转创造良好的外部环境 首先,要建立多层次的农村保障体系。目前,我国广大农民仍然把土地作为安身立命的基本生活保障,作为获取收入的主要来源,作为生老病死的保障。没有健全的社会保障制度,就不可能从根本上增强农民离开土地的安全感和适应市场风险的能力,农村土地市场发育的进程也将严重受阻。因而,必须建立多层次的农村保障体系,包括农村社会风险、社会救济、社会福利、优抚安置、社会互助,以及发展和完善农村合作医疗制度等,逐步弱化土地的福利和社会保险功能,为土地转出者解决后顾之忧。其次,大胆在有条件的市县启动户籍制度改革,对放弃土地的农民应该在身份平等和社会保障方面提供援助,特别要强化可持续的就业能力的培训机制,以避免城市流民阶层或城市“贫民窟”的产生。