管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报

时间:2024-12-18 作者:李Y

总结,是对前一阶段工作的经验、教训的分析研究,借此上升到理论的高度,并从中提炼出有规律性的东西,从而提高认识,以正确的认识来把握客观事物,更好地指导今后的实际工作。优秀的总结都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编整理的个人今后的总结范文,欢迎阅读分享,希望对大家有所帮助。

管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报篇一

20__年度工作在全部员工的忙碌中仓促而过,乃至来不敷等我们回顾一眸。20__年全年工作是公司追求成长的紧张而关键的一年。年前,公司发起“紧抓目标、紧盯利润、想方设法策划创收,费尽心计心情办事客户,当令参加市场竟争”的策划理念,使办理处认识到了在市场经济系统体例下竟争的残酷性。是集体公司开辟较早的一个楼盘,各种大家配置办法已处于老化阶段,有些老化的办法务必要调换。如许一来就增加了办理难度,同时也增加了各项平常补缀费用的付出。

为了使办理处能紧跟公司步调,并蒙受市场经济竟争机制的浸礼。20__年初,故里办理处订定了“办理有序,办事典范,建立品牌,进步效益”的工作目标,办理处全部员工当真遵循这一原则,齐心合力、开辟进步,自动寻找新的利润增加点,全方位展开各种有偿办事,__年工作在全部员工的不懈竭力下,诸方面工作均获得了冲破性和本色性进展,为办理处__年工作有更大成长奠定了坚固的根本,创设了精良的前提。

1、自动展开各项策划活动,进步经济效益。

办理处在20__年工作中,在本钱把握上下了很大的工夫,使办理处工作初次冲破零的利润,创设出一份来之不容易的经济利润。20__年工作周全展开以后,办理处为了追求更大的利润增加点,调集全部员工在公司目标和策划思路的框架下进行分析,集思广义,根据小区实际环境,订定出得当本身成长的策划项目。

办理处全部成员在上半年工作中自动展开了各项有偿策划办事活动。如“家政干净办事;小孩接送;房屋中介等各项有偿办事。全部员工利用歇息时候加班、加点来展开各项有偿办事变目,故里全部员工共9人,在包管小区平常糊口生涯秩序的前提下展开各项策划活动,办理处全部员工不计得失,利用歇息时候来展开各项有偿办事。

做家政干净,保洁做不过来,保安人员去帮忙。乃至上夜班人员也要抽出半天时候自动帮忙,在20__年元月份是家政干净的高峰期,为了使办理处富裕利用这宝贵的时候创设出利润,在包管小区平常工作的前提下,一天接4家家政干净办事,就如许办理处全部成员在分分秒秒创设着利润。

一份耕耘一份成果,中断10月未,故里办理处就有偿办事这一项已产生10028元的利润,给公司创设出必定的经济代价。

2、以高效、优良的办事博得新的利润增加点。

是集体公司展开较早的一个项目。小区面积不大,入住率虽高,但住户资本不是很充裕,物业公司经过议定几年和业主的磨合,已经构成较为成熟的办理运作模式。业主对物业公司也赐与了承认,但因为小区面积不大,收费低下,造成物业办理经费不敷,没法包管物业办理的平常运作。根据这一状况,办理处在20__年度工作中调整工作思路,在包管小区各项工作巩固的状况下,利用现有资本,博得新的利润增加点,经过议定新增点来补充因为办理面积小而产生的吃亏;另外一方面一贯以一种较为安稳的办理方法在运行。在相对的物业办理活动中凸起业主至上的办事模式,只要求品牌不看中利润。__年公司集体思路做了调整,作为办理处,即要保存物业办理各项工作安稳,又要创设响应的利润。针对这类环境办理处立足现有的办理办事模式进行立异,以办事策动办理费用的上调,使业主感觉到物业供给的超值办事,便于办理处对费用当令进行调整。

办理处在__年上半年工作即将结束时,对物业办理办事费用进行了上调,在本来的根本高涨浮到达每平方米0.13元。在这类环境下,就要求我们以更加优良的办事来博得业主对涨费的承认,办理处在进行了艰巨解释和雷同工作后,终究在7月份将物业办理办事费涨到国度标准范畴内的最高标准,使办理处产生一项新的经济增加点。

3、开源节减,低落本钱,进步效益

(1)加强各项费用的收缴工作

鉴于物业办理是一个高投资、高本钱、低徊报的办事行业。要确保办理处工作连续平常进行,必须做好物业办理各项费用把握,并包管按时足额收缴。中断11月未办理处收费率到达98%以上。

(2)厉行节省、低落本钱

本年办理处全部员工,承继发扬20__年的精良死板,时候建立本钱意识和节省意识。严厉把握各项办理费用的'付出,使各项费用付出低落到最低限度。中断11月未费用付出比同期付出节省28243元。

经过议定办理处全部员工的汗水灌溉,上半年的工作结壮而富裕结果。中断11月末收益目标结束率到达124%,已产生利润56336元,__年工作怎样来展开,是不是能保存这个精良成长势头呢?下面我就办理处下半年工作履行筹划及工作目标做以讲述。

1、巩固__年新增的利润增加点

__年,故里办理处对物业办理费和废料清运费进行了上调,__年办理处的工作重点将放在物业办理费的收缴和解释工作上。

2、进一步追求新的策划项目,冲破老例,对外成长,辐射周边地区

__年工作的实践表明,展开多种策划思路是行之有效的,__年工作中,将在现有根本上更加铺开四肢举动,对各项策划活动冲破老例不可是范围于小区内,将对外横向成长。利用现有资本创设处每一份利润。

3、提拔办理、以工钱本、稳步成长

人能创设一切,办理处在__年工作中将加强办理,提拔员工的综合本质和凝集力,以工钱本来展开各项工作,使办理处全部人员在办理办事工作进程中走向自动自动的方向。

一份汗水一份成果,办理处全部员工在安静无闻奉献的同时也在积聚着利润和客户的如意,在__年工作中我们固然获得了必定的成绩但__年工作还不能松弛。我们相信办理处在公司各级带领的精确带领下,将在__年工作中谱写出新的篇章。

管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报篇二

1.做好材料进出仓库的帐务工作,登记好材料的进出仓情况。

2. 认真做好仓库材料的分类摆放和保管工作,分类摆设要得当,不能随便乱放。

3.做好各个部门物料的采购工作,认真核算各个部门的申购情况。

4.管理好物资的存放和管理,对于损坏的物资要合理处置,做好登记。

5.采购物资时要做到成本的考虑,也要注重物资质量,不能贪小便宜。

6.认真做好物料登记报表,每月要盘点物资,登记物料账本。

7.遵守公司有关的规定,不能违规做事。

8.服从公司安排,认真贯彻好公司发放的各项任务。

——库房管理员优秀辞职报告

管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报篇三

尊敬的各位领导:

你们好!欢迎您来到渤海钻井二公司40531钻井队。

一、队伍概况

我40531钻井队组建于1983年,与2009年10月接新设备,将原来的32531队改为现今的40531队。现有职工60人,其中,干部7人,拥有大、中专以上学历20人。多年来,先后在大北、河口、埕子口、垦东、陈庄等地区施工,以作风优良、技术实力过硬著称,受到甲方广泛赞誉,2011年共开钻18口,交井18口,总进尺44121米。在生产过程中,严格按照公司要求认真保养维护每一台设备,做到不超保漏保,确保设备安全经济运行。全年我队设备保障率100%,无一次设备原因而造成停工。

组 长:房跃俊 副组长:黄新华

组 员:丁井涛 王延波 郭立功 王连合 董向跃 许孝林

卢和平梁泽强 杜健

二、保障设备安全、建立健全设备管理机制

设备是钻井生产的物质保障,保持设备完好就是保护公司生产力,为公司持续稳定发展奠定基础。设备管理工作的优劣不仅关系到公司的安全生产,而且直接影响公司的经济效益。因此,我队根据公司设备检查规定,建立健全队上的设备管理标准体系。对照设备管理标准要求,从制度建设、技术管理、安全管理、现场管理等各方面的工作要求都逐一进行了梳理,完善各项管理制度和各项应急措施,并由设备管理小组组织全员职工深入了解中石化集团公司设备大检查的相关内容,将设备检查的各项工作层层落实,并对照标准,寻找差距,狠抓整改,积极开展各种设备管理活动,加大设备事故隐患整改力度,不断提高设备运行的可靠性和经济性。

(1)在设备管理方面:加强设备操作标准化的管理,对现有的设备操作规程和制度进一步修订和完善,规范设备的标准化操作,狠反习惯性违章操作,完善设备现场质量监督体系,使现场在使用设备处于有效控制状态;另一方面,我队对自查自改以及公司各种检查检查提出的问题高度重视,对现有设备存在的问题如实记录和反映,认真查找设备缺陷,使设备潜在故障明显化,同时严格落实整改责任制度,加大力度对职工及小组成员的考核,组织主要设备操作人员进行应知应会书面考核,把设备操作技能进一步加强加深,对检查出的问题我们保证质量的完成整改任务,并且杜绝再次出现相同或类似的问题。

(2)强化设备操作培训方面:针对我队新员工较多,我们认真开展职工培训工作,利用各种时间和机会,对职工进行技术培训,讲解设备的工作原理和操作、维护和保养规程,让每一个职工都能熟悉每台设备的功能和原理以及保养点,并且能及时发现并解决设备出现的一般故障,大大降低了设备事故停机率。同时我队积极开展岗位练兵、技术比武等活动,以赛促训,以赛促学,激发广大职工获取知识、更新知识、提高技能的积极性、主动性和创造性,使职工的智能在学习和竞赛中转化成为生产中的技术力量。

三、坚持设备管理工作的实施监督,将设备管理自检自查自改做到实处

我队在设备管理方面做到坚持检查与整改相结合的原则,把握严格落实各项设备管理制度。明确抓好设备隐患治理,坚持依靠科技进步,促进生产发展和预防为主的方针,通过加强职工应知应会的知识培训,提高职工的技术素质和责任心。在设备日常运行管理中,每季度开展一次创优检查活动。按照《公司设备管理规定》认真开展班组创优检查活动,对一季度中班组的设备运行情况进行详细认真的总结,并做到总结与奖惩相结合,极大地提高了班组人员设备管理水平,充分发挥了班组人员在设备管理工作中的巨大作用。

通过我队全体干部职工的积极努力没我们在设备管理方面取得了一定的成效,进一步提升了广大设备操作人员的素质以及操作技能,增强了设备操作的规范化,在工作中收获了设备管理工作的成功经验。在今后的生产工作中我们将一如既往,将设备管理上升到更高的台阶。

渤海钻井二公司40531钻井队

2012年4月1日

管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报篇四

为全面完成市局养护科下达的__年上半年养护施工任务,切实提高公路路况质量,迎接__年全国公路养护大检查,结合我养护中心的实际情况特制定本计划。

一、指导思想和总体要求

指导思想:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,牢固树立“更好地为公众服务”、“让人民群众走更好的路”的工作理念,紧紧围绕公路“管理与服务”主题,以四化管理和“链条式”管理为主线,以“人阳光·路和谐”活动为载体,全面加强公路管理各项工作,推动公路服务品质和服务水平实现新跃升。

总体要求:全市公路系统各部门、各单位要把迎检工作作为今明两年公路工作的重中之重,在全面查找存在问题和差距的基础上,突出工作重点,加大资金投入,强化工作措施,力求在养护面貌上实现新突破,在规范管理上实现新突破,在公路创新上实现新突破,在服务公众上实现新突破,努力做到临沂干线公路更畅通、更安全、更和谐、更高效,集中展示阳光和谐的临沂公路新形象。

二、__年养护计划目标

安全、优质、高效地完成市局下达的上半年养护施工任务。

三、抓住重点,积极全面开展__年养护施工任务

__年针对我中心的养护工作,要突出抓好以下几个方面的工作:

1、加强学习,提升养护理念,强化精细化养护

组织养护人员认真学习《临沂市公路局__年公路养护工作要点》和《临沂市公路局精细化养护工作标准》及中心养护科制定的《养护管理办法》等材料。根据我中心的养护施工任务实际情况进行深入分析,查找以往工作中的优点和不足,并讨论提出切实可行的解决办法。通过学习提升养护工作理念,从而达到养护方式的转变,提高养护人员的素质和技术水平,对下一步养护施工管理工作起到积极的推动作用。

(省略,根据自身实际工作情况,自行填写)。

3、细心筹划、精心组织各项养护施工计划

根据市局文中的路面小修工程施工顺序及工程数量控制表的要求,提前做好施工计划,做好人员、机械及原材料的提前准备工作。主动联系管养单位负责人,做好养护维修工程交底及工程监理工作。

4、充分发挥我养护中心机械和专业队伍优势,积极利用养护中心集约化生产能力。目前我养护中心有灌缝设备3套,冷补设备2套,热补设备4台(套),小型施工机具10台(套),车辆5部;养护管理人员8人,设备操作手14人以及一批技术娴熟业务熟练的作业人员。可以完成所有类型的路面维修工程,遇有突发事件,可进行跨部门调人调机械,进一步强化养护中心的集约化生产能力。

5、制度保障。目前养护中心养护科正在抓紧制定《养护中心养护管理办法》等一系列规章制度。以精细化养护为工作指导,在养护标准方面,进一步修订、完善、落实养护管理、养护作业、检查考核等标准、办法,规范养护管理与养护作业流程,使之更加系统、合理、实用。在养护执行体系方面,强化“链条式”工作目标责任管理模式在养护管理中的助推功能,逐级逐人落实养护目标、责任、责任追究,提高各级养护人员工作积极性、主动性,形成健康、有序、上下联动的养护工作格局。在养护考核体系方面,完善、落实市局半年养护检查、年终考核和科室月度养护检查考核制度,建立系统、规范的平时与年终相结合的养护考核体系。

管理工作总结新人 物业管理工作总结汇报篇五

光阴似箭,不知不觉中,我已站在20xx年的新出发点上了,又是一个新的开始。一年的时光就这样匆匆忙忙地一眨眼过去了,回顾这已成为历史的一年来的工作的点点滴滴,有太多的感叹,想说的真是太多太多。由美国次贷危机引发的金融危机在年初的时候给了我们一些或多或少的耽忧,但事实证明这仿佛没有对我们的企业造成更坏的影响,反而是定单不断,创历史新高。

走过了20xx,踏过了20xx,我已从一个初到仓库甚么都不懂的毛丫头,逐渐到驾轻就熟,人生的路在前进,工作照旧。回顾20xx年所经历的风风雨雨,现对我xx年的工作做以下的总结。

20xx看似平凡当中却透着不平凡,我依然认认真真,勤勤奋恳,天天将自己该做的本职工作很好的完成。

物料部是一个事务复杂的部分也是一个重在配合的部分。身在一个服务性的部分,我天天的工作重点就是将收货和发货的品种、数目能够及时录入erp。在出库方面,严格依照各车间领料单上所填写的实际领用数目出库;在入库方面,依照送货单上的品种、规格、实际接收数目,确保数据的及时性、正确地,以便于采购及时了解车间的领用和仓库的库存情况,方便采购及时采货、作相应的备货。对已录入erp的送货单和已出库的领料单做好相应的标记并签字,避免重复出入库。固然偶然也又出错的地方,但是都能及时的调剂过来。

另外,在各物管收货点验好的送货的品种、数目以后,依照实际收货的厂家、品种、数目写好原材料送检报告交进料检验职员检验材料。包装材料固然说是辅助材料,但也占着举足轻重的位置,没它不行。我天天依照各车间所下达的计划核算所需的包装内盒和外箱的规格、数目,将计划报给采购及时订购。既要保证车间生产正常进行,又不能造成过剩材料的浪费。收货时,依照送货单盘点好规格和数目,入库并分类摆放整齐,配合好各车间下达的生产任务,保证包装材料及时发放到各车间,以便于产品及时打包入成品库。月底协助好采购进行各厂家的对账,做好实物验收,方便结账。固然偶而有突发情况发生,特别是后来将包装物仓库转移到了五楼以后,每次收货都要上下电梯没有一个半小时都不能结束。10年纸箱纸盒累计收货456919只,xx年收货575025只,较之前增加了;10年泡沫累计收货328209只,xx年累计收货387221只,较上年增加了。工作固然增加了一些难度,但是任甚么时候候困难总是难免的,我们需要做的就是尽可能克服这些难度,让难度由大变小,由小化乌有,尽自己最大的气力去做。

固然我的工作内容基本上都是一些难度系数不大的活,但也有复杂和一些细小琐碎的事,每月的月底和月初是我觉得最繁忙的日子。月底除要配合采购做好对账工作,配合财务做好实物验收之外,盘点材料库存是我们工作的一大重点,做到实物与账面数相吻合,无重大出入。月初除要做好当天的材料点收和发放之外,报表的统计是我们一个月工作成绩的一个重要体现。每月5号之前做好上一个月仓库所有原材料的进出库数目,金额的统计报表。各车间原材料领用、换领的统计报表,并与车间的统计情况对照,确保领用数据无差异。除此之外,还要统计各厂家每月供货的品种、规格,数目、批次、合格率,和当月批量分歧格退货情况,并以报表的情势进行汇总。固然说没有作出多大的成绩,但我始终坚持“把简单的事情做好就是不简单的事情”。工作中认真对待每件事,当公司生产与个人利益发生冲突时,能毫无怨言地放弃休息时间,果断服从公司的安排,配合生产的进度。固然很多时候也会觉得累,也觉得很疲惫,但是我坚持了下来。

不论是在过去还是在现在,我都一直保持着敬业的精神,认真的态度,踏实的作风,尽心尽力的工作,尽可能做到当日事当日毕。20xx年8月底,我们物料部发生人事变动,大家或多或少的分摊了一些工作,在原来的工作职责的基础上将套管和标签的订制的工作也划到了我的范围之类,对这点我没有太多的想说的,一句话,尽自己的气力尽可能的去做好。或许逝去的日子里更多是幸福的,相隔两个月我们的团队又调离一位好同道。太阳照旧升起,日子还在继续,生产依然进行,不同的是剩下的工作总需要人来做的,团结的气力是强大的,进料检验的伙伴帮我们撑起了半边的蓝天,在做检验工作的同时兼仓库骨架、胶带、铜皮等的收货发料工作,领料单的开出由我来做,天天的工作时间都安排的满满的,真是酸甜苦辣各味皆备。

事无巨细,工作量的增加需要我更好的公道安排好时间,天天先将车间下达的排程计划的领料单的开出领料,及时领料。包装物的计规定单和标签的定单一般都在上午制定,方便下午能及时送货,天天收货的送货单的录入要到下午才能录入erp。固然如此,我依然坚持当天的收货,当天将数据输入erp,以方便采购和计划职员能尽可能正确的了解仓库的库存情况。

20xx年的工作其间有喜乐,也有哀愁,可能还很不成熟。20xx年公司高层xxx远瞩建设性的对人事进行了更多的调剂,这给了我们更大的挑战,同时也是对我们本身潜力的开发。展望20xx年,我想立足本部分,配合好其他部分,完成各部分的生产任务。火车跑的快还靠车头带,我希望得到公司领导、部分领导的正确引导和帮助。我会更加努力、认真负责的去对待每个工作,不论是发料,接收文件还是数据输入,我都希望尽可能做到少出错,尽善尽美。把”6sigma”作为品质要求的指标,寻求同时增加顾客满意和企业经济增长的经营战略途径。认真履行职责,全方面进步完善了自己的工作能力和综合素质,克服不足,以更高的标准严格要求自己,争取做得更好。工作如同干革命,有了信念才会有充足的动力去奋斗。

从一个甚么都不懂的小丫头到现在仓库管理工作,我的成长布满了曲折。20xx年,我有着更多的期待,相信自己一定能够在20xx年取得更大的进步,走的更远!

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