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物业公司保安保洁管理制度篇一
1．甲方为保安人员提供必要的工作，生活条件，且包括食宿。
2．甲方有权对保安人员的各项工作进行监督，检查和具体指导。
3．甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进行审核确认，有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。
4．甲方应提前至少______小时提出额外的保安服务的要求，并以本合同第三条第（一）款保安费用的______％—______％的比例支付额外保安服务费。
5．凡因甲方本身原因，致使乙方保安人员在履行职责过程中发生的任何事故，均由甲方承担相应责任。
6．甲方必须保证乙方保安人员合理的休息，休假时间。如出现甲方与乙方保安人员因工作发生的各种争执，甲方应与乙方直接协商解决，否则，乙方不承担其项下的任何责任。
7．甲方必须严格遵守国家法律、法规、政策及行业准则的规定，凡属甲方违反上述规定造成的过错，应由甲方自行承担损失，并实际赔偿因该过错对乙方及其保安人员造成的损失。
（二）乙方的权利义务
1．乙方的保安人员有权对甲方指定区域的人员及其财物等提供安全服务。
2．乙方应当保证其对甲方提供的服务质量，并应努力保证安排同一保安到甲方工作的连续性。
3．乙方负责办理保安人员的相关社会保险。
4．乙方负责保安人员的培训教育和业务素质的提高，以达到乙方的要求，相关岗位应持证上岗；并且合理安排保安人员的再培训。
5．乙方的保安人员应严格执行甲方的有关规定，但有权对甲方的不安全隐患提出改进意见和措施，甲方应认真研究改进。
6．甲方指定区域的人员受到威胁时，如遭受人身伤害等，应积极协助甲方人员脱离危险，及时采取解救措施，使损失或伤害减至最低限度；并根据具体情况及时报警。
7．乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充沛、处理问题应当果断、迅捷、并有一种专业、谦恭、及时的态度。禁止在工作期间处理与工作无关的事情。
8．乙方应当对甲方进行定期回访，认真听取甲方对保安工作的意见并采取措施进行整改，将整改的结果在限定的期限内进行反馈。定期回访应为每一季度进行一次，特殊情况下应根据甲方的要求及时进行。
9．在甲方认为某个保安没有适当履行职责时（原因包括但不限于：不到场地报告，弃职，不全面或不适当的背景调查等），甲方将通知乙方，乙方应在______日内选派一名更有经验和培训经历的人来替换保安，但不得向甲方提出费用要求。
10．乙方不得随意更换正在为甲方提供服务的保安人员，如确有特殊原因需要更换，必须提前三十天通知甲方，经甲方确认后方可更换。
物业公司保安保洁管理制度篇二
（一）乙方应按甲方要求及时向甲方派驻保安人员。
（二）乙方派驻的保安人员必须服从甲方的管理和安排（必须是在安保职责范围内的工作）。如果乙方保安员有不服从甲方的管理和安排的现象，甲方有权要求乙方及时更换。
（三）乙方派驻甲方的保安人员五官端正，必须能写字，会记录，有政审证明，保证身体健康，无传染病，无纹身，无不良记录等。
（四）乙方派驻甲方的保安队员，由甲方按工作需要配置安保防范器材：如服装、对讲机、电警棍、雨衣、雨鞋、电筒、岗位各类登记表、笔等执勤用具。服装及器材的费用由甲方承担，但如乙方队员损坏或遗失，由乙方照价赔偿。
（五）乙方委派的保安员与甲方不存在劳务关系，乙方派遣的人员各类保险由乙方负责。乙方保安员一切劳资纠纷及内部伤残事故，均由乙方负责，甲方配合处理。
（六）乙方保安员必须按甲方确定的物业管理模式、服务理念和各类工作手册执行物业保安服务，并服从甲方小区服务中心和组团服务专管员的正常工作调度，自觉接受各级物业工作人员监督和指导，主动配合搞好对业主服务、公共安全、装修管理、车辆管理、消防管理等服务工作。
（七）乙方保安员应积极协助甲方组织各类突发事件和消防实操的预演，增强处置各种突发事件的能力。积极参加小区组织的各类社区文化活动等。
（八）乙方保安员必须参加甲方制定的业务知识培训计划，技能考核评比，并与甲方同岗位的队员一样受公司和部门奖惩制度的约束。乙方应按甲方的要求，定员定岗，队员照片上墙，不得任意调换，确需调换，须提前3天书面通知甲方并取得同意。
物业公司保安保洁管理制度篇三
法定代表人/负责人：_______________
联系人：_______________
电话：______________
乙方：_______________
法定代表人/负责人：_______________
联系人：_______________
电话：_______________
根据《xxx民法典》和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。本合同旨在约定乙方向甲方提供保安人员在甲方指定地点开展保安服务工作，并不导致乙方所指派保安人员与甲方成立劳动法律关系。
1、乙方向甲方派遣的保安人员，配合甲方24小时全区域和全程录像监控，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生，并积极配合甲方处理有关突发事件。根据实际情况，有效的预防巡逻区域内各种事故、事件和案件的发生，依法同各种违法犯罪行为做斗争，保证巡逻的密度和力度，维护甲方的正常的经营、办公秩序。
2、乙方应当按照保安服务业技术标准的规定提供保安服务，上岗时发现违法犯罪行为的，应当予以制止;对制止无效的应当立即报警，同时采取措施保护现场;对正在实施犯罪的犯罪嫌疑人应当扭送公安机关或者协助人民警察处理。
3、乙方保安人员的具体执勤岗位、职责范围、勤务及其他安保事项安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定。
1、甲方需要乙方提供保安人员岗位共________个(岗位分别为：_______________)，共计保安人员_____人。
2、乙方提供的保安人员全部为男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身体健康、体型匀称;须着黑(深色)西装、白衬衫、系领带、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人员须年满18岁的中国公民，身心健康，品行良好。
5、乙方提供的保安人员须初中毕业，经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。
1、限制他人人身自由、违法搜查他人身体;
2、侮辱、殴打或者唆使殴打他人;
3、扣押、没收他人证件、财务;
4、阻碍依法执行公务;
5、采用暴力或者以暴力相威胁的手段追索债务、解决纠纷等;
6、侵犯公民隐私或者泄露涉密信息;
7、其他违反法律、行政法规的行为。
乙方以及乙方提供的保安人员对为甲方提供保安服务过程中所获知的客户信息、商业秘密以及甲方明确要求保密的资料、技术等其他甲方信息具有保密义务，未经甲方同意不得将保密信息向任何第三方泄露，否则乙方应承担相关责任。
1、本合同的保安服务期限为_____年，自_____年________月____日至_____年_____月_____日。
2、本合同约定的保安服务地点：________________________。
3、本合同约定的保安人员服务工作时间：_______________每周工作_____天，每天工作时间不超过_____小时。
如遇甲方有特殊要求或遇有抢险救灾等特殊情况的，乙方保安人员应积极响应并迅速赶往现场进行保安工作，不受以上工作时间及本合同第八条第4款的限制。
1、本合同实行包岗制，每月保安服务费为人民币_____元/人;管理岗每月保安服务费人民币_____元/人，全年保安服务费共计人民币_____元，(大写：_______________人民币)。该保安服务费为包干价，包括但不限于：_______________乙方保安人员工资、节假日公休日加班费、福利、税费、服装费、装备费、保险费、就餐费、住宿费等，除本合同约定外，甲方无需向乙方支付任何其他款项。
2、为控制保安服务品质，外包服务合同以间隔1个月的形式进行支付，第二个月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等额服务费发票后，甲方将于15日内向乙方支付上月的保安服务费。如支付日期最后1日为国家法定节假日、公休日，则节假日、公休日后的第1个工作日为支付期限。乙方提供的服务不满一个月时，甲方按实际工作天数及人数计算支付。因乙方提供发票迟延而导致甲方迟延支付的责任由乙方自行承担。
开户银行：_______________
户名：_______________
银行账号：_______________
4、可经双方商议其他的付款方式，必须遵循第2项的付款日期进行，具体方式为：_______________。
5、乙方如需改变上述账户，应提前十天以书面通知甲方，如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失，应予以赔偿。
1、甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方赔偿。
2、甲方须配合并支持乙方保安人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作。
3、处理好本合同生效前的各项遗留问题，保证合同生效后乙方能按时接收和派人管理，协助乙方解决执勤中难以解决的问题。
4、甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。
5、甲方有义务教育其员工尊重保安人员的工作，对保安人员履行职责的行为予以支持、配合。
6、甲方负责处理保安人员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。
7、甲方有权要求乙方五日内增加或减少保安人员。由此产生的增加或减少的保安劳务费用，甲、乙双方另行协商。
8、甲方有权要求乙方及时更换不称职、失职的保安人员，更换两次以上的，甲方可以有权解除合同，并支付更换保安人员实际工作天数的服务费。
9、甲方有权利要求乙方按照公司的保安管理规定进行作业，保安管理规定将会作为考核处罚的重要依据，据此每月支付保安服务费将以考核后具体的金额支付。(保安管理规定为合同附件)
1、乙方须为具有相应资质并可派遣保安服务人员的合法主体，并自行负责乙方派遣保安人员的服装、就餐、住宿。
2、乙方负责保安人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。
3、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。
4、乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用乙方保安人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应服务费用;有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。
5、乙方负责对保安人员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。
6、乙方负责发放保安人员的工资、节假日公休日加班费、奖金、福利，提供保安员执勤所需的制式服装，为保安员提供就餐、住宿。
7、保安人员人身意外伤害保险由乙方向保险公司投保;乙方保安人员发生工伤及其他意外事故的与甲方无关由乙方或其保安人员自行承担。
8、乙方应及时撤换甲方提出的不称职保安员。
1、合同履行期间甲乙双方协商一致可以书面变更合同部分条款，一方需解除本合同需提前30天通知对方，自通知到达对方时合同解除。
2、合同期内，甲、乙双方均不得将合同范围内的保安服务工作全部或部分管理权授予第三方。
3、一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。
4、本合同期限届满，甲乙双方无异议的可以续约，但需以书面形式确定;合同期限届满，一方不同意续签，应在本合同届满前一个月内书面提出。
1、合同有效期内，任何一方未按照合同约定无故单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，双方另有约定的除外。
2、乙方的保安人员在本合同约定的工作职责内，造成对保安人员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由乙方承担。甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服务地点聘用乙方原项目人员为甲方工作人员。
乙方及经办人保证不得向甲方雇员或代理人行贿谋取中标或成交。
如乙方或其经办人为达成交易目的的，向甲方雇员及其亲属或甲方代理人及亲属提供回扣、感谢费、顾问费、辛苦费、旅游费、纪念品等财物，甲方有权不予支付尚未支付(包括应付而未付)的本协议/合同项下的款项;送礼金额累计超过2000元人民币价值的，在支付行贿财物之日起10年内，甲方享有向乙方追索交易合同金额2倍违约赔偿金的权利，乙方应在甲方发现之日起十日内予以赔付;并以违约赔偿金为基数，从行贿之日起至支付违约赔偿金之日止，乙方须向甲方支付以年息10%计取的罚息。
本合同争议由双方协商解决;协商不成双方可以选择以下第_____种争议解决方式：
1、提交__________仲裁委员会仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1、合同未尽事宜，由双方依法另行协商确定。
2、本合同壹式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。
3、本合同附件与合同具有同等法律效力。
4、本合同经双方签字并盖章生效。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
电话：_______________电话：_______________
物业公司保安保洁管理制度篇四
聘用单位(甲方)
受聘单位(乙方)
根据《xxx合同法》和国家有关法律、法规、甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同
一、保安服务内容
1、 甲方聘用乙方保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序：
2、 乙方保安员的岗位和具体勤务：
二、甲方聘用保安员数量
甲方聘用乙方保安员 名，甲方可根据实际工作需要，与乙方协商增减现有保安人员;
三、服务期限
1、服务期限
2、服务起止时间自月日起至年
四、服务地点：
服务地址：
五、服务费标准及付款方式
1、保安服务费
每月每人合计人民币：人合计元;人民币(大写)
2、 保安服费实行(预、后)付制按 支付一次，以 方式支付，支付日期 。
3、根据《xxx劳动法》有关规定，国家法定节假日保安服务费，按正常服务费的百分之三百(含于工资中)支付：即每人人合计人民币(大写)：
4、甲方每年向乙方支付保安人员保险费(工伤、医疗、意外)：
每人元，元人民币(大写)：
甲方首次支付服务费时，付清本合同期限内全部保险费，由乙方具体操作投保事宜;
六、工作时间
1、保安员每周工作时间和休假天数按国家有关规定执行;
3、遇有抢险救灾的特殊情况不受本条款1、2款限制;
七、双方的权利和义务：
甲方的权利和义务
1、 甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。凡不直接参与乙方保安员内部管理、勤务安排兵力调配和探家休假的安排工作。
2、 因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据国家有关部门出具的相关认定证明追究赔偿责任。
3、 甲方应为保安员提供必要的工作、生活条件，免费提供保安员的食( )、宿( )。
4、 甲方因特殊情况不能提供食宿的，应按以下标准支付给乙方保安员食宿、交通费用，保安员食宿、交通费用由甲方每次支付服务费时同时支付：
5、 甲方协定保安员食宿、交通费用标准为：
住宿费：
每人每月 元， 人合计每月 元，人民币(大写) 伙食费：
每人每月 元， 人合计每月 元，人民币(大写) 交通费：每人每月 元， 人合计每月 元，人民币(大写)
6、 甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合;
8、 甲方应为乙方保安员提供勤务范围合法的，切实可行的工作执行制度;
乙方权利和义务：
2、 乙方负责替甲方支付保安员的工资和相关福利费用，配发北京市统一的保安制式服装。
3、 乙方负责保安员的思想教育，业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理;
4、 乙方负责保安员上岗时间、班次的安排和休假调配工作;
7、 乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员;
8、 乙方应保证双方确定的保安勤务岗位不空岗;
八、合同的变更、解除、终止和续订
1、甲乙双方经协商可以变更本合同;
3、本合同期限届满即终止。一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定;如本合同期满前一个月，甲乙双方没有提出异议，视为本合同自动续延。
九、违约责任
十、争议的解决
在合同履行中如发生争议，由双方协商解决;协商不成的，可由双方认定服务地点所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份;
2、 本合同经双方签字(盖章)后生效;
3、 本合同未尽事宜由双方另行协商;
本合同经双方协商有关条款需修改、删除或形成附件，必须使用与填写本合同同色笔迹在以下补充条款填写处详细注明，否则无效(如无填写内容必须注明“无补充内容”字样);以下补充条款共计 条。
备注：
甲方(盖章) 乙方(盖章)
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
物业公司保安保洁管理制度篇五
甲方：
乙方：
根据《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》、《保安员国家职业标准》以及国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。
一、合同期限
第一条 本合同为 (固定/无固定)期限合同，合同期自年月用期 月。自 年 月 日至 年 月 日。
二、工作内容、工作地点
第二条 甲方根据岗位需要和乙方的综合素质、职业技能，安排乙方到驻勤单位从事保安服务工作。
第三条 乙方的岗位职责是：按照甲方的安排完成规定的守护、巡逻、押运、技术防范等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾害事故工作，维护驻勤单位的安全和秩序。
第四条 乙方工作地点： 。
三、工作时间、休息休假
第五条 甲方根据北京市劳动和社会保障部门的批准安排乙方执行综合计算工时工作制。因特殊原因需要乙方延长工作时间的，应在保障乙方身体健康的情况下安排。
第六条 甲方安排乙方加班的，原则上安排乙方同等时间补休。因工作需要不能补休的，甲方依法支付加班加时工资。
第七条 乙方在甲方累计工作满一年后，甲方安排乙方带薪年休假。具体休假时限按国家、北京市有关规定和甲方的实施办法执行。
四、劳动报酬
第八条 甲方根据乙方的职业技术等级、岗位、绩效、工作表现确定和定期调整乙方工资。
乙方每月综合工资标准不低于x元，货币工资标准不低于x元。
乙方货币工资标准为缴纳社会保险费后的工资。
第九条 甲方每月xx日前支付乙方上月工资。
五、社会保险和福利待遇
第十条 乙方在甲方工作期间依法享受社会保险，由甲方统一办理，个人缴纳部分由甲方代扣代缴。
第十一条 乙方工伤的伤病假工资、医疗待遇以及相应抚恤等按国家和北京市有关规定执行。
第十二条 乙方在甲方工作期间，由甲方统一安排住宿。 第十三条 甲方根据国家有关规定，不断改善乙方的福利。
六、劳动保护和劳动条件
第十四条 甲方为乙方配发统一的保安制服和必要的防护器具。
第十五条 甲方为乙方提供必要的工作和生活条件，建立健全保安工作规范，组织乙方进行文化学习、职业技能培训和文娱体育活动。
七、职业要求与工作纪律
第十六条 乙方应如实准确地向甲方提供与签定和履行本合同有关的个人信息。
第十七条 乙方应自觉遵守甲方依法制定的工作纪律、执勤规范和各项规章制度。
第十八条 乙方应积极参加甲方组织的政治、法律、职业道德、业务技能、作风纪律的教育和培训。
第十九条 乙方应遵从甲方的统一管理，积极参加甲方组织的有益的集体活动。
第二十条 乙方应保守甲方和驻勤单位的商业秘密，维护甲方和驻勤单位的声誉。
第二十一条 乙方应爱护公物，自觉遵守社会公德、职业道德，不断提高思想觉悟、文化水平和职业技能。
八、双方协商的其他内容
九、合同的变更、解除、终止、续订
第二十二条 订立本合同所依据的法律法规和政策变化，依照新的法律法规和政策执行。
第二十三条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以书面变更本合同相关内容。
第二十四条 甲方提出并与乙方协商一致，可以解除本合同。
第二十五条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在试用期间，被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反工作纪律或甲方规章制度的;
(三)严重失职、营私舞弊，对甲方或驻勤单位利益造成重大损害的;
(五)以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第二十六条 有下列情形之一，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：
(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，甲乙双方经协商，未能就变更本合同达成一致的。
第二十七条 乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十八条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为乙方缴纳社会保险费的;
(四)甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的;
(六)法律法规规定的乙方可以解除本合同的其它情形。
第二十九条 合同期满或者法律法规规定的劳动合同终止的情形出现，本合同即终止。
第三十条 本合同期满，但乙方因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，按照国家和北京市有关工伤保险的规定执行。
第三十一条 本合同期满，但乙方有下列情形之一的，本合同续延至相应情形消失时或期限届满时终止：
(一)乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内;
(二)女职工在孕期、产期、哺乳期的。
第三十二条 甲乙双方经协商一致，应在合同期满前三十日内以书面形式续订本合同。
十、经济补偿与赔偿
第三十三条 有下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限每满一年发给相当于乙方在本合同解除或终止前十二个月的平均工资一个月的经济补偿金;六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿：
(一)乙方依照本合同第二十八条规定解除合同的;
(二)甲方提出并与乙方协商一致解除合同的;
(三)甲方依照本合同第二十六条规定解除合同的;
(五)甲方发生被依法宣告破产、解散、撤销等情形的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
第三十四条 乙方患病或非因工负伤经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作，甲方在解除合同时，应发给乙方上年月平均工资1至6个月的医疗补助费，患重病或绝症的适当增加。增加部分患重病的不低于50%，患绝症的不低于100%。因乙方隐瞒病史致使合同不能履行的除外。
第三十五条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保密义务，对甲方造成经济损失的，应按损失情况依法承担赔偿责任。
第三十六条 乙方违反本合同第十六条、第十七条，甲方将视情节对乙方进行处罚，直至解除本合同。
第三十七条 乙方违反本合同，合同期未满单方面解除合同或不当履行保安职责造成甲方或第三方损害的，乙方应依法承担赔偿责任。
十一、劳动争议处理
第三十八条 因本合同发生的劳动争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第三十九条 甲方不依法支付工资的争议按有关规定处理。
十二、其他
第四十条 乙方因非职责范围内的行为被追究民事、刑事责任的，甲方不承担责任。
第四十一条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定不一致的，按有关规定执行。
第四十二条 甲方依法制定的工作纪律、职业规范和规章制度均视为本合同有效组成部分。
第四十三条 本合同经甲方签字盖章、乙方签字生效。
第四十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安保洁管理制度篇六
甲方（用人单位）： 乙方（职工）：
名称： 姓名：
法定代表人： 身份证号码：
地址： 住址：
经济类型：
根据《xxx劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
从20_____年1月1日起至 20_____年12月31日止。（二）试用期限
双方同意按以下第 种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：
1、无试用期。
2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
（试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。）
（一）乙方的工作岗位（工作地点、部门、工种或职务）为
（二）乙方的工作任务或职责是
（三）甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。
（四）如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。
（一）甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 天，每周至少休息一天。
2、不定时工作制，即经xxx门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制，即经xxx门审批，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时 小时的综合计算工时工作制。
（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
（一）乙方正常工作时间的工资按下列第（ ）种形式执行，不得低于当地最低工资标准。
1、乙方试用期工资 元／月；试用期满工资 元／月（ 元／日）。
2、其他形式： 。
（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
（三）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在六十日内未提出异议的视为同意。
（四）甲方每月 日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
（五）甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。
（一）甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
（二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每 （年／季／月）免费安排乙方进行体检。
（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。
（一）合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲、乙双方负责。
（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
（四）甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。
（一）甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动法律、法规和企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。
（二）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
（三）如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定：
（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。
（二）甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。
（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。
（二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：
1、试用期内证明乙方不符合录用条件的；
2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4、乙方被依法追究刑事责任的；
5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；
7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
9、本合同约定的解除条件出现的。
甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的，需提前三十日书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补偿金，其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。
（三）乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。
但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：
1、在试用期内的；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的。
4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；
（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
4、法律、法规规定的其他情形。
（五）解除本合同后，甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。
本合同期满或甲、乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。
本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。
（一）甲方的违约情形及违约责任：
（二）乙方的违约情形及违约责任：
双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解；调解无效，可在争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可在十五日内向人民法院提起诉讼。
（一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。
（二）下列文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力：
（三）双方约定（内容不得违反法律法规及相关规定，可另加双方签名或盖章的附页）：
甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
鉴证机构（盖章）：
鉴证人：
鉴证日期：20 年 月 日
变更劳动合同协议书
甲、乙双方经平等协商，一致同意对本合同作以下变更：
甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
变更劳动合同协议书
甲、乙双方经平等协商，一致同意对本合同作以下变更：
甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20 年 月 日 20 年 月 日
物业公司保安保洁管理制度篇七
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就综合楼室外供水预埋管道维修改造工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。
本工程位于驻马店市骏马路与纬一路交叉口路东、路北，工程内容为综合楼东北侧供水预埋管破裂维修、封堵、更换。
：甲方采用采用包人工、包材料、包质量、包安全承包方式把本工程发包给乙方进行施工。
本工程施工工期为7天。
开工日期为20xx年8月20日，竣工日期为20xx年8月27日，工期每延期一天甲方对乙方罚款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天气原因除外）
：施工图纸甲方委托乙方进行设计，设计标准及条件要满足甲方的使用要求。
三季度8月份发布价格执行。待工程决算造价结果出来及手续办理完备后，甲方在15日内一次性拨付给乙方工程决算总价的95%，剩余的5%作为质量保证金，质量保修期为一年，一年后若无质量问题，甲方一次性退还给乙方。
合格。
1.甲方责任
甲方在开工前3日内为乙方提供水电路三通一平施工条件。并负责协调周边施工环境，协调乙方在施工期间的安全保卫工作及消防工作，甲方在施工期间做好工程质量的监督与管理，对工程材料的验收、隐蔽工程的验收及竣工验收做好组织与协调。对乙方出现的问题及时纠正，出现的安全及质量问题做出相应的处罚。
2．乙方责任
乙方在施工中应严格按照施工规范及质量标准进行施工，不得在工程材料上偷工减料；严格规范施工流程，确保工程质量；做好安全文明施工管理，杜绝安全质量事故；发现问题应及时纠正，服从甲方及监理方的监督与管理；如出现安全及质量事故，除返工外，并接受甲方及监理的处罚；并愿承担因此所造成的责任与损失。乙方在施工过程中应做好成品保护工作，同时对其他专业已完成的工程做好成品保护工作；待工程竣工后把现场卫生清理干净，并把施工垃圾清运出现场。
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担并赔偿由此给对方造成的全部损失；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2. 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3. 如果乙方违约，并在甲方指定的合理期限内未以改正的，甲方有权解除合同；本合同自甲方有关解除的书面通知发出之日起第3日即告解除。
本合同自签订盖章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份。合同未尽事项，甲乙双方协商并补充；如甲乙双方发生重大争议，甲乙双方先进行协商解决，如双方协商或调节解决不成的，可向当地行政主管部门申请，由仲裁委员会仲裁解决或向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。
本合同履行自质保期结束、工程款及质保金拨付完毕后自动终止。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）：
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
年 月 日 年 月日