岗位职责是指在工作岗位上所需要完成的具体任务和职责，它是工作的基础和核心要求。岗位职责的编写需要综合考虑公司的战略目标和员工的个人发展需求，以实现双方的协同发展。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇一
1．负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。
2．遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程。
3．努力学习，不断。
总结。
维修经验，提高思想素质和业务技术水平。4．服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施。
5．做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成情况。
6．团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。
7．注重仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整洁、文明、舒适的环境。
8．安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。
9．每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。
10．维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。
2003/7/10。
2003/7/10。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇二
1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修；
3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识；能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇三
熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、;加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:。
1、急修不过夜,小修小补应限时完成。
2、上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。
3、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100—500元。
4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5、遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。
6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
7、不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。
十一、完成主管交代的其他任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇四
3.制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作;。
4.当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录;。
5.对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报;。
6.按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇五
1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。
2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。
3、周界防范正常；红外对射无故障。
4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。
5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇六
一．工作内容：
在主管的领导下，负责垂直电梯和其他登高或起重设备的日常巡视、检查和维修保养工作，协助电梯维保单位做好电梯的例行维保工作，确保设备处于良好状态，遇电梯故障应在部门经理、主管的指挥下，按应急预案处理。
二．工作要求：
1．熟悉垂直电梯、登高设备等工作原理、性能、各主要部件的位置，认真钻研业务技术以及相关技能，不断提高业务技术和工作技能。
2．服从安排，严格按巡视制度对垂直电梯和其他登高起重设备进行巡视、检查、维修，并做好电梯保养、维修专项记录。
3．积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。保养修理时应有明显标志，影响客人上下的，应提前告示。
4．遇电梯故障等紧急事故应及时报告部门经理，同时立即通知专业电梯维保公司，按应急预案处理，确保客人的安全。
5．做好电梯机房的防火、防水、防小动物侵入的”三防”工作。严格遵守机房出入许可登记制度，保持机房设备、井坑、门框内外沿的整洁。
6．掌握各类照明、动力供配电系统及所有设备电气控制的一般原理及维修技术、安全操作规程，配合其他维修人员完成强电方面的报修。
7．遵守各项规章制度，服从工作安排，每天负责对消防系统、ba系统、监控系统、门禁系统、通信系统、闭路电视系统及音响广播、电视会议系统等各设备进行保养，点检，发现问题及时维修，并做好相应记录，填写值班日志，确保各系统设备的正常运行。
8．发扬团队合作精神，主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。
9．认真完成上级交办的其它工作任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇七
一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。
二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。
四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。
五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。
六、及时完成管理处主任（助理）交办的`其它任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇八
c、负责小区房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;。
d、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;。
e、负责制定本部门年、季、月等设备设施维修保养计划，并报上级领导审批;。
f、负责对小区设备的能源损耗进行合理化控制;。
g、负责参与楼宇工程验收交接工作及对外接盘项目的工程验收接管工作;。
h、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作;。
i、负责审核本部门提交的材料采购清单;。
m、负责本部门员工业务技能的培训;。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇九
3.负责水电使用管理和抄表统计工作;。
4.负责公用工具的使用保管以及材料的领用;。
5.负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;。
6.定期的区域设备设施巡查工作;。
8.负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据;。
9.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能;。
10.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;。
定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十
6.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
三、
4.负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水安全；5.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的清除；6.严格遵守服务中心的各项规章制度爱岗敬业、诚实守信；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
1.负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修；
3.值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物；
4.值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理在交接班记录上做好详细记录；5.未经同意不得随意修改各类设备管理数据。如:制冷机、变频器、软化水、热水温控器、中水加药泵、电接点压力表等;6.值班人员对当班设备负有全部责任。如违反操作规程或失职造成设备损坏的、以及发生事故隐瞒不报的将按规定处理;7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
1.负责管理处供配电、供水、机电设备、设施等的运行、维修工作；
7.按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。
3.协助工程主管对电梯专项业务外包方进行评审及实施情况监督考核工作；
1.按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意；
4.定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新；
6.遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象,维护工作严肃性；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十一
一、负责车间设备维修管理工作,及时做好问题诊断与维修。
二、负责车间设备日常检查巡视工作,及时发现问题,处理隐患。
三、按设备保养手册和设备说明书制定各设备保养计划建议,并按计划实施保养工作。
四、根据库存情况提交备品备件申购,负责备件验收与急购备件提交验收。
五、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。
六、负责根据备件消耗情况提交消耗建议,并逐步降低备件消耗。
七、根据设备的使用,定出相应的年度,月的维护保养计划,并严格实施。
八、完成上级委派的其他任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十二
1、严格遵守各项安全规章制度和本岗位安全技术操作规程，严守劳动纪律，不违章作业，对本岗位的安全生产负直接责任。
2、上岗必须按规定穿戴劳保用品，正确使用防护器具。
3、坚守工作岗位。做到班组、岗位、现场符合“三标”要求。
4、掌握消防、安全用电知识，熟识机具设备安全技术性能，做到“四懂三会”文明生产。
5、妥善保管正确使用维修设备，及时维修保养，排除机械故障，防止人身伤害。
6、积极参加各种安全活动，岗位技术练兵，提高安全意识和技能。
7、有权拒绝违章作业的指令，对他人违章作业加以劝阻和制止。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十三
3.-实施设备设施的保养计划，确保设备在良好的状态下运行;。
4.-遵守国家的法律法规和各项专业的操作规程,确保人身和环境的安全;。
5.–消防安全设施及装置的维护管理;。
6.-其他临时分配工作及项目跟进事宜。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十四
职责描述:。
1、高质量执设备部各项设备保养检修工作,减少设备意外停机时间,延长设备使用寿命;。
3、当设备发生异常,及时快速对问题点进行判定、处置、恢复生产;。
4、参与公司新设备的安装、调试、作业指导书经验收集、点检/保养/检修的制定,并配合部门进行客户审核。
5、按时完成领导安排的其余任务。
任职要求:。
3、持有焊工证,可登高作业,有压力容器维护经验优先;。
4、必须可接受根据生产情况进行夜班值班;。
5、具有较强的执行力及钻研精神。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十五
2、按设备保养手册和设备说明书制定保养计划，并按计划实施保养工作。
3、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。
4、做好日常设备的'巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患。
任职要求：
2、熟练的使用电脑。
3、身体健康、能吃苦耐劳、服从领导工作安排。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十六
1、在主管的领导下，负责做好各项设施、设备维修、保养工作，按规范施工维修，确保安全生产。
2、严格执行《设备维修程序》的规定和《维修服务规范》，熟悉各个系统的设施、设备，熟练掌握设备、设施的`维修保养技术。
3、努力学习技术，熟练掌握各系统的设备设施的原理以及实际操作与维修，熟悉各种材料特性，保持维修水准，做到“一专多能”。
4、认真高效率地完成日常维修及计划维修任务，有计划的承担其它工程任务，并填好记录表格。
5、正确使用手动和电动工具，发现问题及时调整修理。不能修复的必须报告部门经理，对各类工具设备做到勤保养和妥善保管。注意原材料的合理使用，节约材料，爱护设备设施。
7、树立强烈的服务意识，文明维修，质量至上，应按约定时间上门提供维修服务，维修时应尽量不影响业主、使用人的正常生活，在道路等公共场所施工时，应设立正在维修的标识，必要时加设围栏。在业主家使用如冲击电钻等强噪音的工具，必须严格遵守时间规定，严格按计划时间施工。自觉做好施工场地的收尾工作，以保证环境干净、整洁。
8、交班时发生应急故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班。
9、完成领导交办的其他任务。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十七
6、定期检查水、电、门、窗等公共设施的完好情况，发现有损坏应查清责任，并及时通知有关班主任和主管部门。
7、做好维修工具维修配件的领用手续，并做好必要的维护保养工作；
8、努力钻研技术，不断提高专业技术水平，全面掌握校区设施设备的维修技能；
10、完成领导交办的其他工作。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十八
一、牢固树立全心全意为第一线服务的`观念,做好公司下属各食堂、部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库、水电汽等方面的维修工作。
二、定期、定时检查各部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库等,坚持平时勤保养、勤修理。平时小修不过夜,发生故障要全力以赴突击抢修。
三、负责炊事机械设备、大型炊具和冷冻设备以及食堂需要的用具维修保养。
四、组织维修服务,检查维修质量,做到及时主动、认真负责,提高工作效率,保证安全。
五、严格遵守上下班制度,不擅离工作岗位,对待用户主动、热情,如有任务,随叫随到。坚持上门服务。
六、修理间须保持卫生、整洁,工具放置有序,并做好安全保卫工作。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇十九
1、在厂长的带领下进行检修作业。
2、进行电气设备的维护、保养工作。
3、发电机、给水泵、循环水泵、凝结泵等高低压电机的检修、维护、保养、试验工作。
4、电气设备的一、二次回路、照明等日常检修、维护工作。
5、接到设备缺陷单，应立即处理，不推诿扯皮。
6、严格执行检修工艺规程，检修和设备消缺要做到“三无”（无油迹、无水、无灰），“三齐”（拆下零部件排放整齐，检修用具摆放整齐，材料备品摆放整齐），“三不乱”（电线不乱拉，管路不乱放，杂物不乱丢）。每天收工前清扫场地，做到工完料净场地清。
7、认真学习检修技术，提高自己的理论水平与动手能力。
8、完成领导交办的其他工作事项。
物业维修工的岗位职责（精选20篇）篇二十
学校木工、维修工、花工在总务处领导下，接受学校事务员的具体安排。其主要职责是：
1.负责学校所有家具教具、桌椅板晃、门窗等的维修工作。
2.对原材料要分类放好，并要做到防潮、防盗工作,避免造成损失。
3.要节约用材，要一材多用，不能大材小用，要算了再用，不要用了再算，要修旧利废。
4.要注意对工具、设备的保养和维修，常用工具和设备，要经常保持完好。
5.对各处需要木工或维修工修理、制作的教学设备或用品，要及时修理或制作，对课桌椅及办公桌椅以及其他家具的修理，在保证教学需要的前提下有计划地进行维修。
6.木工、维修工的工作，在保证满足教学需要的原则下，由校事务员统一安排，任何部门或个人，均不得向木工、维修工布置任务。
7.注意安全生产，工作时严禁抽烟。对易燃的木屑，要及时清除，以保持工作面的整洁和安全。
8.木工、维修工使用的工具、设备和用品均应有账册，年终要进行清点，做到账实相符。
9.花工负责全校绿化草地及花木的维护管理工作。
10.逐步从一般的绿化管理观念向园林化高层次管理观念转变。
11.根据学校现有条件不断研究和提高园林管理水平，逐渐形成本校绿化特色。
12.根据学校土质多选种一些观赏性强的花木。
13.建立学校绿化基地，广植盆树盆花，以利美化学校环境。