现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
2023年香港购销合同优质篇一
承租方(以下简称乙方):
一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房,房屋共计 平方米,租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为:20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共计五年),合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。
五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。
七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任。
八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。
九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。
十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。
十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金 元,作为赔偿对方因违约造成的损失。
十二、本合同条款中约定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。
甲方(出租人或代理人): 乙方(承租人):
签订日期:
2023年香港购销合同优质篇二
很多人觉得保险合同晦涩难懂,看也看不明白。为了省事儿,有些人保险合同拿回来,就束之高阁。很多人只是知道自己有保险,但具体保什么却根本不清楚。为了让大家能快速读懂自己买的保险,今天深蓝君通过三步,教大家轻松读懂保险合同。
1.保险责任
比如重疾险,重疾险一般会说明哪些疾病,具体多少种。
2.免责条款
又称“责任免除”,就是就是说明哪些是不保的,一般会用粗体显示,一眼就能看得到。主要包含一些违法乱纪、吸毒、感染艾滋病等较极端的情况。
比如你购买了一份意外保险,但是在酒驾后发生了意外,那么一般来讲保险公司是不赔的。这里的酒驾就是免责条款。 在比如,很多人寿保险是不保障地震、战争等因素导致的死亡,这里面的地震和战争就属于免责条款。
一定要仔细阅读“保险责任”和“除外责任”,条款中的相关文字都是加粗的,可见其重要性。
不要被眼花缭乱的产品广告蒙蔽,不要盲目听信销售人员的夸夸其谈,自己先看这两条条款,有任何不明白的地方,搞清楚再弄。
1.犹豫期
2.等待期
为了避免有的人生病了在买保险,所以保险公司都设置了一个等待期,等待期内发生保险事故,是不赔付的。
特别是医疗险、重疾险这几类健康险中,被保险人在首次投保时,从合同生效日算起的一段观察时间内被保险人患病,保险公司不予承担赔偿责任。
3.宽限期
国内长期缴费的保险,交费都有60天的宽限期,这是《保险法》明文规定的。所以如果大家忘记缴费也不用慌张,只要在60天内将保险费补齐,保单是不受影响的。在宽限期内如果发生了风险,保险公司也会承担保险责任。
4.中止期
如果忘记交费时间已经超过了 60 天,那么保单就进入了中止期,中止期为2年。
这就是通常所说的保单失效,中止期内,若被保险人出险,保险公司是不承担保险责任,我们也没办法获得理赔。不过也不用担心,在这 2 年内,我们可以随时补交保费和利息,申请保单复效后保险合同会继续有效。
1.保费
你每年要交个保险公司的费用。
2.保额
出现保险责任后,保险公司要赔付给你的费用。
3.现金价值
投保人要求退保,向保险公司提出解约,保险公司支付给被保险人的费用。
一般长期险都是有现金价值的,很多都会在合同条款里面呈现,里面可以清晰的看到,我们买了 50 万的保额,在某一年退保,能拿回多少钱。
2023年香港购销合同优质篇三
甲方(出租方)
身份证 乙方(承租方)
身份证
第一条:《根据^v^租房民法典》、《^v^____市房地产管理办法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。
第二条:乙方租用甲方坐落在____县房租一套,租用期间为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三条:甲方提供乙方六楼套房一套。
第四条:甲乙双方在签订《房屋租赁合同》时,乙方已向甲方交付租房保证万元,承租期满后,甲方应____月内将保证金退还乙方,否则乙方继续对房屋有使用权。在承租期内,除房屋保证金外,房租费用为零。除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外,甲方提前终止合约视为违约;乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约。甲方如有违约,违约金为每年万元,乙方如有违约,违约金为每年元。
第五条:房屋租用期间,涉及房屋应交的一切税务(包括水电费等)均由乙方承担。因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责,甲方概不负责。
第六条:甲方将完好的房屋交给乙方管理使用,如有损坏由乙方负责修复。
第七条:甲方出租给乙方全家使用,在合同期间转租给
第三人,应先征得甲方的同意。
第八条:本合同甲乙双方各执一份,即日生效。
甲方签名:乙方签名:
____日期:
2023年香港购销合同优质篇四
1、做好今年党务暨思想政治工作会议的筹备和会务工作。组织起草了会议的有关文件,对去年党务工作进行总结,对今年的工作进行安排,经公司党委讨论通过后正式形成会议报告,还组织做好有关的会务工作,使大会取得了圆满成功,达到了预期的目的。
2、公司的四届四次职代会和党务暨思想政治工作会议召开后,及时布置了两会的传达、学习和贯彻工作,并到各单位检查了会议精神的贯彻情况。
3、制定了今年发展^v^员的计划,组织了13人参加总厂党委组织部举办的入党积极分子培训班,配合4个党支部发展了4名^v^员。
4、做好党费收缴工作,做到了收缴及时、无差错。
6、根据工作需要,经公司党委批准,对部分党支部进行了调整。成立了^v^贵铝工贸金阳保龄娱乐中心支部委员会(所辖金阳保龄娱乐中心、铝兴房地产有限责任公司两个单位),^v^贵铝工贸供销分公司支部委员会(所辖供销分公司、炉修分公司两个单位),原兴达党支部所辖的机电公司划入运输党支部。经调整,使党支部的结构进一步合理化,为党支部开展工作创造了一定的有利条件。
7、组织召开了庆祝建党八十二周年大会。全公司党员、入党积极分子近150人参加会议,14名^v^员进行了入党宣誓,还表彰了党内两先两优和党风廉政建设先进,全体党员都受到了一次党的先进性的教育。
2023年香港购销合同优质篇五
1.户口
1.1 本人/吾等确认[开户数据]及[附属数据]所载数据均属完整及正确。倘该等资料有任何变更,本人/吾等将会通知阁下。本人/吾等特此授权阁下对本人/吾等的信用进行查询,以核实上述表格所载数据。
1.2 阁下将会对本人/吾等户口的有关数据予以保密,但阁下可以根据香港联合交易所(联交所)及证监会的规定或应其要求,将该等数据提供予联交所及证监会。
2.法例及规则
阁下按本人/吾等的指示所进行的一切证券交易(交易),须根据适用于阁下的一切法例、规则和监管指示的规定而进行。这方面的规定包括但不限于联交所及香港中央结算有限公司(中央结算公司)的规则。阁下根据该等法例、规则及指示而采取的所有行动均对本人/吾等具有约束力。
3.交易
3.1 除阁下事先通知本人/吾等,以自己本身名义进行交易外,阁下将以本人/吾等的 代理 人身份进行交易。
3.2 本人/吾等确认阁下表明不会接受“卖空指示”(根据“有关申报卖空活动及备存证券借出纪录规定的指引”第7.5条)。
3.3 本人/吾等会就所有交易支付阁下通知本人/吾等的佣金和收费,缴付所有适用的征费及费用,并缴纳所有有关的 印花税 。阁下可以从户口中扣除该等佣金、收费、征费及税项。
3.4 就每一宗交易,除另有协议外或除非阁下已代本人/吾等持有现金或证券供交易交收之用,否则本人/吾等将会在阁下就该项交易通知本人/吾等的期限之前向阁下交付可实时动用的资金或可以交付的证券,或以其它方式确保阁下收到此等资金或证券。倘本人/吾等未能这样做,阁下可以(如属买入交易)出售买入的证券;及(如属卖出交易)借入及/或买入证券以进行交易的交收。
3.5 本人/吾等将会负担阁下因本人/吾等未能进行交收而引起的任何损失及开支。
(i)香港 上海 汇丰银行有限公司所公布于该日的优惠 贷款利率 和
(ii)阁下于该日就逾期未付款项的贷款成本利率,以及按阁下不时通知本人/吾等其绝对酌情决定的利率及其它条款支付利息,该等利息应以日息计算和于每一公历月最后一日或应阁下要求支付。
3.7 就买入交易而言,倘卖方经纪未能于交收日内交付证券,导致阁下须买入证券进行交收,本人/吾等毋须为买入该等证券的费用向阁下负责。
4.代本人/吾等保管的现金
除本人/吾等给予阁下“书面指示”(根据《证券及期货(客户款项)规则》第7条)或“常设授权”(根据《证券及期货(客户款项)规则》第8条),代本人/吾等保管的现金,须依照《证券及期货(客户款项)规则》第4(3)条,存放于一家认可财务机构所开立的没有利息的客户账户或信托账户。
5.证券的保管
(a)存放于在
(i)认可财务机构;
(ii)核准保管人;或
(iii)另一获发牌进行证券交易的中介人;
(b)以本人/吾等的名称登记。
5.2 倘证券未以本人/吾等的名义注册,阁下于收到该等证券所获派的任何股息或其它利益时,须按本人/吾等与阁下的协议记入本人/吾等的户口或支付予或转账予本人/吾等。倘该等证券属于阁下代客户持有较大数量的同一证券的一部份,本人/吾等有权按本人/吾等所占的比例获得该等证券的利益。
6.处理本人/吾等证券
(a)本人/吾等就以下事宜发出的口头或书面指示
(i)出售本人/吾等证券及证券 抵押 品;或
(ii)就该项出售指令进行交收;
(c)常设授权(如在《证券及期货(客户证券)规则第6(1)(c)条》所示)。
(2)在不损害(本协议合约)第6(1)款的原则下,阁下可处置阁下代本人/吾等收取或持有的任何证券,以解除由本人/吾等对阁下所负的法律责任。
7.抵销及 留置权
7.1 阁下可抵销或调动本人/吾等与阁下开立的任何一个或多个现有户口(包括任何其它本人/吾等之联名户口)内账上的任何款项或运用该等户口的任何资产,用以履行本人/吾等对阁下以任何方式产生的义务或责任(包括,如合适,共同及各别责任)。
7.2 本人/吾等同意赋予阁下:
(b)从本人/吾等与阁下开立的户口(包括任何其它本人/吾等之联名户口)内扣除任何逾期未付款项、利息以及其它债项以及处置任何证券和其它财产或进行有关任何证券或其它财产的交易,并运用从该处置或交易中所得的收益的权利(阁下可绝对酌情决定予以处置或买卖的证券和其它财产),使阁下为保障自己或因其它原因觉得适合而代表本人/吾等进行阁下认为有需要或适宜的(有关上述本人/吾等之任何户口的)证券买卖所产生的义务得以履行或满足。
8.赔偿、责任和保证
本人/吾等与同意,倘(由于任何原因或于任何时间)因本协议书引致阁下和/或阁下不时的董事和雇员([职员])承担的全部责任、损失、费用和/或支出(包括法律费用),除了因为任何该等责任、损失、费用和/或支出是在阁下或其职员实际诈骗或疏忽下而引起的之外,一概由本人/吾等负责赔偿并使阁下和其职员获得赔偿。
9.一般规定
9.1 阁下可以录音方式监控及核实证券交易的信息。
9.2 倘阁下没有依照本协议书的规定履行对本人/吾等的责任,本人/吾等有权向根据《证券及期货条例》成立的投资者赔偿基金索偿,惟须受投资者赔偿基金不时的条款制约。
9.3 倘阁下的业务有重大变更,并且可能影响阁下为本人/吾等提供的服务,阁下将会通知本人/吾等。
9.4 本人/吾等确认本人/吾等已详阅并同意本协议书的条款,而且该等条款已经以本人/吾等明白的语言向本人解释。
9.5 本协议书受香港特别行政区法律 管辖 ,并且可以根据香港特别行政区法律执行。如本协议中英两种文本的释义之间和含义之间有不一致的,以英文本为准。
10.风险披露声明
本人/吾等必须于签署本协议书时,签署及确认风险披露声明。
由(客户名称/姓名)
(公司户口:获授权签名/公司印章)
见 证人
[见证人姓名、地址及职业]
[见证人签名]
确认及接受
注册人姓名(请用正楷填写)
获授权签名/公司印章
开户资料(私人/独资经营/合伙经营/机构)
户名:
现金客户户口号码:
姓名(英文):
姓名(中文):
婚姻状况(私人客户):
地址:
电话号码:(日)
(夜)
(手提)
职业/业务性质:
商业登记号码(独资经营/合伙经营/机构客户):
已缴付股本(机构客户):
东主/ 合伙人 /董事姓名(机构客户)
* 身份证 号码/护照号码
* 根据保存已核实有关身份证或护照有关部份副本
银行证明(包括地址,户口种类及号码):
公司注册 证书及注册国家(机构客户):
签名式样(机构客户)
* 护照号码/身份证号码
( 1 )
( 2 )
( 3 )
( 4 )
* 根据保存已核实有关身份证或护照有关部份副本
签名式样(联名户口)
* 护照号码/身份证号码
( 1 )
( 2 )
( 3 )
( 4 )
* 根据保存已核实有关身份证或护照有关部份副本
户口可根据其中任何两式/以上任何一式:(联名户口用)签名式样指示下运作。
业务印章式样(独资经营/合伙经营/机构客户):
客户身份声名
本人/吾等作下列客户身份声名(根据证券及期货事务监察委员会注册人操守准则第5.4条)。
最终受益人身份:
(a)最终从该宗交易中获得利益及/或承担其风险的人士的身份
姓名/名称
* 香港身份证/护照文件/商业登记证号码/公司注册证书
(b)最初负责发出该宗交易的指示的人士的身份(如与以上不同)
姓名/名称
* 香港身份证/护照文件/商业登记证号码/公司注册证书
* 根据保存已核实有关身份证或身份证明文件的副本。
本人/吾等谨此声明上述数据属真实及正确无误,贵公司可依赖此等资料以履行贵公司义务。此外,凡上述(a)及(b)项数据,如有任何变更,本人/吾等谨此承诺实时致函通知贵公司。
签署:
客户姓名(请用正楷填写)
附件 风险披露声明
1.证券交易的风险
证券价格有时可能会非常波动。证券价格可升可跌,甚至变成毫无价值。买卖证券未必一定能够赚取利润,反而可能会招致损失。
2.买卖创业板股份的风险
创业板股份涉及很高的投资风险。尤其是该等公司可在无需具备盈利往绩及无需预测未来盈利的情况下在创业板上市。创业板股份可能非常波动及流通性很低。
你只应在审慎及仔细考虑后,才作出有关的投资决定。创业板市场的较高风险性质及其它特点,意味着这个市场较适合专业及其它熟悉投资技巧的投资者。