2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）

合同具有法律约束力，一旦违约将会承担相应的法律责任。阅读合同协议范文可以帮助我们更好地理解合同的基本结构和重要内容。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇一

甲方：于德祥(土地所有人，以下简称甲方)乙方：周庆海(承包方，以下简称乙方)。

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、承包地共12块，详情见下表：

二、合同期限从20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20__年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除。

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于。

本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：签定日期：

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇二

甲方：

乙方：

根据上级土地管理法规定，土地要合理使用，不能抛荒的原则，对于长期在外打工的农户，由自己协商好农户进行转包，转包期间必须在村委会监督下方可实施，经甲乙双方共同定立如下协议供双方信守：1，承包期限自__年1月日至__年1月1日，即5年，每年每亩100元存包费，年底一次性付清给甲方;存包期内如甲方回家务农，双方协议可终止，存包期内国家的优惠政策由承包人乙方享受(各种补贴)。上交国家政府部门的税费等也全部有存包方支付，(比如水费等)甲方不负担任何费用。

2，乙方将承包金于双方签字后一次付清;3，承包地上只可以种田地，不可以建造住房和其他。

4承包人乙方不得动甲方土地上的任何东西包过树木等。

5，本协议一式三份，加以双方各一份，报村委会一份。

甲方：

乙方。

岭上村委会乙方：年月。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇三

_县_镇_____第___组农业社社员(以下简称甲方)。

_县_镇_____第___组农业社社员(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。

一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇____第____组农业社的承包地_____块，面积______亩，折合面积____亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇____第____组农业社的承包地_____块，面积____亩，折合面积______亩，进行互换。

甲方地块名称______________________________，性质_______，合计面积___________(亩)。

乙方地块名称________________________，性质_________合计面积_________(亩)。

二、互换起止日期：自______年月日起到永远。

三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承担互换前的土地。

四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的`，各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。

五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。

七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

八、甲乙双方应尊重对方在使用土地(互换后)上的生产经营自主权，互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。

甲方(户主)：乙方(户主)：

身份证号码：身份证号码：

中间人：

村委会(公章)。

法人代表：

签字地点：

签字时间：年月日。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇四

租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫________。面积________亩。四址：东西南北共有________块。

租赁用途。

该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。

租赁期限。

自________年____月____日至________年____月____日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同。

租金及支付方法。

每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

合同终止。

在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。

本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方签字：________乙方家庭成员签字：________。

________年____月____日________年____月____日。

联系电话：________联系电话：________。

公证人签字：________公证时间：________。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇五

甲方：

乙方：

甲方在xx村，租用两块土地，一块用于建盖仓库，一块用于建盖农贸市场。

甲乙双方就上述两块土地开发经营一事，双方遵循平等、自愿、互惠互利原则，经友好协商签订合同如下：

第一条：甲方负责与xx村签订上述两块土地租用合同，第一块土地用于建盖仓库，一年租金人民币.约五万元;第二块土地用于建盖农贸市场，一年租金人民币约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。

第二条：在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。

第三条：上述两块土地一年租金元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币元。共计总投资人民币元。该款全部由乙方投资。

第四条：财务管理：乙方把投资款打入双方约定的银行帐号，投资款专款专用支出必须有乙方签字。

财务分工：甲方指定一名出纳，乙方指定一名会计，乙方分管财务。

第五条：盈利分配：盈利甲乙双方各得50%，上述两块土地房屋如遇政府，补偿款甲乙双方各得50%。

第六条：甲方乙方的责任：

6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题，如果出现问题甲方承担由此产生的法律及乙方的经济损失。

6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币五十万元整，如果投资款未能按时汇入或支付的乙方承担由此产生的法律及经济损失。

6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库，所收租金必须付清乙方投资款后，剩余利润甲乙双方各得50%，在此期间亏损各负责50%。

第七条：甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决，与本投资联营合同无关。

第八条：违约责任：本合同签订后双方应认真执行不得违约。双方特别约定：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。

第九条：合同的生效及其它。

9.1本合同自甲乙双方签属，签字之日起正式生效。

9.3本合同用中文书就，共3页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇六

一、双方签定如下协议：

二、四至界线：______________________________。

三、石岩子荒山面积地属____村____组____组所有。

四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。

五、承包费共计人民币________元整(____________元)。

六、乙方有权在所承包的荒山范围内植树造林，不得开荒种地。

七、在承包期间如国家征占用，所得补偿费用归乙方所有。

八、由于自然灾害人为所造成的损失由乙方自负。

九、如乙方需采伐木料，需要有关手续，甲方必须无条件的盖给公章，申请等并协助乙方办理有关手续，费用由乙方自负。

甲方：_________乙方：_________日期：_________

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇七

地址：__________________。

乙方：__________________。

法定代表人：____________。

地址：__________________。

甲、乙双方经友好协商，就公开挂牌转让股权一事，签订如下协议，并共同遵守：

第一条乙方有意出让其所持有的在公司的____%股权，挂牌转让价格为_____元，并就该股权的出让信息指定甲方为唯一信息发布渠道向外发布。

第二条甲方接受乙方的委托，并就且仅限于乙方提供的股权出让信息，通过深圳市产权交易中心网站、交易大厅电子显示屏幕及报刊或其它媒体向社会公开发布。

第三条乙方保证对公开挂牌出让的股权拥有完全有效的处分权，并保证该股权未被设置任何质押权或其它担保责任。

第四条乙方保证所提交材料的真实性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）项所规定的方式发布：

（二）向社会公开发布，但不公布且仅限于不公布本协议项下股权所在企业或乙方的全称、地址和联系方式。

第五条乙方承诺遵守《深圳市产权交易中心交易规则》，并按规定履行相关义务。

第六条甲方保证在遵守法律和《深圳市产权交易中心交易规则》的前提下，按乙方的要求和授权发布乙方提供的股权出让信息，向求购方提供乙方提交的材料。

向求购方提供材料包括允许求购方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。

第七条公开挂牌发布期限，自本合同生效之日起，共___个工作日。（国有、集体企业产权转让公开挂牌不少于二十个工作日）。

第八条乙方知悉从甲方处获得的有关求购方的材料，全部来源于求购方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除转让该股权以外的其它用途。

第九条甲方对按本协议的规定公开挂牌及向求购方提供材料，给或可能给乙方造成的纠纷、损失，不承担任何责任。

第十条公开挂牌期间，甲方负责接受求购方的求购申请。公开挂牌期满，甲方应在3个工作日内告知乙方公开挂牌求购情况。

第十一条公开挂牌期满，对于本协议项下的股权，有一家求购方表示求购的，乙方与该求购方可以协议成交；有两家或两家以上求购方表示求购的，根据《深圳市产权交易中心交易规则》的规定，协商确定交易方式，并另行签订委托协议，以此交易方式确定交易价格和受让方。

第十二条甲方提供的服务包括：寻找受让人、制定谈判方案并参与谈判、制作有关法律文书（合同等），并参与合同签约、有关政策、法律、法规咨询等。

第十三条在公开挂牌期间，乙方不得随意提出解除挂牌协议或要求撤销挂牌。发生特殊情况，乙方坚持要求解除挂牌协议或撤销挂牌的，应持国有资产管理部门的书面批准文件，向甲方申请解除挂牌协议和撤销挂牌，并应承担由此产生的一切经济或法律责任。

第十四条甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民法院诉讼的方式解决。

第十五条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。

甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）___________。

代表：（签字）___________代表：（签字）___________。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇八

出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)。

为妥善安置原鄂州市鄂城区建材综合厂职工，维护社会稳定，根据《合同法》、《土地法》及《城镇国有土地使用权出让暂行条例》有关规定，甲、乙双方就土地使用权转让事宜经协商达成如下协议：

一、土地位置、性质、面积及现状。

该宗土地位于新庙镇将军村，系国有划拨土地，土地使用面积6622㎡(以实际测量为准)。该宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押给鄂城区农行，后此债权转移给中国长城资产管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[2003]25号批复市国土资源局鄂州土资文[2003]85号文收回该宗国有土地使用权，2003年5月鄂州市中级人民法院(2003)鄂州法民初字第27号裁定，鄂州市鄂城建材综合厂支付中国长城资产管理公司欠款本息547892元，诉讼费21456元，鄂城区建设局(现住建局)负连带责任。后经区政府协调，并向市政府报告，此宗地由鄂城区住建局处理，解决职工安置和相关债务问题。

二、土地转让方式、金额及付款方式。

转让方式：该宗土地由甲方委托市国土资源部门采取招、拍、挂处置给乙方。

转让金额：人民币80万元(含地面附属物)。其中1、乙方支付甲方30万元用于职工安置，若职工安置资金存在缺口，乙方必须弥补不足部分;2、乙方支付甲方该宗土地抵押债务50万元，乙方若解除了该宗土地抵押，甲方一次性返还乙方。

付款方式：合同签订之日起，三日内，乙方一次性以现金支付转让费给甲方。

三、双方的权利及义务。

(一)、甲方的权利及义务。

1甲方积极协助乙方协调国土资源部门和有关债权人解决原土地的历史遗留问题;。

3依照鄂州发[2001]3号文件精神，协助做好土地出让金返还事宜;。

4协调周边及职工关系。

(二)、乙方的权利及义务。

2承担土地使用变更过程中的相关税费;。

3承担土地使用权历史问题解决过程中土地闲置费用及土地抵押解除过程中所有费用。

四、其他事项。

1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同;。

2本合同经双方签字后生效;。

3未尽事宜，再签补充协议。

4、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇九

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2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十一

转让方(以下简称甲方)：

地址：

受让方(以下简称乙方)：

地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十二

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁()。

2、向人民法院提起诉讼()。

甲方盖章：乙方盖章：

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十三

法定代表人：

住所：

乙方:（主办报价券商）

法定代表人：

住所：

丙方:（副主办报价券商）

法定代表人：

住所：

鉴于：

二、乙方、丙方为已取得从事报价转让业务资格的证券公司。

甲方委托乙方担任公司股份报价转让的主办报价券商，负责推荐甲方股份进入股份转让系统挂牌报价转让，并指导和督促甲方履行信息披露义务；甲、乙双方共同委托丙方担任甲方股份报价转让的副主办报价券商，当乙方丧失报价转让业务资格时，由丙方担任甲方的主办报价券商；乙方、丙方同意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》以及《证券公司股份转让系统中关村科技园区非上市股份有限公司股份报价转让试点办法》、《主办报价券商推荐中关村科技园区非上市股份有限公司股份进入证券公司股份转让系统报价转让的挂牌业务规则》、《股份进入证券公司股份转让系统报价转让的中关村科技园区非上市股份有限公司信息披露规则》等相关规则规定，甲、乙、丙三方本着平等互利原则，经充分协商，达成如下协议：

第一章 释义

除另有约定外，本协议中下列词语仅具有本章所赋予的含义：

（二）报价券商：取得报价转让业务资格的证券公司；

（四）报价系统：股份转让系统中专门为报价券商提供报价和成交确认服务的技术系统；

（五）协会：中国证券业协会；

（九）园区公司：中关村科技园区非上市股份有限公司；

（十）高级管理人员：甲方董事、监事、经理、副经理、财务负责人、董事会秘书及负责信息披露事务的人员。

第二章 甲方的承诺及权利、义务

第一条 甲方基本情况：

（一）设立时间：

（二）股份发行情况：

（三）股本总额：

（四）股东人数:

（五）股权结构（以图表形式附后）；

（六）董事、监事、经理、副经理、财务负责人及其持股明细。

第二条 甲方就委托乙方担任其公司股份报价转让的主办报价券商事项，向乙方作出如下承诺：

（一）保证遵守《试点办法》、《信息披露规则》等报价转让业务规则对园区公司的相关规定，并遵守就股份报价转让事项对政府部门作出的承诺，乙方依据《试点办法》、《信息披露规则》及其他报价转让业务规则对甲方作出的指导、督促及采取的相关措施，均构成本协议项下对甲方有约束力的合同义务。

（二）按照相关规定和要求修改公司章程，完善公司治理制度，增加对中小股东权益保护的相关内容。

（三）公司如发行新股（不包括公开发行），优先向公司股东配售。

第三条 甲方就委托乙方担任其公司股份报价转让的主办报价券商事项，享有以下权利：

（一）甲方及其高级管理人员有权就公司股份报价转让获得乙方辅导，并可就相关报价转让业务规则向乙方进行咨询。

（二）甲方有权就公司治理、财务及会计制度、信息披露等方面获得乙方业务指导。

第四条 甲方就委托乙方担任其公司股份报价转让的.主办报价券商事项，应履行以下义务：

（一）甲方应积极配合乙方的推荐挂牌备案工作，及时、完整地向乙方提交备案所需文件，并保证所提交文件均真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

（二）甲方应于协会对推荐挂牌备案文件出具备案确认函之日起（）个工作日内完成以下工作：

1、通知并协助股东办理股份登记、存管；

3、与证券登记结算机构签订证券登记服务协议，将公司全部股份进行初始登记。

（三）甲方应保证所提供的股东名册合法、真实、准确和完整，如因工作失误造成股东股权争议或纠纷的，由甲方承担全部责任。

（四）甲方初始登记的股份，应全部托管到乙方席位。

（五）甲方应严格按照有关规定，履行信息披露义务。

（六）甲方拟披露信息须经由乙方在指定网站进行披露。

（七）甲方及董事会全体成员须保证信息披露真实、及时，不存在任何虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，并承担个别及连带责任。

（八）甲方披露信息，应经董事长或其授权董事签字确认；若有虚假陈述，董事长应承担相应责任。

（九）甲方及其高级管理人员不得利用公司内幕信息直接或间接为本人或他人谋取利益。

（十）甲方董事会秘书负责股权管理与信息披露事务；未设董事会秘书的，应指定一名具备相关专业知识的人员负责股权管理与信息披露事务。董事会秘书或负责信息披露事务的人员为甲方与乙方之间的联络人。

（十一）甲方应将董事会秘书或负责信息披露事务的人员的通讯方式（办公电话、住宅电话、移动电话、电子信箱、传真、通信地址等）和变更情况及时告知乙方。

（十二）董事会秘书被解聘或辞职、指定信息披露负责人员被更换或辞职的，甲方应及时告知乙方。

（十三）甲方应配备信息披露必需的通讯工具和计算机等办公设备，保证计算机可以连接国际互联网，对外咨询电话应保持畅通。

（十四）甲方拟披露信息须及时报送乙方，应同时以纸质文档（包括传真）和电子文档形式报送，甲方应保证电子文档与纸质文档内容一致。

（十五）甲方应于每个会计年度结束之日起四个月内编制完成并披露年度报告。公司年度财务报告须经会计师事务所审计。

（十六）甲方披露半年度报告或季度报告的，半年度报告或季度报告应按照乙方要求编制。半年度报告或季度报告的披露应按《信息披露规则》规定的信息披露程序进行。

（十七）甲方及其高级管理人员应了解并遵守《试点办法》、《信息披露规则》及本协议的相关规定，履行相关义务。

（十八）甲方全体董事、监事应按乙方要求的内容和格式签署董事、监事声明与承诺书。如董事、监事发生变化，甲方应及时通知乙方，告知并要求新任董事、监事签署董事、监事声明与承诺书。

（十九）董事长不能正常履行职责超过三个月的，甲方应及时将该事实告知乙方。

（二十）甲方董事、监事、经理、副经理及财务负责人持有的公司股份，在法律限制转让期间不得卖出；甲方应将新任及离职董事、监事、经理、副经理、财务负责人名单及其持股数量及时告知乙方。

（二十一）甲方股东挂牌前所持股份在进入股份转让系统进行挂牌报价转让前，甲方应提前三十个工作日向乙方提出申请。

（二十二）甲方应积极配合乙方的问询、调查或核查，不得阻挠或人为制造障碍，并按乙方要求办理公告事宜。

（二十三）甲方出现下列情况时，应自该事实发生之日起两个工作日内告知乙方：

1、经营方针和经营范围的重大变化；

2、发生或预计发生重大亏损、重大损失；

3、合并、分立、解散及破产；

4、大股东或实际控制人发生变更；

5、重大资产重组；

6、重大关联交易；

7、重大或有事项，包括但不限于重大诉讼、重大仲裁、重大担保；

8、法院裁定禁止有控制权的大股东转让其所持公司股份；

9、董事长或总经理发生变动；

10、主要银行账号被冻结，正常经营活动受影响；

11、因涉嫌违反法律、法规被有关部门调查或受到行政处罚；

12、涉及增资扩股和公开发行股票的有关事项。

第三章 乙方的承诺及权利、义务

第五条 乙方就担任甲方公司股份报价转让的主办报价券商事项，向甲方作出如下承诺：

（一）具备报价转让业务资格，具有协会颁发的报价转让业务资格证书。

（二）具有符合《试点办法》规定的从事报价转让业务的机构设置和人员配备；

（三）勤勉尽责地履行主办报价券商职责。

第六条 乙方就担任甲方公司股份报价转让的主办报价券商事项，享有以下权利：

（一）乙方有权依据《试点办法》的规定，终止甲方股份的挂牌报价，并报协会备案。

（二）乙方有权对甲方提出的公司挂牌前股东所持股份进入股份转让系统挂牌报价转让的申请进行审核，并报协会备案。

（三）乙方有权依据《试点办法》、《信息披露规则》等报价转让业务规则的规定，指导和督促甲方真实、及时地进行信息披露。

（四）乙方有权对甲方披露信息文件进行形式审查。

乙方可对甲方拟披露或已披露信息的真实性提出合理性怀疑，并对相关事项进行专项调查。

（五）甲方未能规范履行信息披露义务的，乙方有权要求其限期改正，并根据情节轻重采取以下措施：

1、向投资者进行风险提示；

2、暂停解除其股东股份的限售登记；

3、向协会报告。

第七条 乙方就担任甲方公司股份报价转让的主办报价券商事项，应履行以下义务：

（一）乙方应依据《试点办法》、《推荐挂牌规则》、《信息披露规则》等报价转让业务规则的规定，勤勉尽责地履行主办报价券商职责，不得损害甲方的合法权益。

（二）乙方应依据《推荐挂牌规则》的规定，向协会推荐甲方股份挂牌报价并进行备案。

（三）对甲方高级管理人员进行辅导，使其了解《试点办法》及其他报价转让业务规则。

（四）代理甲方及时办理新任董事、监事、经理、副经理及财务负责人所持公司股份的冻结手续，办理离任董事、监事、经理、副经理及财务负责人所持已解除限售登记公司股份的解冻手续。

（五）乙方及其专职信息披露人员不得泄露尚未披露的信息，不得利用所知悉的尚未披露信息为自己或他人谋取利益。

（六）乙方丧失报价转让业务资格时，应及时书面通知丙方，并将主办报价券商业务转移至丙方。

第四章 丙方的权利、义务

第八条 乙方丧失报价转让业务资格时，其在本协议中对甲方的权利与义务全部转移至丙方，由丙方担任甲方的主办报价券商。

第九条 丙方享有在乙方丧失报价转让业务资格时承接其主办报价券商业务的权利，并履行以下义务：

（一）做好业务转移的准备工作；

（二）按照协会规定程序承接乙方主办报价券商业务；

（三）完成业务转移后，与甲方协商选择另一家报价券商作为甲方的副主办报价券商，签订推荐挂牌报价转让协议并报北京市人民政府和协会备案。

第五章 费用

第十条 甲方应当按照相关规定向乙方支付下列费用：

（一）委托备案费（ ）元；

（二）乙方代收的备案费（）元；

（三）乙方代收的信息披露服务费（）元/年。

费用的支付方式和时间为（）。

第十一条 甲方股份终止挂牌报价的，已经支付的相关费用不予返还。

第六章 协议的变更与解除

第十二条 丙方丧失报价转让业务资格的，甲方、乙方应协商选择另一家报价券商，约定其为甲方的副主办报价券商，重新签订推荐挂牌报价转让协议。

重新签订的推荐挂牌报价转让协议应由甲方和乙方分别向北京市人民政府和协会备案。

第十三条 本协议依据《试点办法》、《信息披露规则》等报价转让业务规则签订，如因相关规则进行修订或颁布实施新的报价转让业务规则而导致本协议相关条款内容与修订或新颁布的报价转让业务规则内容相抵触，本协议与之相抵触的有关条款自动变更，以修订或新颁布后的报价转让业务规则相关内容为准，其他条款继续有效；任何一方不得以此为由解除本协议。

第十四条 出现下列情况之一，本协议自动解除：

（一）协会对推荐挂牌备案文件决定不予备案的；

（二）甲方股份终止报价转让的。

第七章 免责条款

第十五条 因不可抗力因素导致任一方损失，其他方不承担赔偿责任。

第十六条 发生不可抗力时，三方均应及时采取措施防止损失进一步扩大。

第八章 争议解决

第十七条 本协议项下产生的任何争议，各方首先应协商解决；协商解决不成的，可选择以下方式解决：

（一）仲裁；

（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章 其他事项

第十八条 本协议规定的事项发生重大变化或存在未尽之事宜，甲、乙、丙三方应当重新签订协议或签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

第二十条 本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执二份，报北京市人民政府、协会各一份备案，每份均具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十四

甲方：xx学院（以下简称甲方）乙方：（企业全称）（以下简称乙方）。

（一）互助原则。

学校根据企业人才需求状况、用人标准、技术需求，积极为企业做好支持与服务工作；

企业应深入了解学校各专业人才培养方案，配合学校完成学生职业基本素养的指导任务。

（二）互利原则。

双方互利是职业体验基地建设的基础。企业有权对学生进行重点培养，有权优先选拔留用，有权根据学生能力对学生就业进行部分淘汰。同时，学校有权在学生实训质量、就业率、福利待遇等方面对企业提出合理要求。

（三）互动原则。

和能力，企业技术人员增长理论知识，实现理论与实践互补，理论与实践一体化，全面提升学生职业基本素养。

（四）互管原则。

职业体验基地在是一种双项活动模式，，校企双方的利益与责任必须高度统一，实现统一领导、统一管理、统一规划、统一实施、统一检查考评。

职业体验基地项目是学校总体统筹，以学生为主体，企业为主导，学院为主管新型模式。

（一）甲方在乙方设立“实习实训基地”“职业基本素养体验基地”并双挂牌，挂牌规格具体要求由甲方负责与乙方协商确定。

（二）乙方与甲方共同培养学生职业基本素养和专业能力，以灵活可行的形式开展实际的基本职业素养培训工程。

（三）参加职业基本素养培训的学生到乙方进行认知性实习和职场体验，以培养学生职业基本素养为目的。四、职业体验基地双方责任：

（一）甲方责任：

1、做好上传下达“桥梁”工作：按要求完成职业体验基地的任务，并对学生做好宣传部署工作。

2、提供思想保障：针对职业体验基地班级学生，关注其思想动态，及时有效的帮助其解决思想上的问题。

3、在学生参加职场体验之前组织签订相关安全协议，免除不必要的纠纷。

4、对参加职业体验基地的学生进行专业跟踪和专业指导。

5、合作过程中，参与体验的学生、合作企业有意见或者建议，收集后应及时与项目委员会商议后，尽快予以解决。

（二）乙方责任：

1、完成基地挂牌：合作企业与学院共同参与建立相关专业的实训基地和职业基本素养基地，并实现双挂牌。

2、进行职业测评：对于参与职业体验的学生进行针对性的职业测评，并将测评结果报告与学院交流，针对学生的具体情况开展相应的工作，提升学生的职业基本素养。

3、开展认知性实习和职场体验：要求提供真实的职场环境，职场岗位以及工作任务，认识性实习时间与职场体验时间应在双方协商后约定。

4、进行专业技术指导：对于参加职业体验的学生应帮助分析就业前景和开展职业规划，可以以讲座、授课以及专业素质拓展形式开展。

5、选择就业群体：职场体验完成后，要求合作企业对于合作班级学生进行测评，测评按照a+、a、b+、b来划分。

6、指导就业：对于困难就业、易失业以及再就业的学生，请企业帮助学生分析原因，能够协助学校帮助学生顺利就业。

7、提出意见和建议：要求合作企业针对学生情况与现状，就学院开展的教育和教学模式给予意见和建议。

8、提供项目鼓励优秀学生：参与体验的学生成绩优异者，企业可以提供与专业匹配的就业岗位，参与专业对口的工作岗位。

9、提供顶岗实习岗位：学生完成学院教学计划的学习任务后，合作企业有必要义务提供顶岗实习岗位，协助学院开展顶岗实习计划。另外，职业体验基地开始时由甲乙双方共同商议时间及相应工作安排，应以学校实际的教学为主来安排运行时间，企业运行方案需提前告知。学生前往职场体验的地点和交通事宜由甲乙双方协商解决。

（一）职业体验基地工作委员会每年召开总结会，对当年的工作进行总结，对做出突出成绩的单位和个人进行表彰。

（二）任何个人不得擅自以甲方名义私下与乙方进行合作，否则甲方将追究相关责任人的责任，由此产生的后果由责任人自行承担。

（三）职业体验基地工作中不按章办事的单位或个人；

对由于工作不负责任，以权谋私，给甲方造成损失的单位或个人，甲方有权给予相应责任追究。

（四）职业体验基地中，如果甲方或乙方不能按时完成培养计划，不能实现预期培养目标，不履行合同的职责，双方有权相互予以追究责任。

（五）针对甲乙双方合作中突发事件，一切应以学生的利益为准则，由甲乙双方协商后解决。

甲乙双方组成大学生职业体验基地工作委员会，为认真执行协议条款，定期研究有关协作事宜。

职业体验基地如果出现以下情况将暂停1年或直接取消与其合作意向：

（一）不能按时完成工作任务，造成严重后果，将暂停合作1年；

（三）不具备搭建职业体验基地、学生实习实训平台，将取消与其合作意向；

（四）合作中不能配合学校正常教学或者影响正常教学秩序的，将暂停合作1年；

（五）职业体验基地无法继续实施，合作各方协商后达成终止合作协议；

（六）合作一方严重违约，比如进行和基地无关的商业活动，在职业体验基地制造混乱局面的企业，非责任方依合作约定终止合作并追究项目的责任。

本协议有效期自______年______月至______年______月止，如需。

要延长双方另行协商。

甲方代表签字：

单位公章。

___年___月___日。

乙方代表签字：

单位公章。

___年___月___日。

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2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十五

甲、乙双方经友好协商，就公开挂牌转让股权一事，签订如下协议，并共同遵守：

第一条乙方有意出让其所持有的在公司的____%股权，挂牌转让价格为_____元，并就该股权的出让信息指定甲方为唯一信息发布渠道向外发布。

第二条甲方接受乙方的委托，并就且仅限于乙方提供的股权出让信息，通过深圳市产权交易中心网站、交易大厅电子显示屏幕及报刊或其它媒体向社会公开发布。

第三条乙方保证对公开挂牌出让的股权拥有完全有效的处分权，并保证该股权未被设置任何质押权或其它担保责任。

第四条乙方保证所提交材料的真实性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第_____项所规定的方式发布：

（二）向社会公开发布，但不公布且仅限于不公布本协议项下股权所在企业或乙方的全称、地址和联系方式。

第五条乙方承诺遵守《深圳市产权交易中心交易规则》，并按规定履行相关义务。

向求购方提供材料包括允许求购方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。

第七条公开挂牌发布期限，自本合同生效之日起，共___个工作日。（国有、集体企业产权转让公开挂牌不少于二十个工作日）。

第八条乙方知悉从甲方处获得的有关求购方的材料，全部来源于求购方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除转让该股权以外的其它用途。

第九条甲方对按本协议的规定公开挂牌及向求购方提供材料，给或可能给乙方造成的纠纷、损失，不承担任何责任。

第十条公开挂牌期间，甲方负责接受求购方的求购申请。公开挂牌期满，甲方应在3个工作日内告知乙方公开挂牌求购情况。

第十一条公开挂牌期满，对于本协议项下的股权，有一家求购方表示求购的，乙方与该求购方可以协议成交；有两家或两家以上求购方表示求购的，根据《深圳市产权交易中心交易规则》的规定，协商确定交易方式，并另行签订委托协议，以此交易方式确定交易价格和受让方。

第十二条甲方提供的服务包括：寻找受让人、制定谈判方案并参与谈判、制作有关法律文书（合同等），并参与合同签约、有关政策、法律、法规咨询等。

第十三条在公开挂牌期间，乙方不得随意提出解除挂牌协议或要求撤销挂牌。发生特殊情况，乙方坚持要求解除挂牌协议或撤销挂牌的，应持国有资产管理部门的书面批准文件，向甲方申请解除挂牌协议和撤销挂牌，并应承担由此产生的一切经济或法律责任。

第十四条甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民法院诉讼的方式解决。

第十五条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。

甲方：（盖章）___________

乙方：（盖章）___________

代表：（签字）___________

代表：（签字）___________

______年________月_____日

_______年_______月_____日

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十六

甲方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

乙方：股份有限公司

法定代表人：

住所：

联系电话：

第一条甲方是全国中小企业股份转让系统（以下简称“全国股份转让系统”）的运营管理机构，负责组织和监督挂牌公司的股票转让及相关活动，实行自律管理。乙方是经中国证监会核准的非上市公众公司，申请其股票在全国股份转让系统挂牌。乙方已向甲方提交了挂牌申请及相关文件，并取得了甲方同意挂牌的审查意见及中国证监会核准。

第二条为规范乙方股票在全国股份转让系统挂牌行为，明确双方权利与义务，甲乙双方根据《合同法》、《公司法》、《证券法》、《非上市公众公司监督管理办法》、《全国中小企业股份转让系统有限责任公司管理暂行办法》、《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》等规定，签订本协议。

第三条甲方的权利：

（一）甲方有权在有关法律、行政法规、中国证监会相关规定授权范围内对乙方实施日常监管；甲方有权依据全国股份转让系统业务规则、细则、指引、通知等规定（以下简称“甲方业务规则”）对乙方的股票挂牌、公开转让、终止挂牌等行为进行管理。

（二）甲方有权依据经中国证监会批准的收费标准收取挂牌费。

第四条甲方的义务：

（一）甲方应当依据有关法律、行政法规及中国证监会相关规定制定甲方业务规则并及时公布，为乙方及其他市场主体参与市场活动提供制度保障。

（二）甲方负责运营、管理全国股份转让系统、发布市场信息，为乙方及其他市场参与主体提供正常的信息环境。

（三）甲方负责提供股票转让平台及相关设施，安排乙方股票挂牌，组织乙方股票转让活动。

（四）甲方负责提供信息披露服务平台，安排乙方首次挂牌信息披露及日常信息披露。

（五）甲方应当接受乙方的咨询，对其股票挂牌操作提供必要的指导。

第五条乙方的权利：

（一）乙方有权向甲方咨询股票挂牌操作事宜，并获得甲方的指导。

（二）乙方有权获得甲方提供的股票转让、信息披露平台及相关设施服务。

第六条乙方的义务：

（一）乙方同意接受甲方的日常监管及管理。

（二）乙方承诺遵守法律、法规、规章等规范性法律文件。乙方进一步承诺遵守甲方业务规则，履行包括但不限于规范公司治理、信息披露等义务。乙方应保证并责成其包括董事、监事、高级管理人员在内的全体员工理解并遵守本协议内容。

（三）乙方及其董事、监事和高级管理人员在挂牌时和挂牌后作出的承诺文件为本协议不可分割的一部分，是本协议的附件。乙方应保证其董事、监事和高级管理人员签署该等承诺文件。

（四）乙方应按本协议约定向甲方缴纳挂牌费。

（五）乙方应按要求参加甲方组织的业务培训。

（六）乙方应当以书面形式及时通知甲方任何导致乙方不再符合挂牌要求的公司行为或其他事件。

第七条挂牌费：

（一）挂牌费包括挂牌初费和挂牌年费，由甲方依据经中国证监会批准的收费标准收取。

（二）乙方应当在挂牌日前缴纳按照挂牌首日总股本计算的挂牌初费，并在每年7月15日以前一次性缴纳按照公司上一年度末总股本计算的本年度挂牌年费。

（三）挂牌当年的挂牌年费按照挂牌首日的总股本和实际挂牌月份（自挂牌日的次月起计算）予以折算，与挂牌初费一并缴纳。

（四）乙方逾期缴纳挂牌费，甲方有权每日按应缴纳金额的3‰收取滞纳金。

（五）经甲方催告后，乙方于10个工作日内仍未缴纳的，甲方有权对乙方采取监管措施，并保留向乙方主张其违约造成之全部损失的权利。

（六）乙方股票终止挂牌后，已经交纳的挂牌费不予返还。

第八条本协议的执行与解释适用中华人民共和国法律。

第九条本协议未尽事宜，双方应依照有关法律、法规、规章及甲方业务规则执行。

第十条与本协议的解释或执行有关的争议及纠纷，应首先由甲乙双方通过友好协商解决。若自争议或者纠纷发生之日起的30天内未能通过协商解决，任何一方均可将该项争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照当时适用的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京。仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有法律约束力。

第十一条双方一致同意，本协议生效后，如因适用的法律、法规、规章等规范性法律文件及甲方业务规则发生变化，导致本协议相关条款内容与修订或新颁布的上述法律、法规、规章、甲方业务规则等内容相抵触，本协议该部分条款将自动变更并以修订或新颁布的相关法律、法规、规章、甲方业务规则内容为准。

尽管有前款内容，本协议其他不与有关法律、法规、规章、甲方业务规则内容相抵触的条款持续有效。

第十二条乙方申请终止或被甲方终止在全国股份转让系统挂牌的，本协议自终止挂牌之日自动解除。本协议解除不影响甲方依法向乙方主张本协议项下未结费用、滞纳金支付的权利。

第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。双方可以以书面方式对本协议作出补充，经双方签字盖章的有关本协议的补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条本协议一式肆份，双方各执贰份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人法定代表人

或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：

_______年____月____日_______年____月__日

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十七

仁国土矿挂告〔20xx〕05号。

根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》和国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办理(试行)》(国土资发〔20xx〕197号)有关规定，为满足我市各项建设对砂石土的需求，经仁怀市人民政府批复同意，我局决定对盐津社区砂石厂采矿权予以挂牌出让，现将有关事项公告如下：

仁怀市盐津社区砂石厂规划设置于盐津街道梅子坳村，矿。

区地理坐标东经106°22′21″-106°22′39″，北纬27°48′17″-27°48′33″，开采矿种为建筑石料用灰岩，设计生产规模为50万吨/年，矿区面积0.0688平方公里，开采标高+921.0米至+815.0米，初步查明资源储量948.6万吨，可开发利用资源量748.1万吨，拟出让期限为20xx年，挂牌起始价为250万元，增价幅度为5万元的整倍数。矿区范围拐点坐标如下：

1.x=35635455.51y=3078016.59。

2.x=35635625.26y=3078012.10。

3.x=35635603.21y=3077894.94。

4.x=35635750.00y=3077950.00。

5.x=35635729.37y=3077730.50。

6.x=35635536.35y=3077648.88。

二、出让方式、时间和报名地点。

(一)出让方式。盐津社区砂石厂采矿权采取现状公开挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。出让人只对矿区范围出让年限内砂石土矿产资源进行出让，对矿区范围内所涉及的土地、道路以及地上附着物(含房屋、果、竹、木、坟墓、管线等)的使用和补偿均由竞得人向权属所有者或使用者自行协商解决，所需费用由竞得人自理。

(二)公告时间。本次挂牌公告时间为20xx年4月21日至20xx年5月10日。

(三)挂牌时间。挂牌公告结束后即进入公开挂牌时间，公开挂牌时间为20xx年5月11日至20xx年5月24日。

(四)报名地点。仁怀市国土资源交易中心(仁怀市国土资源局3楼)。

三、竞买人资格。

凡符合采矿资质条件的中华人民共和国境内外企业均可参加竞买。竞买企业应具备独立法人资格，可单独竞买，也可联合竞买。

四、报名方式及要求。

(一)有意竞买者可在公告期内到仁怀市国土资源交易中心咨询或报名申请参加竞买，并索取该采矿权出让的相关资料。

(二)报名需提交的资料。

1、采矿权竞买申请书;。

3、缴纳竞买保证金凭据。

五、竞买保证金及矿业权价款交纳。

(一)本次公开挂牌出让报名时，每位竞买人应交纳相对应采矿权竞买保证金。获得该采矿权的竞得人交纳的竞买保证金自动转为本次竞买矿业权的出让价款，未竞得矿业权的竞买人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5日内退还(不计银行利息)。

(二)本次采矿权出让所收取的出让金额为矿区范围出让年限内所采矿产资源的矿业权价款，不包含矿产资源补偿费及其他应交国家规定相关税费。

(三)本次公开挂牌出让一经确定成交，从签订《成交确认书》之日起10日内买受人须全额交清所竞买矿业权价款，再与出让人签订《采矿权出让合同》。逾期不交视为违约，将依法收回采矿权另行出让。

六、风险提示。

(一)本次挂牌出让采矿权的《矿山地质简测报告》由具有相应资质的机构出具，但仍存在一些不确定的因素，采矿权出让的技术资料与矿区的实际情况可能有一定出入，投资风险由竞得人自行承担。竞买人应认真了解相关情况、阅读相关资料，充分评估投资风险。竞买人参加竞买并提交申请，即视为竞买人对采矿权现状和出让文件已完全认可并自愿承担所有风险，一旦竞得并成为采矿权人，不得以技术资料中数据不全或其他原因为由向国土资源等部门提出退款、索赔、延长开采期限等要求。

(二)出让采矿权矿区范围内的土地、道路以及地上附着物(含房屋、果、竹、木、坟墓、管线等)的使用和补偿由竞得人向权属所有者或使用者自行协商解决。

(三)本次网上公开挂牌出让的采矿权成交金额为采矿权价款，不包含其他应缴纳的相关费用。办理林业、工商、环保、水利、公安、安监、交通等有关部门相关证照及所需的各项资料，其收取的行政、事业、服务性收费以及经营中发生的一切税费均由竞得人自行负担。

七、相关事项。

(一)仁怀市国土资源局在组织开展采矿权出让前期工作时，由资质单位垫资开展了前期地质评价工作并编制了矿区范围《地质简测报告》，竞买人在成交后须向编制单位交纳前期工作经费。

(二)竞买人需到出让矿区进行现场踏勘的，可联系仁怀市国土资源局矿权管理股工作人员一同前往，不统一组织。

(三)取得采矿权后，矿业权人须在6个月内投入生产建设。如竞得人因自身原因无法在6个月内启动生产建设的，出让人将无偿收回采矿权另行出让。

(四)该采矿权到期后是否继续设置，由审批发证机关根据国家产业政策、矿产资源开发利用规划、矿业权设置方案及其他相关规划和国家建设需要另行决定。

(五)竞买申请人提交申请之前，应当仔细阅读挂牌文件及挂牌出让须知，竞买申请书一经提交，即认为申请人对挂牌文件和采矿权现状无异议。对挂牌文件和采矿权现状有异议的，应在公告期间以书面形式向仁怀市国土资源局提出。

(七)联系方式与银行帐户。

联系地址：仁怀市国土资源局。

联系人：明女士。

开户单位：仁怀市土地收购储备中心。

开户银行：贵州仁怀市茅台农村商业银行股份有限公司总行营业部。

银行帐号：227101000120xx00007474。

20xx年4月21日。

2023年挂牌土地协议书（汇总18篇）篇十八

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《上海市土地交易市场管理办法》等规定，上海外高桥保税区c1-03a地块的国有建设用地使用权经土地使用权人委托，并报经上海市规划和国土资源管理局批准，上海市房地产交易中心对该宗成片开发国有建设用地使用权进行挂牌转让。

一、此次国有建设用地使用权挂牌转让的转让人为上海外高桥保税区c1-03a地块，具体组织实施由上海市房地产交易中心承办（以下简称“挂牌人”）。

二、此次国有建设用地使用权挂牌转让遵循公开、公平、公正和诚实信。

第一文库网。

用原则，并按价高者得的原则确定竞得人。

三、转让地块的基本情况及要求。

（一）转让地块的基本情况及规划指标要求。

1、地块位z：上海外高桥保税区。

2、四至范围：东至新兰路，南至外高桥保税区c1-02地块，西至c1-03b地块，北至c1-03b地块（见附图）。

3、转让面积：2600平方米。

4、现状条件：净地。

5、土地用途：商业金融业用地。

6、容积率：9.8。

7、其他主要规划参数：

建筑密度：不大于50％；绿地率：不小于20％；建筑限高：190米；开发投资总额不低于12740万元。

8、转让年限：32年，至2042年12月31日止。

9、交地时间：以《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》约定为准。

10、开工及竣工时间：以《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》约定为准。

11、配套条件：详见附录文件。

12、地上、地下建（构）筑物和管线等由竞得人自行办理有关搬迁或拆除手续并承担相应费用。

13、该地块的地质灾害勘察由竞得人自行委托具有相应资质的勘察机构进行评估，并承担费用。

（二）其他要求。

1、地上停车位20个；地下停车位107个。

2、退红线距离10米。

3、退基地边界距离符合规划、消防规范。

4、其他内容详见附录文件。

四、竞买资格要求。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

同一名竞买申请人只能提交一次竞买申请（含联合竞买申请）。自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织，或者同一法定代表人或负责人的法人或其他组织将被视为同一名竞买申请人。

五、现场勘察及答疑。

意向竞买人可自行前往地块现场勘察。若意向竞买人确需由挂牌人带领前往现场勘察的，应于6月8日16时前电话预约（预约电话：86-021-58823624），参加由挂牌人组织的现场勘察的意向竞买人应携带《国有建设用地使用权转让地块咨询单》。

意向竞买人可以就转让文件和转让地块的有关问题,以提交《国有建设用地使用权转让咨询单》的方式向挂牌人提出咨询，《国有建设用地使用权转让咨询单》须在206月9日16时前的业务办理时间（除双休日和法定节假日外的工作日9时30分至11时30分和13时30分至16时，下同）送至上海市房地产交易中心（浦东新区南泉北路201号）五楼市土地交易市场受理窗口；意向竞买人也可在上述规定的时间前以传真方式（传真号码：58881688-8658）发送提问。

答疑纪要将于年6月13日在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见转让公告附表，下同）/和/网站发布。

六、竞买保证金的交纳。

（一）竞买保证金为人民币（大写）壹仟肆佰万元（rmb14,000,000。

元）。竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年6月23日16时。竞买保证金交款人必须与竞买申请人名称一致。竞买申请人应在提交申请前交纳竞买保证金。

联合竞买申请的，可按各方的投资比例分别交纳竞买保证金，也可以牵头人名义交纳竞买保证金（注：牵头人须为联合竞买申请各方中的一方，下同），但需在联合竞买申请附表中明确。

（二）竞买申请人须自行至下述任一银行开立人民币竞买保证金专用账户，并在提交竞买保证的截止时间（2010年6月23日16时）前，将竞买保证金汇入已开立的人民币竞买保证金专用账户。

1、开立竞买保证金专用账户银行名称：中国建设银行上海第五支行；

银行地址：上海市四川中路321号401室；

联系人：闵亮；

手机:13918648836。

e-mail:@。

2、开立竞买保证金专用账户银行名称：中国银行股份有限公司上海市中银大厦支行；

银行地址：浦东银城中路200号1楼；

联系人：陈晓、叶雯；

手机：13764109911、13917328739。

email：13764109911@、ivy_yeh@。

交纳竞买保证金的竞买申请人在提交申请文件时须提交竞买保证金的有效付款凭证（即竞买保证材料）复印件和原件。

七、提交申请。

（一）竞买申请人应于2010年6月17日至2010年7月5日期间的业务办理时间至市土地交易市场受理窗口或各区县土地交易受理窗口提交书面竞买申请，竞买申请人也可就提交书面竞买申请的时间进行电话预约（预约电话：86－021－58823624）。

（二）竞买申请文件须由竞买申请人本人、法定代表人（负责人）或其有权受托人提交，并按照以下次序排列。

1、境内自然人须提交的竞买申请文件如下：

（1）竞买申请表原件；多家联合竞买申请的，须同时提交联合竞买申请附表原件。

（2）竞买保证金交纳凭证复印件。

（3）竞买申请人有效身份证件（如身份证）复印件。

（4）委托他人代为竞买申请的，还须提交授权委托书（境内版）原件和受托人有效身份证件复印件。

由竞买申请人本人提交竞买申请的，竞买申请人须携带本项第（2）、

（3）目中复印件的原件备核；由受托人提交竞买申请材料的，须携带本项第（2）、（4）目中复印件的原件备核。

（注：提交的复印件需由竞买申请人本人或受托人签名确认，且不论资格审查是否合格，都不予退回。）。

2、境内法人或其他组织须提交的竞买申请文件如下：

（1）竞买申请表原件；多家联合竞买申请的，须同时提交联合竞买申请附表原件。

（2）竞买保证金交纳凭证复印件。

（3）法人或其他组织有效登记证明（如营业执照的正本和副本）和组织机构代码证复印件。

（4）法定代表人（负责人）的有效身份证件（如身份证）复印件。

（5）委托他人代为竞买申请的，还须提交授权委托书（境内版）原件和受托人有效身份证件复印件。

法定代表人（负责人）提交竞买申请的，须携带本项第（2）、（3）、

（4）目中复印件的原件备核；受托人提交竞买申请的，须携带本项第。

（2）、（3）、（5）目中复印件的原件备核。

（注：提交的复印件需由竞买申请人盖章确认，且不论资格审查是否合格，都不予退回。）。

3、境外自然人须提交的竞买申请文件如下：

（1）竞买申请表原件；多家联合竞买申请的，须同时提交联合竞买申请附表原件。

（2）竞买保证金交纳凭证复印件。

（3）竞买申请人有效身份证件（如护照）复印件。

（4）委托他人代为竞买申请的，还须提交授权委托书（境外版）。

原件和受托人（即负责人）有效身份证件复印件。

本项第（3）、（4）目相关材料（注：中华人民共和国国籍受托人的'身份证件复印件除外）须按本条第（四）款的规定进行公证和认证。

由竞买申请人本人提交竞买申请的，竞买申请人须携带本项第（2）、

（3）目中复印件的原件备核；由受托人提交竞买申请材料的，须携带本项第（2）目原件及本人有效身份证件原件备核。

（注：提交的复印件需由竞买申请人本人或受托人签名确认，且不论资格审查是否合格，都不予退回。）。

4、境外法人或其他组织须提交的竞买申请文件如下：

（1）竞买申请表原件；多家联合竞买申请的，须同时提交联合竞买申请附表原件。

（2）竞买保证金交纳凭证复印件。

（3）境外法人或其他组织提供与境内“营业执照”、“代码证”可比照的、具有唯一性的有效文件（例如香港地区的“商业登记证明”等）复印件。

（4）境外法人或其他组织的受托人（即负责人）的有效身份证件（如护照）复印件。

（5）授权委托书（境外版）原件。

本项第（3）、（4）、（5）目相关材料（注：中华人民共和国国籍受托人的身份证件复印件除外）须按本条第（四）款的规定进行公证和认证。

境外法人或其他组织的受托人（即负责人）提交竞买申请材料时须。

携带第（2）目原件及本人有效身份证件原件备核。

（注：提交的复印件需由竞买申请人盖章或由受托人（即负责人）签名确认，且不论资格审查是否合格，都不予退回。）。

5、联合竞买申请的,除竞买申请表原件及联合竞买申请附表原件外，各方均须按本款第1、2、3、4项要求分别提交其他相应文件。（注：按各方的投资比例分别交纳竞买保证金的，则各方均须提交竞买保证金交纳凭证复印件；以牵头人名义交纳竞买保证金的；则仅须提交一份竞买保证金交纳凭证复印件）。

（三）竞得后需以项目公司（如子公司，下同）进行开发建设的，须在竞买申请表中注明。

独立竞买申请人，所注册成立的项目公司，必须100％独立出资成立。竞得后不得进行调整。

两家以上的（含两家）多家联合竞买申请人，在联合竞买申请附表中，应当注明各方的投资比例。竞得后所注册成立的项目公司其投资主体和比例不得调整。

（四）境外竞买申请人提供上述文件材料时，须符合下述要求：

1、竞买申请表必须用中文书写（注：境外申请人的名称或姓名、其境外受托人?即负责人?的姓名等可用其他语言填写），其他文件可以使用其他语言，但必须附经申请人确认的中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

2、境外申请人提供的需公证和认证的境外证明材料须按下述原则办理。

竞买申请人所在国与中华人民共和国有外交关系的，应当由当地公证人（或相当的公证机构）出具公证文书，并经该国外交部或其授权机构和中国驻该国使（领）馆认证（两国互免认证的除外）方有效。竞买申请人为居该国华侨的，则经我国驻该国使（领）馆公证或认证即可。

竞买申请人所在国与中华人民共和国无外交关系的，由当地公证人（或相当的公证机构）出具的公证文书原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。竞买申请人为居该国华侨的，亦照此办理公证和认证。

中国香港地区竞买申请人提交的材料，应由具有中国司法部颁发的“中国委托公证人”资格的律师公证，并且经中国法律服务（香港）有限公司加章确认。

中国澳门地区竞买申请人提交的材料，应当经澳门特别行政区公证部门或内地认可的公证人核证，并且经中国法律服务（澳门）公司加章确认。

中国台湾地区竞买申请人，按照上海市司法局、上海市人民政府台湾事务办公室《关于台湾地区十四类公证书在上海使用需经核对的通知》（沪司发??10号）的规定执行。

（五）挂牌人对竞买申请人提交的申请材料进行核对，有下列情形之一的，不予受理申请：

1、竞买申请文件不齐全的，包括有委托情形时委托文件不齐全的。

2、提交的申请文件和其提交的备核原件不一致或不符合规定的。

3、法律法规规定的其他情形。

受理申请的，向竞买申请人发放交易卡和出具《竞买申请文件收件收据》。

八、资格审查和竞买人资格确认。

挂牌人按照本须知的竞买资格要求，对竞买申请人的竞买资格予以确认。

经确认，符合规定条件，并在规定时间内取得《竞买资格证书》的竞买申请人，方能参加挂牌活动。

若无人提交申请或资格均不合格，则挂牌活动终止。

若竞买申请人在2010年6月17日至2010年6月23日间提交竞买申请材料的，则竞买申请人本人、法定代表人（负责人），或其有权受托人持交易卡和本人有效身份证件于2010年6月25日下午起的市场业务办理时间至市土地交易市场查询资格审查结果并领取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。

若竞买申请人在2010年6月24日至2010年7月5日间提交竞买申请材料的，则竞买申请人本人、法定代表人（负责人），或其有权受托人持交易卡和本人有效身份证件于受理竞买申请的第三个工作日起的市场业务办理时间至市土地交易市场查询资格审查结果并领取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。

九、挂牌转让活动的时间地点。

具体安排如下：

1、挂牌起始时间：2010年6月28日9时30分。

2、挂牌截止时间：2010年7月7日14时，由挂牌主持人主持挂牌。

截止。

3、接受挂牌报价时间：挂牌期间（双休日和法定节假日除外）9时30分至16时的业务办理时间。

4、挂牌地点：上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场。

5、挂牌截止地点：上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场。

十、挂牌起始价、增价幅度。

本次挂牌为无底价挂牌转让，但设立起始价，以增价方式竞价。起始价为人民币（大写）陆仟柒佰贰拾柒万元（rmb67,270,000元）；增价幅度为人民币（大写）伍拾万元（rmb500,000元）。

十一、挂牌程序。

（一）公布挂牌信息。

挂牌人在挂牌开始前将地块的基本情况、起始价、增价幅度等信息，在挂牌地点公布。公证处对上述过程做现场公证。

（二）挂牌报价。

1、竞买人本人、法定代表人（负责人），或其有权受托人须在规定的挂牌报价期限内携带交易卡、本人有效身份证件和《竞买资格证书》，至挂牌地点以提交书面《挂牌竞买报价单》的方式报价竞买。

2、挂牌主持人受理《挂牌竞买报价单》，经审核，对符合规定的报价予以确认；若报价相同，则确认先提交的报价单，后者无效。

3、挂牌主持人确认该报价后，及时更新显示挂牌价格（/网站发布），向竞买人出具《挂牌竞买报价有效确认回执》，并继续接受新的报价。

4、挂牌报价规则详见第十二条第（一）款。

（三）挂牌截止。

竞买人应当在挂牌截止时间30分钟前（即2010年7月7日13时30分）到市土地交易市场入场参加挂牌截止活动。

挂牌截止程序：

1、2010年7月7日14时，挂牌主持人宣布挂牌截止。

2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问现场竞买人是否愿意继续竞价。

3、征询后，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人应当宣布挂牌转让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。现场竞价在挂牌截止后随即进行。

4、征询后，挂牌主持人连续三次报出最后挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的：

（1）若挂牌期间无有效报价的，则主持人宣布挂牌不成交；

（2）若挂牌期间有有效报价的，则主持人宣布挂牌截止时的最高有效报价为竞得价格，最高有效报价的报价者即为竞得人。

公证员致公证词。

（四）现场竞价。

1、挂牌主持人宣布现场竞价的竞价规则、起始价和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌截止时的最高报价（注：若无人挂牌报价则为挂牌起始价）与当前增价幅度之和。挂牌主持人可根据现场竞价的情况对增价幅度进行调整。

现场竞价的增价幅度为人民币（大写）伍拾万元（rmb500,000元）。

2、参加现场竞价的竞买人按照现场竞价规则应价或报价。

3、挂牌主持人确认该竞买人应价或报价后继续主持竞价。

4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再出价的，挂牌主持人宣布最高应价者或报价者为竞得人。

在现场竞价中竞买人均未报价或报价均为无效的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但挂牌期间无有效报价的，则宣布挂牌不成交。

5、公证人员致公证词。

成交结果对挂牌人、竞得人和转让人均具有法律效力。

（五）签订《成交确认书》。

确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力。挂牌人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

未竞得人应当现场签收《未竞得通知书》。

（六）竞买保证金的退还。

竞买申请人提交的竞买保证金按照以下方式计息退还：

银行办理保证金专用账户的销户手续。

3、有本须知第十四条第（七）款规定之情形的除外。

（七）转让结果公布。

挂牌人将在本次国有建设用地使用权挂牌活动结束后10个工作日内，在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口、//网站公布此次国有建设用地使用权挂牌转让结果。

十二、挂牌报价规则与现场竞价规则。

（一）挂牌报价规则。

1、本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2、本次挂牌以增价方式进行报价，第一个竞买人报价应当是起起始价或一个不低于起始价的万位整数；第二个及以后竞买人报价，应当是一个不低于当前公示的挂牌价格与增价幅度之和的万位整数。

3、竞买人的报价一经提交，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本次挂牌转让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头等方式的报价。

6、有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（二）现场竞价规则。

完全法律责任。竞买人报价的，应以口头中文方式报出，报价应当是一个超过当前最高出价与当前增价幅度之和的万位整数，报价时须同时举牌，否则，主持人不予确认。

2、竞买人一定要严肃认真地进行竞买，竞买人的应价或报价须经主持人以口头复述的方式表示确认，一经确认不得撤回，否则竞买保证金不予返还，并可进一步追究其法律责任。

3、本次现场竞价采用增价方式；同一价格，先后应价的，确认先者；最后应价出自两个竞买人同时所为的，主持人可再提出一个递增价让竞买人竞价。

4、本次现场竞价的起始价和增价幅度根据转让文件的规定设定。

5、本次现场竞价活动不设底价，根据“价高者得”的原则确定竞得人。

6、竞得人应当当场签订《成交确认书》，并在有关文件、笔录等上签名或盖章。

7、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍主持人进行正常的竞价主持工作，更不允许采取操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。

十三、签订《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》和办理相关行政许可手续。

请办理土地登记，领取《上海市房地产权证》。

十四、注意事项。

（一）竞买申请人须全面阅读有关转让文件。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对转让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）境外竞买人参与竞买时，应当以人民币竞价。

若由境外投资者竞得的（包括与境内企业组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。

（三）委托他人办理的相关规定。

1、竞买人本人或法定代表人（负责人）应自行参加本次转让活动。若需委托他人参加，须办理授权委托手续。

2、竞买人如需撤回授权委托，需提供撤回授权委托的有效文件；如需变更授权委托的，需在撤回原授权委托后再行办理授权委托手续。

3、竞买人本人、法定代表人（负责人），或其有权受托人均未能按时出席，须自行承担相应后果。

4、联合竞买申请各方必须共同委托唯一受托人代为参加竞买活动；如需撤回或变更授权委托，联合竞买申请各方均须按上述办法办理。

（四）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的。

2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的。

3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（七）款的规定处理。

（六）竞买人竞得后，应以竞得人身份当场与转让人签订《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》。

需以项目公司进行开发建设的，竞买申请人应当先以竞得人身份与转让人签订《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》；再以已完成工商登记手续且符合本转让文件第七条第（三）款规定的项目公司的名义与转让人签订《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同补充合同》，并至市土地交易市场对《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同补充合同》的内容进行公示。。

（七）违约处理办法。

1、本地块因无人报价或报价均无效而最终不成交的，则已获得竞买资格的竞买申请人，三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让及转让活动，同时已交纳的竞买保证金不予退还。

2、竞得人有以下行为的，视为违约：

（1）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。

（2）竞得人放弃、逾期或拒绝签订《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》的。

（3）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，包括有确凿证据证明该竞得人曾在本市取得国有建设用地使用权，但未按合同约定开工建设和竣工，且没有按相关处z意见进行整改的。

转让人和挂牌人可取消其竞得人资格。被取消竞得人资格后，原竞得人须承担相应的经济责任和法律责任，并须以已支付的竞买保证金承担违约赔偿责任，且三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让和转让活动。挂牌人将对上述违约行为上网公示。若该地块再行转让的，再行转让的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差价。

3、未竞得人在转让活动中有违反转让文件等规定之行为的，挂牌人应在《未竞得通知书》中注明违约事项，并将其违约行为上网公示。

（八）挂牌不成交的，应当按规定由转让人重新组织转让。

（九）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

（十）转让人认为确需对本转让文件作出补充、修改时，将在挂牌截止时间15日前以书面形式通知所有转让文件收受人，该通知书与原转让文件具有同等效力；如两者有矛盾的，以日期后者为准。

（十一）转让公告内容发生变化时，挂牌人将在原公告发布渠道及时发布补充公告。其中涉及土地使用条件变更等影响土地价格重大变动的，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间应当不少于20日，不足时挂牌活动时间顺延。同时以书面形式通知所有转让文件收受人，该通知书与原转让文件具有同等效力；如两者有矛盾的，以日期后者为准。

竞得人自行承担。

（十三）信息发布规则。

本地块的以下信息将在相关网站公布，敬请留意：

1、答疑纪要在答疑会结束后2个工作日内上网公布。

2、转让文件有补充、修改时，补充、修改的内容在通知发出日后10个工作日内上网公布。

3、挂牌期间，挂牌价格在当日上网公布。

4、挂牌结果在挂牌活动结束后10个工作日内上网公布。

（十四）转让人对本《国有建设用地使用权挂牌转让文件》有解释权。未尽事宜参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。

转让人：上海外高桥保税区联合发展有限公司。

挂牌人：上海市房地产交易中心。

2010年6月4日。