厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析(优秀6篇)

时间:2024-09-09 作者:雁落霞

制定计划前,要分析研究工作现状,充分了解下一步工作是在什么基础上进行的,是依据什么来制定这个计划的。通过制定计划,我们可以将时间、有限的资源分配给不同的任务,并设定合理的限制。这样,我们就能够提高工作效率。下面是我给大家整理的计划范文,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇一

1.入口从外部看要显而易见,且有空间感。

2.从室内看向室外的景色要丰富。

3.将低密度和细长的流线变成一个空间

4.设计一个没有隔板或门的连续空间,并根据室外环境确定室内每个位置的用途。

5.在营造建筑环境时,首要从被动式设计方面考虑,其他机械设备附加可选。

6.混合结构系统不仅要强调机械张力,而且要表达力的流动。

7.建筑材料应便于当地的建造技术获得,并应能联系过去与未来

室内空间没有设计任何门,试图将三层楼的空间通过气味和声音连接起来。没有严格的空间使用规则让空间变得灵活且界线模糊。客户甚至可以坐在交通流线的中间。

同时,可以从建筑物内的任何方向感受到自然光,从而形成3维螺旋状的空间,像植物一样向上生长。

首层平面图

二层平面图

三层平面图

剖面图

05.

设计:青·微舍工作室

本项目是一处老厂房改造的办公空间,位于上世纪30年代修建的重庆印制一厂。轻工业并没有给房子留下太多的痕迹,就像是一间新建的毛坯房。

室内空间长25米,宽5米,通高6米。这对于一个不足十人的小团队而言并不算小,但作为一个策划公司,他们有其独特的空间分配方式:从空间类型上,并不像是个办公室,而更贴近于报告厅或是小剧场。

设计团队创造一种新颖的观演行为模式,并将其赋形,除此之外,不再做任何形式上的操作。

在这个低头一族的时代,一块巨大的屏幕悬于头顶,也许能片刻的治愈当代人的分神或是颈椎病,重拾古人仰望星空时的沉静、却又充满好奇。

一层平面图

夹层平面图

剖面图

06.

武汉良友红坊文化艺术社区前身是1960年代的老厂房,杂草丛生,建筑破旧,排水不畅等等问题困扰着这个原来的城市“棕地”,也使得这个节点如同一块城市伤疤,急需进行一场在地“手术”。

2018年,上海红坊集团接手这个厂区的运营,找到设计团队对园区的景观设计和核心建筑adc艺术设计中心进行了改造设计。

设计既不能采用置换式的大手术,也不能采用磨皮式的美容术,采用的是保留亲切感的距离感:让来到这个文化园区的人感觉到:仿佛回到自己的小时候,细看之下却是置于当代艺术的环境之中;这种对比产生的距离,以及因此延续的厂区文脉,能给目前轰轰烈烈的城市更新提供一种新的方式。

07.

设计:向域设计事务所

幸福公园坐落于幸福路上一幢位置显著但却极不起眼的老厂房三楼,对面是一个绿地公园。这幢建于上世纪50年代的3层斜顶砖墙式老厂房,平面面积约为200平米,三楼最高处的层高有米。幸福公园是hidden group第一个实验性的联合办公项目,不同领域的设计师聚集于此,构成微小却丰富的行业生态。

传统的办公空间通常是运用隔墙围合出一个个不同功能的房间,房间与房间之间自然的形成了走廊。设计师反其道而行:把走廊作为整个空间的设计重点,将它视为一个独立的体量嵌入这个开敞空间。

轴测图

为了最大程度地保留老厂房的原始结构和层高、并且尽可能加强采光,建筑师拆除了所有过去几十年里修建的墙体和楼板,裸露的青砖诉说着空间的过去,原始宏大的木桁架在宽敞的开放式办公区耸立,空间被最大程度地释放出来。

平面图

08.

江南造币博物馆及金基集团总部位于南京来凤街菱角市66号,由一栋老厂房局部改造而成,项目所在的“国创园”园区,前身为南京第二机床厂厂区,厂房内部与外部给人的印象反差极大。

从外部看,“铸造车间”可谓平淡无奇,水泥抹灰墙面上开方窗,朴素而略显单调;而内部,3列砖拱砌体在形式上具有强烈的韵律感,清水砖砌叠涩和拱券呈现出砌体结构特有的建构美感。

因此设计团队从厂房结构中提取出结构“单元体”进行尺度转换分析,3道砖拱砌体把项目所在区域划分成南北两区。博物馆内部设置的“拱”形要素将空间划分为三部分,拱券设计手法充分呈现出“砖拱吊车梁”工业结构的建构之美。

剖透视

平面图

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇二

1、认真办好20xx年中国科协年会分会场

中国科协学术年会是我国学会规格、规模的学术会议,经过努力,20xx年协会联合兄弟协会共同申办中国科协20xx年年会分会场,获准同意。协会将认真做好准备,征集评选优秀论文,设计为举办地服务项目,力争办成一届水平高、项目全、效果好的年会。

2、定期召开专委会学术年会

根据协会对分支机构工作要求,各专业委员会每年都要召开一次本专委会学术年会,会前进行学术论文征集,会后进行论文结集出版工作。

3、积极开展其它形式的学术交流

各专委会将通过举办论坛、专题研讨会、学术期刊等形式,做好学术交流工作。协会将积极鼓励和支持各会员单位员工参与相关领域国际会议的论文征集等活动,并通过优秀论文评比等活动对参与论文征集的人员给予激励。

认真学习中央领导和中国科协关于政府职能转移的指示精神,根据科协的统一部署,在人才评价、成果评价、项目评价等方面研究可行性,找好切入点,力争列入转移项目。

1、发布《中国自然科学类博物馆年鉴》

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇三

第一章 总则

第一条 为了保障流动人口合法权益,落实流动人口公共服务,加强和创新流动人口服务管理,维护社会秩序,促进经济社会协调发展,根据《山东省流动人口服务管理办法》及有关规定,结合我市实际,制定本实施细则。

第二条 本细则所称流动人口,是指离开常住户籍所在地进入我市或在我市行政区域内跨县(市、区)居住的人员。

第三条 流动人口服务管理实行居住登记和居住证制度。

居住证由公安机关统一制发,是流动人口在我市行政区域内的合法居住证明,是享受权益保障和公共服务的有效证件。

居住登记和居住证发放免收任何费用。

第四条 市、县(市、区)公安机关负责本行政区域内流动人口的居住登记和居住证的发放、管理工作。

教育、民政、司法、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生、人口计生、工商行政管理等有关部门应当按照各自职责,协调配合,共同做好流动人口的管理、权益保障和公共服务等工作。

工会、共青团、妇联等群众团体应当协助做好流动人口服务管理的相关工作。

第五条 乡镇政府(街道办事处)、村(居)民委员会应当充实流动人口协管人员。

乡镇政府(街道办事处)、村(居)民委员会及其流动人口综合服务管理机构接受公安等有关部门的委托,协助做好流动人口服务管理有关工作。

第二章 居住登记

第六条 流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内持本人居民身份证或居民户口簿、临时居民身份证等有效身份证件,向居住地公安派出所申报居住登记。

流动人口在宾馆、酒店、旅店、招待所等旅馆业住宿以及在医疗机构住院就医的,按照有关规定办理旅馆业住宿登记或者住院登记的,不再申报居住登记。

第七条 泰安市城市市区(即原京福高速公路以东、京沪高速公路以北、省庄镇文化路以西、泰山环山路以南的区域范围)的户籍常住居民在市区范围内变动住所的,可以不申报居住登记;当事人要求申报登记、发放居住证的,经审查符合条件的予以登记、发放居住证。

第八条 流动人口申报居住登记时,凡拟在居住地居住30日以上的,公安派出所应当审查其居住30日以上的住所证明或单位(村、居)证明、育龄妇女申领人的流动人口婚育状况证明等,公安派出所予以登记后,应当发放居住证。居住证一人一证。

(一)与用人单位签订劳动合同并按规定参加社会保险1年以上的;

(二)在工商行政管理部门取得工商营业执照的;

(三)已购买房屋或者已租赁房屋并持有房屋租赁登记备案证明的;

(四)符合居住地落户条件,尚未办理户口迁移的;

(五)可以发放3年期居住证的其他情形。

第十条 有下列情形之一的,可以不发放居住证:

(一)未满16周岁或者已满70周岁的;

(二)在居住地就医、探亲、旅游、出差的;

(三)在本市全日制教育机构学习、培训的;

(四)城市生活无着的流浪乞讨人员在救助管理机构滞站的;

(五)法律、法规、规章规定不需要发放居住证的其他情形。

流动人口申报人要求发放居住证的,公安派出所应当按规定核发居住证。

第十一条 房屋出租人或其委托代理人应当在流动人口入住后24小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况,并在3个工作日内向当地公安派出所报告流动人口的基本情况,督促其按规定申报居住登记或者居住变更登记。流动人口终止居住的,房屋出租人或其委托代理人应当在流动人口离开后3个工作日内报告当地公安派出所。

当地公安派出所可以与房屋出租人签订出租房屋治安责任书,加强出租房屋治安检查。

以日租形式出租房屋,应参照旅馆业的管理模式。

第十二条 用人单位招用流动人口的,应当在3个工作日内组织流动人口申报居住登记或者居住变更登记;与流动人口终止或者解除劳动关系的,用人单位应当在3个工作日内报告公安派出所。

用人单位雇用未申领居住证人员的,应在3个工作日内向公安派出所报告,并办理居住登记和居住证相关手续。

第十三条 物业服务企业应当将知晓的承租房屋流动人口信息,在3个工作日内报送公安派出所,并督促流动人口申报居住登记。

从事房屋租赁、职业介绍的中介机构应当在双方签订合同之日起3个工作日内,将房屋出租人、承租房屋的流动人口或者雇主、受雇流动人口的信息报送公安派出所。

第十四条 流动人口跨街道、乡镇变更居住地址的,应当自变更之日起3个工作日内向现居住地公安派出所申报居住变更登记。

第十五条 居住证有效期满需要换领的,持证人应当在有效期满前30日内持有关证明材料向居住地公安派出所办理换领手续。

居住证遗失、损坏的,持证人应当及时向居住地公安派出所申请补领或换领。

第十六条 流动人口离开居住地且不再在居住登记的住址居住的,本人或者其近亲属、房屋出租人、用人单位等应当及时到公安派出所办理居住登记注销手续;流动人口死亡的,由其近亲属、房屋出租人或者用人单位等办理居住登记注销手续。

流动人口近亲属、房屋出租人、用人单位等到公安派出所办理流动人口居住登记注销手续时,公安派出所应当联系登记的流动人口予以核实,或者予以公告并在公告期满后办理相关手续。

流动人口居住登记注销后,原发放的居住证应当交回,流动人口未及时退回仍持有的居住证不再有效。

第十七条 公安机关人民警察依法执行职务,经出示执法证件,有权查验居住证,持证人不得拒绝。

有关行政管理部门和流动人口服务管理机构工作人员在履行法定职责或者为流动人口提供服务时,经出示执法证件或工作证件,可以要求流动人口出示居住证,持证人应当予以配合。

除公安机关人民警察依法执行职务外,任何单位和个人不得扣押居住证。

第三章 信息管理

第十八条 依托全省统一的山东省流动人口服务管理综合信息系统,公安机关会同有关行政管理部门建立流动人口信息系统,实现流动人口信息资源整合与共享。

第十九条 流动人口信息由公安派出所和有关行政管理部门或流动人口综合服务管理机构负责采集,及时录入流动人口服务管理综合信息系统。

有关行政管理部门、流动人口综合服务管理机构在工作中发现流动人口信息变化的,应当及时通报公安机关变更相关录入信息。

第二十条 流动人口信息采集应当包括流动人口的姓名、性别、民族、公民身份号码、常住户口所在地和现居住地址、婚育状况、计划生育、从业状况、受教育状况、社会保障、服务单位、携带配偶、子女、老人情况等内容。

第二十一条 流动人口、用人单位、物业服务企业等在进行居住登记、申领居住证时,应当提供真实、准确的信息。居住证持有人发现居住证载明的.信息错误或变更的,可以持有关证明材料申请更正。

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇四

加强农村环保工作,开展农村环境污染整治,开展农村生活污水治理,是新农村建设的基本任务,是巩固和推进栖霞市社会主义新农村建设的内在要求,是改善水源地环境的有效途径,更是全面构建社会主义和谐社会的重要任务。因此,根据《山东省生态环境厅山东省住房和城乡建设厅山东省农业农村厅山东省财政厅关于印发山东省农村生活污水治理行动方案的通知》(鲁环发〔20xx〕46号)、《山东省农村生活污水治理行动方案》、《山东省生态环境厅关于开展新一轮农村生活污水治理巩固提升工作的通知》(鲁环字〔20xx〕37号)及《烟台市生态环境保护委员会办公室关于报送县域农村生活污水治理实施方案的通知》、烟台市生态环境局栖霞分局根据《山东省县域农村生活污水治理方案编制大纲》编制本方案。

(一)政策措施

严格按照上级“十四五规划”、山东省生态环境厅《关于开展新一轮农村生活污水治理巩固提升工作的通知》(鲁环字〔20xx〕37号)文件要求中认可的治理模式开展我市农村生活污水治理工作,确保治理项目通过验收后能发挥项目长效机制。

(二)治理范围

结合省市级考核、各级工作要求、生态环境分局前期调研结果,建议优先将20xx年度美丽乡村示范片建设规划407个村庄、20xx年-20xx年开展农村环境综合整治的村庄、与水务局城乡供水一体化项目同步建设的村庄、十三五期间(现已作废)采用分散治理就地利用模式上报完成须巩固提升等599个村庄纳入治理范围,按照三年工作计划开展农村生活污水治理工作。待599个村庄治理完成后,我市农村生活污水治理率将达到,提前超额完成省生态环境厅十四五期间55%的治理任务。

(三)工作计划

第一年:治理283个村、投资约亿元。基本上实现第一批美丽乡村建设407个村农村生活污水治理全覆盖。

第三年:治理18个村,并对上一年剩余的288个村进行入户工程施工,投资约亿元。

预计20xx年12月31日前完成三年治理工作任务。

(一)推进方案

1、由市政府授权栖霞市国有平台公司“烟台市元融投资集团有限公司”负责项目整体推进,包括招标、设计、建设、后期运维等。

2、严格按照工作计划,由县级农村生活污水治理工作主管部门负责推进我市农村生活污水治理项目。

3、落实各镇街主体责任,积极协调施工单位、监理单位推进工程进度。

4、依据设计方案积极协调各相关单位,办理项目所需手续。

(二)考核办法

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇五

制定城镇老旧小区改造五年计划。2021—2025年,改造城镇老旧小区约14万户,加大城镇老旧小区配套基础设施建设力度,使城市基础设施更加完备,布局合理、运行安全、服务便捷。

改造对象范围。我市城市或县城(城关镇)范围内,建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。重点优先改造老城区范围内2000年底前建成的老旧小区,基本完成后再统筹推进2000年底以后建成的小区改造。

合作方式:

运营要求:

广开融资渠道,多方筹措资金,通过创新整体打包租赁、周边统一管理等方式寻求收益,实现投资和收益滚动平衡。鼓励平台公司积极参与城镇老旧小区改造。金融机构要根据国家政策要求,加大对城镇老旧小区改造的政策性贷款支持。

厂区改造工作计划书 旧厂区改造案例分析篇六

我国的火锅花色纷呈,百锅千味。著名的如四川的麻辣火锅,麻辣醇香,名扬天下;广东的海鲜火锅,钙骨火锅食而不腻,味美无穷;湘西的狗肉火锅,享有“狗肉滚三滚,神仙站不稳”之美誉;北京的羊肉涮锅风味别致,吊人胃口。此外,杭州的“三鲜火锅”、湖北的“野味火锅”、东北的“白肉火锅”、香港的“牛肉火锅”、上海的“什锦火锅”等,也风味别具,诱人馋涎,堪称为寒冬里的“席上春风”,为食客们所津津乐道。

所谓火锅营销,不仅是指单纯的火锅推销、广告、宣传、公关等,它同时还包含有重庆火锅经营者为使宾客满意并为实现餐饮经营目标而展开的一系列有计划、有组织的广泛的餐饮产品以及服务活动。它不仅仅是一些零碎的餐饮推销活动,而更是一个完整的过程。

本资料为从事火锅行业的朋友们具体介绍了某火锅店营销策划方案。

一、市场营销策划书执行概要和要领

1、消费类型主要为同学和朋友聚餐,因此店面装饰应该突出一种温馨的氛围,而不是针对写字楼上班族的庄重豪华的风格。

2、顾客的消费目的为增进同学、朋友之间的感情,或者为了免去食堂吃饭的麻烦,因此,在领座、点菜、餐间服务及买单等环节应做到轻松,便捷。

3、一般会顾客偏重于菜的口味,价格因素,对于火锅而言,应该在菜品上下功夫,做到菜优价廉。

4、由于顾客群为附件财专学生,消费群体较为稳定,顾客流动性较小,因此应力争在顾客群中取得较好的口碑,并以电话问候,送贺卡等方式回访,以建立稳定的顾客群。

二、目前营销状况

1、市场状况:目前产品市场/规模/广告宣传/市场价格/利润空间等。

常德惠群火锅店目前主要经营各种火锅,价格15—48元不等,点菜5—18元不等,盒饭含一荤一素,4--5元。由于地理位置优越,店面本身就是个巨大的广告牌。

2、竞争状况:目前市场上的主要竞争对手与基本情况。

主要的竞争对手是校外其他的所有大小餐厅,学校内部的三个食堂—望舒餐厅,财专餐厅和校园餐厅,以及财专餐厅而楼的俊帅煲仔屋,这几个地方除了经营炒菜以外,也有火锅供应,但不是主打。

3、分销状况:目前主要为店面营销,以后可以发展送盒饭上门服务。

4、宏观环境状况:财专在校学生,尤其是月生活费在500以上的,另外,一般的生日聚餐也喜欢在本店举行。

三、swot问题分析

优势:地处财专后门一条街的交通要道,门面很大,口味比较重,花样较多,价格合理,上菜也比较快。

劣势:旁边有一池塘,环境不是很好。店内已经重新装修,但桌椅等比较旧,餐巾纸也只是很薄很容易掉纸屑的。由于主要面向学生,所以季节性很明显,寒暑假生意明显清淡不少。

机遇:开店已经有很长一段时间,名气比较大,老顾客很多,人气旺,所以在一定程度上也带来了很多新顾客。

威胁:竞争主要来自附近新开的岳阳饭店和益阳火锅城,规模大,设备新。

好吃最重要,夏天的话一定要有很足的空调,不然再好吃也不一定会有生意,还有就是菜一定要干净新鲜品种多,店内要干净卫生清爽,再加上好的服务客人一定反映不错。

四、市场营销策划达到的目标

短期内提升本店形象,促进营业额上升,为中长期的发展做铺垫。

五、目标市场:

财专学生及毕业后在财专后门租房的人

六、定位:

美味实惠,干净卫生

七、产品线:

盒饭,点菜,火锅

八、定价:

九、分销:

给勤工简学的同学提供岗位,开展送盒饭上门业务。

十、促销计划;

1、促销主题:

建立全新的消费氛围

2、促销内容:

1)会员制:

对于顾客建立档案并对不同的消费量做出不同的折扣,制作不同的打折卡。相对于别的小店的买赠,永久性的打折卡更利于建立稳定的消费意识,会员待遇也可以提高顾客的忠诚度,同时也利于对顾客的管理,及时改进工作。打折卡要设计精美,经久耐用,以防客户用后即扔。随同打折卡送出手机配饰等接触频繁的礼品媒介,以全面提升顾客的回头率,提升本店口碑。

2)特色锅:

针对男、女性保健、美容、滋补等设计特色锅,菜量以一人为宜。应聘请专业营养师设计,并对该项在店内醒目处做出介绍。

3)广告:

a、校园内做公关活动,赞助校园做健康、安防等宣传,并力争在观念上使本店成为校园一员。

b、平面广告。促销介绍传单,对促销内容做出介绍,并分发到各宿舍楼。

c、店面广告。

d、行动方案

营销活动(时间)安排。

由于寒假在即,可以推迟到来年开学。

人员培训及装饰改进

第一周

特色锅设计及试营业

会员卡设计制作,会员管理方案

派发传单,海报

第二周

会员卡,会员管理方案

调整及改进

第三,四周

十一、

预计的损益表及其他重要财务规划表:

会员建档

100

100

当日营业额3%

特色锅设计

500

100

300

1100+3%

特别提示:

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