买卖存在着供求关系和市场竞争,价格的波动也是买卖活动中的一部分。10.以下是一些买卖经验分享和教训总结,希望能为大家的买卖活动提供一些参考和借鉴。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇一
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方出售土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况。
1.甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方。
2.该土地位于(具体位置):____________。
3.该土地的面积:____________。
4.该土地的边界:____________。
二、土地价格。
1.甲方同意将该土地出售给乙方,价格为人民币:____________元。
2.乙方应在签订本协议后____________日内支付全款,支付方式为:____________。
三、土地交付。
1.甲方应在收到乙方全款后的____________日内将土地交付给乙方。
2.甲方应确保土地交付时,土地上没有附属物或任何其他权利限制。
四、土地所有权转移。
1.本协议签订后,甲方应将土地所有权转移给乙方。
2.甲方应在土地所有权转移后____________日内办理相关手续。
五、违约责任。
1.如果乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本协议。
2.如果甲方未能按照约定时间交付土地,乙方有权解除本协议。
3.如果甲方在土地所有权转移后未能办理相关手续,乙方有权解除本协议。
六、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
签名:
日期:
乙方(买方):
签名:
日期:
以上内容为甲方和乙方之间关于个人土地买卖协议的主要条款。根据实际情况,您可以自由选择或添加相应的条款。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇二
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、土地基本情况。
甲方将位于__x(详细地址)的土地,面积共计__x平方米,出售给乙方。
二、土地权属。
该土地所有权属于甲方,甲方保证该土地不存在任何权属纠纷和经济债务,如乙方发现该土地存在权属纠纷,甲方需承担所有责任。
三、土地价格。
乙方按照每平方米__x元的价格,共计__x元人民币,购买该土地。
四、支付方式。
乙方应在签订本协议后__x日内,支付全部土地价格。
五、交付时间。
甲方应在收到乙方支付的土地价格后__x日内,将土地交付给乙方。
六、其他条款。
双方在协议期内,应遵守本协议规定,不得单方面解除合同。如因国家政策调整或不可抗力原因,致使本协议无法继续履行,双方应及时协商解决。
七、争议解决。
双方在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决。协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):__x。
签字:__x。
日期:__x
乙方(买方):__x。
签字:__x。
日期:__x
以上是农村个人土地买卖协议的主要内容,具体条款以实际需求为准。请在签订协议前,仔细阅读并确认协议中的每一条款,确保双方权益得到保障。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇三
甲方(卖方):
身份证号:
乙方(买方):
身份证号:
一、甲方自愿将坐落在xxx的房屋,东至xx,南至xx,西至xx,北至xxx。建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共xxxx,乙方在年月日前,一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的`产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
中证人(签字):
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇四
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是农村集体土地的合法所有者,乙方有意购买甲方所拥有的土地,双方经协商达成如下协议:
一、土地信息。
1.甲方同意将其拥有的土地出售给乙方,土地位于(具体地址),面积为(具体面积)平方米。
2.土地四至界限:(具体四至界限)。
二、土地价格。
1.双方同意土地售价为人民币(具体金额)元/平方米。
2.乙方应按照约定支付土地售价,支付方式为(具体支付方式)。
三、交付期限。
1.甲方应按照约定的时间和方式,将土地交付给乙方。
2.甲方在交付土地时,应保证土地上不存在任何第三方的权利,也不存在任何未解决的纠纷或争议。
四、产权保障。
1.甲方保证所售土地的合法性和使用权权的属明晰。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续,相关费用由乙方承担。
五、违约责任。
1.若甲方未能按照约定交付土地,应按照土地售价的(具体金额)支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付土地售价,应按照土地售价的(具体金额)支付违约金。
六、争议解决。
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成的,可以向(具体法院名称)提起诉讼。
七、其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
签字:
盖章:
日期:
乙方(买方):
签字:
盖章:
日期:
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇五
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、买卖标的。
二、买卖价格。
买卖价格为人民币_____元,一次性付清。
三、权利义务。
1.甲方保证土地权属清晰,无争议。
2.甲方在收到乙方全部款项后,应将土地交付乙方,并协助乙方办理土地使用权证过户手续。
3.乙方应按照协议支付土地款项,并在获得土地使用权后,依法使用土地。
四、违约责任。
1.若甲方未能按协议交付土地,应退还乙方已支付款项,并按照每日万分之五支付违约金。
2.若乙方未能按协议支付土地款项,应按照每日万分之五支付违约金。
五、其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________乙方(买方):___________。
签订日期:___________签订地点:___________
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇六
本协议书由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
买方:
姓名:
身份证号码:
鉴于,甲方是位于(具体地址)的土地使用权人,乙方有意购买甲方所拥有的土地使用权及其上的房屋。经友好协商,双方达成如下协议:
一、土地使用权转让。
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的土地使用权转让给乙方,转让价格为____元/平方米,总价为____元。乙方应在本协议签署后____日内支付全部价款。
二、房屋转让。
甲方同意将其拥有的土地使用权上的房屋转让给乙方,转让价格为____元/平方米,总价为____元。乙方应在本协议签署后____日内支付全部价款。
三、土地使用权及房屋交付。
本协议签署后____日内,甲方应将土地使用权证及房屋产权证交给乙方,并将土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。
四、其他条款。
1.乙方应按照相关法律法规的规定,按时支付土地使用权及房屋产权转让价款。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担。
3.双方应在本协议签署后____日内,共同到相关部门办理土地使用权及房屋产权过户手续。
五、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付土地使用权及房屋产权转让价款的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定交付土地使用权及房屋的,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决。
如因本协议的履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方:
买方:
日期:
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇七
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就以下土地买卖事宜达成如下协议:
一、标的物。
甲方所拥有的土地位于(请填写详细地址):__________________________。
二、买卖价格。
乙方应向甲方支付的土地买卖价格为人民币(请填写具体金额):__________________________。
三、支付方式。
乙方应在签订本协议后(请填写具体时间)内,将土地买卖价款全额支付给甲方。
四、土地使用权的转移。
自本协议签订之日起,甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续,确保乙方在土地使用权上的合法权益。
五、其他。
如有因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________________。
乙方(签字):__________________________。
日期:__________________________
以上协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇八
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、转让土地的基本信息。
1.甲方转让的土地位于:____________________。
2.该土地的四至界线为:东至:__________;南至:__________;西至:__________;北至:__________。
3.土地的面积和等级:该土地的面积为______平方米,土地等级为______级。
二、转让价格及支付方式。
1.乙方应向甲方支付的土地使用权转让价格为人民币______元/平方米,总价为人民币______元。
2.乙方应在合同签订后______日内,将土地使用权转让费支付给甲方。
三、甲方的权利和义务。
1.甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,并承担相应的法律责任。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于土地使用权证书、规划手续等。
3.甲方应保证土地使用权转让后的服务质量,如发生质量问题,甲方应承担相应的赔偿责任。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。
2.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费。
3.乙方有权对所购买的土地使用权进行开发、利用、增值等活动,但不得违反相关法律法规。
五、违约责任。
1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让费,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让费,并按照合同约定的违约金标准支付违约金。
六、合同的变更和解除。
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权向甲方提出书面投诉,甲方应在5个工作日内给予回复。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决。
七、争议解决。
1.若在合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项。
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签订日期:2023年5月19日
以上内容为个人土地买卖协议的基本信息,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
文章为本网站原创作品,不得擅自转载!
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇九
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方拥有的农村集体土地转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、土地信息。
1.甲方拥有位于____省____市____镇____村的土地,面积为____平方米。
2.该土地的四至界线为东至____,南至____,西至____,北至____。
3.土地用途为农村集体土地,符合国家有关法律法规的规定。
二、转让价格。
1.双方协商,该土地的转让价格为人民币____元/平方米,总价为人民币____元。
2.乙方应在合同签订后__天内全额支付转让价款,甲方应提供相关收款证明。
三、交付手续。
1.甲方应将该土地的权属证书、土地使用权证等相关证书原件交给乙方,并办理土地过户手续。
2.甲方应在乙方全额支付转让价款后,将土地交付给乙方。
四、使用期限。
1.该土地的使用期限为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.使用期限届满后,乙方需要继续使用的,应提前__个月与甲方协商,根据需要延长使用期限。
五、其他约定。
1.甲方应保证该土地的权属清晰,不存在任何权属纠纷或抵押情况。
2.乙方在使用该土地期间,应遵守国家有关法律法规和政策规定,不得擅自改变土地用途。
3.双方在履行合同过程中如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效。
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):(签字/盖章)。
乙方(买方):(签字/盖章)。
签订日期:__年__月__日
注意:本合同仅供参考,请您在填写时根据实际情况进行调整,并确保所有内容都是您和对方协商一致的。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、土地基本情况。
甲方将位于__x(详细地址)的土地,面积共计__x平方米,出售给乙方。
二、土地权属。
该土地所有权属于甲方,甲方保证该土地不存在任何权属纠纷和经济债务,如乙方发现该土地存在权属纠纷,甲方需承担全部法律责任,并退还乙方已支付的所有款项。
三、土地价格。
乙方一次性向甲方支付__x元人民币,作为购买该土地的全部款项。
四、交付时间。
甲方应在收到乙方支付的全部款项后,应向乙方交付土地。
五、土地用途。
该土地用途为农业种植、养殖、农房改造等。
六、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
七、违约责任。
若甲方未能按本协议约定向乙方交付土地,甲方需向乙方支付违约金,并退还乙方已支付的所有款项。若乙方未能按本协议约定支付款项,乙方需向甲方支付违约金,并承担由此造成的损失。
八、其他。
本协议未尽事宜,双方可另行协商。
九、争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议,应协商解决,协商无效,可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):__x。
乙方(买方):__x。
日期:__x
以上是本次农村个人土地买卖协议的内容,请您在签字前仔细阅读并了解协议内容,如有任何疑问,请及时与对方沟通。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十一
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方拥有的农村集体土地转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、土地信息。
甲方拥有位于____省____市____镇____村的土地,面积为____平方米(以下简称“本土地”),土地性质为农村集体土地。
二、土地用途。
本土地用途为农业种植、养殖及相关农业生产经营活动。
三、土地转让。
甲方同意将本土地转让给乙方,乙方同意按照本协议约定的价格和方式购买该土地。
四、土地价格和支付方式。
1.土地价格:甲方同意将本土地以总价人民币____元(大写:____元)转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将土地转让款一次性支付给甲方。
五、土地交付。
甲方应在收到乙方土地转让款后,在____年____月____日前将本土地交付给乙方。
六、权利与义务。
1.甲方应保证本土地无任何权利瑕疵,并承担相应的法律责任。
2.乙方应按照本土地的用途合理使用土地,并承担相应的农业生产经营责任。
3.甲方和乙方应共同维护本土地的使用权益,不得单方面占用、损坏本土地。
七、违约责任。
如甲乙双方中任何一方违反本协议约定,应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
八、其他。
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签订日期:____年__月__日
文章为本网站原创作品,不得擅自转载!
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十二
本协议书由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
买方:
姓名:
身份证号码:
鉴于,卖方在____(地块名称)拥有面积为____(面积)的土地使用权,现同意将该土地使用权转让给买方,双方达成以下协议:
一、转让价格。
买方同意支付____(金额)给卖方作为购买土地使用权的价款。
二、交付条款。
卖方应于____(日期)前将土地使用权交给买方,并协助买方办理土地使用权过户手续。
三、土地使用性质。
该土地使用权转让后,土地使用性质为住宅,使用期限为____(期限)。
四、权利义务。
买方和卖方应按照相关法律法规和政策规定享有和使用土地使用权,不得擅自改变土地使用性质和用途,不得将土地使用权转让、出租或抵押。
五、违约责任。
如果一方违反本协议书的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
六、其他事项。
本协议书自双方签字之日起生效。
以上协议内容是双方自愿达成的,双方均已阅读并理解协议内容,同意按照协议内容履行自己的义务。
卖方签名:
买方签名:
签署时间:____年____月____日。
签署时间:____年____月____日。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十三
甲方(卖方):xx身份证号码:
乙方(买方):xx身份证号码:
一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付房屋,并于xx前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:乙方签字:
联系地址:联系地址:
电话:电话:
年月日年月日。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十四
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、土地基本情况。
甲方将位于____________的农村个人土地出售给乙方,土地面积共____________平方米。土地四至界限为:东至____________,南至____________,西至____________,北至____________。
二、土地价格。
乙方应按照每平方米____________元人民币的价格,共计____________元人民币的价格购买甲方上述土地。
三、支付方式。
乙方应在签订本协议后____________日内,一次性向甲方支付全部土地价格。
四、土地交付。
甲方应在收到乙方支付的土地价格后____________日内,将土地交付给乙方。
五、权利义务。
乙方应按照协议约定的土地价格和交付方式购买和接收土地,并享有土地使用权和收益权。甲方应保证土地权属清晰,无权属纠纷,并按照协议约定的时间和方式交付土地。
六、违约责任。
如因甲方原因导致土地无法交付或者存在权属纠纷,甲方应退还乙方已支付的土地价格,并按照合同总金额的____________%向乙方支付违约金。
七、其他条款。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式____________份,甲、乙双方各执____________份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________。
签订日期:____________
乙方(买方):____________。
签订日期:____________
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十五
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该土地的合法所有者,乙方有意购买该土地,双方经协商一致,就土地买卖事宜达成如下协议:
一、土地信息。
1.甲方是该土地的合法所有者,土地位于(请填写详细地址):。
2.土地面积为(请填写具体面积):。
3.土地用途为(请填写用途):。
二、买卖条件。
1.乙方已经支付全部土地价款。
2.土地使用证、权证已经办理过户手续,并且甲方已经将土地交付乙方使用。
1.双方协商一致,土地买卖价格为(请填写具体金额):。
2.乙方已经支付全部土地价款,甲方应当出具收据。
四、土地交付。
1.甲方应当在(请填写具体日期)将土地交付乙方。
2.土地交付时,甲方应当保证土地上没有设定抵押、质押等他项权利。
五、权利义务。
1.甲方应当保证土地无权利瑕疵,包括但不限于抵押、质押等他项权利。
2.乙方有权在土地上建造、使用、收益、转让土地,但应当遵守相关法律法规和规定。
3.乙方应当按时支付土地使用费和相关税费。
六、违约责任。
1.甲方未能按照约定日期交付土地,应当按照乙方所受损失的比例,赔偿乙方因延迟交付所产生的损失。
2.乙方未能按照约定支付土地价款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决。
本合同如有争议,双方应当协商解决,协商不成的,应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
签名:
日期:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签名:
日期:
以上是一份简单的农村个人土地买卖协议范本,具体内容应当根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时,双方应当认真阅读合同内容,确保合同条款的合法性和合理性,并严格遵守合同条款。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十六
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,达成如下协议:
一、买卖标的。
甲方将其名下位于(具体地址)的土地,面积(具体面积)平方米,出售给乙方。
二、价格及支付方式。
1.土地售价为人民币(具体金额)元/平方米。
2.乙方应在签订本协议后(具体时间)内,一次性支付全部土地售价。
三、产权转移及登记。
1.本协议签订后,甲方应协助乙方办理土地过户手续。
2.乙方应按照相关法律法规的规定,及时办理土地使用证等手续。
四、其他条款。
1.甲方应保证土地权属清晰,不存在其他权利人或纠纷,如有纠纷甲方应负责解决。
2.甲方应保证土地不存在任何抵押、担保等情况,如有抵押应提前解除。
3.本协议签订后,如甲方违约,应退还乙方已支付的土地售价,并承担违约金(按照已支付金额的10%计算)。
4.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
五、争议解决。
本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):(签字/盖章)。
乙方(买方):(签字/盖章)。
签订日期:(具体日期)
注:本协议书仅供参考,具体内容应根据实际情况和相关法律法规进行修改,并确保协议的合法有效。
热门农村旧房买卖简单协议(案例17篇)篇十七
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
经甲、乙双方自愿协商一致,现将甲方私人拥有使用权、所有权的一块土地出售给乙方,特订立此合同。
一、土地位置、面积及用途。
本土地位于省市区镇村村民小组(具体位置详见附件1),面积为平方米(具体面积以实际测量为准)。甲方保证该土地的使用权权属清晰,无任何权属纠纷和经济纠纷。
二、土地价格及付款方式。
乙方应向甲方支付土地价格为人民币元整(大写:元整)。乙方应在本合同签订时支付土地价格的50%作为定金,剩余50%在甲方将土地交付给乙方后支付。
三、交付时间。
甲方应在收到乙方支付的土地定金后5个工作日内,将土地交付给乙方。
四、土地使用及管理。
乙方应在合同签订后10个工作日内,按照甲方要求完成土地使用权证的办理,相关费用由甲方承担。乙方在取得土地使用权证后,有权对该土地进行合理使用,但不得进行影响土地正常使用的行为。乙方在使用土地时,应遵守相关法律法规和当地政策规定,不得进行违法建设等行为。
五、违约责任。
如甲方未能按约定时间交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为土地价格的10%;如乙方未能按约定时间支付土地价格,应向甲方支付违约金,违约金为土地价格的10%。
六、其他。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签订日期:年月日
请注意,这只是一个简单的土地买卖协议范本,具体内容应根据实际情况和当地相关法律法规进行调整。在签订任何合同之前,您应该咨询法律专业人士,确保您的合同符合法律规定,并保护您的权益。