合同协议的内容包括合同的主体、合同的目的和内容、双方的权利义务以及违约责任等方面。对于初次编写合同协议的人来说,以下范文可以作为一个很好的参考。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇一
根据《xx县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》的规定,兹由甲方委托乙方办理政府投资建设项目工程价款结算审计业务,经双方协商同意签订本约定。
(一)被审计单位名称:xx县xxxx局。
(二)审计项目名称:xxxx工程竣工结算审计。
(三)工程建设规模:。
(四)审计项目送审造价:20,825,300元。
(一)审计范围:
1、检查标底及投标预算的编制质量;
2、检查施工、采购合同订立是否规范;
3、检查业主方确定的材料、设备采购价格是否合理;
4、检查施工、采购合同的执行情况;
5、检查项目批复概算、建设标准、建设内容实施的'情况;
6、检查设计修改、设计变更是否合规、合理,是否符合有关程序及对工程造价的影响;
7、检查工程款支付情况;
8、检查过程资料形成的合规性。
(二)审计要求:
2、对超出招、投标书外的工程量、工程项目、报价等作出书面意见;
3、对已形成资料的合规性、合理性、完整性作出评价;4、提供《竣工结算审计报告》一式七份。
(一)甲方的责任与义务:
1、负责收集审计所需的有关资料,按时提供给乙方;
2、负责协调与被审计单位的关系。
3、负责召集重大审计事项的研究处理。
4、负责审核审计报告或单位工程造价审计结果。
(二)乙方的责任与义务:
1、负责复核审计所需的有关资料,具备基本审计条件后即开展审计工作。
2、按照《xx市政府投资建设项目审计试行办法》、《xx县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》及有关国家法律法规、行业相关规定实施工程项目审计。
3、审计中发现重大违法违规问题或其他重大事项,应及时以书面形式告知甲方。
4、自本委托协议书生效之日起天内向甲方提交审计结果报告,并附各式计算底稿和重要审计证据。
5、所完成的委托事项应保证审计质量,对出具的《竣工结算审计报告》的真实性、合法性负责。如发生质量问题,应负有连带法律责任。
(一)根据贵州省物价局文件(黔价费[20xx]327号)规定,经甲乙双方协商确定,按以下标准计算审计费用:
1、基本审计费按送审工程造价的1.5‰计取;
2、效益审计费按净核减(增)额的5%计取。
(二)付费方式:提供《竣工结算审计报告》后一个月内,一次性结算。
本协议一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章):
xx县审计局xx县财政局
负责人(签章):负责人(签章):
乙方(盖章):xxxx建设投资咨询有限公司
负责人(签章):
乙方开户银行:
银行账号:
协议签订日期:年月日
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇二
xxxx建设投资咨询有限公司。
根据《xx县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》的`规定,兹由甲方委托乙方办理政府投资建设项目工程价款结算审计业务,经双方协商同意签订本约定。
(一)被审计单位名称:xx县xxxx局。
(二)审计项目名称:xxxx工程竣工结算审计。
(三)工程建设规模:。
(四)审计项目送审造价:20,825,300元。
(一)审计范围:
1、检查标底及投标预算的编制质量;
2、检查施工、采购合同订立是否规范;
3、检查业主方确定的材料、设备采购价格是否合理;
4、检查施工、采购合同的执行情况;
5、检查项目批复概算、建设标准、建设内容实施的情况;
6、检查设计修改、设计变更是否合规、合理,是否符合有关程序及对工程造价的影响;
7、检查工程款支付情况;
8、检查过程资料形成的合规性。
(二)审计要求:
2、对超出招、投标书外的工程量、工程项目、报价等作出书面意见;
3、对已形成资料的合规性、合理性、完整性作出评价;4、提供《竣工结算审计报告》一式七份。
(一)甲方的责任与义务:
1、负责收集审计所需的有关资料,按时提供给乙方;
2、负责协调与被审计单位的关系。
3、负责召集重大审计事项的研究处理。
4、负责审核审计报告或单位工程造价审计结果。
(二)乙方的责任与义务:
1、负责复核审计所需的有关资料,具备基本审计条件后即开展审计工作。
2、按照《xx市政府投资建设项目审计试行办法》、《xx县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》及有关国家法律法规、行业相关规定实施工程项目审计。
3、审计中发现重大违法违规问题或其他重大事项,应及时以书面形式告知甲方。
4、自本委托协议书生效之日起天内向甲方提交审计结果报告,并附各式计算底稿和重要审计证据。
5、所完成的委托事项应保证审计质量,对出具的《竣工结算审计报告》的真实性、合法性负责。如发生质量问题,应负有连带法律责任。
(一)根据贵州省物价局文件(黔价费[20xx]327号)规定,经甲乙双方协商确定,按以下标准计算审计费用:
1、基本审计费按送审工程造价的1.5‰计取;
2、效益审计费按净核减(增)额的5%计取。
(二)付费方式:提供《竣工结算审计报告》后一个月内,一次性结算。
本协议一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章):
xx县审计局xx县财政局。
负责人(签章):负责人(签章):
乙方(盖章):xxxx建设投资咨询有限公司。
负责人(签章):
乙方开户银行:
银行账号:
协议签订日期:年月日
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇三
2、乙方愿意协助甲方运作相关投资事宜,甲方愿意委托乙方代理运作相关投资事宜。
双方经过友好协商,就代理投资相关事宜达成如下协议,以兹共同信守:
1、甲乙双方同意,甲方将委托乙方对于中国境内 公司(“目标公司”)奥动项目进行资金投资,投资金额最高为港币280万元(大写:港币贰佰捌拾万元之内)。
2、甲方在本协议签定后 日之内将资金以合理方式提供给乙方。乙方将在资金到帐后 天内合理将资金汇入甲方提供 公司帐号。
3、甲方要求(或同意)对 公司的奥运项目中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资,具体事宜由双方另行协商签订补充协议。
4、鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用,甲方同意一次性支付乙方费用人民币 万元作为补偿,该款项应于 时支付给乙方,除非乙方严重违约,否则甲方无权要求返还已经支付的款项。若该款项不足以补偿乙方在代理期间的支出,乙方有权要求甲方增加该款项,但应当提供相关支出证明。
1、甲方享有对于投资目标公司奥动项目所产生的全部收益的权利。项应的,对于投资目标公司奥动项目的所有投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终承担。
2、双方同意,乙方不参与目标公司对奥动项目的经营管理、收益分配,甲方应履行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务,需由乙方承担的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际承担。
3、双方同意,乙方不参 有限公司对奥动项目的具体经营管理、运作,但有权代甲方了解公司项目的实际经营情况。
1、甲方是依照 法律依法注册并在 境内合法存续 有限责任公司,甲方保证具有签署本合同的合法主体资格,为此,乙方有权为达到本协议目的要求甲方提供必要的外国投资者应提供的相关文件资料,甲方应予以积极配合。
2、甲方保证对于其投资的目标公司合法设立并存续的公司,无违约经营项目。若由于甲方或目标公司的原因,在乙方代理投资期间给乙方造成任何经济损失或名誉、信誉上的任何损失时,应由甲方承担赔偿责任。
本协议由甲乙双方共同商议并订立,关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。
甲乙双方任何一方违反本合同,将承担因其行为而产生的一切不良后果的责任。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
1、本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签署书面文件。
2、甲乙双方确认的传真、电子邮件均为本协议的有效组成部分。
3、经甲乙双方协商同意并签署书面文件,本协议可以变更或解除。
4、任何一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址,应以书面形式通知。
5、本协议一式贰份(中文正本),甲乙双方各执壹份,均为正本,自双方有权的代表签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇四
委托方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见,对于协议中涉及乙方为甲方代建“”项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规,按照平等、自愿和诚实信用的原则,订立本协议,以资信守。
1、本项目名称:项目暂定名为“”,项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置:本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标:用地面积平方米(约100亩),规划用地性质为商住用地,土地使用年限年,规划容积率,覆盖率,项目总建筑面积平方米。
4、本项目相关技术资料详见。
1、根据优势互补、互利互惠的原则,甲方委托乙方代为开发建设,采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方(甲方)和代建方(乙方)的名义联合开发建设。
3、项目建成后,甲方对该项目享有所有权,乙方负责全面经营管理,经营期限为自年月日至年月日为期年,合作期限届满,如任意一方未提异议,则合作期限自动续延。
1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地,但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续,并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内,应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质,或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设,应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致,并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,全力配合乙方建设中取得。
5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费(包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费,以及办理施工许可证的相关费用(包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。
6、甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。甲方保证在xx年xx月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件,并于xx年xx月底前完成“七通一平”工作(具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件)。
7、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5个工作日内,向乙方移交本项目地块以及现场临时供水、供电接驳位置,并保证本项目用地无界址纠纷,产权明晰,无抵押等他项权利。
8、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
9、在项目建设过程中,甲方负责同施工现场周边关系的协调,排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰,保证乙方开发建设工作的顺利进行。
10、甲方负责承担本项目在本协议签订以前所涉及的一切法律责任,以及由此产生的一切经济责任。
1、乙方应将人民币2500万元打入甲、乙双方共同指定的账户,用于甲方“”项目的建设与投资。乙方投入资金、设备等均为个人投入与甲方无关。
2、乙方在本协议签订后,对本项目具有独立的开发权与经营权,独立开展本项目的开发建设,并享有按合作经营期间的全部收益。
3、乙方在本项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
4、乙方负责本项目的开发建设及经营管理工作,包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位,以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。
1、自本协议签订之日起工作日以内,甲乙双方在银行设立共管帐户。
2、本协议签订后,乙方向共管账户汇入人民币2500万元,用于甲方“”项目的建设与投资。
1、甲方自本协议签订之日起10日内,向乙方移交本项目相关前期全部资料,包括土地以及该项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发准备工作。
2、乙方向共管账户汇入款项后5日内,甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括:甲方的工商营业执照正副本、法人机构代码证正副本、房地产开发资质证书正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管,甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用,直至项目最后完成由甲方负责收回。
1、甲方如不能在约定时间内取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》或因为其在项目移交前的任何行为影响到项目的后期建设,甲方以乙方所投入的总金额30%向乙方承担违约责任,乙方无需另行举证损失构成,且乙方可要求甲方返还所投入的全部资金。
2、双方应履行本协议约定的责任和义务,任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约,违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失,并赔偿协议总金额的30%违约金。
3、乙方未按协议第五条约定向甲方支付收益,每逾期一日按所应支付的款项的1‰承担违约责任。
4、乙方可依协议在合作期限内自主经营管理,对与产生的收益,可
因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向本项目所在地人民法院起诉。
1、本协议未尽事宜,经甲乙双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议相关附件作为本协议的不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后,未经另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。
甲方:乙方:
法定代表人签字:法定代表人签字:
年月日年月日
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇五
甲方:
乙方: 。
甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作,经双方协商一致,甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责,代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任,共同为业主提供高质量的产品和高标准的服务,双方本着平等,自愿,公平和诚实信用的原则达成如下协议:
一、委托方式。
乙方代表甲方履行主合同义务,对甲方委托管理的装饰装修工程实施包工,部分包料,包质量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。
二、合同期限。
合同期限年,合同期从年月日起至年月日止。
三、佣金。
甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。
(一)佣金标准。
甲方按以下第种方式计算乙方佣金:
1,甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;。
2,甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费,人工费用后,用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理措施,在优质高效服务业主,确保工程质量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。
(二)佣金支付时间。
四、合同的变更,解除,重新订立和终止。
(一)经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。
(二)有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:
1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;。
2.乙方无正当理由,拒绝接受甲方委托任务的;。
3.乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的;。
4.乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益和信誉造成重大损害的;。
5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;。
6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;。
7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;。
8.乙方被依法追究刑事责任的;。
9.乙方患病或负伤,不能从事原工作的;。
10.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;。
11.法律、法规规定的其他情形。
(三)有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
1,甲方未按照本合同约定支付佣金的;。
2,甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;。
3,法律,法规规定的其他情形。
(四)有下列情形之一的,本合同自行解除:
1,甲方依法宣告破产;。
2,甲方依法解散或依法被撤消;。
3,乙方死亡。
(五)除本条第三款规定的情形之外,乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
(六)重新订立合同。
合同期满,甲、乙双方同意延续合同关系的,在合同期满前三十日内双方重新订立合同。
(七)合同终止。
合同期满或双方约定的终止条件出现,合同自行终止。
五、双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的,除全部支付乙方佣金外,还应支付相当于佣金%的经济补偿金。
2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。
3、甲方协助乙方编制施工组织设计,参加乙方组织的现场交底,协助和监督乙方施工组织管理,监督检查乙方工地的施工质量和安全,对乙方施工项目实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定,参加乙方竣工移交。
4、甲方制定考核派单管理办法,根据装修工程任务量,按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。
5、甲方按乙方提供的材料计划向乙方集中陪送装修材料,并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购渠道,努力提供质优价廉的材料。
6、甲方为委托乙方管理施工的装修项目提供设计服务。
7、如经甲方或业主认定,乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同,甲方有权撤换乙方,并保留向乙方索赔的权利。
9、己方违反本合同约定,给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担。
(二)乙方责任。
8、爱护甲方的财产,保守甲方的商业秘密;。
11、乙方违反本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方承担。
六、处罚与奖励:。
2、乙方按期、保质、保量、保安全完成施工任务,施工工地达到管理有序,质量优良,且业主按时接清工程款的,甲方可视情况,酌情给予乙方奖励。
七、其它:。
1、乙方自负盈亏,自行承担其劳动就业和安全保障等风险和责任;。
2、乙方的采购、用工行为概与甲方无关,由乙方自行承担其全部责任和义务;。
3、甲方可以根据乙方要求或根据项目管理需要,代乙方支付工人工资,工伤保险和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人承担责任或义务。
八、本合同未尽事宜栓放协商解决。
九、争议处理。
甲乙双方发生合同争议后,应先协商解决。协商不成的,向深圳市人民法院起诉。
十、本合同自甲,乙双方签字或盖章之日起生效,涂鸦或代签无效。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇六
甲方:
法定地址:
法定代表人:
帐号
电话
乙方:
法定地址:
法定代表人:
帐号:
电话:
鉴于:
1、甲方需要对中国境内公司所拥有的项目(“奥动项目”)进行投资;
2、乙方愿意协助甲方运作相关投资事宜,甲方愿意委托乙方代理运作相关投资事宜。
双方经过友好协商,就代理投资相关事宜达成如下协议,以兹共同信守:
1、甲乙双方同意,甲方将委托乙方对于中国境内公司(“目标公司”)奥动项目进行资金投资,投资金额最高为港币280万元(大写:港币贰佰捌拾万元之内)。
2、甲方在本协议签定后日之内将资金以合理方式提供给乙方。乙方将在资金到帐后天内合理将资金汇入甲方提供公司帐号。
3、甲方要求(或同意)对公司的奥运项目中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资,具体事宜由双方另行协商签订补充协议。
4、鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用,甲方同意一次性支付乙方费用人民币万元作为补偿,该款项应于时支付给乙方,除非乙方严重违约,否则甲方无权要求返还已经支付的款项。若该款项不足以补偿乙方在代理期间的支出,乙方有权要求甲方增加该款项,但应当提供相关支出证明。
1、甲方享有对于投资目标公司奥动项目所产生的全部收益的权利。项应的,对于投资目标公司奥动项目的所有投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终承担。
2、双方同意,乙方不参与目标公司对奥动项目的经营管理、收益分配,甲方应履行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务,需由乙方承担的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际承担。
3、双方同意,乙方不参有限公司对奥动项目的具体经营管理、运作,但有权代甲方了解公司项目的实际经营情况。
1、甲方是依照法律依法注册并在境内合法存续有限责任公司,甲方保证具有签署本合同的合法主体资格,为此,乙方有权为达到本协议目的、要求甲方提供必要的外国投资者应提供的相关文件资料,甲方应予以积极配合。
2、甲方保证对于其投资的目标公司合法设立并存续的公司,无违约经营项目。若由于甲方或目标公司的原因,在乙方代理投资期间给乙方造成任何经济损失或名誉、信誉上的任何损失时,应由甲方承担赔偿责任。
本协议由甲乙双方共同商议并订立,关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。
甲乙双方任何一方违反本合同,将承担因其行为而产生的一切不良后果的责任。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
1、本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签署书面文件。
2、甲乙双方确认的传真、电子邮件均为本协议的有效组成部分。
3、经甲乙双方协商同意并签署书面文件,本协议可以变更或解除。
4、任何一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址,应以书面形式通知。
5、本协议一式贰份(中文正本),甲乙双方各执壹份,均为正本,自双方有权的代表签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
____年____月____日
____年____月____日
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇七
项目编号:
项目名称:
项目地点:
委托单位(甲方):
承担单位(乙方):
签订日期:年月日
发包人:
设计人:
经招投标,设计人中标承担项目勘测设计工作,工程地点为,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条本合同签订依据。
1、本工程设计成交通知书。
2、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
3、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。
4、建设工程批准文件。
第二条设计依据。
1、发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
2、发包人提交的基础资料。
3、设计人采用的主要技术标准是:现行国家标准和规范。
第三条合同文件的优先次序。
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书。
3.2中标函(文件)。
3.3发包人要求及委托书。
3.4投标书。
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容:
1、项目名称:
2、规模:
3、阶段:
4、设计内容:
5、设计周期:
第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间(附:分标段提供图纸份数等同):
序号资料及文件名称份数提交日期有关
事宜。
第六条费用。
根据本工程设计采购、投标文件及中标通知书,本合同的设计费总包干价为:。(项目采取包干价承包,含工程现场踏勘、办公条件,初步设计编制及评审,施工图编制等一切费用)。
项目设计费情况一览表。
编号项目名称中标费率。
合计。
第七条支付方式。
2、提交所有施工图成果后3日内支付合同额的30%,即;。
3、项目竣工验收后3日内支付剩余10%尾款。
4、双方委托银行代付代收有关费用。
5、项目因各种原因无法实施的,设计费用将在合同签订后一年内支付完毕。
第八条双方责任。
8.1发包人责任。
8.1.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已支付的定金,已进行的实际工作量,按实际工作量支付设计费。
8.1.2发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,如逾期支付,设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。
8.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。
8.1.4发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作方面的便利条件。
8.2设计人责任。
8.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现8.1.3、8.1.4规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
8.2.2设计合理使用年限各单位工程合理使用年限。
8.2.3负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项目的设计联络工作。
8.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,并严格按照发包人意图进行项目设计。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额为不超过设计费总额的100%。
8.2.5由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之一,此项违约金限额为合同价款的4%。
8.2.6合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
8.2.7设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定设计范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
第九条保密。
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十条仲裁。
本建设工程设计合同发生争议,发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。
第十一条合同生效及其他。
1、发包人要求设计人现场进行配合与解决有关问题时,如不能通过电话互联网解决时须在24小时内到现场进行配合以解决。
2、设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格为止。
3、本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,设计人应无条件配合。
4、发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。
5、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
6、本合同双方签字盖章即生效,一式份,发包人份,设计人份,采购代理份。
7、本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
8、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
9、未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方:乙方:
法人代表或法人代表或。
授权委托人:授权委托人:
通讯地址:通讯地址:
税号:税号:
电话号码:电话号码:
银行账户:银行账户:
开户银行:开户银行:。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇八
委托人:
代建人:
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商一致,订立本合同。
一、项目概况:
工程名称:
工程地点:
工程内容:前期工作代理和建设实施代建。
总投资:
工程立项批准文号:
二、工程总建设期。
工程总建设期:__.__.__-__.__.__,。
三、质量标准:优良。
四、合同价款:。
甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费。工程竣工后,根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件。
组成本合同的文件包括:
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。
3、本合同专用条款。
4、本合同通用条款。
5、描述代建项目的技术性文件。
6、标准、规范及有关技术文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种,向代建人支付代建管理费。
九、合同生效。
合同订立时间:年月日。
合同订立地点:
本合同约定双方签字盖章后生效。
法定代表人:法定代表人:
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇九
甲方:
法定地址:
法定代表人:
帐号。
电话。
乙方:
法定地址:
法定代表人:
帐号:
电话:
鉴于:
1、甲方需要对中国境内公司所拥有的项目(“奥动项目”)进行投资;。
2、乙方愿意协助甲方运作相关投资事宜,甲方愿意委托乙方代理运作相关投资事宜。
双方经过友好协商,就代理投资相关事宜达成如下协议,以兹共同信守:
一、合作事宜及方式。
1.甲乙双方同意,甲方将委托乙方对于中国境内公司(“目标公司”)奥动项目进行资金投资,投资金额最高为港币280万元(大写:港币贰佰捌拾万元之内)。
2.甲方在本协议签定后日之内将资金以合理方式提供给乙方。乙方将在资金到帐后天内合理将资金汇入甲方提供公司帐号。
3.甲方要求(或同意)对公司的奥运项目中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资,具体事宜由双方另行协商签订补充协议。
4.鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用,甲方同意一次性支付乙方费用人民币万元作为补偿,该款项应于时支付给乙方,除非乙方严重违约,否则甲方无权要求返还已经支付的款项。若该款项不足以补偿乙方在代理期间的支出,乙方有权要求甲方增加该款项,但应当提供相关支出证明。
二、投资收益及风险分配。
1.甲方享有对于投资目标公司奥动项目所产生的全部收益的权利。项应的,对于投资目标公司奥动项目的所有投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终承担。
2.双方同意,乙方不参与目标公司对奥动项目的经营管理、收益分配,甲方应履行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务,需由乙方承担的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际承担。
3.双方同意,乙方不参有限公司对奥动项目的具体经营管理、运作,但有权代甲方了解公司项目的实际经营情况。
三、承诺和保证。
1.甲方是依照法律依法注册并在境内合法存续有限责任公司,甲方保证具有签署本的合法主体资格,为此,乙方有权为达到本协议目的要求甲方提供必要的外国投资者应提供的相关文件资料,甲方应予以积极配合。
本协议由甲乙双方共同商议并订立,关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。
五、违约。
甲乙双方任何一方违反本合同,将承担因其行为而产生的一切不良后果的责任。
六、争议解决。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
七、其它。
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签署书面文件。
2.甲乙双方确认的传真、电子邮件均为本协议的有效组成部分。
3.经甲乙双方协商同意并签署书面文件,本协议可以变更或解除。
4.任何一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址,应以书面形式通知。
5.本协议一式贰份(中文正本),甲乙双方各执壹份,均为正本,自双方有权的代表签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十
甲方:
住所或营业场地:
乙方:
住所或营业场地:
典当客户提供典当车辆,由甲方通知乙方到场评估或将车辆开至乙方指定场所由乙方进行全面评估,包括此车辆现车况于二手车市场的售价,以及典当车辆到期绝当后当时的市场价格。乙方须提前评估车辆到期绝当后的市场市场价格,如典当车辆当期为三个月及按三个月之后该车的出售价格给出评估价,出具评估报告。乙方承诺,如此车绝当,即按乙方给出的价格进行回收。
本协议的所称的回购车辆指甲方(江西永惠典当有限公司)到期绝当的车辆。当期届满五日后、当户不赎当也不续当即绝当后,甲方于一个工作日内通知乙方到场进行车辆的回购。
乙方检查车辆完整性与车况良好后,于二手车交易市场办证大厅办理过户,过户后,现金或转账支付回购款。
甲方有保障车辆在被回购前的完整性的义务。甲方承诺乙方评估过后车辆当即入库封存。有保证与之前乙方评估时车况一致的义务。如在回购期间发生事故,车辆在原定回购价格的基础上进行扣减(本协议执行期间,汽车市场价格变动,不影响本协议确定的价格及有关标准,本协议将继续执行。
甲方在将回购车辆交付甲方时,须保证所有车辆的.合法性,没有任何法律、交通违章处罚的纠纷。
乙方应尽义务,有承诺按上述评估价格回收上述车辆的义务。甲方在本协议规定的回购期限内,提出回购申请后,乙方须按本协议规定的车辆回购标准,按照本协议从乙方处回购车辆。
乙方未经甲方事先书面同意不得将本协议下之权利和义务转让或移交由给他方履行。
本协议及协议中详细注明之附件、附表或附属文件构成乙方与甲方达成的全部协议,并取代先前与本协议主题事项有关的任何口头、或书面陈述或协议。双方只能以书面形式共同签署后才能对本协议进行变更。本协议由各方合法授权代表签章后生效,本协议正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)乙方:(签字)
盖章盖章
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十一
甲方:
法定地址:
法定代表人:
帐号。
电话。
乙方:
法定地址:
法定代表人:
帐号:
电话:
鉴于:
1、甲方需要对中国境内公司所拥有的项目(“奥动项目”)进行投资;。
2、乙方愿意协助甲方运作相关投资事宜,甲方愿意委托乙方代理运作相关投资事宜。
双方经过友好协商,就代理投资相关事宜达成如下协议,以兹共同信守:
1.甲乙双方同意,甲方将委托乙方对于中国境内公司(“目标公司”)奥动项目进行资金投资,投资金额最高为港币280万元(大写:港币贰佰捌拾万元之内)。
2.甲方在本协议签定后日之内将资金以合理方式提供给乙方。乙方将在资金到帐后天内合理将资金汇入甲方提供公司帐号。
3.甲方要求(或同意)对公司的奥运项目中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资,具体事宜由双方另行协商签订补充协议。
4.鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用,甲方同意一次性支付乙方费用人民币万元作为补偿,该款项应于时支付给乙方,除非乙方严重违约,否则甲方无权要求返还已经支付的款项。若该款项不足以补偿乙方在代理期间的支出,乙方有权要求甲方增加该款项,但应当提供相关支出证明。
1.甲方享有对于投资目标公司奥动项目所产生的全部收益的权利。项应的,对于投资目标公司奥动项目的所有投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终承担。
2.双方同意,乙方不参与目标公司对奥动项目的经营管理、收益分配,甲方应履行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务,需由乙方承担的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际承担。
3.双方同意,乙方不参有限公司对奥动项目的具体经营管理、运作,但有权代甲方了解公司项目的实际经营情况。
1.甲方是依照法律依法注册并在境内合法存续有限责任公司,甲方保证具有签署本合同的合法主体资格,为此,乙方有权为达到本协议目的要求甲方提供必要的外国投资者应提供的相关文件资料,甲方应予以积极配合。
2.甲方保证对于其投资的`目标公司合法设立并存续的公司,无违约经营项目。若由于甲方或目标公司的原因,在乙方代理投资期间给乙方造成任何经济损失或名誉、信誉上的任何损失时,应由甲方承担赔偿责任。
本协议由甲乙双方共同商议并订立,关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。
甲乙双方任何一方违反本合同,将承担因其行为而产生的一切不良后果的责任。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签署书面文件。
2.甲乙双方确认的传真、电子邮件均为本协议的有效组成部分。
3.经甲乙双方协商同意并签署书面文件,本协议可以变更或解除。
4.任何一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址,应以书面形式通知。
5.本协议一式贰份(中文正本),甲乙双方各执壹份,均为正本,自双方有权的代表签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十二
委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:
一、受托事项:
委托受托方实施________________项目,委托期限为________年________月________日至________年________月________日。
二、委托方责任:
1、提供受托方完成项目所必要的条件和环境。
2、提供项目进行中所必须的资料和信息。
3、按本合同约定的价款给受托方付款。
4、未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。
5、不得委托受托方从事违法的.委托事项。
6、其他受托方应履行的义务。
三、受托方责任:
1、在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。
2、严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。
3、应按照合同约定方式和标准,交付项目工作成果。
4、合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。
5、承担合同价款取得的相关税费。
6、承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。
7、其他应由受托方承担的义务。
四、项目内容:
五、项目完成标准、时间与质量考核
六、服务费用及付款方式:
1、服务费:双方约定本项目服务费用为________元;
2、付款方式:双方约定以下第________款执行:
2.1服务费按月支付,每月日之前支付________元;
2.2服务费一次性支付,在本合同委托期限届满后________日内,委托______________方一次性支付给受托方。
3、受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。
七、违约责任:
1、委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。
2、如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。
3、受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。
4、如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。
5、如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。
八、合同纠纷的解决方式:
合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,由________人民法院以诉讼方式解决。
九、其它:
1、本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。
2、本协议属于项目委托合同关系,不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定,适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。
3、如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式贰份双方各执壹份,从正式签订之日起生效。
十、补充条款:
1、________________________
委托方:_______________受托方:_______________
法定代表人或委托代理人:_______________
日期:_______________日期:_______________
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十三
委托人(甲方):
受托人(乙方):
根据《县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》的规定,兹由甲方委托乙方办理政府投资建设项目工程价款结算审计业务,经双方协商同意签订本约定。
(一)被审计单位名称:
(二)审计项目名称:
(三)工程建设规模:
(四)审计项目送审造价:20,825,300元。
(一)审计范围:
1、检查标底及投标预算的编制质量;
2、检查施工、采购合同订立是否规范;
3、检查业主方确定的材料、设备采购价格是否合理;
4、检查施工、采购合同的执行情况;
5、检查项目批复概算、建设标准、建设内容实施的情况;
7、检查工程款支付情况;
8、检查过程资料形成的合规性。
(二)审计要求:
2、对超出招、投标书外的工程量、工程项目、报价等作出书面意见;
3、对已形成资料的`合规性、合理性、完整性作出评价;
4、提供《竣工结算审计报告》一式七份。
(一)甲方的责任与义务:
1、负责收集审计所需的有关资料,按时提供给乙方;
2、负责协调与被审计单位的关系。
3、负责召集重大审计事项的研究处理。
4、负责审核审计报告或单位工程造价审计结果。
(二)乙方的责任与义务:
1、负责复核审计所需的有关资料,具备基本审计条件后即开展审计工作。
2、按照《市政府投资建设项目审计试行办法》、《县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》及有关国家法律法规、行业相关规定实施工程项目审计。
3、审计中发现重大违法违规问题或其他重大事项,应及时以书面形式告知甲方。
4、自本委托协议书生效之日起天内向甲方提交审计结果报告,并附各式计算底稿和重要审计证据。
5、所完成的委托事项应保证审计质量,对出具的《竣工结算审计报告》的真实性、合法性负责。如发生质量问题,应负有连带法律责任。
(一)根据贵州省物价局文件(黔价费[20xx]327号)规定,经甲乙双方协商确定,按以下标准计算审计费用:
1、基本审计费按送审工程造价的1.5‰计取;
2、效益审计费按净核减(增)额的5%计取。
(二)付费方式:提供《竣工结算审计报告》后一个月内,一次性结算。
本协议一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章):
负责人(签章):
负责人(签章):
乙方(盖章):
负责人(签章):
乙方开户银行:
银行账号:
协议签订日期:
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十四
甲方:
乙方:
甲方委托乙方就________项目组织招标工作,预算金额_______元。乙方愿接受甲方的委托,按照甲方的要求和国家的有关法规组织招标。甲乙双方经协商一致,就有关事宜达成如下协议:
1、甲方的责任。
向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求;。
负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后,方可对外发售;。
监督招标过程;。
与乙方共同确定评标委员会人员组成;。
根据乙方提供的评标报告,确定中标人;。
对评标内容保密;。
与中标人签订合同。
2、乙方的责任。
根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求,负责编制、印刷、发售、解释招标文件;。
刊登招标通告,发投标邀请函;。
落实开标和评标地点等有关的招标事务;。
提供专家库,与甲方共同确定评标委员会人员组成;。
审查投标人资格;。
与甲方协商确定开标程序。组织开标大会;。
组织评标委员会进行评标,负责安排评标活动的`有关事宜;。
根据评标委员会的评标结论,向甲方提交评标报告;。
根据甲方的定标意见,向中标人发出《中标通知书》,向落标人发出《落标通知书》;。
负责处理投标人有关招投标的问题;。
根据甲方的要求,协助处理合同执行过程中遇到的问题。
3、工作原则。
甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。
4、有关费用问题。
乙方依据国家有关规定,向中标人收取招标服务费,同时承担招标所需的全部费用。
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:乙方:
负责人签字:负责人签字:
年月日年月日。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十五
受托方:xxxx有限公司一、受托事项:
委托方委托受托方实施:xxxx市新建图书馆的项目建议书编制工作。二、委托方责任:
1、提供受托方完成项目所必要的条件和环境。2、提供项目进行中所必须的资料和信息。3、按本协议约定的价款给受托方付款。4、不得委托受托方从事违法的委托事项。
三、
受托方责任:
1、在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。2、应按照协议约定的形式和标准,支付项目完成成果。
3、协议履行期间不得违反约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。4、承担协议价款取得的相关税费。四、相关费用及付款方式:
双方约定本次服务费用为万元,大写。项目完成,经委托方验收合格后一次性付清。五、违约责任:
1、委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需的资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。
2、受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。
3、如果对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。六、协议纠纷的解决方式:
协议执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,由呼和浩特新城区人民法院以诉讼方式解决。七、其他:
1、在协议签订之日起生效,协议履行期间,双方均不得随意变更或解除协议。2、如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式作出补充规定,补充规定与协议具有同等法律效力。
份,甲方执。
份,乙方执。
份,从正式签订之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法人代表(签字):_________。
法人代表代表(签字):_________________年____月____日。
_________年____月____日。
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十六
委托估价方:(以下简称甲方)
受托估价方:(以下简称丙方)
就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜,经三方友好协商,达成评估协议如下:
一、评估对象
估价对象位于(现为市路号)号宗地、市路号号宗地,食品公司位于路三里号号宗地的国有土地。
二、评估目的
分析估价对象价格,为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。
三、评估基准日:本合同签订之日。
四、甲、乙双方提供的资料
经甲方和乙方共同确认的其他资料。
五、甲、乙双方义务
(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料,并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。
(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助,负责受托方与相关当事方之间的协调,并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。
(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用,如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责,受托方概不负责。
(四)委托方未征得受托方书面许可,评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外。
六、丙方义务
(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则,对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。
(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意,受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开,法律、法规另有规定的除外。
(三)因委托方不能按时提供资料,或因委托方其他原因造成评估业务中止时,受托方有权延长交付评估报告时间,同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。
(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时,受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时,受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延,业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。
七、评估服务费总额、支付时间及方式
根据三方协商,甲方按发改价格[20]2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费,即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。
八、评估纠纷处理和评估责任
本合同产生的评估纠纷,由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的.,可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外,丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人,评估人员与本评估业务有利害关系的,应自行回避,否则,甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。
九、违反本合同义务的,应依法承担违约责任。
十、三方认为需要载明的其他内容
1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的,需提前与其他方协商,导致产生评估费用的三方另行协商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签署盖章之日起生效,并在合同事项完成日之后失效。
十二、对本合同发生争议的,由南宁仲裁委员会裁决。
十三、补充条款:无。
甲方:乙方:丙方:
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十七
委托方:(以下简称甲方)。
受托方:(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:
甲方将自己购买的建筑面积共计____平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)___段__号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。
1、为使商业广场尽快实现繁荣,甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场,由此产生的推广等相关费用,由乙方承担。
2、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》,甲方不得自行委托经营管理。
3、委托期届满,甲方可转签合作协议或提出自营申请,但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出,并经乙方同意,但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记,并备案存档)。
4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。
5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
商铺委托经营期限:甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自____年___月___日至____年___月___日止。因甲方原因(开发商原因除外),造成商铺无法按期交付的,后果由甲方承担,本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。
1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承,但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容,并补签相关交接手续。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营。
3、委托经营管理期间,甲方有义务参与商业广场的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。
4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时,须在三个月前书面通知乙方,并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
5、甲方在委托乙方经营过程中,不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。
6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止,如经营户须对商铺进行改造或装修,在不危及商铺安全的情况下,甲方不得阻扰。
7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内,甲方不再对乙方收取其他费用。
8、甲方不得单方面解除本合同。
1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。
2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。
3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的.情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。
4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益;
5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方;
6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时,乙方有权依法追究甲方对乙方和商铺使用者造成的损失。
7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。
8、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。
9、在委托期限内,乙方有权对该物业进行装修,在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。
1、甲方若在签订本合同后擅自中止合同,向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。
2、甲方在托管有效期内,未经乙方同意,不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作,及其他损害乙方权益的情形,否则视为违约。乙方可以解除托管关系,并追究因此而造成的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约,乙方则有权中止、解除托管关系,甲方应向乙方支付违约金5万元,并赔偿因此而给乙方造成的所有经济损失。
3、甲方没有按照约定时间交接物业,则甲方应在规定的交接日期之日起,每日向乙方支付该商铺购置价款的万分之三作为违约金。
4、合同签订后,如甲方单方解除合同或毁约应向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。
存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不承担责任:
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况。
甲、乙双方如在履行协议中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,可直接向乙方所在地人民法院起诉。
1、本协议自双方签字盖章(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及协议附件是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
3、甲方如将商铺抵押或转让,应在三个月前书面通知乙方,并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充分了解本协议下的权利与义务,同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下的权利义务。否则甲方应支付乙方该商铺购置价款的43%的违约金。
5、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报或委托期做出相应调整。
6、商铺如因不可抗力的原因致损毁或造成承租方损失的,双方互不承担责任;
7、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
优质项目委托代建协议(汇总18篇)篇十八
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲方委托乙方工程项目为工程,为保质保量完成任务,经甲乙双方协商达成如下协议:
一、在本协议书签订前,甲方应向乙方提供详细的工程项目施工要求及说明。
二、委托授权内容:
1、材料要求:
2、施工流程:
3、工程造价为每平方米元。
4、工程款结算:工程完工后甲方及时组织验收,验收合格后出具工程量,确认后按每平方米元结算。
5、安全文明:施工现场如发生安全文明事故所产生的费用在元以内由乙方负责。
三、双方的责任和义务
(一)、甲方的责任和义务
(1)甲方负责考核工程进度,并按进度拨付工程款。
(2)甲方负责派技术人员进行现场指导施工、技术监督。
(二)、乙方的'责任和义务
(1)乙方责任组织施工队伍于规定时间进场施工,并保证到规定竣工时间前全面完成施工任务。
(2)乙方负责按照有关技术规范进行施工,并服从甲方技术人员的现场指导及质量监督。
(3)除不可抗拒自然灾害以外,乙方责任工程质量,确保顺利通过验收。
(4)乙方必须严守信誉,确保按时完成。若乙方不按时、按质、按量完工,甲方有权终止合同。
(5)工程竣工及时向甲方申请收验。
(6)乙方必须为施工工人办理工伤保险后方可施工。
(7)因工程需要而变更本协议时,甲乙双方协商解决。
(8)甲方需满足乙方的施工要求,因甲方原因未达到乙方施工要求所产生的费用全部由甲方承担。
(9)委托期限为签订该协议起至该工程竣工验收止,此委托书中被委托人不得再次委托。
四、付款方式
甲方支付乙方该项目的全部费用为元。施工期间甲方需要支付乙方日常生活费,完工后工人退场需支付人工费的80%,前支付工程款总额的95%,工程验收合格后一年内结清所有工程款。
五、本协议一式两份,甲乙双方各一份;其具有法律依据和效力;乙方保留其最终解释权。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法人代表(签字):_________
法人代表代表(签字):________