最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）

合同协议的有效性和合法性对于保障商业交易的正常进行至关重要。小编整理了一些常见的合同协议写作要点，希望对大家有所启发。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇一

甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方所转让的'宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

三、此宅基地转让费为________元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。

四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。

五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

见证人签字：_______________

村委会公章：_______________

________年________月________日

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇二

甲方：(身份证号：)。

乙方：(身份证号：)。

甲方的于年月日过逝，留下位于房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：字第号，用地面积为：平方米。

甲方的.生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。

根据继承法，乙方享有该房屋。

继承权。

但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面积的平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。

本协议受中国法律管辖并按其解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。

本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

20xx年月日20xx年月日。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”

宅基地不属于遗产，不能被继承。

但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。

2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。

1、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活且不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地。

2、继承人和被继承人不属于同一个村集体，不能继承宅基地。

3、继承人是城镇户口，不能继承宅基地。

宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

依照我国法律规定，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。

宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。

一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;。

一种是集体土地上的宅基地，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇三

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的`上述宅基地成交总价为人民币____________元。

三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付____________元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：____________。

乙方签字：____________。

____________年____________月____________日。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇四

转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的.协商，现达成协议如下：

双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。

双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（元）。

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

20xx年 月 日

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇五

甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000;户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000(注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦)。

乙方：同上格式。

经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：

一、原属甲方承包使用在(某地名)的土地，总面积xxx平方米(权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长x米、南北宽x米)。

(注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长x米、东南至西北对角斜长x米)。

二、原属乙方承包使用在(某地名)的'土地，写法同上。

三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的，应向另一方支付违约金xxxx元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

乙方：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

见证人：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

(注：见证人最好为相邻地块的地主，量地时也一并参与)。

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在撰写农村宅基地互换协议之前，要清楚宅基地使用权的转让法律效力：

有下列转让情况，应认定无效：

(1)城镇居民购买。

(2)法人或其他组织购买;。

(3)转让人未经集体组织批准;。

(4)向集体组织成员以外的人转让;。

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。

(2)同一集体经济组织内部成员转让;。

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;。

(4)转让行为征得集体组织同意;。

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇六

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇七

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共__________平方米。具体位置东至__________南至__________西至__________北至__________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额。

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方预付人民币__________万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属。

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任。

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金__________万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：__________乙方：__________。

身份证号：__________身份证号：__________。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇八

转让方：(简称甲方)身份证号：

受让方：(简称乙方)身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方(公章)：_________。

______年____月____日。

乙方(公章)：_________。

______年____月____日。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇九

因建房需要，经尧河组、仁义宫组全体农户讨论通过，甲、乙双方共同协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

1．甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，属于甲方张茂军原宅基地。

2．乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于尧河组，垭名：中四斗丘。双方以对等面积互换，不附带任何其它条件，调换后各自拥有各自的土地使用权，互相不干涉。

甲、乙双方互换地块的使用权为永久调换。

互换土地的交付方式为签定交换协议即日起生效。

本协议一式五份，甲乙双方各执一份，仁义组、尧河组各执一份，村委会执一份，签字盖章生效。希共同遵守。（附尧河组户主签名册一份）。

甲方：______________。

鉴证方：______________。

乙方：______________。

_____年____月____日。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十

转让方：（简称甲方）。

受让方：（简称乙方）。

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于县乡（镇）村。东至，西至，南至，北至，面积平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

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最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十一

甲方：___(男，身份账号：______________，户籍地址：_________________社)。

乙方：___(男，身份账号：_______________，户籍地址：________________社)。

经全体家庭成员协商达成如下分家协议：

第一条甲方分给乙方的房屋状况：

甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为51.2㎡。

第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续，房屋产权证编号：农房权证____房地证20__字第_____。

第三条在办理该房屋过户手续中，应支付的费用，由乙方承担。

第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方，乙方同意此分得的.房屋。

向仲裁机关或人民法院申请解决。

第六条房屋图纸：

第七条_____每月支付200元赡养费_____和_____。

此协议一式两份，双方签字日生效。

协议人：

甲方：(签字)乙方：(签字)。

20__年_月__日20__年_月__日。

_____________社区居委会。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十二

兹有__镇__社区___小区___夫妇生有二子，长子___、小儿子___，现都已长大成人。全家共同协商分房如下：

1、长子___分得三间房屋，座西朝东，东至___户，南至__路，西至__路，北至__路。

2、小儿子___分得三间房屋，座北朝南，东至___户，南至路，西至___户，北至路。

口说无凭，特立此约，兄弟不得反悔，本协议一式二份，

各执一份。

长子：

小儿子：

日期

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十三

为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：

一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。

二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。

三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）。

四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

六、附原老房旧貌平面图。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

__年_月__日。

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十四

乙方：__________

(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于____________的房产分归________所有。

二、其他子女对上述房产的`分归均无异议

三、________、________对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

乙方：__________

日期：__________

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十五

乙方：__________。

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况。

1、位于_________。

2、位于_________。

3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

二、房产分割的具体实施办法。

1、位于______其居住及房产权归_________所有。

2、位于______其居住及房产权归_________所有。

3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。

今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

三、相关事宜。

父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的.房屋。

2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。

3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。

5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。

6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

四、未尽事宜，再经三方共同商定解决。

五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。

六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。

各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。

本协议各自均已看过无异议。

协议书凡参于人均各持一份为凭。

乙方：__________。

日期：

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十六

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：

东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的.医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

日期：

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十七

乙方：_______________

男方与女方于__年__月认识，于__年__月__日在__民政局登记结婚，婚后于__年__月__日生育一（女儿，儿子）名______。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的'可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：

男女双方自愿离婚。

离婚协议书生效后，双方应协助对方在__日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在__日内向对方支付房款__元。

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。

本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。

乙方：_______________

__年_月__日

最新农村宅基地兄弟协议范文（18篇）篇十八

乙方：__________。

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的`父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：

东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

乙方：__________。

日期：