随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
商户合同到期拒不撤场篇一
出租方(以下简称甲方)：________
承租方(以下简称乙方)：________
本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面积
甲方自愿将位于亿昌现代城小区b座(具体位置以房屋所有权证为准)，拥有完全使用权的建筑面积约为________平米，供乙方承租使用。
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年，即从20_________年06月________日起，至20________年06月________日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及给付方式
房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
四、房屋的交接时间
甲方应于是20_________年06月________日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。
(2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
(1)、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的`合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。
十二、违约责任
若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：________(以下简称甲方)
承租方：________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_________(本人/法定代表人)
姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(_________币)_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由_________(甲/乙)承担;日常的房屋维修费用由_________(甲/乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_________个月;
5.无正当理由闲置达_________个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条本合同连同附表共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共x年零x月，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达x个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家x的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔x月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿x元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金x元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金x元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金x元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金x元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本x份，送x单位备案。
甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx
法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx
x年x月x日x年x月x日
商户合同到期拒不撤场篇二
团团团购网协议编号：
营销推广合同
甲方：乙方：地址 ：地址：联系人：联系人：电话：电话：
(一)双方间的关系
按照本协议之条款及条件，甲方委托乙方进行营销推广活动。甲乙双方均为独立的合同方。
(二)产品/服务及限制性条件
甲乙双方同意，乙方网站团团团购网（）在上线日发布关于甲方的营销推广产品/服务（以下简称“产品/服务”），向乙方网站用户销售本合同中指定的优惠券，一张优惠券能且仅能购买一份产品/服务。双方按照如下条款制定优惠券销售规则：
1.甲方提供的产品/服务为：
具体描述及限制性条件（如有）：
2.该产品服务原价为元，乙方按照每份元的优惠券单价向甲方付
款。
3.为形成合作，乙方承诺至少销售张优惠券（以下简称最低销售数）；乙方
网站最终真实的成交数为本次推广的 实际销售张数。
4.优惠券使用有效期为自上线日起____个月。
5.其他限制条款：
每张优惠券限_______人使用；
乙方用户每人_______（可以/不可以）购买多张优惠券；每人购买的上限为
_______张；
乙方用户_______（可以/不可以）同时享受店内的其他优惠。
其它补充性条件：
_______________________________________________________________
(三)上线日期
上线日具体日期由乙方决定，具体时间由乙方授权代表提前通知甲方。
(四)合同生效
本合同需双方授权代表人签字并盖章。
---如果上线日乙方完成（二）部分第2点中约定最低销售数，则本合同生效。---如果上线日乙方未能达到第（二）部分第2点中约定最低销售数，则本合同终止，甲方和乙方均无需承担任何责任和义务。
(五)优惠券验真
乙方用户持优惠券前来消费，甲方有义务检验优惠券的真假。检验方法同
__________。
a:网络验证：登陆乙方提供的商家后台输入用户**券或用户短信内容中的序列号和密码，验证并标记消费。
（地址：
用户名：____________；初始密码：____________）
b：团购券清单验证：按照用户打印的**券或用户短信**券内容中的序列号和密码，对照团购券清单上用户的序列号和密码，验证并请用户签字记录消费。
如果因甲方未能尽职检验优惠券真假引起的经济损失，由甲方承担。
(六)付款金额：
本合同一旦生效，到优惠券使用有效期截止日：
如果乙方用户消费的优惠券数量多于最低销售数，则乙方向甲方支付的应
付总金额 为乙方用户 实际消费张数 乘以 优惠券单价。
实际销售张数 乘以 优惠券单价 的总额定义为“优惠券总价”。
(七)付款方式：
本合同一旦生效，乙方将分二次付给甲方等于应付总金额的款项。
1.团购结束后第二天，乙方向甲方第一次付款，付款金额为：优惠券总价的 50% ；
2.当乙方用户实际消费张数达到实际销售张数的 40% 时，乙方在7个工作日内向
甲方第二次付款，付款金额为：优惠券总价的 50% ；
甲方的账户信息如下：
开户行：____________________________________________________
开户名：____________________________________________________
账号：______________________________________________________
(八)甲乙双方的权利和义务：
1.甲方需向乙方提供由甲方盖章的单位资质证明复印件，包括但不限于工商登记
证明，税务登记证，卫生许可证等。因甲方资质问题而导致任何使本合同无法正常履行的结果将完全由甲方负责。
2.甲方同意，合同签署日起三日内向乙方免费提供广告文案所需的图片和文字介
绍材料。乙方负责撰写广告文案并有权对图片进行加工。
3.甲方提供的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法
规、规章的规定，否则，造成的后果由甲方负责；
4.甲方不得对持乙方优惠券前来消费的用户在接待、服务方面进行歧视，需与其
他来源的客人同等接待和服务。
5.甲方必须保证参与团购项目的产品与原价产品质量一致，不得偷工减料或者更
换产品，如有此情况发生，造成的损失必须由甲方负责。
6.如果甲方在团购产品兑现期间未提供给乙方用户产品/服务，所造成的损失必须
由甲方承担。
7.为保证甲方跟已方合作顺利开展，在团购活动上线之日起，甲方在一个月内不
能与其它团购网站合作。
(九)保密条款：
甲乙双方需为本合同保密。若任何一方泄密，应当赔偿另外一方优惠券总价的30%作为违约金，同时另外一方有权终止本合同。
(十)责任免除：
1.因战争、自然灾害等导致乙方服务器不能正常运行；
2.因政府行政行为导致乙方不能开放服务器；
3.因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常
接入；
4.因乙方操作平台及应用软件原因导致乙方服务器临时性不能正常运行；
5.因乙方网站遭遇不法攻击导致服务器临时性不能正常运行；
6.因甲方责任造成广告制作流程中断或延误。
7.基于以上原因，导致乙方网站不能正常运行，乙方不承担任何法律和其它形式的责任。
(十一)违约责任
因甲方未能履行本合同规定的任何义务（包括但不限于：排他、向乙方用户提供合同中描述的产品，足额的有效期，不歧视乙方用户等），且未能在乙方授权代表与之沟通后改正错误，乙方有权利扣除最高金额为优惠券总价的20%的款项作为惩罚。
(十二)法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律、法规和计算机、互联网行业的规范。(十三)可分割性
如本合同的任何条文被认为是无效的，不可强制执行的或不符合中华人民共和国的法律或与之相冲突，其余的条文仍保持其有效性及可强制执行性。
(十四)争议之解决
本合同未尽事宜，双方友好协商解决，必要时经双方协商一致后另行签订合同补充规定。对于任何产生于本合同或与之相关的争议，双方如不能友好解决，应提交乙方所在地人民法院解决。
本合同一式两份，合同文本及合同传真件具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
授权代表签字（盖章）：
年月日年月日授权代表签字（盖章）：
商户合同到期拒不撤场篇三
好客超市（翻身店）
专柜合同书
甲 方: 好客超市（翻身店）乙方 法定代表人（签约代表）： 法定代表人（签约代表）： 地址：深圳市宝安46区9栋101号 地址：
电 话： 传真： 电话： 传真：
甲、乙双方就乙方经营甲方场地(柜台)事宜，在平等、互利的基础上达成如下协议：
一、柜台位臵、面积、类别、品牌
1、乙方经营场地，位于甲方 一楼 楼 生鲜 区约平方米(建筑面积)，平方米（实际面积），经营经甲方认可类别为经营 品牌 系列商品。（详见合同审批表）
2、甲方基于统一管理、营运或实际需要，则有权变动乙方所设专柜位臵，增减面积或作其他改变时，事先通告乙方，乙方应无条件全面配合实施。
二、合同期限
1、乙方经营期限为 2017 年 月 日至 2017 年 月 日止，共 个月。
2、合同期内，乙方不得中途停止营业，未经商场同意亦不能以任何形式私自转让本合同权益于第三者或与第三者合作经营所设之专柜作出任何损害甲方于本合同事项下权益之事情，否则，甲方有权按每平方米不低于1000元/月收取违约金。
3、合同期满，乙方如需续约，应于合同期满前60天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可续约，同等条件乙方有优先续签权，否则本合同期满时即告终止。
4、合同期满时，乙方如需撤去所设专柜，应于30天前向甲方提出撤柜书面申请，并经甲方书面同意后方得撤柜。若乙方未经甲方同意而中途撤柜，本合同便即时终止，乙方负责赔偿甲方损失：
赔偿金=乙方之每日平均营业额×抽成率×自撤柜之日起至合同期满之天数
三、结算方式
1、为了使商场形象统一，乙方每月向甲方上缴 元，作为甲方给乙方书写pop的费用。
2、乙方的一切耗材自理。
3、乙方当月保底销售 / 元的 / %作为抽成（以下称抽成率）上缴甲方，作为甲方之合作收益。
4、租金交付：每月租金共计 元，每月5日前从货款中扣除或交纳现金。
5、乙方采取自收银合作方式，每月5日前乙方需交缴当月租金，甲方提供租金收据。履约期间，1 / 4
乙方逾期支付租金、管理费等应缴费用时，乙方须按拖欠总额每天百分之一的比例向甲方交缴滞纳金。
6、结算日期： a：10天 b：15天 c：30天
四、保证销售目标或包底
1、乙方保证每月保底销售金额为 / 人民币，如果未达标，乙方按保底销售须向甲方支付费用，如果乙方当月销售额超过保底金额，超出部分的销售金额按 / %抽成，作为支持。
2、乙方连续两月无法完成保证销售目标或包底时，乙方应无条件同意甲方予以调整乙方位臵或终止合约。
五、装修费用
1、为协调商场整体布局，非经甲方同意不得自行装修柜位，如经甲方同意，乙方设计之装潢、货架及杂器须经甲方审核通过后，方可进行装修及摆设。
2、经甲方同意由乙方自行装修柜位时，乙方除自行承担费用外，并应责成施工单位遵守甲方监督及物业管理规定，如有违反行为，乙方同意承担有关责任。
3、乙方同意全权委托甲方代为设计、装修柜位的，并承担设计、装修费用 / 元/㎡，共计 / 元，人民币大写 / 元，分 / 次付清，甲方按月于每月应付乙方之货款中扣除。
4、乙方进场后同意按商场规划、设计，支付装修费用及品牌推广费 / 元。
5、前述第一至第三项之固定装潢、货架及杂器，乙方同意不论合约是否终止，其处臵权归甲方所有，非经甲方同意不得拆除、移动或提出任何补偿。
六、营业时间：乙方所设计专柜之营业时间由甲方规定，统一遵守甲方规定的营业时间。
七、营业项目及经营规定
1、乙方销售商品之种类以 类为限，甲乙双方可另行协商具体明细(以下简称商品)所有商品必须经甲方审核及采用统一标价后，方可陈列销售，乙方不得任意变更或增加销售商品的种类，除非事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可陈列销售。
2、乙方应接受甲方核准之信用卡、礼券及甲方所发行之各类优惠卡。
3、顾客要求退货、换货时，乙方应按法律、法规及国家有关之规定处理，甲方亦进行协助和监督。
八、商品、人员、商场管理
1、乙方陈列在甲方专柜内商品由乙方派驻人员自行负责管理，为确保商品安全，厂家如需调换货，应经甲方管理人员同意，并开具放行单由门店主管检查后，方可放行，并在甲方规定的出入口进出，违者按甲方商场管理规则，视情节轻重予以100元—10000元的罚款。
2、乙方通过运输公司运到甲方商场的货品，由乙方自行保管，乙方存放在甲方商场内的商品由乙方自行保管。
3、乙方派出的工作人员应自觉遵守各种管理规则，乙方区域内员工违纪由乙方处理，区域外由甲方处理。
4、乙方所陈列或销售之商品不得有伪劣品、腐烂品、过期品，并保证商品符合《产品质量法》
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之相关质量规定，否则造成的损失一律由乙方自行承担。
5、乙方应向甲方提供各种经营有关的证明文件，并保证其真实性。如营业执照、身份证复印件等其它相关证明文件。
6、营业人员的有关规定
1)乙方安排具备商品经营专长、技能的服务人员 / 名，常驻于乙方专柜区，所派人应事先将姓名、简历、照片、身份证影印件、未婚证明或计划生育证送交甲方审核后代管。未经甲方同意，乙方不得随意更换服务人员。其人员编制属乙方聘请。
2)乙方营业人员人数一经核定，不得擅自增减。并自行承担营业人员工资、伙食费。制服费 另议 元、员工培训费 另议 元、各种费用在入场前一并交清。
7、乙方之代理人、受雇人或负责人如有违反本合同行为，被视为乙方行为。
8、乙方服务人员应遵守甲方统一管理的各项规定，如有违反甲方规章制度行为，甲方有权依法、依章处理，重大违规行为经甲方通知后，乙方立即撤换该人员。
9、乙方新派人员应接受甲方举办之各种培训活动，方可上岗。
10、乙方不得在本商场的楼面、楼梯间、防火通道等场所加装设备、堆积货物和放臵危险物品。
11、乙方对专柜的贵重物品，应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。
12、乙方使用之电器和各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费。否则，造成损害时，由乙方负责赔偿。
13、如因乙方人员(包括乙方或其它代理人、受雇人等)之行为或过失引致商场大楼结构和商场内之设备有损失的，应赔偿甲方因此所引起之一切损失及费用。
九、履行定金
本合同签订之日，乙方应向甲方先交 元作为履约押金，以保障乙方落实遵守本合同所有合同条款，合同期内，乙方无违约行为的，该定金在乙方退场二个月后无息返还，中途不予退还。
十、转让
本合同期限内乙方转让须经甲方同意且甲方不予退还履约定金，转让方需另行交缴履约定金。
十一、促销
1、甲方所举办之各项促销计划活动，乙方应全力配合并承担相应费用，以求共同发展。甲方将收取的乙方促销费作为经常性促销活动及管理经费。
2、专柜内之促销道具由甲方统一定做或向甲方租用，费用由乙方负担。
3、乙方如需要对商品卖价作任何调整，必须书面通知甲方，并征得甲方同意后方为有效。
十二、违约处理
1、乙方如有违反本合约任何条款之规定，甲方有权单方面终止合约，乙方并应赔偿甲方一切损失，反之，甲方有违约行为。
2、合同期届满未再续约，或乙方违反本合同而经甲方终止时，乙方应于接到甲方终止本合同书面通知之日起三天内或合同期限届满之日，负责将所陈列销售商品撤离所设专柜；如拖延未履行时，甲方有权自行腾空该专柜，或依甲方认为适当之方法处理。乙方物品若因此损失或遗失，概与甲方无
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关，乙方不得要求甲方赔偿。
3、乙方于合同期限届满或本合同终止之时，应立即向甲方清偿各项费用及欠款。如清偿金额不足，甲方可依法起诉，乙方并同意甲方有权扣押乙方商品作抵押或在应付予乙方的货款中扣除，乙方不得有异议。
4、乙方商品之品质、品种、规格、数量无法达到甲方之要求，或因其它因素造成不正常之营业状况者，将按违约规定处理。
5、乙方每次销售商品之货款应一律送交甲方收银台统一收银，不得漏缴,凡查获乙方有漏缴或短缴行为，应处以10-20倍罚款，甲方并有权单方终止本合同,并不予任何赔偿。
6、顾客要求退货、换货时，乙方应按甲方规定之办法处理，否则以违约论。
十三、不可抗力
如发生战争、暴动或自然灾害，政府部门相关规定其后果对任何一方有严重不利影响的，本合同则自行终止，甲方概不负其责任。
十四、其他约定
乙方之代理人、受托人或受雇人若违反本合同之行为，视为乙方之行为违约。
十五、履行本合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成的，双方同意合同履行地之人民法院管辖审理。
十六、本合同自签订并付清定金之日起自动生效，但合同期限应依本合约第二条第1项规定，印花税各自承担。
十七、本合同一式两份，由甲乙方各执一份，具有同等的法律效力。
十八、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
十九、其他：
1、另增加用电按独立装表计算收取、1.5 元/度
2、节日赞助：合计 元/年。开业赞助 / 元、员工管理费 元/月。
3、空调费 元/月、卫生费 元/月。海报费 150元一期，会员卡月返利 另议%
二十、备注：乙方装修方案必须经过甲方确认方可进场装修。甲方：好客超市（翻身店）乙 方：
法定代表人（签约代表）： 法定代表人（签约代表）： 联系电话： 联系电话：
签约地址：深圳市宝安46区9栋101号 签约地 址：深圳市宝安46区9栋101号 签约时间2016年 月 日 签约时间2016年 月 日
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商户合同到期拒不撤场篇四
商户租赁合同解除协议范本
近年来，随着我国社会经济的不断发展和进步，房地产市场日益升温，由此催生的房地产租赁业务逐年增加，从而导致房屋租赁合同纠纷案件也日益增多，其中关于房屋租赁合同的解除问题占有较大的比重。以下是小编今天为大家精心准备的：商户租赁合同解除协议相关范本。欢迎阅读和参考!
商户租赁合同解除协议范本一
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租 号商铺签订《 租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。
为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：
一、《租赁合同》自 年 月 日协商解除。
二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共计 5元，故甲方实际退费金额为 元。
六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
(签字)：(签字)：
_________年____月____日_ ________年____月____日
商户租赁合同解除协议范本二
经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商场单方解除租赁合同商户能获取那些补偿？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。