房地产领域是一个竞争激烈的行业，市场上充斥着各种各样的房地产产品和开发商。以下房地产总结范文展示了团队在市场竞争中的优势和劣势，为未来的决策提供了一些建议。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇一
一、项目名称：
二、谋划范围：
三、生产范围：
四、总投资与注册资本：该项目总投资____万美元(折人民币___万元，汇率按一：八。三，下同)。其中，固定资产____万美元，活动资金____万美元。
项目注册资本____万美元(折人民币____万元)。其中，甲方出资____万美元(折人民币____万元)，占注册资本的__%，以________出资;乙方出资____万美元(折人民币____万元)，占注册资本的__%，以________出资。
五、产品销售：合营公司生产的产品__%。由__方卖力内销。
六、技能、设置装备摆设：
七、利润分配：甲、乙两边按注册资本中的出资比例分配利润和分管危害及盈余。
三、生产范围：
八、合营限期：甲、乙两边的合营限期为__年。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇二
股东各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
经上述股东各方充分协商，就投资设立(下称公司)事宜，达成如下协议：
1、公司名称：
2、经营范围：
3、注册资本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的___%;
乙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的___%;
丙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的___%;
丁方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的___%。
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
签订日期：
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇三
企业名称（以下称甲方）：统一社会信用代码：通讯地址：企业名称（以下称乙方）：统一社会信用代码：通讯地址：风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。以上各方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资____项目事宜并由甲方以其名义受让____股权，并作为发起人参与________（暂定名，以下简称________）的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。甲、乙双方同意，以双方注册成立的____________公司（以下简称________）为项目投资主体。
2、甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额（以下简称出资总额）为人民币________整，其中，各方出资分别：甲方出资________整，占出资总额的____%。乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的____%。
3、各方一致同意，参与公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为：甲方____%，乙方____%。
4、甲方作为共同投资人应于________年____月____日前将上述出资额解入指定的银行。公司账号：________________。开户行：________________。
1、工资支付：公司在营业之日起，双方在此承诺，双方只在利润分配上不同，其他权利义务相同，双方工资待遇一致。
2、利润分配：利润和亏损，按各合伙人的投资比例分配和分担。
3、公司交纳税后的利润，分配顺序：
（1）提取法定公积金，当法定公积金达到注册资本50%时不再提取。
（2）在法定公积金不足以弥补上年亏损时弥补亏损。
（2）股东分红，制度如下：按照甲占70%、乙占30%的股份比例分红，每季度提取当季度的税后利润的40%进行股东分红，每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的40%进行股东分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金，累计额为公司注册资本的50%后，可不再提取。为公司发展，分配比例股东可视具体情况商议调整，原则上不能提高。
4、债务承担：合伙投资债务先由合伙投资财产偿还，合伙投资财产不足清偿时，以各合伙投资人的____________为据，按比例承担。
1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。
（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。
4、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
5、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于xx公司的股份。
（2）以上述股份对外出质。
（3）更换事务执行人。
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。
2、共同投资人在xx公司登记之日起________年内，不得转让其持有的股份及出资额。
3、xx公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。
4、公司成立后,甲乙双方需根据运营情况继续合作经营投入,分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方商协。
第三方泄露或者不正当使用。泄露、披露或者不正当使用该商业秘密和秘密信息给对方造成损失的，应承担赔偿及其他相关法律责任。
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
1、未经全体合伙投资人同意，禁止任何合伙投资人私自以合伙投资名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙投资，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙投资人经营与合伙投资竞争的业务。
3、禁止合伙投资人再加入其他合伙投资。
4、禁止合伙投资人与本合伙投资签订合同。
5、如合伙投资人违反上述各条，应按合伙投资实际损失赔偿。具体为：劝阻不听者可由全体合伙投资人决定除名。
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_____份，共同投资人各执一份。
3、任何与本协议有关的争议，各方应协商解决，协商不成的双方均可向公司所在地法院提起诉讼。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人：签约日期：乙方：（盖章）法定代表人：签约日期：
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇四
项目事宜并由甲方以其名义受让____股权，并作为发起人参与______________(暂定名，以下简称)的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式。
甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。
甲、乙双方同意，以双方注册成立的______________公司(以下简称______________)为项目投资主体。
甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额(以下简称出资总额)为人民币______________整，其中，各方出资分别：甲方出资______________整，占出资总额的______________;乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的______________。
各方一致同意，参与公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为：甲方______________，乙方______________。
甲方作为共同投资人应于______________年______________月______________日前将上述出资额解入指定的银行：
公司账号：
开户行：
第二条利润分享和亏损分担。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条事务执行。
1.共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;。
(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;。
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;。
5.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
(1)转让共同投资于_________有限公司的股份;。
(2)以上述股份对外出质;。
(3)更换事务执行人。
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;。
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务。
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;。
3_________有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;。
4公司成立后,甲乙双方需根据运营情况继续合作经营投入,分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方商协。
第六条违约责任。
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条其他。
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________。
_______年____月____日______年____月____日。
签订地点：_________签订地点：__________。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇五
丙方：____________________________________。
丁方：____________________________________。
经上述股东各方充分协商，就投资设立_________（下称公司）事宜，达成如下协议：
丁方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％。
2．出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；
3．上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；
4．本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式_________份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（盖章）：_________丁方（盖章）：_________。
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇六
甲方：性别：乙方：性别：丙方：_____性别：身份证号码：_______公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今经营状况良好，市场前景广阔，现20xx年12月20日经以上各方投资人经友好协商，决定扩大经营，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资经营，达成如下协议：
第一条公司名称、住所、法定代表人、注册资本和经营范围。
2、地址:。
3、法定代表人:。
4、注册资本:150万元。
5、经营范围:交通设备、防护栏制作及广告制作等。
第二条共同投资人的投资额和投资方式。
1、共同出资人的出资总额为人民币__元，其中，各方出资方式及金额：甲、丙两方以现有的设备、技术及公司三年经营资质的方式折合出资元，甲、丙方占出资总额的______％；乙方以现金方式出资___元，占出资总额的_____％。
2、所有资金主要用于公司前期开支,包括租赁场地,，建设厂房，
装修,购买办公设备等,如有剩余款项作为公司的流动资金,股东不得撤回。
3、乙方应于本协议签订之日起日内将各应支付的所出现金转入公司指定账户。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
开户行：
账号：
4、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
第三条公司管理及职能分工。
1、公司不设董事会，甲方为公司厂长兼总经理。具体负责：
(1)业务洽谈，工程报价，合同签订，原材料采购及售后服务等；
(2)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经各方共同签字认可,方可执行)。
2、乙方为董事长，负责外联工作和监督公司运营情况，不参与公司管理；
3、丙方为公司经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:。
(1)人员和外包制作管理，工作安排，施工调度及产品配送与管理；
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由各方共同聘任)；
(3)公司日常经营需要的其他职责。
4、甲方的工资报酬为元/月,丙方的工资报酬为元/月,均从公司账户中支付。
5、重大事项处理。
公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经各方达成一致决议后方可进行：
(1)决定公司的经营方针和投资计划；
(2)特殊项目与工程。
6、除上述重大事项需要讨论外,各方一致同意,每季度进行一次的股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。
第四条资金、财务管理。
2、财务统一交由共同聘任的财务会计人员处理，公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交各方签字认可备案。
第五条盈余分配与债务承担。
1、盈余分配,以_出资总额_为依据,按比例分配。甲方为％，乙方为％,丙方为％。
2、公司利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金，方可进行股东分红，股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为：上个季度利润的%，各双方按实缴的出资比例分取。
3、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的_出资总额_为据,按比例承担。
第六条转股或退股。
1、转股：
(1)公司合作经营起年内，股东不得转让股权。自第年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
(2)若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
(3)若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
2、退股：
退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第七条禁止行为。
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿.
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇七
甲方：有限公司(以下简称甲方)。
乙方：有限公司(以下简称乙方)。
根据《民法通则》等有关法律规定，为充分发挥各自优势，甲、乙双方经友好协商，就北京、天津地区工程建设项目联营合作事宜达成本协议，以资共同信守。
第一条联营合作目的：利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。
第二条联营合作范围：甲方在北京、天津行政区划内拓展的所有业务。
第三条联营合作期限：从20xx年10月日到20xx年12月30日，合作期满双方另行续约。
第四条联营合作体制：在甲方的框架内成立湖南省建筑工程集团总公司北京、天津地区工程建设指挥部(或项目部)，双方以指挥部为平台开展合作。
第五条工程建设指挥部的有关规定。
一、指挥部为甲乙双方联营合作的常设经营管理机构，负责日常经营管理工作，地点设在有限公司住所地，下设办公室、资质管理部、招投标与成本控制中心、工程管理部、财务部等部(室)。
二、乙方指派人员负责指挥部的日常经营管理工作。指挥部设经理一人，由乙方指派的.人员担任，全权负责处理指挥部日常事务。
三、在甲乙双方共同进行工程项目的施工过程中，指挥部编入甲方的公司组织机构序列，对外的名称为：“湖南省建筑工程集团总公司”。
四、指挥部的人员组建上，原则上由乙方负责招聘。如乙方需求，可以从甲方系统内挑选人员，甲方提供相应方便并将乙方选中人员个人档案调入集团，工作地点和内容由乙方安排。
五、指挥部聘任会计、出纳各一名，原则上由双方各派一人共同管理，亦可由乙方推荐甲方认可的人选担任，其拟定的薪酬待遇为会计：4000元/月，出纳：2500元/月，以后根据需要可协商调整。
六、甲方应为指挥部设立独立帐户，该帐户资金使用、管理由指挥部经理负责。甲方有权监督和过问。
七、甲、乙双方每年度可不定期对指挥部进行财务审计。
第六条联营成员权利和义务。
一、为了保证指挥部顺利开展工作，不影响经营，甲方应为指挥部和乙方提供工程投标需用到的所有资质副本原件各一份及工程投标所需的建造师证等必备文件。
二、甲方应提供完整的日常项目经营所需的各种印章和证照给指挥部。甲方应提供项目要求的银行保函及相应项目运作资金的支持。
三、甲方负责为指挥部提供独立的银行开户账号，在乙方完全按照本协议规定执行的前提下，该账户及相关印章等所有账户管理支付等有关事项由乙方支配，非乙方同意甲方无权自行办理与该账户相关的任何事宜，但乙方应接受甲方的监督。
四、甲方负责向建设方开具正式发票并向乙方所属税务所出具相应完税证明。
五、甲方不得以任何方式和理由另行直接在北京、天津区域内进行机电业务运作，由此造成的相关损失和影响，乙方概不负责，乙方并有追偿甲方项目合同金额2%的赔偿权利。
六、因维护指挥部债权等需要，甲方应及时为指挥部或乙方出具相关授权委托书等法律文书。
第七条收入分配。
指挥部经营业务所得，依法缴纳各类税费，支付聘请人员工资福利奖励及其他成本和依法必须支付的费用后，联营双方按下述比价分配：
项目合同金额在壹亿元人民币以下的项目：1%归甲方，其余归乙方，款项划转时间和条件和方式为：。
项目合同额在壹亿人民币以上的项目：20%归甲方，80归乙方，款项划转时间和条件和方式为：。
款项划转完成后因该笔合作项目发生的必须向第三方支付赔偿金等情况，双方按以下比例承担：。
第八条违约责任。
联营成员非经双方协商同意，不得中途退出联营。如中途单方退出联营或虽未明确表示退出联营但其实际行动明显违反约定导致联营业务无法继续进行的，另一方可要求对方继续履行合同，并赔偿先前联营营业额总额25%的违约金，也可通知对方解除合同，要求对方赔偿先前联营营业额总额30%的违约金。因其他违反约定的行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第九条争议的解决。
对本协议履行中的纠纷，双方本着友好合作的态度另行协商解决，如双方协商不成，可向指挥部所在地人民法院提起诉讼。
第十条本协议自双方盖章签字之日起生效。合同一式____份。
甲方：______公章。
法定代表人：______(盖章)。
银行帐户：______。
地址：______。
乙方：______公章。
法定代表人：______(盖章)。
银行帐户：______。
地址：______。
__年__月__日。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇八
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。
第一条协议主体。
本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
________地块房产开发，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。
第三条项目基本情况。
项目所在地：
项目规划条件：
a.总用地面积：_______平方米；
b.总建筑面积：不高于_______平方米；
c.建筑容积率：不高于_______；
d.绿化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______号文执行。
项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区。具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。
（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）。
项目用地状况：现状（净地）交付。
第四条项目主体及合作方式。
甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。
项目公司在本协议生效后______天内合作各方正式按《公司法》组建。
项目公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
项目公司注册资金为_________万元，其中甲方______万元，占_______%，乙方丙方各出资_______万元，各占_______%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。
项目公司法定代表人由甲方指派代表担任。
以甲方名义竞得的_______号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后_______天内向_______相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。
第五条项目的出资。
甲、乙、丙三方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。
项目总出资额：分两部分，第一部分为_______号地块土地出让金及相关规税费，为人民币元。第二部分为合作项目开发建设启动资金，暂定为人民币元。项目总出资额暂定为人民币万元。
项目公司的股份比例及对应的出资：甲方占_______%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为人民币元。乙方占_______%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为元人民币。丙方占_______%，第一部分对应的出资金额为元人民币，第二部分对应的出资金额为人民币元。
合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴纳，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。
项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。
项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。
第六条项目的融资。
除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。
第七条利润分配原则和具体分配方式。
双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。
1、甲乙双方同意按照以施工完毕后发包方应付总工程款，扣减全部成本开支后平等分配的原则分配利润。
2、本项目所有建设成本由双方将投资款存入指定账户后从中予以开支。未经财务记账的开支由经办人自行承担，不得计入成本支出。若通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、本项目的利润按照从发包方应付总工程款中扣减整个项目成本支出后予以确定。发包方应付总工程款以经甲乙双方签字认可并最终经发包方确认的工程造价竣工结算手续为准。
4、本项目成本支出包括但不限于下列内容：
（1）工程施工材料费及运输装卸费；
（2）施工人员的工资报酬、伙食费、工伤事故补偿金；
（3）机械设备使用、维护、保养费（含乙方自行提供机械设备）；
（4）行政审批手续费；
（5）挂靠管理费；
（6）辅助人员工资（会计、出纳、后勤人员的工资）；
（7）施工所需水电费；
（8）违章施工及其他违规行为所缴纳的罚款、罚金；
（9）因工程质量问题所产生的维修、返工费用；
（10）招待费；
（11）项目结束后的财务审计费。
5、本项目的成本开支以项目结束后的财务审计结论为准。经审计后不应纳入成本开支的费用，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第八条合作期限。
合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。
第九条各方权利和义务。
各方权利：
1、合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权。
2、各方享有合作项目利益的分配权、监督权。
3、各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配。各方有退出合作项目的权利。
4、合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。
各方义务：
1、按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行。
2、按股份比例分担合作项目经营损失。
3、甲方应于本协议生效之日起______日天内办理完项目公司成立的相关手续，乙丙双方协助配合。
4、甲方应于项目公司营业执照领取后______日内完成上述审批工作。
第十条股份的转让。
1、允许各方相互转让其在本项目中的全部或部分股权或财产份额。
2、如向合作各方以外的第三人转让股权或份额，应经其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受让合作一方转让股权或份额的，经其他各合作方一致同意并修改项目公司章程后即可成为项目公司股东。该第三人作为新股东依据修改后的公司章程享有权利承担义务。
第十一条项目公司终止与清算。
项目公司因下列情形而终止。
1、全体合作方同意终止合作关系。
2、项目被依法撤销。
3、出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。
4、项目公司清算。
5、项目公司终止后全体股东应委托具有法定资质的审计机构对项目公司的财务进行审计。审计完成后应当进行清算，并通知债权人。
6、清算人由全体股东担任或经全体股东过半数自项目公司终止后______日内委托第三人担任清算人；______日内未能确定清算人的，公司股东或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
7、项目公司财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿。因合作项目所欠招用的职工工资、社会保险费用和法定补偿金；项目建设所欠税款；合作项目债务；返还合作各方的出资。
第十二条本项目实施过程中对外合同的签订。
1、本项目实施过程中，所有因工程建设需要而对外签订的合同、协议，均需甲乙双方签字认可。任何乙方需提前单独签订的，可于签订后五日内交由对方签字认可。否则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
2、所有对外签订合同，具体经办人影响财务提供原件存档备查，作为项目结束后财务审计之依据。若经办人未向财务提供原件或经双方签字确认的复印件，则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、合同签订过程中，因经办人之明显过失造成合同违约而支付违约金的，该违约金不得计入成本支出，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第十三条违约责任。
2、继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经济损失。
3、合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。
4、合作一方未经其他合作方一致同意而转让其股份或财产份额的，如果其他合作方不愿意接纳受让人为新的合作方，可按退出合作项目处理，转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。
5、合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。
第十四条合同争议解决方式。
因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第______种方式解决。
1、提交_________________仲裁委员会仲裁。
2、提交_________________人民法院诉讼。
第十五条其他。
1、本协议经____________后生效。
2、经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。
3、本协议壹式______份，甲、乙、丙三方各执______份，______执______份，送登记机关存档______份。
甲方（签章）：
代表：
时间：______年____月____日。
乙方（签章）：
代表：
时间：______年____月____日。
丙方（签章）：
代表：
时间：______年____月____日。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇九
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就共同投资设立______________公司，达成协议如下：
第一条、公司概况
1、设立的公司名称为：____________公司（以下简称公司）。
2、公司的一切经营活动，必须遵守中华人民共和国法律、法规和地方有关条例、法规规定。
3、公司的住所地为：_____________________________。
4、公司的经营范围：_____________________________。
5、公司的注册资金为__________万元人民币，双方出资金额、出资方式及占股比例：
（1）甲方：以现金人民币______万元出资，占股比例为______%。
（2）乙方：以现金人民币______万元出资，占股比例为______%。
第二条、合作时间
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
第三条、合作分工
甲乙双方一致同意公司由乙方进行日常经营管理，甲方负责对外业务的拓展。具体分工如下：
1、公司工作人员聘用和报酬方案以及甲、乙劳动报酬方案由甲乙双方共同协商制定，初定乙每月工资__________元，甲每月工资__________元。
2、甲方负责公司全面管理并分管市场销售、人事管理及行政管理工作。
3、乙方负责公司日常的生产管理及技术管理工作。
4、甲乙双方共同负责公司财务管理、财务收支的审批及原材料的采购工作，但单笔超过__________元的经营开支和单笔超过__________元的.，业务开支经过甲乙双方共同确认方可进账。
5、甲方负责对公司财务及原材料采购进行全面监督，具体对公司的财务核算、费用支出、投资预算、资金周转及回笼、利润分配进行监管。
6、甲方负责对外业务的拓展，甲乙双方一致同意，甲方每月可持发票等有效票据向公司报销__________元作为开拓市场经费，如当月开拓市场经费超出__________元，则由甲方向公司提出开拓市场经费计划申请，报乙丙双方审核通过后由公司财务直接拨付。如乙方对甲方对外业务拓展效果不满意，可对甲方申请及使用开拓市场经费提出异议，异议提出时，应暂停开拓市场经费的申请和使用。如果因此发生争议，由甲乙双方共同协商决定。
第四条、保密义务
双方在合作或合作之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人批漏或泄露，也不得擅自许可别人使用。违反本条款规定的，将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。
第五条、利润分配
合作经营期间，利润按甲、乙双方的股权比例进行分配。
第六条、违约责任
如任何一方未能按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，则从逾期之日起每天按应缴总额______%计付利息，逾期超过_____天者视为违约，违约方按其自动退出合作处理，其对新公司的所有出资不予退回，由守约的股东自行协商股权比例。
第七条、附则
1、本协议自签订之日起，具有法律效力。本协议与其后签订的公司章程具有同等法律效力，若本协议与公司章程有冲突的地方以本协议为准。
2、本协议正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。
甲方：__________________
签约日期：________年_______月_______日
乙方：__________________
签约日期：________年_______月_______日
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十
甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币______整，其中，各方出资分别：甲方出资_____整，占出资总额的____；乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的_______。
甲方作为共同投资人应于年月日前将上述出资额解入指定的银行：______。
公司账号：________。
开户行：—。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损、
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产、
1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；
（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
5、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于_________有限公司的股份；
（2）以上述股份对外出质；
（3）更换事务执行人、
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利、
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
3_________有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议、
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________。
_______年____月____日____年__月__日。
签订地点：_________签订地点：_________。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十一
投资人：身份证：
现住址：电话：
本协议所有参与者系自愿参加;。
本协议为组建福建会馆而制定。
所有投资人享有同等权利;。
根据《中华人民共和国公司法》，本次投资即为福建会馆的入股本金，投资人将获得相应股份并享有其权利义务。
如本协议因故终止，按照《中华人民共和国公司法》之清算条款进行清算。
执行机构主要工作有：
1、制作福建会馆项目商业计划书;。
2、精心挑选合作的投资人;。
3、与投资人进行初步沟通和答疑。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十二
甲方：性别：乙方：性别：丙方：_____性别：身份证号码：_______公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今经营状况良好，市场前景广阔，现20xx年12月20日经以上各方投资人经友好协商，决定扩大经营，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资经营，达成如下协议：
第一条公司名称、住所、法定代表人、注册资本和经营范围。
2、地址:。
3、法定代表人:。
4、注册资本:150万元。
5、经营范围:交通设备、防护栏制作及广告制作等。
第二条共同投资人的投资额和投资方式。
1、共同出资人的出资总额为人民币__元，其中，各方出资方式及金额：甲、丙两方以现有的设备、技术及公司三年经营资质的方式折合出资元，甲、丙方占出资总额的______％；乙方以现金方式出资___元，占出资总额的_____％。
2、所有资金主要用于公司前期开支，包括租赁场地，，建设厂房，
装修，购买办公设备等，如有剩余款项作为公司的流动资金，股东不得撤回。
3、乙方应于本协议签订之日起日内将各应支付的所出现金转入公司指定账户。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
开户行：
账号：
4、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。
第三条公司管理及职能分工。
1、公司不设董事会，甲方为公司厂长兼总经理。具体负责：
(1)业务洽谈，工程报价，合同签订，原材料采购及售后服务等；
(2)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经各方共同签字认可，方可执行)。
2、乙方为董事长，负责外联工作和监督公司运营情况，不参与公司管理；
3、丙方为公司经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括:。
(1)人员和外包制作管理，工作安排，施工调度及产品配送与管理；
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由各方共同聘任)；
(3)公司日常经营需要的其他职责。
4、甲方的工资报酬为元/月，丙方的工资报酬为元/月，均从公司账户中支付。
5、重大事项处理。
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经各方达成一致决议后方可进行：
(1)决定公司的经营方针和投资计划；
(2)特殊项目与工程。
6、除上述重大事项需要讨论外，各方一致同意，每季度进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
第四条资金、财务管理。
2、财务统一交由共同聘任的财务会计人员处理，公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交各方签字认可备案。
第五条盈余分配与债务承担。
1、盈余分配，以_出资总额_为依据，按比例分配。甲方为％，乙方为％，丙方为％。
2、公司利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金，方可进行股东分红，股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为：上个季度利润的%，各双方按实缴的出资比例分取。
3、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_出资总额_为据，按比例承担。
第六条转股或退股。
1、转股：
(1)公司合作经营起年内，股东不得转让股权。自第年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
(2)若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的'，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
(3)若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
2、退股：
退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第七条禁止行为。
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿.
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上就入股出资_______________事宜达成如下协议：
经营场所：
1、甲方：
2、乙方：
自______年___月___日至______年___月___日、
1、甲方以_________出资，折合人民币_________元；
2、乙方以_________出资，折合人民币_________元；
（乙方给予甲方（___________元整）作为入股保证金以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还、）
入股人有下列情形之一时，入股人可以退股：
1、经营期限届满，乙方不愿继续经营；
2、需有正当理由方可退股；
3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股；
4、甲，乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股；
5、乙方退股需提前___月告知甲方并经甲，甲乙双方协商同意可以退股；
6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方承担、
公司股份经营有下列情形之一时，应当解散：
1、经营期限届满，甲，乙双方不愿继续经营的；
2、甲，乙双方决定解散；
3、经营已不具备法定人数；
4、双方解散后，企业应当依法进行结算；
5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还、
1、即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十四
为设立_________股份有限公司，明确发起人权利义务，_________、_________、_________、_________等_________名法人(_________名自然人)经充分协商一致达成协议如下：
一、_________、_________、_________、_________等_________人为_________股份有限公司的发起人。
二、一致推举_________为发起人代表。
三、在_________省_________市_________区_________街_________号_________楼_________室设立发起人事务所，由_________(_________指派代表)任该所主任。
四、_________股份有限公司的经营范围为：
1.主管：汽车制造与销售;。
2.兼营：汽车修理、汽车零部件销售。
五、_________股份有限公司的资本总额为_________元，股份总数为_________股，每股面值_________元。
六、_________股份有限公司采取募集方式设立。
1.所发行股份总数中，_________%由发起人认购，各发起人认购比例为：
(1)_________认购_________股，占总股数_________%;。
(2)_________认购_________股，占总股数_________%;。
(3)_________认购_________股，占总股数_________%;。
(4)_________认购_________股，占总股数_________%;。
2.除发起人认购者外，其余股份向社会募集，其中：
(1)法人股_________股，占总股数_________%;。
(2)社会个人股_________股，占总股数_________%;。
(3)外资股_________股，占总股份_________%。
七、_________股份有限公司设立费用为_________元，设立费用由_________垫付(由全体发起人平均垫付)，公司成立后，计入公司开办费。
八、同意发起人_________以现物出资，出资标的为_________设备(工业产权、非专利技术、土地使用权)，折价_________元，折合股份_________股。
九、全体发起人一致确认下列责任条款;。
1.对届期_________人认购之股份负连带认购责任;。
2.对届期未缴纳的股款，负连带缴纳责任;。
3.对现物出资估价高于最后审定价额之差价，负连带补缴责任;。
4.公司不成立时，设立费用由_________负担(由发起人平均负担、由发起人按比例负担)。
5.公司不成立时，对认股人负连带退还股款责任。
6.公司不成立时，对设立债务负连带偿还责任。
7.由于发起人过失致公司受财产损害时，负连带损害赔偿责任。
十、发起人_________负责设立申请事务，发起人_________负责募股事务，发起人_________负责创立大会召集事务，发起人_________负责其他设立事务(发起人_________负责全部设立事务，其他发起人予以配合)。
十一、本协议未尽事项，由全体发起人协商解决(由_________酌情解决)。
十二、本协议自签字之日起生效。违反本协议的发起人，对其他发起人负损害赔偿责任。
十三、本协议一式_________份，发起人各执_________份，_________份具有同等效力。
住所：_________住所：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
法人证件号码：_________法人证件号码：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
国籍：_________国籍：_________。
身份证或护照号码：_________身份证或护照号码：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十五
根据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定，甲、乙、丙叁方经过平等协商，一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件，自愿出资投资，特制定如下协议。
甲方：
乙方：
丙方：
第一条公司名称、经营范围、注册资本、法定代表人。
1、公司名称：
2、经营范围：
3、注册资本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
第二条公司以___代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，其他投资股东不参与经营管理，负责人需定期召开股东会。
第三条公司注册期限。
公司期限为20_年，自_年_年_12_月_25__日起。
参股计划及规则：
募股规模：总股数为500股，有限公司有200股及40%，法人占有55股及11%，运营方占股25股及5%，募集股数225股，最终股数以公司上市前从新设计确认。募集完成后，资金实行封闭式运作，经营正常的情况下不得进行增资扩股。
参股限制：
一、每股人民币10000元，每个股东最低持股数为1股，一股一票，单个股东最高持股数为30股，发起人可增至80股，代人持股总数不得超过20股，并需与公司签署三方协议。
二、股东可同时在分公司参股，规则与此相同。
股权转让：
一、股权只能转让，不能退股。如放弃股权，则该股权收益列入公益活动捐献。二、股权可以溢价转让，为保证新股东的”赢利”系数，每股转让溢价不得超过25%。应以股东、候选参股者、其他人员的顺序转让。
三、投资方式。
丙方以_任职服务期间工资薪酬__作为出资，投资额：_25_万元人民币，占投资股权_25_股及5%。
丙方自愿入股参与有限公司的管理运营工作；双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
年终按照参股份额比例予以分红。
第五条盈余分配。
盈余分配：管理方负责公司的全权管理，其他股东不得参与，管理方按照股东的投资比例保证股东每年收益率分红,管理方根据每年的经营情况向股东会作财务汇总及财务报表，如果管理方未能履行其合同规定，股东有权取消管理方的管理资格。
第六条入股、退股、出资的转让。
1、入股：
a）需承认本合同；
b）需经全体公司股东同意；
c）执行合同规定的权利义务。
2、退股：
a）无不可抗拒力量三年内不得退股；
b）管理方未能履行其合同约定，股东有权提出退股；
e）未经公司股东同意而自行退股给公司造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许公司股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先转让权，转让价格按公司运营届时所有资产比例核算。不得转让公司现有股东以为的第三方。
4、股东在公司任职服务，则股权在；若股东不再为公司服务时，其股权（干股）由甲方收回，股东不能享有当年及以后年终分红。
第七条公司负责人及其他公司股东的权利。
股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
1、甲方为公司负责人。其权限是：
a)对外开展业务，订立合同；
b)对公司事业进行日常管理；
c)公司的产品（货物）、购进常用货物；
d)支付按其所占公司股份所承担的债务；
e)公司人员在需要情况下招聘人员及培训；
f)审批日常开支及管理公司所有财务。
2、其他公司股东的权利：
a)参与公司前景所提供可行性方案与报告；
b)听取负责人开展业务情况的报告；
c)检查公司经营情况；
d)共同决定公司重大事项。
e)公司债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
f)股东对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中各股东所得股权以及分红等情况。
g)甲方根据丙方的工作表现，授予丙方虚拟股。丙方仅享有参与公司年终利润的分配权，不得转让和继承。
j)在公司正常运营的时间内，丙方可向甲方提供有效建议或意见；
第八条禁止行业。
1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司名义进行。
非公司业务活动；如其业务获得利益归公司，造成损失由其按实际损失赔偿。
2、禁止公司股东经营与公司竞争主流的业务，如需经营，须经甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。
第九条公司的终止及终止后的事项。
1、公司因以下事由之一得终止：
a)公司期届满；
b)全体公司股东同意终止公司关系；
c)公司事业完成或不能完成；
d)公司事业违反法律被撤销；
e)法院根据有关当事人请求判决解散。
2、公司终止后的事项：
a)即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；
c)清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由公司股东按出资比例承担。
第十条争议的解决方式。
公司股东之间如发生争议，应共同协商，本着有利于公司事业发展的原则预以解决。协商不成的，提交公司注册所在地仲裁委员会仲裁，依法向人民法院起诉。
第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
年月日年月日。
盖章：盖章：
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十六
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
（1）在有限责任公司发起设立阶段，行使及履行作为有限责任公司发起人的权。
利和义务；
（2）在有限责任公司成立后，行使其作为有限责任公司股东的权利、履行相应义务；
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于有限责任公司的股份；
（2）以上述股份对外出质；
（3）更换事务执行人、
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利、
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2、共同投资人在有限责任公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3、有限责任公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议、
甲方（盖章）：________。
法定代表（签字）_____。
______年____月____日。
乙方（签字）：_________日。
丙方（签字）：_________。
_______年____月____日。
房地产公司投资合作协议（优秀17篇）篇十七
甲方：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
一、合作宗旨。
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就长线旅游业务经营事宜达成本协议，共同遵守。
二、合作项目。
甲乙双方经协商，由甲方组建长线旅游接待部门，乙方负责经营管理，双方按照投资比例共负盈亏。
三、前期投资。
甲方以________万元现金投资及提供办公环境作为前期投资，占股权的________%。
乙方以________万元现金投资及其劳务估价作为前期投资，占股权的________%。
股权分配仅作为甲乙双方履行协议的保证，不用做其他用途。
自此合同签订以后的投资，甲乙双方股权变动，根据追加投资数额进行协商分配。
合作期间甲乙双方的现金投资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，部门的现金财产仍为双方所有，届时按股权予以返还。合作存续期间，合作双方的出资和所有以合作部门名义取得的收益均为合作部门的财产，其合法权益受法律保护。
六、利润分享和亏损分担。
甲乙双方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
七、日常业务的管理。
1、乙方负责合作经营的日常业务，使部门能够保持盈利状态。甲方有权检查日常业务的执行情况，乙方有义务向甲方报告经营状况和财务状况。
2、甲乙双方均可以对合作事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由双方友好协商共同决定。
3、乙方执行合作事务所产生的收益归甲乙双方，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方承担。
4、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守中华人民共和国法律、法规和本协议而造成损失时，应承担全部的民事、刑事和赔偿责任。
5、甲乙双方每月召开一次会议，通报经营、财务等情况。特殊情况，经双方同意，可召开临时会议。
八、协议解除。
有以下情形之一，协议解除：
1、双方同意终止协议的。
2、一方合作人有违反本协议的，另一方有权解除合作协议。
3、一方合伙人出现法律上问题或做出对企业有损害的行为的，另一方有权解除合作协议。
九、争议处理。
对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决。
如果双方通过协商不能达成一致，则提交________________仲裁委员会进行仲裁，或依法向________________人民法院起诉。
十、禁止行为。
1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动，如其业务获得利益应归合作投资人共有，造成损失则由私自开展业务的合作人按实际损失赔偿。
2、禁止合作人再加入其他同行业竞争的合资项目。法律禁止的，危机到合作投资事业的行为和活动。如合作人违反上述各条款，应按合作投资的实际损失赔偿。
十一、违约处理。
1、如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
2、合作人私自以其在合作业务中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。
十二、协议的效力。
1、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，均具有同等法律效力。
3、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜签订补充协议;修改内容、补充协议与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
甲方：
地址：
联系方式：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
联系方式：