合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
设计合同协议书篇一
注册地址:联系电话:
设计单位:
注册地址:
联系电话:
第一条 总则
本补充协议为甲乙双方签订的__湖 号项目设计合同《建设工程设计合同》(以下简称设计合同)的补充协议,全称为《__湖 号住宅项目建设工程设计合同补充协议》(以下简称补充协议)。在合同执行中,如设计合同与补充协议存在矛盾、抵触和不一致等情况,则以本补充协议为准。
第二条 工程概况
甲方拟在赤壁市咸宁市水泥制品厂改制后置换地块开发__湖 号项目。该项目占地约3.5万㎡(其中约5千㎡地尚未办理征地手续),地块南北长约250米,东西宽约 70米。地块基本方正。建筑用地面积____m2,项目计容积率建筑面积约____平方米,其中,住宅面积约___平方米,商业面积约__平方米,会所面积约___平方米,物业管理用房面积约___平方米, 垃圾站面积约__平方米。
第三条 委托设计内容3. 、委托乙方承担__湖 号项目施工图设计。
3.2、设计内容包括:
a)设计专业包括总图、建筑、结构、给排水、消防、电气(强弱电)、设计;
b)室外工程设计:建筑用地红线内总图道路、停车场、水电室外管线综合、化粪池等室外建(构)筑物设计;
c)施工图设计总预算;
d)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托,但乙方须配合进行建筑方案设计的相关工作,并以乙方名义报审相关政府部门;
e)本工程环境景观施工图设计由甲方另行委托第三方设计单位设计,乙方负责施工图设计配合;具体设计内容为:园林景观构筑物的建筑、结构设计,园林景观要素中的其它结构设计,园林景观水电配合设计等;
f)本工施工图设计的施工现场服务及施工配合、技术交底、隐蔽工程验收、中间验收和工程竣工验收;派驻设计代表常驻工地并及时处理(施工过程中与设计有关的问题;
g)本工程施工过程中的设计配合及相关技术服务;
h)不包括部分:室内二次装修设计(含住宅大堂、会所、商业)、幕墙和门窗设计(只提供分割、开启方式、材料使用等)、环境水景景观设计。
第四条 甲方责任
4.1、据设计合同的规定向乙方提供设计基础资料及施工图设计任务书;
4.2、设计过程中,乙方所需的有关设计资料及应由甲方确定的设计问题,甲方需及时配合提供和书面确认,超过双方约定的确认时间而影响到乙方的设计进度,相关设计文件提交时间顺延;
4.3、按本协议第七条规定,支付乙方设计费用;
4.4、甲方对设计方案的较大调整必须在施工图设计正式开始前予以确认,并以正式文件形式通知乙方;
4.5、在设计开始之前,负责向乙方提供由甲方确认并经规划国土局、消防等有关政府部门审批通过的项目建筑方案设计,并协调方案设计单位与乙方间的协调、配合工作;
4.6、在施工图开始设计时,负责安排方案设计单位提供重要的建筑设计节点、大样正式设计草图和色彩、主要装饰材料的使用意见;
4.7、甲方为乙方派驻施工现场的设计代表提供必要的办公条件。
第五条 乙方责任
5.1、所承担的工程设计质量全面负责,设计要符合国家和湖北省的有关规范、规程、技术标准等规定,并满足甲方提供的施工图设计任务的要求;
5.2、按补充协议规定的内容、时间及份数交付设计文件;
5.3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因设计的质量不符合国家法规、规范和深圳市有关标准及设计任务书的要求,乙方应当继续完善设计。由于乙方的设计遗漏或错误给甲方造成损失或工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并按直接损失部分的 0%向甲方支付赔偿金,但总额不超过总设计费的50%;
5.4、乙方在施工图设计完成时,应向甲方做全面的技术交底工作,并提交二份设计图纸供甲方审查,在通过甲方的审查并修改后方可出正式的报批报建文件和施工图,在施工图通过政府有关部门的审批后,并根据政府有关部门的审批意见出施工修改图;
5.5、乙方交付设计文件后,应参加政府及有关部门审查及根据审查结论负责调整补充。负责向甲方及施工单位进行技术交底和施工图设计图纸会审,参加隐蔽工程验收、主要工序验收、分部工程验收和竣工验收;
5.6、对施工图设计做阶段性或一次性技术交底,乙方指定具有工程师(含工程师)以上职称的专业技术人员常驻施工现场负责现场施工联络工作,期限从工程开工至工程竣工验收。并及时对施工中发现的设计问题进行处理,派代表参加每周的工程例会;
5.7、乙方应积极配合甲方与政府部门及施工单位的协调,对于施工过程中的设计问题,乙方提供及时的配合,紧急情况4小时之内到达现场处理,一般情况原则在 2小时之内到达现场,每延误一次罚设计费总价的千分之一;
5.8、乙方应对其设计文件的经济合理性负责。在保证质量和安全的前提下,设计充分考虑成本控制,甲方有权聘请专家对乙方的设计进行审核,如确有不合理不经济之处,乙方须无条件负责修改或补充,并免收修改费;
5.9、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的有关技术经济资料、方案设计文件和本合同设计成果,如发生以上情况,甲方有权向乙方索赔;
5.10、乙方应配备强有力的技术人员(本项目设计人员组成见附件)认真负责地完成甲方的设计任务。并配合甲方将设计文件报送政府有关部门审批,直至设计文件获得批准。乙方设计技术人员工作应积极主动、认真负责、热情服务,对于甲方提出的合理的建议或意见应积极采纳,否则甲方有权要求乙方更换相应的设计人员,乙方必须立即更换,否则视为违约;
5.11 、乙方如对项目设计人员变动应及时通知甲方并由甲方认可;
5.12、在方案设计阶段,乙方应协助配合建筑方案设计单位完成结构、给水排水、供电通讯、消防、安全报警、有线电视等专业的方案设计及技术说明,同时完成建筑与环境方案设计的消防报批工作,直至方案设计通过政府相关部门的审核批准;
5.13、为减少设计配合失误,乙方应积极主动协助甲方完成相关设计单位之间的技术配合与协调工作;
5.14、施工阶段根据各专业施工进度派出相应专业的设计人员代表,及时解决、处理与设计相关的问题,并主动与甲方和施工单位保持日常联系,必要时参加工地例会,解答和解决设计与施工中发现的问题;
第六条 设计进度及要求
6.1 、协议生效,且甲方提供每一阶段设计的批准文件(包括规划国土局、消防局、民防办的审批意见书)及设计任务书和有关设计基础资料的条件下,乙方应在下列规定时间内向甲方交付设计文件:
序号资料及文件名称份数提交时间
桩基础施工图设计 2共 0天。甲方5天审图时间。
2主体建筑工程施工图设计施工图设计 2共30天
3室外工程设计(户外管网及道路设计) 2原则上控制在__年__月__日
乙方:
法定代表人:
签字:
日期: 年 月日
工程名称:
工程地点:合同编号:
(由设计人编填)
发包人:
设计人:
签订日期:年月日
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局
监制
发包人:
设计人:发包人委托设计人承担第一条本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《工程勘察设计收费标准》(20__年修订本)、《计价格[20__]10号》文。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
第五条设计的费用以人民币结算,本合同设计收费为人民币(大写) )。
2、实际设计费按实际方案建筑面积×单价(其中按元/平方米、)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
3、本合同履行后,定金抵作设计费。
4、设计费含图纸盖章费(盖章单位设计证书等级:建筑工程甲级),含税金。
5、如分批出图,按已交付成果的工程量支付设计费。
6、如设计内容、范围及投资发生变更时,其设计费用根据相应的变更进行计算。
第六条双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时问内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
未按合同约定时间提供工作用基础资料,交付设计文件时间相应延长;发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
6.1.4设计文件未通过审批前的修改不计付设计费用;如通过审批后作重大修改、变更,设计变更工作量在原工作量30%内的不计设计费,超出原工作量30%部分按原设计收费标准的50%计取设计费。设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费,工本费按200元/公斤计取。
6.1.5发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作方便条件。
6.1.6发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。发包人用于本合同的项目情况除外,用于本合同外的项目时,需经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让,如发生以上情况,发包人应付法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任:
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是:国家现行有关技术规范、标准及规程等。
6.2.3设计合理使用年限为土建为50年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任:
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人根据设计已进行的实际工作量结算设计费。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额万分之五的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批(除设计人的原因造成的情况除外)或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。
7.4由于设计人自身原因,合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。由于设计人原因,未按合同约定时间交付设计资料及设计文件的,每延误一天,应按该项目应收设计费的万分之五向发包人支付违约金。
7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第八条其他
8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。
8.2本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。 8.3发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。
8.4发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 8.6本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解协商不成的,双方当事人同意由南宁仲裁委员会仲裁。 8.7本合同一式肆份,发包人贰份,设计人贰份。 8.8本合同经双方签章后生效。本合同生效后,双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
8.9本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人名称:(盖章)设计人名称:(盖章)
法定代表人:委托代理人:住所:
邮政编码:电话:传真:
名称:开户银行:银行帐号:
鉴订日期:年月日
法定代表人:委托代理人:住所:
邮政编码:电话:传真:
名称:开户银行:银行帐号:
鉴订日期:年月日
(签字) (签字)(签字)(签字)
委托方(甲方):__________________________
法定代表人:__________________________
项目联系人:__________________________
联系方式:__________________________
通讯地址:__________________________
电话:__________________________
传真:__________________________
电子信箱:__________________________
受托方(乙方):__________________________
法定代表人:__________________________
项目联系人:__________________________
联系方式:__________________________
通讯地址:__________________________
电话:__________________________
传真:__________________________
电子信箱:__________________________
根据中华人民共和国合同法中华人民共和国著作权法及其他相关法律法规,双方就甲方委托乙方设计________________________作品事项,在真实、充分表达各自意愿的基础上,经过平等协商,达成如下协议(简称本合同),由双方共同恪守。
第一条[合同内容]
1.本合同委托作品的要求:
(1)设计作品的内容(如填写空格不够,可另作附件):__________________________
(2)设计作品的用途及使用范围(如填写空格不够,可另作附件):__________________________
(3)设计作品的交付时间:__________________________
2.在本合同履行过程中,如甲方提出新的设计要求,双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等相关事宜另行签订协议。
3.乙方保证所交付的设计作品具有独创性、不存在任何权利瑕疵,包括但不限于知识产权瑕疵,否则因此引起的任何法律责任由乙方负责;乙方为完成本合同委托事项而需要使用他人作品的,应保证得到该作品著作权人的有效授权。
第二条[基础资料]
1.甲方应向乙方提供的基础资料及协作事项如下:__________________________
(1)基础资料清单:__________________________
(2)提供时间和方式:__________________________
(3)其他协作事项:__________________________
(4)本合同履行完毕后,前述基础资料按以下方式处理:
2.甲方保证所提供的基础资料不存在任何权利瑕疵,包括但不限于知识产权瑕疵,否则因此引起的任何法律责任由甲方负责。
3.乙方在收到基础资料后应立即检查签收。如乙方认为基础资料不符合本条要求,应向甲方说明理由,要求甲方尽快重新提供。
4.在设计过程中,如果乙方发现基础资料存在错误或前后不符的情况,应当及时通知甲方。如确属基础资料存在错误或前后不符而产生的延误及损失由甲方负责。
5.无论乙方是否书面通知甲方,告知基础资料存在错误或前后不符的情况,均不免除甲方就其基础资料存在错误或前后不符应承担的责任。
第三条[合同价款]
共计人民币¥__________________________________元整(大写)即rmb:__________(小写);
第四条[付款方式]
1.本合同签订后,甲方支付合同总额的50%,即人民币¥______________________________元整(大写)即rmb:__________(小写);
2.项目结束后甲方向乙方支付合同余款,即人民币¥______________________________元整(大写)即rmb:__________(小写)。
第五条[设计建议]
甲方有权对乙方的设计提出建议,以使乙方设计的委托作品更符合甲方要求。甲方提出的建议,如果构成一个新的设计要求,双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等安排另行签订协议。
第六条[工作转让]
未经甲方同意,乙方不得将本合同委托作品设计的主要工作转让第三人承担,但在紧急情况下乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。
第七条[成果转让]
乙方不得在向甲方交付委托设计作品之前,自行将委托设计作品转让给第三人。双方另有约定的除外。
第八条[交付方式]
乙方应当按以下方式向甲方交付委托作品:
1.交付时间:______年___月___日前交付。
2.交付地点为以下第__种:
(1)甲方住所地当面交付__________________________;
(2)乙方住所地当面交付__________________________;
(3)其他__________________________。
3.交付的载体选择以下第__种形式:
(1)纸质版本__________________________;
(2)电子版本__________________________;
(3)其他形式的载体__________________________。
第九条[评审验收]
对乙方交付的设计作品,甲方应在收到后[7]日内将评审意见提交乙方,如甲方认为不符合要求,应提供书面修改意见。双方另行约定完成修改并交付的时间,届时再次评审。对乙方交付的设计作品,如甲方在收到后[7]日内未提出评审意见,即视为该阶段的设计成果已通过验收;
第十条[权利归属]
甲方将委托设计的所有费用结算完毕后才享有著作权,否则,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。
第十一条[违约责任]
因设计和制作工作具有很大的特殊性,在经过大量调研工作的同时更需设计师的精心创作,乙方在开始着手设计时就已经在全面的履行合同,因此,甲方如提前终止合同,预付款乙方不予退还。
第十二条[争议解决]
双方因履行本合同发生的争议,应当友好协商解决,协商不成的,则提请法律途径解决。
第十三条[其他事项]
双方约定本合同其他相关事项为:________________________________。
第十四条[合同效力]
本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
双方授权代表签署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: 乙方:________________________
地址:地址:_________________________
甲乙双方就乙方加盟甲方“数码投影机专家”数字影院项目,经营甲方相关产品的业务,经友好协商,对以下各事项达成一致,特签订本协议:
一、总则:
1.甲方授权乙方在___________________(城市)开设“数码投影机专家”数字影院,经销明基投影机产品。店面位于__________________________,此种授权为非排他性授权。店面为乙方所有或租用,租用店面须符合以下条件:租期至少一年;在租期内,无拆迁、改建、租房合同终止等影响本协议履行的情况发生。如果出现此类问题,乙方应再次选择店面、经甲方考核通过后,另行开业;否则甲方有权终止本协议。
2.甲、乙双方任何一方对另一方的商业行为、法律行为及经营损失不承担责任。
二、甲方的权利义务
1.甲方需协调货源,尽可能保证乙方货源。
2.甲方有权向乙方收取特许经营、商标授权使用等费用。
3.甲方需协助并主导乙方店面设计装修规格。
4.甲方需与乙方协商确定乙方经营目标,并切实进行目标达成效果追踪。
5.甲方承诺提供经营“数码投影机专家”数字影院所必要的训练,对乙方指定的人员进行相关培训,乙方必须在甲方要求的时间内派指定人员参加。
6.甲方有权根据对乙方的经营状况以及乙方的人员进行考核,考核不合格经甲方通知限期改正而未改正时,甲方可视情节轻重对乙方做出警告、罚款、涨价、停货直至终止本协议、取消经销商资格的处理。
7.甲方有权对乙方经营资格作以三个月的试运行期考核。
8.甲方提供乙方店面布置所必须的机模6个、相关辅销物品、店面海报等,并定期更新.
三、乙方的权利义务
1.乙方应依法登记取得经营资讯产品企业法人营业执照,并向乙方提供副本复印件一份。
2.乙方须严格遵守甲方制定的常规产品价格体系,进行销售活动。
3.乙方应保证在本店进行销售的主要为明基产品,店面展示以明基投影机为主,并服从明基投影机区域销售代表的调整,如乙方违反,乙方同意并 接受相应处罚。确认和处罚的具体措施见本协议第七条。
4.乙方必须配合甲方对目标经营状况追踪的数据统计,并主动进行经营改善。
5.乙方应依照甲方标准对店面内外进行布置,如需进行变更(包括样机数量、宣传品等)必须经过甲方区域销售督导的同意方可。乙方店面的设计装修必须在甲方负责人的指导下按照标准完成。需符合甲方公司形象规定。
6.乙方需要接受甲方店面运营三个月的考核,如违反甲方经营标准的则不得使用甲方所专有的一切店名标识。并无资格作为甲方投影机数字影院进行运营。
7.在乙方装修结束后,店面符合甲方装修标准者,凭发票和照片,可向甲方申请装修费用支持。费用以实际使用数额为准,但最高不超过人民币壹万元。
四、知识产权
甲方根据协议授权乙方在明基形象店中使用的商标、专利、着作权、商号、认证标志等,乙方仅可在协议的授权范围内及有效期内使用,不得转授权或超越范围使用。乙方对加盟体系提出的改进意见,经采纳后甲方可在其他的.明基产品销售点使用。
五、保密条款
双方基与本协议及今后的合作中获得的对方公司的内部情况,负有保密义务,不得向第三方泄露或公开,否则应当赔偿由此而给对方造成的损失。
六、期限、终止和解除
1.本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日,期满前一个月内如双方无异议,则本协议自动延长一年,再期满时亦同。
2.乙方违反本协议的实质性条款,经劝告未改进或乙方内部出现重大变更的,甲方可单方面终止本协议。如甲方违反本协议的实质性条款,经劝告未改进的,乙方可单方面终止本协议
3.本协议一经终止,乙方应在7天内返还甲方所交付乙方列入保管的各种物品(手册、资料、标识、门头等),并停止以“数码投影专家”数字影院名义所进行的一切活动以及有损于甲方利益的行为;双方返还并停止使用对方的具有商业秘密性质的信息。
七、违约责任:
1.任何一方违约,应承担因此给对方造成的损失;
2.乙方违约导致合约终止的,甲方有权要求乙方返还部分或全部装修费用支持。
八、本协议未尽事宜及纠纷,由双方协商解决,协商不成,提交合约签订地人民法院管辖。本合同签订于苏州市虎丘区。
九、本协议一式两份,经双方盖章后生效,甲乙双方各执一份。本协议传真件同样生效。
甲 方: 乙方:
联系人:联系人:
时间:时间:
甲方:___________________
乙方:__________________
签订日期:_____________
工程名称:__________
工程地点:__________
合同编号:__________
发包方:__________
设计方:__________
设计证书等级:__________
签订日期:__________
甲方(发包方):__________
法定代表人:__________
乙方(设计方):__________
法定代表人:__________
第一部分合同协议书
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它规定,经双方友好协商,在公平、自愿的基础上,就甲方委托乙方承担项目期(阶段)设计工作,签订本合同,以共同遵守。
第1条设计依据及标准
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》;
1.2国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章;
1.3相关建设工程批准文件;
1.4设计任务书及招投标文件;
1.5甲方提供的其他有关资料及文件。
第2条项目概况
2.1项目名称:__________
2.2项目地点:__________
2.3用地规模:__________
2.4建设规模:__________
2.5产品类型:__________
2.6项目发展资料及其它要求:
第3条设计内容
乙方承担的设计内容为,包括以下阶段:
3.1概念设计阶段
3.2方案设计阶段
3.3初步设计阶段
3.4施工图设计阶段
具体设计内容详见《设计任务书》(附件1)
第4条甲方向乙方提交的有关资料
在合同履行完毕后5个工作日内,乙方应向甲方退回上述全部资料。
第5条设计团队、进度和成果提交
5.1乙方设计人员组成详见《设计团队名单》(附件2)。
5.2设计时间进度
乙方设计开始时间暂定为:__________;完成时间为:__________。具体设计进度详见第5.3款。
5.3成果提交形式、数量、时间
设计阶段设计成果名称数量形式设计成果提交时间
(进度计划)备注
(使用说明:__________项目开发分期或分类的应按照各分期或分类,分别制表填写。)
各设计阶段乙方提交设计成果时,均应同时提供一份对应的《基础数据表》(附件3)。
第6条设计费及支付方式
6.1计价方式
设计费按下述固定综合单价固定总价方式计价:
6.1.1本合同设计费采用固定综合单价方式,固定综合单价见下表:
设计暂定总价:__________人民币(大写)(¥ 元)(使用说明:还可以根据需要明确各阶段设计费暂定总额或各类型暂定总额,并以此总额作为付款基数)
特别说明:__________实际设计费待工程设计完成,根据设计费固定单价与经甲方确认的建筑面积进行结算。
6.1.2固定总价
6.2计价说明:
6.2.1上述设计费包括但不限于:设计工作过程中所需人工费、机械费、材料费、管理费(含差旅费)、利润、税费、到甲方指定地点进行汇报和施工现场服务、报批报建配合及技术支持的费用等,以及因政府主管部门审批、因乙方自身原因而导致反复修改的所有相关费用,并包括乙方按合同约定应承担的全部责任、义务和风险费等全部费用。
6.2.2乙方对此类业务有充分经验的设计经验,并熟悉招标文件和本项目具体情况,已充分考虑各种因素,并将其认为可能发生的一切费用列入上述固定单价报价中。甲方不再接受乙方因自身原因提出的增加合同价款的请求。
6.3设计费支付
6.3.1设计费按阶段分期支付,付款时间与每一设计阶段乙方提交的合格设计成果紧密联系,具体设计费甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户:
指定收款账号:__________
开户行:__________
户名:__________
6.3.2付款进度
付费次序付款比例付款金额付款条件及时间
第一次
(预付款)占设计费(暂定)总额的15%本合同签订后15个工作日内
第二次占设计费(暂定)总额的10%规划方案报批通过并取得审批文件且经甲方确认后15个工作日内
第三次占设计费(暂定)总额的15%建筑方案设计规划报批通过,拿到《建设工程规划许可证》后15个工作日内
第四次占设计费(暂定)总额的40%根据分期开发进度,完成开发工程量的施工图设计,通过施工图审查后15个工作日内
第五次
占设计费(暂定)总额的10%结构工程达到±0.000标高后15个工作日内
占设计费(暂定)总额的10%机电安装完成后15个工作日内
第六次付至设计费结算金额的100%尾款竣工验收合格,完成备案且办理本合同结算后15个工作日内
(使用说明:__________1.可以根据需要,分阶段、分产品类型或分期作为划分标准,来确认付款进度;2.项目开发分期或分类的应按照各分期或分类,分别制表填写。)
6.3付款提示
6.3.1在达到合同约定甲方付款进度时,乙方应向甲方发出书面的提示付款通知,即《付款通知单》(附件4)和对应设计阶段经甲方签字认可的《设计成果确认单》(附件5)。
6.3.2若甲方对乙方提出的付款通知有异议的,甲方应在收到该付款通知后7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后,甲方再行支付该笔费用。
6.3.3若乙方未及时发出合格的书面付款通知导致甲方未支付的,甲方不承担任何违约责任。
6.3.4甲方每次付款前,乙方应向甲方提供等额有效税务发票、《付款通知单》、《设计成果确认单》,否则,甲方有权拒付款项,并不视为违约。同时,乙方不得因此而停止工作。
第7条限额设计
7.1在设计过程中,乙方应进行多方案比较,优化设计,合理控制结构断面以降低造价,控制投资,为甲方节约成本。
7.2含钢量应控制在不超过下表:__________
7.3按上表分项,当每平方米实际钢筋含量低于设计指标时,发包人向设计人按下列标准支付设计奖励费:设计奖励费=(限额钢筋含量-每平方米实际钢筋含量)________元/m2___项目限额设计面积。
7.4按上表分项,当每平方米实际钢筋含量高于设计指标时,设计人向发包人按下列标准支付设计违约金:违约金=(每平方米实际钢筋含量-本合同钢筋含量)________元/m2___项目限额设计面积。
7.5若本项目每平米实际砼含量高于限额设计指标时,设计人应向发包人支付本合同总价%的违约金。
7.6若甲方提供的设计方案在审批后有重大修改,则可通过双方协商,调整限额设计指标。
7.5限额设计指标的建筑面积计算规则按市相关现行规定执行。限额设计指标的建筑面积以审查通过且满足项目外立面效果的施工图为计算基础(包括完善设计缺陷的设计变更及建筑用钢量)。设计人已充分考虑本项目的地质条件并据此响应限额设计指标。
7.8含钢量以现行国家设计规范为基础,以标准计算程序计算出来的结构计算结果为准。基础和上部结构的施工图的钢筋及混凝土含量不应超过该计算结果的15%。乙方应提供完整的计算书供甲方审核。
7.9含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范。
第7条甲乙双方联系人
7.1甲方委托负责本工程联系人,如甲方需要更改人选,甲方将以书面形式通知乙方。
联系电话:__________;传真:__________;电子邮箱:__________。
7.2乙方委托负责本工程联系人,如甲方需要更改人选,甲方将以书面形式通知乙方。
联系电话:__________;传真:__________;电子邮箱:__________。
7.3、任何一方的联系人发生变更的,应通过书面形式通知另一方,否则由此导致的责任由变更联系人的一方承担。
第8条争议解决方式
在履行本合同的过程中发生争执,双方当事人和解或调解不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第9条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
1、合同履行中,双方有关设计的洽商,变更等书面文件;
2、合同协议书及附件;
3、通用条款;
4、中标函(文件);
5、委托人要求及委托书;
6、投标书;
7、标准规范及有关技术文件和图例;
8、设计成果。
第10条补充条款
第11条生效及文本
本合同自双方签字盖章后即生效;本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
附件:
附件1:《设计任务书》
附件2:《设计团队名单》
附件3:《基础数据表》
附件4:《付款通知单》
附件5:《设计成果确认单》
附件6:《设计启动通知书》
签署时间:__________
甲方(盖章):__________
法定代表人:__________
乙方(盖章):__________
法定代表人:__________
设计合同协议书篇二
委托单位:注册地址:
联系电话:
设计单位:
注册地址:
联系电话:
第一条 总则
本补充协议为甲乙双方签订的__湖 号项目设计合同《建设工程设计合同》(以下简称设计合同)的补充协议,全称为《__湖 号住宅项目建设工程设计合同补充协议》(以下简称补充协议)。在合同执行中,如设计合同与补充协议存在矛盾、抵触和不一致等情况,则以本补充协议为准。
第二条 工程概况
甲方拟在赤壁市咸宁市水泥制品厂改制后置换地块开发__湖 号项目。该项目占地约3.5万㎡(其中约5千㎡地尚未办理征地手续),地块南北长约250米,东西宽约 70米。地块基本方正。建筑用地面积____m2,项目计容积率建筑面积约____平方米,其中,住宅面积约___平方米,商业面积约__平方米,会所面积约___平方米,物业管理用房面积约___平方米, 垃圾站面积约__平方米。
第三条 委托设计内容3. 、委托乙方承担__湖 号项目施工图设计。
3.2、设计内容包括:
a)设计专业包括总图、建筑、结构、给排水、消防、电气(强弱电)、设计;
b)室外工程设计:建筑用地红线内总图道路、停车场、水电室外管线综合、化粪池等室外建(构)筑物设计;
c)施工图设计总预算;
d)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托,但乙方须配合进行建筑方案设计的相关工作,并以乙方名义报审相关政府部门;
e)本工程环境景观施工图设计由甲方另行委托第三方设计单位设计,乙方负责施工图设计配合;具体设计内容为:园林景观构筑物的建筑、结构设计,园林景观要素中的其它结构设计,园林景观水电配合设计等;
f)本工施工图设计的施工现场服务及施工配合、技术交底、隐蔽工程验收、中间验收和工程竣工验收;派驻设计代表常驻工地并及时处理(施工过程中与设计有关的问题;
g)本工程施工过程中的设计配合及相关技术服务;
h)不包括部分:室内二次装修设计(含住宅大堂、会所、商业)、幕墙和门窗设计(只提供分割、开启方式、材料使用等)、环境水景景观设计。
第四条 甲方责任
4.1、据设计合同的规定向乙方提供设计基础资料及施工图设计任务书;
4.2、设计过程中,乙方所需的有关设计资料及应由甲方确定的设计问题,甲方需及时配合提供和书面确认,超过双方约定的确认时间而影响到乙方的设计进度,相关设计文件提交时间顺延;
4.3、按本协议第七条规定,支付乙方设计费用;
4.4、甲方对设计方案的较大调整必须在施工图设计正式开始前予以确认,并以正式文件形式通知乙方;
4.5、在设计开始之前,负责向乙方提供由甲方确认并经规划国土局、消防等有关政府部门审批通过的项目建筑方案设计,并协调方案设计单位与乙方间的协调、配合工作;
4.6、在施工图开始设计时,负责安排方案设计单位提供重要的建筑设计节点、大样正式设计草图和色彩、主要装饰材料的使用意见;
4.7、甲方为乙方派驻施工现场的设计代表提供必要的办公条件。
第五条 乙方责任
5.1、所承担的工程设计质量全面负责,设计要符合国家和湖北省的有关规范、规程、技术标准等规定,并满足甲方提供的施工图设计任务的要求;
5.2、按补充协议规定的内容、时间及份数交付设计文件;
5.3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因设计的质量不符合国家法规、规范和深圳市有关标准及设计任务书的要求,乙方应当继续完善设计。由于乙方的设计遗漏或错误给甲方造成损失或工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并按直接损失部分的 0%向甲方支付赔偿金,但总额不超过总设计费的50%;
5.4、乙方在施工图设计完成时,应向甲方做全面的技术交底工作,并提交二份设计图纸供甲方审查,在通过甲方的审查并修改后方可出正式的报批报建文件和施工图,在施工图通过政府有关部门的审批后,并根据政府有关部门的审批意见出施工修改图;
5.5、乙方交付设计文件后,应参加政府及有关部门审查及根据审查结论负责调整补充。负责向甲方及施工单位进行技术交底和施工图设计图纸会审,参加隐蔽工程验收、主要工序验收、分部工程验收和竣工验收;
5.6、对施工图设计做阶段性或一次性技术交底,乙方指定具有工程师(含工程师)以上职称的专业技术人员常驻施工现场负责现场施工联络工作,期限从工程开工至工程竣工验收。并及时对施工中发现的设计问题进行处理,派代表参加每周的工程例会;
5.7、乙方应积极配合甲方与政府部门及施工单位的协调,对于施工过程中的设计问题,乙方提供及时的配合,紧急情况4小时之内到达现场处理,一般情况原则在 2小时之内到达现场,每延误一次罚设计费总价的千分之一;
5.8、乙方应对其设计文件的经济合理性负责。在保证质量和安全的前提下,设计充分考虑成本控制,甲方有权聘请专家对乙方的设计进行审核,如确有不合理不经济之处,乙方须无条件负责修改或补充,并免收修改费;
5.9、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的有关技术经济资料、方案设计文件和本合同设计成果,如发生以上情况,甲方有权向乙方索赔;
5.10、乙方应配备强有力的技术人员(本项目设计人员组成见附件)认真负责地完成甲方的设计任务。并配合甲方将设计文件报送政府有关部门审批,直至设计文件获得批准。乙方设计技术人员工作应积极主动、认真负责、热情服务,对于甲方提出的合理的建议或意见应积极采纳,否则甲方有权要求乙方更换相应的设计人员,乙方必须立即更换,否则视为违约;
5.11 、乙方如对项目设计人员变动应及时通知甲方并由甲方认可;
5.12、在方案设计阶段,乙方应协助配合建筑方案设计单位完成结构、给水排水、供电通讯、消防、安全报警、有线电视等专业的方案设计及技术说明,同时完成建筑与环境方案设计的消防报批工作,直至方案设计通过政府相关部门的审核批准;
5.13、为减少设计配合失误,乙方应积极主动协助甲方完成相关设计单位之间的技术配合与协调工作;
5.14、施工阶段根据各专业施工进度派出相应专业的设计人员代表,及时解决、处理与设计相关的问题,并主动与甲方和施工单位保持日常联系,必要时参加工地例会,解答和解决设计与施工中发现的问题;
第六条 设计进度及要求
6.1 、协议生效,且甲方提供每一阶段设计的批准文件(包括规划国土局、消防局、民防办的审批意见书)及设计任务书和有关设计基础资料的条件下,乙方应在下列规定时间内向甲方交付设计文件:
序号资料及文件名称份数提交时间
桩基础施工图设计 2共 0天。甲方5天审图时间。
2主体建筑工程施工图设计施工图设计 2共30天
3室外工程设计(户外管网及道路设计) 2原则上控制在__年__月__日
乙方:
法定代表人:
签字:
日期: 年 月日
工程名称:
工程地点:合同编号:
(由设计人编填)
发包人:
设计人:
签订日期:年月日
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局
监制
发包人:
设计人:发包人委托设计人承担第一条本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《工程勘察设计收费标准》(20__年修订本)、《计价格[20__]10号》文。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
第五条设计的费用以人民币结算,本合同设计收费为人民币(大写) )。
2、实际设计费按实际方案建筑面积×单价(其中按元/平方米、)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
3、本合同履行后,定金抵作设计费。
4、设计费含图纸盖章费(盖章单位设计证书等级:建筑工程甲级),含税金。
5、如分批出图,按已交付成果的工程量支付设计费。
6、如设计内容、范围及投资发生变更时,其设计费用根据相应的变更进行计算。
第六条双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时问内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
未按合同约定时间提供工作用基础资料,交付设计文件时间相应延长;发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
6.1.4设计文件未通过审批前的修改不计付设计费用;如通过审批后作重大修改、变更,设计变更工作量在原工作量30%内的不计设计费,超出原工作量30%部分按原设计收费标准的50%计取设计费。设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费,工本费按200元/公斤计取。
6.1.5发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作方便条件。
6.1.6发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。发包人用于本合同的项目情况除外,用于本合同外的项目时,需经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让,如发生以上情况,发包人应付法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任:
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是:国家现行有关技术规范、标准及规程等。
6.2.3设计合理使用年限为土建为50年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任:
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人根据设计已进行的实际工作量结算设计费。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额万分之五的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批(除设计人的原因造成的情况除外)或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。
7.4由于设计人自身原因,合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。由于设计人原因,未按合同约定时间交付设计资料及设计文件的,每延误一天,应按该项目应收设计费的万分之五向发包人支付违约金。
7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第八条其他
8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。
8.2本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。 8.3发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。
8.4发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 8.6本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解协商不成的,双方当事人同意由南宁仲裁委员会仲裁。 8.7本合同一式肆份,发包人贰份,设计人贰份。 8.8本合同经双方签章后生效。本合同生效后,双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
8.9本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人名称:(盖章)设计人名称:(盖章)
法定代表人:委托代理人:住所:
邮政编码:电话:传真:
名称:开户银行:银行帐号:
鉴订日期:年月日
法定代表人:委托代理人:住所:
邮政编码:电话:传真:
名称:开户银行:银行帐号:
鉴订日期:年月日
(签字) (签字)(签字)(签字)
委托方(甲方):__________________________
法定代表人:__________________________
项目联系人:__________________________
联系方式:__________________________
通讯地址:__________________________
电话:__________________________
传真:__________________________
电子信箱:__________________________
受托方(乙方):__________________________
法定代表人:__________________________
项目联系人:__________________________
联系方式:__________________________
通讯地址:__________________________
电话:__________________________
传真:__________________________
电子信箱:__________________________
根据中华人民共和国合同法中华人民共和国著作权法及其他相关法律法规,双方就甲方委托乙方设计________________________作品事项,在真实、充分表达各自意愿的基础上,经过平等协商,达成如下协议(简称本合同),由双方共同恪守。
第一条[合同内容]
1.本合同委托作品的要求:
(1)设计作品的内容(如填写空格不够,可另作附件):__________________________
(2)设计作品的用途及使用范围(如填写空格不够,可另作附件):__________________________
(3)设计作品的交付时间:__________________________
2.在本合同履行过程中,如甲方提出新的设计要求,双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等相关事宜另行签订协议。
3.乙方保证所交付的设计作品具有独创性、不存在任何权利瑕疵,包括但不限于知识产权瑕疵,否则因此引起的任何法律责任由乙方负责;乙方为完成本合同委托事项而需要使用他人作品的,应保证得到该作品著作权人的有效授权。
第二条[基础资料]
1.甲方应向乙方提供的基础资料及协作事项如下:__________________________
(1)基础资料清单:__________________________
(2)提供时间和方式:__________________________
(3)其他协作事项:__________________________
(4)本合同履行完毕后,前述基础资料按以下方式处理:
2.甲方保证所提供的基础资料不存在任何权利瑕疵,包括但不限于知识产权瑕疵,否则因此引起的任何法律责任由甲方负责。
3.乙方在收到基础资料后应立即检查签收。如乙方认为基础资料不符合本条要求,应向甲方说明理由,要求甲方尽快重新提供。
4.在设计过程中,如果乙方发现基础资料存在错误或前后不符的情况,应当及时通知甲方。如确属基础资料存在错误或前后不符而产生的延误及损失由甲方负责。
5.无论乙方是否书面通知甲方,告知基础资料存在错误或前后不符的情况,均不免除甲方就其基础资料存在错误或前后不符应承担的责任。
第三条[合同价款]
共计人民币¥__________________________________元整(大写)即rmb:__________(小写);
第四条[付款方式]
1.本合同签订后,甲方支付合同总额的50%,即人民币¥______________________________元整(大写)即rmb:__________(小写);
2.项目结束后甲方向乙方支付合同余款,即人民币¥______________________________元整(大写)即rmb:__________(小写)。
第五条[设计建议]
甲方有权对乙方的设计提出建议,以使乙方设计的委托作品更符合甲方要求。甲方提出的建议,如果构成一个新的设计要求,双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等安排另行签订协议。
第六条[工作转让]
未经甲方同意,乙方不得将本合同委托作品设计的主要工作转让第三人承担,但在紧急情况下乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。
第七条[成果转让]
乙方不得在向甲方交付委托设计作品之前,自行将委托设计作品转让给第三人。双方另有约定的除外。
第八条[交付方式]
乙方应当按以下方式向甲方交付委托作品:
1.交付时间:______年___月___日前交付。
2.交付地点为以下第__种:
(1)甲方住所地当面交付__________________________;
(2)乙方住所地当面交付__________________________;
(3)其他__________________________。
3.交付的载体选择以下第__种形式:
(1)纸质版本__________________________;
(2)电子版本__________________________;
(3)其他形式的载体__________________________。
第九条[评审验收]
对乙方交付的设计作品,甲方应在收到后[7]日内将评审意见提交乙方,如甲方认为不符合要求,应提供书面修改意见。双方另行约定完成修改并交付的时间,届时再次评审。对乙方交付的设计作品,如甲方在收到后[7]日内未提出评审意见,即视为该阶段的设计成果已通过验收;
第十条[权利归属]
甲方将委托设计的所有费用结算完毕后才享有著作权,否则,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。
第十一条[违约责任]
因设计和制作工作具有很大的特殊性,在经过大量调研工作的同时更需设计师的精心创作,乙方在开始着手设计时就已经在全面的履行合同,因此,甲方如提前终止合同,预付款乙方不予退还。
第十二条[争议解决]
双方因履行本合同发生的争议,应当友好协商解决,协商不成的,则提请法律途径解决。
第十三条[其他事项]
双方约定本合同其他相关事项为:________________________________。
第十四条[合同效力]
本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
双方授权代表签署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: 乙方:________________________
地址:地址:_________________________
甲乙双方就乙方加盟甲方“数码投影机专家”数字影院项目,经营甲方相关产品的业务,经友好协商,对以下各事项达成一致,特签订本协议:
一、总则:
1.甲方授权乙方在___________________(城市)开设“数码投影机专家”数字影院,经销明基投影机产品。店面位于__________________________,此种授权为非排他性授权。店面为乙方所有或租用,租用店面须符合以下条件:租期至少一年;在租期内,无拆迁、改建、租房合同终止等影响本协议履行的情况发生。如果出现此类问题,乙方应再次选择店面、经甲方考核通过后,另行开业;否则甲方有权终止本协议。
2.甲、乙双方任何一方对另一方的商业行为、法律行为及经营损失不承担责任。
二、甲方的权利义务
1.甲方需协调货源,尽可能保证乙方货源。
2.甲方有权向乙方收取特许经营、商标授权使用等费用。
3.甲方需协助并主导乙方店面设计装修规格。
4.甲方需与乙方协商确定乙方经营目标,并切实进行目标达成效果追踪。
5.甲方承诺提供经营“数码投影机专家”数字影院所必要的训练,对乙方指定的人员进行相关培训,乙方必须在甲方要求的时间内派指定人员参加。
6.甲方有权根据对乙方的经营状况以及乙方的人员进行考核,考核不合格经甲方通知限期改正而未改正时,甲方可视情节轻重对乙方做出警告、罚款、涨价、停货直至终止本协议、取消经销商资格的处理。
7.甲方有权对乙方经营资格作以三个月的试运行期考核。
8.甲方提供乙方店面布置所必须的机模6个、相关辅销物品、店面海报等,并定期更新.
三、乙方的权利义务
1.乙方应依法登记取得经营资讯产品企业法人营业执照,并向乙方提供副本复印件一份。
2.乙方须严格遵守甲方制定的常规产品价格体系,进行销售活动。
3.乙方应保证在本店进行销售的主要为明基产品,店面展示以明基投影机为主,并服从明基投影机区域销售代表的调整,如乙方违反,乙方同意并 接受相应处罚。确认和处罚的具体措施见本协议第七条。
4.乙方必须配合甲方对目标经营状况追踪的数据统计,并主动进行经营改善。
5.乙方应依照甲方标准对店面内外进行布置,如需进行变更(包括样机数量、宣传品等)必须经过甲方区域销售督导的同意方可。乙方店面的设计装修必须在甲方负责人的指导下按照标准完成。需符合甲方公司形象规定。
6.乙方需要接受甲方店面运营三个月的考核,如违反甲方经营标准的则不得使用甲方所专有的一切店名标识。并无资格作为甲方投影机数字影院进行运营。
7.在乙方装修结束后,店面符合甲方装修标准者,凭发票和照片,可向甲方申请装修费用支持。费用以实际使用数额为准,但最高不超过人民币壹万元。
四、知识产权
甲方根据协议授权乙方在明基形象店中使用的商标、专利、着作权、商号、认证标志等,乙方仅可在协议的授权范围内及有效期内使用,不得转授权或超越范围使用。乙方对加盟体系提出的改进意见,经采纳后甲方可在其他的.明基产品销售点使用。
五、保密条款
双方基与本协议及今后的合作中获得的对方公司的内部情况,负有保密义务,不得向第三方泄露或公开,否则应当赔偿由此而给对方造成的损失。
六、期限、终止和解除
1.本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日,期满前一个月内如双方无异议,则本协议自动延长一年,再期满时亦同。
2.乙方违反本协议的实质性条款,经劝告未改进或乙方内部出现重大变更的,甲方可单方面终止本协议。如甲方违反本协议的实质性条款,经劝告未改进的,乙方可单方面终止本协议
3.本协议一经终止,乙方应在7天内返还甲方所交付乙方列入保管的各种物品(手册、资料、标识、门头等),并停止以“数码投影专家”数字影院名义所进行的一切活动以及有损于甲方利益的行为;双方返还并停止使用对方的具有商业秘密性质的信息。
七、违约责任:
1.任何一方违约,应承担因此给对方造成的损失;
2.乙方违约导致合约终止的,甲方有权要求乙方返还部分或全部装修费用支持。
八、本协议未尽事宜及纠纷,由双方协商解决,协商不成,提交合约签订地人民法院管辖。本合同签订于苏州市虎丘区。
九、本协议一式两份,经双方盖章后生效,甲乙双方各执一份。本协议传真件同样生效。
甲 方: 乙方:
联系人:联系人:
时间:时间:
甲方:___________________
乙方:__________________
签订日期:_____________
工程名称:__________
工程地点:__________
合同编号:__________
发包方:__________
设计方:__________
设计证书等级:__________
签订日期:__________
甲方(发包方):__________
法定代表人:__________
乙方(设计方):__________
法定代表人:__________
第一部分合同协议书
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它规定,经双方友好协商,在公平、自愿的基础上,就甲方委托乙方承担项目期(阶段)设计工作,签订本合同,以共同遵守。
第1条设计依据及标准
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》;
1.2国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章;
1.3相关建设工程批准文件;
1.4设计任务书及招投标文件;
1.5甲方提供的其他有关资料及文件。
第2条项目概况
2.1项目名称:__________
2.2项目地点:__________
2.3用地规模:__________
2.4建设规模:__________
2.5产品类型:__________
2.6项目发展资料及其它要求:
第3条设计内容
乙方承担的设计内容为,包括以下阶段:
3.1概念设计阶段
3.2方案设计阶段
3.3初步设计阶段
3.4施工图设计阶段
具体设计内容详见《设计任务书》(附件1)
第4条甲方向乙方提交的有关资料
在合同履行完毕后5个工作日内,乙方应向甲方退回上述全部资料。
第5条设计团队、进度和成果提交
5.1乙方设计人员组成详见《设计团队名单》(附件2)。
5.2设计时间进度
乙方设计开始时间暂定为:__________;完成时间为:__________。具体设计进度详见第5.3款。
5.3成果提交形式、数量、时间
设计阶段设计成果名称数量形式设计成果提交时间
(进度计划)备注
(使用说明:__________项目开发分期或分类的应按照各分期或分类,分别制表填写。)
各设计阶段乙方提交设计成果时,均应同时提供一份对应的《基础数据表》(附件3)。
第6条设计费及支付方式
6.1计价方式
设计费按下述固定综合单价固定总价方式计价:
6.1.1本合同设计费采用固定综合单价方式,固定综合单价见下表:
设计暂定总价:__________人民币(大写)(¥ 元)(使用说明:还可以根据需要明确各阶段设计费暂定总额或各类型暂定总额,并以此总额作为付款基数)
特别说明:__________实际设计费待工程设计完成,根据设计费固定单价与经甲方确认的建筑面积进行结算。
6.1.2固定总价
6.2计价说明:
6.2.1上述设计费包括但不限于:设计工作过程中所需人工费、机械费、材料费、管理费(含差旅费)、利润、税费、到甲方指定地点进行汇报和施工现场服务、报批报建配合及技术支持的费用等,以及因政府主管部门审批、因乙方自身原因而导致反复修改的所有相关费用,并包括乙方按合同约定应承担的全部责任、义务和风险费等全部费用。
6.2.2乙方对此类业务有充分经验的设计经验,并熟悉招标文件和本项目具体情况,已充分考虑各种因素,并将其认为可能发生的一切费用列入上述固定单价报价中。甲方不再接受乙方因自身原因提出的增加合同价款的请求。
6.3设计费支付
6.3.1设计费按阶段分期支付,付款时间与每一设计阶段乙方提交的合格设计成果紧密联系,具体设计费甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户:
指定收款账号:__________
开户行:__________
户名:__________
6.3.2付款进度
付费次序付款比例付款金额付款条件及时间
第一次
(预付款)占设计费(暂定)总额的15%本合同签订后15个工作日内
第二次占设计费(暂定)总额的10%规划方案报批通过并取得审批文件且经甲方确认后15个工作日内
第三次占设计费(暂定)总额的15%建筑方案设计规划报批通过,拿到《建设工程规划许可证》后15个工作日内
第四次占设计费(暂定)总额的40%根据分期开发进度,完成开发工程量的施工图设计,通过施工图审查后15个工作日内
第五次
占设计费(暂定)总额的10%结构工程达到±0.000标高后15个工作日内
占设计费(暂定)总额的10%机电安装完成后15个工作日内
第六次付至设计费结算金额的100%尾款竣工验收合格,完成备案且办理本合同结算后15个工作日内
(使用说明:__________1.可以根据需要,分阶段、分产品类型或分期作为划分标准,来确认付款进度;2.项目开发分期或分类的应按照各分期或分类,分别制表填写。)
6.3付款提示
6.3.1在达到合同约定甲方付款进度时,乙方应向甲方发出书面的提示付款通知,即《付款通知单》(附件4)和对应设计阶段经甲方签字认可的《设计成果确认单》(附件5)。
6.3.2若甲方对乙方提出的付款通知有异议的,甲方应在收到该付款通知后7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后,甲方再行支付该笔费用。
6.3.3若乙方未及时发出合格的书面付款通知导致甲方未支付的,甲方不承担任何违约责任。
6.3.4甲方每次付款前,乙方应向甲方提供等额有效税务发票、《付款通知单》、《设计成果确认单》,否则,甲方有权拒付款项,并不视为违约。同时,乙方不得因此而停止工作。
第7条限额设计
7.1在设计过程中,乙方应进行多方案比较,优化设计,合理控制结构断面以降低造价,控制投资,为甲方节约成本。
7.2含钢量应控制在不超过下表:__________
7.3按上表分项,当每平方米实际钢筋含量低于设计指标时,发包人向设计人按下列标准支付设计奖励费:设计奖励费=(限额钢筋含量-每平方米实际钢筋含量)________元/m2___项目限额设计面积。
7.4按上表分项,当每平方米实际钢筋含量高于设计指标时,设计人向发包人按下列标准支付设计违约金:违约金=(每平方米实际钢筋含量-本合同钢筋含量)________元/m2___项目限额设计面积。
7.5若本项目每平米实际砼含量高于限额设计指标时,设计人应向发包人支付本合同总价%的违约金。
7.6若甲方提供的设计方案在审批后有重大修改,则可通过双方协商,调整限额设计指标。
7.5限额设计指标的建筑面积计算规则按市相关现行规定执行。限额设计指标的建筑面积以审查通过且满足项目外立面效果的施工图为计算基础(包括完善设计缺陷的设计变更及建筑用钢量)。设计人已充分考虑本项目的地质条件并据此响应限额设计指标。
7.8含钢量以现行国家设计规范为基础,以标准计算程序计算出来的结构计算结果为准。基础和上部结构的施工图的钢筋及混凝土含量不应超过该计算结果的15%。乙方应提供完整的计算书供甲方审核。
7.9含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范。
第7条甲乙双方联系人
7.1甲方委托负责本工程联系人,如甲方需要更改人选,甲方将以书面形式通知乙方。
联系电话:__________;传真:__________;电子邮箱:__________。
7.2乙方委托负责本工程联系人,如甲方需要更改人选,甲方将以书面形式通知乙方。
联系电话:__________;传真:__________;电子邮箱:__________。
7.3、任何一方的联系人发生变更的,应通过书面形式通知另一方,否则由此导致的责任由变更联系人的一方承担。
第8条争议解决方式
在履行本合同的过程中发生争执,双方当事人和解或调解不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第9条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
1、合同履行中,双方有关设计的洽商,变更等书面文件;
2、合同协议书及附件;
3、通用条款;
4、中标函(文件);
5、委托人要求及委托书;
6、投标书;
7、标准规范及有关技术文件和图例;
8、设计成果。
第10条补充条款
第11条生效及文本
本合同自双方签字盖章后即生效;本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
附件:
附件1:《设计任务书》
附件2:《设计团队名单》
附件3:《基础数据表》
附件4:《付款通知单》
附件5:《设计成果确认单》
附件6:《设计启动通知书》
签署时间:__________
甲方(盖章):__________
法定代表人:__________
乙方(盖章):__________
法定代表人:__________