房屋出售标准合同(热门12篇)

时间:2025-01-11 作者:温柔雨

无论是个人还是企业,签订合同协议都是开展正常商务活动的必要步骤。合同协议范文中的内容包含了常见的条款和注意事项,可以帮助初次起草合同的人士。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇一

卖方:(以下简称甲方)。

买方:(以下简称乙方)。

甲方将自有门面房屋进行出售,本着平等自愿,诚实可信的原则,经甲乙双方共同协商一致,特签字本合同。

一、房屋概况:一楼为门面,二至三楼为住房,门牌编号从土桥镇政府大门从右至左,门牌编号,门面1至9号,住房一单元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二单元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。

二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第号,面积约平方米出售给乙方,单价:元平方米,住房元(套)出售给乙方,实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

三、房屋移交时间为20xx年3月30日前交给乙方,交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。

四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面,水、电的下户费由乙方自行负责。

五、甲方将房面进行防漏处理,清运周围的垃圾,交房前保证卫生间的下水道畅通,楼梯维修后交给乙方。

六、付款方式:乙方首付给甲方元,余款甲方交房屋产权让给乙方后,乙方一次性付清,否则是为违约。

七、违约责任:甲方违约支付给乙方贰万元违约金,乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

九、此协议一式两份,甲乙双主各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇二

邮政编码:____________________。

营业执照注册号:______________。

企业资质证书号:______________。

法定代表人:_______联系电话:__________。

委托代理人:_______联系电话:__________。

委托销售代理机构:______________________。

通讯地址:_____________________________。

邮政编码:____________________________。

营业执照注册号:______________________。

买受人:_____________________________。

【法定代表人】【负责人】:_______国籍:_______。

【身份证】【护照】【营业执照注册号】:________。

出生日期:____年___月___日,性别:________

通讯地址:___________________________。

邮政编码:________联系电话:________________。

【法定代理人】【委托代理人】:____国籍:______。

【身份证】【护照】:________________________。

出生日期:___年__月__日,性别:______________

通讯地址:__________________________________。

邮政编码:______联系电话:________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:

第一条项目建设依据。

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于____地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为:____,土地使用权面积为:_____,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:____,土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为:______,该商品房所在土地用途为:____,土地使用权出让年限自___年__月__日至___年__月___日止。

在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名名】为:____,该商品房建设工程规划许可证号为:_______,现已通过规划验收并完成了竣工验收。

第二条销售依据。

买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证,证号为:_____,填发单位为:___________。

第三条基本情况。

经公安行政管理部门核准,该商品房地址为:_______。该商品房为第一条规定项目中的____【幢】【座】第____层____单元____号。

该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:______,建筑层数为:______层,其中地上_____层,地下____层。

该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】:____;【层高】【净高】为:____米,【坡屋顶净高】最低为:___米,最高为:___米。该商品房朝向为:___;有___个阳台,其中___个阳台为封闭式,____个阳台为非封闭式。

出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是_____,其实测建筑面积共___平方米,其中,套内建筑面积____平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积__平方米。

该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一,有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

第四条抵押情况。

该商品房的抵押情况为:____。

1、该商品房未设定抵押。

2、该商品房已设定抵押,抵押权人为:_____,抵押登记部门为:_____,抵押登记日期为:____。

关于抵押的相关约定见附件三。

第五条租赁情况。

该商品房的租赁情况为:____。

1、出卖人未将该商品房出租。

2、出卖人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

第六条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。

1、按照套内建筑面积计算,该商品房单价每平方米__(币)__元,总价款__(币)_佰__拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(大写)。

2、按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米__(币)__元,总价款__(币)___佰___拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(大写)。

3、按照套(单元)计算,该商品房总价款为__(币)__佰__拾__亿__仟__佰__拾___万___仟__佰__拾__元整(大写)。

4、按照____计算,该商品房总价款为___(币)___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾__元整(大写)。

具体约定见附件四。

本条所称建筑面积,是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所称套内建筑面积,是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

第七条付款方式及期限。

买受人采取下列第____种方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。3、贷款方式付款:【公积金贷款】【商业贷款】。买受人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向【_____】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。

4、其他方式。

具体付款方式及期限的约定见附件五。

第八条逾期付款责任。

买受人未按照约定的时间付款的,按照下列第___种方式处理。

1、按照逾期时间,分别处理。((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起__日内按照累计的逾期应付款的__%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于实际支付应付款之日起____日内向出卖人支付违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、_________________。

第九条交付条件。

(一)出卖人应当在__年___月___日前向买受人交付该商品房。

(二)该商品房交付时应当符合下列第1、2、______、______、______项所列条件。

1、提供有资质的房产测绘机构完成的该商品房面积实测技术报告书。

2、该商品房为住宅的,出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。

4、该商品房为住宅的,出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》(20_年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用)。

第十条逾期交房责任。

除不可抗力外,出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的,按照下列第______种方式处理。

(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起___日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

2、__________________________。

第十一条交接手续。

(一)该商品房达到第九条约定的交付条件后,出卖人应当在交付日的7日前,书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时,出卖人应当出示第九条约定的证明文件,并满足第九条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全,或未满足第九条约定其他条件的,买受人有权拒绝接收,由此产生的逾期交房责任由出卖人承担,并按照第十条处理。

(二)验收交接后,双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的,双方同意按照下列约定方式处理:

___________________________。

(三)双方同意按照下列第______种方式缴纳税费。

1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。

2、买受人同意委托______代交下列第___、___、种税费,并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。

(1)专项维修资金;。

(2)契税;。

(3)第二十一条约定的物业服务费用;。

(4)供暖费;。

3、买受人自行向相关单位缴纳下列第____、____、____、种税费,并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

(1)专项维修资金;。

(2)契税;。

(3)第二十一条约定的物业服务费用;。

(4)供暖费;。

第十二条市政基础设施和其他设施的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件:

1、市政基础设施:

(1)上水、下水:____年___月___日达到_____________;。

(3)供暖:___年___月___日达到_________;。

(4)燃气:___年___月___日达到__________;。

(5)电话通信线:____年___月___日交付,敷设到户;。

(6)有线电视线:____年___月___日交付,敷设到户;。

如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理:

(1)________________;。

(2)________________。

2、其他设施。

(1)公共绿地:____年___月___日达到___________;。

(2)小区非市政道路:___年___月___日达到________;。

(3)公共停车场:___年___月__日达到___________;。

(4)幼儿园:___年___月___日达到____________;。

(5)学校___年___月___日达到______________;。

(6)会所:__年__月__日达到________________;。

(7)购物中心:__年___月___日达到_______________;。

(8)体育设施:__年___月___日达到_________________;。

如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理:

(2)________________________________________________。

第十三条商品房质量、装饰、设备标准的约定。

(一)出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件,该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

(二)出卖人和买受人约定如下:

1、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起___日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款,并按照______利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_____日的,买受人应当与出卖人另行签订补充协议。

2、交付该商品房时,该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格,出卖人应当与买受人共同查验收房,发现有其他问题的,双方同意按照第_____种方式处理。

(1)出卖人应当于_______日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担,并按照第十条处理。

(2)由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起_____日内负责修复,并承担修复费用,给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

3、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理。

(1)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

(2)___________________________________。

具体装饰和设备标准的约定见附件六。

(三)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的,任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测,双方均有协助并配合对方检测的义务。

第十四条居民建筑节能措施。

该商品房为住宅的,应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《居住建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的,出卖人应当按照《居住建筑节能设计标准》的要求补做节能措施,并承担全部费用;因此给买受人造成损失的,出卖人应当承担赔偿责任。

第十五条住宅保修责任。

(一)该商品房为住宅的,出卖人自该商品房交付之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

该商品房为非住宅的,双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

(二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,双方有退房约定的,按照约定处理;没有退房约定的,出卖人应当履行保修义务,买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任。

第十六条建筑隔声情况。

该商品房为住宅的,出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》(gbj118-88)、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》(gb8485-87)、《隔声门》(hcrj019-98)标准,对该商品房所在地声环境状况的描述真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的声环境状况见附件八。

商品房建筑隔声情况未达到标准的,出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施,并承担全部费用;因此给买受人造成损失的,出卖人应当承担赔偿责任。

第十七条使用承诺和风险提示。

1、买受人使用该商品房期间,不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

2、出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售;不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

第十八条权属转移登记。

(一)出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。

(二)商品房交付使用后,双方同意按照下列第_____种方式处理。

1、双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2、买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

3、买受人同意委托_______向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记,委托费用______元人民币(大写)。

(三)买受人未能在商品房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。

1、如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款,并按照___利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

2、如因买受人的责任,____________。

第十九条共有权益的约定。

1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。

2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。

3、____________________。

第二十条附属建筑物、构筑物的约定。

双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第种方式处理。

1、出卖人出卖该商品房时,该商品房附属的_____随同该商品房一并转让。

2、出卖人出卖该商品房时,商品房附属的_____不随同该商品房一并转让。

第二十一条前期物业服务(未成立业主委员会)。

(一)出卖人依法选聘的物业服务企业为:_______,资质证号为:_______。

(二)前期物业管理期间,物业服务收费价格为____/月·平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________。

地上停车管理费_______,地下停车管理费______。

(三)物业服务企业按照第___种方式收取物业服务费。

1、按照年收取,买受人应当在每年的____月_____日前缴费。

2、按照半年收取,买受人应当分别在每年的__月__日前和__月__日前缴费。

3、按照季收取,买受人应当分别在每年的__月__日前、___月__日前、__月__日前和__月__日前缴费。

(四)物业服务内容(前期物业服务合同、临时管理规约)见附件七。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约,同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务,遵守临时管理规约。

第二十二条专项维修资金。

买受人委托出卖人代交专项维修资金的,出卖人应当自买受人接收该商品房之日起_____日内,向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

买受人自行缴纳专项维修资金的,应当在商品房交付【时】【之日起_____日内】,向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

第二十三条不可抗力。

因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。

第二十四条争议解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第______种方式解决。

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十五条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充,但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以本合同为准。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条本合同及附件共___页,一式___份,具有同等法律效力,其中出卖人______份,买受人__份,___份,___份。

出卖人(签章):

买受人(签章):

【法定代表人】:【法定代表人】:

【委托代理人】(签章):【负责人】:

【委托销售代理机构】(签章):【委托代理人】(签章):

签订时间:_____年__月__日签订时间:____年__月__日。

签订地点:签订地点:

附件一房屋平面图及在整个楼栋中的位置图(应标明方位)。

附件二共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明。

附件三关于抵押的相关约定。

附件四计价方式与价款的其他约定。

附件五付款方式及期限的约定。

附件六装饰和设备标准的约定。

附件七物业服务。

附件八该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况(环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得)。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇三

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在________市九________区________路____小区____号楼____单元________室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证___________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写_______元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_______),空调两台(型号:_______),热水器(型号:_______),浴霸(型号:),饮水机(型号:_______),音响两台(型号:_______),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:

1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方):_______身份证号:_______

住址:_______电话:_______

____年____月____日

乙方(买方):________身份证号:_______

住址:____________电话:_______

房屋出售标准合同(热门12篇)篇四

出卖人(甲方): 受买人(乙方):

身份证号码: 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项是在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其 住房 户型(建筑面积 平米) 室 厅 卫以单价 元,总价人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整,即人民币小写 元整的价格出售给乙方。

二、甲方所售房屋包含房屋整体及地下室等一切附属设施。

三、房屋交付及付款方式

由于该房屋为拆迁保障性住房,合同签订时交房日期无法确定,现约定:

1、合同签订三十日内乙方向甲方支付房屋购房款共计人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整,即小写 元整。

2、房屋由连队交付甲方后三十日内交付乙方(含房屋及一切附属设施),同时协助乙方完成房产证,土地证等房屋及其一切附属设施相关手续办理工作,直至一切手续办理完毕。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照合同规定的支付方式及支付时间付款,每逾期一日,按照合同的购房款的0.2%支付违约金,逾期达一个月以上不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。

五、甲方逾期交房的违约责任

甲方未按照本合同第三条第2点规定将房屋交付乙方,每逾期一日,按照合同的购房款的0.2%支付违约金,逾期达一个月以上不履行本合同,乙方有权解除合同,届时将由甲方承担此次交易中双方的全部费用,并向乙方支付购房款10%违约金。

六、在甲方向乙方交房时,如房屋面积发生变更由补充合同另行约定

七、甲方保证在交房时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生房屋的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

九、本合同在履行时发生争执,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地法院起诉。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十一、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

住址: 住址:

工作单位: 工作单位:

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

见证人(签章)

工作单位:

身份证号码:

联系电话:

年 月 日

注:本合同附件

1、甲、乙双方及见证人身份证复印件各一份。

2、房屋户型平面图一份。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇五

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在县栋单元号(建筑面积平方米,产权证号:丘(地)号10020xx0042号房产出卖给乙方。

二、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写玖万伍仟元:即人民币(小写)95000元。

三、乙方将所有购房款在过户手续办理完毕后一次付清给甲方,乙方先预付定金3000元,如甲方违约愿付双倍违约金。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的房屋所有权证。

五、办理房屋转户、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由甲方承担。

六、甲方应在乙方付清购房款后随即将该房屋所有权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费等。

七、交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不宜移动的物件,并将设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

八、本合同一式三份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇六

卖方(以下简称甲方)。

买方(以下简称乙方)。

经甲、乙双方共同协商达成如下协议:

第一条:甲方的房屋坐落于。

第二条:该房屋的地基为永久性出售给乙方使用,该房屋地基四至界致东抵路,南抵本人修建的石砌堡坎,西抵本人修建的石砌堡坎,北抵本人修建的石砌堡坎。

第三条:价格。

该房屋地基永久性租金和该房屋总价为贰拾玖万捌仟捌佰元整(298800.00元)。

第四条:付款方式。

1、乙方于本协议签订之日前向甲方支付定金肆万捌仟捌佰元整(48800.00元)已付。

2、该房屋地基为永久性出租,所有租金一次性付清,(地基租金款包含于该房屋总价内)。

3、本协议签订之日内付余款方式拾万贰拾壹万元整(210000.00无)。

4、剩余肆万元于甲方搬出,并交付给乙方使用后付清。

5、付款以收款收据为准。

第五条:甲方应于本合同签订之日起2个月内,将该房屋交付给乙方使用。

第六条:乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按合同的规定的时间内付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究的违约责任,自本协议规定的付款限期的第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的10%向甲方支付违约金,逾期超过10天,即视为不履行协议,甲方有权解除合同,并按房屋总价50%追究乙方的违约责任。

第七条:甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如果未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按所交付的金额向甲方追究责任,每逾期一天,甲方按所付金额10%向乙方支付违约金,逾期超过10天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并按房屋总价50%追究甲方的违约责任。

第八条:签订合同后,所售房屋室内、外装饰不再变更,甲方保证在交易该房屋没有产权纠纷,须量符合有关规定,房屋交付使用之前费用包括电、电视等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。在5天内处理不当责视为违约。

第九条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。

第十条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可申请本辖区的人民法院起诉。

第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字之日起生效。场具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇七

根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于________售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币________元整(小写:________元整),一次性付清。

三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积:________平方米。

五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由____方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方:________________(签名盖章)乙方:________(签名盖章)。

________年________月____日。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇八

出卖人: (以下简称甲方)

买受人: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于 的楼房,面积为 平方米;13_6户型的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元房屋基金),由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。

八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

甲方(签字):

乙方(签字): 20xx年8月26日

房屋出售标准合同(热门12篇)篇九

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式___份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

见证方:_________________。

鉴证机关:_________________。

地址:_________________。

邮编:_________________。

电话:_________________。

法人代表:_________________。

买房注意事项:购房合同要注意的那些事!

买房注意事项有很多,签购房合同也有很多细节需注意,由于哪些签订秘籍呢?由于商品房买卖合同大同小异,重要的是补充协议的内容,下面我们来看看补充协议签订秘籍吧!

补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分,与购房合同具有同等法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草,对开发商而言是有优势的。

因此,购房者应谨防开发商提供的补充协议,若是该补充协议加重购房者的责任,减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款,购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的,购房者可以向法院提起诉讼,以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由,请求法院认定上述补充协议无效或撤销,亦能维护自身的合法权益。

【公共维修基金过户】。

一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是,公共维修基金做不到随房转移,即使房屋的产权变更登记手续已经办完,公共维修基金也不会自动转到买方名下,必须办理公共维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。

【一房二卖的特别处理】。

一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致买方钱房两空。加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施,遇上恶意行骗的产权人,他可以视高额的违约责任而不顾,拿着购房人的房款挥霍一空然后卖了房逃之夭夭。因此,它不能百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度,这种情况就可以被杜绝。

【关于预告登记的约定】。

预告登记是由物权法规定的`一个新制度,它是指在不动产交易过程中,为防止合同生效后办理权属转移登记手续前,不动产权利人另行处分该不动产,双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记,确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后,未经权利人同意,产权人不能处分该不动产。可见,卖方如果“一房多卖”,进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上,房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行,因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

【各种法律文件之间的冲突解决办法】。

买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况,这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突,以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的,因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突,以补充协议为准。

【产权证取得期限的约定】。

产权证是认定房屋权属的法律依据,实践中,常会出现购房人在完全支付房款后的几年内,都拿不到产权证,至使产权处在一种不确定的状态之中,因此,约定产权证取得的最后期限十分必要。并同时约定,如到期购房人仍然得不到产权证,购房人有权退房及退房处理办法的约定。

【关于不能如期取得贷款的约定】。

按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中,开发商往往写明,如买受人不能获得银行的按揭贷款,买受人应于接到通知的几日内付清余额。购房人往往粗心,没有注意该条款或者因为觉得不能获得的贷款的风险不大,对该条款没有重视。

实践中,因此发生的争议虽不多,但一旦购房人无法获得银行贷款,按照本条约定,购房人必须在几日内交清全部房款,否则,根据《合同》第七条之规定,购房人就需承担不能按期付款的违约责任。因此,购房人在签订《合同》或《补充协议》时对此条要予以充分注意。

【关于物业的约定】。

实践中,开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多,因此,购房人为保证其入住后权益的维护,也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。

新版《合同》中第19条,已就开发商指定的物业服务收费价格,及价格构成内容有所规定,且在附件四里,还有关于物业服务内容、服务质量的买卖双方自由约定。除此之外,购房人还应当与开发商协议约定,前期物业的服务时间,物业权利的限制,物业期限届满后,由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或重新指定其他物业的相关约定。

【《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分】。

购房人在购置商品房时,尤其是其购置期房的时候,往往是看了开发商印制的《售楼书》,才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺,因此,一旦交付的房屋与《售楼书》不一致,大有上当受骗的感觉。实践中,这类争议不在少数。

从法律意义来讲,《售楼书》是一种要约邀请,是开发商向购房人发出的,请其购买房屋的意思表示,并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示,是双方的承诺,具有法律上的效力。

尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定“出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”但为了避免未来可能产生的纠纷,建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。

房屋质量的问题,是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此,在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

购房人应当与开发商约定的内容包括:墙体平直的标准;防水的标准,即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;表面裂缝的标准:即开发商承诺商品房内部无任何裂缝,保温层墙壁表面平整,瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;管线安装与室内表面的平整标准:即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线,承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。

【商品房交付的约定】。

房屋交付时,履行的手续有:房屋入住通知;钥匙收条。开发商应向购房人提交的资料有:《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。

【违约责任与解除合同的约定】。

双方约定:如开发商交付房屋时,所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定,购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时,也可约定开发商限期更正或修复,如在规定的时间内达不到约定的标准,购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办法,包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。

买卖合同常见欺诈手段。

2016图书赠与合同范本。

探讨施工企业epc项目合同财税管理。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇十

电话:___________________________。

乙方:___________________________。

地址:___________________________。

电话:___________________________。

甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

第一条房屋情况概述。

甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;。

1.1甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为;。

1.2该房屋位于______市;。

1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料。

签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

第三条购房人登记。

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。

第四条代理期限。

代理期限为:______年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

第五条佣金。

甲乙双方商定,甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)。

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。

第六条甲方义务。

本协议中,一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第七条违约责任。

甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的',甲方应承担全部的赔偿责任。

本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。

第八条不可抗力。

本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第九条特别约定。

1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

3.为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4.本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。

第十条补充协议。

本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式。

本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

第十二条生效。

本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十三条份数。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_____________________。

乙方(盖章):_____________________。

所有权人(签字):_________________。

签约日期:_______年______月______日

将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。

房屋出售标准合同(热门12篇)篇十一

卖方:___________(以下简称甲方)买方:____________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)。

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。

2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式:

第五条房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。

1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。

第六条房屋交付:

甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条违约责任:

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约则视作违约处理。

2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等的法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条生效说明本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它约定事项。

____________。

甲方(签章):

乙方(签章):

居间方(盖章):

日期:

房屋出售标准合同(热门12篇)篇十二

电话:___________________________。

乙方:___________________________。

地址:___________________________。

电话:___________________________。

甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;。

1.1甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为______;。

1.2该房屋位于______市;。

1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

签订本协议时,甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。

代理期限为:______年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

甲乙双方商定,甲方以__________(小写______)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)。

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。

本协议中,一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的.,甲方应承担全部的赔偿责任。

本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。

本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

3.为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4.本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。

本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_____________________。

乙方(盖章):_____________________。

签约日期:_______年______月______日

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
工作汇报是对一段时间内的工作内容、完成情况以及问题与建议等进行总结和汇报的一种有效方式,它可以帮助我们回顾工作经验,激发新的思考。这些精选的工作汇报范文包含了详
领导讲话稿是领导在重要场合、特定情境下所发表的讲话稿件。尊敬的各位领导、亲爱的同事们,大家好!感谢你们一直以来对我们工作的鼓励和支持。今天,我将为大家介绍一下我
教学工作计划可以为教学评估提供依据,帮助教师及时调整和改进教学策略。整理了一些教学工作计划的常见问题和解决方法,供大家参考和解决困惑。按照教学大纲的要求,结合本
班主任工作计划是指班级管理者在一段时间内为了促进学生全面发展而制定的工作方案。接下来,我们将分享一些班主任工作计划的典型案例,供大家借鉴。我班共有学生33人,其
编写计划书可以帮助我们及时发现问题,为之后的改进提供有价值的经验教训。以下是一份经过精心整理的计划书范文,它能帮助你更好地组织和表达自己的计划和目标。
一个优秀的个人简历应该突出个人的个性特点和专业能力,使用人单位对我们产生浓厚的兴趣和好感。以下是一些成功求职者的个人简历样本,希望能给大家提供一些示范和参考。
小班教案主要包括课程目标、教学内容、教学方法和评价方式等要素。掌握了小班教案的编写技巧,我们将更好地指导幼儿的学习。1、能正确说出3~5种玩具的名称和玩法。2、
进行述廉报告是自我监督的重要手段,有助于保持廉政建设的连续性和稳定性。下面是一些精选的述廉报告范文,希望能够对大家写作提供一些借鉴和参考。一年来,作为基层党建工
一个好的活动方案应该具有明确的目标、清晰的步骤和可行的计划。通过参考这些活动方案范文,我们可以了解到不同领域和行业的活动方案设计思路和方法。为进一步加强我校心理
政务领域涉及到法律法规、政策制定、项目管理等多个方面。请大家跟随小编一起来了解一些成功的政务工作实践案例。一是申请材料“大瘦身”二是代办服务“提时速”三是信用承
通过写述职报告,我们可以对自己的工作进行客观评估和反思,从而不断提高自身能力和水平。下面是一些职场高手的述职报告分享,他们的经验和教训或许能够对我们的写作有所帮
卫生工作计划通常包括预防措施、卫生监督、传染病防控等内容。以下是一些关于卫生工作计划制定的常见问题和解决方法,供大家参考。xx年卫生院的总体工作思路是,深入贯彻
这个月的工作中,我积极参与了团队会议,提出了一些有建设性的意见和建议。请大家参考以下月工作总结范文,了解如何将个人的工作经验有机地融入到总结中。2022年6月,
月工作总结可以让我们更好地规划下一个月的工作计划和目标。以下是小编精选的一些范文和案例,希望能够引起大家对月工作总结的兴趣和重视。xx区一汽大众4s店通过前期调
学校是我们获取教育资源和发展潜力的重要渠道,我们应该珍惜这个机会。籍着以下范文的借鉴和思考,相信大家能够写出一篇优秀的学校总结。自自治区书法教育学校在我校挂牌后
在很多场合,我们都需要进行自我介绍,比如面试、社交活动等。以下是一些精选的自我介绍范文,希望能给大家提供一些写作思路。人数:两人。方法:令词为“猎人、狗熊、枪”
公司主要为了实现某种商业目标而存在,例如盈利、提供产品或服务等。感谢以下公司总结范文的作者,他们通过详细的描述和分析,为我们提供了宝贵的经验和启示。
通过总结和概括自己的心得体会,我们可以更好地提升自己的能力。小编整理了一些关于心得体会的范文,供大家学习借鉴,一起来看看吧。。现就学习各级领导重要指示批示精神和
演讲稿范文可以帮助演讲者更好地理解演讲的结构和要点,提升演讲的质量和效果。在准备演讲稿时,也可以参考其他优秀演讲者的经验和技巧,为自己的演讲增色添彩。
对于许多人来说,撰写一份精确而有力的申请书是获得期望机会的关键。更多申请书是在申请某项事物或机会时所需的一种书面材料,它需要描述个人资历、经历和动机等信息。如何
教学工作总结是教学过程中不可或缺的一环,它能够提高教师的教学能力和专业水平。教学工作总结是每位教师必备的素材,以下是一些范文供大家借鉴和参考。本学期,我适应新时
在编写汇报材料时,要注意内容的准确性、逻辑性以及可读性,以确保读者能够清晰地理解所述内容。请大家仔细阅读下面的汇报材料样例,从中学习和吸取经验,提高自己的写作水
制定工作方案还可以帮助我们发现潜在的问题和风险,采取相应的措施进行预防和解决。通过下面的范文,我们可以了解到一个成功的工作方案是如何帮助他们完成工作任务的。
发言稿需要注意语言简练、逻辑清晰,以吸引听众的注意力和理解能力。最后,希望大家在撰写发言稿的过程中能够不断提高自己的语言组织和表达能力,成为一个优秀的演讲者。
合同协议是指当事人在一定条件下自愿达成的约定,具有约束力的法律文件。以下是小编为大家搜集的优秀合同协议示范,希望对大家有所启发。出租方(以下简称甲方):承租方(
通过撰写述职报告,我们可以更好地认识自己的优点和不足,为今后的工作提供有效的参考。希望通过阅读下面的范文,能够激发大家撰写述职报告的兴趣和热情,取得优秀的成绩。
民族团结是指不同民族之间相互尊重、相互理解、相互支持的一种关系。以下是一些有关民族团结的重要讲话和文献,希望能够为我们提供思路和启示。-->,供大家参考。。成绩
检讨书是在某一事件或行为后,对自己进行深入反思和批评的重要文书。接下来是小编为大家准备的一些检讨书实例,希望能对大家撰写检讨书有所帮助。xx年在一片有序的繁忙要
范文范本可以帮助我们了解优秀作品的共同特点,从而提升我们的写作水平。下面是小编为大家整理的总结范本,它们都是经过精心挑选和排版的,可以供大家进行参考。
读后感是表达个人独特的思考和理解,每个人的读后感都可能有不同的观点和观察角度。以下是一些精选的读后感,每篇读后感都带有读者自己的思考和感悟,对于理解作品有着积极
活动方案是指在一定时间和空间范围内,针对某项活动所提出的一种计划和安排,它能够有效地组织和指导我们的活动。接下来是小编为大家准备的一些活动方案范文,供大家参考和
授权委托是一种行为上的授权,它建立在法律规范的基础上,委托人和受托人都有一定的权利和义务。授权委托的成功案例证明了它在商业活动和法律事务中的重要性和作用。
应急预案的有效性体现在事故发生后组织能够及时作出反应和采取措施。下面是一些实际应用中经受住考验的应急预案范本,为您提供了一些实用的方案和方法。大型比赛以及运动会
有效的应急预案可以最大程度减少突发事件带来的损失和影响。在制定应急预案时,我们可以借鉴一些成功案例,下面是一些范文供您参考。2.1盛夏期间做好防暑降温工作,室内
幼儿园小班鼓励孩子们积极参与,培养他们的表达能力和思维能力。幼儿园小班的家校合作活动即将展开,请家长密切关注通知。一、:1、通过观察画面和讨论活动,知道小朋友爬
在撰写更多申请书时,我们需要准确地描述自己的经历、能力和成就,以吸引读者的关注。当我们在写作更多申请书时,可以参考范文的用词和句式,以提高自己的写作水平。
事迹材料能够让人们更好地认识一个人的性格特点和价值观念。下面是一些关于事迹材料的案例分析和评价,希望可以帮助大家更好地理解和运用。xx派出所设立于,辖七个行政村
服务月可以培养我们的团队合作精神,提升沟通与协调能力。以下是一些企业在服务月期间推出的优惠活动,让我们一起来看看吧。20xx年,我中心将根据省卫生厅妇社处已下达
通过撰写发言稿,我们可以更好地组织思维,找到最恰当的词语来表达自己的想法。以下是小编为大家收集的发言稿范文,希望对大家的发言稿撰写有所启发和帮助。尊敬的公司领导
幼儿园工作计划的编写过程应该是参与性的,教师应与家长、幼儿一起讨论制定计划,形成共识,促进家校合作。小编为大家准备了一些具有参考价值的幼儿园工作计划范文,供大家
教学反思需要教师持续关注自身的教学效果,并进行反思和改进。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料,它可以促使我们思考,我觉得我们应
小学教案能够帮助教师有效组织学生的学习时间,提高学习效率。接下来是小编为大家整理的小学教案样本,希望能够帮助大家更好地编写教案。我们知道:人、车、路是构成道路交
年终总结是一个重要的过程,可以帮助我们反思并找到自身的不足之处,进一步完善自我。以下是小编为大家搜集整理的一些优秀年终总结范文,希望能够为大家提供一些写作上的参
范文范本可以帮助我们提升自己的写作水平,使我们的文章更有针对性和可读性。阅读范文范本是提高写作水平的有效途径,以下是小编为大家整理的一些范文范本,希望对大家有所
学期工作计划是规划和安排学期期间的学习和工作目标的一种重要方式。接下来是一些成功的学期工作计划案例,希望能给大家制定计划带来一些启示和帮助。二,努力增加对有关心
通过通知,我们可以有效地传达重要会议、活动或改变计划等信息。以下是一些成功的通知案例,其中包括了各类范文和实用的写作技巧。篮球可以增强体质、强健体魄,增强团队凝
规章制度的内容通常包括组织结构、人员管理、工作流程、纪律要求等方面。不同组织在规章制度的制定和执行上可能面临不同的挑战,以下是一些建议和解决方案。第三十九条国务
活动总结是对一次活动的目标、过程和结果进行客观、全面、准确的总结和评价的一种文体。它不仅是对活动的回顾,还是对自身成长和经验教训的反思,对未来发展方向的规划和展
学好英语可以更好地了解其他国家的文化,增加自己的国际视野。这是一份关于英语学习总结的资料,希望能够对你的学习有所帮助。我最喜欢的电视节目是不包含色情、暴力或血腥
在合作中,相互沟通和协商是取得共识和解决分歧的重要方式。这里整理了一些团队合作的优势和益处,让大家更加了解合作的重要性。甲方:乙方:甲、乙双方本着平等自愿
思想是一个人内心的世界,它是我们与外界相互交流的桥梁。思想启发的力量:思想启示对个人思维方式和行为选择的引导作用。今年来,在县委、县政府的正确领导下,在县委宣传
优秀作文不仅给人以读后余味,还能够在一定程度上引发读者的情感共鸣和内心的共鸣。如果你想了解优秀作文是什么样子的,下面是一些范文供你参考。望着窗外面的雨不停的下,
农民是农业生产的主体,他们辛勤劳动,为国家粮食安全和经济发展做出了重要贡献。农民是农村乡土文化的载体和传承者,以下是一些具有代表性的乡村文化传统。1、是建立工资
活动总结不仅可以让我们更加深入地理解活动的内涵和意义,还可以帮助我们发现自身的优势和劣势。这些活动总结范文包括了不同类型和规模的活动,既有学术型活动,也有文娱类
转让可以是一次性的,也可以是分期进行的,取决于双方的协议和安排。如果您正在寻找转让资产的途径,以下案例或许能给您启示。甲方拥有_______________有限
心得体会的写作是一种对自身成长和发展的自我反省,具有重要的启示和借鉴价值。以下是一些著名企业家的心得体会,他们通过创业和管理的实践总结出的经验教训,希望能够为大
尊敬的各位来宾,大家好!很荣幸能够担任主持人,带领大家共同参与这个重要的活动。谢谢大家在百忙之中腾出时间参加我们的活动,你们的支持和参与对我们非常重要。
在编写个人简历时,我们需要充分考虑目标职位的要求,并突出自己的核心竞争力,让雇主对自己产生浓厚的兴趣。接下来是一些经典的个人简历模板,可以根据自己的实际情况进行
写活动总结需要注意客观和真实,不要夸大或掩饰活动的结果和问题。接下来,小编为大家分享一些精选的活动总结范文,希望能给大家带来一些写作灵感。6)请公司办公室配合在
范文范本是在学习和写作过程中,为了提供参考和示范而收集的一系列优秀作品。小编为大家整理了一些范文范本,希望这些作品能够给大家提供一些启发和指导,让大家的写作更上
教案模板应该包括教学目标、教学步骤、教学资源和评估方式等重要内容。这里为大家提供一些教案模板的案例,希望能给大家带来一些有益的启示。数学广角—搭配(一)是xxx
通过教师工作总结,我们可以对教学经验进行总结和沉淀,形成宝贵的教学资料。如果你正为写教师工作总结而苦恼,不妨看看下面这些范文,或许能给你一些启发。本学期我担任初
总结可以帮助我们找到自己的问题和瓶颈,从而采取相应的措施进行突破。如果你对个人总结的写作感到困惑,不妨阅读一下下面的个人总结范文,相信会有所帮助。xx年的运动会
演讲稿是一种能够促使人们思考和观点交流的文体,通过演讲稿,人们可以更好地表达自己的观点和理念,并引起听众的共鸣和思考。下面是一些优秀的演讲稿范文,希望能够对大家
在面试或者参加社交活动时,自我介绍是展示个人魅力和能力的重要机会。下面是一些成功的自我介绍范文,希望对大家有所启发和借鉴。在面试播音主持时,好的。就是推销自己、
一个科学合理的培训方案可以提高员工的工作能力和业绩水平。以下是一些专家对于培训方案设计和实施的建议和经验分享,希望对大家有所启发。为了认真贯彻落实琼海市卫生系统
工作计划书是在工作中为了使工作目标明确,任务合理分配,工作计划合理安排而编写的一种书面材料,它可以帮助我们更好地组织工作。我想我们需要写一份工作计划书了吧。请大
主持词以简洁、明了、亲切的语言风格为主,同时也需要富有个人特色和独到的见解。以下是小编为大家搜集整理的相关总结素材,供大家参考和借鉴。女:亲爱的老师、同学们,大
在财务工作总结中,我们可以回顾过去的成功经验,并探索新的工作方法和策略,以提高工作效率和质量。小编从不同行业和公司的财务工作总结中选出了一些典型案例,希望能给大
幼儿园工作总结是幼儿园教师不断提高教育教学质量的有效手段。以下是小编为大家整理的幼儿园工作总结,希望能给大家提供一些思路和灵感。目录。时间飞逝,转眼一学期
领导讲话稿是领导对党政军的重大方针政策进行解读和宣讲的重要材料。以下是一些领导讲话稿的实例,希望能帮助大家提升演讲的技巧和表达的能力。同志们:大家好!挂牌开业后
检讨书是一种对自己过去言行进行反思和批评的文体,它能让我们认识到自己存在的问题和不足之处。以下是小编为大家准备的一些检讨书范文,供大家参考。让我们一起来看看吧。
幼儿园教案的编写应根据幼儿的学习需要进行个性化的设计,关注每个幼儿的发展。小编精心整理了一些幼儿园教案范文,希望能给教师们一些启示。1、引导幼儿喜欢古诗,并了解
演讲稿范文的写作过程需要注重逻辑性和条理性,使得演讲内容有序、易于理解。阅读范文时,可以思考范文中的逻辑推理和论证过程,以提升自己的逻辑思维和论辩能力。
社会实践报告需要我们在调查研究的基础上进行深入思考,将自己的观察和体验与理论知识相结合。以下是小编为大家整理的社会实践报告范文,希望能够对大家撰写实践报告有所启
专题范文通常会围绕一个具体问题展开,通过对该问题的探讨和解答,来提升读者的知识水平和思考能力。以下是小编为大家收集的专题范文,希望能够对大家的写作提供一些启示和
范文范本的目的是为了让我们了解和学习一篇高质量的作品,从而提高我们自己的写作水平。在这里为大家整理了一些优秀的范文范本,希望大家能够从中受益,提升自己的写作水平
通过编写工作计划书,可以更好地分配资源,合理安排各项工作任务的优先级。以下是一些成功人士分享的工作计划书范文,希望能为大家提供一些有用的经验和思路。
班主任工作计划是指班主任在一段时间内制定的关于班级管理、教育教学和学生成长等方面的详细安排。班主任工作计划范文六:关注学生个体差异,制定个性化教育方案。
融资需要明确资金用途,合理安排还款计划,确保融资资金的有效利用。以下是一些融资过程中需要注意的事项和经验教训,希望对大家有所帮助。项目融资研究的成果最终归结为编
心得体会是我们在学习或者工作中总结经验和感悟的重要方式之一。那么,我们一起来看看一些有关心得体会的案例,从中了解如何写出一篇出色的心得体会。《求是》杂志发表中共
通过自我介绍,我们可以为他人提供一种信任和了解的感觉,进而促进更好的合作和共同发展。怎样才能让自己的自我介绍更加出彩呢?下面是小编为大家整理的一些自我介绍技巧和
教师演讲稿可以根据不同的目的和目标,选择不同的演讲形式,如演讲课堂、主题演讲、经验分享等,以满足听众的需求。作为一名教师,我认为教育教学的目标是培养学生的全面发
在每个学期结束之际,我们都需要撰写一份教学工作总结,以便反思和改进教学方法。下面是一些优秀的教学工作总结范文,希望能够对大家的写作有所帮助和指导。本学期二年级的
无论是公开演讲还是内部会议,讲话稿都是一种重要的工具,可以帮助演讲者更好地传递信息和引起听众的共鸣。请大家浏览以下范文,相信会对你的讲话稿写作有所启发。
发言稿的创作不仅要考虑客观事实和数据,还要考虑观点的独特性和可信度。如果你对写发言稿感到迷茫,不妨阅读一些优秀的发言稿范文,从中学习和借鉴优秀的写作思路和表达方
开学典礼是新学期开始的一个重要仪式,它标志着学校正式开启了新的教育征程。以下是几篇优秀的开学典礼演讲稿,希望能给大家提供思路和灵感。8月31日早晨10点,第二小
通过教学工作计划,教师可以系统地组织教学内容和教学活动。以下是一些教学工作计划的参考模板,供大家参考和借鉴。第一单元第一课藤野先生本文分层依据:第一部分:在东京
发言稿的撰写需要有条不紊地安排逻辑结构,清晰展开观点,并给予相应的论证和事例支持。如果你正在寻找一些优秀的发言稿范文,那么不妨看看以下小编整理的推荐内容。
月工作总结不仅是对自己负责,也是对团队和组织负责的体现。以下是小编为大家收集的月工作总结范文,仅供参考,大家一起来看看吧。20xx年,我局在县委、县政府的正确领
一个好的工作计划书应该具备明确的目标、合理的步骤和可行的时间计划。以下是小编为大家整理的一份工作计划书范文,供大家参考。1见习时间:3月23日至6月14日。2见
社区工作计划是通过分析社区的需求,制定相应的工作目标和计划来解决问题和提供服务。以下是一些经典的社区工作计划范文,希望能为你提供一些启示和指导,让你的计划更加完
写心得体会能够让我们更好地认识自己,探寻内在的需求和潜力。以下是一些关于心得体会的范文,供大家参考和学习,希望能帮助到大家写出更优秀的文章。近年来,我国青少年近
活动方案的执行需要有明确的责任分工和有效的沟通协调机制。小编为大家整理了一些成功的活动方案案例,供大家参考。4.月是故乡明,情是亲人浓,一份天伦好礼传达永远的
家长会是重要的信息传递平台,通过家长会,学校能够将学校的相关信息及时传达给家长,增强家校之间的联系和互动。对于即将举办家长会的学校来说,这些范文和经验分享必不可
在制定计划书之前,我们需要先确定目标、任务以及实施计划的时间和预算等要素。下面是一份精选的计划书范文,希望对大家编写自己的计划书有所启发。新思考网小学语文关于校
通过写心得体会,我们可以与他人分享自己的学习或工作心得,共同进步和成长。以下是一些关于心得体会的示例,希望能够帮助大家更好地理解和掌握这种写作方式。
通过编写工作计划书,我们可以将繁杂的工作任务分解为具体可行的步骤,更容易实现预期目标。在下面的范文中,你可以找到一些不同行业和领域的工作计划书范例,对比学习会很
范文范本是写作实践的重要参考,能够帮助我们发现自己的不足并提升自己的写作技巧。小编整理了一些优秀范文,希望能够给大家提供一些写作的启示。毕业是同学间。师生间的一
演讲稿需要经过精心设计和准备,以确保语言流畅、逻辑清晰、表达准确。以下是小编为大家收集的演讲稿范文,仅供参考,希望能给您一些启发和帮助。亲爱的老师、同学们:近了