在签订转让合同之前，双方应详细了解相关法律法规，以确保合同的合法性。以下是小编整理的一些转让合同模板，希望对您起到一定的指导作用。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇一
一、转让期限甲方转让永久域名使用权(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)共四个。
二、转让物品、物品价格及支付方式。
1.域名四个(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)。
2.共计___万元人民币整大写___万元人民币整。
3.乙方预先支付定金(元人民币)，双方见面交易剩余___款项(___元人民币)。
四、域名过户、密码交接、双方责任及其他条款。
1.过户之前乙方预先支付给甲方订金，即元人民币。甲方派人携带甲方相关证件(甲方企业营业执照复印件，甲方域名所有人证件)至北京，甲乙双方会面后，共同抵达过户地点核查并确认可以过户后，乙方支付剩余款项给甲方后(即元人民币，现金支付)，甲方提供给乙方付款收据。甲方将材料递交域名过户机构，双方立即完成过户。过户完成后双方签署域名转让完成书。
2.甲方保证合法拥有以上所述域名的所有权、管理权、使用权，如有欺诈行为将承担相关的民事和刑事责任。甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序，域名过户之前甲方合法拥有域名管理权，使用权，所有权。域名过户后甲方将不再拥有以上所述域名的管理权、所有权、以及使用权。乙合法方获得______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c域名的所有权、管理权、使用权。
3.过户后乙方使用此域名产生的一切后果及责任与甲方无关，由乙方承担全部责任。
4.域名过户需要乙方提供以下材料给甲方：
1)乙方企业营业执照复印件。
2)乙方域名所有人身份证或护照复印件。
3)填写表格打印后(表格见附件二)，加盖乙方企业公章，乙方域名所有人签字。
五、过户失败处理方案。
1.若因甲方资料不全或甲方其他原因造成过户失败，甲方将___万元人民币全额归还乙方。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇二
甲方：(出让方)。
身份证号：
联系电话：
联系地址：
e-mail：
乙方：(受让方)。
身份证号：
联系电话：
联系地址：
e-mail：
根据国家有关法律、法规以及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，协商一致就域名转让事宜，订立本合同。
甲方愿意转让域名的永久所有权、管理权和使用权。
1、域名。
2、共计人民币_(大写)____。
3、域名交接由甲乙双方当面完成，由甲方转出其域名管理权至乙方域名管理后台，并协助乙方完成过户手续后，乙方一次性支付甲方全部域名购买款项。
1、甲方无条件全力配合和协助乙方完成域名过户，确认完成过户手续后，乙方一次性支付全部域名购买款给甲方(即人民币，现金或转帐支付)，甲方提供给乙方付款收据。
2、甲方保证合法拥有以上转让主体的所有权、管理权、使用权，如有欺诈行为由甲方承担相关法律责任。甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序，乙方付清甲方域名转让款项之前甲方合法拥有域名管理权、使用权、以及使用权。乙方付清甲方域名转让款项后甲方将不再拥有以上所述域名的管理权、所有权、以及使用权。乙方合法获得域名的所有权、管理权、使用权。
3、过户之后乙方使用此域名产生的一切后果及责任与甲方无关，由乙方承担全部责任。
若因甲方资料不全或双方其他原因造成过户失败，双方可终止本次转让交易。
甲方(盖章)：
授权代表签字：
乙方(盖章)：
签署日期：
授权代表签字：
转让合同管理技巧（实用18篇）篇三
甲方：（出让方）。
身份证号：
联系电话：
联系地址：
e—mail：
乙方：（受让方）。
身份证号：
联系电话：
联系地址：
e—mail：
根据国家有关法律、法规以及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，协商一致就域名转让事宜，订立本合同。
甲方愿意转让域名的永久所有权、管理权和使用权。
1、域名。
2、共计人民币_（大写）____。
3、域名交接由甲乙双方当面完成，由甲方转出其域名管理权至乙方域名管理后台，并协助乙方完成过户手续后，乙方一次性支付甲方全部域名购买款项。
1、甲方无条件全力配合和协助乙方完成域名过户，确认完成过户手续后，乙方一次性支付全部域名购买款给甲方（即人民币，现金或转帐支付），甲方提供给乙方付款收据。
2、甲方保证合法拥有以上转让主体的所有权、管理权、使用权，如有欺诈行为由甲方承担相关法律责任。甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序，乙方付清甲方域名转让款项之前甲方合法拥有域名管理权、使用权、以及使用权。乙方付清甲方域名转让款项后甲方将不再拥有以上所述域名的管理权、所有权、以及使用权。乙方合法获得域名的所有权、管理权、使用权。
3、过户之后乙方使用此域名产生的一切后果及责任与甲方无关，由乙方承担全部责任。
若因甲方资料不全或双方其他原因造成过户失败，双方可终止本次转让交易。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
乙方（盖章）：
签署日期：
授权代表签字：
转让合同管理技巧（实用18篇）篇四
1.委托范围：苏通科技产业园临时办公用房北楼办公区，总面积共计1,259平方米，其中，甲方使用65平方米。
2.房屋建筑公共部位(内墙体、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、门窗)的维护和管理。
3.房屋建筑共用设施设备(上、下水管道、落水管、照明用具、低压配电房、楼内消防设施设备、屋顶平台局部漏水等)的维护、管理和运行服务。
4.属物业管理范围的市政公共设施(化粪池、窑井及绿化等)的维护及管理。
5.办公区域前车辆停放秩序的管理。
6.区域范围内的安全防范工作。
7.室内外公共环境及公共部位的清洁卫生(包括厕所打扫)，垃圾的收集、清运。
8.其他属于物业管理范围的工作。
1.甲方有权委派人员对乙方的日常管理实施监督检查，乙方应予以积极配合。
2.甲方交由乙方保管的物品，如有遗失，甲方可追究乙方的赔偿责任。
3.如因乙方管理不善或管理失误造成重大损失的，甲方有权要求中止合同。
4.协助乙方做好物业管理相关的宣传和管理工作。
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，对各公共配套设施进行检查维护，确保其正常的运行。
2.接受甲方监督和指导，乙方需根据甲方要求做好各项服务工作。
3.切实履行本公司“依法管理、服务第一、业主至上”的宗旨和“除了工作，其余的都交给滨江物业”服务理念，不断提高服务质量。
4.遵守甲方的管理制度，根据甲方委托管理事项制订出本物业各项维护和管理的工作标准和职工考核标准。
5.配合和协助公安机关及消防部门进行安全监控和巡视等安全防范工作。
6.建立健全门卫登记制度，热情接待所有的办事人员，禁止闲杂人员进入办公区域。
7.提高护卫自身素质，严防犯罪分子进入指挥部，确保甲方的人身及财产安全。
1.本物业的管理服务费用为xx元/月、xx平方米，计3640元/月。
2.本办公区域所用水、电费由甲方自付。
3.本合同签订生效后，乙方于第一季度结束前向甲方出具正式发票，收取半年的物业管理费;如物业管理期间为整一年的，当年下半年的物业管理费，由乙方于第三季度结束前向甲方方出具正式发票;如物业管理期间不满一年的，由乙方在接到甲方关于本合同截止日通知后七日内向甲方出具正式发票，按实际管理的期限向甲方收取物业管理费余额。
4.因甲方房屋装修过程中未能达到消防部门认可的，消防部门要求整改所发生的费用由甲方支付。
5.因甲方房屋装修所引起的管理不到位，甲方需进行协调。
1.因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予丁方相应的补偿;因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
2.因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并做善后处理。
1.各方可对本合同的条款进行修改或补充，以书面形式签订补充协议，补充文件与本合同具有同等效力，如补充协议的内容与本合同不一致的，除非有特别说明，否则仍与本合同约定的内容为准。
2.因本合同产生的全部争议，在经各方协商不成的情况下，提交有管辖权的人民法院管辖。
3.合同正本连同附件共六页，一式四份，经各方签字盖章后生效。
本合同期限暂定为壹年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止，具体视甲方、乙方、丙方对该物业管理范围内的物业实际使用情况确定，合同截止时间以甲方、乙方、丙方的书面通知为准(20年4月份所发生的物业管理费用由丙方支付)。
甲方(签字盖章)：
xx年x月x日。
乙方(签字盖章)：
xx年x月x日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇五
甲方：xxxxxx有限公司（以下简称甲方）。
法定代表人：谭朝义。
住址：
乙方：（以下简称乙方）。
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将xx项目物业管理进行转让乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让xx项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将xx项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对xx项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从年月日起至xx项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得xx项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与xx项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，xx项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在xx工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将xxa2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部（化风山公园入口旁）无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理xx项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向xx项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与xx项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：xxxxxx有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
转让合同管理技巧（实用18篇）篇六
范x甲方：身份证号：住所：联系方式：乙方：住所：联系方式：鉴于甲方独立且合法拥有网站(域名或名称为.__________.c)之事实，甲乙双方经过友好协商，就乙方收购甲方的上述网站达成如下协议：
3、收购费用和付款方式：全部收购费用为元，分期给付。
4、甲乙双方的权利和义务：
(1)、甲方应当确保本网站被收购时其所有权是独立拥有且合法的;。
(4)、协议签订后，乙方应当按照协议约定足额支付收购费用;。
5、因本网站所有权人发生变更，本网站在被收购前的所有债务均与乙方无关，由甲方自行承担。
6、违约责任：甲乙双方应当本着诚实信用原则履行合同约定的义务;若一方违约，另一方有权依照民法典的相关规定追究其责任。
7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇七
转让方(甲方)：
转让方(乙方)：
受让方(丙方)：
鉴于：
1、标的公司上海xx物业管理有限公司于xx年x月x日在上海市浦东新区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：张出资25.5万元，持有公司注册资本51%;李出资24.5万元，持有公司注册资本49%。
标的公司上海物业管理公司于xx年x月x日在上海市闵行区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资金为人民币10万元，其中：郭出资5万元，持有公司注册资本50%;张出资3万元，持有公司注册资本30%;季出资2万元，持有公司注册资本20%。
2、上海xx物业管理有限公司于xx年x月x日在上海市黄浦区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：刘出资40万元，持有公司注册资本80%;古出资10万元，持有公司注册资本20%。主要经营范围：物业管理、经济信息咨询、物业招投标代理。
3、经上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司、上海xx物业管理有限公司股东会协议，同意甲方和乙方将其持有的上海xx物业管理有限公司100%股权、上海物业管理公司100%股权依据本协议之约定转让给丙方。
4、上海xx物业管理有限公司股东会决议将股权转让后的上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司吸收合并后，上海xx物业管理有限公司名称保持不变。
根据《中华人发共和国公司法》等有关法律、法规规定，本着平等、诚实信用原则，甲方、乙方、丙方通过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：
甲方、乙方同意依据本协议约定的条件分别将其持有的上海xx物业管理有限公司100%股权、上海物业管理公司100%股权全部转让给丙方，丙方同意受让该股权。
三方同意，具体的转让和受让比例分配由郭和刘协商确定。丙方受让该股权后，刘和古仍然按原比例持有合并后的上海xx物业管理有限公司股权。
1、甲方将其持有的上海xx物业管理有限公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定(以xx年x月x日为基准，详见附件一：上海xx物业管理有限公司xx年x月x日资产负债表)，即人民币x万元整(大写：x万元整)。
乙方将其持有的上海物业管理公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定(以xx年x月x日为基准，详见附件二：上海物业管理公司xx资产负债表)，即人民币x万元整(大写：x万元整)。
2、丙方应在签署工商局股权转让合同文本时将上述股权转让价款一次性支付给甲方和乙方的共同授权代表郭。甲方和乙方在此声明，不需要再单独出具授权委托书。
3、本协议签订后，甲方、乙方将配合丙方的要求，签署股权转让予丙方办理股权工商变更登记所需的全部相关文件并提交丙方。
本协议签订且丙方支付股权转让价款后，丙方可以办理股权转让的工商变更登记手续，甲方和乙方予以协助。
1、甲方和乙方同意，本协议签订后，上海xx物业管理有限公司分别代替上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司继续履行“大厦”和“xx公寓”的《前期物业服务合同》(详见附件三)。
2、本协议签订且丙方支付转让价款后五日内，甲方和乙方将分别安排上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司向上海xx物业管理有限公司移交xx公寓和大厦物业办公用房、经营用房、图纸、档案等情况并注明办公用房和经营用房的来源等情况(详见附件四、附件五)。
3、本协议签订时，丙方充分了解上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司的资产负债状况，上海xx物业管理有限公司愿意接受物业公司移交前的全部债权债务，具体以双方确认的xx年月日债务清册(详见附件六)为准，但上述基准日到移交日所发生的正常经营过程中的债务亦由上海xx物业管理有限公司承担。若有瞒报债务造成丙方受损的，甲、乙方负责赔偿。丙方特别承诺：上海xx物业管理有限公司因xx公寓项目开发单位逾期交房违约责任问题，与购房者签订的免收物业费相关协议，丙方完全认可，并承诺继续履行，不论是否已经列入上述债务清册。
4、本协议签订后，丙方应当按照原劳动合同条款，接受上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司的全咳嗽保或者由上海xx物业管理有限公司依法给予赔偿后解除劳动合同(详见附件七：上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司的《现有职工明细表》，未签订劳动合同的一律予以注明)。甲、乙方保证截止xx年x月x日前，原企业不欠在职职工工资，否则甲、乙方负责赔偿。但公司部分职工没有交纳社会保险，由上海xx物业管理有限公司负责处理。
5、股权转让以前上海xx物业管理有限公司、上海物业管理公司所有收取的以及股权转让后上海xx物业管理有限公司将要收取的“大厦”和“xx公寓”两个项目的全部装修押金或者其他具有保证金性质可能向购房者返还的款项或代收的住房维修基金等代收款项(以下合称“保证金”)，由开发单位负责监管及清退。在公司移交前，甲方和乙方将上述已经收取的保证金款项分别转至上海房地产开发有限公司、上海xx房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。上海xx物业管理有限公司收取的上述保证金亦存入上海房地产开发有限公司、上海xx房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。
1、股权交割的全部工商手续，由丙方自行办理并承担全部费用。甲方和乙方给予配合。
2、股权工商变更登记日为股权交割日，股权自股权交割日起转让。
1、本协议签订且丙方支付股权转让价款后五日内，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。
2、三方确认股权交割手续当日，三方进行下列交接手续并签署《交接清单》：
(5)上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司所有员工的劳动合同、劳务合同等劳动人事档案、资料。
(6)本协议签订同时，三方共同将上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司现有的所有印章(包括但不限于上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司印章、法定代表人印章、财务专用章、业务专用章、合同专用章、部门印章等)封存至上海xx物业管理有限公司和上海物业管理公司整体移交后完全交给丙方。封存期间，甲方、乙方如需使用的，应由三方派人共同启用。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小时内，拒不派人监督启用，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。
因本协议及其履行而发生的税费，甲、乙、丙三方按国家规定各自承担。
本协议任何一方未按协议的规定履行自己的义务的，应承担违约责任，造成对方损失的，并应当赔偿对方的损失。
因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
1、本协议未尽事宜，各方可另行协商一致签订补充协议。
2、本协议一式十一份，甲方、乙方、丙方各执三份，公司留存一份，一份办理工商变更登记之用。本协议自三方签字后生效。
3、办理工商登记过程中签署的有关文件，如果与本协议有矛盾的，以本协议为准。
4、本协议附件是本合同的组成部分。
甲方：
乙方：
丙方：
xx年x月x日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇八
域名转让合同书「标准」出让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规以及相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致域名转让事宜，订立本合同。
一、转让期限甲方转让永久域名使用权(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)共四个。
二、转让物品、物品价格及支付方式。
1、域名四个(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)。
2、共计___万元人民币整大写___万元人民币整。
3、乙方预先支付定金(元人民币)，双方见面交易剩余___款项(___元人民币)。
三、其他费用无。
四、域名过户、密码交接、双方责任及其他条款。
1、过户之前乙方预先支付给甲方订金，即元人民币。甲方派人携带甲方相关证件(甲方企业营业执照复印件，甲方域名所有人证件)至北京，甲乙双方会面后，共同抵达过户地点核查并确认可以过户后，乙方支付剩余款项给甲方后(即元人民币，现金支付)，甲方提供给乙方付款收据。甲方将材料递交域名过户机构，双方立即完成过户。过户完成后双方签署域名转让完成书。
2、甲方保证合法拥有以上所述域名的所有权、管理权、使用权，如有欺诈行为将承担相关的.民事和刑事责任。甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序，域名过户之前甲方合法拥有域名管理权，使用权，所有权。域名过户后甲方将不再拥有以上所述域名的管理权、所有权、以及使用权。乙合法方获得______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c域名的所有权、管理权、使用权。
3、过户后乙方使用此域名产生的一切后果及责任与甲方无关，由乙方承担全部责任。
4、域名过户需要乙方提供以下材料给甲方:。
1)、乙方企业营业执照复印件。
2)、乙方域名所有人身份证或护照复印件。
3)、填写表格打印后(表格见附件二)，加盖乙方企业公章，乙方域名所有人签字。
五、过户失败处理方案。
1、若因甲方资料不全或甲方其他原因造成过户失败，甲方将___万元人民币全额归还乙方。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇九
经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：
一、甲方将位于________的物业，土地面积______平方米，建筑面积________平方米，现按转让价人民币_______万元转让给乙方。
二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_____万元，双方办理有关的移交手续。
三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。
四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）承担。
五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。
六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。
七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。
八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或委托代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十
物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况。
座落位置：_________________市_____________区_____________路(街道)_____________号;占地面积：_________________平方米;建筑面积：_________________平方米;其中住宅_____________平方米;物业类型：_________________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项。
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
本合同期限为_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第四条甲方的权利和义务。
1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;。
4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_____________平方米，由乙方按每月每平方米_____________元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
(1)无偿使用。
(2)按每月每平方米建筑面积_____________元的标准租用。
7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;。
8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;。
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。
10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务。
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;。
7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主;。
9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;。
10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第六条管理目标。
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后_____________年内达到_____________的管理标准;_____________年内达到_____________管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用。
(1)按政府规定的标准调整;。
(2)按每年_____________%的幅度上调;。
(3)按每年_____________%的幅度下调;。
(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;。
(5)按双方议定的标准调整_____________;。
3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计_____________元，由甲方负责在_____________时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
(1)由甲方在本合同生效之日起_____________日内向乙方支付;。
(2)由乙方承担;。
(3)在_____________费用中支付;。
(2)由甲方承担上述管理成本费用的_____________%;。
第八条奖惩措施。
3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任。
1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)。
4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项。
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交_____________仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十一
1.委托范围：苏通科技产业园临时办公用房北楼办公区，总面积共计1,259平方米，其中，甲方使用65平方米。
2.房屋建筑公共部位(内墙体、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、门窗)的维护和管理。
3.房屋建筑共用设施设备(上、下水管道、落水管、照明用具、低压配电房、楼内消防设施设备、屋顶平台局部漏水等)的维护、管理和运行服务。
4.属物业管理范围的市政公共设施(化粪池、窑井及绿化等)的维护及管理。
5.办公区域前车辆停放秩序的管理。
6.区域范围内的安全防范工作。
7.室内外公共环境及公共部位的清洁卫生(包括厕所打扫)，垃圾的收集、清运。
第二条甲方的权利和义务。
1.甲方有权委派人员对乙方的日常管理实施监督检查，乙方应予以积极配合。
2.甲方交由乙方保管的物品，如有遗失，甲方可追究乙方的赔偿责任。
3.如因乙方管理不善或管理失误造成重大损失的，甲方有权要求中止合同。
4.协助乙方做好物业管理相关的宣传和管理工作。
第三条乙方的权利和义务。
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，对各公共配套设施进行检查维护，确保其正常的运行。
2.接受甲方监督和指导，乙方需根据甲方要求做好各项服务工作。
3.切实履行本公司“依法管理、服务第一、业主至上”的宗旨和“除了工作，其余的都交给滨江物业”服务理念，不断提高服务质量。
4.遵守甲方的管理制度，根据甲方委托管理事项制订出本物业各项维护和管理的工作标准和职工考核标准。
5.配合和协助公安机关及消防部门进行安全监控和巡视等安全防范工作。
6.建立健全门卫登记制度，热情接待所有的办事人员，禁止闲杂人员进入办公区域。
7.提高护卫自身素质，严防犯罪分子进入指挥部，确保甲方的人身及财产安全。
第四条管理服务费用。
1.本物业的管理服务费用为元/月、平方米，计3640元/月。
2.本办公区域所用水、电费由甲方自付。
3.本合同签订生效后，乙方于第一季度结束前向甲方出具正式发票，收取半年的物业管理费;如物业管理期间为整一年的，当年下半年的物业管理费，由乙方于第三季度结束前向甲方方出具正式发票;如物业管理期间不满一年的，由乙方在接到甲方关于本合同截止日通知后七日内向甲方出具正式发票，按实际管理的期限向甲方收取物业管理费余额。
4.因甲方房屋装修过程中未能达到消防部门认可的，消防部门要求整改所发生的费用由甲方支付。
5.因甲方房屋装修所引起的管理不到位，甲方需进行协调。
第五条违约责任。
1.因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予丁方相应的补偿;因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
2.因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并做善后处理。
第六条其他事项。
1.各方可对本合同的条款进行修改或补充，以书面形式签订补充协议，补充文件与本合同具有同等效力，如补充协议的内容与本合同不一致的，除非有特别说明，否则仍与本合同约定的内容为准。
2.因本合同产生的全部争议，在经各方协商不成的情况下，提交有管辖权的人民法院管辖。
3.合同正本连同附件共六页，一式四份，经各方签字盖章后生效。
本合同期限暂定为壹年，自20_年5月1日至20_年4月30日止，具体视甲方、乙方、丙方对该物业管理范围内的物业实际使用情况确定，合同截止时间以甲方、乙方、丙方的书面通知为准(20_年4月份所发生的物业管理费用由丙方支付)。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
年月日年月日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十二
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
为了共同为国家软件事业贡献力量，依照《中华人民共和国著作权法》和《计算机软件保护条例》的相关规定，甲乙双方经过平等协商，自愿订立计算机软件著作权转让合同，共同遵照执行。
3、合同签署后一周内甲方向乙方转交仓储物流管理系统软件的所有源代码;。
4、由于甲方未能提供仓储物流管理系统软件的相关说明文档，因此甲方向乙方提供为期6个月的咨询服务，服务方式不限为电话、网络远程通讯、上门等形式。
5、仓储物流管理系统是基于开源jeecg平台做的开发，关于jeecg平台的源码乙方不提供说明和服务。
第二条转让价金、交付转让价金的日期和方式;
第四条违约责任。
如任何一方违反本合同约定给对方造成损失，守约方均可以要求对方承担违约责任;。
第五条甲方保证此转让行为不侵犯任何第三方的合法权益;。
第八条本合同一式二份，双方各执一份;。
甲方(公章)：乙方：
授权代表：_________(签章)授权代表：_________(签章)。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十三
乙方：_______（以下简称乙方）。
法定代表人：_______。
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从20______年_______月_______日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部（化风山公园入口旁）无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：重庆市北碚区竞业管理有限公司乙方：_______。
法定代表人/委托代理人：_______法定代表人/委托代理人：_______。
20______年_______月_______日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十四
受让方（丙方）：_________________。
鉴于：
1、标的公司上海___物业管理有限公司于____年__月__日在上海市浦东新区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：张_出资25。5万元，持有公司注册资本51%；李__出资24。5万元，持有公司注册资本49%。
标的公司上海__物业管理公司于____年_月__日在上海市闵行区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资金为人民币10万元，其中：郭__出资5万元，持有公司注册资本50%；张_出资3万元，持有公司注册资本30%；季_出资2万元，持有公司注册资本20%。
2、上海____物业管理有限公司于____年__月__日在上海市黄浦区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：刘__出资40万元，持有公司注册资本80%；古__出资10万元，持有公司注册资本20%。主要经营范围：物业管理、经济信息咨询、物业招投标代理。
3、经上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司、上海____物业管理有限公司股东会协议，同意甲方和乙方将其持有的上海___物业管理有限公司100%股权、上海__物业管理公司100%股权依据本协议之约定转让给丙方。
4、上海____物业管理有限公司股东会决议将股权转让后的上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司吸收合并后，上海____物业管理有限公司名称保持不变。
根据《中华人发共和国公司法》等有关法律、法规规定，本着平等、诚实信用原则，甲方、乙方、丙方通过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：
甲方、乙方同意依据本协议约定的条件分别将其持有的上海___物业管理有限公司100%股权、上海__物业管理公司100%股权全部转让给丙方，丙方同意受让该股权。
三方同意，具体的转让和受让比例分配由郭__和刘__协商确定。丙方受让该股权后，刘__和古__仍然按原比例持有合并后的上海____物业管理有限公司股权。
第二条股权转让价款及支付。
1、甲方将其持有的上海___物业管理有限公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定（以____年_月_日为基准，详见附件一：上海___物业管理有限公司____年_月_日资产负债表），即人民币__万元整（大写：__万元整）。
乙方将其持有的上海__物业管理公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定（以____年_月_日为基准，详见附件二：上海__物业管理公司_×_×_×_×_资产负债表），即人民币×_万元整（大写：×_万元整）。
2、丙方应在签署工商局股权转让合同文本时将上述股权转让价款一次性支付给甲方和乙方的共同授权代表郭__。甲方和乙方在此声明，不需要再单独出具授权委托书。
3、本协议签订后，甲方、乙方将配合丙方的要求，签署股权转让予丙方办理股权工商变更登记所需的全部相关文件并提交丙方。
第三条股权工商变更登记的办理。
本协议签订且丙方支付股权转让价款后，丙方可以办理股权转让的工商变更登记手续，甲方和乙方予以协助。
第四条陈述和保证。
1、甲方和乙方同意，本协议签订后，上海____物业管理有限公司分别代替上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司继续履行“__大厦”和“___公寓”的《前期物业服务合同》（详见附件三）。
2、本协议签订且丙方支付转让价款后五日内，甲方和乙方将分别安排上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司向上海____物业管理有限公司移交___公寓和__大厦物业办公用房、经营用房、图纸、档案等情况并注明办公用房和经营用房的来源等情况（详见附件四、附件五）。
3、本协议签订时，丙方充分了解上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司的资产负债状况，上海____物业管理有限公司愿意接受物业公司移交前的全部债权债务，具体以双方确认的____年_月_日债务清册（详见附件六）为准，但上述基准日到移交日所发生的正常经营过程中的债务亦由上海____物业管理有限公司承担。若有瞒报债务造成丙方受损的，甲、乙方负责赔偿。丙方特别承诺：上海___物业管理有限公司因___公寓项目开发单位逾期交房违约责任问题，与购房者签订的免收物业费相关协议，丙方完全认可，并承诺继续履行，不论是否已经列入上述债务清册。
4、本协议签订后，丙方应当按照原劳动合同条款，接受上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司的全部人员，或者由上海____物业管理有限公司依法给予赔偿后解除劳动合同（详见附件七：上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司的《现有职工明细表》，未签订劳动合同的一律予以注明）。甲、乙方保证截止____年__月__日前，原企业不欠在职职工工资，否则甲、乙方负责赔偿。但公司部分职工没有交纳社会保险，由上海____物业管理有限公司负责处理。
5、股权转让以前上海___物业管理有限公司、上海__物业管理公司所有收取的以及股权转让后上海____物业管理有限公司将要收取的“__大厦”和“___公寓”两个项目的全部装修押金或者其他具有保证金性质可能向购房者返还的款项或代收的住房维修基金等代收款项（以下合称“保证金”），由开发单位负责监管及清退。在公司移交前，甲方和乙方将上述已经收取的保证金款项分别转至上海__房地产开发有限公司、上海___房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。上海____物业管理有限公司收取的上述保证金亦存入上海__房地产开发有限公司、上海___房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。
第五条股权交割。
1、股权交割的全部工商手续，由丙方自行办理并承担全部费用。甲方和乙方给予配合。
2、股权工商变更登记日为股权交割日，股权自股权交割日起转让。
第六条标的公司的移交。
1、本协议签订且丙方支付股权转让价款后五日内，甲方和乙方撤回其原委派的.所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。
2、三方确认股权交割手续当日，三方进行下列交接手续并签署《交接清单》：
（5）上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司所有员工的劳动合同、劳务合同等劳动人事档案、资料。
（6）本协议签订同时，三方共同将上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司现有的所有印章（包括但不限于上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司印章、法定代表人印章、财务专用章、业务专用章、合同专用章、部门印章等）封存至上海___物业管理有限公司和上海__物业管理公司整体移交后完全交给丙方。封存期间，甲方、乙方如需使用的，应由三方派人共同启用。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小时内，拒不派人监督启用，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。
第七条税费承担。
因本协议及其履行而发生的税费，甲、乙、丙三方按国家规定各自承担。
第八条违约责任。
本协议任何一方未按协议的规定履行自己的义务的，应承担违约责任，造成对方损失的，并应当赔偿对方的损失。
第九条争议解决。
因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第十条其它。
1、本协议未尽事宜，各方可另行协商一致签订补充协议。
2、本协议一式十一份，甲方、乙方、丙方各执三份，公司留存一份，一份办理工商变更登记之用。本协议自三方签字后生效。
3、办理工商登记过程中签署的有关文件，如果与本协议有矛盾的，以本协议为准。
4、本协议附件是本合同的组成部分。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
丙方：_________________。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十五
为了共同为国家软件事业贡献力量，依照《中华人民共和国著作权法》和《计算机软件保护条例》的相关规定，甲乙双方经过平等协商，自愿订立计算机软件著作权转让合同，共同遵照执行。
1、甲方不主张其开发的仓储物流管理系统软件之全部著作权利以及后续版本的归属权；
3、合同签署后一周内甲方向乙方转交仓储物流管理系统软件的所有源代码；
4、由于甲方未能提供仓储物流管理系统软件的相关说明文档，因此甲方向乙方提供为期6个月的咨询服务，服务方式不限为电话、网络远程通讯、上门等形式。
5、仓储物流管理系统是基于开源jeecg平台做的开发，关于jeecg平台的源码乙方不提供说明和服务。
第二条转让价金、交付转让价金的日期和方式；
第四条违约责任。
如任何一方违反本合同约定给对方造成损失，守约方均可以要求对方承担违约责任；
第五条甲方保证此转让行为不侵犯任何第三方的合法权益；
第八条本合同一式二份，双方各执一份；
甲方（公章）：_______乙方：_______。
授权代表：_________（签章）授权代表：_________（签章）。
_________年____月____日_________年____月____日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十六
甲、乙双方经协商，就____________________的处理达成如下协议：
一、甲方同意乙方对其所购物业（____________________写字楼，面积________平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。
二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。
三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。
四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照__________元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。
五、甲方承诺__________楼__________外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。
六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。
七、不可抗力。
因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。
八、违约责任。
任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
转让合同管理技巧（实用18篇）篇十七
根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规规定，本着平等、诚实信用原则，甲方、乙方、丙方通过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：
第一条股权转让。
甲方、乙方同意依据本协议约定的条件分别将其持有的上海×××物业管理有限公司100%股权、上海××物业管理公司100%股权全部转让给丙方，丙方同意受让该股权。
三方同意，具体的转让和受让比例分配由郭××和刘××协商确定。丙方受让该股权后，刘××和古××仍然按原比例持有合并后的上海××××物业管理有限公司股权。
第二条股权转让价款及支付。
1、甲方将其持有的上海×××物业管理有限公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定(以××××年×月×日为基准，详见附件一：上海×××物业管理有限公司××××年×月×日资产负债表)，即人民币××万元整(大写：××万元整)。
乙方将其持有的上海××物业管理公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定(以××××年×月×日为基准，详见附件二：上海××物业管理公司××××年×月×日资产负债表)，即人民币××万元整(大写：××万元整)。
2、丙方应在签署工商局股权转让合同文本时将上述股权转让价款一次性支付给甲方和乙方的共同授权代表郭××。甲方和乙方在此声明，不需要再单独出具授权。
委托书。
3、本协议签订后，甲方、乙方将配合丙方的要求，签署股权转让予丙方办理股权工商变更登记所需的全部相关文件并提交丙方。
第三条股权工商变更登记的办理。
本协议签订且丙方支付股权转让价款后，丙方可以办理股权转让的工商变更登记手续，甲方和乙方予以协助。
第四条陈述和保证。
1、甲方和乙方同意，本协议签订后，上海××××物业管理有限公司分别代替上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司继续履行“××大厦”和“×××公寓”的《前期物业服务合同》(详见附件三)。
2、本协议签订且丙方支付转让价款后五日内，甲方和乙方将分别安排上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司向上海××××物业管理有限公司移交×××公寓和××大厦物业办公用房、经营用房、图纸、档案等情况并注明办公用房和经营用房的来源等情况(详见附件四、附件五)。
3、本协议签订时，丙方充分了解上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司的资产负债状况，上海××××物业管理有限公司愿意接受物业公司移交前的全部债权债务，具体以双方确认的××××年×月×日债务清册(详见附件六)为准，但上述基准日到移交日所发生的正常经营过程中的债务亦由上海××××物业管理有限公司承担。若有瞒报债务造成丙方受损的，甲、乙方负责赔偿。丙方特别承诺：上海×××物业管理有限公司因×××公寓项目开发单位逾期交房违约责任问题，与购房者签订的免收物业费相关协议，丙方完全认可，并承诺继续履行，不论是否已经列入上述债务清册。
4、本协议签订后，丙方应当按照原。
劳动合同。
条款，接受上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司的全部人员，或者由上海××××物业管理有限公司依法给予赔偿后解除劳动合同(详见附件七：上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司的《现有职工明细表》，未签订劳动合同的一律予以注明)。甲、乙方保证截止××××年××月××日前，原企业不欠在职职工工资，否则甲、乙方负责赔偿。但公司部分职工没有交纳社会保险，由上海××××物业管理有限公司负责处理。
5、股权转让以前上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司所有收取的以及股权转让后上海××××物业管理有限公司将要收取的“××大厦”和“×××公寓”两个项目的全部装修押金或者其他具有保证金性质可能向购房者返还的款项或代收的住房维修基金等代收款项(以下合称“保证金”)，由开发单位负责监管及清退。在公司移交前，甲方和乙方将上述已经收取的保证金款项分别转至上海××房地产开发有限公司、上海×××房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。上海××××物业管理有限公司收取的上述保证金亦存入上海××房地产开发有限公司、上海×××房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。
第五条股权交割。
1、股权交割的全部工商手续，由丙方自行办理并承担全部费用。甲方和乙方给予配合。
2、股权工商变更登记日为股权交割日，股权自股权交割日起转让。
第六条标的公司的移交。
1、本协议签订且丙方支付股权转让价款后五日内，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。
2、三方确认股权交割手续当日，三方进行下列交接手续并签署《交接清单》：
(5)上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司所有员工的劳动合同、劳务合同等劳动人事档案、资料。
(6)本协议签订同时，三方共同将上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司现有的所有印章(包括但不限于上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司印章、法定代表人印章、财务专用章、业务专用章、合同专用章、部门印章等)封存至上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司整体移交后完全交给丙方。封存期间，甲方、乙方如需使用的，应由三方派人共同启用。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小时内，拒不派人监督启用，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。
第七条税费承担。
因本协议及其履行而发生的税费，甲、乙、丙三方按国家规定各自承担。
第八条违约责任。
本协议任何一方未按协议的规定履行自己的义务的，应承担违约责任，造成对方损失的，并应当赔偿对方的损失。
第九条争议解决。
因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第十条其它。
1、本协议未尽事宜，各方可另行协商一致签订补充协议。
2、本协议一式十一份，甲方、乙方、丙方各执三份，公司留存一份，一份办理工商变更登记之用。本协议自三方签字后生效。
3、办理工商登记过程中签署的有关文件，如果与本协议有矛盾的，以本协议为准。
4、本协议附件是本合同的组成部分。
甲方：
乙方：
丙方：
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转让合同管理技巧（实用18篇）篇十八
甲、乙双方经协商，就__的处理达成如下协议：
一、甲方同意乙方对其所购物业（__写字楼，面积x平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。
二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。
三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。
四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照x元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。
五、甲方承诺x楼外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。
六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。
七、不可抗力。
因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。
八、违约责任。
任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：___________________。
法定代表人（签字）：___________________。
__年_________________月_________________日。
乙方（公章）：___________________。
法定代表人（签字）：___________________。
__年_________________月_________________日。