在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
摊位转让协议合同大全篇一
承租方(以下简称乙方):_________________
身份证号:_____________________
根据《^v^合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将_____________市场内________楼_______厅_________摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
第二条 租赁期限为_____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。
第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法
1、租金每月_________元,共计_________元,交纳时间___________。
2、合同签订后,乙方在_____年______月_______日前一次性缴付一年的摊位租金, 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,实际缴付金额为人民币___________元。
第四条 甲方权利和义务
(一)甲方权利:
1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
(二)甲方义务:
1、不得擅自提前终止合同;
2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。
第五条 乙方权利和义务
(一)乙方的权利:
1、依法享有自主经营权;
2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
(二)乙方的义务:
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;
2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
第六条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;
3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金_____%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
1、武汉仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。
出租方(章):_____________
承租方(章):______________
法定代表人:_____________
法定代表人:______________
委托代理人:_____________
委托代理人:______________
电话:___________________
电话:____________________
时间:___________________
时间:____________________
摊位转让协议合同大全篇二
二、签约时间与地点本许可证合同于________年____月____日在____签订。
三、合同当事人及法定地址_中国技术进口总公司(以下简称受方)为一方,____国____技术公司(以下简称________)为另一方,同意就下列条款签订本合同(以下称本合同)。
(双方法定地址以及电报、电传号)
四、鉴于条款鉴于________拥有设计、制造、安装____产品的专有技术,________是该项技术的合法所有者,愿将该技术转让给受方。
五、合同所涉及的关键名词的定义本合同所用下述用语的定义是:
专有技术(-)系指为制造____产品所需的,为________所掌握的一切知识、经验和技能,包括技术资料和不能形成文字的各种经验和技能。
技术资料系指上述专有技术的全部文字资料(或扼要指明资料的范围)。
合同产品系指受方根据本合同使用所转让的专有技术制造和销售的产品。
净销售价系指销售合同产品的发票金额扣除产品税、交易折扣以及因退货、拒收所引起的退款剩余的价款。
合同期限系指本合同生效日起算至第________年为止的期限。
六、合同范围与内容________同意受方在中国设计、制造、使用和销售合同产品的专用技术(或专利技术)。在该地区受方享有利用该技术独占性制造产品和销售产品的权利(或这是一项非独占的许可证)。
1、________负责向受方提供____技术的研究报告、设计、计算、产品图纸、制造工艺、质量控制、试验、安装、调试、运行、维修等一切技术数据、资料(详见附件)和经验,以便受方能实施制造产品(产品的型号、规格、技术参数详见附件)。
2、________负责自费派遣技术人员赴受方进行技术指导和参加____的性能考核(详见附件)。
3、________负责接受受方有关人员自费赴进行培训,使受方人员能掌握合同规定的上述技术(详见附件)。
4、在合同有效期限内,受方在合同产品上有权使用属于________所有的____商标(或牌号)。
5、________有责任(或同意)以最优惠的价格向受方提供为制造合同产品所必需的设备、测试仪器、原材料及零部件(或________有责任帮助受方为实施制造合同产品所需的配套件,从第三方取得有关技术许可证,或者与第三方进行合作生产)。
七、价格或许可证使用费
1、根据本合同规定,________向受方提供的技术和技术服务等,受方应向________支付的合同总价为____万美元,其中:技术使用费____元;资料费____元;技术服务费____元。上述价格为固定价格。
1、受方有义务对根据许可证转让的技术支付下列费用;
(1)入门费____美元。
(2)受方在合同有效期内应向________支付常年提成费,其提成率为合同产品净销售价的3%。
八、技术资料的交付
1、________应按本合同附件____的规定向受方提供技术资料。
2、________用空运把技术资料送达中国____机场。该机场在收到技术资料而在空运提单上加盖的印戳日期为技术资料的实际交付日期。受方将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送________。
3、在技术资料发运后的24小时(或48小时)内,________应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知受方,并将空运提单正本一份、副本两份和技术资料装箱清单三份航空邮寄给受方。
4、如受方收到技术资料后发现不符本合同附件的规定,包括在空运中丢失或损坏,应在30天内通知________,说明所缺或损坏的资料,________应在收到通知后立即(或30天内)补寄或重寄给受方。如果受方在收到技术资料后60天内没有提出资料不足或损坏的书面通知,即视为受方对技术资料验收。
5、技术资料使用文字为英文(或其它文字),计量单位为米制,技术资料所适用的标准为____工业标准。
1)、收货人(中国技术进出口公司____分公司),目的地(中国____市机场)、毛重(____公斤)、箱号(或件号)以及运输标志等。
八、交换改进技术及对技术资料的修改
1、________在合同有效期内改进和发展的技术资料,应提供受方。受方改进和发展的技术也应按对等原则提供给________,但改进和发展的技术所有权属于受方,对方不得去申请专利或转让给第三方。双方交换技术资料,均不附加任何限制。
________提供的技术资料,如有不适合于受方生产条件的,________有责任协助受方修改技术资料,并加以确认。
负责方:________(签字或盖章)
接受方:________(签字或盖章)
________年________月________日
摊位转让协议合同大全篇三
身份证:
乙方:
身份证:
一、租赁期限:自_____年____月____日至_____年____月____日。
二、租赁结算:
在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:____元。
三、甲方承诺条款:
1、甲方提供给乙合同模板格式规范方租赁使用摊位,规范、整洁。
2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。
3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。合同模板
4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。
四、乙方承诺条合同模板大全款:
1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任租房合同模板、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴合同模板格式规范图片纳水电费及劳动合同模板物业管理费。
2、乙方承租期届满时,应按期将摊合同模板简单位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍合同赔偿甲方。
3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲合同模板方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。
五、违约责任:
双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍仟元违约金。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
摊位转让协议合同大全篇四
住址:
身份证号:
乙方(买方):
住址:
身份证号:
一、挖掘机/工程机械概况
品牌:
型号:
机号:
二、转让价格: 元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权,乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的,乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机,甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明,乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、乙方应在 年 月 日前一次性将货款付清。
甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方,未有前述合法证明文件的,乙方有权拒绝接受挖掘机的交付并解除本合同,合同解除的,甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机交付后,因该挖掘机的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担,包括挖掘机本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机交付后承担了上述责任,甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议,由甲方住所地法院管辖。
九、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲方一份,乙方一份。
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
摊位转让协议合同大全篇五
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
乙方租赁#号展位:______
从______________
免租期从______________
本合同续签采用以下第种方式:
1、租赁期满后,乙方如需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。
2、租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。乙方无续租意向的,应在租赁期满前45天内书面通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。
是否收取保证金由双方协商同意。
1、甲方负责的保险范围为:公众责任险、火险及相关必要的保险。
2、乙方自保范围为__________________。
1 、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。,并负责监督实施。
2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。
3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常使用。
4、除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
3、按时交房租,承担一切税费。
4、场地内的所有设施都应得到很好的保护和合理的使用。如需变更,甲方应取得甲方同意,造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
5、如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换,应先征得甲方书面同意,并按规定办理相关手续,营业执照不得出租、转让或出借。
6、甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料。
7、在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得在上述范围内以任何形式发布广告。
8、租赁期内,乙方不得改变租赁物的用途。
1、未按约定用途使用场地,经甲方第二次书面通知仍未改正的。
2、进行其他违法活动累计2次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
3、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方,或与其他承租人交换房屋。
4、未在30日内缴纳房租、水电、管理费等费用的。
5、违反融资融券合同的有关规定。
6、未经甲方同意,连续30日未开展经营活动的。
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,应提前30天书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按1000元的标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金,并退还押金及利息。
1、如甲方未按约定提供场地或水电等设施或条件,导致乙方无法正常使用,则相应租金降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。
3、如乙方未按约定支付租金、水电费及其他费用,乙方应每天向甲方支付延期租金或费用的3%的违约金。
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息退还乙方,双方不承担违约责任。
1、乙方在租赁期内对租赁物业所拥有的设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
2、乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护,并应及时排除一切可能的故障和危险,避免一切可能的隐患。
3、乙方应在租赁期内爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4、租赁期内,乙方如需对租赁物业进行改造或重建,必须提前向甲方提交改造及重建设计方案,该方案须经甲方批准,并报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户,甲方可对该部分计划提出异议,乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。
5、如果乙方的装修改造计划可能对租赁物业主体结构产生影响,需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同,乙方应在租赁期满或终止后____天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝归还,甲方有权采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担。
本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件,包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害,以及战争、动乱和政府行为等社会事件。
因不可抗力致使合同无法履行的,遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故情况告知另一方,并在10日内提供事故详细情况和合同无法履行或需要延期的书面资料,经双方同意后协商解除合同或暂时延期履行合同。
1、根据本合同发出的所有通知,以及双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。,必须以书面形式,并可通过信函、传真、电报或亲自传送。如果无法通过上述方式送达,可以公告送达。
2、各方的通讯地址如下:__________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址的,应当自变更之日起10日内书面通知另一方;否则,非通知方应承担由此产生的相应责任。
本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。法律法规没有规定的,甲乙双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________ 本合同以_______份合同副本应送交半吉行政村留存。
乙方(盖章):____________________
授权代表(签名):___________
授权代表(签名):_______________
在______________
签字人:_______________