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商铺租金减少（专业18篇）篇一
尊敬的管理处领导：
您好！非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我院得到上级领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因租金价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。因此，业绩不断下降，经营成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我院将力争扭转乾坤的局面，为了双方更加愉快的`继续合作下去，我院特向贵处提出以下几点：
2、给予我院2—3个停车月卡申办名额；
3、西乡政府对面外墙设置广告牌；
4、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位。
以上几点恳请上级领导给予批准。
祝大家新春愉快，工作顺利！
特此申请。
××中心。
20××年××月××日。
商铺租金减少（专业18篇）篇二
贵方与麦田电竞酒店合作期间，在租金缴纳方面，我司一直按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。
为了疫情防控，国家严格管理，禁止人员出入，因此酒店无法正常营业，使我们长期处于停业状态，营业收入锐减，疫情期间我们也从未开除一位员工，工资照常发放。
希望贵方在疫情特殊时期给予我司支持，望予以减免1个月的租金。
特此申请，望批准为盼!深表感谢!
麦田电竞酒店。
2022年1月20日。
商铺租金减少（专业18篇）篇三
尊敬的xx方：
xx向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在x年间的合作都是非常愉快的。
当前，受新型冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。
以上请求是否可行，请予答复为盼!
申请单位:xx。
时间：xx。
商铺租金减少（专业18篇）篇四
坪山区各位业主、房东朋友们：
2022年以来，坪山区疫情防控经历了复杂多变的局面，但总体形势平稳可控。全区中小微企业、个体工商户等各类市场经营主体积极响应政府号召，有效避免了人员流动可能带来的传播风险，展现了可贵的社会责任与担当，但也承受了较大的经济损失和经营压力。
我们在此倡议：全区各位业主、房东朋友们，积极发扬同舟共济、守望相助的团结进取精神，互相之间友好协商，为中小微企业、个体工商户等各类市场经营主体主动免租、减租或缓收租金，减轻他们的经济负担。
病毒无情，人间有爱。你们的支持，将增添各类生产经营主体和商户渡过难关的信心和勇气，共同凝聚起万众一心、众志成城抗击疫情的磅礴力量。
此致
敬礼!
申请人：xxx
20xx年xx月xx日
商铺租金减少（专业18篇）篇五
尊敬的xx方：
感谢贵方与我公司长期以来的合作与信任，以及对我公司发展的支持与大力配合，我公司长期稳定的租赁贵方位于xx的写字楼用于xx。
在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。相信我们双方在x年间的合作都是非常愉快的。
受疫情影响，xx省/市已于20xx年x月xx日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。
受疫情影响因租赁房屋无法使用或使用受到限制，使得我们公司长期处于停产停工状态，日常经营方面也变得异常艰难。
现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主给予减免租金的规定：
疫情当前，共克时艰，因我方企业受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方企业租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：
请求免收我公司20xx年2月份租金;。
请求对20xx年3、4月份租金减半收取。
以上请求望贵方同意，在此，深表感谢!
顺祝。
申请企业：xxxxxx。
申请时间：
商铺租金减少（专业18篇）篇六
尊敬的绿宝广场各位领导：
你们好！
我是商场负一楼巧奈儿的商户，首先感谢贵公司各位领导对本店的关注和支持，让我们顺利开店并经营至今。在此衷心的说声：谢谢！
由于前段时间商场品牌调整，店铺位置不是很醒目，本店产品比较特殊，地理位置很重要，调整过后业绩下滑很大。
没调整之前平均月业绩在3-4万左右，调整过后业绩只有八千多，我店深感压力，在这种情况下，我店也不敢奢望能够赚多少钱，只希望能够保本不亏，争取现在苦心经营、积极调整经营策略，给业绩越做越好。
目前的铺租已经远远超出了本店的可承受范围，特此恳请贵公司各位领导本着租用双方互惠互利的原则，充分考虑我店的实际经营情况，为我店实行减租，帮助我们度过困难时期。
衷心希望我司的减租申请能够得到贵公司各位领导的理解和支持。
申请人：
申请日期：
商铺租金减少（专业18篇）篇七
尊敬的总公司领导：
您们好！
我是银丰商场的租户，近年来受整体外部大环境经济不景气影响及网购的市场份额的急剧占领、人工费用上涨、市场恶性竞争等众多因素的影响，致使我店经营困难，生意低迷，盈利微薄。特意向总公司各位领导申请在新的一轮合同中酌情给予降低租金。
虽然存在一些困难，但我们仍然信心十足，决定申请续租合同，并相信在新的一轮合同内通过积极调整经营策略等各方面的努力，力争取得较好的经济效益。
在申请续租合同之时，我们提出以下问题，望各位领导给予全面考虑、大力支持：
2. 申请给予全面的屋顶防水防漏勘察、维护。商场楼顶平台防漏工作无人维护，隐患多，严重影响了我店的形象。有几处地方遇大雨天时出现严重漏雨现象，使商场的部分商品报损、顾客稍有不慎就会摔倒。经过本店的查验发现漏水的地方近20处。介于此，特申请给予全面勘察、维护。
今特呈递此《降租、续租申请书》，希望各位领导能切实了解和关切我们的具体状况，给予我们最大的支持与帮助。我们敬候佳音。感谢万分！
申请人：
申请日期：
商铺租金减少（专业18篇）篇八
尊敬的康城国际管理处领导：
本人从20xx年1月开始与管理处签订租赁合同获得康城国际xxx号的经营权。在管理处领导的大力支持下小店已顺利开业。在开业以来小店所处位置较为偏僻以及人流量不大。因此小店生意惨淡经营成本逐月增加，每月亏损较大，无法负担铺租，面临着难以维持下去的'危机和困境。为了使小店得以继续维持下去，展望未来和本着互利共赢原则，本人恳请得到领导的支持减免半年的租金(20xx年8月1日至20xx年1月1日)。
特此申请!
此致
敬礼!
申请人：xxx。
20xx年xx月xx日。
商铺租金减少（专业18篇）篇九
尊敬的酒店领导：
您好！非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我店得到酒店领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的'共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因租金价位偏高，由于疫情影响，对我店内客流影响明显，业绩不断下降，经营成本不断增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我店将力争扭转乾坤的局面，为了双方更加愉快的继续合作下去，我店特向贵处提出以下几点：
2、给予我店2—3个停车月卡申办名额；
3、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位。
以上几点恳请上级领导给予批准，特此申请。
此致
敬礼!
申请人：xxx。
20xx年xx月xx日。
商铺租金减少（专业18篇）篇十
尊敬的超市招商部领导：
您们好！
我是您超市东和春天店水一方烤鱼片摊位负责人，我已在这里经营此项目一年，由于这里主要针对的消费群体是周边社区，属于固定消费群，因此对我经营项目很受局限，销售业绩始终无法提升，导致本店没有利润，经营十分困难。
希望招商部的领导能下来体察一下这里实际情况，对推位的租金制定一个合理、实际的`价格，我根据自己在这里经营一年的经验，认真对自己项目的成本、租金和费用的核算，自己认为推位租金偏高，不能达到超市和租赁户双赢的共识，因此本人特写此申请恳请招高部领导能够对本推位的租金进行研究协商，本人自己核算了一下租金应该在1800元到20xx元之间，望领导们能够对本店进行帮扶，本人所述情况绝对属实。
此致
敬礼!
申请人：xxx。
20xx年xx月xx日。
商铺租金减少（专业18篇）篇十一
近日，我对城市中的商铺租金进行了一次调查，旨在了解市区内商铺租赁价格的情况。通过此次调研，我对商铺租金的定价原则有了更深入的了解，同时，也认识到了商铺租赁市场面临的挑战和机遇。
首先，商铺租金的定价离不开地段的因素。我发现，市中心的商铺租金普遍较高，尤其是人流密集的商业街区，租金更是居高不下。而较远离市区的商业街区，商铺租金则相对较低。这是因为市中心地段有更高的人流量和更好的商业氛围，对于商家来说，这意味着更高的潜在客户和更大的经营机会。因此，在商铺租金定价中，地段是一个重要的因素。
其次，商铺租金与商铺面积也密切相关。在我的调查中，我发现商铺面积与租金多呈正相关。商铺面积越大，租金相对越高。这是因为面积较大的商铺能容纳更多的商品和顾客，商家的经营空间更宽敞，机会更多。因此，在商铺租金的定价中，商铺面积是一个重要的考量因素。
另外，商铺租金的定价还与商户的经营性质相关。不同商户的经营性质有所不同，对商铺的需求也不同，因此商铺租金也会因此而有所差异。比如，我在调研中发现，餐饮行业、服装行业、珠宝行业等高利润行业的商铺租金较高，而一些生活用品店的商铺租金相对较低。这是因为高利润行业的商户对于经营环境和地段的要求更高，愿意为更好的店铺支付更高的租金。
在商铺租金调查中，我也发现了一些商铺租金市场面临的挑战和机遇。一方面，随着商业市场的不断发展，商铺租金的价格也不断上涨。尤其是在繁华地段，商铺租金的竞争非常激烈。这给刚创业的小商户带来了很大的压力，他们可能无法承担高昂的租金。另一方面，商业环境的不断优化和政府对商业发展的政策支持也为商铺租金市场提供了机会。如在一些新兴商业区，商铺租金可能相对较低，但商业发展潜力巨大，吸引了许多新商户进驻。
总的来说，商铺租金调查让我更加了解了商铺租金定价的原则和市场面临的挑战。商铺租金的定价需要考虑地段、面积和商户的经营性质等因素，这些因素共同决定了商铺租金的高低。同时，商铺租金市场也面临着不断上涨的价格和新兴商业区的发展机遇。对于商家来说，选择适当的商铺租赁地点和租金，在商业发展的过程中起到至关重要的作用。因此，通过对商铺租金的深入调查和了解，商家能够更加准确地判断出合适的商铺租金，以及更好地把握商铺租金市场的发展趋势。
商铺租金减少（专业18篇）篇十二
出租方(以下简称甲方)。
甲方名称:。
甲方地址:。
法定代表人:。
身份证号:。
承租方(以下简称乙方)。
乙方名称:。
乙方地址:。
法定代表人:。
身份证号:。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同.
第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.
第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行.
第三条:甲乙双方商定，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共____个月.
第四条:乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺.
1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的;。
2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;。
3，乙方拖欠租金累计超过30天的。
第五条:合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同.
第六条:甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).
第七条:租金按月计算，按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.
第八条:乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的.1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.
第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方.
第十条:合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交.
第十一条:合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.
第十二条:甲方的责任和权利。
1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.
2，按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责.
3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.
4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.
第十三条:乙方的责任和权利。
1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.
2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营.
3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品.
4，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠.
5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担.
6，乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.
7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿.
8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方.如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿.
第十四条:合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行.变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.
第十五条:合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同.
第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约.
第十七条:单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿.
第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.
第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任.
第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力.
第二十一条:本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力.
第二十二条:本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.
第二十三条:本合同正文共____页，随附本合同的附件如下:。
附件1:________________________。
附件2:________________________。
附件3:_________________________。
第二十四条:本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.
签字日期:___________签字日期:___________
商铺租金减少（专业18篇）篇十三
尊敬的xx方：
为了应对疫情，国内众多实体门店不得不暂停营业。在春节黄金周假期关闭门店，除了导致门店财政收入出现亏损之余，门店租金是否能减免也是租户们最为关心问题。不少省份在新政中提到，鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方适度减免租户疫情防控期间租金。疫情影响减免租金申请书尊敬：感谢贵方与我公司长期以来合作与信任，以及对我公司发展支持与大力配合，我公司长期稳定租赁贵方位于xxxxxxx用于xxxxx。
在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司正常业务得到最大保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照合同规定缴纳，多年来从未拖欠过租金。相信我们双方在多年间合作都是非常愉快。受疫情影响，省/市已于20xx年xx月xx日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险公众聚集活动，限制人员外出等措施。受疫情影响因租赁房屋无法使用或使用受到限制，使得我们公司从春节后至今处于停产停工状态，目前虽然已经部分复工，但日常经营方面也变得异常艰难。现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主给予减免租金规定：《市人民政府关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施通知》[20xx]xx号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房中小企业和个体工商户，租金1———3个月减免等政策鼓励业主为租户减免租金疫情当前，共克时艰，因我方企业受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方企业租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：
一、请求免收我公司20xx年2月份租金；
二、请求对20xx年3、4月份租金减半收取。
以上请求望贵方同意，在此，深表感谢！
申请企业：
20xx年xx月xx日
商铺租金减少（专业18篇）篇十四
致（填写出租房名称）：
首先感谢贵司长期以来对本单位的支持！本单位租赁地址为区街道号。自新型灌装病毒疫情产生与爆发以来，全国各地采取了多项措施来防止疫情的扩散，江苏省已于20xx年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工事件，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。
本单位在疫情期间配合贵司封闭工作，自20xx年1月28日至20xx年2xx月xx日（填写复工日）暂停营业，以避免人员聚集造成病毒感染及扩散。停业期间本单位无任何收入，面临极大的经营压力！
疫情期间，国家、省、市、区各级政府部门相继出台了有关减免房租的政策规定。20xx年2月12日江苏省人民政府办公厅出台《关于支持中小企业缓解新型冠状病毒肺炎疫情影响保持平稳健康发展的政策措施（苏政办发【20xx】5号）》第一条第3款中明确“疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业免收2月份租金，减半收取3—4月份租金；鼓励各类园区、小微企业双创基地、科技企业孵化器等载体带头减免承租的中小微企业房租，各地可结合实际确定减免期限或金额，对带头减免租金的载体优先给予政策支持和适度财政补贴。”
我单位现租用贵司位于用于经营/办公，每月租金为元。因疫情影响，特向贵司申请免收本单位20xx年2月份租金，减半收取20xx年3—4月租金。
本单位期待贵司本着相互理解，互相支持的态度，在收到此函件后回复租金调整方案，共渡难关。
顺颂商祺！
申请人：
20xx年xx月xx日
商铺租金减少（专业18篇）篇十五
尊敬的光谷世界城领导：
我们抱着着选择比努力更重要的心态将自己的可流动资金投入到光谷步行街中来，当我们拿到店铺合同后心中充满了喜悦，仿佛发财致富的日子已经来临，但是从13年11月30号开街以来销售表现出人意表，很多原因导致我们一再陷入困境，在此我想寻求各位领导的援助，我们将无比的感谢与铭记！
首先我们店子位于意大利风情街的街尾，旁边的3d画展将我们这边的通道基本堵死，消费者走到我们这边一眼看过来就感觉是到尾了就没有继续逛下去的意思，一般都掉头离开，这些门边上的摄像头和物业的绝对清楚，这让本来不多的人气到我们店子基本没有了！
我们曾经尝试过努力，有将展柜摆到广场，有发过传单，做易拉宝，展架，但是效果都不明显也感觉影响街容！
其它的影响因素我想领导们比我们更清楚，也在想解决办法！但是目前我们店子的销售情况真的很难付得起房租！我是很愿意缴纳房租因为我觉得别人为我提供平台我给与使用费是我应尽的义务！后面附上我们最近的销售情况望各位领导斟酌！
我们认为20xx年会让我们有转机的是德国风情街的开街！工作人员告诉我德国风情街开街时间是9月1号！从1月16到九月9月1号估计销售额很难跟的上房租，因为目前基本是入不敷出！刚毕业的我们当时拿铺位基本没有和销售工作人员谈价格，因为她告诉我们贵公司到时候统一定价现在只有大概价格！后来才知道当时我们铺位你们报价是200元每平但给我报价是220元每平，我们周围的价格是180每平但是现在他们的人气都要比我好一点虽然整个的人气都不好！
所以我有两个方案需求贵公司的援助
一：将我们的房租从11月30号到9月1号之间免一半我们双方一边承担一半，我们再去筹钱配合贵公司配合活动将这条街的人气做上去，让我们生存的空间变大，最后自足自立能准时缴纳房租！
二：将我们的房租减少，房租定价根据市场定价，我们现在人气比周围都差，比二楼都差我想能不能将我们的房租减少到180一平一下二楼基本都是150一平这样降低我们的以后经营压力减小并适当延缓交租日期让我们能承受得住！
以上两个方案希望领导审核并考虑，盼望您能伸手拉我们一把必感恩戴德将本店做好为意大利风情街的兴旺出一份力并在这里立足！
盼回复并告知
申请人：胡小军杨加芬
时间：20xx年3月16日
商铺租金减少（专业18篇）篇十六
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容。
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________.
第二条租赁期限。
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 租金及其它费用。
六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务。
九、甲方。
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿____元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的'消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间。
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造。
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租。
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约。
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决。
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他。
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件(略)。
附2：用电及防火安全合格证复印件(略)。
附3：甲方营业执照复印件(略)。
附4：乙方营业执照复印件(略)。
甲方：____ 乙方：____。
法人：____ 法人：____。
签字地点：____签字地点：____。
____年__月__日____年__月__日。
商铺租金减少（专业18篇）篇十七
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落__、间数__、面积__。
甲方将位于__号商铺，总实际租用面积约__租赁给乙方。
第二条租赁期限。
1、租赁期共___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回商铺：
(1)乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;。
(3)乙方拖欠租金累计达__日。
3、如遇以上情形，甲方当日即可将铺位自行收回转租，铺位一切物件丢失由乙方负责，如欠缴相关费用，则甲方有权扣押乙方财产及押金，甚至乙方缴清未结清的租金及相关费用等为止。
4、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
5、合同期满后，如甲方仍然继续出租商铺，乙方享有优先权，但应在租赁期限届满前__个月提出。
第三条租金和租金的交纲期限。
1、甲方双方签定合同时，乙方应向甲方交纳押金人民币元整，租赁期满后，押金(不计利息)如数退还乙方。
2、双方签定合同时，乙方应在当月号前交纳当月租金，日期以乙方银行汇款日期为准或现金支付。
第四条甲、乙双方的变更。
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖商铺须通知乙方。
在同等条件下，乙方有优先权。
第五条违法责任。
1、乙方逾期交付租金的，队仍应及时如数补交外，逾期加收滞纳金，每逾期一天按租金的5%计收。
直到实际付款日为止。
2、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租方毁坏的，还应负责赔偿。
第六条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
第七条其它约定事项。
1、双方在租赁期间内租金，每年递增一次，即___年___月___日至___年___月___日租金为___元，第二年___年___月___日租金为___元，第三年___年___月___日租金为___元，第四年___年___月___日租金为___元，第五年___年___月___日租金为___元，第六年___年___月___日租金为元，第七年___年___月___日租金为___元。
2、乙方在租赁后，注意防火安全不得存放和经营易燃及违禁品，自觉遵守国家有关法规，守法经营，否则一切后果均由乙方负责。
3、乙方在租赁后，只有使用权，不得抵押或出售。
同时，铺位门前实行三包。
4、乙方应爱护并合理使用甲方所出租的房屋及附属设施，不得私自破坏拆改铺位或增扩面积，铺室内凡需装修维修，乙方必须经甲方同意并按规定施工，对房屋的安全使用负责。
一切费用由乙方负责。
5、甲方只收取每月租金，租赁所产生的一切税费及其它所有费用由乙方承担。
6、凡由甲方向乙方收取的铺位租赁、水、电费等款项，因乙方原因(或责任)造成一项未收齐，甲方有权停止相应服务。
7、乙方中途退租时，必须提前一个月通知甲方解除合同，同时押金元整作为违约金不予退还给乙方，并办理有关手续(结清租赁款、水、电费等相关的费用)。
8、乙方不续租时，铺内的一切建筑物无偿归还甲方所有，且对铺内缺坏的设备乙方应修补完整或酌价赔偿。
同时应同甲方结清租赁款、水、电费等相关的费用，甲方退还乙方押金，如乙方违约，则甲方有权扣留押金。
9、合同期内如遇国家或集体征用土地扩建，双方应无条件服从，此合同视为终止，乙方交纳的租金按实际时间计算，多退少补，甲方退还乙方押金，甲方不向乙方作任何赔偿;如乙方私自破坏甲方铺位或增扩面积，乙方需向甲方作出相应赔偿。
10、甲方应向乙方提供办理工商登记所需物业证明等相关文件。
第八条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本全同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。
备注:现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。
出租方(盖章)承租方(盖章)。
地址：地址：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：委托代事人(签名)：
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商铺租金减少（专业18篇）篇十八
简介：
商铺租金是商业地产领域中的重要指标，直接关系到商家的成本和利润。为了更好地了解和把握商铺租金的行情和趋势，我进行了一项调查研究。在这个过程中，我深入了解了商铺租金的影响因素、市场竞争状况以及商家的心理预期，我将在以下五个方面阐述我的调查心得体会。
第一段：商铺租金的影响因素。
商铺租金的水平受到多种因素的影响。首先是地理位置，不同地段的商铺租金有较大差异，繁华地区的商铺租金相对较高。其次是商铺的面积和布局，大面积和合理布局的商铺租金通常较高。此外，商铺所在的商业综合体或商业街区的整体环境和配套设施也会对商铺租金产生影响。综合分析这些因素，可以更准确地预测商铺租金的发展趋势。
第二段：市场竞争状况。
商铺租金的高低与市场竞争关系密切。市场竞争激烈的商业区域，商铺租金通常较高，而竞争较弱的地区租金相对较低。在市场竞争不断加剧的情况下，商家争相选择热门地段开设店铺，导致租金上涨。此外，市场竞争还会促使房东提供有竞争力的租金优惠政策，以吸引更多的商家入驻。因此，了解市场竞争状况对商家制定租金策略至关重要。
第三段：商家的心理预期与租金定价。
商家的心理预期是商铺租金定价的重要因素之一。商家通常会根据对市场趋势的判断和对投资回报的预期来决定租金水平。如果商家预计未来市场租金将上涨，他们往往会将自己的价格定位在较高水平，以获得更高的利润。相反，如果商家预计市场租金将下跌，他们可能会采取租金优惠策略以吸引更多的商家入驻。因此，正确理解商家的心理预期对具体商铺租金的制定具有重要意义。
第四段：提高商铺租金回报率的途径。
对于商家而言，提高商铺租金回报率是一个重要的目标。为了实现这一目标，商家可以采取多种措施。首先是提升店铺品质，改进装修和陈列，提升服务质量，吸引更多的顾客。其次是加强品牌建设，提升知名度和影响力，为店铺赋予更大的价值。此外，商家还可以与房东协商租金政策，寻求双赢的合作方式，共同提高商铺租金的回报率。通过这些途径，商家可以在竞争激烈的市场环境中取得更好的经营效果。
结论：
通过对商铺租金的调查研究，我对商铺租金的影响因素、市场竞争状况、商家的心理预期以及提高商铺租金回报率的途径有了更深刻的理解。商铺租金是商业地产领域中不可忽视的核心指标，商家需要认真研究和把握商铺租金的行情和趋势，以制定更科学合理的经营策略，提高自身的竞争力和盈利能力。只有不断提升自身的实力和素质，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。