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有偿使用协议意思篇一
许可人：______________(下称甲方)
被许可人：______________(以下称乙方)
经甲方和乙方协商，达成协议如下：
4.甲方保证_______________;
5.乙方保证_______________。
本合同一式__________份，副本送__________县(市、区)工商行政管理局存查。
甲方：______________(章戳)乙方：______________(章戳)
负责人：______________(签章)负责人：______________(签字)
签订时间：________年________月________日
签订地点：_________________
有偿使用协议意思篇二
第一条订立协议双方
甲方：：_______________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方：：_______________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中国家资产____元，流动资金_______元。
第十条租金定为____元，为________年缴纳。
第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权人事任免权专业技术人员的聘任权奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。协议终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反协议规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照协议规定保障承租人的合法权益。
第五章协议的变更、解除和终止
第二十条协议生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续________年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除协议，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反协议规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除协议，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除协议。
第二十五条租赁期满，协议自行终止。
租赁期满前____日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行协议，不履行或不完全履行协议的应负违约责任，按照《中华人民共和国民法典》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反协议规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本协议的组成部分，与协议正文具有同等法律效力，如与协议正文有矛盾之处，以协议正文为准。
第三十五条本协议由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：____________
________年____月____日
承租方代表：____________
________年____月____日
有偿使用协议意思篇三
甲方：中国______________(接受方)
乙方：____国________公司(许可方)
鉴于乙方拥有一定价值并经注册的商标;甲方希望在制造、出售、分销产品时使用这一商标;双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签订本合同。
一、合同范围
1.根据以下条款的规定，甲方同意从乙方取得，乙方同意向甲方授予单独使用附件一所指的注册商标的许可权利，且只在制造和出售、分销合同产品时使用。
这种权利是独占性的，是不可转让的权利。
乙方同意在合同的有效期内不再授予别人销售合同产品时使用这一商标。
2.许可只在____地区有效。
甲方同意不在其他地区直接或间接使用或授权他人使用这一商标，且不在知情的情况下向有意或有可能在其他地区出售合同产品的第三者销售该产品。
3.乙方负责向甲方提供注册商标的有关资料，包括注册商标的文字、图案、申请情况和编号等。
4.甲方同意在出售合同产品或在合同产品的广告、促销和展示材料中根据规定标明“注册商标____公司____年”，或其他乙方要求的标志。
二、合同价格
1.本合同使用费的计算时间从合同生效之日后的第____个月开始，按日历年度计算，每年的12月31日为使用费的结算日。
按当年度合同产品的净销售价计算，提成率为____%。
2.在使用费结算日后____天之内甲方应向乙方提供完整、精确的报告，说明甲方上一年度合同产品的销售数量、净销售额和应支付的使用费。
如发现报告或支付中有不一致或错误，乙方应在收到该报告____日内提出质疑，甲方应及时改正。
三、支付条件本合同第二条规定的使用费，甲方将通过________银行(此处为甲方的业务银行)和________银行(此处为乙方的业务银行)支付给乙方，支付中使用的货币为________。
乙方在收到甲方按第二条的规定发出的书面报告后应立即开具有关的单据，甲方在收到乙方出具的下列单据后30天内，经审核无误后，即支付使用费给乙方：(1)使用费计算单一式四份;(2)商业发票一式四份：(3)即期汇票一式两份。
四、资料的交付.乙方应按本合同附件一的规定向甲方提供注册商标的名称、内容，以及乙方向中国商标局申请注册的有关情况。
五、商品质量
1.甲方同意合同产品将符合高标准，同时合同产品的生产、出售、分销将符合销售地的法律，并不得影响乙方以及其商标本身的名声。
2.为了达到这一目标，甲方应在出售合同产品之前，免费寄给乙方一定数量的产品样品，和其包装纸箱及包装材料，以取得乙方的书面同意。
3.在甲方开始出售合同产品后，应乙方的要求，将免费向乙方提供不超过________件的随机抽样样品及相关的纸箱、包装箱和包装材料。
六、侵权和保证
1.乙方保证是本合同注册商标的合法持有者，并且有权授予甲方使用，如果在合同的执行过程中一旦发生第三方指控侵权时，则由乙方负责与第三方交涉，并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。
2.甲方负责为自己和/或乙方就其非经授权使用合同产品商标、专利、工艺、设计思想、方法引起的索赔、诉讼或损失，就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失进行辩护，并使乙方免受损失。
3.甲方同意向乙方提供必要的帮助来保护乙方就该商标拥有的权利。
甲方在可知的范围内应书面告知乙方就合同产品的商标的侵权和仿制行为。
双方可以各自以自己的名义或以双方的名义针对这样的行为提起诉讼或索赔。
七、促销资料
1.在任何情况下，甲方如果期望得到合同产品的宣传材料，那么生产该宣传材料的成本和时间由甲方承担。
所有涉及本合同商标或其复制品的宣传材料的产权应归甲方所有。
如果乙方要求使用或将其许可给他方使用，乙方应支付有关费用。
2.甲方同意，在没有得到乙方的事先书面批准的情况下，不在电台或电视台做使用本合同商标的合同产品的宣传或广告。
乙方可以自由决定同意批准或不批准。
3.甲方同意将恪尽勤勉，并且持续制造、分销或销售合同产品，而且还将为此作必要和适当的安排。
4.甲方在没有得到乙方的书面同意前，不得将合同产品销售给那些以获取佣金为目的的、有可能将合同产品当做促销赠品的、以促进其搭售活动目的及销售方式有问题的批发商、零售商、零售店及贸易商等。
八、存货处理
1.合同根据第十项的条款终止后，在甲方已支付使用费，并已按照第三条要求提供报告的情况下，如合同中没有另外规定，甲方可以在收到终止合同通知后____天内处理其手中的和正在加工中的合同产品。
2.如果甲方生产的合同产品的质量、式样不符合乙方的要求而导致合同终止，甲方不得再生产、出售、处理任何合同产品。
九、税费1.中华人民共和国政府根据其现行税法向甲方征收的有关执行本合同的一切税费，由甲方负担。
2.中华人民共和国政府根据其现行税法向乙方征收的有关执行本合同的一切税费，由乙方负担。
十、最后报告
1.在合同期满前60天内，甲方应向乙方出具一份报告以说明手中的和正在加工中的合同产品的数量和种类。
2.乙方有权进行实地盘存以确认存货情况和报告的准确。
若甲方拒绝乙方的核查，将失去处理存货的权利。
十一、不可抗力
1.合同双方中的任何一方，由于不可抗力的其他事故而影响合同执行时，则延长履行合同的期限。
2.受不可抗力影响的一方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电传或电报通知对方，并于14天内以航空挂号信件将有关当局出具的证明文件提交给另一方进行确认。
3.如果不可抗力事故的影响延续到120天以上时，合同双方应通过友好协商解决合同的执行问题。
十二、争议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1.由________仲裁委员会仲裁;2.向________人民法院起诉。
十三、合同的生效及其他
1.本合同由双方授权代表于____年____月____日在________签字，并自签字之日起生效。
有效期满后，本合同自动失效。
2.本合同失效后，除第十二项所述的情况外，甲方不得再对制造、出售等条款做任何变更、修改和增减、分销其自己的产品时使用该商标或类似的商标。
乙方可自由地向他人转让在生产、出售、分销协议产品过程中使用该商标的权利。
3.本合同期满后，双方的未了债权和债务不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续完成未了债务。
4.本合同双方各持两份。
在合同的有效期内，双方通信以英文进行。
正式通知应以书面形式，航空挂号邮寄，一式四份。
甲方：________(签章)乙方：________(签章)
法定代表人：______(签章)法定代表人：______
(签章)电话：________电话：________
签约时间：____年____月____日
签约地点：________________
有偿使用协议意思篇四
出租方（甲方）
承租方（乙方）
为进一步搞活经济，发展第三产业，缓解就业压力，、更好的服务于社会，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订如下合同，望双方严格遵守执行。
甲方愿把自己辖区的约2亩土地有偿租给乙方建设使用。 期限为26年，自2015年元月1日至2031年1月1日止，乙方在使用期间增建的不动产，在双方解除协议后无条件归甲方所有。 租金：每亩为21000元，合计：42000元。
租金交付方式：现金、支票自合同签字之日起一次性-交清一年租金，以后按第一年上交日期提前一个月交清。抵补增：合同每期满5年后在租金的基础上抵补增10%。
双方的权利、义务：
甲方按时交付乙方租用土地，乙方按时缴纳当年租金。超过一个月不能交清，甲方有权利收回土地，一切损失由乙方自负。 甲方协助乙方接通水电，乙方自装电、水表、费用由乙方承担，并按实际用电、用水量足额交清水电费。
乙方在租用的土地范围内具有经营自主权，不受甲方干涉。 乙方在租期内遵纪守法，服从当地治安管理，防火防盗，因经营管理不善发生火灾，后果自负。
因不可抗力造成损失，甲、乙双方自负。在租期内如遇国家征地
或规划，甲、乙双方应无条件服从，按国家有关规定办理，乙方自建地上物赔偿20年以内归乙方所有21年至26年乙方80%，甲方20%，其他赔偿归甲方。
合同期满对土地续租，乙方在同等条件下有优选使用权。 乙方在租期内独立承担发生所发生的债权债务。
合同生产后，不能因甲方法人的变更而终止合同或变更合同内容。合同的个性变更或解除需双方一致同意，方可生效。 如遇国家政策调整，有关土地税及各种税费缴纳由乙方承担。
违约责任：此合同签字生效，因乙方违约给双方造成损失，由违约方负责。
争议的解决：
友好协商：
诉之法律：
甲、乙双方签字以后，本合同即刻生效。本合同未尽事宜，双方补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同共二页，甲、乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为了响应党中央建设新社会主义农村，共同奔小康道路的号召，加快农村经济发展，经甲乙双方友好协商，本着共同发展，互利互惠的原则，签订以下：
一、甲方将位于子午大道，杜城村十三组200平方米的土地租给乙方，承租期为10年，承租期从2011年4月1日起至2021年4月1日。
二、付款方式：土地租金为每年6000元，上半年付3000元，下半年付3000元。
三、甲方有协助乙方办理用地、用水、电、道路、通讯等设施手续的义务，费用都由甲方承担，乙方电费和其他费用按本村村民一样对待收费。
四、甲方有义务保证土地周围的治安环境，土地用途从事正当经营，在乙方不违反法律、法规的情况如出现外围干扰，甲方协助乙方共同解决。
五、甲方不得以任何理由干涉乙方的合法经营，否则甲方将承担一切法律和经济责任。
及厂房赔偿归乙方所有，由政府赔偿的价格给乙方（注：乙方在合同未到期限时，乙方所有的场地费，甲方需退还乙方。）
七、政府征用该土地，本合同终止，合同期满，同等条件下乙方有权优先续签。未尽事宜，通过双方友好协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同自签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
甲方（出租方）： 住址：
乙方（承租方）： 住址：
根据《民法通则》、《协议法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方出租土地使用权（以下简称“土地使用权”）之事项，乙方为承建乌克高速公路运料施工等方便，租用甲方位于 的土地用作修便道和弃土场。为明确双方的权利与义务，订立本土地使用权租赁协议，双方约定如下：
第一条 土地使用权租赁范围
1．1 甲方依据本协议出租给乙方的土地使用权所属之土地位于 ，面积 亩（以下称“租赁土地”），该土地的使用权期限直到该段k118+500~k126+000段竣工为止。
1．2 甲方保证其已通过合法方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利，并已取得其共有人 的同意。甲方已获 得 。证明上述租赁土地有关的权属证明及相关要素构成本协议的组成部分。
1．3 甲方根据本协议出租土地使用权，土地所有权属于 ，乙方已对甲方就该土地享有的各项合法权益完全知悉并理解。
第二条 租赁用途
2．1 甲方所在地的管辖范围内的土地及戈壁滩乙方都可使用，并作为修便道和弃土场地及取料场地。
2．2 乙方保证其在承租土地上从事的经营活动属于合法经营，甲方不对乙方承租期间的经营活动承担任何法律责任，由乙方自行承担。
第三条 租赁土地交付使用
乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照本协议约定用途实施相应的经营、管理、使用等行为；如乙方因经营需要修建其他建筑物的，应征得甲方书面同意。
第四条 有偿使用及费用
共3页 第1 页
4．1 乙方在租用甲方土地（戈壁碱滩）作为弃土场，以达到对甲方土地改良提供良好的条件。所在的便道，土地均由乙方免费使用，但弃土场地必须由乙方平整，乙方也不能收取任何费用。
4．2 乙方在租用甲方的土地及戈壁碱滩上修便道或取料时，甲方对乙方所填路基的实际方量收取一定的费用为 元/立方。
4. 4 甲方为乙方提供合格的电力供应，一切材料、人工等费用均在有偿使用的费用中。总金额为 万元。电费为平价，费用由乙方支付。
4. 5 在租赁土地、戈壁碱滩的一切税费，国土局、环保局及当地政府的一切关系由甲方疏通。
第五条 双方的权利和义务
5．1 甲方的权利和义务：
（a）监督乙方依据本协议约定使用土地。如乙方需改变土地使用用途时，甲方应积极配合乙方，为乙方提供方便。
（b）本协议期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。
（c）甲方需根据本协议的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。
（d）对于政府因公益事业而附设的`各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏或对该土地进行征收的，双方依照本协议结清以上事件发生前的费用后解除本协议，互不追究其他任何责任。
（e）甲方在k123+000~k126+000段必须为乙方提供有效的取土场地，由乙方作为填方使用。
5．2 乙方的权利和义务：
（a）乙方有权依据本协议的约定使用土地。
（b）乙方须向甲方及时按本协议支付租金。
（c）乙方须根据本协议约定用途使用土地，并接受甲方监督。
（d）租赁期满不再续租的，须及时、完整地向甲方交回租赁土地，乙方在租赁期间产生的垃圾及搭建的全部建筑物等须拆除、清理干净。
第六条 协议的变更和终止
6．1 对本协议的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本协议要求延长租期或终止租赁，应按本协议的有关条款进行。
共3页 第2 页
6．2 本协议按下列其中一种方式终止：
（a）本协议期限后满，
（b）本协议有效期限内双方达成终止协议，
（d）其他导致终止本协议条件的产生。
第七条 适用争议的解决办法
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲乙双方友好协商解决。
第八条 附则
本协议正本一式二份，甲乙双方及甲方共有人共同签署后生效，各份协议具有同等效力。
共3页 第3 页
甲方：
乙方：
为了促进多种经济形式的工、商企业齐发展，使本地区的经济总量得到扩大和提高。就乙方有偿使用甲方土地开工工、商企业一事，双方本着自愿、平等、互利的原则，通过友好协商，订立本合同，以资双方恪守。
一、标的物及其地理位置：
1、甲方将其具有所有权的位于村
（长： 宽： 的 亩）土地的使用权有偿出让给乙方使用。
，南邻： 。 ，该幅土地东邻： 西邻： ，北邻：
2、合同期内，乙方不得私自转让该幅土地，若需与第三方联合或转让，须先征得甲方同意方可实施。
二、使用期限：
1、使用期
至
年 月 日止。 年，自 年 月 日起
筑物等不动产部分，由甲方协助乙方处理或由乙方独自处理。
三、使用费及其交纳办法：
1、每亩每年使用费为人民币 元。三年期合同，合同期限内使用费不变；五年以上期限合同，每隔五年土地使用费在上次基础上上调20%。
2、本合同成立之日，乙方应支付给甲方第一年的土地使用费
用地。
3、如乙方迟延交纳使用费，应按日支付甲方合同标的总金额的5‰的滞纳金；长期拖欠超过六个月的，甲方有权单方终止合同，收回该幅土地，因此造成的一切损失由乙方独自承担。
四、甲方为乙方尽可能提供宽松的投资和生产工作环境，协助其处好治安防工作，保证本村村民和其他有关方面人员不无故干扰乙方生产经营和生活秩序，保证乙方有本地区的合法权益不受影响。
五、合同期内，乙方应按国家规定的数额缴纳农业税农林特产税及其它各种工商税、费。
成的损失，由甲、乙双方和征占方协商，按产权归属处理落实，即土地补偿费归甲方，房产补偿费归乙方。
七、乙方守法经营，自负盈亏，对内对外独立承担民事责任。
八、乙方在行政管理方面，应服从甲方领导，对甲方必要的公益事业要给予支持，同时应努力完成甲方根据上级的安排而下达的经济指标（指标不涉及上缴责任）。
九、乙方按规定应于每年公历年年底前给甲方上缴不低于 元的企业管理服务费。
十、附则：
1、双方应严格遵守本合同，任何一方违约，应赔偿因此给对方造成的损失。
2、本合同以外未尽事宜及有关补充条款，双方另行协商而定，但不影响本合同的正常履行。
3、本合同一式 份，于 年 月 日经双方代表签字生效，双方各
甲方（盖章）：
代表（签字）：
份，具有同等效力。 乙方（盖章）： 代表（签字）： -3-
-4-
有偿使用协议意思篇五
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，本着互愿互利的原则，就甲方现承租的昌平区西崔村引河渠南侧101亩土地中8.7亩（甲乙双方绘制地图，位置，面积，双方签字认可后作为附件）以有偿使用的方式交由乙方作为苗木生产之用，达成以下协议：
一、 土地使用期限，使用金及付款方式
1、
2、 使用期限从2012年4月24日至2028年12月30日止。 每亩地年使用金为2500元整，以后每满五年按每亩地租金的10%比例递增。（使用金为上交款）。
3、 付款时间及方式：每年的4月24日前以现金方式交付。
二、 甲方的权力和义务
1、
2、
3、 监督乙方按照国家的法律法规合法使用土地。 不干涉乙方在土地使用期限内的合法经营活动。 按时向乙方收取土地使用费及电费。
三、 乙方的权力和义务
1、 按照国家的有关法律法规合法使用土地和经营，遵守甲方与村委会签订的土地租赁合同中对土地使用的要求，不得超范围违规使用土地和进行违法建筑。
2、
1
准的实际价格每年按时交给甲方转交村委会）。
4、 协议期内不得自行将土地转租他人。
四、 违规责任
1、 双方协议期内，不得擅自终止协议，如违约，另一方有权要求赔偿经济损失。
2、 乙方不按时向甲方交纳土地使用费，每迟一日需承担年使用费千分之一的滞纳金，逾期一个月未交，甲方有权收回土地使用权，损失乙方自负。
3、 乙方如不按国家的法律法规合法使用土地，造成不良后果的，乙方需自行处理解决，如给甲方造成经济损失的，乙方应无条件给予赔偿（甲方且有权终止协议的执行）。
4、 本协议期内，如遇不可抗力，或国家重大政策调整至协议无法继续履行时，双方不视违约，本协议自行终止。
五、其他事项
1、协议期内，遇国家集体征用土地，地上物的赔偿归乙方所
有，甲方享有赔偿利润中40%的收益作为甲方失去土地后的补偿。
2、未尽事宜，双方应协商一致，签订补充条款。
3、协议期满，不动产的处理以甲方和村委会签订的合同为准，无偿交给收包方村委会。
六、争议解决方式
如双方发生争执，应协商解决；协商解决不成的，任何一
2
方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方（签章）
乙方（签章）
年 月 日
土地图纸：
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出租方（甲方）
承租方（乙方）
为进一步搞活经济，发展第三产业，缓解就业压力，、更好的服务于社会，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订如下合同，望双方严格遵守执行。
甲方愿把自己辖区的约2亩土地有偿租给乙方建设使用。 期限为26年，自2015年元月1日至2031年1月1日止，乙方在使用期间增建的不动产，在双方解除协议后无条件归甲方所有。 租金：每亩为21000元，合计：42000元。
租金交付方式：现金、支票自合同签字之日起一次性-交清一年租金，以后按第一年上交日期提前一个月交清。抵补增：合同每期满5年后在租金的基础上抵补增10%。
双方的权利、义务：
甲方按时交付乙方租用土地，乙方按时缴纳当年租金。超过一个月不能交清，甲方有权利收回土地，一切损失由乙方自负。 甲方协助乙方接通水电，乙方自装电、水表、费用由乙方承担，并按实际用电、用水量足额交清水电费。
乙方在租用的土地范围内具有经营自主权，不受甲方干涉。 乙方在租期内遵纪守法，服从当地治安管理，防火防盗，因经营管理不善发生火灾，后果自负。
因不可抗力造成损失，甲、乙双方自负。在租期内如遇国家征地
或规划，甲、乙双方应无条件服从，按国家有关规定办理，乙方自建地上物赔偿20年以内归乙方所有21年至26年乙方80%，甲方20%，其他赔偿归甲方。
合同期满对土地续租，乙方在同等条件下有优选使用权。 乙方在租期内独立承担发生所发生的债权债务。
合同生产后，不能因甲方法人的变更而终止合同或变更合同内容。合同的个性变更或解除需双方一致同意，方可生效。 如遇国家政策调整，有关土地税及各种税费缴纳由乙方承担。
违约责任：此合同签字生效，因乙方违约给双方造成损失，由违约方负责。
争议的解决：
友好协商：
诉之法律：
甲、乙双方签字以后，本合同即刻生效。本合同未尽事宜，双方补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同共二页，甲、乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：港闸区陈桥乡集成村经济合作社
立协议双方：
乙方：南通翔龙纸业有限公司
为满足乙方生产经营的'需要，乙方租用甲方的厂房及办公室若干间。经双方协商，就交房付款事宜协议如下：
一、房屋座落：座落在集成村 一 组，（长泰路888号）。
二、房屋面积及用途：约4000平方米，其中生产厂房车间及附属用房约3500平方米，办公及生活用房约500平方米。
三、房屋使用年限：24年。自二00五年六月十日至二0二八年六月十日止。到期后，乙方有优先权要求续订协议。
四、乙方使用合同约定房屋用于合法生产经营。达产后固定资产投资不低于1000万元，纳税销售收入不低于1500万元，纳税额不低于70万元。乙方企业应在甲方注册，并自觉接受甲方财务、统计、安全生产、精神文明建设的指导。
五、房屋有偿使用费价格：在达到本协议第四条规定的前提下，甲乙双方议定：乙方每年向甲方支付房屋有偿使用费，标准如下：生产车间每年35万元，生活办公用房每年6万元，合计41万元每年。
六、交房条件及配套设施要求：路通、水通（自来水、排水）、甲方配合乙方办理供电手续，费用乙方负责。
七、乙方投产中涉及有关立项、规划手续，可委托甲方代办，乙方应派专人协助。自甲方交房后四个月内乙方应开始生产经营，逾期甲方有权收回该出租房屋使用权。
到，按不足的比例同比例增加房屋有偿使用费。
九、乙方有偿房屋使用费在每年六月十日前支付给甲方，逾期按银行同期贷款利率加倍计息。逾期六个月以上，甲方有权解除合同。
十、乙方在房屋使用期内，应处理好邻里关系，如有矛盾，甲方应协助调解。
十一、乙方在房屋使用期内不得擅自将房屋提供给第三方使用。如需转租，须甲方同意，房屋使用合同由甲方与第三方重新签订。乙方不得将该房屋使用权用于任何抵押。
十二、房屋使用期内，如遇国家建设需要征用土地时，征用的土地补偿费归甲方所有，乙方投资的部分补偿费归乙方所有。如土地符合征用条件，经双方协商一致，乙方有权征用使用的房屋土地，征用手续办理完毕，该房屋使用协议自行终止。
十三、协议签订后乙方预付甲方定金4万元，若乙方违约，4万元定金甲方不再退还，若甲方违约，定金应无条件退还，同时，甲方付给乙方4万元违约金，协议生效乙方定金在房屋使用时抵算租金。
十四、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具备同等法律效力。甲乙双方对本协议有异议，可自行协商解决，也可向人民法院提起诉讼。
甲 方：陈桥乡集成村经济合作社
乙 方：南通翔龙纸业有限公司
年 月 日
甲方：
乙方：
为了促进多种经济形式的工、商企业齐发展，使本地区的经济总量得到扩大和提高。就乙方有偿使用甲方土地开工工、商企业一事，双方本着自愿、平等、互利的原则，通过友好协商，订立本合同，以资双方恪守。
一、标的物及其地理位置：
1、甲方将其具有所有权的位于村
（长： 宽： 的 亩）土地的使用权有偿出让给乙方使用。
，南邻： 。 ，该幅土地东邻： 西邻： ，北邻：
2、合同期内，乙方不得私自转让该幅土地，若需与第三方联合或转让，须先征得甲方同意方可实施。
二、使用期限：
1、使用期
至
年 月 日止。 年，自 年 月 日起
筑物等不动产部分，由甲方协助乙方处理或由乙方独自处理。
三、使用费及其交纳办法：
1、每亩每年使用费为人民币 元。三年期合同，合同期限内使用费不变；五年以上期限合同，每隔五年土地使用费在上次基础上上调20%。
2、本合同成立之日，乙方应支付给甲方第一年的土地使用费
用地。
3、如乙方迟延交纳使用费，应按日支付甲方合同标的总金额的5‰的滞纳金；长期拖欠超过六个月的，甲方有权单方终止合同，收回该幅土地，因此造成的一切损失由乙方独自承担。
四、甲方为乙方尽可能提供宽松的投资和生产工作环境，协助其处好治安防工作，保证本村村民和其他有关方面人员不无故干扰乙方生产经营和生活秩序，保证乙方有本地区的合法权益不受影响。
五、合同期内，乙方应按国家规定的数额缴纳农业税农林特产税及其它各种工商税、费。
成的损失，由甲、乙双方和征占方协商，按产权归属处理落实，即土地补偿费归甲方，房产补偿费归乙方。
七、乙方守法经营，自负盈亏，对内对外独立承担民事责任。
八、乙方在行政管理方面，应服从甲方领导，对甲方必要的公益事业要给予支持，同时应努力完成甲方根据上级的安排而下达的经济指标（指标不涉及上缴责任）。
九、乙方按规定应于每年公历年年底前给甲方上缴不低于 元的企业管理服务费。
十、附则：
1、双方应严格遵守本合同，任何一方违约，应赔偿因此给对方造成的损失。
2、本合同以外未尽事宜及有关补充条款，双方另行协商而定，但不影响本合同的正常履行。
3、本合同一式 份，于 年 月 日经双方代表签字生效，双方各
甲方（盖章）：
代表（签字）：
份，具有同等效力。 乙方（盖章）： 代表（签字）： -3-
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