在法律的保护下,合同协议为商业交易提供了稳定和可靠的框架。如果您需要参考一些合同协议样本,小编为您精心挑选了一些,供您参考使用。
甲方乙方合同(模板19篇)篇一
出租方:
承租方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
二、本房屋月租金为人民币________元,按年结算。每年______月_____日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意缴纳________元作为房屋的押金,合同终止时,若乙方无违约行为,甲方应当在7个工作日内如数归还,若乙方有违约行为,甲方可根据情况合理克扣部分押金,其他情况另行商议。
五、在租期内,任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲方乙方合同(模板19篇)篇二
之前对影片中的经典情节也零散地看了好多遍了,但上映后才第一次完整地看了一遍这部影片,突然发现这部片子拍得真好,相比《私人定制》真是要领先好几条街,根本不是一个层次上的。
同样的讽刺和映射,《甲方乙方》更加深刻,而深刻之外又有温情,傅彪扮演的做梦受气的丈夫,换位感受之后的转变让我有些感动。最最经典的还是做梦过穷日子的尤老板在村头土楼上翘首企盼的镜头了,也是对那个时代正在成长起来的暴发户的讽刺。
与《私人定制》三个独立篇章的设置不同,《甲方乙方》情节更加连贯,在不同人的“圆梦”过程中有一条葛优和刘蓓的爱情线穿着,以一个房子相连,也为最后温情的结局做了铺垫。
影片中还有一些细节让我很惊诧,葛优在看到一个姑娘站在湖边的围堤上以为她要轻生就拼命地跑了过去劝阻,两个人在公交车上看到路上有小偷就奔下车去抓小偷,我发现原来在那个时代的人们还是那么地热心,那么地关心他人。都说艺术来源于生活,可见这些细节在那个年代的人们看来都是司空见惯,理所应当的,而绝不会有“扶不扶”的难题。如今在网上谩骂的人不少,可是生活中的看客却越来越多了。
由此可见,电影讲述的不仅仅是故事,更是当时所处的整个时代。
甲方乙方合同(模板19篇)篇三
想当将军的`梦想,想实现不大嘴巴的梦想,想知道被欺负是什么感觉,想当一次穷人,想有房子那么多那么的梦想,都是想有却不曾得到过的,看着一个个不可能变为可能,那些兴奋抑或惆怅、感激的表情,其实,真是让人心疼。
对于轻易得到的东西,人们总是不珍惜,不是因为不喜欢,也许遵循的就是眼睛永远看不见眼睫毛这个道理吧,太多的风景遮住了我们的视线,才感受不到身边的温暖最真实。
“地主家也没有余粮啊”葛大叔,您太有爱了!
“我现在就想天天抱着龙虾睡觉”知道什么叫得瑟了吧!
“我好像真的爱上你了”不知道为什么,当他这么说时,我觉得无比浪漫,就像非诚勿扰中舒淇把他的电话丢进了海里,葛大叔有些无奈有些宠溺却没有发脾气温柔的说:“这是我手机,你手机早跟你跳海了。”舒淇告诉他,你也不需要和别人联系了。大叔温柔的亲了自己的爱人,那时我都替她觉得幸福。此生有你,足矣。
甲方乙方,不仅仅是合同中的甲方乙方,更是生活中对待别人的甲乙方,对待生活态度的甲乙方。
甲方乙方合同(模板19篇)篇四
(公主驾到~)。
“尊敬的公主殿下,您的仆人打搅您了。”
梁子:“公主,我们刚刚抓到一个贼,正要献给公主,喂您的狗。”
刘蓓:“不,杀了我的狗,喂他!”
葛优:“这是我们公主请来的贵宾,快把人放下来!”
刘蓓:“让你受惊了。”
青年:“你就是那什么土拉啊,告诉你,我这委屈受大了。”
刘蓓:“都是些势利小人,希望没有扫了你的兴。”
青年:“我能不扫兴吗?”
(葛优大喊“餐厅伺候!”,青年一听,腿一软,差点摔倒)。
青年:“真是天上掉下个林妹妹呀,你怎么会看上我呢?咱们见都没见过。”
刘蓓:“算命的先生说,咱俩有姻缘,我很信命的。”
青年:“我不是在做梦吧?”
刘蓓:“从今天以后,我俩要有很长的一段日子不能见面,我需要一些时间了结自己的事情,愿意等我吗?”
青年:“愿意,等10年我也愿意!”
刘蓓:“人家好感动呀,为了我,要爱惜自己的身体哦!”
青年:“放心!”
刘蓓:“oh-yeah!”
葛优借倒酒之机对刘蓓说:“麻利儿的!”,刘蓓:“别催!”
刘蓓:“多么美好的夜晚啊,我一直期待着这一天!”
青年:“你说什么,我听不见!”
葛优:“她说‘多么美好的夜晚’,就这一句!”
青年:“哎,别光我吃,你也吃啊!”
刘蓓:“我愿意看着你吃,我的darling!”
葛优嘟囔了一句:“冷~”。
刘蓓击掌唤来梁子,“你留下,他被解雇了!”
尤老板:“我啊,天天吃龙虾象拔蚌,顿顿都是大鱼大肉的,都给我吃恶心了(拍葛优的大腿)!不吃还不行啊(拍葛优大腿),得罪人!我啊,做梦都想过几天苦日子,野菜,棒子馇粥,你就让我可劲儿地造……哎,我的话你听明白没有啊?!(拍葛优大腿)”
葛优:“恩,你就去我二舅家吧,边远山区,又刚遭了灾。”
尤老板:“行!(拍葛优大腿)我可丑话说前头啊,要是让我吃着一点儿带荤腥的,我可跟你没完!(又要拍葛优的大腿,被葛优挡住)”
葛优:“甭管什么时候激动,拍您自己的腿。”
尤老板:“又拍不坏!”
(换葛优拍尤老板)“那也不行!”
葛优:“协议书,甲方:尤万成先生,乙方:好梦一日游,简称梦游。甲乙双方经协商达成协议如下:
一.甲方责成乙方为其实现吃苦受罪之梦想。
二.乙方应不遗余力地,创造性地完成甲方之重托。
三.如甲方未经乙方允许,单方终止之梦想,将被视为违约,括弧,如遇战争,自然灾害,及人力不可抗拒之因素,(尤插嘴:“天塌下来都有效!”),甲方应赔偿乙方一切损失。
四.……”
尤老板:“甭四了,我给你签字不完了吗。我要反悔,瞧见没有,这球场,还有这奔,
就全归你们了!”
葛优:“这就是我二舅家。”
梁子:“怎么样,尤老板,这地方够苦的了吧?”
尤老板:“不苦,还有鸡呢!”
葛优:“二舅,尤先生就交给你们了,你们平常吃什么他就吃什么。”
尤老板:“那不行,得吃得比他们还次,我大老远上这儿来不就是为了我那吃苦的梦吗?!”
“行,那你身上可不能留钱,电话我们也得收走。”
“你都拿走。”
“车我们也开走,你什么时候想吃肉了,我们再来接你。”
葛优:“二舅,我们走了,你们一定把院子里的鸡看严了,每天过个数。”
冯小刚:“时间过得真快,转眼又是金秋啊!……”
梁子:“咱是不是该把那尤老板接回来了吧,跟山里待俩月了。”
冯小刚:“忘一干净!”
尤老板蓬头垢面蜷缩在村头土窑上,看到奔驰车出现,不禁老泪纵横。
二舅:“哎呀,你们可来咧,尤老板都快变成黄鼠狼咧!”
葛优:“他现在想吃肉了吧?”
二舅:“他连耗子都吃了,就差要吃人呐!”
葛优:“那咱院子里的鸡是不是都让他吃了?”
二舅妈:“哎呀,全村的鸡啊他都没饶喽!”
冯小刚:“来,来来来,去跟二舅告个别,来。”
尤老板:“我早就跟他们告过别了我,我天天跟村口那土窑子上盼着你们来接我,我这回说什么也不下这车了,告诉你们,甭想把我给扔下再!”
冯小刚:“那怎么行啊,你把人家村子里能吃的肉都给人吃了,不下车打一招呼就走,你于情于理都说不过去啊!”
尤老板:“我知道我给这村子祸害得够戗,我一定给乡亲们多办几件好事,我先给他们投资办一养鸡厂,我吃一只我还他们10只。”
冯小刚:“一切都会好起来的,是吧,等再过两年,山里头也富了,你要再想吃苦受罪,就得往沙漠无人区送你了。”
尤老板:“拉倒吧你,我都想一辈子和龙虾睡一块儿了!”
九、结尾。
1997年过去了,我很怀念它。葛优在结尾如是说。
说实话,我也很怀念它。
那一年,我还在读大三。
那一年,我刚从遥远的地方回来。
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甲方乙方合同(模板19篇)篇五
乙方:______。
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定合作经营福建省厦门旅游专线,特订立本协议。
1、甲方:______。
地址:______。
2、乙方:______。
地址:______。
组织贵州省游客到福建省旅游。
1、团队:______团到乙方前,经双方确认后,甲方需预付地接费的80%,团队行程结束后,若无问题,甲方在一周内付清余款。
2、散客:______半月一次结算。
3、乙方每月28号前将该团所收团款的发票交甲方,以便甲方财务结帐。
1、甲方:______。
(1)甲方负责按双方商定的旅游线路,在贵州组织游客交乙方接待。
(2)甲方组织的旅游团队,在未取得乙方同意,不得交其他旅行社接待。
(3)甲方负责广告宣传和促销。
(4)甲方安排专人负责以乙方的名义进行同行销售。
(5)甲方有义务负责对游客介绍、讲解清楚行程内容,以便乙方在接待时,客人按事先约定的行程旅行。
2、乙方:______。
(1)乙方负责制定旅游线路和地接所需的最低成本价交甲方销售和核算报价,以便甲方进行市场的有力竞争。
(2)乙方必需按计划要求保质保量的做好甲方团队的地接工作,未经甲方同意,不得拒绝接团或甩团。
(3)乙方应根据市场变化随时向甲方提供地接价格的变化情况和线路的更新。
(4)乙方应安排专人协助甲方进行宣传和促销。
(5)乙方有义务就地解决因各种不确定因素造成的客人投诉,不得将问题遗留给甲方。特殊情况,双方即时协商解决。
甲方按乙方提供的地接成本价核算后销售所得利润归甲方,乙方接待甲方团队所产生的各类回佣归乙方。
(1)甲方派人设立“厦门旅游专线”负责该项业务工作。
(2)“厦门旅游专线”办公地址设在甲方。
(3)甲方“厦门旅游专线”由???全权办理,并执行各项业务、团队操作。
(4)“厦门旅游专线”所需费用由甲方自理。
1、对不可抗力情况的处理:______双方应竭力减少不可抗力因素带来的`损失,在无法避免时按双方各50%承担损失。
2、解决合同纠纷的方式:______执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由贵阳市旅游局仲裁委员会仲裁或向地方人民法院起诉。
3、双方不得中途退出联营,如中途退出,退出方除赔偿造成的全部损失外,另付1万元作为违约金给另一方。
4、双方在本合作存续期间不得加入其他本线路的联营,如违反本规定,视为中途退出,按前款处理。
负责人:______负责人:______。
甲方乙方合同(模板19篇)篇六
1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。
1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。
1.3合作双方是独立的平等伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
2.1该工程项目全部由乙方组织施工,并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。
2.2甲乙双方共同组成工程项目部,协调与业主及监理的关系。
2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。
2.4乙方向甲方支付工程有效标价%的`管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:_______________。
3.1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理,负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。
3.2甲方在工程现场设立双控银行账户,取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用,余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。
3.3甲方在青岛完税后,甲方根据分包协议,负责向乙方出具代扣代收税款凭证。
3.4协助乙方整理工程竣工资料。
4.1项目部由乙方委派项目副经理,同时组织满足工程施工所需的人员及设备,注入工程施工所需资金,工程质量以现场监理验收为基准,以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复,并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题,甲方有权单方解除此协议,拒绝拨付工程进度款,并由乙方承担违约责任。
4.2乙方所提供的人员,在施工过程中因业务素质低,不能胜任其工作的,甲方有权要求撤换。
4.3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感,维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。
4.4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规,服从项目部的统一领导。
4.5支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。
4.6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。
4.7乙方的财务管理实行财务自主、独立核算,自负盈亏。
本协议一式四份,甲乙双方各执二份,签字盖章后生效。
甲方乙方合同(模板19篇)篇七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
地点:___________________________面积:_________附属物:__________________。
每月_________元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_________元,在之前付清;第二次付款_________元,在_________之前付清,依次类推。
_________元,到期结算后归还。
自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金_________元,并按实结算房租。
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电_________度,水_________度,煤气_________立方。
10、补充。
本协议一式_________份,甲乙双方各执一份,_________备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方:
乙方:
甲方乙方合同(模板19篇)篇八
过去了,我很想念它。这是电影《甲方乙方》最后的台词,也是我想说的一句话。那时的冯小刚和他的电影,确实让人怀念。
《甲方乙方》催生出了中国电影的贺岁档并正式拉开了中国喜剧电影的大幕,更重要的,这部影片给观众献上了一位国宝级的国民演员——葛优。如同这部电影一样,葛优有一种独特的喜剧天赋,能让观众于无声处听惊雷,同时他身上还潜藏着一股力量,总有那么一刻,他的真诚会叩开观众的心扉。
《甲方乙方》足够有趣,而且紧贴时代脉搏,角色所经历的喜怒哀乐我们都能感同身受。套用一个最近流行的词来形容这部电影,那就是接地气。《甲方乙方》反映了那个时代,并残留着那个时代的体温。经由这部电影,冯小刚奠定了他后来一系列电影作品的基调:有趣、贴近时代并传播正能量。
片中有两个段落让我心酸落泪,一个是傅彪饰演的丈夫回到家中帮妻子擦脸,另一个是一个丈夫在妻子死后将钥匙交还给葛优。为什么我们那么喜欢冯小刚和葛优的贺岁片,我想,从他们最早合作的《甲方乙方》中可以看出答案:逗观众开心,也让大家伙感伤,同时给予观众心灵的慰籍和继续前行的力量。
甲方乙方合同(模板19篇)篇九
甲方(使用部门)。
名称:
乙方(受聘人员)。
姓名:
性别:
民族:
身份证号:
住址:
根据《^v^劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本劳动合同。
甲方聘用乙方在岗位工作。使用期限为_____。即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
乙方同意按甲方工作需要,在岗位工作,履行职责,完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。
甲乙双方都必须严格执行甲方有关工作时间。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。
乙方每月工资为_____元。其奖金及工作期间病事假工资的扣发。按照本公司员工手册以及相关文件的规定执行。
甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理。
(一)劳动合同确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。
(二)劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现,劳动合同即行终止。经双方同意,可续签劳动合同。
(三)乙方有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同:
1、在使用期内被证明不符合使用条件的;
2、旷工或者无正当理由逾期不归,经批评教育无效,旷工时间连续超过三天的;
3、严重失职、渎职或违法乱纪,对甲方利益造成重大损害的。
4、违反员工手册第七章第三条相关规定的。
(四)有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公(工)负伤,医疗期满后不能从事原工作的;
2、乙方不能胜任岗位工作,经培训后也不能胜任的。
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化,致使原合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(五)有下列情况之一的,甲方不得依据本条第(四)款的规定解除或终止劳动合同:
1、乙方患病或者负伤在医疗期内的;
2、乙方因公负伤并被确认丧失或部分丧失工作能力的;
(六)乙方在聘期内劳动教养以及被判刑的,劳动合同自行解除。
(七)乙方提出解除劳动合同的,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
(八)有下列情况之一的,乙方可以随时提出解劳动用合同:
1、在使用期内,甲方未支付工资的;
2、甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬的。
甲乙双方违反合同规定,均应承担相应的违约责任。违约内容在第八条中约定。造成对方经济损失的,还应按实际损失承担经济赔偿责任。
及本合同未尽事宜,均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。
双方必须严格履行。
甲方(盖章):__________乙方(签章):__________。
签名:__________签名:__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十
租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。需要签订三方合同,合同上要有合法的公章,以备将来作为解决租房纠纷的凭证。你是否在找正准备撰写“租房合同书样本甲方乙方”,下面小编收集了相关的素材,供大家写文参考!
出租方(甲方):____________,
男/女,身份证号码_______________________。
承租方(乙方):____________,
男/女,身份证号码_______________________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于石嘴山市贺兰山北路建设院一号楼一单元302室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至______年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方金额为(大写)(元)作为押金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,否则,照价赔偿。如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋,打扫好清洁卫生,并交清各项费用后,将租赁押金退还乙方。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_贰_份,甲、乙双方各执_壹_份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
出租方:(以下简称甲方)_____________________。
承租方:(以下简称乙方)_____________________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼__号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币_元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内,乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________。
乙方:_____________________。
年月日_____________________。
出租方(以下简称甲方)。
身份证号:
联系方式:
住址:
承租方(以下简称乙方)。
身份证号:
联系方式:
住址:
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。
一、租赁期限。
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式:
该房屋月租金为(人民币)千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务。
1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的.相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8、租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。
四、其他约定:
(一)甲方为乙方提供物品如下:
(1)床铺一个。
(2)柜子一个。
(3)电脑桌一个。
(5)空调一台。
(6)热水器一台。
(7)电视一台。
(8)房间钥匙两把。
(9)燃气ic卡一张。
(10)橱柜含灶具烟机一套。
(10)座便器、洗手盆、花洒等。
(11)窗帘等。
(二)当前的水、电、气等表状况:
(1)水表户号——现为__度;。
(2)电表户号——现为__度;。
(3)燃气户号——现为__度。
五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为——年——月——日。
甲、乙双方各执一份。
甲方(签字手印)_____乙方(签字手印)_____。
___年___月___日___年___月___日。
承租方:(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立。
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_______。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的'计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)乙方(签章)。
代表人(签章)代表人(签章)。
签订时间:签订时间:
出租方(以下简称甲方):_________________。
承租方(以下简称乙方):_____________公司。
甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议。
第一条房屋的基本情况。
1、甲方出租的房屋位于:____路___号___楼整层、____北面4间办公室、__号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为:_____平方米。
第二条甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期为___个月,自____年__月___日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。
第四条租金及支付方式。
1、租金起算日为:____年__月__日。
2、租金为每平方米元,月租金为元,大写:,个月租赁期的总租金为元,大写:。本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%。
3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付个月的租金。
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。
第五条交房。
1、甲方须在____年__月__日前将该房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在__年4月24日前将房屋归还于甲方。
第六条租赁期间相关费用的缴纳。
水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)。
20__年标准如下:
即:冷水费3.7元/吨(结算一次)计量器现读数:
电费1.2元/度(结算一次)计量器现读数:
暖气费4.8元/平方(结算一次)。
第七条甲方权利和义务。
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用。
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证。
第八条乙方的权利和义务。
1、乙方有自主经营权。
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌样不能超过本大厦的广告牌样。
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;。
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;。
第十条违约责任。
1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金元整(贰拾万元整)。
5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。
6、人力不可抗因素导致责任除外。
第十一条合同期满。
合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。
第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的:
(1)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第十四条、本合同自双方签/盖章后生效。
第十五条、本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十一
当时感觉电影的名字很特别,甲方乙方,是冯导和葛优合作的第一部贺岁片。一晃这么多年过去了,对于我来讲真的算是好多年,当年自己是首次产生贺岁喜剧的雏形。可是什么都不会评价,只是通过其中的快乐激情融合进入节日氛围的多少,从内心自然产生出一些意向。虽然模糊,但维持了将近十七年。这些年不知道又制作了多少部贺岁片,贺岁片的定义也在不断的被丰富。可是就我自已来说非常渴望在岁末能从电影中得到一种感动,不要求很强烈,只求可以在数年后还能够从心里拿出来和他人分享。
可能个人来说《甲方乙方》在明年将不会再被自己拿出来称道,但今天再去看一遍还是能有一种熟悉而又久违的感动。靠懵懂的记忆没有办法作什么深刻的评论,但本片那份很“原始”的表达与幽默的形式,像一位多年没有见面的好朋友,只是面对面问候关心了几句就又再匆匆赶路。望着其背影,有种一边招手的同时却不想说再见的感觉,但它们还是走了。这体会可能本身就是一种印证,印证了本片很鲜明的意向态度。甲方、乙方----是具“约束力”的公文关键词,而电影中的“好梦一日游公司”却是为达成与之相反的效果而存在的……这意味着点到为止的表达吗。以前我只是听说有过道歉公司,本片里的事情虽然多半虚构,但又非常真实且有选择性的帮大家去认识我们处在的世界,从人性的反映到社会环境的,有种种表达。
与后来紧跟的几部冯导贺岁片一样,上述多半运用了丰富的语言,人物与其他造型则是我们日常中很朴实与司空见惯的,但整个故事主要是依靠语言的坦率程度来起作用,帮我们中间的很多人将平时一般不想也不好随意讲出口的话结合在戏中。可能有很多地方的生活方式要含蓄些,甚至特别会对最深重的心底话进行包裹,显得没有什么商量的余地。这些都会是有原因的。真正的想法渴望也就被“理所当然”的尘封。可是这部戏从头几秒钟便开始的首个“梦想协议”,对上述类似问题情况进行“反例”搞笑性的描绘:一位书店的老板想当巴顿将军。片中细致的将当事人其具体渴望具备的伟大人物特征以认真模拟勾勒出来。这一单生意也是好梦一日游在戏中的最难点,动用了很多人力物力倾情表演,坦克、军营等都弄来了。可是,其算是虎头蛇尾的结束了,原因是这些离现实生活太远,它教育了对待书上的故事其实有许多不值得沉迷,否则可能成为贺岁片中的笑话。但在此之后,介绍的其它几个“案例”表现出了离实际更为贴近的元素,甚至是要素,包括最后借新房无条件圆梦那段。这些在片中更简单直接的几个案例,甚至有的情节用时很短,但反倒出现了更多的人生社会哲学。接地气之余除最后那件事情不算,还要实话来讲的是它们没有按“原计划”实现客户的愿望。有管住嘴不招的愿望;找对象恋爱的愿望;体验受气吃苦的愿望;吃素的愿望;不被人围着闹腾的愿望。不管收没收钱或有没签协议,遇到的都是来自平常各阶层的客户,当中大腕演员也被真的做了一回体验尝试。但结果都会与他们自己想像中的不同。可是,好梦一日游又至少为他们的这些客户免费解答了一到两个问题,基本可概括为原先的自己,其实渴望着一种实效并不长久的事物,一个矛盾解开必将引起新矛盾的诞生,这其实是自然规律在人生中的写照。有的人非常确定某些想法,甚至要生要死的针对貌似不尽人意的现状,可等到刚实现渴望的改变,没多久,我们在片中就看到他们的境况,还不如为他们服务着的好梦一日游的演员工作者。影片也就是告知了不说别的啦,至少他们付的协议费用都泡汤,甚至出现了新的有待解开的心结。
我们都没去过圆梦公司,但没吃过猪肉见过猪跑,他们的事情都不难懂。有家庭不合、人际关系、恋爱问题、生活方式、精神负担等。从青年到中年,从老板到电影明星,他们嘴里说的所谓苦与乐一听就懂,他们都没有不符或脱离现实的状况与要求,就是想在现实中找一份弥补缺失的办法途径。值得提示的是电影中没有出现老一辈的人仕是存有“现实生活疑问”,也跟他们一样想回避。因为结果是观众们都看得到的,多少老一辈的人是司空见惯。那就是幸福的体验不会经常跟随着我们中的任何人,更别提一劳永逸的事。什么是生活,至少要不断面对转变,在相对中争取平衡及平稳,好梦一日游在电影中就为观众举了例。他们的公司也在道路上不停的根据社会的相应情况不停修正、改进。片中重复了他们几次内部谈话的形式,领导先肯定成绩,再提出需要改进的,提出对象要相对适宜,服务也要相对是非,不能一概而论大小通吃。
电影里的对话不论紧密,都说得很简单很风趣,但每个案例冯导和葛优老师他们都只对其做少量的总结性台词提示,让戏中客户自己去思考更多的东西,对台下的观众其实也很可能会似曾相识而对号入座。其实片中没有一句严谨认真性的话是绝对口吻的,除了断然拒绝巴顿将军的模仿客户之要求外。那段是说的客户想从一日游变成多日游,但众人为少数利益受累可以,不过绝对不能过份。葛优也对一位想参与的医科在读学生讲了一番性质类似的话:别对他们的梦想公司生产玩一般的好奇,行当里都有其自身的艰难,自己当前所处的位置可能其实更加的稳固或更需巩固,踏实学好基础,“说不定哪天艾滋病就被你给治了”----这是戏里的原话。综合起来就是梦想与现实需要能有机的结合。过于倾慕梦想与改变,就可能也有逃避的成分,会引起思想感情发展迟滞等问题。
在片尾,最后那个夜晚,几位公司主要成员醉酒畅谈和得癌症女士丈夫突然出现的那段,虽然有些明里暗里的伤感元素,可谁的人生又能豁免?那晚有泪水更有欢笑,影片通过那位丈夫等人告知,逝去的人也曾经是这样的,知足的夫妻俩走完了幸福的最后一页,几位好同事虽可能永远买不起北京的房子,但不用跑去姚远二叔那体验新生,也用不着靠打官司提升知名度,他们至少在喝酒的时候还甚至想过今后把事业投身公益。影片最后显然没有已经确定这个说法的情节交待,接着就是剧终,主题歌也很感人,敢说任何比赛前听这首歌都可以淡定心情,而且相信无论老少都会适宜这首不知名的老歌。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十二
《甲方乙方》是冯小刚比较早期的作品,相较于近几年冯小刚褒贬不一的作品而言,电影《甲方乙方》真的算是冯小刚喜剧电影作品的'巅峰了!
影片讲述的是四个年轻的自由职业者。他们突发奇想,开办了一个“好梦一日游”业务,承诺帮人们过上梦想成真的一天。人们离奇古怪的愿望接踵而至,似乎人人都想给自己现有的生活来一个180度大转弯。
“好梦一日游”接二连三帮着各种形形色色的人,荒诞的实现着他们内心想要完成的愿望,每一段故事,也从看似幽默滑稽的折腾开始沉淀,背后的结局,总让人笑中带泪和陷入沉思。
我们或许再也看不到开心中带着心酸,梦想照进现实的贺岁片了。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十三
甲方乙方是冯小刚导演分数最高的几部电影之一,作为中国内地第一部贺岁片,它标志一个时代的开始。我不知道当年的票房怎么样,因为那时候还没有我,但我想应该口碑不差,而且获得了几个奖项,那时候的人应该看着也挺开心的吧。
不说那时候,就说现在,它已经被奉为冯小刚经典喜剧,也是国产经典喜剧,它的确配得上这个荣誉。
影片讲述了四个有热血,有梦想,有爱心的青年为大家圆梦的故事。看似荒诞不着边际的故事情节背后反映了朴素而又深刻的道理,用荒诞的形势讲述平民化的`故事。我感觉他们四个就是天下最快乐的人,并且在帮别人圆梦的同时,自己的梦想也实现了。
在看这部电影之前我先看过了私人定制,这两部作品大致格式相同,又都是冯导执导,也方便放在一起比较。怪不得私人定制的评论里好多都说它比不上私人定制,今天我终于理解了。私人定制与甲方乙方最大的区别就在于:同样是帮人圆梦的故事形式,私人定制的故事是以大见小,甲方乙方的故事是以小见大。
私人定制里,三个主要故事,贪污、雅俗和金钱外加一个环保,都太大,太空,虽然都反映了背后的道理,但配不上比他大的主题又让本来就荒诞的故事更不接地气了,这就是以大见小;反观甲方乙方,厨子想守口如瓶最终明白英雄不是一般人能当的,大老板体验俩月乡村生活最后还是想和龙虾睡一辈子,丈夫享受了当奴隶的快感明白了自己欠了妻子太多。这些都是我们身边很平凡的人平凡的故事,但最终给我们留下了美好深刻的印象,这才叫以小见大。
最后的温情让人措不及防,葛大爷那种独特的气质,刘蓓年轻时候真漂亮,冯导年轻时候更是和现在两个样,何冰向上撩头发的动作特自然。四个人在酒桌上肆意倡言,散发出来的轻松温馨气氛也是私人定制比不了的,心存大爱,善留人间,确实是濒危物种。
再也没有那么值得怀念的1997年了。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十四
乙方(买方):
甲乙双方经充分协商,就房屋买卖事项达成以下协议,共同遵守:
一、甲方将自有房屋位于________(带阁楼、储藏室1间,建筑面积约___平方米,具体面积以房管部门测绘为准)卖给乙方。
二、房屋总价人民币________元,大写________元整。
三、甲方保证该房产无抵押,其他人、单位不会就此房屋主张权利。
四、房子交付乙方后如因拆迁或其他原因该房屋所得补偿费均与甲方无关,乙方享有拆迁补偿和其他补偿的权利。
五、乙方自签订协议之日起3日内将房款一次性交付给甲方。
六、甲方收到房款当日交付房屋、原始收据、钥匙,并在三日内到单位出具证明,证明该房屋已经属于乙方所有。
七、甲方乙方不按约定履行协议,造成损失由违约方承担。
八、因房屋现在无法办理过户登记,具备办理条件时甲方应协助乙方办理相关手续。
九、自交房之日物业费、水电费等由乙方承担,之前由甲方承担。
十、本协议一式两份,甲方乙方各执一份。
___年___月___日。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十五
本书分别从用人单位和劳动者双方的不同立场出发,全面为您解析新劳动合同法及实施条例的核心内容,明确劳资双方在劳动法新规之下的权利义务关系,让您知己知彼,能够轻松应对劳动关系中遇到的难题!不管您是普通劳动者还是企业管理人员,本书都值得一读!
目录: 第一章总则
第一节劳动合同法的适用范围――哪些用工关系受劳动合同法调整?
一、劳动合同法调整的用人单位和劳动者范围包括哪些?
二、民办非企业单位是否属于劳动合同法调整的单位范围?
三、会计师事务所、律师事务所等组织和基金会是否属于劳动合同法规定的用人单位?
四、用人单位与退休人员的用工关系是雇佣关系而非劳动关系――退休人员只能算个“准劳动者”
五、非法用工,法理不容
六、个人承包违法用工,发包组织岂能免责?
七、劳动法意义上的劳动者并无户籍、国别之分
八、外企常驻代表机构不是劳动法意义上的用人单位
第二节用人单位的规章制度――规章制度不能由单位一方说了算,须劳资双方“共决”
一、规章制度的生效要件――合法、***、公示,缺一不可
二、规章制度违法,劳动者有合同解除权和赔偿请求权
三、规章制度与劳动合同、集体合同发生冲突的,适用有利于劳动者的条款
一、职工代表大会是企业实行***管理的基本形式
二、维护职工合法权益是工会的基本职责
第二章劳动合同的订立
第一节人员招聘――劳动关系建立的“前置程序”
一、招聘员工不得实施就业歧视
二、诚信聘人
三、招聘过程中用人单位和劳动者的知情权
四、禁止恶意挖人――查验和出具离职证明是用人单位的法定义务
五、依法招聘一不得扣押劳动者证件和要求劳动者提供担保
第二节劳动关系的建立及书面劳动合同的订立
一、有劳动合同未必有劳动关系,无劳动合同未必无劳动关系
二、建立职工名册,是用人单位的法定义务
三、订立劳动合同的宽限期
四、特殊人员如何订立劳动合同及相关协议
五、没有订立书面劳动合同,如何确认劳动关系?
七、拒绝签合同,炒你没商量
八、用人单位的分支机构可以直接与劳动者签订劳动合同
第三节劳动合同的种类和无固定期限劳动合同
一、劳动合同的种类
二、无固定期限劳动合同――不是“铁饭碗”,胜似“铁饭碗”
第四节劳动合同的`生效及劳动合同文本持有
一、劳动合同的成立和生效
二、劳动合同文本持有及违法责任
第五节 劳动合同的必备条款和约定条款
一、劳动合同的必备条款
二、劳动合同的约定条款
第六节 劳动标准约定不明的处理――事前没约定,事后怎补救
一、未订立书面劳动合同时,劳动报酬约定不明的处理
二、已订立书面劳动合同的,劳动报酬和劳动条件等标准约定不明的处理
三、劳动合同履行地与用人单位注册地不一致时,有关劳动标准的处理
……
第三章劳动合同的履行和变更
第四章劳动合同的解除和终止
编辑
甲方乙方合同(模板19篇)篇十六
相信有些人还没有写过代理合同呢,这就一起学习一下。众所周知,代理合同的终止是指合同确定的权利、义务关系不再继续,合同主体之间法律关系消失。你是否在找正准备撰写“加盟代理合同甲方乙方”,下面小编收集了相关的素材,供大家写文参考!
授权方:(以下简称“甲方”)。
法定授权人:
法定地址:
被授权方:______________________________(以下简称“乙方”)。
法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内经营甲方的“______”专卖店一事,达成如下协议:
二、合同期限。
本合同加盟期限为10年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟经营。
1、甲方特此授权乙方为区域内成为“______”的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供“______”品牌产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方负责拓展上海地区市场,无需向甲方支付任何形式的加盟费用。
4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将“______”品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、合同到期后,若乙方决定不再销售“______”品牌产品,在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“______”产品退还给甲方。甲方按供货价的7折回收退还的产品。
三、营业场地、店面装饰与配置。
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司品牌形象的统一性,加盟店由甲方免费进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后日内将店铺交付乙方使用。
4、加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。
四、促销与广告。
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行“______”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)。
2、甲方进行“______”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“______”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行“______”品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导。
1、为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利。
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“______”品牌,或以“______”品牌经销商的名义从事任何商业活动。
七、竞争限制。
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“______”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
八、服务质量控制。
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
4、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密。
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十、加盟店的让渡与承继。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十一、合同的终止。
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
b、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;。
c、归还、转卖或销毁所有带有“______”商业标志的招牌和材料;。
d、取消以“______”名义登记的商业注册和名称登记。
f、因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十二、违约责任。
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十三、合同纠纷的解决。
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。
十四、其它。
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方:______有限公司乙方:
地址:地址:
电话及传真:电话及传真:
委托代表(签字):委托代表(签字):
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲乙双方友好协商,就乙方项目达成以下协议:
一、甲方授权乙方为甲方______星级连锁加盟店,______级代理商,在______省______市______区经营产品。
二、经营期从200__年__月__日起到200__年__月__日止,合同期滿以后可优先续约。
三、甲乙双方在合同期限内各自承担民事责任,相互之间无产权及归属关系,但必须按甲方的统一模式进行管理,乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的产品。
四、甲方的权利和义务。
1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品,价值______元的设备,价值______元的开业礼品,乙方按送货单签收。
2.应向乙方提供统一的商号,装修设计,及管理制度。
3.甲方不得在代理商代理区域内设立同等级别的代理商。
4.甲方按商品统一零售价的______向乙方供货(甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利)。
5.甲方确保提供的产品的质量,产品保质期内如出现质量问题,概由甲方负责。
6.甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。
7.乙方开业期间甲方可派员上门培训,差旅费和工资由甲方承担。
8乙方按月销售回款额达______元时,甲方给予______元的奖励。
五、乙方的权利和义务。
1.获得区域经营甲方指定产品的权利。
2.获得甲方指定产品,商号及管理制度的使用权。
3.乙方提供在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。
4.乙方于签约后一次性支付配货押金的%、实际金额为人民币_______作为加盟订金(如乙方违约此订金不退还),余额_______元人民币在签约后10天内一次性付清,合同才正式生效。配货押金按年销售返款达元以上可退元的标准,直至各级加盟店押金退完为止。
5.如属代理商,乙方首批进货额(以实际回款计算,下同)为人民币______元,月进货额最低为人民币______元。合同签订半年内,乙方区域招商不足3家;或连续2个月无进货时,甲方将有权取消乙方代理资格。
6.乙方发展的下属连锁加盟店如由甲方签订合同,统一安排开业,每发展一家,甲方奖给乙方奖金人民币元,其产品由乙方按规定的价格供应。
7.乙方销售上述产品时仅限于第一项约定的地区范围内。若乙方有跨区销售行为,一经证实,甲方将会把产品收回,并处以罚款。
8.乙方在销售上述产品时其零售价上下浮动不得超过甲方零售价格的15%,批发价不得低于甲方给乙方的供货价。
9.乙方对甲方的定期或不定期对账工作,必须积极配合,并将每月营业情况传回甲方以备研讨及宣传。
六、产品收发货及费用。
1.甲方发货实行款到发货,按订货单和汇款单发货。
2.产品采用乙方委托甲方代办方式,托运费用由乙方负责。
3.乙方在收货后3天内对产品进行验收,验收以甲方发货单为准,如有少发或错发情况,附在发货单上传回甲方核查补发:如无误,乙方需签单收货,并将单据传回甲方。如甲方在货到乙方10天后仍未收到乙方验收单据,则视为该批货品乙方全部验收入库。
4.乙方需退换所购产品,如属甲方质量问题,甲方负责免费调换;如属乙方自行换货,如包装损坏影响再销售,乙方需承担产品折扣价后30%的包装费用。
七、违约及其责任。
任何违反以上条款的行为均视为违约:在合作方没有违约的情况下单方面终止合同的一方也视为违约,在合作单方违约的情况下,守约方可即时终止合同,违约方应向守约方支付合同标的20%的违约金。出现不可抗力因素可另行协商处理。
八、未尽事宜:
本合同经甲乙双方代表签字即生效。本合同一式两份,双方各执一份,如发生争议双方协商解决,协商不成,可提起仲裁。
地址:地址:
代表人:代表人:
日期:日期:
开户行:邮编:
帐号:电话:
甲方:杭州康美养生连锁有限公司(筹)(陈启兵)。
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及共同推广健康美容高科技产品的共识,双方按照自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,达成合作协议如下:。
一、合作目的及方式。
1.合作目的:由于当今竞争异常激烈,单体美容院无法和大型连锁公司竞争,乙方为求得健康发展,特与甲方达成本合同协议。
2.合作方式:乙方投资经营场地以及所有经营所需设备仪器,甲方提供所有经营所需产品,在合作期间所有管理权限均归甲方所有,包括一切决策权、执行权、人事变动、财务支配等。
二、经销产品及期限。
司全系列产品。(日后根据经营需要更换品牌或增加其他品牌产品权归甲方)。
2.协议期限:自阳历年月日签署起有效,至阳历年月日止;若协议期内无违反协议的情况发生,且协议双方均无异议,则协议自动顺延一年。若有新增条款可签订补充协议。
三、甲方的权利和义务。
1.所有决策权、执行权和管理权均归甲方,包括财务支配权;。
2.作为管理报酬甲方占本店百分之股份;。
3.甲方提供所有经营所需产品,但不作为乙方固有资产;。
4.甲方提供店内所有相关培训,乙方无条件支持;一切费用算店常务支出;。
5.甲方确保提供的产品的质量,产品保质期内如出现质量问题,概由甲方负责。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方必须办理一张完美(中国)有限公司的vip优惠卡;。
2.乙方获得经营甲方指定产品的权利;。
3.乙方将门头招牌等按甲方要求更换;。
4.乙方营业执照暂不需办理更名,如遇有工商检查,届时另行商议;。
7.乙方在本合同生效之五日内必须在专用帐号存入人民币元作为正常运作资金;。
8.乙方对甲方的定期或不定期对账工作,必须积极配合,并汇报每月营业情况;。
五、财务管理及事项。
1.股东没有底薪和工资,但有业绩提成,按薪酬管理制度执行;。
2.每季度一次财务清算,股东分红,但必须留下百分之三十作为运作资金;。
4.财务每天必须做日报表,包括资金使用,营业情况,产品库存;。
5.所有人员都不得以任何形式私用公款或借款;。
6.股东不在店里如有特殊情况急需用款,财务必须通过短信形式通知所有股。
东,待收到回复方可放款;。
7.所有员工工资均统一在每月10号,以银行转账形式发放,禁止现金;。
9.财务职责详见财务岗位职责说明书,严格按制度执行,如有违反按员工奖惩制度执行,情节严重送公安机关,并赔偿一切相关损失。
六、产品收发以及管理。
1.所有物品均由财务签收入库并立即做好报表登记;。
2.所有人员需要物品均需到财务处填写物资领用表并签名;。
3.所有物资出库由财务发放,并审核领用表,并做好报表登记;。
七、违约及其责任。
任何违反以上条款的行为均视为违约:在合作方没有违约的情况下单方面终止合同的一方也视为违约,在合作单方违约的情况下,守约方可即时终止合同,违约方应向守约方支付自本合同自生效时至出现违约情况这期间总利润的50%作为违约金。出现不可抗力因素可另行协商处理。
八、特别约定。
如果因某些原因导致双方不能继续合作,乙方不得继续使用甲方的任何知识产权,包括名称,标牌标识、logo等,并不能以甲方名义继续经营和宣传。
九、其它。
2、本协议的订立、效力、修改及终止均接受中华人民共和国公布的法律管辖;。
3、本协议未尽事宜,双方友好协商解决;。
4、本协议一式两页、两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
地址:
乙方:地址:法人代表:签约日期:法人代表:签约日期:
甲方乙方合同(模板19篇)篇十七
《甲方乙方》是因为想要看喜剧才找来看的一部电影,看到最后,哈哈大笑的地方也不多,主要还是觉得温馨了些。
葛优吧就是有点独特的味道,但这种风格倒不至于让我开怀大笑。因为本身并不喜欢太戏谑的东西。但这部电影,还是值得一看的。
电影讲的故事很小,也很多。不同的人拥有的不同的梦想。像是纯粹为了搞笑而存在的守口如瓶的梦想,或者是不温不火的吃苦的`梦想,或像是受虐然后终于醒悟的梦想。这多多少少存在于每个人的日常生活中。
故事拍在1997年,已经有20多年过去。像是一开始军官的梦想其实已经看不出多大的味道来了。但还是那句“地主家也没有余粮”却也是经久不衰。
不过因为很多小故事串接的结果,电影的连贯程度不高。很多镜头显得散乱、突兀。
不过温馨的地方在于,葛优他们把自己的房子借给癌症晚期的女人和他丈夫住,借出去之后又一直担心要不回来。这种帮了别人又怕过头的心情,是很多帮过人的小市民都有的。
最后的最后,丈夫把钥匙还来,说她可喜欢那个房子了。总觉得这便是一个好结局了吧。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十八
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备。
二、租赁期限。
即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交纳时光。
每月________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金。
乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,剩余归还。
五、租赁期间的其他约定事项。
1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供给完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的.,本合同自然终止,双方互不承担违约职责。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,所以产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
六、违约职责。
甲乙双方中任一方有违约情景发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________。
甲方乙方合同(模板19篇)篇十九
《甲方乙方》是由葛优、刘蓓、何冰等主要的喜剧电影,导演是冯小刚。本文将介绍甲方乙方经典台词。
一、英达过着巴顿将军的瘾。
葛优:将军,我们已经有一个礼拜没有吃到冰淇淋了,连可口可乐都不是原装的!听说供应给我们的骆驼香烟都在安特卫普让后方那些坏蛋批发给比利时道爷了。连我们的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里,喔嘴臭的都没法吻那些欢迎我们的巴黎市民了!
葛优:报告将军,德国地图实在找不着,你就拿南京地图凑和着吧!
梁子:国会不希望在1944年以前结束战争,我们还没有准备好为整个欧洲提供面包。
然后被拉出去毙了。
二、葛优,刘蓓上街碰见一大妈扭秧歌:
葛优:“大妈,您有四十了吧?”
大妈:“我今年都78了”
刘蓓:“真看不出来,您要再化化妆,说您38都有人信。”
三、葛优看到一女目视前方站在河边,状死跳河:
边跑边喊:姑娘,姑娘!
一正跟男朋友亲嘴的姑娘回头说:是叫我吗?
葛优继续边跑边喊:不是您,您继续。
跑到那女人面前。
葛优:一年前的今天,我就是从这里跳了下去,被人救起来了,现在觉得当时的我特傻。
一女:你以为你今天就不傻了吗,我这练气功呢。
四、在公交车上吹捧一小偷。
葛优:你看,那位先生,一看就是一大款,有钱,而且还是正道来的,称得上是仪表堂堂,财大气粗吧!
刘蓓:就是,你看那西服穿在他身上多合适啊,就跟长在他身上似的。
葛优:再看先生那手,一看就是没干过活的,多细多长啊,准是弹钢琴的。
刘蓓:嗯,真像。
葛优:再看人家怎么掏钱包,你看你看,单用二指这么轻轻一夹,神不知鬼不觉…。
刘蓓:哎哎,那位先生好象掏的不是自己的钱包。
葛优:喂,小偷…抓小偷。
五、想受气的付彪。
梁子:“回老爷太太,张佃户家的租子还是没收齐啊!”
葛优:“那不成啊,得按合同办哪,地主家也没有余粮啊!”
梁子:“是啊,猪,他们家昨儿自个儿给吃了,大丫头前儿也走了西口了。”
葛优:“那二丫头呢?”
梁子:“让李地主他们家先一步抢走了,现在是就剩张佃户本人了。”
葛优:“那孩儿他娘哪?”
梁子:“你哪儿那么多废话啊,东打听西打听的。快,赶紧带人。”
(张佃户推门进来)“我就是张富贵!”
刘蓓:“梁子,既然张先生来了,就让咱家的骡子呀马啊那些个大牲口都歇了吧!回来,去,带张先生换身衣裳,这哪象干活的样儿啊!”
张疲劳过度睡着,葛优正想拿烟杆去捅,被刘蓓阻止。刘蓓从头上拔下簪子,问葛优“能扎吗?”,葛优问梁子“你说呢”,梁子:“别扎太深了。”
刘蓓犹豫着扎下。
张猛然惊醒(刘蓓“哎呀吓死我了”),“你们也太欺负人了,我要到消费者协会去告你们去!”