生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
怎样书写房屋出租合同篇一
乙方：
甲、乙投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据_法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条、共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司为项目投资主体。
各方出资分别：甲方占出资总额的_________%。乙方占出资总额的_________%。
第二条、利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条、事务执行
（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。
（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于股份有限公司的股份。
（2）以上述股份对外出质。
（3）更换事务执行人。
第四条、投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条、其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起______年内，不得转让其持有的股份及出资额。
3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。
4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条、违约责任
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条、其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式______份，共同投资人各执______份。
甲方（签字）：_________
______年______月______日
签订地点：_____________
乙方（签字）：__________
______年______月______日
签订地点：_____________
怎样书写房屋出租合同篇二
合伙人：丙（姓名），内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 合伙创业人的应该遵循的章程：
(一) 规矩
凡事勤立规矩，不要无章可循。
(二) 负责
对自己负责，对企业及合伙成员负责。
(三) 信任
信任对方，体谅对方；不互相埋怨，不隐瞒。
(四) 诚信
(五) 创新
(六) 服务
(七) 共赢
(八) 共鸣
(九) 合作
(十) 健康
第二条 甲、乙、丙三方自愿合伙创业、经营“xxxx”，总投资为x万元，甲出资x万元，乙出资x万元，丙出资x万元，各占投资总额的x％、x％、x％，并兼顾每人的付出与参与时间长短配以股权。所占股份分别是x％、x％、x％。
第三条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记（备注：运营到达一定程度，在合作三方同时认可的前提下，可依法申办公司运作，由甲负责办理工商登记。）。
第四条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第五条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
(一) 企业盈余按照各自的投资比例分配。
(二) 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条 合伙人分工与责任
为了保证计划的顺利地进展，对合伙成员进行分工：
(一) web设计部分,xxx为主要责任人，其他人为辅助；
(二) 数据库设计：xxx为主要责任人，其他人为辅；
(六) 运行环境搭建、系统测试等xxx为主要责任人，其他人为辅。
第七条 股权与权益分配原则
(三) 不可分成果（文字、代码、数据信息、图像等包括但不限于文字、代码、图像纪录成果）：所有原始参与者都拥有不可分成果一份同等、同质成果的权益。
第八条 他人可以入伙，但须经甲、乙、丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第九条 保密条款
双方在合伙或合伙之外从合伙合作中获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向合伙之外的其他人、其他单位或其他组织批漏或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失，甚至包括但不限于通过合伙人协商取消、取缔其合伙人的资格。
第十条 协议之不可转让性：
本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何人在未获得其他合伙人明确的书面同意之前，不得就本协议书部分或全部内容进行转让，否则实施转让方将视为严重违约，转让行为无效。
第十一条 撤出
(一) 合伙创业经营中任何一方单独明确的书面提出撤出时，合伙人须结算企业的营业盈余并清偿所有债务，方可撤出。
(二) 撤出时，同时遵循本协议的“第五条”、“第七条”内容执行。
第十二条 出现下列事项，合伙终止：
(一) 合伙期满；
(二) 合伙人协商同意；
(三) 合伙创业、经营的事业已经完成或者无法完成；
(四) 其他法律规定的情况。
第十三条 争议解决
协议书发生争议或纠纷，应首先协商解决，协商不成任何一方有权向被告方所在地有管辖权法院提起诉讼。
第十四条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第十五条 附件
附件作为协议的一部分，作为合伙的依据与本协议有同等效力。
附件一：《xxxxx建设可行性分析与创业计划书》
其他附件以及补充规定等
第十六条 本协议一式x份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
合伙人：xxx（签字）
合伙人：xxx（签字）
合伙人：xxx（签字）
xx年x月x日
怎样书写房屋出租合同篇三
“人的一生可能会遭遇很多不幸，面对挫折和困难，依然要选择坚强”，这是乌兰察布市察右前旗三岔口乡上黑沟村肢体残疾人乔xx的人生信念。
乔xx是一名80后的小伙子，性格热情、开朗。五岁时，一场无情的车祸夺走了他的右腿，导致他不能像健全人那样正常行走。面对残酷的现实，乔xx从没有放弃。他坚信，依靠自己勤劳的双手，一定能够改变命运，像健全人一样过上幸福的生活。创业是艰难的，对残疾人而言更是如此。历经四年风雨，凭借一股子不服输的劲头和吃苦耐劳的精神，现在的乔xx已经成为当地远近闻名的养鸡专业户。自己富裕了，但他始终没有忘记带领周围的残疾人一同走上脱贫致富的幸福路。
乔xx出生的小山村是一个非常偏僻的地方，交通条件差，信息闭塞，是出了名的贫困村，乔xx一直和父母生活在一起。2016年他们家由于贫困还被纳入村里的建档立卡户，实施精准扶贫。
生活的贫困，再加上自身的残疾，从小乔xx就感受到生活带来的深深的痛苦和无奈。然而父母和全家人没有放弃他，从小就给予了他更多的关爱。村里及周边的人们也都非常同情、关心这个残疾孩子，总是拿他们自家的好吃的给乔xx吃，对他关爱有加。也许就是有那么多热心人对他的帮助，潜移默化影响着他，使乔xx内心深处产生了报答他们的愿望，造就了他现在有恩必报的性格。
有了家人的关心爱护，乔xx有幸读完小学和中学，尽管求学的道路充满艰辛，但一年年长大的乔xx逐渐成熟起来，凭着自己顽强的毅力和不懈的努力，终于在2007年如愿以偿地考上了大学，并选择了他一直喜欢的计算机专业。就读大学的乔xx没有丝毫放松自己，仍然非常刻苦努力，他的想法很简单，就是要通过自己的努力掌握一技之长，毕业后能找一份工作报答亲人及那些曾给予他无私帮助的人们，实现他的人生价值。然而事与愿违，毕业后的乔xx在找工作的日子里四处碰壁，由于残疾，用人单位因为他的身体条件都不敢录用。找不到工作，乔xx一度非常消沉、迷惘，一直苦苦思索自己未来的出路。但他毕竟是一个坚强执着的人，经过短暂的低沉期，乔xx又重拾信心。于是他怀揣着对美好生活的向往，来到城里，一边打零工一边思考自己的未来。城市生活让他对自身能力有了重新的认识，哪个行业更适合自己，乔xx的创业思路逐渐清晰起来。
一个偶然的机会，乔xx回到村里，突然发现曾经生活过的这个小山村，原来这么美，村里的人都会搞一些养殖项目，而很多城里人专程来这里购买农产品。这个发现让乔xx思路大开，他要从越来越多的人们追求绿色农产品的需求的角度考虑创业——养鸡。自己的老家有田地，有牧场，这为他开发养殖项目创造了最好的基础条件。他把自己的这个想法跟家里人沟通，没想到，父母直接拒绝了，说待在农村没前途，尤其像他这样的更不应该在农村寻出路。虽然父母反对，但乔xx是一个有了想法就不会轻易改变的人，有了路就一定要闯，他要做真正的绿色农产品，让人们看到残疾人的坚强，看到残疾人绝不是家庭的累赘。
最终家里拗不过他，父母把家里的羊全都卖掉，又把仅剩的2万元存款拿出来，还向亲戚借了一些钱，凑了不到6万元全给了他。有了启动资金，乔xx买了几百只蛋鸡，着手建起了养鸡场。为了节省成本，他自己买材料建鸡舍，跟工人们同吃同住在鸡场。功夫不负有心人，自己的坚守获得了回报，鸡场的几百只鸡开始陆续孵蛋，可是由于缺少销售经验，这产下的鸡蛋没有销路，这可愁坏了乔xx。因为刚开始做，销售是很大的一个门槛，把鸡蛋直接拉到市里卖，消费者认可度低，自己又怕被骗，于是乔xx千方百计想法子打开销路。只要有人来问询，他就送人家几颗鸡蛋拿回去尝，久而久之，人们也都不好意思，看他一个残疾人创业不容易，就会买一两斤鸡蛋表示支持。令人意外的是，尝过鸡蛋后的人们，都说这鸡蛋好吃，口感不错，一传十，十传百，结果前来买鸡蛋的人也越来越多。一年后，乔xx的养殖场终于见了成效，销路也在逐步打开，这就更坚定了他养鸡创业的信心。
第二年，乔xx又买来一千多只蛋鸡，扩大了养殖规模，而且租赁了土地，栽种了果树，开始种植绿色蔬菜，搞起了农产品产业链。城里人只要来到他这儿就可以买到所需要的大部分农产品，鸡蛋的销量也有了很大提高。随着顾客增多，他的各种农产品认可度逐步得到提高，回头客和新客户也越来越多，农产品销量开始供不应求。短短三年，养鸡场综合产值达150余万元，乔xx创业终于成功了。
鸡场经营有了一定起色后，乔xx没有忘记身边的乡亲们，更没有忘记那些和他一样的残疾人，想要帮助他们一起致富。于是他做了一个大胆的决定：成立合作社带动大家一起发展种养殖业。他把想法向市残联、村委会做了汇报，市残联和村委会都非常支持。
市残联给予2万元补贴资金，村委会在办合作社方面也给予更多支持，并划出一块土地免费使用，合作社终于办起来啦。发展到现在，合作社正式员工有9人，其中残疾人就有6名。周边残疾人凡是愿意养鸡的，不用出本钱，直接到鸡场领取鸡苗在家饲养，同时，还免费给他们提供技术，签定鸡蛋回收合同。在合作社引领带动下，现在周边已有56户贫困农户发展种养殖业，种果树、蔬菜，养土鸡、销售土鸡蛋等，各种农产品销售额达400余万元，带动残疾人家庭年增收5000余元以上。合作社计划还要增加水产养殖，农家乐、农艺体验、循环种养经济等一系列围绕乡村发展的项目。更可喜的是，今年还有20余户残疾人家庭，30余户贫困家庭，有意加入合作社，共同致富。
回望过去，身残志坚的乔xx用自己的实际行动证明了一个道理：只要坚定生活的信念，依靠勤劳的双手，残疾人也能闯出一条自主创业的成功路。展望未来，满怀信心的乔xx要带动身边更多的残疾人和贫困人口共同致富，向着自强自立的xx道路砥砺奋进！
怎样书写房屋出租合同篇四
一，甲乙双方共同自愿合伙经营前期预需投资_万元整，甲乙双方各投资_万。各占投资总额的50%，比例为5：5。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有，比例为5：5。
二，本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《__经营许可证》，《__经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。
三，合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例分配即5：5(除去一切费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(5：5)负担。
四，经营职责：共同经营中，由甲方负责进货支出和费用支出，(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。
由乙方负责店内经营和货物管理，即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。
经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。
五，盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。
六，过期货物处理：在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。
七，纠纷处理：如甲乙双方发生纠纷，不能共同经营的情况下，由双方共同协商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应按期支付另一方一定的经营利润，(具体数额由双方协商并签订协议)以年结算支付。经营中选择经营一方在未经另一方同意的情况下不得转让本店，如造成损失由经营方全额赔偿另一方，并视转让无效。
八，退伙：合伙人可自由退伙，依据合伙开店协议，按照自愿、平等、公平、诚实的原则，由双方共同协商赔偿事宜做好财产、债务分割并签订退伙协议。如转让股权必须转让给合伙人，不得转让第三方(如转让第三方视为无效转让)。如协商不成，可诉诸人民法院。
九，本协议未尽事宜可出具补充协议，补充协议同样有效。
十，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签订之日起生效。
签订地点：_________签订地点：_________
怎样书写房屋出租合同篇五
餐馆点菜技巧一、避免点汤，粥等需要长时间加工的菜品
由于汤类，粥类等菜品都需要长时间的加工才可以算是真正的完成。但在餐馆中不可能是等点餐完成后才开始做，一是由于时间过长客人等不及，二是因为也会耽误本身厨房的进度。一般的汤类等都是早上就做好，一直让汤处于一种保温的状态，不仅仅会使得原本的营养物质流失，也会使得丧失原来的口感。同时，通过调味品中大量钠离子的摄入，对人体也有一定的危害。
餐馆点菜技巧二、尽量避免油炸类菜品
带有干锅，水煮等字眼的一般均需要过大量的油。而餐馆饭店中由于要节约成本，油都是要经过反复利用的.，油炸，煎炒等等过程。除了油本身的质量会出现问题，同时由于经过了多次的食物食用，油中会混入其他的味道，影响食物原本的滋味。
餐馆点菜技巧三、少吃口味重的菜
重口味的菜与水煮鱼，回锅肉等菜品，虽然菜品的口味以及口感很好，但由于使用了大量的调味料，会遮盖住原本食材的味道以及品质，可能会因为口味的问题而误食已经坏了的食材。所以，菜的口味越浓，越重，约容易吃到不是很新鲜的食材。
餐馆点菜技巧四、时令菜更新鲜
点餐时注意别人餐桌上的菜，既然大家都点，说明这是这个餐馆中的招牌菜。同时要注意多点比较时令的菜品，毕竟本时令的菜品的新鲜程度还是比较靠谱的。尽量少点冷菜，冷菜一般都是提前很久就已经做好了的，不仅不能保证吃到嘴里新鲜的口感，还可能由于做出来的时间太长而导致不卫生。
结语：总体而言，在外面点餐尽量选取一些油水比较少，口味比较清淡的食物，多点时令的蔬菜而不要去刻意的追求价格去点一些过季的食材。保证了自身健康的同时，又能够吃到可口的菜品。另一点，能在家吃尽量不要出去，毕竟只有自己做的才是最放心的食物，家里的菜才是最好吃的菜。
怎样书写房屋出租合同篇六
大象民宿吸引了来自北京、上海、成都、重庆、厦门、西安、南京等众多城市的房东加入，已累积打造精品民宿1000+套， 大象民宿为其打造了高端景观房、复式度假房、精品公寓房、学区陪伴房等各具特色的城市民宿。
服务项目包括：
1. 房屋优选：精心挑选优质房源；
2. 软装设计：设计符合个人特色的民宿；
3. 摄影美拍：专业摄影团队拍摄宣传房源；
4. 运营推广：进行专业的房源宣传推广；
5. 掌柜培训：系统化培训提高个人房源管理服务水平；
6. 保障收益：入住率支持；
7. 运营支持：房态管理与数据分析；
8. 成本核算：掌柜利润成本核算[1]
2017年7月，大象民宿正式启动城市合伙人计划，拟定每个城市以城市合伙人+民宿投资人为核心的市场战略。大象民宿和城市合伙人一道，为民宿投资人打造精品民宿， 配合大象民宿的运营方案，为用户提供优质的、体验感极强的城市精品民宿。大象民宿的城市合伙人计划已覆盖北京、上海、南京、厦门、成都、重庆、西安、广州、昆明等城市，吸引城市合伙人、民宿投资人过百人。
怎样书写房屋出租合同篇七
乙方：___________
甲乙双方同意按照国际惯例建立民间融资合作借贷关系。这种非国家金融机构、金融组织的民间借债不需要_、银行担保，完全由中外双方企业自己承担一切风险。中国是加入wto的市场经济国家，这种民间借债形式，符合wto精神，是最基本的国际接轨方式。甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，自愿订立下述融资（借款）合作协议书。
____专案专用款。
投资有限公司使用特别调剂资金借给乙方____万港币，约合____万元人民币。进款以到位之日牌价为准，还款以人民币为结算币种。
乙方在专案所在地自主选择____银行____支行作为开户结算银行。
____年
乙方按照借款总额的____%每年给甲方支付回报/利息，从借款到位之日起计算，不到位资金不计。付息起始时间，从款到12个月后第一天付第一年利息，期满日一次性全额返还本金及当年利息。
甲乙双方采取乙方专案资产抵押或其他双方认可的方式融资借款或以投代贷。第一期专案资金____万港币，约合____万元人民币，在合同生效后____个工作日内到位；第二期专案资金____万港币，约合____万元人民币，在合同生效后____个工作日内到位。
3、乙方提供融资借款合作的全部必备档和资料后，双方确认合法有效，在五个工作日内依据_外资、外债的有关规定签订正式合同。
4、双方依据上述档，作为融资借款合作的法律文本，开展各自负责的各项工作，并承担相应的法律责任。
1、甲方委派兼职的财务总监定期到乙方专案所在地对专案资金，进行使用监督和检查（合理差旅费由乙方承担，工资由甲方承担）。
2、乙方确认自己有能力履约，在双方签约15个工作日内向甲方提供借款申请书、借款资金使用计画书、借款资金还款计画书和相关的法律档（法律认定书），承诺安全合法付息还本结汇，决不变相将借款进入赌场帐户。债权债务双方共同主张资金合理用於政府批准的专案建设上，债务方提供政府对专案的核准支持档，和有关法律认证档，保证专款专用，不随意挪用，并不受政府方面强加的不合理干预和影响。若因债务方专案自身原因或在政策法律上得不到政府的支持，债务方自负一切后果。
3、甲方收到乙方提供的上述档资料，经审核确认合法有效，应保证在协议规定的时间内签订正式合同（合同应遵循中国的有关法律法规）。甲方因自身原因不能如期签订合同，应按双方协议的约定赔偿乙方的经济损失（赔偿数额双方根据实际情况补充协议）。
4、甲乙双方约定，在本协议履行过程中，不干预、不干涉对方的商业活动，并诺守对方商业秘密，双方在履行本协议时，约定不发生任何经济与法律纠纷。
怎样书写房屋出租合同篇八
建设方：_______________（以下简称甲方）
代建投资方：_______________（以下简称乙方）
为加快市中心城区的建设，甲方根据《_招标投标法》、《_合同法》和市中心城市建设领导小组办公室印发的《_____市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见（试行）》、《关于代建投资承揽项目有关问题的补充意见》、《对_____市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见（试行）〉的补充通知（二）》及相关法律法规的规定，依照招标文件所约定的内容，接受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原则，现就项目投资承揽事项达成以下协议。
项目名称：_______________
项目地点：_______________
项目内容：_______________
项目建设总投资额：_______________万元（以中标金额为准）
项目建设规模：_______________
项目建设范围：_______________
项目资金来源：自筹
1、甲方根据_____市人民政府城市规划的要求，将_______________项目交由乙方投资承揽代建，由乙方承担该项目的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方按照本合同约定方式向乙方支付投资回报。
（1）该项目红线范围内的征地、拆迁、安置、青苗补偿；
（3）该项目投资费用支付承诺匹配土地上的征地、土地报批、拆迁补偿及青苗补偿。
3、若乙方将本合同项下的征地、拆迁、安置、青苗补偿工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本项目实施单位受托完成，并由乙方与项目实施单位签订委托合同。该委托合同应约定在委托合同生效后____日内由受委托人完成委托事项，若受委托人不能在此期限内完成，超过合同委托期限20%以内的，属宽限期，不补偿乙方的损失；超过合同委托期限20%以上的天数，以乙方投入的拆迁补偿和青苗补偿总费用为基数，由受托人按照银行同期贷款基准利率的3倍计息，补偿给乙方。
4、乙方也可委托具有相应资质的拆迁公司进行拆迁。
5、乙方建成后的市政公用设施的产权全部归甲方所有。
1、本项目代建投资承揽的合同价款金额为_____元，包括项目占地的征地、拆迁、安置、青苗补偿；建安工程；匹配土地征地、拆迁、安置及青苗补偿、前期费用等部分。
2、本项目合同价款确定后，因材料价格、机械费和人工工资发生变化，甲方不再给予相应调整。
3、乙方在代建投资承揽过程中所产生的相关税费按国家和省市有关规定承担。劳保基金的扣缴按上级劳保基金有关规定和招标文件执行。
1、本项目履行期限从________年____月____日开始，至________年____月____日竣工完成，共计____天。在此时间范围内，详细的分期工期另行约定。（此合同工期包括国家法定的节假日在内）
2、因人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可以顺延，但投资专项资金不计息；因重大规划调整或甲方的原因引起合同工期的延误，乙方可以提出延期申请，经甲方审核后工期可以顺延。顺延工期在60天以内的，投资专项资金不计息，在60天以上的，乙方可以要求计息。具体计算办法，以乙方投资专项资金帐上的实际余额，按银行同期活期存款利率计息。因乙方的原因引起合同工期的延误，由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。
3、延误工期每天赔偿______元，最高延误工期赔偿限额为合同总造价的1%。
乙方代建投资承揽的工程必须达到国家、省、市现行各项质量验收标准的要求，确保合格，争取优良。
1、甲方委托_______________公司负责该项目实施过程中的管理和协调工作。
2、乙方应成立项目管理部，负责项目实施过程中的管理和协调工作。
3、本合同签定后，若乙方需自行组织施工的，应具备相应的市政施工资质。若乙方不具备市政施工资质的，乙方应在市建设工程招标办的监督下通过邀请招标的方式确定施工队伍，并办理项目报建各项手续。
1、工程量、土石比在设计文件及招标人提供的工程量清单中已明确，在项目建设过程中，原则上不作项目工程量和土石比的变更（含沟槽）。但在项目建设过程中，因甲方设计图纸的变更及其它原因引起的项目造价增加或减少达到或超过一定的比例时，由乙方书面向甲方提出变更理由并计算出变更数量后，经甲方同意，报相关部门审核后，可以相应的变更工程量。
2、工程量的变更在本条款约定的比例范围内的，由乙方自行负责，甲方不给予乙方增加或减少工程量。甲方只对变更造价达到总造价的5%（含）以上的工程量相应增加或减少工程款。
增加或减少的造价达不到上述比例的不予变更，增加变更若多个子项目累计才超过上述比例的，则在计算增加变更总额时，应按上述比例扣除后才计算，若是单个子项目增加，则依实际发生计算。
1、本项目的投资专项资金共分三期交纳：
第三期以匹配土地的报批、征地、青苗补偿及安置等所需费用按区财政审定的金额，在完成第二期项目投资额后____日内交纳。此条款列入合同条文。对不履行合同的，对前期工程不予验收。
所交投资专项资金优先满足道路工程红线范围内征地、拆迁、安置、青苗补偿及税费估算费用和前期工作费用的需要。
2、乙方将打入甲方指定帐户的响应金转为该项目的投资专项资金后，该专项资金实行双控，且不计利息。乙方在代建投资承揽过程中根据项目建安工程建设的需要，可以使用该专项资金。专项资金首先保证道路红线范围内的征地拆迁及青苗补偿的需要，代建承揽人申请使用专项资金用于征地拆迁和青苗补偿方面的，可由代建承揽人按市财政审定的金额申请使用，若该专项资金除满足该项目征地拆迁和青苗补偿需要外仍有剩余，则用于建安工程建设，根据建安工程形象进度完成情况，代建承揽人可以提出使用申请，经项目实施单位和我司核实后，可按核实的已完建安工程预算造价与中标人建安工程投标报价的比例乘以专项资金剩余部分，作为甲方同意代建承揽人使用的专项资金额度。
原则上乙方申请使用专项资金的时间间隔不得少于15天，且实际使用金额达到25万元时，方可申请使用。
3、在项目实施过程中，项目用地上的征地、拆迁、安置、青苗补偿费用超过投标报价的部分，经市政府审批确认后，由代建投资承揽人在已缴纳的项目响应金之外追加出资，计入项目成本。
4、变更工程量，按规定程序认定，但不从项目响应金中拨付进度款。
5、本合同签订前，乙方应将代建投资承揽项目总预算金额的3%的现金缴入市财政局指定的银行帐户，做为代建投资承揽项目的履约保证金。此履约保证金的使用和退还，按照国家有关规定执行，不能用于工程进度款拨付，只能竣工验收合格后一个月内无息退还，履约保证金不计利息。
1、项目投资的回报：采用以下两种方式：
（1）乙方参与该匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目投资款抵缴项目配地的土地出让金作为项目投资回报。
（2）他方参与匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目配地的土地出让金作为项目投资回报。
2、工程竣工验收后，土地方可挂牌：
（1）竣工验收合格一年内，除质保金外，则可以项目投资回报金抵扣全部土地出让金，不足部分由乙方用其它资金补足。
（2）竣工验收合格一年后，则可以项目投资回报金抵扣全部土地出让金，不足部分由乙方用其它资金补足。
3、乙方以参与公开出让土地形式回报的，应按照市政府有关文件的规定到国土、规划等相关部门办理相关手续。
4、本项目匹配土地经市_门认定位置、面积、价格和挂牌时间后，经市政府批准，市财政部门出具承诺书。乙方对于投入的项目前期费用和征地拆迁费用（包括征地、报批和拆迁补偿、青苗补偿费用等），只能选择土地出让形式回报（在代建投资承揽合同签订时选定）。选择土地出让形式回报的（参见上述第一条款内容），待该匹配土地出让时，以该匹配土地的基准地价挂牌，最终按成交价结算，成交价超出起始价部分由甲方与乙方共同分配。其分配的比例为：乙方以投入该项目的前期费用和征地、拆迁补偿和青苗补偿资金占项目总造价的比例获得超出部分资金，其余归甲方所有。若选择现金回报的，则从本合同签订之日起，至工程结算之日止，以乙方投入的项目前期费用和征地、拆迁补偿、青苗补偿等费用总额为基数，按照银行同期贷款基准利率的两倍计息。
项目验收分阶段性验收和竣工验收。项目的阶段性验收和竣工验收由乙方向甲方提出书面申请后，甲方组织相关单位进行验收。
1、甲方的责任：
（2）委托监理单位，派出总监、监理工程师、现场监理等相关人员；
（3）会同相关部门核定和批准项目工程量变更，并给予签证；
（4）监管项目建设进度、质量，核定和审查项目结算；
（5）按约定支付项目代建投资费用；
（6）接收竣工合格项目；
（7）双方协商的其它责任。
2、乙方的责任：
（6）接受甲方委托单位的全程管理；
（7）双方协商的其它责任。
1、甲方违约处理：
甲方违反本合同规定，致使本合同无法履行的，甲方应向乙方支付本合同价款金额的5%的违约金。给乙方造成重大经济损失的，应按损失金额向乙方承担赔偿责任。
2、乙方违约处理：
乙方违反本合同规定，致使本合同被解除、终止而无法履行的，甲方不再退还乙方缴纳的履约保证金（且乙方还应向甲方支付违约金______万元）。给甲方造成重大经济损失的，乙方还应按损失金额向甲方承担赔偿责任。
由于国家政策变动或其它人力不可抗拒的原因造成项目需解除或终止的。
有下列情形的，本合同可以解除或终止：
1、甲、乙双方在合同签订后超过约定时间56天仍不能按期履行合同义务的。
2、乙方违反代建投资承揽合同关于建设进度的约定，乙方承揽项目建设速度缓慢，经甲方或其委托单位书面催促后乙方仍不能改正，导致不可能按期完成的。
3、在征地、拆迁、安置和青苗补偿等政策性工作中，乙方不执行市政府的统一政策标准，恶意突破政策界限，造成大规模上访或严重扰乱全市建设秩序现象的。
4、乙方在执行合同过程中，自己或通过他人直接或间接行贿，有损建设单位利益或公共利益的；或伙同监理单位营私舞弊、虚假签证的。
5、代建投资承揽项目在建设过程中出现重大质量、安全隐患，乙方拒不整改或整改后仍达不到要求或造成重大事故的。
6、乙方严重拖欠工程款或民工工资影响社会稳定的。
7、乙方破产或宣布破产、或陷于重大经济纠纷或被司法机关依法羁押而不能继续履行合同的。
8、乙方完成全部建设工作，经竣工验收达到约定质量等级要求并将项目依程序移交给甲方，且甲方全部付清项目费用后。
本合同一式拾贰份，双方各执陆份，甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方委托单位（盖章）：_______________
________年____月____日
怎样书写房屋出租合同篇九
身份证号： 身份证号：
第一条：标的基本信息
一、 乙方提供以下股票投资账户供甲方使用：
开户证券公司 _________ ，资金账户：_________ 。
二、 乙方提供乙方股票资金账户内的自有资金人民币 元整 (万 元整)，作为“借贷资金”，存入乙方股票账户内，借给甲方供其使用;甲方出资自有资金人民币 元整( 元整)，作为“风险保证金”，存入乙方股票账户内。双方均得保证各自资金来源的合法性。甲方可使用的乙方上述股票账户内的初始资金总额为人民币__元整( 元整)。
三、在甲方风险保证金未投入到上述乙方股票账户之前，乙方的股票资金账户密码由乙方掌握;甲方保证金投入到乙方股票账户之后，乙方必须将密码交给甲方。
四、本协议的有效期为： 20___ 年 ______ 月 ______ 日至 20___ 年 ______ 月 ______ 日，共计__个月。协议期间如遇股票停牌，甲方可自动续约，协议顺延至该股票复牌，顺延产生的固定月利息收益由甲方负责支付。
第二条：基本权利和义务
一、 甲方可以运用乙方股票账户里授权资金的额度和证券进行证券交易。
二、 协议期间，乙方完全不承担股票账户内任何亏损，所有亏损由甲方承担(包括买卖股票亏损、停牌或摘牌亏损等);乙方也不享受该股票账户内任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。
三、 乙方有权查询股票账户。
四、 协议期间，甲、乙任何一方均不得擅自提取账户的资金、转托管、撤销指定、更改密码或销户。
五、 协议期间，乙方或经乙方授权的代理人有权在到达平仓线或者在甲方违反本协议相关规定需要平仓处理时锁定乙方股票账户并进行平仓操作，除此以外乙方不得擅自对甲方使用资金或股票进行任何操作。
六、 如乙方违反本条第五、第六两款规定，甲方有权提前终止合同、收回全部自有资金且要求乙方赔偿一个月的固定回报，如股票账户有盈利，甲方应取得全部盈利。甲方如违反本条第五款规定，需赔偿乙方一个月的固定回报并赔偿由此给乙方造成的其他损失。(固定回报等于一个月利息)
八、 甲方开户行： ，帐号： ，姓名： ;
乙方开户行： 交通银行股份有限公司上海市分行 ，账户：_______________ ，姓名：______英 。
九、当甲乙任意一方进行涉及资金出入的操作后(例如乙方按本协议约定划拨费用、甲方追加风险保证金等操作)，乙方应向甲方发送包含资金调拨原因及金额、甲方最新权益等数据的账单。甲方应在发生资金变动的当日复核账单内容是否正确无误，如甲方未收到账单或对账单内容有异议，须在当日以书面形式告知乙方，否则视为无异议。甲方用于接收账单的电子邮箱地址或即时通信软件联系方式以本合同约定为准。
第三条：交易的品种和限制
一、 甲方的投资范围为沪深a股。
三、 甲方不得买入连续跌停(两次及两次以上)后首次打开跌停板的股票(打开跌停的全日，无论反弹幅度大小，均不可买入)。如甲方违规买入，乙方有权随时按市价平仓。由此造成亏损的，亏损自担;产生盈利的，盈利部分扣除。
四、 单只个股买入量不得超过账户资产的55%，如有特别股票要超过总资产的55%，需要通过乙方同意。
第四条：平仓
一、 协议期内，甲方必须保持证券资金账户总值在平仓线以上，否则乙方有权做平仓，平仓线为甲、乙初始资金总额的 85 %，即 壹仟叁佰陆拾万 元整。
二、 当账户市值低于平仓线时，乙方有权卖出所有或者部分股票、更改密码暂时禁止甲方操作直至甲方补仓或终止协议。
三、 若出现本协议约定之外的情形，可能危及乙方借贷资金安全或利益的，乙方有权平仓。
四、 若平仓后，证券资金账户内的资产不足乙方的权益(包括借贷资金和利息)，甲方必须在3个交易日内补足差额部分，否则以2%计算月息，并承担全部的借贷法律责任。
五、 账户总值的计算为账户中的现金加上所有股票的市值;禁止交易的品种不计算股票总值。
第五条：追加风险保证金
一、 如果证券资金账户总值低于补仓线，甲方必须存入自有资金使总市值达到补仓线以上方可继续买入股票操作，补仓线为甲、乙初始资金总额的 90 %，即 _壹仟肆佰伍拾万 元整。否则视为甲方违约，乙方有权平仓。
二、 如果出现平仓情况，甲方如果希望继续合作，必须在 1 日内存入保证金使资金总额达到补仓线以上，否则本协议提前终止。
三、 如果账户总值在平仓线之上，甲方补仓不受金额限制。
四、 追加自有资金的方式为甲方将资金存入乙方的银行账户并以银行凭证作为依据，乙方负责将资金转入股票账户，以券商和银行的记录为依据。
第六条：支取盈利
一、 当账户市值累计盈利超过初始甲方保证金和乙方本金总和的110%时，甲方有权提取全部盈利部分，乙方必须予以配合。
二、 甲方向乙方下达支取盈利的指令后，乙方将盈利金额从股票账户中转出，并在三日(股市休市日不予计算)内汇款至甲方的银行账户，且划款金额以首次通知金额为准，以券商和银行的记录为依据。如乙方在接到甲方盈利划款通知七日内未向甲方转出盈利部分，则甲方有权提前终止合同、收回全部自有资金且不支付一个月的固定回报，并取得全部盈利。
第七条：利息事项
一、 融资借款年利率(固定利率)为_15 %，利息总额为_1800000_元( 壹佰捌拾万 元整)。
二、 利息支付日：季付(合同签订之日起90天为一个季度结算，一个季度的最后一天为利息支付日)
三、 1、甲方授权乙方以“证券保证金转银行”的方式在利息支付日从股票交易账户中扣除并提取利息(费用扣除后乙方的权益不得低于警戒线，否则应通过方式2支付);2、甲方直接向乙方银行账户转帐支付。
第八条：协议的变更
一、协议期内，若甲方要求乙方减少借贷资金，须征得乙方同意后，方可减少相应的借贷资金，并按减少后的乙方借贷资金额重新计算利息、平仓线和补仓线等。
二、若甲方要求乙方增加借贷资金，须征得乙方同意。乙方自愿同意增加相应的借贷资金的，可按增加后乙方借贷资金额重新计算利息、平仓线和补仓线等。
三、协议期内，乙方增加或减少借贷资金，须征得甲方同意。但出现本协议规定的事由或其他可能导致乙方利益严重受损的情形除外。
四、甲乙双方可以协商变更合同内容，或因法律法规政策原因导致合同变动，应以书面形式进行修改。修改后的条款或附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：到期续约
一、 本协议到期结束后，应及时结算，结算办法按第十条执行。
二、 甲乙均可提前五日协商继续续约，续约后资金账户利息支付及其他事宜均按照本协议规定执行。
三、 协议期满，甲乙任何一方如无意续约，均需至少提前5天以书面形式通知对方终止本协议，本协议因任何一方的上述通知而在协议到期日终止。双方各自进行资金清算，甲乙双方均有义务在3天内结清双方所有款项。
四、 甲乙双方如在本协议到期日均无收到对方终止协议的通知，本协议将默认自动续约。所有基本条款均按照本协议执行。
五、 自动续约无时间期限，在收到甲乙任何一方的申请3天后自动终止。
第十条：协议结算
一、 协议结束前一日需卖出账户所有证券，优先支付乙方本金和资金账户利息 12450000元整(_壹仟贰佰肆拾伍万_元整)，超出部分全部返还甲方，以银行转账凭证为法定依据。甲方从本账户所获收益应根据国家相关规定自行申报并承担税负责任，与乙方无任何关系，乙方可保持一年的追诉权。
二、 如果账户资金不足支付乙方本息，乙方有权向甲方追偿。
三、 在协议到期日前，甲方主动或者因平仓结束本协议，都须履行支付资金账户本息的义务，同时超出乙方本金和账户利息部分全部归甲方所有。
四、 如果账户中的证券因停牌、摘牌等原因不能卖出，在账户中现金能够足额支付乙方本息时，甲方也可要求先行结算，在优先支付乙方本息后，甲方获得剩余资金，暂时不能卖出的股票归甲方所有。
五、 合同结算的方式为乙方将资金从股票账户转出，扣除乙方本息后，将剩余部分汇款至甲方的银行账户，以券商和银行的记录为依据。如乙方未能在合同期满三日(股市休市日不予计算)内履行义务，则应向甲方支付日千分之二的违约金。
六、 甲乙双方的合法继承人享有相应的权利和义务。
七、甲方允许乙方授权乙方的代理人行使本协议约定的乙方的权利。
第十一条：保密义务
乙方应对甲方的交易情况予以保密，不得借风险控制工作之便仿照甲方的交易进行买卖操作或向第三方透露甲方的交易情况(乙方授权的代理人除外)。
第十二条：法律责任
甲乙双方必须遵守本协议规定，任何一方不得违反。若因为市场交易原因(如证券资金账户的总资产值低于平仓线)终止协议，甲方必须支付借贷期间的全部利息给乙方。甲乙任何一方无故违约，违约方必须支付初始资金总额的1%给守约方。
第十三条：争议的解决
一、本协议使用^v^法律。
二、因本协议引起的任何争议，双方可友好协商解决;协商不成的，可向乙方所在地人民法院起诉。
第十四条：其它条款
一、 本协议一式三份，具有同等法律效力。
二、 本协议可通过下述两种途径签订，双方可根据实际情况选择签署方式。通过下述任一方式所签订的合同均为有效合同，对甲乙双方均有约束力。本协议自双方签字确认后生效。(一)甲乙双方到指定现场签订;(二)双方确认身份后通过传真或者电子邮件进行确认;以非现场方式签订的合同，如甲乙双方任意一方需要，可通过快递方式补签书面协议，另一方应予以配合。
三、 甲、乙双方的身份证复印件为本协议附件。
四、 甲方同意乙方授权的第三方行使本协议中乙方的权利。
五、甲、乙双方确认下列联系方式为双方有效的联系方式：
甲方电子邮箱地址：
甲方其他即时通讯地址：
甲方传真号码：
甲方电话号码：
乙方电子邮箱地址：
乙方其他即时通讯地址：
乙方传真号码：
乙方电话号码：
补充：如乙方签订“第三方存管限制转出”协议，甲方如违约在先，乙方有权自由解除此限制。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签署日期： 签署日期：