劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
买卖定金合同和买卖合同有区别篇一
甲方：
乙方：
乙方所有坐落xx市xx路xx号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方xx年xx月xx日库存清册所载名称、数量为准。
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为xx万元整。
(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计xx万元，除在本年xx月份以前的帐款由乙方自理外，xx月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方xx万元，余款xx万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
双方订定xx年xx月xx日为交收日期。并定于xx市xx路xx号厂房现场为点交地点。
(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
甲方：xx
乙方：xx
代表人：xx
代表人：xx
保证人：xx
保证人：xx
20xx年xx月xx日
买卖定金合同和买卖合同有区别篇二
售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：居间方：（简称丙方）甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平。。。
售方：（简称甲方）身份证号：
买方：（简称乙方）身份证号：
居间方：（简称丙方）
甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
1，甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2，该房屋的基本情况如下：
房屋性质：所有权人：面积：楼层：
产权证号：土地证号：丘号：
附属设施：
甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），$（小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。
甲方按照总房价款的%支付，即为人民币元（$元）
乙方按照总房价款的%支付，即为人民币元（$元）
甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
乙方向甲方的付款约定：
乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
元（大写）$（小写）
乙方于年月日过户当日交付该房款人民币
元（大写）$（小写）
待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。
1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
3，甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
3，甲方认可乙方贷款方式付款时：
贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。
5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。
如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。
1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
甲方：乙方：丙方：
甲方共有人：代理人：经办人：
代理人：身份证号：
身份证号：
联系电话：联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
买卖定金合同范本
新房购房定金合同范本
买卖定金合同和买卖合同有区别篇三
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、设备为：_____________
3、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
厂房和设备及土地使用费用总计为x万元(大写)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 买卖款分三次次付清：
(3)第三次付款为在第二次付款后三个月内支付____________万元(大写)。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由____________方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方承担，与乙方无关。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方承担。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、违约责任：
如违反本协议的约定，由违约方按照买卖总价格的20%支付相对方违约金。
六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
八、本合同主体及责任：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
甲方：____________
代表( 签名盖章)：
电话：_____________
乙方：：_____________
代表( 签名盖章)：____________
电话：____________
签约日期：____________
签约地址：____________
买卖定金合同和买卖合同有区别篇四
经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：
第一条房屋情况概述
1、交易房屋座落于______________________，建筑面积：________，房产证号：__________，产权人：__________。
2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。
第二条房屋交易
口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。
3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由______方承担。
4、乙方的房款支付方式为以下第____种：（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为____；（3）公积金贷款：拟贷款比例为________；组合贷款：具体约定为______。
第三条定金金额及支付
1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写）______元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。
2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。
第四条签署买卖合同的约定
1、甲乙双主于签署本协议后____个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》（“《买卖合同》”）等相关法律文件。
2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）__________元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的.全部居间代理费。
第五条其他约定
1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：
（1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方提供虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。
（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）
出售人（签章）：____________购买人（签章）：__________
代理人（签章）：____________代理人（签章）：__________
证件名称及编号：____________证件名称及编号：__________
联系地址及邮编：____________联系地址及邮编：__________
联系电话：________________联系电话：______________
买卖定金合同和买卖合同有区别篇五
买方(以下简称乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
1、乙方购买甲方坐落在______________________________________________________，占地89亩，办公楼建筑面积__________________平方米，厂房建筑面积__________________平方米，并配套场地__________________平方米，按红线图为准。
2、土地使用权限为______________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币______________元整。
2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币______________元整(大写)。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳1金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。
2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
买卖定金合同和买卖合同有区别篇六
证照号码：____________
法人代表：____________
买受方(乙方)：______
证照号码：____________
法人代表：____________
中介方：______________
地址：________________
电话：________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将位于苏州市区______________号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：
1.国有出让工业用地面积：____平米，土地证号：苏国用(_______)第____号。终止日期：____年____月____日。
2.已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。房产证号：苏房权证区字第号。
3.水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。
第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币____万元(大写：__________)。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。
(一)甲乙双方在中介方的见证下于____年____月____日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。
(二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。
(三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。
(四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。
第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。
第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。
(二)甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。
第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。
(二)乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用。
第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。
第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费;房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。
第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十一条本合同自三方签订之日起生效。
第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。
甲方：________
_____年____月____日
乙方：________
_____年____月____日
买卖定金合同和买卖合同有区别篇七
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
合同条款甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
附加条款：
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号：
住址： 电话：
年 月 日