在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
2023年合同中有争议解决的方法通用篇一
甲方:(以下简称甲方)
乙方:身份证号:受雇职工(以下简称乙方)
根据《^v^劳动法》和《私营企业雇工劳动管理暂行办法》,甲乙双方以平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限自年月日开始,至年月日终止,其中试用期天。
第二条乙方同意在甲方从事工作。
第三条甲方对乙方的劳动质量和能力要求是达到部门岗位工作要求。
第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资,工资不低不元/月,其中试用期间工资为元/月。
第五条甲方安排乙方的工作时间为26天工作制,其月薪工资中已包含加班费工资。
第六条乙方已达到法定退休年龄,按国家和深圳市社会保险的有关规定甲方无需再为乙方缴纳社会保险费。
第七条甲方不负责为乙方另外办理人身意外伤害保险或其他商业保险,如乙方因违规操作导致的工伤,则由乙方自行负责。
第八条乙方需保证良好的健康状况,身体条件能满足工作的需要,如乙方因健康问题不能满足甲方用工需要的,则需解除劳动合同。
第九条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章,为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要,发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。
第十条乙方应遵守甲方所定的劳动纪律和《员工手册》的相关规定。
第十一条本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。
1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作的;
2、乙方劳动未达到工作规定的质量和能力要求的;
3、甲乙双方不能依据本合同第十一条,就变更合同达成协议的;
第十四条合同双方当事人协商一致,可以解除劳动合同。
第十五条乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
第十六条下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
1、在试用期内的;
2、甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
第十七条劳动合同期满时,劳动合同即行终止。
第十八条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合约或违反本合同约定的保守商业秘密事项,给甲方造成损失的,乙方应按《违反(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿甲方损失。
第十九条当事人约定的其他内容。
第二十条因履行本合同发生的劳动争议,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向深圳市劳动争议仲裁定委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第二十一条本合同未尽事宜或与今后国家、深圳京市有关规定相悖的,按有关规定执行。
第二十二条本合同书一式二份,甲、乙双方各一份。
甲方签名(盖章)乙方签章
年月日
2023年合同中有争议解决的方法通用篇二
乙方(承租人):_____________
双方经友好协商,根据《^v^民法典》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条部分房屋概况
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有__________________。
第二条房屋法律概况
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条出租房屋概况
(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇),建筑面积____________*方米。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_________个月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金总额为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在_______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
甲方:____________
乙方:________
签约 日期:_______
签约 地点:______
2023年合同中有争议解决的方法通用篇三
(管理决策人。)
乙方:
(共同经营人。)
一、公司的名称,经营场所位于 。
二、经营范围:
三、甲、乙双方的姓名
1、甲方:
2、乙方:
四、经营期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
五、出资方式及数额
1、甲方以 (公司营业执照和20台电脑) 出资,折合人民币 元;
2、乙方以 ( 20台电脑 ) 出资,折合人民币 元;(乙方给予甲方(壹万伍仟元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股,待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。)
3、甲、乙双方出资共计人民币_____元。公司经营期间双方出资为共有财产,不得随意请示分割。
六、利润分配和亏损分担
公司一般在_________进行财务结算,甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损; (未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)
七、退股入股
有下列情形之一时,入股人可以退股:
1、经营期限届满,乙方不愿继续经营;
2、需有正当理由方可退股;
4、甲,乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。
5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲,乙双方协商同意可以退股。
6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失,由乙方承担。
八、解散与清算
公司股份经营有下列情形之一时,应当解散:
1、经营期限届满,甲,乙双方不愿继续经营的;
2、甲,乙双方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
5、经营终止后,甲,乙双方的出资仍为个人所有,届时予以返还。
九、经营终止后的事项:
1、即行推举清算人,并邀请__中间人(或公证员)参与清算;
3、清算后如有亏损,不论双方出资多少,先以双方共同财产偿还,双方财产不足清偿部分,由双方按出资比例承担。
十、本合同如有未尽事宜,应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十一、本协议一式 份,自双方签名后生效,双方各执一份,均具同等法律效力。
乙方:
签约日期:
2023年合同中有争议解决的方法通用篇四
承包人(以下简称乙方):
1、工程名称:
2、工程地址:
3、承包范围:完成本工程人行道路原路面拆除及垃圾外运、混凝土的浇筑、步砖铺设、侧石、平石铺设、前期原沥青老路面的切割等工作。
1、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包与其他专业配合。
2、包所有人工作用具工具机械等。
工程款支付:
甲方按四次付清,第一次路面切割、拆除及垃圾外运完成支付元。第二次混凝土的浇筑完成支付元。第三次侧石平石铺设完成支付元。第四次步道砖完成支付元。工程竣工验收合格后,甲方于一周内同乙方办理完工程结算,并足额支付乙方的所有工程款。
双方特别约定在违约情况发生付违约方除需按上述规定向守约方承担,违约责任外还需额外向守约方负担壹万元/次的违约金。
1、合同履行过程中若发生纠纷,双方应积极主动协商解决或申请有关部门调解,调解不成,向工程所在地人民法院起诉。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3、本合同由甲乙双方负责人签字、盖章后生效,竣工结算工程款支付完毕后终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年合同中有争议解决的方法通用篇五
引言
一、协议管辖
根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民事诉讼法”)第三十四条:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”当事人在约定协议管辖时应注意几点问题:1、协议管辖只适用于合同纠纷,其他纠纷不能约定管辖法院;2、当事人只能在《民事诉讼法》第三十四条限定的五地范围内进行选择;3、协议管辖是对地域管辖法院作出的明确、唯一选择,对级别管辖的约定无效;4、协议管辖必须采用书面形式,如合同条款、信函、电报、传真、电子邮件(不敢确定)等,口头协议一律无效;5、协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
二、措辞不规范
结合笔者审核过合同,比较典型的协议管辖约定不规范有以下几种:向当地法院提起诉讼、向合同执行地提起诉讼、向守约方所在地人民法院提起诉讼等等;严格来说都存在法律障碍与风险,出现诉讼案件,立案环节可能会遇到麻烦。立案阶段,纠纷未经实体审理,无法确定谁是“守约方”、谁是“违约方”,法院可能会以“约定不明”拒绝立案。出现这种情况时,根据《民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”,只能选择向被告所在地或合同履行地人民法院提起诉讼,对原告来说极其不利。若合同未对“当地”做出明确的定义与解释,可以理解为 “合同签订地”“合同履行地”“合同签订时某一方所在地”,在司法实践中,遇到这种情况,法院通常会根据合同当事人意思表示、合同类型以及其他因素确定“当地”的含义;无法确定的,通常会也会认定约定不明而拒绝立案。
三、所在地与注册所在地
前些日子,四川一位参加过我培训课的朋友,因合同纠纷电话咨询我,她的老板是成都人,公司在成都注册,主要业务在重庆,基于对已方考虑,协议条款约定公司注册地法院管辖,但是因为公司业务在重庆,在成都没有固定办公场所。我对她说,如果向对方起诉,在成都立案比较困难。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》(以下简称“诉讼法解释”)第三条规定,法人住所地是指法人的主要办事机构所在地,主要办事机构不能确定的,法人的注册地或者登记地为住所地。所以,协议当事人在确定管辖法院时,不能简单的将公司住所地人民法院等同于公司注册登记地人民法院,只有在公司的主要办事机构所在地无法确定的情况下,公司的注册登记地才为公司的住所地。
还有两点大家平时也经常疏忽:一是合同中没有争议解决的条款,对于这类合同纠纷,适用《民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”;二是根据诉讼法解释第三十二条规定,管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖,协议签订后当事人住所地变更的,由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖。
四、仲裁与诉讼的区别
建议:对于一些标的额比较小或涉及公司机密的合同,如咨询服务类、租赁类、捐赠类等合同,应优先协议仲裁。因为仲裁具有保密性、及时性、经济性的优点,可以减少当事人在时间和精力上的消耗,但对仲裁机构的选择上要慎重,尽量选择大的、权威性高的仲裁机构,否则也很难保证裁决的完全公正性,恕笔者直言,有些仲裁员的水平与职业道德实在不敢恭维。