合同协议可以涉及各种各样的事务,包括但不限于购买、雇佣、租赁、服务等。借助合同协议范文,我们可以学习到合法且有效的合同表述方法和技巧。
房屋承建合同书(热门20篇)篇一
甲方:___________(建设方)
乙方:___________(承包方)
2、承包方式:包工包料(还是包工不包料),工程设备、设施由方承担、
4、承包工程款:___________万元、
8、本合同自双方当事人或代表签字后生效、合同一式两份,甲乙双方各执一份、
甲方:___________
乙方:___________
___________年___________月___________日
房屋承建合同书(热门20篇)篇二
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方现因拆旧屋建新房,将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议:
一、拆屋:拆屋按元/间计算,甲方房屋拆合间,共计款元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜,吊空心板由乙方叫人,工资由甲方支付。
二、屋基:以出地平面正负零为标准,正负零以下以点工计算工资,工价按大工元/天,小工元/天计算。
三、建新房
1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方,乙方统包后,尽可能地多招集人手施工,并指派一名主力人员负责建筑施工事宜,建筑结算由乙方一人负责。
2、房屋结构:甲方房屋砖混结构,顶上盖瓦。(具体结构见施工图纸)。
3、经双方协商,承包价为元/间,整个工程按间计算,总工程款为(大写)元。所有点工部分均按大工元/天,小工元/天计算。在施工过程中,乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区(街道以外不算数)工价确有上涨的现象,难以叫人,甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付元整,付完第三次款后,余款待工程结束付清。
4、经协商,每间屋甲方付条元/盒的香烟(可折款)。
五、乙方的义务:
1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。
2、负责整个房屋的土建工程,包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖(底楼在外)、挑砖(瓦)、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。
3、建筑质量:“百年大计,质量第一”,乙方在施工过程中,必须高标准,严要求,严格按照施工标准施工,砖墙做到平、正、直;大梁、立柱保证结构牢固,表面平正,棱角直,并负责钢筋扎匝;地坪平、收浆细;粉刷平,不得有明显凸凹;屋面严实,不漏水;出水沟(筒)安装合理,接头严密,不漏水。
六、交付日期:自奠基之日起,乙方应抓紧一切时间施工,并根据各阶段施工进展情况,提前安排甲方备料,确保在农历月日前竣工。如延误,按每迟交屋一天扣工程款元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期,可适当延长。
七、安全事项:“安全是一切工作的生命线”。乙方是安全生产第一责任人,在施工过程中,必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业,如有安全事故发生,概由乙方承担,甲方将不负任何责任。
八、违约责任:
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,必须遵照执行,如有违约,所引起的后果概由违约方负责。
甲方签字:乙方签字:
房屋承建合同书(热门20篇)篇三
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于________楼房________栋(________层)土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算(地基算1/2)每平方米人民币______________元正(____________元正)。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在______年________月________日前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目。
a、外墙体批。
批档及贴马赛克(如有改变双方另议);。
b、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、窗台及阳台压顶。
c、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
d、安装厅门、房门、厕门;(门斗)。
e、安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目。
a、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);。
9、付款方式。
a、基础支付(________万);。
b、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(________万);。
c、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(________千);。
d、外墙批档、贴马赛克完成支付(________万);。
e、其余工款竣工后付还,留______元年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:_____乙方:_____。
签订日期:________奶________月________日
房屋承建合同书(热门20篇)篇四
甲方:
乙方:
甲方位于,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:。
一、建设范围。
乙方负责承建甲方五层房屋建设,地面正负零以上开始计算,包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架,房屋内外粗装修。
二、建设方式。
包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价。
按照房屋建筑面积/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式。
五、权利和义务。
(一)义务。
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;。
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。
(二)权利。
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定。
合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任。
甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。
九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承建合同书(热门20篇)篇五
根据《_________________》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目:私房建设工程。
第二条、建设地点:
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方应提前天,将工程建设所需材料告知甲方,甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施,避免下雨影响工程质量。
4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)
第四条、建房工期
乙方承建的该房屋从________年________月________日开工至________年________月________日完工工期________天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容
1、整体建筑包工费,按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为________m,包工费________m/元(包括人工工资及施工工具)。
2、房屋建筑面积的确定:房屋建筑面积=(房屋外墙皮长_________房屋外墙皮宽)+(雨篷长_________雨篷宽_________1/2)
3、整体建筑建设内容:房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞预留,电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装,瓷砖粘贴等。
第六条、承建工程付款方式:
第一次:待乙方进入施工现场后预付元做启动金。
第二次:基础工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。
第三次:主体工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。
第四次:完成装饰工程,扫地出门后付清除预留维修费10%以外的余欠____元
第七条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合_____所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面砖做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所受损失,均有甲方负责承担赔偿。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的`,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议,协商解决。如经协商仍无法解决的,提请劳动_____委员会进行_____。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外,全部付清。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印):________________
身份证号:________________
乙方签字(手印):________________
身份证号:________________
________年________月________日
房屋承建合同书(热门20篇)篇六
我等人拟共同承________,本着平等,公正、彼此互赢共同承担风险的原则,经协商达成如下协议:
一、本工程约需周转金______元,以自愿入股的方式,共同融资,以股分红。
二、合作投资承建,分工负责,配合管理。负责全面及资金管理,负责安全生产进度,负责物品的购买及材料进出,负责质量及账目管理。
三、每笔开支需二人以上参与开支。
四、每人有联系购房户的权利和义务,但必须经开发商同意。
五、资金回收,按投资比例分配依次收回。
六、本项目工程拟建______月。
七、自签订协议之日,每股交保证金______元,一周内交万______元,若中途退股,保证金作违约金赔偿其他股东,余下交的资金待该楼房完工后偿还(不计利息)。
日期:________年________月________日
签字或盖章:________。
房屋承建合同书(热门20篇)篇七
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方现因拆旧屋建新房,将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议:
一、拆屋:拆屋按元/间计算,甲方房屋拆合间,共计款元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜,吊空心板由乙方叫人,工资由甲方支付。
二、屋基:以出地平面正负零为标准,正负零以下以点工计算工资,工价按大工元/天,小工元/天计算。
三、建新房
1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方,乙方统包后,尽可能地多招集人手施工,并指派一名主力人员负责建筑施工事宜,建筑结算由乙方一人负责。
2、房屋结构:甲方房屋砖混结构,顶上盖瓦。(具体结构见施工图纸)。
3、经双方协商,承包价为元/间,整个工程按间计算,总工程款为(大写)元。所有点工部分均按大工元/天,小工元/天计算。在施工过程中,乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区(街道以外不算数)工价确有上涨的现象,难以叫人,甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付元整,付完第三次款后,余款待工程结束付清。
4、经协商,每间屋甲方付条元/盒的香烟(可折款)。
五、乙方的义务:
1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。
2、负责整个房屋的'土建工程,包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖(底楼在外)、挑砖(瓦)、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。
3、建筑质量:“百年大计,质量第一”,乙方在施工过程中,必须高标准,严要求,严格按照施工标准施工,砖墙做到平、正、直;大梁、立柱保证结构牢固,表面平正,棱角直,并负责钢筋扎匝;地坪平、收浆细;粉刷平,不得有明显凸凹;屋面严实,不漏水;出水沟(筒)安装合理,接头严密,不漏水。
六、交付日期:自奠基之日起,乙方应抓紧一切时间施工,并根据各阶段施工进展情况,提前安排甲方备料,确保在农历月日前竣工。如延误,按每迟交屋一天扣工程款元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期,可适当延长。
七、安全事项:“安全是一切工作的生命线”。乙方是安全生产第一责任人,在施工过程中,必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业,如有安全事故发生,概由乙方承担,甲方将不负任何责任。
八、违约责任:
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,必须遵照执行,如有违约,所引起的后果概由违约方负责。
甲方签字:乙方签字:
房屋承建合同书(热门20篇)篇八
兹有本司与________公司于________年________月________日签订的《________协议》(编号:________________),因________公司的项目计划调整致使《________协议》的合同目的不能实现,经双方友好协议于________年________月________日解除《________协议》,并且本司与________公司的各项费用已结算完毕。
________年________月________日。
房屋承建合同书(热门20篇)篇九
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守.
概况
1.工程地址:_________________________.
2.居室规格:房型______层(式)____室____厅____厨____卫.
(1)____室,计____________平方米;
(2)____厅,计____________平方米;
(3)____厨房,计__________平方米;
(4)卫生间,计___________平方米;
(5)阳台,计_____________平方米;
(6)过道,计_____________平方米;
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图.
4.委托方式:包工包料大包干工程.
5.开工日期:_____________年_____月__日,竣工日期_____________年_____月__日,工程总天数:_____________天.
工程价款(金额大写)__________________________,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》.
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可.
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接.
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.
1.合同一经签订,甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%;当工期进度过半(_______年______月______日),甲方即第二次付施工工费的______%.剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注:施工工费包括人工费).
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工,每延迟______日,以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方.
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工.
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底.
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用.
2.乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务.
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿.
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的______%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿.
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续.
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除.
1.本合同双方盖章,签字后生效.
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份.
房屋承建合同书(热门20篇)篇十
工程雇主(甲方):
工程承包方(乙方):
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于……楼房……栋(……层)土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算(地基算1/2)每平方米人民币……元正(…百…拾元正)。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在……年……前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目。
a、外墙体批档及贴马赛克(如有改变双方另议);
b、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、砌…米女儿墙,窗台及阳台压顶。
c、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
d、安装厅门、房门、厕门;(门斗)。
e、安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目。
a、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);
9、付款方式。
a、基础支付(…万);
b、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(…万);
c、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(…千);
d、外墙批档、贴马赛克完成支付(…万);
e、其余工款竣工后付还,留…万元…年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:乙方:
签订日期:
房屋承建合同书(热门20篇)篇十一
甲方:乙方:
在平等互利基础上双方达成如下条款共同遵守:
一、甲方将省市路(街)号店的火锅技术全权委托乙方负责。乙方负责技术支持,甲方店内经营火锅品种不受限制,但核心技术由乙方控制(指香料及配方),甲方所用香料由乙方提供,每市斤20元出售给甲方(不含运费及包装费)。
二、本协议生效日从年月日起执行(即乙方技术人员到甲方当天起执行),终止时间双方协商。
三、乙方所派人员共计人,工作范围包括()。
四、乙方所派人员月工资总额元整,支付时间为每月日(即协议生效满月提前10天由甲方支付),款项由甲方直接存入乙方账户,此款甲方不得以任何理由拖欠。
五、乙方按甲方月销售总额的10%-20%提取技术支持费,每天由乙方厨师长签字月底累计。此款月底结账由甲方直接存入乙方账户,甲方不得以任何理由拖欠。
六、乙方人员的去回路费及到甲方后的吃住由甲方负责(因事假的来回路费甲方不负责),对乙方厨师长安排单间住宿。
七、乙方人员发生的工伤等事故由甲方全权负责。
八、乙方派出的厨师长全权代表乙方在甲方处理日常事务,重大事件由双方经理协商解决。
九、根据经营状况,若需增加后堂工作人员,其新增工资额双方协商处理。
十、对甲方当地采购不到的调料品,由乙方在重庆代购,乙方不收取代购费,其运费及包装有甲方自负。
十一、乙方派出人员必须服从执行甲方的规章制度,违者按甲方制度处理。
十二、对乙方人员不满意,甲方有权要求乙方调换,但需提前通知乙方。
十三、甲方若在当地开设分店,其相关事宜另行协商。
十四、本协议从乙方人员到达甲方起生效执行,若一方违约则由违约方赔偿违约金元。
十五、本协议未尽事宜双方协商解决。
十六、其它:
甲方:
乙方:
房屋承建合同书(热门20篇)篇十二
甲方:
乙方:
甲方位于,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、建设范围
乙方负责承建甲方五层房屋建设,地面正负零以上开始计算,包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架,房屋内外粗装修。
二、建设方式
包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按照房屋建筑面积/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式
竣工后一次付清
五、 权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。
九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
房屋承建合同书(热门20篇)篇十三
根据甲乙双方协商,甲方房屋加层工程承包给乙方,乙方承建________层,达成以下协议:
1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。
2、包工不包料,建设中模板、钉子、铁线由乙方负责,扎线、焊条由甲方负责。
3、单价每平方米________,大写每平方米________。
4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。
1、甲方:
(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。
(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。
(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。
2、乙方:
(1)乙方按照甲方要求或图纸施工,在合同规定的时间内。
(2)乙方在施工期间要做到文明施工,安全第一。
(3)若在施工期间发生的事故,一切责任由乙方负责。
1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款,浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的.工程款。完工后一个月内付清所有工程款,如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。
2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。
支模误差乙方确保在1.5公分以内,砌砖误差在1公分以内,若出现较大误差由乙方负责处理。
1、施工期自________年________月。
2、以上承包合同自签字后生效,若甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。
1、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
2、在规定时间内必须完工,如延期,每天按总工程的1%扣款。
甲方签字:________。
乙方签字:________。
________年________月________日。
房屋承建合同书(热门20篇)篇十四
甲方(赠与人):
父亲: ,身份证号:。
母亲: ,身份证号:。
乙方(受赠人):
儿子: ,身份证号:。
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方,并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:
第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下:
(一)该房产位于 ,建筑面积 平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让 。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺,甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条:本合同自签字之日起生效。合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。
附件:
1、购房缴费单据(复印件有效)
2、房屋买卖合同书(复印件有效)
甲方(签字):乙方(签字): 签约日期: 签约日期:
房屋承建合同书(热门20篇)篇十五
乙方(承租方):______xx公司代表人:电话:
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的'合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自年月日起至年月日止。
四、租金:每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式:
1、乙方每_个月支付一次,费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费物业费。
六、甲方义务:按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人
八、违约处理:
3如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:乙方:
代表人:
签约时间:年月日
房屋承建合同书(热门20篇)篇十六
甲方:
乙方:
工程地点:
甲方在____________建房屋两层,建筑面积为________平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的.监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是()元/平方米,屋檐滴水处是(_________元)/平方米。先预付_________元整(大写:_________)。工程如在农历_____年____月____日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款_________元整(大写:_________)。内墙及地平及外墙砖完工付款_________元整(大写:_________)。剩余部分经甲方验收合格后。
甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
3),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
主体工程工期为_____天,从签订合同之日起计算,乙方必须在_____年____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱________元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
在证人签字(章)。
农历日期:
房屋承建合同书(热门20篇)篇十七
本合同双方当事人:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层;。
第二条房屋用途。
该房屋用途为乙方。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止,租期为个月。
第四条租金。
该房屋租金自年月日起至年月日止,每个月租金为元(人民币:元整);。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)___万___千___百__拾__元整。押金不能作为租金使用,租赁期满后,经甲方验收房屋设施未损坏情况下,本押金如数退还。租金按月结算,由乙方于每个月的日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。甲方收取租金后,只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。
第六条维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.电话费;。
4.物业管理费;。
5.街道卫生管理费;。
第九条租赁期满。
租赁期满后本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前30天向甲方提出书面续租意见,甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累计达7天;。
5.利用承租房屋进行违法活动的;。
6.故意损坏承租房屋的;。
第十一条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前30天书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条不可抗力。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十三条其它。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条合同效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十五条争议的解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十六条合同份数。
本合同连同附件共二页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承建合同书(热门20篇)篇十八
合同编号:
出租人:
签订地点:
承租人:
签订时间:_____年_____月_____日。
第一条租赁房屋的基本情况。
租赁房屋坐落在_____间数_____建筑面积平方米_____房屋质量:____。
电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
第二条租赁期限。
租赁期限从_____年_____月_____日至年_____月_____日。
第三条租金。
第四条租金的支付期限与方式。
第五条承租人需缴纳的费用。
承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途。
第七条租赁房屋的维修。
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金。
定金_____元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除和条件。
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_____个月以上;。
2.承租人所欠各项费用达_____元以上;。
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;。
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;。
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;。
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋_____个月以上;。
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
3.
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是_____。
第十三条违约责任。
1.出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
2.承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
3.承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
提交仲裁委员会仲裁;。
依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项。
[以下无正文,为合同签署页]。
出租人:
承租人:
鉴证意见:
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
居民身份证号码:
居民身份证号码:
委托代理人:
委托代理人:
证机关经办人:
房屋承建合同书(热门20篇)篇十九
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于______楼房______栋(______层)土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算(地基算1/2)每平方米人民币______元正(______百______拾元正)。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在______年______前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的'材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目。
a、外墙体批。
批档及贴马赛克(如有改变双方另议);
b、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、____________砌______米女儿墙,窗台及阳台压顶。
c、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
d、安装厅门、房门、厕门;(门斗)。
e、安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目。
a、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);
9、付款方式。
a、基础支付(______万);
b、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(______万);
c、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(______千);
d、外墙批档、贴马赛克完成支付(______万);
e、其余工款竣工后付还,留______万元______年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:______乙方:______。
签订日期:____________
房屋承建合同书(热门20篇)篇二十
承租人:_________________签订时间:年月日。
第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的.处理:____________。
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件。
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;。
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;。
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;。
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;。
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;。
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;。
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_____________。
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
出租人(章):
住所:
法定代表人:
(签名):
居民身份证号码:
委托代理人:
(签名):
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码:
承租人(章):
住所:
法定代表人:
(签名):
居民身份证号码:
委托代理人:
(签名):
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码:
鉴(公)证意见:
鉴(公)证机关(章)。
经办人: