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最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇一
5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。
6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
7、负责根据业务的实际需要，编制所管业务内的工程采购计划，并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
13、完成上级领导交办的其他工作。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇二
)一(物业工程部岗位职责、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的1供水、供电、设备运行正常。、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安2全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检。
查，保证设施、设备的正常运行。
接收设施设备技术资料，负责区域内设施设备的接管验收工作。、1。
并向开发建设分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，对发现的问题及时督促开发建设单位建议。单位及时提出整改意见、进行整改。、负责区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排2水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
并按月组织落实负责提出各系统的设备设施维修保养计划，）1（实施。
以及接负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，）2（处理和解决公共设备设施及时发现、受公司其他部门和客户的报修，存在的问题，排除故障、消除隐患。）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理3（工作。
负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和）4（监督管理，每月对电梯进行巡视检查。）负责对共用设施进行巡视检查和维修保养。5（、外部委托工程的监管工作。3及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修在保修期内，）1（和维护。）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程2（质量。
约能源消耗。、对物业设施设备提出完善、整改方案。5。
及有关技术资料和图纸。、在服务中心主任的领导下，拟定有关设备管理、操作、维修等2方面的规章制度，并监督执行。
四、运行组主任岗位职责：、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确1保设备正常。
为严肃处理。
主要是规定时间外电动工具使用及大噪声施工。控制施工时间，、4、在巡视过程中应注意：5、主体结构及防水层是否被破坏，并提醒及时恢复。）1、检查各管道处是否预留检查口。3),、对建筑垃圾要及时清查6控制垃圾清运时间。
更不得当面撞。,不得说说讲讲，认真完成好上级交代的各项任务、8提高自身素质。,、认真学习公司各项规定及有关专业知识9,勤于思考，、热爱本职工作10为做好工作献计献策。
树立良好形象。,仪表，、注意仪容11。
六、前期介入工程组长职责：
七、水电工程师岗位职责：的首要任务，（主管）确保所管辖系统设备的安全运行是工程师、1对下属人员和系统设备负有全面的管理责任，要求每工程师（主管）。
八、强弱电工程师岗位职责：、精通高、低压配电设备的组合、电流、电压，如何确保配电设1备的正常运行，确保业主家用电器不受侵害。
掌握公司各服务中心装修具体数字在经理的领导下开展工作，、1及施工进度。、了解各服务中心楼宇分布情况及房屋基本结构，室内管（线）2路基本走向。、严格控制施工现场及施工人员的证件佩载、使用，对其违章行3为严肃处理。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇三
3、负责新项目的组建，包括项目部选址、临设等规划;
5、参与施工图纸会审;
6、负责指导工程施工生产管理及各项目部劳务班组的调配
7、上级领导交代的其他工作;
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇四
1、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部门负责。
2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽最大努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行。
3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。
4、深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。
5、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。
6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施。
7、深入了解员工的思想状况，定期对员工进行培训，经常对下属进行职业道德和服务意识教育，培养员工的责任感和团队精神。
1、协助工程部经理做好各项具体工作，直接向其负责。
2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。
5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作。
6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。
7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。
2、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。
3、认真学习技术，熟练的掌握小区、监控门禁系统、供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际。
4、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。
5、坚守岗位，定期巡视个小区电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。
6、对各小区来人来电报修及时登记，做好维修。
7、发生电器故障时，应保持冷静头脑，按操作规程及时排除故障。
8、负责各配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障。
10、处理突然发生的停电事故。
11、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。
12、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。
1、目的确保业主正常用水用暖，并对责任区水暖公共设施进行维修、维护和保养。
2、适用范围。
适用于规范工程部水暖工维修服务过程。
（1）操作人员：水暖工。
（2）技能：必须具有一定的水暖、房屋修缮专业技能并经物业公司培训合格后方可上岗。
4、作业工具。
（1）工具包（手钳、扳手、管钳、小刷子、抹布等工具）。
（2）票据本、笔、工作日志、鞋套或拖鞋。
5、工作频度。
（1）对所管辖地段每日巡检两遍。
（4）楼宇天面每周检查一遍。
（5）化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。
（6）每天对辖区水系检查一遍。
（7）每月月底前协助前台接待员进行小区库存盘存。
（8）及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在遗留问题。
6、工作标准。
（1）熟悉所管辖地段的水暖线路分布情况，公共设施分布情况。
（2）每日对公共设施（道路路面、路边石有无损坏；井盖有无丢失、损坏、松动；污雨水井有无堵塞；休闲设施有无损坏等）完好情况进行检查，发现损坏及时处理，不能处理的问题及时上报并追踪落实情况，记录清楚。
（3）业主报修后，在约定的时间内到达维修现场。
(4)水暖小修合格率100%，大中修及时协调、配合相关部门处理。
(5)维修过程中不得使用业主家电话及不得有吃、喝、拿、卡、要等行为。
(6)熟悉各种配件报价，做到收费合理、条理清晰。
7、作业指导。
(1)7:50到客户服务部签到，着工装，佩戴胸卡，检查工具包、工作日志。
（2）8:00-8:05听取公司主管领导/管理处主任安排当天工作。
（3）8:10-8:20查阅夜间报修情况，并向微机员了解当日业主报修情况。
（6）接到维修任务后，具体操作：
（1）在维修单上签名。
（2）与前台接待员沟通，确定维修内容和约定时间。（3）按照维修内容准备材料。
(4)按约定的时间赶到维修现场。(5)到达后应轻按门铃一下，间隔。
20秒未有反应，可按第二下„如没有门铃应轻轻敲门三下，间隔5秒可再敲三下。
(6)与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。
（7）进入户内时，应根据需维修现场情况，选择穿拖鞋、鞋套或其他方式。
（8）进入房间后，脚步要轻，并请业主指引：“请您指点维修位置。”
（9）确认维修位置后，核实维修内容并向业主报明价格。（10）维修过程中尽量避免大的响声。
（11）维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净，垃圾装入自备袋内。
（14）业主签字后收回维修单，并对业主讲：
“再见”，携带工具包及垃圾袋出门，换下备用拖鞋或鞋套。
（15）若业主自备材料，需与业主签订《业主提供产品责任书》。
（16）返回客户服务部，将维修任务单填写完整后交于微机员，由其回访维修服务情况。
水路管线改动情况，提出意见及整改建议，参与装修结束后有无私自改动管路等的验收工作。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇五
)一(物业工程部岗位职责、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的1供水、供电、设备运行正常。、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安2全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检。
查，保证设施、设备的正常运行。
;、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇报9、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫10监管。监督、消防等管理项目进行技术指导，交通、治安、绿化、生、物业管理合同、;养护计划负责制定物业管理小区全年维修、11;管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。12物业工程部的职责：
接收设施设备技术资料，负责区域内设施设备的接管验收工作。、1。
并向开发建设分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，对发现的问题及时督促开发建设单位建议。单位及时提出整改意见、进行整改。、负责区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排2水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
并按月组织落实负责提出各系统的设备设施维修保养计划，）1（实施。
以及接负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，）2（处理和解决公共设备设施及时发现、受公司其他部门和客户的报修，存在的问题，排除故障、消除隐患。）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理3（工作。
负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和）4（监督管理，每月对电梯进行巡视检查。）负责对共用设施进行巡视检查和维修保养。5（、外部委托工程的监管工作。3及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修在保修期内，）1（和维护。）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程2（质量。
约能源消耗。、对物业设施设备提出完善、整改方案。5。
及有关技术资料和图纸。、在服务中心主任的领导下，拟定有关设备管理、操作、维修等2方面的规章制度，并监督执行。
四、运行组主任岗位职责：、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确1保设备正常。
为严肃处理。
主要是规定时间外电动工具使用及大噪声施工。控制施工时间，、4、在巡视过程中应注意：5、主体结构及防水层是否被破坏，并提醒及时恢复。）1、检查各管道处是否预留检查口。3),、对建筑垃圾要及时清查6控制垃圾清运时间。
更不得当面撞。,不得说说讲讲,认真完成好上级交代的各项任务、8提高自身素质。,、认真学习公司各项规定及有关专业知识9,勤于思考,、热爱本职工作10为做好工作献计献策。
树立良好形象。,仪表,、注意仪容11。
六、前期介入工程组长职责：
七、水电工程师岗位职责：的首要任务，（主管）确保所管辖系统设备的安全运行是工程师、1对下属人员和系统设备负有全面的管理责任，要求每工程师（主管）。
八、强弱电工程师岗位职责：、精通高、低压配电设备的组合、电流、电压，如何确保配电设1备的正常运行，确保业主家用电器不受侵害。
掌握公司各服务中心装修具体数字在经理的领导下开展工作，、1及施工进度。、了解各服务中心楼宇分布情况及房屋基本结构，室内管（线）2路基本走向。、严格控制施工现场及施工人员的证件佩载、使用，对其违章行3为严肃处理。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇六
1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作与开工准备工作。
2、参与土建工程招投标工作，配合造价部进行招标文件的编制；参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议；负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。
3、负责项目施工期间对总包单位的工期控制、质量管理与安全文明施工的监督，项目实施前熟悉技术规范、合同要求，审查施工图纸。
4、参与图纸会审、设计交底工作，负责土建交底记录整理、签认和发放；跟踪处理图纸会审中提出的问题。
5、督促总、分包单位按时提交周、月施工计划，在各工序实施前提交施工方案，并审查提出专业意见。
6、检查总、分包单位的资源投入情况是否满足工期要求，以确保达到工期、质量总目标。
7、协调施工方和监理方，严格把关各工序、过程控制，以确保工程质量要求。
8、准确、完整记录施工日志，严格审查签认施工与设计变更，确保施工过程的可控。
9、督促监理方按时完成监理月报。
10、完成领导交办的其它工作《www．》。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇七
（一）概述。
对北京国寿物业管理中心负责管辖区域内的工程事务全权负责，对工程部员。
工负责监管，统筹大厦结构、设备设施的维修保养、改造工程事宜。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程文员、调度、各专业工程主管。
1.贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
2.主持部门工作例会，检查落实各专业日常工作，确保部门各项工作正常运转，并尽力节约能源。
3.组织、审核工程部月工作计划和工作总结，报送总经理办公室。
4.负责管理区域设备和调配工程部的员工，界定各专业班组工作范围及职。
度实施方案，报总经理办公室审批后执行。
7.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量达到预定的标准。
8.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题，重大问题上报总经理办公室。
9.负责制定本部门的管理手册及相关制度、操作规程和要求，报总经理办公。
室批准，并督导员工执行。
10.培训下属，定期对下属员工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
11.组织起草设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，报送合同。
5北京国寿物业管理中心gw–gc–001。
位。在工作接触中，以公司利益为重，维护和提高北京国寿物业管理中心在社会上的良好形象。
14.依照政府的规定和法规要求，确保管理区域设备设备定期进行检查、测试和保养。
15.负责大厦设备设施的能源控制和节能工作。
16.负责督导本部门各专业进行系统图纸和设备资料学习的工作。
（三）素质要求1.基本素质。
30周岁以上，身体健康。3.文化程度。
具有工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培。
训。具有助理工程师及以上技术职称。4.工作经验。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电。
力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
二、总工程师（一）概述。
对北京国寿物业管理中心有关工程方面事务负责，对工程部提交的重大结。
构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总经理、顾问的参谋。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程师。/55。
1.贯彻执行总经理和顾问的指令，负责大厦技术问题的把控，对总经理和顾问负责。
2.对工程部的岗位设置情况，依据运行、经营需要向总经理和顾问提出合理化建议。
3.审定工程部上报的各专业班组的工作计划/维修保养计划，报送总经理和顾问审批后执行。
4.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
5.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种难题。
6.负责审定工程部部门规章制度、操作规程和要求等相关文件，并督导工程部的执行情况。
7.对工程部提交的重大维修保养的标书、合同书、备件购进计划进行审定。
8.对实际要求与运行情况进行比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不。
断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
9.依照政府的规定和法例要求，确保物业所有屋宇设备进行定期检查、测试和保养工作。
10.协助制作每年的工程开支和能源费用的预算，并提交总经理审批。
11.掌握当今科技发展的新技术、新材料最新动态，并将新技术、新材料应用到工作中。
12.抽查工程部各专业运行、维修保养、巡视记录，督促各专业做好本职工作。
13.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。（三）素质要求1.基本素质。
45岁以上，身体健康。3.文化程度。
/55。
工程技术专业大本以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。
具有工程师及以上技术职称。4.工作经验。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电。
力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
三、工程师。
（一）概述协助总工程师对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进。
行审定，做好总工程师的助手和参谋。
汇报职级：总工程师、工程部经理。
直接下属：无（二）岗位职责。
1.贯彻执行总工程师和部门经理的指令，对总工程师和工程部经理负责。
2.参与审定各专业班组的工作计划及工程部的年度预算、年度维修保养计划。
价及验收，确保质量达到预定的标准。
4.深入了解第一线的工作情况并及时向总工程师汇报，并对相关数据的合理。
性及时做出分析判断，提供给总工程师参考。根据总工程师的安排，协助专业主管解决各种难题。
5.配合总工程师参与、审定设备重大维修保养的标书、合同要求，配合总工。
程师做好委托保养工作的合同评审工作。
6.配合总工程师根据设备设施的操作规程要求与实际运行数据比较，结合科。
技发展状况，广泛征询专业意见向总工程师汇报，不断追踪前沿技术向总工程师提供最新发展动向，为技术改造提供理论依据。7.配合工程部做好各专业图纸、资料的学习和考核工作。
/55。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇八
3、负责新项目的组建，包括项目部选址、临设等规划;
5、参与施工图纸会审;
6、负责指导工程施工生产管理及各项目部劳务班组的调配
7、上级领导交代的其他工作;
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇九
5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：
（1）审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；
（2）审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；
（3）检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；
（4）巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；
（5）审查维护保养工作，现场检查质量和进度；
（6）巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；
6、节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；
7、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；
9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十
一、负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。
二、对业主、租户开展有偿服务。
三、对装修工程进行监督管理。
四、对工程外委合作项目进行监督管理。
五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。
六、负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。
七、为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。
八、负责本部门文件、资料的管理。
一、在工程部主管的领导下，协助工程部主管作好工程部的管理工作，适时制定（完善）工程部的各项管理制度，以及突发事件的应急处理措施。
二、负责解决辖区设备的技术问题，带领员工做好系统的维护保养，保证系统的正常运作。
三、熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。
四、制定辖区设备改造、技术革新及隐患问题的解决方案，报工程部主管审批。
五、安排辖区系统设备改造、隐患处理、维修保养工作的月计划，并对其实施情况进行督促和检查。
六、及时向工程部主管汇报辖区系统的隐患及无法解决的问题。
七、负责完成辖区设备、系统的文字性工作，做好系统的维护、检测计划及各项记录，填报规定的各种报表。
八、制定设备定期检修计划，对设备的定期检修工作进行督促和检查。
九、负责严格控制工程部的备品及物料，做好消耗记录及备品物料的申请。
十、在已有的技术资料基础上，完善工程部的技术资料档案。
十一、定期检查设备运行的值班记录，并在值班记录上签字确认，发现问题要求员工立即整改。
十二、监督维保单位的工作状况，委派相关员工给予监督，并在维修工作单上签字确认，对维修不到位之处有权提出建议和意见，要求其整改。
十
三、负责每年一次的变配电系统的测试、调整、清扫工作。
十四、负责配电系统各种计量仪表每两年一次的检测工作及各种测量仪表安全用具每年一次的检测工作。
十五、负责大厦避雷系统每年一次的检测工作。
十
六、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工程部文员岗位职责。
一、熟知公司及工程部各项规章制度、工作程序。
二、负责工程部的内务工作，各类文件材料的收发、传阅及存挡工作。
三、协助主管安排例会，做好会议记录。严格执行考勤制度，按时上交。
四、负责接维修任务单，按其内容安排维修员工，并认真做好日常维修记录和存档。遇有处理不了、未处理的要及时向主管汇报，并按主管指示安排工作。
五、每日、每月、每年对维修工作单进行汇总，与客户服务部配合统计维修的及时率、处理率。及时率、处理率未达100%时应及时向主管汇报，分析原因，制定整改措施。
六、负责工程部计划内（外）物料的上报工作，合理备料及时补缺。
七、负责工程部用料的管理，工程材料、办公材料的领取及发放。
八、负责机房钥匙的保管、借用、移交及登记工作。
九、负责工程部的工具管理工作，建立健全个人及公用工具卡，及时补充更换耗损工具。
十、认真、准确、迅速地完成主管交办的其他工作。
一、严格遵守操作程序，做好防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证变电设备的正常运行。
二、认真执行巡视检查制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障。
三、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。
四、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
五、严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
六、每班必须对配电室进行清洁，使地面、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。
七、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。
八、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。
九、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
一、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。
二、服从主管的工作安排，保证按质完成工作任务。
三、按照主管/领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。
四、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。
五、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
六、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。
七、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录，并尽快回到值班地点。
八、认真做好安全工作，认真执行防火制度，负责配合保安部对地下车库电路的控制系统检查是否正常良好。
九、负责机房的电气系统的巡视、检修、维护工作。
十、负责中控室等各部位的强弱电维护、维修工作。
十
一、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。
十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
十三、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工作。
弱电维修人员岗位职责。
一、广播电视维修。
1．对卫星接收设备和信号强度应定期巡检一次，并作好记录。
2．检查射频、视频输入及输出的工作状态，各设备之间的连接情况。
3．有客户投诉或接到派工单时，及时处理故障；电视出现信号问题时，及时通知相关人员进行维修。通知并配合相关部门完成工作任务。
二、电话维修。
1．定期对大厦内部接线架和线路巡检一次，并作记录。
三、保安监控、可视对讲、门禁、地下车库收费系统维修。
1．定期对各监控头进行切换显示。
2．每周观察距阵、录象机的各项功能，保证设备运行良好。
3．每周观察远程控制云台及摄像头，保持图象清晰。
4．每日检查一次门禁系统和刷卡器，检查磁卡使用的灵敏度。
四、消防报警系统维修。
1．每季度进行一次消防报警系统测试，检查设备运转状态是否良好并作好记录。
2．每年分批清洗一次烟感和温感探险头。
3．每年底出具整个系统运行报告。
4.应每天检查各信号灯、信号线、探头等缺损现象应及时补救，并作好记录。
五．楼宇自控：
1．设专人管理，无关人员禁止入内，严禁使用电脑主机另作它用。
2．发现问题及时通过相关人员进行维修。
3．配合相关部门完成工作任务。
4．对各层ddc工作站、箱进行巡查，查看清洁情况。
1、严格遵守操作程序，保证冷冻机组及其它制冷设备、空调设备的正常运行。
2、按照主管的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对冷冻机组和其它制冷设备、空调设备进行维修保养。
3、执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。
5、做好设备运行和巡视检查记录，发现异常，及时报告。发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，完成后编写事故报告，交工程部主管审阅。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
8、严格执行工程部的值班制度、交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空调系统的正常运行。
1、熟练掌握各类空调制冷、采暖设备操作、维修保养规程。
2、服从工程部主管/领班的工作安排，保证按质完成工作任务。
3、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容要求，对制冷设备、空调系统进行维修保养，并达到质量要求。
4、维修保养操作必须严格执行工艺规范，各接口严密，安装牢固。
5、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变管、线路走向。
8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空调、制冷系统的正常运行。
一、能单独维修水系统的各种设备，并了解设备的位置、性能、规格及维修方法。
二、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
三、负责住宅区内冷热供水系统、污水排放系统、消防水系统及暖气系统空调系统设备保养和故障检修，按照使用要求保证用水供给、排水通畅、循环正常。
四、按要求对辖区地下室卫生间污水井进行巡视、清掏。
五、负责小区、大厦所有卫生间、洗手间的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花洒头、混合龙头、普通龙头等用水设备的维修、调节、保养及故障排除。
六、热情服务，客户至上为工作宗旨，接到维修通知后立即到位，判断准确、迅速操作、保质保量、保护环境卫生，作好作品保护，维修完毕后请业主验收签字，同时用礼貌用语的解答业主的问题。
七、提前到岗，着装整洁，有事提前请假，不迟到、不早退、遵守劳动纪律和规章制度，服从领导，听从指挥，努力勤奋工作，不断提高业务技术水平，做好本职工作。
八、日常维修保养应与巡视检查相结合，即认真负责、巡视到位、检查彻底、定期保养，发现问题及时处理，减少紧急维修。
九、负责辖区内所有水系统重点部位的巡检工作，做好机房的卫生，并及时填写相应的巡检记录和维保记录，认真执行机房各项规章制度。
十、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十一、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障并向上一级领导汇报，事故未排除时不得私自下班。
十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保给排水系统的正常运行。
十三、配合空调工做好空调保养和检修工作，服从主管领导的工作安排。
十四、严格遵守操作程序，保证给排水系统、燃气系统的正常运行。
一、巡视范围为：水泵房、水箱间、外管井、热水循环系统、空调系统等。
二、值班人员必须对所负责的机房设备结构、性能、操作方法、维修保养等知识熟知掌握，认真学习有关图纸资料，不断提高自己的业务水平。
三、对所管辖的范围认真负责，巡视到位，检查出问题及时解决，保证冷水、热水、冷热风等的正常供应。
四、接班人员必须提前15分钟到岗与交班人员办理交接班手续（交工具、钥匙、值班记录、交待注意事项），交班人员在接班人员没有到岗前，不准离岗下班，对于交接不清、隐患未查出而造成的责任事故，由接班人负责，并报告主管。
五、上岗人员必须遵守公司及部门的规章制度，坚守岗位，尽职尽责，团结配合，共同进取，不做不利于团结和损坏公司利益的事。
六、认真填写《交接班记录》。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十一
（一）概述。
对北京物业管理中心负责管辖区域内的工程事务全权负责，对工程部员工负责监管，统筹大厦结构、设备设施的维修保养、改造工程事宜。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程文员、调度、各专业工程主管。
1.贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
2.主持部门工作例会，检查落实各专业日常工作，确保部门各项工作正常运转，并尽力节约能源。
3.组织、审核工程部月工作计划和工作总结，报送总经理办公室。
4.负责管理区域设备和调配工程部的员工，界定各专业班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的办公场所和条件。
5.负责汇总各专业主管所做年度财政预算，为下一年的工程维修、维保费用和能源费用开支做出预算，并提交总经理办公室审批。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然6.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理办公室审批后执行。
7.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量达到预定的标准。
8.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题，重大问题上报总经理办公室。
9.负责制定本部门的管理手册及相关制度、操作规程和要求，报总经理办公室批准，并督导员工执行。
10.培训下属，定期对下属员工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
11.组织起草设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，报送合同小组审批，并负责组织实施，监管外委公司的工作。
12.根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业人士意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
13.负责协调北京物业管理中心各部门间关系以及同政府职能部门的关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政、环卫局、无线局及热力集团等单位。在工作接触中，以公司利益为重，维护和提高北京物业管理中心在社会上的良好形象。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然14.依照政府的规定和法规要求，确保管理区域设备设备定期进行检查、测试和保养。
15.负责大厦设备设施的能源控制和节能工作。16.负责督导本部门各专业进行系统图纸和设备资料学习的工作。
（三）素质要求1.基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有较强的组织管理能力。
2.身体条件。
30周岁以上，身体健康。3.文化程度。
具有工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有助理工程师及以上技术职称。
4.工作经验。
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理3年以上或副经理5年以上；具有7年以上技术管理经验。
5.特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
二、总工程师。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然。
（一）概述。
对北京物业管理中心有关工程方面事务负责，对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总经理、顾问的参谋。
汇报职级：总经理、顾问直接下属：工程师。
1.贯彻执行总经理和顾问的指令，负责大厦技术问题的把控，对总经理和顾问负责。
2.对工程部的岗位设置情况，依据运行、经营需要向总经理和顾问提出合理化建议。
3.审定工程部上报的各专业班组的工作计划/维修保养计划，报送总经理和顾问审批后执行。
4.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
5.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种难题。
6.负责审定工程部部门规章制度、操作规程和要求等相关文件，并督导工程部的执行情况。
7.对工程部提交的重大维修保养的标书、合同书、备件购进计划进行审定。
8.对实际要求与运行情况进行比较，结合科技发展状。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
9.依照政府的规定和法例要求，确保物业所有屋宇设备进行定期检查、测试和保养工作。
10.协助制作每年的工程开支和能源费用的预算，并提交总经理审批。
11.掌握当今科技发展的新技术、新材料最新动态，并将新技术、新材料应用到工作中。
12.抽查工程部各专业运行、维修保养、巡视记录，督促各专业做好本职工作。
13.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。
（三）素质要求1．基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有较强的组织管理能力。
2．身体条件。
45岁以上，身体健康。3．文化程度。
工程技术专业大本以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有工程师及以上技术职称。
4．工作经验。
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理8。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然年以上或副经理10年以上；具有10年以上技术管理经验。
5．特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
三、工程师(一)概述。
协助总工程师对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总工程师的助手和参谋。
汇报职级：总工程师、工程部经理直接下属：无。
1.贯彻执行总工程师和部门经理的指令，对总工程师和工程部经理负责。
2.参与审定各专业班组的工作计划及工程部的年度预算、年度维修保养计划及月度实施方案，向总工程师和工程部经理提交意见。
3.根据要求，配合总工程师和工程部经理参与对新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
4.深入了解第一线的工作情况并及时向总工程师汇报，并对相关数据的合理性及时做出分析判断，提供给总工程师参考。根据总工程师的安排，协助专业主管解决各种难题。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然5.配合总工程师参与、审定设备重大维修保养的标书、合同要求，配合总工程师做好委托保养工作的合同评审工作。
6.配合总工程师根据设备设施的操作规程要求与实际运行数据比较，结合科技发展状况，广泛征询专业意见向总工程师汇报，不断追踪前沿技术向总工程师提供最新发展动向，为技术改造提供理论依据。
7.配合工程部做好各专业图纸、资料的学习和考核工作。
8.检查工程部各专业对各类工程制度、规程的执行情况，发现问题及时纠正。
9.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。
（三）素质要求1.基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各专业的相互关系，具有一定的组织管理能力。
2.身体条件。
40周岁以上，身体健康。3.文化程度。
工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有助理工程师及以上技术职称。
4.工作经验。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然在物业或酒店中从事过管理工作；具有10年以上技术管理经验。
5.特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十二
9、负责将竣工资料配合甲方工作人员提交到档案馆或甲方档案室；
10、过程中接受工地项目经理及审计员的检查；
11、工程竣工后负责将工地资料移交到公司资料室，移交表格。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十三
岗位职责：
2、编制工程部年、季施工生产计划和施工生产统计月报，检查施工进度情况。掌握生产动态，为部门总监决策（生产、质量、安全、技术）提供依据。
4、制定并定期更新项目工作管理制度、工作流程和相关的工作标准；
5、负责本部门各项管理制度、工作流程及标准的落实与完善；
6、结合工程项目制定项目管理工作体系和管理信息流程图；
8、负责查处项目生产、安全、质量、技术管理中的违法、违规及违章行为；
9、协助组织并参与重大质量、安全事故的调查、处理；10、参与劳务分包队伍的审核、选用、审查等工作。
11、负责对工程部人员的工作安排、培训、监督、管理和考核；
12、负责消防工程施工项目与业主、监理及相关单位的关系的沟通协调；
13、负责对重大事件的处理、协调和汇报；
14、负责组织消防施工项目的实施及工程资料的审核；
15、负责组织定期的工作检查和人员考核；
16、负责对部门相关工作文件的'审核和签字。
17、负责建立本部门管理台账、负责累、立卷归档工作；
18、完成领导交代的其他工作。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十四
2.讲解及用户答疑等工作。
3.参与项目前期技术上的风险评估、可行性分析;
4.负责项目前期的方案拟定、编制及方案的成本核算。
2.具有安防、弱电和计算机系统集成工作经历,有独立主持过大中型项目的设计案例;
3.具有投标文件(包括技术、商务部分)的编写及标书的装订经验;
4.能熟练操作办公软件,熟悉cad和visio画图软件,能熟练编写ppt;
5.具有较强的文字表达能力,思路清晰,逻辑思维能力强;
6.具有良好的沟通能力及团队合作精神;
7.具有中级以上职称者优先。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十五
4、完成上级安排的其他工作等。
5、对施工现场进行监督管理，及时发现并处理所分管现场在施工中出现的各种质量问题;
6、对施工安全及质量缺陷，提出处理建议，并及时向上级汇报。
1、大专及以上学历，工程类相关专业;
2、有学习过相关的工程类知识
3、熟悉安全生产管理和现场应急情况的处理;
4、有高度责任感，为人正直，具备良好的沟通能力及团队管理能力，抗压能力强。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十六
为了有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。特对工程部各岗位职责规范如下：
一、为整个酒店的营运供应能源：管理好为经营场所日常经营提供能源的设备，如水、电、空调等的供给。
二、对酒店的设施和设备进行维修和保养：负责设备和设施及家具、用具等维修和保养。
三、对酒店的设备和设施进行更新和改造：为了发挥设备的综合效益和避免设备老化,并不断提高和完善企业的形象,使经营场所永褒青春,提高竞争力,应对设备设施和装修进行更新和改造。
四、职责范围：
1.负责酒店电力系统的运行和管理。
2.负责酒店配电设施的保养及故障维修。
3.负责酒店空调系统.通风设备的运行管理.维护和检修。
4.负责酒店控制电器的维护保养和故障检修。
5.负责酒店厨房设备，人力推车和五金构件的检修和维护。
6.负责酒店装修设施，家具，装饰灯具及土建方面渗漏水的维修工作。
7.负责设备更新和小项增改工程施工。
8、负责酒店所有弱电设备的维修保养和管理工作。
最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十七
1.熟悉项目规划、各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况，开展定期检查检俢工作，保证公共设施完好。
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;。
3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;。
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作。
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管里度;。
6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;。
7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;。
10.负责审核住户维修收费项目和标准，处理业主维修申请，与客服中心配合，及时安排维修人员为业主提供服务，并按维修回访纪录及时报管理中心整理、统计、归档工作。
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最新工程部岗位职责与要求（汇总18篇）篇十八
3、负责工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制；
5、负责工程资料的移交工作，配合其他部门的工作;
6、负责工程交付使用后的维修工作及复检工作;
7、积极主动地完成公司的各项生产施工任务。