民宿合同指南(实用5篇)

时间:2023-09-12 作者:念青松民宿合同指南(实用5篇)

合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

2023年民宿合同指南汇总篇一

乙方:_____________

第一条商铺基本情况

甲方将自己合法拥有产权的___________商铺,建筑面积_________委托给乙方统一招租经营管理。

第二条商铺委托经营约定

1、委托期间,甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理,乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动,商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有,甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。

2、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时,在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。

3、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。

4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切经营活动所必须的条件,及时提供与该商铺有关的证件和资料等。

5、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。

6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。

7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约,则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时,视同甲方为认可该租约。

8、本合同期满,甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜,甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理,在同等条件下,乙方拥有优先续约权。

9、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内,甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时,须提前30日告知乙方,并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方,且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。

10、委托经营期内,商铺的产权属于甲方,乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。

11、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。

第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式

1、商铺委托经营管理期限:甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、委托经营期间,乙方按以下约定向甲方支付固定回报:

一层内铺:

第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。

二层内铺:

第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。

每年收益领取方式:_____________________。

一层内铺:

第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;

二层内铺:

第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;

第四条违约责任

1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售,必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满,并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》,若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》,乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意,将该物业出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。

2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定固定回报的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报,乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0、5‰向甲方支付违约金。

4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同,违约方须承担所有责任。

第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的,由乙方承担所有经济、行政、法律责任。

第六条本合同期满,乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。

第七条如遇不可抗力对物业产生的损失,乙方不承担甲方任何损失。

第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。

第九条本合同共叁页,一式叁份,由甲、乙方各执一份,备案一份,均具有同等效力。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

2023年民宿合同指南汇总篇二

(执行单位:厅市场与涉外处)

20、稻渔综合种养

政策依据:《江西省人民政府关于加快推进渔业高质量发展的实施意见》(赣府厅发[2020]24号)和江西省农业农村厅等10厅局《关于加快推进水产养殖业绿色发展的实施意见》(赣农字[2019]79号)文件。

政策摘编:稻渔综合种养是一种将水稻种植与水产养殖有机结合的高效生态农业生产模式,具有 不与人争粮,不与粮争地的优势。通过集成水稻种植和水产养殖技术,实现一水两用、一田双收、稳粮增渔、粮渔双赢的良好效益,是深入推进农渔业供给侧结构性改革,实现稳粮、优供、增效、扶贫的重要抓手。

实施范围及补助标准:主要用于规模化稻渔综合种养基地进行基础设施建设、改善种养生产条件、满足产业发展需求。 补助对象:实施稻渔综合种养的经营主体。 补助标准:新增面积补助400元/亩。

(执行单位:厅渔业渔政局)

21、牛羊产业项目建设

政策依据:《江西省人民政府办公厅关于推进牛羊产业高质量发展的实施意见》(赣府厅发[2020]33号)、《江西省农业农村厅关于印发全省牛羊产业建设项目实施方案的通知》(赣农规计字〔2021〕1号)。

政策摘编:

支持肉牛大县建设

对地方政府编制了肉牛产业发展规划、现有能繁母牛存栏万头以上、拥有实力较强的龙头企业、可带动农户持续扩群增量的肉牛产业优势区域,实施整县推进发展战略。

支持肉羊大县建设

对地方政府编制了肉羊产业发展规划、拥有实力较强的龙头企业、可带动农户持续扩群增量的肉羊产业优势区域,实施整县推进发展战略。

支持非大县牛羊养殖场建设

支持整县推进以外的县,大型牛羊规模养殖场或能繁母牛养殖基地标准化改造、饲草种植及开发利用等。

实施范围及补助标准:

肉牛大县整县推进

原则上肉牛大县每县每年奖励不超过800万元。实施肉牛冻精和良种母牛补贴的大县,肉牛冻精补贴每头能繁母牛每年补助不超过20元,新增良种母牛补贴每头能繁母牛一次性补贴不超过1000元。

肉羊大县整县推进

原则上肉羊大县每县每年奖励不超过500万元。

非大县牛羊养殖场建设

用于牛羊规模养殖场或母牛基地建设奖补。

原则上单个建设项目省级奖补资金不超过该项目总投资的30%;中央补助资金单个项目主体补助资金不超过当年新增总投资的15%,最高不超过120万元。

(执行单位:厅畜牧兽医局)

22、休闲农业和乡村旅游产业项目

政策依据:《江西省人民政府关于促进乡村产业振兴的实施意见》(赣府发〔2020〕12号)

政策摘编:结合地域特色、农业资源禀赋,重点发展休闲农业和乡村旅游,创建一批一二三产融合发展的省级田园综合体,建设一批设施完备、功能完善的休闲农业精品园区、乡村民宿、研学康养基地等。

实施范围及补助标准:实施范围是全省所有县(市、区),项目主要采取以奖代补的方式支持,补助资金主要用于公共服务设施建设、特色景观打造、延伸产业价值等方面,补助标准为每个项目补助80-120万元,省级财政资金补助比例不得超过项目投资总额的35%。

(执行单位:厅乡村产业发展处)

23、农业绿色发展示范模式先行试点奖补

政策依据:《国家农业可持续发展试验示范区(绿色发展先行区)建设方案》、《江西省农业农村厅关于印发2022年全省创建农业绿色发展示范模式先行试点奖补项目实施方案的通知》(赣农规计字〔2022〕6号)

政策摘编:为强化农业绿色发展先行先试支撑体系建设,打牢国家绿色发展先行区创建基础,围绕绿色技术体系、绿色标准体系、绿色产业体系、绿色经营体系、绿色政策体系、绿色数字体系等六大体系,对集中连片开展农业绿色技术模式引进、集成创新、先行先试、示范推广等建设内容进行奖补。

实施范围及补助标准:省级财政安排2000万元,重点支持8个左右示范奖补项目,每个项目财政资金支持规模250万元左右。南昌、九江、景德镇、鹰潭、赣州、上饶、吉安、抚州等8市分别遴选申报2个、择优创建1个。采取材料审查实行差额竞争立项,对确定为示范奖补项目的,发文公布确定奖补资金规模。

(执行单位:厅发展规划处)

2023年民宿合同指南汇总篇三

2021年,公司在原有担保产品基础上依据企业实际需求,开拓防疫专项续贷保、重点企业融资担保、“总对总”批量担保、知识产权质押担保等新产品,落实农村产权抵押担保试点建设工作,全面启动应急转贷业务,全年累计为全市企业提供担保融资亿元,提供应急转贷资金亿元,有力扶持了我市小微、三农、新兴企业发展。其中财园信贷通已成为全市标杆金融产品之一,成果惠及我市逾300家大中小企业,有效助推了区域经济发展。

为破解我市铜产业资金需求量大、从银行信贷融资难的矛盾,公司大力开展铜供应链融资服务,靠前服务实体经济发展。,通过委托加工形式,为全市重点企业采购生产所需的原材料,解决企业生产流动资金不足难题,全年为15户企业授信亿元,累计提供资金亿元;针对产品销售资金回收账期较长的企业,公司提供单户不超过5000万元的授信资金,用于采购企业产品,并销售给企业指定的下游客户,给予下游客户一定的货款支付账期,全年累计为企业提供资金支持亿元;为助推鹰潭国际综合港经济区发展,引导企业铜原料进口在我市报关,公司鼓励企业开展进口铜原料业务,同时出台优惠政策,将进口铜供应链综合费率下调1个百分点。今年以来,累计扶持进口企业供应链资金亿元,减免供应链收费万元。

(五)

2021年上半年,因铜价持续维持高位,为响应市属优强铜加工企业原料需求,公司积极联系上下游铜贸易合作企业,建立了自身的铜贸易合作体系,与多家国内大型贸易公司及本地优质贸易企业合作引入低价电解铜资源,全年累计完成铜贸易亿元,满足了企业的货源需求,确保了铜供应链稳定。2021年10月,公司与上海黎锋贸易集团有限公司、河南环时贸易有限公司签约投资重组江西尚鼎贸易有限公司,投资完成后公司持有该公司45%的股份,后期将依托上海黎锋、河南环时的贸易资源,构建多品种贸易业务格局,为我市贸易市场注入新的活力。2021年12月,以全资子公司名义投资500万元入股江西广信新材料股份公司获得市^v^批复同意,迈出了针对实体企业开展股权投资的第一步。

2023年民宿合同指南汇总篇四

乙方(公章):_________

为了建好工程,甲方原将工程约平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

三、建筑面积:____________约m2

五、承包方式:包工包料

六、工程造价:含价有税费__________元/m2

七、合同工期:总计天数________天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

八、工程性质:________________________________。

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

十一、施工中的具体要求

1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款______万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%,剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金_______%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金_______万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

2023年民宿合同指南汇总篇五

家庭住址:

受让方(乙方):

家庭住址:

一、甲方同意将旅馆转让给乙方经营,并保证乙方同等享受甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、旅馆的所有权证号码为 ,租期到x年x月x日为止,月租为x元。房东与甲方签订了租赁合同,旅馆交给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行该租赁合同,按合同约定按时交纳租金及约定由甲方交纳的水电气费等各项费用。

三、旅馆现有装修、装饰、设备(详见清单)全部归乙方所有,租赁期满后,如乙方愿意继续租赁经营,甲方协助乙方跟房东续约,如房东在乙方经营期间影响或干预乙方的正常经营,甲方应出面解决。

四、该旅馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件交由乙方保管并使用,租期内甲方全权委托乙方继续经营和管理旅馆,并由甲方给乙方出具全权委托书,乙方从签订协议之日起,交x元作为证件保证金,以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。(上述所有证件需甲方在复印件上签字确认)。证件保证金在乙方转让经营后,在归还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间,甲方不得再向乙方索取任何其他费用,并协助乙方对证件的年审和换证等发证机关要求的工作予以大力支持。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有,时间从协议签订之日起至x年x月x日。

五、乙方将向甲方缴纳旅馆的天燃气初装费(以实际票据为证),在乙方转让经营后,甲方将全额退还此项费用。

六、乙方在经营期间如果需转让,提前通知甲方,并与甲方友好协商后,甲方协助乙方共同转让。

七、 年 月 日之前旅馆所发生的一切事情,与乙方无关,完成旅馆的所有移交工作。

八、补充条款:

九、乙方接手经营后,可对旅馆进行装修和改造,相关费用乙方自理。

十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。本合同一式两份,两方各执一份,,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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