合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
转租合同内容篇一
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：
一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自年月日起至年月日止，租赁期间不得转租，不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。
二、房屋租金共计元，乙方分两次付清，第一次付元，一个月之后付清余款。
三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。
四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。
五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。
六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。
七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。
十、乙方享有优先租赁权。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
日期:
转租合同内容篇二
身份证号码：__________________
顶让方(乙方)：__________
身份证号码：__________________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币 _______________元整 )
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
转租合同内容篇三
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，年租金为____元人民币，现甲方剩余租期为____月____天，剩余租金____元。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币________元，(大写：________元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金____元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金________元人民币。
2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算;
2、如乙方继续使用甲方安装在店内的pos银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金____元，甲方向乙方提供当时的押金票据。
3、甲、丙签订协议时，甲方有____元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。
本协议一式____份,甲、乙、丙三方各执____份,签字后生效。
转租合同内容篇四
承租人在何种条件下能够对租赁物进行转租取决于法律规定的承租人享有的租赁物使用权的法律性质。租赁关系的建立方式一般是承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物占有，在租赁期间，承租人占有租赁物并享有租赁物的使用权，包括对租赁物的直接的占有，使用，以及直接的收益的权利。承租人取得租赁物占有的依据是租赁合同，租赁合同设定了承租人的租赁物使用权，从合同性质上来看，租赁合同属于设权合同。由于承租人占有租赁物属于非所有人对租赁物的合法占有，因此租赁物使用权类似于物权法上的他物权。但是，承租人对租赁物的使用权受到出租人意思的限制，而与物权法定原则下法律规定的他物权的权利内容具有显著的不同的特点。
物权法定，排斥当事人的意思，即通过当事人的约定设定物权的种类和权利的内容。赁物使用权则是通过合同约定来确定其内容的，租赁的用途、期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等均由当事人自行约定，这与他物权具有显著区别。由于租赁物由非所有人的承租人占有这一显著特征与他物权具有一致性，法律上赋予了租赁使用权类似他物权的法律效力，如规定了买卖不破租赁的规则及出租人出卖房屋时承租人享有优先购买权等。可以说租赁物使用权属于一种准物权，即租赁物使用权的内容虽由当事人约定，但具有部分他物权的法律效力。
正是基于租赁物的此种性质，各国法律大都有关于禁止承租人擅自转租的规定。但也有的法律规定，转租是否合法，要看是否经过出租人的同意，出租人同意的，转租视为合法，出租人不同意的，转租即为违法。我国关于转租的规定与这些各国的规定相似，允许在出租人同意的前提下由承租人对租赁物进行转租。这种对转租的限制，目的在于防止租赁过程中承租人对租赁物的占有使用方式超出出租人的意思，妨碍出租人对租赁物的所有权。
允许承租人在一定条件下的转租的法律制度在社会生产与生活中必然有其一定的合理性，这也是对擅自转租的认定应当慎重的原因。从经济角度来看，转租的合理性在于有助于租赁物的充分利用。转租是一种有偿的法律行为，承租人转租的主要目的是为了牟利，包括获取积极的利益和避免不利益。
从次承租人的角度来看，支付比承租人更高的租赁费取得租赁物的使用权，惟一的可解释的原因在于次承租人能够使租赁物发挥比承租人更高的经济效益。从社会的整体的物的经济效益的发挥的角度来看，转租使有限的物发挥了更大的效益。
从承租人的角度来看，在特定的租金水平下，如果承租人的生产与生活状况发生变化而出现不需要使用租赁物或者使用租赁物的收益无法维持租赁成本的情况，允许承租人在一定条件下转租对于承租人走出生产或生活的困境具有积极的意义。而且租赁物，特别是作为经营场所的租赁物，会与承租人经营的业务产生一种不可分离的无形财产，如经营的知名度、固定客户资源等等，允许承租人转租租赁物，按照原先的使用方式继续使用租赁物，这些无形财产可以得到一定的保留。
转租在法律上的可行性依赖与对租赁使用权的债权性质的制度安排。合同的相对性决定了次承租人实际上属于租赁合同的第三人，只要原来的租赁合同中有关租赁物使用及租金不受影响，在房屋转租的情况下，对出租人来说其利益并不受影响。
在此情况下，出租人损失的只是一种市场利益，即如果承租人能够与次承租人直接订立租赁合同，那么由承租人从次承租人处所获取的利益可以直接归属出租人。但是这种利益属于一种市场利益，不仅取决于出租人的经营能力，也取决于承租人的经营能力。放弃市场利益而保有稳定的租赁关系对出租人来说也不失为一种有利的选择。
但从法律性质上来看，转租是对租赁物的一种处分行为。因此，无论对租赁物及出租人的利益是否有超出原租赁合同的影响，都应当尊重出租人的意思。毕竟出租人享有租赁物的所有权，如果没有出租人的同意，会形成一种超出出租人的意思之外的对物的使用，面临的将是新的使用人对租赁物的使用，无论是对租赁物的风险还是出租人面临的市场机遇都会受到一定影响。因此这种对租赁物的处分只有出租人才享有，法律规定转租需经出租人的同意实际上是保证所有权不受到侵害的一种方式。
转租合同内容篇五
转租人（以下简称甲方）：___________身份证号：______________承租人（以下简称乙方）：身份证号：
当事人就店面一部转租达成以下协议：
第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。
第二条转租期限20年月日起至20年月日止，计年。
第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第四条使用转租物的限制
1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
3、转租店面不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
第五条其他特约事项
1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方签字：______________乙方签字：______________
年月日年月日
转租合同内容篇六
转租方(甲方)：________________________
受转租方(乙方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。转租房合同范文节选!
2. 该房屋的设备情况：
第二条 转租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的`期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条 租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写： 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。转租房合同范文节选!
甲方：(签字)
乙方：(签字)
身份证号：
身份证号：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
转租合同内容篇七
本人姓名：________性别：________身份证号：
乙方____________________________________
本人姓名：________性别：________身份证号：
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
该房屋所占地土地使用权以方式取得;
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;
为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。
租金按结算，由乙方于每的第____个月的`____日交付给甲方。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
转租合同内容篇八
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，甲方将租用的__市__区__路___号第_层两个房间转租给乙方作为办学使用。
第一条：房屋座落在__市__区__路___号，____市场有限公司办公楼第_层内廊南侧西头起第_间房、第_间房。
第二条：租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条：年租金为_____元人民币，押金：_____元，乙方先付一季度房租_____元，剩余房租分别于：_____年_____月_____日前付_____元、年月01日前付_____元。协议期满，乙方若要继续租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议。
第四条：乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由违约方按照房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特殊情况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方承担，甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，全部由乙方负责。
第五条：乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营，否则甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第六条：租赁期内，乙方应承担电和内部改造维修等全部费用，并对所租房屋由于乙方原因出现的一切事宜承担责任，包括火灾、失盗或其它安全事故。
第七条：如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否则应按照合同总租金的一倍向另一方支付违约金。
第八条：协议履行期内，办公楼若遇规划拆迁;自然灾害而无法继续承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出。未达到承租时间，甲方应无条件返还乙方剩余租费。
第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议，由甲乙双方协商解决，若协商解决不了，可由当地人民法院裁决。
第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第十一条：本协议由甲、乙双方盖章后生效。
甲方：_____年_____月_____日
乙方：_____年_____月_____日
转租合同内容篇九
承租人(以下简称乙方)：___________________
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自_____________起，至_______________止计_____年。
第三条租金：
1.每月租金_______人民币元，每_____月_______日以前缴纳。
2.保证金__________人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
甲方：____________________
乙方：____________________
时间：____________________