申请书能够展示出你的能力和潜力，让对方对你产生兴趣和好感。下面是一些备受好评的申请书示范，希望能给大家提供一些写作的启发和思路。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇一
__银行__分行：
__公司是本区__股份制重点企业，为解决生产经营流动资金的困难，特向贵行申请流动资金贷款__万元，现将企业具体情况报告如下：
一、企业基本情况：__司始建于__年__月，位于__，占地面积__，主要从事__等经营业务，注册资本__万元，现有固定资产__万元，从业人员__人，各类机械加工设备__余台(套)。20__年实现产值__万元，收入__万元，实现利税__万元，净利润__万元。预计__年实现产值__万元，销售收入达到__万元至__万元，实现利税__万元至1500万元。现已签订了销售合同价款达__万元。本企业产品于__年通过了国际质量体系认证。近年来，先后承接了工程__多项，受到了广大客户的`信赖和好评，先后被市、区政府和工商管理部门授予“重合同、守信用”先进企业。
二、为使企业平稳跨过将工厂搬进矿山这一创新，促使企业顺利发展壮大，根据本公司生产经营实际需要，特向贵行申请，给予我公司流动资金贷款__万元，以解决生产经营过程中资金短缺的问题。
三、关于借款期限，根据本公司今年的市场及矿山生产状况特申请借款期限为两年。
四、借款抵押物：我公司以现有的土地及地上附着物作为贷款抵押，申请此笔贷款。
五、本公司保证以高度的诚信按期偿付本金和利息，以实际行动回报贵行对企业的关怀和支持。
__公司。
__年__月__日。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇二
*市住房资金管理中心：
本人是*单位的职工，经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)路号第栋单元层号住房一套，建筑面积**平方米，房价为**元。现已交房款**元，尚缺**元。根据《*市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款*元，期限*年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息*元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
**年**月**日。
住房资金管理中心：
本人是xx单位人员，家庭平均月收入xx元，为购买(公司)开发的商品住房(商铺)套，房产编号为，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款xx万元，期限xx年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款。
合同。
项下借款保证；同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第套住房。
本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息)；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人：
xx年xx月xx日。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇三
委托人：受托人：
身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：
****支行：
委托人是坐落于***房产（房屋所有权证号码：****号）的产权人，根据受托人借款需要，本人同意将上述房产作为抵押物，向****支行申请借款，同意受托人与****支行签署《抵押合同》。由于本人无法前往现场办理该房产抵押登记手续，故委托作为本人的合法代理人，全权代表本人处理如下事项：
全权办理上述房地产抵押登记等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。
二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。
三、委托期限：年月日至年月日受托人在其授权范围及代理期间内签署的一切有关文件、领取的相关房地产资料及支付的款项，本人均予以承认。
委托人。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇四
___信用社：
具申请人___，男、现年30岁，身份证号：___________，住___镇石家寨村王家组，现有人口2人，从事三道水乡便民服务中心工程修建，因目前资金周转困难，特向农村信用合作联社申请借款15万元，期限3年，用位于___镇石家寨村一处房产作抵押，房产编号：___，面积380平方米，土地编号：__，面积351.84平方米，还款来源：工程收入，并作如下郑重承诺：
一、保证借款用途真实性，不用作它用。
二、认证履行借款合同中的相关约定。
三、由夫妻及财产共有人共同偿还。
四、愿以家庭共有财产作为连带责任担保。
五、保证按季结息、否则自愿计收复利，到期还本。
六、当发生遗产分割时，遗产继承人同时承担被继承人在信用社的债务。该财产不能再与其它个人、单位或经济组织进行债务抵押。若有抵押，则是无效抵押。
七、以上承诺如不能履行，自愿承担一切经济、法律责任。
八、还款计划：2020__年底一次性付清。
申请人：___。
20__年_月__日。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇五
职工个人住房抵押贷款需带以下资料：
1、职工个人住房；
2、单位对个人的证明；
3、借款人身份证复印件（原件）；
4、借款人户口复印件（原件）；
（3）购安居房（经济适用房），需带安居工程住宅（经济适用书）预销售合同复印件及原件。
6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件；
7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款帐户帐号写一总证明。
借款人所在单位应注意三点：
1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%；
2、个人借款不得超过购房款（100%产权或33%产权）的70%，最多不超过两万元。购安居房（经济适用房）可适当增加贷款额度。
3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元，应为17800元，剩余72.33元可由职工个人自筹交足。
职工个人住房。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
本人是单位的'职工，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房）路号第栋单元层号住房一套，建筑面积平方米，房价为元。现已交房款元，尚缺元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款元，期限年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
证明。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
系我单位职工，夫妻双方月收入其中男方（女方）元，该同志已参加我单位房改，并已交纳住房公积金，公积金帐号为，截止年月公积金余额为元。我单位愿为该同志担保。
单位公章。
单位证明。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
我单位截止年月住房公积金余额元，已有名职工支取住房公积金元。现有名职工需申请住房抵押贷款元，借款人已自筹购房款元，占购房款总额的%。以上借款人的贷款金额可转入我单位售房款帐户，售房款帐号为。同时，我单位保证职工个人贷款总额不超过住房公积金总额的80%。
特此证明。
单位公章：
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇六
房地产内容包括：
a、包括注册资金、股东及持股比例、主营业务及企业资产、规模；
b、说明房地产开发企业资质等级；
c、若抵押贷款涉及几个公司，在申请贷款书中明确借款主体公司名称，抵押物权属公司名称，投入建设项目的业主名称，并说明几个公司隶属关系。
a、包括项目优势和规模；
b、项目已投入资金额，项目現状、项目己竣工或预计竣工日期，项目预期经济效益；
c、若项目分期滚动开发，分别说明项目每期的佔地面积、建筑面积及投入资金金额。
a、申请贷款金额、期限、用途；
b、用款计划。
a、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作正式评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的`预估价值。
b、如果抵押物已作抵押，一定要说明己抵押情况，并明确是否同意在资金方确认放款的情况下，采用过桥资金方式还清原来欠款。
还款来源，还款方式、还款计划等。
贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇七
__住房资金管理中心：
本人是__单位人员，家庭平均月收入__元，为购买__（公司）开发的商品住房（商铺）__套，房产编号为___，特向贵行申请住房（商铺）按揭贷款__万元，期限__年，并同意以所购房产抵押给贵单位（行），作为偿还与贵单位（行）签定的.借款合同项下借款保证；同意贵单位（行）通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款（不含公积金贷款）所购的第__套住房。
本人按照贵行要求在所在分__（支）行开立了还款帐户，帐号为____，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息（包括逾期利息及罚息）；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位（行）的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人：__。
__年__月__日。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇八
______公司是本区______股份制重点企业，为解决生产经营流动资金的`困难，特向贵行申请流动资金贷款______万元，现将企业具体情况报告如下：
一、企业基本情况：______司始建于______年______月，位于______，占地面积______，主要从事______等经营业务，注册资本______万元，现有固定资产______万元，从业人员______人，各类机械加工设备______余台（套）。20xx年实现产值______万元，收入______万元，实现利税______万元，净利润______万元。预计20xx年实现产值______万元，销售收入达到______万元至______万元，实现利税______万元至1500万元。现已签订了销售合同价款达______万元。本企业产品于______年通过了国际质量体系认证。近年来，先后承接了工程______多项，受到了广大客户的信赖和好评，先后被市、区政府和工商管理部门授予“重合同、守信用”先进企业。
二、为使企业平稳跨过将工厂搬进矿山这一创新，促使企业顺利发展壮大，根据本公司生产经营实际需要，特向贵行申请，给予我公司流动资金贷款______万元，以解决生产经营过程中资金短缺的问题。
三、关于借款期限，根据本公司今年的市场及矿山生产状况特申请借款期限为两年。
四、借款抵押物：我公司以现有的土地及地上附着物作为贷款抵押，申请此笔贷款。
_____公司
20xx年___月___日
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇九
房地产抵押贷款申请书内容包括：
a、包括注册资金、股东及持股比例、主营业务及企业资产、规模；
b、说明房地产开发企业资质等级；
c、若抵押贷款涉及几个公司，在申请贷款书中明确借款主体公司名称，抵押物权属公司名称，投入建设项目的业主名称，并说明几个公司隶属关系。
a、包括项目优势和规模；
b、项目已投入资金额，项目現状、项目己竣工或预计竣工日期，项目预期经济效益；
c、若项目分期滚动开发，分别说明项目每期的佔地面积、建筑面积及投入资金金额。
a、申请贷款金额、期限、用途；
b、用款计划。
a、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作正式评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的预估价值。
b、如果抵押物已作抵押，一定要说明己抵押情况，并明确是否同意在资金方确认放款的情况下，采用过桥资金方式还清原来欠款。
还款来源，还款方式、还款计划等。
贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十
【第1篇】抵押贷款承诺书_____区农村信用合作联社：本人________自愿将位于____________________的房产所有权、国有土地使用权(详见附表)作为向__________在贵社公司业务部的借款______元设定的抵押担保物，本人承诺在无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、协商转让等方式处理抵押房、地产，用于清偿该借款。若不能按时偿还借款，本人及其配偶即共同抵押人将承担一切连带责任。并承诺遵守以下条款：
一、本人保证在房地产设置抵押时，该房地产没有对任何第三人已设定了抵押权，并保证对贵社设定的抵押权具有完整性。
二、本人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。
三、在借款人所签署的《借款合同》没有全部还款前，保证不自行解除抵押条款。
四、本人保证在房产做抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。
五、今后凡涉及产权、抵押纠纷，概由抵押人承担债务及一切法律责任。
【第2篇】抵押贷款承诺书_______担保有限公司：抵押人向__________银行、信用社借款人民币_____元，由贵公司担保。为此，抵押人另与贵公司签订了《林权抵押合同》。为确保双方合同的履行，抵押人及其家属、其他林权共有人特向贵公司声明并承诺如下：
一、抵押人及其家属、其他林权共有人同意将《林权抵押合同》中载明的抵押物向贵公司提供抵押担保。抵押人的家属、其他林权共有人同意《林权抵押合同》所载明的条款。
二、若贵公司依《林权抵押合同》的约定办理抵押物转让的.变更登记手续，抵押人的家属、其他林权共有人承诺配合办理相关的变更登记手续。
三、若贵公司依法依约实现抵押权时，抵押人及其家属、其他林权共有人均自愿放弃与上述声明和承诺相冲突的抗辩权。
四、此承诺书一式份，签字人各执一份、留存一份。
【第3篇】抵押贷款承诺书_________商业银行贷款中心：根据借款人_____与贵行签订的借款合同和抵押人_____与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在__________（房屋所有权证_____号_____，房屋编号__________）的房产抵押给贵行，为借款人__________（身份证号__________）抵押贷款_____元用于__________（经营或消费）。并承诺如贷款到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还贷款全部本息。特此承诺。承诺人：
2.共有人__________（签押）身份证号：_______________。
3.共有人__________（签押）身份证号：_______________。
4.共有人__________（签押）身份证号：_______________。
5.共有人__________（签押）身份证号：_______________。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十一
3、有稳定合法收入，有还款付息能力;。
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;。
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;。
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十二
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件。
本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条争议的解决。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
抵押人名称：(以下简称甲方)。
抵押权人名称：(以下简称乙方)。
住所：电话：为确保_________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下称甲方)愿意以其有权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下称乙方)。该主合同的借款金额为人民币(大写)_________，期限为_____。经乙方审查，同意接受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并协商一致，订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产为_________(详见抵押财产清单、批准文件和有关所有权证明的有效证书)。
第二条本合同项下抵押物共作价(大写)________整，按抵押率测算后实际抵押额为(大写)________整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向乙方借用的借款本金(大写)________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项(以下称应付款项)作担保。
第三条甲乙双方将在________办妥抵押物的登记手续。
第四条在本合同有效期内，抵押物将由甲方自行保管，抵押物的放置地点在________。
甲方对所占管的抵押物应负妥善保护和管理的责任，不得毁损或灭失，并随时接受乙方的检查。
第五条如果甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为。当抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。
第六条甲方将在________办妥抵押物的足额保险手续。保险单交乙方保管，并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限超过原投保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要按照上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。当抵押物发生意外损失时，如借款人未偿还到期应付款项，保险赔偿金应首先用于偿还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期部分的应付款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加担保，以此弥补损失的抵押物。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：
1.主合同规定的还款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清偿的;。
2.甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;。
3.甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。
第八条抵押权的行使：
抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可继续追索，不足部分应由借款人清偿;如果处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余部分应退还甲方。
第九条甲方陈述并保证：
1.甲方已办妥签署本合同所需的所有授权、批准手续。
2.本合同的签署和履行不会违背甲方的章程或有关规定及其上级的指令。
3.本合同中所列抵押物系甲方合法拥有的，现时也未抵押给任何其他方。
4.甲方未经甲方同意，将不得以拆迁、出租、出售、转让、馈赠、再抵押或以其他任何方式处置抵押物。如需转让本合同项下的抵押物，应事先取得乙方的书面同意，但所得的转让费、许可费应当向乙方提前清偿所担保的债权。
5.本合同项下抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管费用均由甲方承担。
第十条(本条仅适用于甲方为主合同当事人外的第三人)甲乙双方除了必须遵守本合同其他条款外，还须遵守下列约定：
1.在借款人全部应付款项清偿之前，甲方不会行使由于履行本合同项下义务而获得的任何代位权。
2.甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项主要条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的担保责任。主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下担保的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。
3.当借款人发生分立、合并，实行股份制改造，或与外商合资(合作)等行为，则甲方继续承担担保责任。
4.主合同变更后，乙方应在十天内向甲方发出书面变更通知。
第十一条若借款人已足额清偿全部应付款项，抵押权即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还甲方。
第十二条甲乙双方商定的其他事项：
第十三条违约责任：
1.甲方违反本合同第四条、第五条、第九条第4款中任何规定，对抵押物保管不善或擅自处置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢复抵押物价值外，并向甲方收取相当于担保总额___%的违约金。
2.甲方违反本合同第九条第1、2、3款，第十条第1、3款中任何规定，作出不真实陈述或违约，无论给乙方是否造成经济损失，均要作出赔偿。
3.乙方违反第十条第4款有关规定，应向甲方缴纳违约金。
第十四条甲方抵押给乙方的一切财产内容以本合同附件“抵押财产清单”为准。该附件为本合同的组成部分，具有同等效力。
第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款继续有效。
第十七条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。
第十八条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十三
什么是房产证抵押贷款?怎么走？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房之后非常关心的问题，因为买房子已经占用了购房者大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么解决资金需求?互联网金融平台-房金所就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关问题。
一、什么是房产证抵押贷款?
房产证抵押贷款指的是买房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
二、贷款人要符合哪些条件才能办理房产抵押贷款?
4，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
三、用于房产证抵押贷款的房屋要符合什么条件?
2，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
房金所需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房金所：专注房产抵押贷款http://
一、
至于房产抵押贷款登记流程，可参考以下步骤：
第一步：提出申请，并提供房产抵押登记所需手续;
第六步：按照规定建立土地和房产登记档案。
二、房产抵押贷款注意事项：
1.准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款：需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要房产抵押贷款，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
2.看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
3.报批贷款
房金所：专注房产抵押贷款http://
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
4.借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5.抵押登记手续
三、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4.没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
《房子抵押贷款的操作流程》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十四
在遇到资金需要的时候，很多人都会通过房子抵押的方式给银行，让银行来进行放款，解决自己遇到的经济上的压力。下面小编为大家整理了2023房子抵押贷款利率是多少，希望大家喜欢!
银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2022年银行lpr基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为3.65%、三年(含三年)的基准利率为4.3%。(利率仅供参考，具体请根据实际法律法规等变化情况为准)。
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;。
2、房屋的面积要大于50平米;。
3、房屋要有较强的变现能力。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
1、小产权房。
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2、房龄太久、面积过小的二手房。
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
3、公益用途房屋。
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
4、未结清贷款的房子。
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
5、拆迁范围内的房子。
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
6、部分公房。
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑。
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑。
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子。
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未满5年的经济适用房。
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十五
xx-x农村信用合作社联合社：
因本人姓名从事xx行业，现目前要在xx-x购回一批xx-x，急需资金xx-x万元，现已自筹资金xx-x万元，尚欠xx-x万元。故向你社申请贷款xx-x万元，借款抵押物用本人坐落在xx-x的土地(或房产)，使用面积xx-x平方米(土地(或房产)证号：xx-xx )评估xx-x元，作贷款抵押(详见评估报告书)贷款期限xx个月，还款方式按月付息，到期还本。
特此申请，望批准为感!
申请人：xx-x
xx年xx月xx日
个人贷款担保申请书模板范本
xxx小额贷款信用担保中心：
我是xx县xx镇xx村xx村民xxx，身份证号为xxxxxxxxxxxxxxxxxx，于2015年1月自筹资金x万元，在本村种植了 亩经济林木，目前经营良好，为扩大经营规模，更好创业，特向永登县小额贷款信用担保中心申请小额担保贷款x万元，期限二年，用作林木种植扩大资金。本人承诺申请以诚实为原则，接受贵中心人员对本人经营状况、家庭情况、收入情况进行调查，如贷款申请成功，本人将自觉履行贷款合同及相关规定，按时还款。请贵中心按政府有关政策给予审批为盼。
特此申请!
贷款申请人：
申请人配偶：
xxxx-x-xx
房屋抵押银行贷款申请书
住房抵押贷款申请条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
紫金县住房公积金管理中心：
申请人：
年 月 日
职工个人住房抵押贷款需带以下资料：
1、职工；
2、单位对个人的证明；
3、借款人身份证复印件（原件）；
4、借款人户口复印件（原件）；
（3）购安居房（经济适用房），需带安居工程住宅（经济适用书）预销售合同复印件及原件。
6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件；
7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款帐户帐号写一总证明。 借款人所在单位应注意三点：
1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%；
2、个人借款不得超过购房款（100%产权或33%产权）的70%，最多不超过两万元。购安居房（经济适用房）可适当增加贷款额度。
3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元，应为17800元，剩余72.33元可由职工个人自筹交足。
职工
xxxxxx住房资金管理中心：
本人是 单位的职工，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房） 路 号 第 栋 单元 层 号住房一套，建筑面积 平方米，房价为 元。现已交房款 元，尚缺 元。根据《xxxx职工个人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款 元，期限 年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息 元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
借款申请人：
年 月 日
再就业小额担保贷款是指根据中央文件的精神,政府针对下岗失业人员,包括农民工,自谋职业、自主创业和组织起来就业而设立的一种贷款形式。本文是担保贷款的申请书范文，仅供参考。
担保贷款申请书范文一：
小额担保贷款申请书
__市金凤区劳动就业服务局：
小额担保贷款服务中心：
我叫___ ，男，现年33岁，现住______301室，家中有3人，我、妻子和女儿。2015年下岗一直在外打工，打工以来，家庭经济明显拮据。于2015年8月接手经营______，地址：银川市______，经营范围：______等。
自接手经营以来，遵纪守法、经营状况尚有小利，维持家庭生活基本支出。并带动再就业人员3名，我(__)下岗失业人员(失业证号码：__)、两个店员均为__区的'失业人员：__(失业证号码：__)、__(失业证号码：__)。
现因扩大经营，由于资金困难，故申请小额担保贷款伍万元，保证2年时间归还。请贵局(中心)给予解决为盼!
申请人：__
联系电话：__
2011年8月9日
担保贷款申请书范文二：
小额担保贷款申请书
一、企业发展历史
榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业合作社于2015年11月17日在榆树市工商行政管理局注册，工商登记注册号为220182na000085_，其前身是成立于2015年11月5日的榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业协会(榆树市民政局注册登记号为"榆民社复字【2015】049号")。合作社地址位于榆树市先锋乡街道，成员出资总额400万元，合作社法人代表王桂波。合作社成立以来，以发展设施农业、栽培反季蔬菜为主要业务，以打造中国北方冬季蔬菜生产基地为目标，以大幅度增加农民收入为目的，努力培养吉林省中部粮食生产区新的经济增长点，大力发展棚膜蔬菜，取得了良好的经济效益和社会效益，到目前合作社已在先锋乡民权村建设日光温室62栋，年产各类反季蔬菜2000吨，增加农民收入200多万元，对满足市场需求、增加农民收入，促进榆树中国北方冬季蔬菜生产基地建设做出了突出贡献。
二、吸纳符合贷款条件人数，带动就业人数和新开发就业岗位
在本合作社62户成员中，符合贷款条件人数10人。目前合作社62栋日光温室和蔬菜大棚中，带动就业人数150人。
三、企业主要产品及市场
榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业合作社主要产品为反季蔬菜，具体品种有春茬黄瓜(西红柿)、秋冬茬西红柿(黄瓜)和冬季叶菜。产品主要市场：春茬黄瓜(西红柿)→吉林、黑龙江和内蒙古三省区的大中小城市;秋冬茬西红柿(黄瓜)→上海、江苏、浙江等省市;冬季叶菜→临近的吉林、黑龙江两省的大中小城市。
四、企业生产能力及技术装备水平
企业生产能力：年产反季蔬菜2000吨。
技术装备水平：春秋蔬菜大棚一般采用竹木结构或钢筋骨架结构，一年生产两季蔬菜。而日光温室采用半地下钢筋骨架无柱结构，后墙采用4米厚、坡度为45°的土堆，墙内埋设水泥立柱支撑钢筋骨架。两侧山墙采用50厘米红砖，中间填塞防塞材料。本温室保温技术冬季可在室外-30℃情况下不用人工热源可生产叶菜，经济、适用、先进。
五、企业主要竞争对手及所处行业地位
企业主要竞争对手来自两方面：主要是冬春季南方蔬菜和东北地区温室蔬菜。
企业主要竞争优势有两方面：一是本合作社日光温室建设成本低，因此折旧等固定成本低，与东北其他温室蔬菜相比，具有价格竞争优势。另一方面本合作社生产的反季蔬菜采用无公害栽培方式，产品具有质量优势。
六、企业营销策略及渠道
企业营销策略主要采取在黑、吉两省的大中城市的平面媒体广告形式，介绍项目与蔬菜栽培基地情况，让广大经销商认识了解本项目和产品，进而打开市场，待形成规模和市场后，广大经销商会自动到项目区采购经销蔬菜产品。
七、企业近年生产经营状况
到2015年11月末合作社资产总额达到1183.3万元，其中固定资产总额881.6万元，流动资产256.7万元，净资产540.5万元，负债总额597.8万元，当年生产反季蔬菜2000吨，销售收入400万元，净利润240万元。
八、企业基本开户行、帐号
九、本次申请小额担保贷款额度、期限、用途、还款来源和资产抵押情况
榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业合作社本次申请小额担保贷款额度为200万元，期限2年，主要用于扩大再生产。还款来源主要用温室经营即反季蔬菜生产的利润。贷款业户用其闲置房产或已建成的温室或大棚做抵押物。
十、企业生产经营宗旨及发展方向
发展方向，探讨反季蔬菜栽培新工艺，发展现代化设施农业。
担保贷款申请书范文三：
县劳动保障就业局：
我叫___，性别：男/女，是一名个体经营者。 年 月 日出生在 县，市，自从 毕业之后一直在本县、市从事 工作，到现在已有 年。本人一直在 工作，现因 扩大规模，本人已投 万元，现资金不足，了解政府有此优惠政策，所以特此申请小额担保贷款，望政府给予 万元的支持与帮助。
申请人：___
年 月 日
担保贷款申请书范文四：
___小额贷款信用担保中心：
我是__县__镇__村__村民___，身份证号为__________________，于2015年1月自筹资金_万元，在本村种植了 亩经济林木，目前经营良好，为扩大经营规模，更好创业，特向永登县小额贷款信用担保中心申请小额担保贷款_万元，期限二年，用作林木种植扩大资金。本人承诺申请以诚实为原则，接受贵中心人员对本人经营状况、家庭情况、收入情况进行调查，如贷款申请成功，本人将自觉履行贷款合同及相关规定，按时还款。请贵中心按政府有关政策给予审批为盼。
特此申请! 贷款申请人： 申请人配偶： ____-_-__ 担保贷款申请书范文五： 担保中心编号： 经办银行编号： 广州市小额担保贷款申请书 (大学生创业个体经营) 贷款申请人：_________________ 受理日期： 年 月 日 填表说明：
一、 本表应使用钢笔或碳素笔填写。
二、 "贷款经办银行"由借款人在指定经办银行中选择一家填写。 三、 "申请贷款项目"指贷款申请人自谋职业、自主创业的个体经营项目。
四、 微利项目指申请人在社区、街道等从事的商业、餐饮、修理和种养业等个体经营项目，具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务项目。微利项目由劳动保障部门审查时加盖确认意见，并由经办银行核贷时认定。
五、"申请贷款额度"不能超过5万元，"申请贷款期限"不能超过两年。
六、"小额贷款担保的反担保情况"中的"反担保方式"由借款人选择房产抵押、本市户籍自然人保证担保方式填写。取得区以上劳动保障培训机构的创业培训结业证书，可免除反担保。
七、借款人填写《广州市小额担保贷款申请书》需提供以下资料原件及复印件(凡复印件一式五份)：
2.反担保有关资料：(1)房产抵押方式：房产产权证书;(2)本市户籍自然人反担保保证方式：反担保保证人身份证、月收入证明(不少于2000元)，所在财政拨款单位或在广州地区参加社会保险的证明。
以上资料须采用a4 规格纸清晰复印，证照类复印件必须由市高校毕业生就业指导中心审查核对，注明"与原件相符"，并加盖公章。
八、申请人在银行征信系统无不良记录。
九、本表"劳动保障部门编号"由市劳动就业服务管理中心统一编号;担保机构和经办银行分别按受理顺序编号。
十、本表一式五份，借款人、市高校毕业生就业指导中心、市劳动就业服务管理中心、担保中心、经办银行各执一份。
借款人情况：
贷款经办银行： 贷款项目计划：
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十六
一、借贷双方：
1．借款方：_________。
工商执照：_________。
企业性质：_________。
地址：_________。
电话：_________。
外汇开户银行：_________。
外汇帐号：_________。
2．贷款方：_________。
地址：_________。
电话：_________。
二、借款金额：人民币_________（大写）。
三、借款用途：_________。
五、抵押的外汇：币别_________；金额（大写）_________。
六、抵押外汇的来源：_________。
七、借款偿还：在本合同生效的同时，抵押外汇的使用权归贷款方所有。借款方不能提前赎回外汇。抵押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额抵押的外汇，不受汇率变动的影响。如借款方到期无力赎回，贷款方有权以任何方式处置抵押的外汇，以抵偿借方所欠的贷款，借款方不得有任何异议。
八、凡以境外借入外汇作抵押的，仍由借款方对原债务关系的债权人，履行偿还外汇本息的义务。
九、抵押人民币贷款与用作抵押的外汇，相互不计利息。
十、贷款监督：贷款方有权了解、监督、检查借款方的贷款使用情况，借款方应积极配合，给予方便，始借款方违反合同规定，贷款方有权提前收回贷款或予以罚息处理。
十一、本合同有效期：自合同签字之日起至全部清偿贷款之日止。以上条款经双方盖章签字以后，借贷双方应共同遵守合同规定。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十七
理由是：
1、公积金账户封存，不影响提取公积金账户余额偿还住房贷款本息。
比如长沙公积金，不管是偿还商业住房贷款本息，还是偿还公积金贷款本息，提取公积金还贷的条件都是：
(1)有住房贷款利息支出，且已正常还贷12个月;。
(2)下次提取还贷的时间距离上次提取要间隔12个月;。
(3)提取时没有未终止的对冲还贷业务，如有未终止的对冲还贷业务，则必须终止冲还贷后12个月才能办理。
2、公积金有很多提取条件，都要求账户状态必须是封存，提取出来后可自行用于还贷。
比如：
(1)从单位离职，与单位终止或解除劳动关系，公积金账户就会封存，连续封存满半年就能提取，提取出来就能用于偿还贷款。
(2)出境定居，职工注销国内户籍，个人公积金账户为封存状态就可以提取，提取出来的钱就能用于偿还贷款。
(3)正常退休或离休，公积金账户就会封存，封存后就可以全部提取出来并销户，提取出来的钱就能用于偿还贷款。
3、已经办理了公积金对冲还贷业务的，不会因为公积金断缴、账户封存就自动终止还贷。只是说公积金账户在封存状态下，是不能重新申请对冲还贷业务的。
公积金对冲还贷的申请条件是：对冲还贷人住房公积金账户状态正常;对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。
若对冲还贷人的公积金账户封存，则还可以对冲其配偶的公积金账户。若配偶的公积金账户对冲失败，则还可以从绑定的银行卡中划扣还贷。若银行卡对冲还贷也失败了，则当月不能对冲，按逾期处理。若对冲还贷期间，有三期以上逾期，则公积金中心有权终止对冲还贷业务。
综上，公积金账户封存后有多种方式可以偿还贷款，不会突然发生还款逾期的情况。
公积金怎么提取出来还商业贷款。
一、自己直接提取出来还商贷。
可以自己直接将公积金提取出来去还商贷，通过办理提取公积金的申请、提交相关材料、然后等待申请结果，申请通过后，公积金的提取额度就会发放到绑定的银行卡，然后利用这些额度就可以直接去还商业贷款。
1.提取方法。
1)准备好相关材料去当地公积金管理中心办理，选择还月供的方式提取公积金就行。
提取公积金需要的相关材料，不同的地方有不同的要求，建议询问当地公积金管理中心客服人员。一般来说，会需要以下材料：
购房合同或购房协议的原件及复印件;。
购房发票的原件及复印件;。
提取职工本人的身份证原件及复印件;。
提取职工本人的银行储蓄账号;。
2)直接通过当地公积金官网或者微信小程序进行线上申请。
有很多地方都支持线上办理公积金提取，可以微信搜索关注当地公积金管理中心小程序，或者进入公积金官网去申请。
若不知道能不能进行线上办理，以及想了解线上申请的渠道，可以直接进入当地公积金管理中心官网去搜索询问，或者通过微信和支付宝搜索“某某地住房公积金管理中心”，就可以了解当地是否开通了官方的公众号或者小程序。
以深圳为例：
点击进入【在线办理入口】，在登录页面选择【政务网登录】-【个人业务登录】的链接;。
然后进行注册登录，登录进去后选择【个人提取】;。
再然后根据月供还房贷的需求选择提取方式，输入个人相关信息，点击提交申请就可以了。
完善个人资料，绑定银行卡，选择提取类型，就可以进行提取申请了。
2.提取次数和金额。
公积金提取用途是为了偿还商业住房贷款，可以选择每月提取一次抵偿当月应还的本息，或者每年一次性提取公积金账户的余额用来还本金。
提取的具体金额由具体情况而定，一般来说，提取金额不超过当月应还本息或者不超过公积金账户的全部额度。
二、委托公积金管理中心或者贷款银行进行公积金冲还贷。
有的公积金管理中心和贷款银行支持公积金冲还商业贷款业务。
即当地公积金管理中心，依据职工个人按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定的个人银行账户进行扣款还贷。
可以直接在当地公积金管理中心官网或者线下网点柜台，询问是否支持公积金冲还商业贷款的业务。如果支持，携带好相关材料就可以进行办理。
1.办理流程。
1)确保自己的公积金账户状态正常，余额充足;。
3)提交公积金冲还贷业务的申请，等待初审、复审;。
4)审核通过后，公积金冲还贷业务就办理完成，会自动扣款进行还贷。
2.还贷方式。
公积金冲还贷的还贷方式主要分为月对冲还贷和年对冲还贷。具体方式以合同规定的为主。
月对冲还贷，即每月在规定的扣款日从个人的公积金账户中扣款进行还贷;。
年对冲还贷，即每年用住房公积金账户余额偿还一次部分商业贷款。
需要注意的是，若个人公积金账户余额不足，就会从绑定了的配偶公积金账户进行扣款;若夫妻双方公积金余额都不够，会从绑定的银行还贷账户进行抵扣;若银行账户余额不够，那么当月还贷就会失败，容易产生逾期现象。
因此，建议保障自己的公积金余额充足，或者绑定的银行还贷账户的余额充足，避免出现逾期。
房子抵押贷款申请书（优秀18篇）篇十八
申请书。
；
2、单位对个人的证明；
3、借款人身份证复印件（原件）；
4、借款人户口复印件（原件）；
（3）购安居房（经济适用房），需带安居工程住宅（经济适用书）预销售。
合同。
复印件及原件。
6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件；
7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款帐户帐号写一总证明。
借款人所在单位应注意三点：
1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%；
2、个人借款不得超过购房款（100%产权或33%产权）的70%，最多不超过两万元。购安居房（经济适用房）可适当增加贷款额度。
3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元，应为17800元，剩余72.33元可由职工个人自筹交足。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
本人是单位的职工，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房）路号第栋单元层号住房一套，建筑面积平方米，房价为元。现已交房款元，尚缺元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款元，期限年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
借款申请人：
证明。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
系我单位职工，夫妻双方月收入其中男方（女方）元，该同志已参加我单位房改，并已交纳住房公积金，公积金帐号为，截止年月公积金余额为元。我单位愿为该同志担保。
单位公章。
单位证明。
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
我单位截止年月住房公积金余额元，已有名职工支取住房公积金元。现有名职工需申请住房抵押贷款元，借款人已自筹购房款元，占购房款总额的%。以上借款人的贷款金额可转入我单位售房款帐户，售房款帐号为。同时，我单位保证职工个人贷款总额不超过住房公积金总额的80%。
特此证明。
单位公章：