菜场摊位租赁合同(通用5篇)

时间:2023-09-20 作者:薇儿菜场摊位租赁合同(通用5篇)

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

菜场摊位租赁合同篇一

甲方(出租人):

乙方(承租人):身份证:经营品类: 一:租赁场地的位置及用途

1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村 的 摊位(具体位置为: )租赁给乙方经营。 乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意后方可执行。

2、菜市场营业时间为:

二:租赁期限和租赁费缴纳

1、租赁期自 年 月日起至年 月 日止。

2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年,支付方式为:先付费后使用。

3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则。

三:保证金

1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。

2、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作。

3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地。

五:乙方的权利及义务

1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间,出现第三方的

原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行承担。

2、在经营过程中,乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责。

3、乙方必须采取必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行承担一切责任。

4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。

5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放经营用品。

6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随意乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净。

7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。

8、因创建或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算。

9、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。

六、转租

在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还。经甲方同意之后,必须要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行承担。

七、协议的变更与解除

1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必须提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理所有退场手续方可退场。

(损失包括直接损失、间接损失等)。

(1)不按时缴纳场地费用的

(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的

(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的

(4)不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的

(6)与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

八、争议的解决方式及其他

甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效。

甲方:乙方:

签订日期:

菜场摊位租赁合同篇二

受让方(简称乙方):__________ 身份证号:__________

见证方:__________

根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就__________停车位使用权转让事项,达成如下协议:

1、本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

2、甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。

1、本次转让使用权的停车位位于____________________,该车位的用途仅作为停车专用,不得另作他用;车位编号为:_____________,具**置以*面图确定为准。

2、该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线。

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,即商品房土地使用权期限届满时。

1、本合同所指停车位使用权转让,总价款为人民币(大写)_______________元整,乙方付款方式为以下第_____种:

(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)_______________元整,剩余款项在本合同签订后_____日内全部付清。

2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

1、甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。

2、车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。

1、乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;

2、停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;

3、甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合;

1、甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金,协议继续履行。

2、乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加):

(1)逾期在____日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款_______的违约金,协议继续履行。

(2)逾期超过____日,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。

本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向协议签订地人民法院起诉。

1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。

菜场摊位租赁合同篇三

承租方(以下简称乙方):_____ 居民身份证号码:_____

根据《xxx民法典》及其他相关法律 、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:

一、档铺地址

甲方出租的档铺坐落于____________,建筑面积约____________m2。

二、租赁期限

档铺租期为 ______年,自____________年 ______月______日起至 __________年 ______月______日止。

三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:

1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3、故意损坏承租房屋;

4、欠租金累计达______月。

四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。

五、租金及押金的交纳方式

乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币___________元整及档铺押金人民币____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金为人民币____________元整,租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金为人民____________元。租金按月结算,由乙方于每月______日一次性付清给甲方。

六、租赁期间档铺修缮

甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。

七、各项费用的缴纳

1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

八、出租方与承租方的变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

九、违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。

3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。

4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。

5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

日期:____________年__________月____日

菜场摊位租赁合同篇四

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于:甲方所有的 摊位一处,现转让给乙方。

经甲、乙双方友好协商,依据《xxx民法典》及相关法律规定,在平等、公平、自愿、诚信的原则上达成如下协议:

一、该摊位位于 号摊位,甲方保证其为唯一的经营使用权人。

二、双方转让上述摊位的.总价款为495000元(大写肆拾玖万伍仟元整)。上述款项乙方已于 年11月18日支付甲方100000元(大写壹拾万元整),剩余395000元乙方于 年12月22日前付清,乙方付清余款后,甲方于 年12月25日前清货出场,将摊位移交给乙方经营。若甲方不能按时移交摊位,应自 年12月26日起按照合同总价款的日千分之一向乙方支付违约金直至交付为止,超过60日仍未移交的,乙方有权解除合同。

三、交付前的水电费等所有配套费用由甲方承担,与乙方无关,交付后产生的配套费用乙方自行支付。

四、甲方保证所出售的摊位不存在任何纠纷,若交付后发生该摊位交付前即存在的纠纷(包括但不限于债务纠纷、共有纠纷、抵押纠纷、继承纠纷、租赁纠纷、侵权责任纠纷等),乙方可直接通知甲方解除合同,由甲方按照乙方知道或应当知道纠纷存在当天的该摊位评估价格和合同价款495000元两者较高的价格退赔已经支付的价款,并支付每月3%的资金占用费。

五、乙方付清价款后,甲方应配合乙方办理产权(经营权)变更手续,涉及产权确认变更等情况需甲方配合的,甲方应无偿及时配合办理。

六、甲乙双方应认真遵守合同约定,任何一方违反合同约定导致合同被解除撤销的,应向对方支付违约金100000元。

七、未尽事宜由双方协商解决,双方可就合同新情况达成补充条款,补充条款作为本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

八、因合同产生纠纷,双方应友好协商,协商不成的,双方可向标的物所在地法院提起诉讼。

九、在本协议订立履行过程中,一切争议以本协议约定的地址、电话为准。协议各方或纠纷受理法院向本协议约定的送达地址通过ems邮政特快专递寄出或在该地址张贴、向协议约定的手机号码通过短信息发送的内容,即视为该内容已经送达。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲、乙双方签字后生效。

甲方姓名:

送达地址:

电话:

乙方姓名:

送达地址:

电话:

签订日期: 年 月 日

合同签订地:

菜场摊位租赁合同篇五

甲方(卖方):

住址:

身份证号:

乙方(买方):

住址:

身份证号:

经*等友好协商,甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械转让给乙方一事达成一致协议如下:

一、挖掘机/工程机械概况

品牌:

型号:

机号:

二、转让价格: 元。

三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权,乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机,甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明,乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。

五、乙方应在 年 月 日前一次性将货款付清。

甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方,未有前述合法证明文件的,乙方有权拒绝接受挖掘机的交付并解除本合同,合同解除的,甲方应将已支付的货款全额退还乙方。

七、挖掘机交付后,因该挖掘机的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担,包括挖掘机本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机交付后承担了上述责任,甲方有权向乙方追偿。

八、因履行本协议所产生的任何争议,由甲方住所地法院管辖。

九、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲方一份,乙方一份。

甲方:

乙方:

签订日期: 年 月 日

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