随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
宅基地租凭合同篇一
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。以下是小编为大家带来的宅基地转让合同范本，欢迎大家参考。
转让方： (简称甲方)
受让方： (简称乙方)
甲方： 等相关人员自愿将宅基所有权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方： 等直接利益关系人，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地说明：宅基地坐落于 省 市 县 村，总面积 平方米(后附示意图)。
二、转让金额：经双方自愿、平等、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币(大写): (小写： 元)。
三、付款方式：将宅基地转让总金额均分 份，分别付给甲方相关人员(人名+大写金额)：
1、 (小写： 元)
2、 (小写： 元)
3、 (小写： 元)
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该宅基地所有权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方所有，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、利益说明：协议双方签字付款之日起，无论因何缘故而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。
六、协调和处理：协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
七、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益(如：房屋等)归乙方所有。此协议 式 份，双方各执一份为据。
甲方签字： 甲方签字： 甲方签字：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
年 月 日 乙方签字：
身份证号：
年 月 日 第三方公证机关或证明人：
公章或身份证号：
年 月 日
转让方： (简称甲方)
受让方： (简称乙方)
甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：
一、该宅基地及房产四邻至：东邻 西邻：、南邻： 北邻：建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
三、双方责任
1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让金额
转让价格为人民币万元(大写：万整)。
五、付款方式、房产及宅基地证明：
签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。
六、产权归属
协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
七、违约责任
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字按手印后生效。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲 方：身份证号：
证明人： 身份证号：
乙 方： 身份证号：
年 月 日
转让方： (简称甲方)
身份证号：
受让方： (简称乙方)
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：
一、宅基地坐落于，面积为 平方米。东至___，西至___，南至__，北至__ 。长__米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：
双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。(一次性付清)
三、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙
方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：
本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1.5%)。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
见证人：
年 月 日
宅基地租凭合同篇二
(以下简称甲方)身份证号：______________
受让方：______________
(以下简称乙方)身份证号：______________
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：
__________，该宅基地东边界
南边界
西边界
北边界
面积大小__________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币 万元(大写：______________)。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
宅基地租凭合同篇三
承租方：：___________(简称乙方)
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据^v^有关法律，法规之规定，签订本合同。
1、租期___________年，租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。
2、租金______年共计________万元整，从签合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。
4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。
5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。
6、本合同一式两份，甲乙各执一份。本合同自双方签字后生效。
甲方：_____________
时间：______________
乙方：_____________
时间：_____________
宅基地租凭合同篇四
甲方：__________,男，汉族，系出租房产的共同所有权人。
乙方：__________，系市建设银行退休职员
丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。
甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：
一、__________系__________的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，__________的共同财产所有权人__________对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于__________合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
__________年__________月__________日
宅基地租凭合同篇五
甲方（出租方）： 身份证号： 电话：
乙方（承租方）： 身份证号： 电话：
甲乙双方依据《^v^土地管理法》等相关规定，通过平等协商而自愿达成本协议，双方共同遵守之：
该房产共有房屋 间。
该房产占用土地以订立协议时双方认可的如下范围确定：东起 ，西至 、南起 ，北至 。四邻疆至无争，界内范围确定本协议标的。租赁物包括但不限于水井、电表等宅基地内的所有相关设施设备。
甲方同意乙方将承租宅基地及房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及其家人的干预。甲方不得将宅基地及房产租给乙方以外的第三方公司和个人。
本协议项下租赁物租期 年，租期自 年 月 日起至 年 月 日止，本协议每至 年租期届满日起，协议自动延续 年。双方特别约定：每续延租赁期时无需另行签订协议，亦无需另行支付租金。若本协议当事人死亡，则本协议权利义务概由本协议当事人之继承人承继。
乙方一次性付清 年租金 万元人民币，后续所有租赁期间均不再另行支付租金。上述租金于本协议订立之日交清，甲方在收到租金后应签写收条，并交与乙方。
1、乙方可拆除甲方现有房产，不受甲方限制，原房产拆除后全部材料归乙方所有支配，甲方无权干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建设规划建筑施工，建造新房产和设施。
3、乙方自主利用承租的原房产或新建房产依法进行居住或旅游业经营不受甲方限制。
4、乙方在承租期限内自由转租房产或对外承包经营旅游业而不受甲方限制，无需事先征得甲方同意。
5、如遇国家征地、拆迁、本协议租赁物（包括原有和新建的房产、设施等全部资产）及宅基地使用权所获得一切补偿金、还迁房等全部收益一律归乙方享有，甲方须配合乙方办理相关手续。
1、甲方保证所有租赁物无权利瑕疵；保证拥有完全的资格和权利按本协议的约定租赁给乙方，租赁行为也获得了对该房产享有权益全部家庭成员的同意和授权。
2、甲方保证不干涉乙方生活和经营；改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，在乙方提出改造计划后半个月内办结，若甲方未能配合取得建房手续的，视作甲方违约。
3、不得干涉乙方建筑施工；
4、不得干涉乙方转租租赁物、对外承包旅游设施；
5、保证该房产正常建筑施工、保证水电供应。
甲乙双方特别约定，本协议全部内容适用于接受乙方转租或对外承包之人，甲方视次承租人或承包人为本协议乙方一样对待，不得阻挠，干涉次承租人或承包人的正常租赁、经营行为。
1、一方违约需向另一方支付违约赔偿金 万元人民币。
2、如因甲方违约而解除协议时，除上述违约金 万元人民币外，另需将租赁物（包括原有和新建的房产，设施等全部资产）进行评估，甲方届时向乙方支付评估价的双倍款可解除本协议。
特别声明：甲、乙双方均已详细阅读本协议所有条款，对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，认识一致，均无异议。
甲方：
乙方：
年 月 日