热门招商培训心得大全（14篇）

培训心得是我们对于培训过程中遇到的困难和挑战的总结和应对方法。以下是大家分享的一些精彩培训心得，希望对大家有所启发。

热门招商培训心得大全（14篇）篇一

招商作为企业发展的重要手段之一，在现代商业竞争激烈的市场环境中越来越受到重视。为了提升我在招商方面的能力和素质，我参加了一期招商培训课程。在这次培训中，我深刻体会到了招商的重要性以及一些值得注意的技巧和方法。以下是我对这次招商培训的心得体会。

第一段：认识招商的重要性。

招商是企业经营的基本环节之一。在市场竞争日益激烈的当下，一个企业的发展离不开招商的支持。通过招商，企业可以引进更多的项目和资源，提高自身的竞争力，实现持续发展。在培训课程中，我了解到了招商的目标和作用，更加深刻地认识到了它对企业的重要性。只有牢牢掌握招商这个环节，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

第二段：学习招商技巧和方法。

在培训课程中，我学习了一些招商的技巧和方法。首先，了解项目的基本情况和市场需求是招商的前提。只有对项目有充分了解，才能更好地进行招商工作。其次，建立有效的沟通渠道和合作机制是招商的关键。要做好招商，必须与潜在合作伙伴建立良好的合作关系，共同制定发展计划，实现共赢。最后，市场营销和宣传推广是提升招商效果的重要手段。通过精准的市场定位和巧妙的宣传推广，可以吸引更多的潜在合作伙伴，达到招商的目标。

第三段：培养招商能力和素质。

招商不仅需要掌握一定的技巧和方法，还需要具备一定的能力和素质。在培训课程中，我了解到了招商人员应具备的一些重要素质。首先，要有较强的市场洞察力和预判能力。只有对市场有敏锐的观察和判断，才能及时调整招商策略，抓住机遇。其次，要有较高的专业素养和行业知识。只有深入了解所招商的项目和行业，才能更好地与潜在合作伙伴进行沟通和合作。最后，要有较强的人际交往和沟通能力。只有通过良好的人际关系，才能更好地开展招商工作，获得成功。

第四段：总结经验和教训。

在参加招商培训课程的过程中，我不仅深入学习了招商的技巧和方法，还结合实际案例分析了一些成功和失败的经验教训。通过这些案例，我深刻体会到了招商工作的复杂性和不确定性。在招商过程中，需要时刻保持专注和冷静，不能被表面现象所迷惑。同时，要主动扩展各种资源和渠道，提高招商的成功率。只有不断总结经验和教训，才能在招商工作中不断进步。

第五段：展望未来发展。

通过这次招商培训，我对招商工作有了全新的认识和理解。在未来的工作中，我会利用所学到的技巧和方法，不断提升自己的招商能力和素质，为企业的发展做出更大的贡献。同时，我也希望通过不断学习和实践，不断丰富和完善自己的招商经验，为企业的招商工作提供更多的支持和帮助。

通过这次招商培训，我深刻体会到了招商的重要性和一些值得注意的技巧和方法。同时，我也认识到了培养招商能力和素质的重要性，希望通过不断学习和实践，不断提升自己的招商水平。相信在未来的工作中，我能够更好地发挥招商的作用，为企业的发展贡献自己的力量。

热门招商培训心得大全（14篇）篇二

物业招商是现代社会中不可或缺的一项重要工作，它涵盖了各个领域的经营和管理。为了提高物业招商人员的专业素养和培养他们的团队合作能力，我参加了一次物业招商培训。这次培训给我留下了深刻的印象，让我受益匪浅。以下是我在培训中的心得体会。

首先，培训中着重讲解了物业招商的基本概念和流程。物业招商并不仅仅是推销产品或出租场地，还需要通过精准定位、市场调研和目标群体分析来确定招商方向。在培训中，我们学习了如何通过市场调查了解目标客户的消费习惯和需求，如何通过数据分析确定最佳的招商策略。我深刻体会到，只有通过深入了解市场和客户，才能找到合适的合作伙伴，实现共赢。

其次，培训中强调了团队合作的重要性。物业招商是一个复杂的过程，需要涉及到市场营销、金融、法律等多个领域的知识。一个人无法操控和掌握所有的东西，因此团队合作显得尤为重要。在培训中，我们分成了几个小组，共同完成一份招商方案。通过大家的合作和讨论，我们充分发挥了各自的专长并共同克服了困难。通过这次培训，我认识到只有团队紧密合作，才能发挥出最大的效益，实现项目的成功。

第三，培训中注重培养沟通和谈判技巧。物业招商需要与各个层面的人进行沟通和谈判，包括与客户、政府、合作伙伴等的沟通。在培训中，我们学习了如何提高沟通能力，如何与客户建立起良好的关系，如何在谈判中寻求最大利益。这些技巧的学习对于我们的职业生涯至关重要，因为良好的沟通和谈判能力可以帮助我们更好地与各方达成Win-Win的合作。

第四，培训中培养了我们的市场意识和创新思维。物业招商是一个不断变化和发展的行业，我们需要及时把握市场动态和创新趋势。在培训中，我们学习了如何通过市场研究和调查来了解行业的发展方向，如何运用创新思维开拓新的商机。这些培训让我认识到只有不断学习和适应市场变化，才能在激烈的市场竞争中保持竞争力。

最后，培训中注重实践和经验分享。除了理论知识的学习，我们还进行了一系列的实践活动和角色扮演。这些活动让我们能够将学到的知识应用于实际操作中，提高实践能力和解决问题的能力。同时，培训还安排了一些经验分享的环节，让有经验的人和新人交流分享经验和教训。这种实践和经验分享的方式让我们从他人的经验中吸取教训，并避免犯同样的错误。

综上所述，物业招商培训给我带来了全方位的提升。它不仅让我了解了物业招商的基本原理和流程，还培养了我的团队合作能力、沟通谈判技巧、市场意识和创新思维。通过实践和经验分享，我对物业招商的认识更加深刻。这次培训不仅是知识的学习，更是一个与同行交流和共同进步的机会。我相信通过持续不断地学习和实践，我会成为一名优秀的物业招商人员。

热门招商培训心得大全（14篇）篇三

作为一名新员工，我有幸参加了公司的招商培训。这些天的学习让我受益匪浅，不仅了解了公司的招商模式和工作流程，更重要的是，我的观念和认知得到了全面升华，下面，我将就我的招商培训心得体会作一番总结。

首先，受益颇多的便是沟通交流的技巧。在面向客户的招商工作中，让客户建立信任感是十分重要的。因此，我们的沟通方式和交流技巧尤为关键。培训中，我深感团队的配合、时间的管理以及销售技巧的应用都对交流有着重要的影响。结合团队工作的案例进行学习，让我意识到如何更好地处理人际关系，在解答疑难问题上如何更有效地进行表达，在竞争中如何与竞争对手更好地协作。这为我今后面对工作与生活中的各种交流场景打下了坚实的基础。

其次，面对招商工作的重要性，为了更好地完成任务，我们需要不断进行思考和敏锐的观察，从中找到问题和解决问题的办法。在培训中，我们有机会学习到一些与招商工作相关的基础知识，如了解市场、行业和竞争情况等，让我们有更多的素材去发现客户在购买产品时可能会遇到的问题，不断反思自身的不足，不断学习如何更好地向客户提供解决方案。通过各种情景模拟，我们学会了如何在紧张的时间和压力下适应各种复杂的招商需求，找到最适合自己的解决方案，并与团队配合完成任务，不断提升自己的协作能力。

此外，追求效率也是招商工作中的一大关键。在学习中，我们发现招商工作所需要掌握的知识丰富而复杂，同时又有着时间的紧迫性和任务的多样性，这为我们的工作提出了更高的要求。因此，在培训中，提高效率的方法和工具成为了另一个必须掌握的技能。从团队工作到个人工作，我们学习了如何根据任务类型和时间要求制定出最佳计划，在面对复杂任务时如何分解问题，如何在最短的时间内完成任务。面对不同情况，我们要学会使用各种工具和方法，如计算机技术、报表制定、演讲、会议等来达到工作目标。

最终，作为一名招商员，我们需要在积极应对工作任务的同时，还需要具备良好的工作道德和价值观。在培训中，公司通过相关规范和道德伦理的培训，让我们认识到在工作中应该把客户利益放在第一位，以诚信和正直的态度面对工作，进行诚实守信的商业交流。我们清楚地认识到追求客户利益和公司利益之间的平衡，在维护公司形象和声誉的同时为客户提供优质的服务。

总之，在招商培训中，我充分认识到了团队协作、业务知识、沟通技巧、管理能力以及价值观等方面的重要性。这些力量让我们在面对日益激烈的市场竞争中凸显出更大的优势，同时也为我们今后的工作和人生带来了很多丰富多彩的可能性。在接下来的工作中，我也将逐步提升自己的专业技能和素质，为公司和客户创造更大的价值。

热门招商培训心得大全（14篇）篇四

十六天可能很短暂，普通的十六天可能只是我们生命长河中一朵不起眼的小浪花，我们转眼间就会忘记。可是，在上海起航培训的十六天却可能令我们终身难忘。在省联社的关心指导和上海起航的具体实施下，我们度过了一个丰富多彩而又紧张有序的培训生活。在此期间，我们系统的学习了金融基础知识、会计操作规范、柜台出纳业务等理论知识，我们扎实刻苦的练习了点钞、传票算、数字录入、珠算等实践技能，我们还积极的参加起航培训的各种活动，使自己在各方面都有很大收获，具体来说，主要有以下几点：

首先，在技能方面，我们系统的、全面的学习了标准的点钞和数字录入方法，纠正了我们很多坏毛病，养成了标准、专业的技能手法。经过培训，我的点钞的速度和准确率都有了很大的提高。我还参加了起航培训的数字录入和传票录入比赛，虽然没有拿到名次，但是却让我找到了与优秀同事们之间的差距，我想这种差距一定会促使我发奋进取、不断进步。在业务方面，我们系统的学习了业务办理方法，积累了一定的金融基础知识，对农信社的操作规范有了更深一步的了解，具备了办理农信日常业务的基本素养，促使我们完成了从初出茅庐的大学毕业生到合格农信员工的转变。

其次，这次培训安排了各种形式的学习教学互动，这促使我们在轻松的教学环境中逐渐认识到了银行服务的规范，深入了解了银行服务理念。在应对突发事件时，作为农信柜员我们应该如何既坚持原则又灵活多变的解决问题，如何不卑不亢有理有节而又不失尊敬的与客户交流，如何站在客户角度从客户出发维护客户利益解决客户问题......这培养了我们善于解决棘手问题的能力，为我们提供了从合格农信员工迈向优秀农信员工的台阶。其次，这次培训把我们山东农信各个地区的新员工融合在了一起，我们与不同地区、不同年龄的新员工共同探讨、学习与生活，在收获深厚的友谊的同时，我也找到了与优秀同事的差距。学习他们吃苦实干的努力拼搏，学习他们要做事先做人的生活工作态度，学习他们善于学习、善于开拓的精神和方法。我想，我们每一位新员工在遵守一日三碰库一日一结制度的同时，也应该养成一日一反省的习惯，只有在点滴中积累、反省、总结，我们才可以不断发展不断进步。

银行岗前培训心得体会今年我参加了省行组织的二级支行行长培训班的学习培训，通过学习使我受益匪浅。结合实际工作，下面，我谈一谈个人的一点心得体会。

一、转变市场营销观念，实施核心客户营销策略。

当前，银行业普遍认同一个“二八定律”，我认为“二八定律”针对我们邮政储蓄银行，尤其是县级以下及农村二级支行来说，这个定律尤为显得贴切和突出，即银行80%的利润来自于20%的客户。可见，20%的高端客户针对我们邮储银行带来的收益就可想而知，但是如何让这20%的高端客户真正成为我们的忠诚客户，那就需要支行自身利用和优化现有的资源，通过生日礼物、病期探视、各大节日特色祝福等等来拉近与客户的亲属感并通过交叉营销，让客户通过各种体验途径购买咱们银行自身的多种产品，以更优质更快捷的服务等等让20%的高端客户从心里产生对我们邮政银行的忠诚度。

二、转变经营思路，树立科学发展观。

1、要进一步增强存款工作的危机感和使命感，大力促进各项存款快速增长，全力提升。

存款业务的市场地位，加大储蓄存款竞争力度，全力提升市场份额。坚持“大个金”发展战略，运用我行点多面广，覆盖城乡的网点资源和营销潜能，做大储蓄市场。

而是要走出去，走进市场，走进商户、农户之中进行有针对性、策略性的实质营销，不是有这样一句话嘛：时不我待，只争朝夕!我们不能把“与时俱进”当做一句空话，我们需要实际性地主动出击。

三、强化风险防范意识，提升内控管理质量。

四、搭建“以人为本”的发展平台，培育和谐企业文化。

考，站在客户的角度看待自己提供的服务，自动自发做好服务工作，树立良好的企业形象，提高社会知名度和美誉度。

五、强化执行力，提升管理能力。

何谓执行力?执行力“就是按质按量地完成工作任务”的能力。个人执行力的强弱取决于两个要素——个人能力和工作态度，能力是基础，态度是关键。所以，我们要提升个人执行力，一方面是要通过加强学习和实践锻炼来增强自身素质，而更重要的是要端正工作态度。那么，如何树立积极正确的工作态度?我认为，关键是要在工作中实践好“严、实、快、新”四字要求。

1、要着眼于“严”，积极进取，增强责任意识。责任心和进取心是做好一切工作的首要条件。责任心强弱，决定执行力度的大小;进取心强弱，决定执行效果的好坏。

2、要着眼于“实”，脚踏实地，树立实干作风。天下大事必作于细,古今事业必成于实。虽然每个人岗位可能平凡，分工各有不同，但只要埋头苦干、兢兢业业就能干出一番事业。好高骛远、作风漂浮，结果终究是一事无成。

3、要着眼于“快”，只争朝夕，提高办事效率。“明日复明日，明日何其多。我生待明日，万事成蹉跎。”因此，要提高执行力，就必须强化时间观念和效率意识，弘扬“立即行动、马上就办”的工作理念。坚决克服工作懒散、办事拖拉的恶习。

4、要着眼于“新”，开拓创新，改进工作方法。只有改革，才有活力;只有创新，才有发展。面对竞争日益激烈、变化日趋迅猛的今天，创新和应变能力已成为推进发展的核心要素。

热门招商培训心得大全（14篇）篇五

深圳作为中国的经济大都市，吸引了许多企业和投资者前来拓展业务，并促进了当地经济的快速发展。为了提升招商能力和竞争力，许多企业都会定期组织招商培训。我最近参加了一次深圳招商培训，通过这次培训，我对招商工作有了更深入的了解，并在实践中积累了宝贵的经验。

第二段：培训内容和学习经历。

在深圳招商培训中，我们学习了招商的基本理论知识，如市场分析、竞争对手分析、产品定位等，同时也接触了一些实际案例，了解了招商工作的具体流程和技巧。在课堂上，我们还进行了小组讨论和案例分析，通过与同学们互动交流，我加深了对招商策略的理解，也学会了如何在实际工作中运用所学知识。

第三段：实践经验和收获。

在培训结束后，我有机会将所学知识应用到实际招商活动中。我负责的项目是一家新能源科技公司的拓展，在市场调研和竞争分析后，我制定了一套全面的招商计划，包括客户维护、资源整合和市场推广等。我积极与潜在合作伙伴进行沟通，通过洽谈和谈判，成功签订了几份合作协议。这次实践经历让我亲身感受到了招商工作的挑战和快乐，也更加坚定了我在这个领域发展的决心。

第四段：感悟与反思。

通过深圳招商培训的学习和实践，我体会到招商工作需要良好的沟通能力和谈判技巧，同时也需要扎实的专业知识和敏锐的市场洞察力。在实践中，我遇到了很多困难和挑战，如市场竞争激烈、合作伙伴选择等，但通过培训的指导和同学们的互相帮助，我逐渐克服了这些难题，并取得了一定的成绩。我认识到招商工作是一个不断学习和提升的过程，只有保持学习的态度和积极的心态，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

第五段：对未来的展望。

深圳招商培训给予我很多启示和经验，也让我认识到自己在这个领域的潜力和优势。在未来，我希望能够不断提升自己的招商能力，通过专业知识的积累和实践经验的增加，成为一名优秀的招商人员。我将继续参加各种培训和学习机会，持续提升自己的能力，为企业的发展做出更大的贡献。

总结：

通过这次深圳招商培训，我对招商工作有了更深入的了解，并在实践中积累了宝贵的经验。我学习了招商的基本理论知识和技巧，并通过实际项目的拓展，掌握了招商工作的具体流程和挑战。我对自己在招商领域的发展充满信心，将继续学习和提升自己的能力，为企业的发展贡献更多。

热门招商培训心得大全（14篇）篇六

热门招商培训心得大全（14篇）篇七

招商文案作为一种用于拓展客户和业务的营销手段，越来越受到企业的重视。然而，在具体实施中，不少企业却发现无法写出一份能够吸引客户的文案。为了掌握这种能力，我参加了一次招商文案培训。在这里，我将与大家分享我的体会和收获。

第二段：学习内容。

在培训中，我们深入研究了招商文案的基本要素，如标题、开头、正文、结尾等。我们学会了如何使用各种写作技巧和方法，例如情感写作、市场定位、突出卖点、以及特殊效果等。此外，我们还进行了文案撰写实战练习，以加强自身能力。

第三段：学习收获。

通过这次培训，我学到了很多关于招商文案写作的技巧和方法。我能更好地理解市场和客户的需求，提高自己的思考逻辑和文字表达能力。同时，我还体会到了团队合作的重要性，以及如何在与同事和客户沟通中更好地与他们建立良好关系。

第四段：实践经验。

在实际操作时，我们需要考虑到多个因素，如目标受众、信息的可读性，同时尽可能缔造一个令人愉悦的阅读体验。此外，我们还要在写作初期，对观众进行充分的了解和分析，为其量身定制适合的写作风格，以达到预期的效果。

第五段：总结。

我们不断随时改进自我，并不断尝试新的方法和技巧，以提高自己的写作水平。结合实际的情况展开各种文案创作方案，不断锻炼，我们的写作水平会不断提升。我也会继续关注这些方面的学习，不仅仅只是招商文案，而是从写作的方方面面来提升我自己的能力。这个过程，充满挑战，更是充满机会，不断学习和实践的中国企业正在逐渐崛起，在这样一个时代中，我们需要提升自己的写作能力，为国家、为社会、更为我们的企业和个人创造价值。

热门招商培训心得大全（14篇）篇八

近日，我参加了一场招商邀约培训，通过学习与实践，我不仅收获了丰富的知识和技巧，还培养了自己的招商邀约能力。以下是我对这次培训的心得体会。

首先，在培训中我学会了如何制定招商邀约计划。一个好的计划能够帮助我们有条理地进行招商邀约，提高效率。在制定计划时，我们需要明确目标、确定时间节点并设定具体任务，这样才能更好地跟踪和评估我们的工作进度。此外，我还了解到了如何分析目标客户，了解他们的需求和痛点，从而更准确地制定招商邀约策略，提高邀约的成功率。

其次，我学到了邀约的技巧和方法。在实际操作中，我发现邀约的成功与否很大程度上取决于我们的沟通能力和方法。在邀约的过程中，我们要注重细节，注意对方的反应和言行举止，适时调整自己的表达方式和语气。同时，我们还要善于运用利益激励和情感沟通，激发客户的兴趣和欲望，引起他们对我们的关注和认同。在培训中，我通过模拟演练和实际邀约的实践，不断锤炼和提高了自己的邀约能力。

第三，我在培训中认识到了坚持与毅力的重要性。招商邀约是一项需要耐心和毅力的工作，很多时候我们都会遇到各种困难和挫折。然而，只有坚持不懈地努力，才能取得好的成绩。在培训中，我们通过模拟演练和角色扮演，遇到了各种情况和挑战，但我坚持下来，并从中不断总结和改进自己的工作方法和技巧。

第四，我在培训中学会了如何与团队协作。在现实工作中，招商邀约是一个团队合作的任务，而不是个人英雄主义的表演。只有团队协作，才能更好地完成招商邀约的工作。在培训中，我们进行了团队合作的实践，通过有效的沟通和协作，解决了团队工作中的问题和困难，提高了团队的凝聚力和执行力。

最后，通过这次培训，我对招商邀约有了更深入的理解和认识。招商邀约是一个需要不断学习和积累经验的工作，只有不断提高自己的能力和素质，才能更好地完成工作目标。我会将学到的知识和技巧应用到实际工作中，不断挑战和突破自己，提高自己的招商邀约能力。

总之，这次招商邀约培训给了我很多启发和收获。我深刻认识到一个好的计划、良好的沟通技巧、坚持与毅力的品质、团队协作以及不断学习和提高的精神，都对于招商邀约的成功至关重要。我会珍惜这次培训机会，不断拓展自己的思维和视野，努力成为一名优秀的招商邀约人员。

热门招商培训心得大全（14篇）篇九

深圳作为中国的创新中心和经济特区，对招商引资有着极大的重视。为了提升人才的招商引资技巧，近期我参加了深圳的招商培训。在这次培训中，我收获了许多宝贵的心得体会，对于未来的招商工作有了全新的理解。

第二段：学习招商技巧。

在深圳的招商培训中，我们学习了许多招商技巧。首先，我们学习了如何制定招商计划，明确目标和战略。通过仔细分析目标市场和目标受众，制定出适合的招商策略。其次，我们学习了如何进行市场调研，了解目标市场的需求、竞争情况和发展趋势。这些调研数据为我们制定招商计划提供了重要的依据。最后，我们学习了如何进行有效的谈判和销售技巧。通过学习如何与潜在投资者进行沟通和协商，掌握一些销售技巧，可以更好地促成招商合作。

第三段：招商案例分享。

在培训中，我们还有幸听取了一些成功的招商案例分享。这些案例来自不同行业和企业，但都有一个共同点，那就是深耕市场、精准定位和持之以恒的努力。我们了解到，招商工作是一个需要长期耐心和坚持的过程。并且，成功的招商案例都有一个共性，那就是与投资者建立了互信和共赢的关系。通过这些案例分享，我们认识到了招商工作的重要性和复杂性。

第四段：实践与反思。

在培训的最后一天，我们还进行了一次实践活动。在这次活动中，我们要求分组拟定一项招商计划，并进行模拟谈判。这次实践活动让我更深刻地理解到了招商工作的难度和重要性。我们的计划中有一些疏漏和不完善的地方，在模拟谈判中也遇到了各种挑战。通过这次实践活动，我意识到招商工作需要一直不断地学习和优化自己的技巧。

第五段：总结与展望。

通过参加深圳的招商培训，我对招商工作有了更全面的理解和认识。同时，我也认识到了自己在招商工作中的不足之处，需要不断进步和学习。我深知，招商工作需要大量的实践经验和市场洞察力，这需要时间和努力去积累。未来，我将继续不断学习和实践，提升自己的招商引资能力，为深圳的发展贡献自己的一份力量。同时，我也希望能够与更多的行业专家和招商人才共同交流和学习，共同推动深圳招商工作的发展。

总结：通过这次深圳招商培训，我对招商工作有了更深入的了解。学习了招商技巧、听取了成功案例分享、进行了实践活动，使我对自己未来的招商工作有了更明确的规划。我相信，在不断学习和实践的过程中，我会不断成长并取得更好的成绩。同时，我也会积极参与行业交流和合作，为深圳的经济发展贡献自己的力量。

热门招商培训心得大全（14篇）篇十

培训是企业经营管理中很重要的一环节，同时也是一个企业员工提升自身知识技能、职场认知的一条重要途径。在现今商业竞争激烈的环境下，公司必须不断提升自身的竞争力，而这也离不开一个高效有素质的销售团队。为此，我参加了公司组织的招商培训课程，在此我将与大家分享我的心得体会。

如今，在竞争激烈的市场中，企业在销售方面是必须要有高素质的团队去打造，而这个团队的建设是需要进行一系列的培训和提升，因此招商培训课程在现今企业管理体系中占据着举足轻重的地位。企业需要通过招商培训课程提高企业员工的专业技能，同时也更好地了解市场需求、掌握商业招商技巧。

招商培训课程的内容十分丰富，包括商业谈判技巧、销售谈判技巧和客户管理等方面。通过学习商业谈判技巧，我们可以更好地了解对方的需求，达成最终的交易。而通过学习销售谈判技巧，我们可以更好地了解产品的特点、销售的技巧，提高销售成功率。在学习客户管理的过程中，我们可以了解客户的特点、了解客户的需求，通过合理的方法去满足客户，提高客户满意度。

通过招商培训课程，我更深入地了解了市场，了解了客户的需求，提高了英语口语和职场认知。在招商的过程中，要懂得洞察市场的变化，了解行业动态，不断去适应市场的需求，从而调整招商方案和销售策略。通过不断学习，我不仅可以更好地把握市场的变化，还能有助于企业更好地顺应市场的变化。

在学习招商培训课程的过程中，我们注意到：销售业绩的提升需要我们对招商技巧、销售谈判技巧和客户管理技能做深入的掌握和研究，并对自身的认知和方法进行不断的提升。同时，还需要增强销售员的团结协作精神，从而达到销售业绩的最终目标。

参加招商培训课程，不仅能够提高自身的技能和素质，同时也有利于提升个人的发展，为自己的职业规划和拓展打好基础。在学习的过程中，我们可以通过和同伴的互动和不断地实践，不仅能够提高自己的能力，还能增加自信和获得经验，为个人发展打下坚实的基础。

总之，招商培训课程对于我们的企业和个人来说都是十分重要的，通过讲授理论知识，不断的学习和实践，培养团队的核心竞争力和个人的综合素质，提高销售业绩和个人的职业发展。因此，我们应该坚持不懈地学习和实践，不断提升自身的能力和素质，为企业的发展和个人的成功奠定坚实的基础。

热门招商培训心得大全（14篇）篇十一

在中共汪清县委组织部和县委党校的悉心安排下，我到汪清党校参加了为期3天的招商引资培训。这次学习培训，学习听取了汪清县各级领导干部关于解放思想、加快招商步伐，特别是招商引资的经验介绍。通过学习，我开阔了眼界，受到了启迪。

通过这几天紧锣密鼓的学习，我有以下几点心得体会：

1、招商要有针对性。招商引资是一项非常理性的经济活动，客商来投资是为了赚钱。我县的区域优势、热情服务只是一个方面，更重要的是产业衔接、集聚效应和各种生产要素的整合效益。所以，招商要有针对性，引资要有目标，要站在客商的角度考虑问题，将准备工作做深做细。

2、招商要善于学习，学习面要宽。要有亲和力，判断力，忍耐力及创新力。学会尊重别人，学会换位思考，学会经常与客商联系，并且要具有一定的幽默感。

3、招商要团结。招商要形成一种合力，招商是靠大家的力量来完成的，最基本就是要从大局出发，看问题，办事情都要从发展大局来考虑。人员之间要团结协作以及相互帮助，凡是有利于招商引资的事，不分分内分外，要主动地做。

3、招商要肯吃苦。招商工作是非常辛苦的一种工作，时常不分节假日联系客商，联系项目。招商要发扬勇于吃苦的精神，要想千方百计，勇吃千辛万苦，不惜千言万语。一定要有硬着头皮，厚着脸皮，磨破嘴皮，跑破脚皮的吃苦精神。

4、要力求在思想观念上实现突破。当前，随着国际、国内区域经济合作、产业互动和产业转移的步伐加快，各地都把招商引资作为加快发展的重要措施，千方百计吸引资金和技术，借力发展。实践证明，一个地方的开放程度影响着一个地方的经济发展水平，而思想观念是影响开放程度的根本原因。

5、要力求在产业对接上实现突破。随着开放型经济呈现投资基地化、产业链式化、竞争白热化的趋势，投资商投资由过去的单体投产、单个产品为主，逐步向优势产业集聚，向优势产品整合，选择一个地区重点、连片、链式发展。在这种情况下，招商引资的集聚效益、链式效应越来越明显。在这几天的学习当中，结合我镇实际情况，我认为，只要齐心协力，发挥良好的个人素质，不断学习总结招商经验，更新招商思路，收集招商信息，全方位地挖掘招商信息，汪清县的招商引资工作一定会一年一个新台阶，取得不俗的成绩。

在招商引资活动中，招引方必须要拿出能够吸引人的优质项目。一个优质的项目必须合乎当地的总体规划和实际条件，合乎科学发展观的要求，合乎最广大人民群众的利益和愿望，对投入方有比较丰厚的回报率和稳定、持续、长远的发展空间。政府要招引到真心实意干事业的外商，就应该在项目的包装上“做文章”，搞好长远规划，调查研究实际情况，抓好必要的'基础设施建设。切忌不要在“优惠条件”上下功夫。这些年来，凡是在“优惠条件”上下功夫的都出了问题，或者在招引时随意表态，一概允诺，一旦引进来了就翻脸不认人，“关起门来打狗”，让人家进退维谷，叫苦不迭;或者无原则地妥协，无止境地优惠，廉价出卖地方资源，任由不合规企业污染生存环境，用行政手段为投资方搞强行拆迁侵害被拆迁人利益，对外资企业违法用工侵害劳工利益的行为置若罔闻，姑息迁就。这种以牺牲广大人民群众利益为代价的招商引资，让老百姓非常反感，认为这种招商引资行为不是为了发展地方经济，纯粹是为了领导干部个人创政绩，捞好处。实际上，给一些在外商创业期间减免部分行政管理方面的规费之类的优惠条件是可以的，但那些真心实意干事业的外商也并不在乎让不让费，而注重项目和经营环境。所以，政府过多过滥的“优惠条件”，既损害了地方人民群众的利益，也不利于企业的发展，还伤了外商外资的心。

招商引资是市场经济条件下的经济活动，必须要有科学、公开的程序和制度进行运作和管理。一个不注重制度管理和程序运作的政府，是不会有良好的机关工作作风，也不会有规范的市场秩序。老乡、同学、战友之类的人事关系是宣传、介绍、引荐的好途径，可信度高。但过分注重这种人事关系在招商引资工作中的作用，是靠不住的，人事关系变化无常，让人非留心不可;只有制度管理和程序运作才靠得住，让人放心。如果不按科学的制度和程序管理和运作招商引资，靠领导干部个人与外商的甚密交往，即使没有一点猫腻，领导干部也难说清楚，如果遇上心术不正的人，不仅会把领导干部个人套进去，还会给国家和人民的生命财产造成重大损失。凡是真心实意干事业的人都不想把心思过分地投入到人事关系上。

如果把外商外资比作“凤凰”的话，那么适宜投资的环境就是“梧桐树”，“没有梧桐树，引不来金凤凰”。环境好了，不用你吹，外商外资会慕名而来;环境差了，任你吹得天花乱坠，也不会来。即使来了的也留不住，迟早还会走。因此，政府要想做好招商引资工作，就应该在治理投资环境上下功夫，整顿政府机关工作作风，加强社会治安综合治理，提高教育质量和医疗卫生水平，加快交通、邮电、供水、供电等基础设施建设，努力营造一个平安、祥和、宽松、和谐适宜“金凤凰”发展的社会环境氛围。以政府的社会地位说话应该是最靠得住的，但那必须是讲原则、讲诚信的政府说话。政府说话，就是发文件或者领导干部讲话，俗话说：“铁打的衙门，流水的官”，外商外资最担心的是一旦领导干部调换了，原来那些文件和讲话是否还能算数。因此，政府最好不要直接参与招商引资活动，更不能随意以政府名义拍胸脯，说大话，发空文。政府搭台，企业唱戏，是很恰当的。目前，我国西部地区正在进行大开发，许多地方政府正热衷于招商引资，甚至把招商引资作为领导干部最大的政绩看待，物极必反，稍有不慎，就可能引来无穷的祸患和灾难，当深思！

热门招商培训心得大全（14篇）篇十二

招商是企业发展的关键部分，也是非常具有挑战性的工作。为了掌握更多借口和技巧，我前来参加了一次招商的培训。在这个过程中，我收获了很多，相关体会如下：

第一段：招商培训成功的重要因素。

成功的招商离不开多方面因素，但是对于我来说，培训老师的重要性不言而喻。她的经验和专业知识是无可替代的。她强调了一些招商的基本原则，如唯一性、可行性、可跟踪性和持续性等，这为我创造成功的招商提供了指导和启示。同时，老师还与我们分享了她的多年招商经验，帮助我们理解并掌握成功的招商心态和技巧。

第二段：如何成为一个优秀的招商人。

在招商培训过程中，我意识到只有成为一个精明而敏锐的招商人才能取得成功。为此，我开始进行了一番调整和思考。首先，我开始了解自己所在的行业，并了解竞争对手的情况。其次，我开始运用各种工具和方法来收集信息，分析市场需求和竞争情况。最重要的是，我开始注意沟通和洽谈技巧来与客户沟通并达成目的。

第三段：如何提高自己的招商能力。

招商能力的提高和成功实践有密不可分的关系。让我的工作变得更加成功和顺利的最重要的是我不断学习和提高自己的招商能力。我研究了市场情况，了解了购买行为和消费者心理，并利用市场工具进行分析。我还不断提升自己的销售技巧，掌握更多的招商技巧和方法，分享自己的实践经验，提高团队的整体水平。

第四段：如何处理客户关系。

为了得到客户信任和赢得合作机会，招商人需要具备出色的客户关系处理技巧。在培训中，我学会了如何建立和维护好客户关系。我学会了与客户们沟通，建立信任关系，同时时刻保持谦虚不骄傲的心态和态度。此外，我还学会了与重要客户直接沟通，及时解决客户的问题并提供合适的解决方案。

招商工作是一个动态的过程，过程中会出现许多机会和困难。在培训中，我学会了更好的应对这些问题和挑战。我意识到在招商的过程中，创新和机遇的意识非常重要，同时也需要有足够的决心和信心。在面对竞争激烈的市场和尖锐的问题时，我从成功的导师身上观察到了他们坚韧、自信的气质，从而启示了我如何变得更加勇敢和自信。

总结：

通过这次招商的培训与实践，我意识到了一个招商人员需要具备的素质和技能。在实践中，我学到了如何从零开始建立一个招商项目，并把它变成一个成功的计划。我研究了市场情况，了解了购买行为和消费者心理，并利用备选方案和工具进行分析。我还不断提升自己的招商能力和技能，如维持良好的客户关系，并开发创新的市场营销策略。最终，这些经验和知识让我成为充满信心、坚韧和智慧的招商人。

热门招商培训心得大全（14篇）篇十三

近几年来，招商成为了各行各业中一个备受关注的话题。为了提高招商实力和拓展市场，许多企业都开始重视招商培训。我有幸参加了一次招商培训课程，并从中受益匪浅。以下是我对招商培训的心得体会。

首先，招商培训为我提供了全面的招商知识。在培训中，我们系统地学习了招商的基本概念、策略和技巧。我们了解到，招商不仅仅是简单地推销产品或服务，更是建立客户关系，并通过深入了解客户需求来满足他们的期望。培训的内容包括了市场分析、竞争对手研究、销售技巧、沟通技巧等。通过理论学习和实际案例的讲解，我们对于招商的工作流程和方法有了更深入的了解，为日后的工作打下了坚实的基础。

其次，招商培训让我认识到了招商工作的重要性。在过去，我对招商的工作并不是特别重视，觉得这只是销售部门的工作。然而，在培训中，我们明确地了解到招商工作对于企业发展的关键性。招商不仅可以提高企业的销售额和市场份额，更能够帮助企业树立品牌形象，增强竞争优势。通过培训，我认识到只有通过不断地拓展市场，才能带来企业的长期发展和充实的市场实力。

另外，招商培训增强了我的沟通与协调能力。在招商过程中，与客户进行有效的沟通是非常重要的。培训中，我们学习了如何通过沟通技巧与客户建立和谐的关系，以及如何在不同的情境下做出恰当的反应。我们还进行了一系列的角色扮演和团队合作练习，培养了我们的团队协作能力。通过这些训练，我提升了我的语言表达能力和人际交往能力，增强了我与客户之间的默契度和信任度，为今后的招商工作打下了基础。

此外，招商培训还拓宽了我的眼界。培训中，我们上了一些关于市场趋势和行业动态的课程。通过对市场和行业的深入分析，我了解到了如何利用外部的机会和挑战进行招商工作的布局。培训中还邀请了许多成功的企业家和业界的专家进行经验分享，为我们提供了宝贵的启示。通过听取他们的故事和经验，我学到了许多关于招商和营销的智慧，对于我今后的职业发展和未来成为一名优秀招商人员有着重要的指导意义。

综上所述，招商培训给了我许多宝贵的知识和经验。我不仅对于招商的个人技能有了明显的提升，也对招商工作的重要性和挑战有了更深刻的认识。通过招商培训，我不仅能够在今后的招商工作中更加游刃有余，也能够为我未来的职业发展奠定更加广阔的基础。我相信，通过不断地学习和实践，我将成为一名优秀的招商人员，为企业的发展做出贡献。

热门招商培训心得大全（14篇）篇十四

招商培训心得要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的招商培训心得样本能让你事半功倍，下面分享【招商培训心得精品3篇】，供你选择借鉴。

回首过往的招商工作，作为一名招商员我对商场有太多的感情，因为我们共同经历过不平凡的历程，我们共同努力创造我们的人生之路，带给我更多的是一种经历和历练。

在这大半年的时光，我看到我们的客户从无到有，看到展厅的开业与歇业，看到品牌的进驻与流失，心里真的感触很多，回顾大半年来的招商工作有以下几点总结：

一、招商工作需要更加的努力和创新。

1、招商工作需要更多的坚持。商场品牌进驻与流失规律不定，短时间内取得的成效不能从根本上说明什么。因此，招商工作不是一朝一夕的事情，对我来说需要很大的耐心和毅力，需要坚持不断地总结招商经验。

2、招商工作需要不断学习。招商员必须要熟悉相关招商理论知识，一定要在原有的知识上有所突破，提高自身素质修养，通过学习各种知识，从而拓宽自己的视野，增加实际工作的可行性，提高自身的综合素质。

3、招商工作需要不断改进创新，不断拓宽发展渠道。品牌进驻初期工作中出现的问题要及时解决，因本部门相关不完善规定导致的错误要及时发现及时纠正。作为商场对外招商的窗口，需要从不同渠道大力宣传商场的优势，展示形象、提高商场知名度。

二、进一步加大招商力度，提升场地出租率。

1、从空置率分析20__年5月至12月份的品牌变动记录：5月份空置率为4%、6月份空置率3.2%、7月份7.7%、8月份5.9%、9月份5.6%、10月份5%、11月份10.1%，12月份10.5%，其中不难看出受___进驻影响，品牌流失率较5、6月份双倍增加，11月份受整体市场竞争影响，品牌流失率较10月份双倍增加。

2、截止20__年底商场整体出租情况为(下表)：

目前对手商场一家接着一家进驻__(本地)，群雄逐鹿必然引发更加白热化的竞争，从目前情况看，整个行业资深的经销商眼里从之前单一的选择到明年的各种渠道，各个方面进行的对比，从而将更明确的分析出各种市场行情的优劣之势。所以我们商场一定要全方位的完善我们的优势，只要有一个方面差强人意，那么我们就没有绝对的优势，客户也就有了挑选的余地及抛弃我们的理由。

20__年已将过去，我商场招商工作取得的成绩较为一般，年底与年中相比商场整体的出租率没有得到实质性的提升，作为招商部来说各方面都需要大幅度提升，在坚持商场招商政策，提高服务水准的同时需要更努力的确保商场招租率在明年的竞争中稳步提升，提高招商部整体实力。

商百购物休闲广场招商部，于20__年7月中旬在商百开发商的筹备下组建。隶属于商百经营管理公司筹备处。现有编制3人，招商部经理一名，招商主管2名。招商部自组建以来，在公司领导和经管处领导下，主要开展了以下工作：

1、深入了解本物业结构和面临市场现状进行分析。

2、对商丘本地零售市场开展市场调查。

3、根据市调情况对本物业进行项目主体业态定位。

4、充分分析了本物业结构和市场需要，确立了项目主体业态为销品茂形式的购物中心业态。

5、根据项目主体业态进行业种分布和区域划分。确立了主力店加名品专业店的业种配置。

6、根据项目业态定位及业种配置制定了两套招商框架条款。

现阶段开展工作：

进入8月份，招商部根据公司总经办制定的招商框架条款，展开实质性工作，在筹备中心领导下开展框架条款业主认可工作。召开了首次业主招商工作恳谈会，招商部人员负责会议的通知和现场持续的维护。并收集了业主对招商工作的意见、建议并进行了有效的解答，使首次业主招商洽谈会顺利召开，并完成了到场业主对本框架条款的签字认可。目前签字率以达70%以上，后续补签工作正在积极有序的开展，为以后招商工作打下良好的基础。

8月中旬，深入落实经管公司的筹备工作，并制定完善招商部各岗位职责，招商流程。通过岗位职责和招商流程的制定，对招商现场进行了部署。利用现有人力资源开展现场招商接待工作，除了完成筹备中心领导安排的日常性工作。招商部积极开展针对中央商场主力店招商目标信息收集工作。根据信息收集情况，迅速分析消化，并锁定目标，开展了首次外联工作。目标区域为商丘周边地市毫州盖胜祥，永城永煤集团下属公司先帅百货。重点展开了徐州方向的招商。

根据首次外联招商情况，有意向与本项目合作单位为徐州的新一佳。通过与其拓展部联系沟通，得知其有在商丘拓展计划。8月15日徐州新一佳拓展部经理首次对本物业进行了实地考察，现场参观了物业，进行了拍照记录，并向公司领导提出了建议和入驻所需物业标准。

8月中旬根据徐州新一佳和山东银座的沟通，公司负责人会同中央商场业主主要负责人，对上述两家展开首轮接确性谈判。并对其主力业态、经营情况，进行了实地考察了解。徐州新一佳主力店拓展以大卖场为主力店拓展，要求营业面积在1万平米以下，对于本物业提出租一层中庭街和中央商场一层、二层全部的合作意向并建议公司进行多业态组合。银座主力店拓展以超市加百货的复合型业态，作为其主力店拓展计划，营业面积1---2万平米，对本项目有意全部承租，但是其提出两个问题1、改造费用1500万，2、小业主问题。公司招商将银座列为接洽第一目标，新一佳列为第二目标。

8月份招商部按照总经办对以往主力店招商目标不明确，招商目标资源匮乏的现状和要求积极通过网络查询商丘周边地市大型零售商，广泛收集他们的年度拓展计划和开店信息，为下步招商储备商户资源便于主力店招商开展。结合招商工作开展发现本项目的招商有以下特点：

一、目标客户主次分明。

首先是确定主力店，其作用主要有四个：

一.是有助于稳定整个项目的经营，主力店占有整个项目一半左右的营业面积，其影响之大可想而知。知名度较高、有良好业绩记录的主力店可使项目更加稳定，且有利于项目的可持续发展。

二.是知名的主力店的入驻能够吸引投资商的眼球，刺激未销售铺位的销售，以及对中小店群的招商。

四.是主力店的进驻能够影响中小店的租金水平，提高项目整体租金表现为下一项目打下基础.

其次是在确定了主力店之后，再确定中小店群。其作用是按业态组合设计招入中小店群，以满足项目商圈内不同层次、不同需求的消费群的购物或消费需求。

二、租金高低悬殊，租期长短不一。

主力店投资大，投资回收期长，其租期要求一般需八年、十年，有的。

长达十五年、二十年。其租金相对便宜的得多，一般在第四年起，租金开始递增，递增在3%~10%。由于本物业小业主较多业主文化与经济实力掺差不齐使主力店招商工作难度加大，但是成功经营的主力店最终是有利于项目的可持续性发展。而中小型店的租期一般为3年左右，租金较高，一般在第三年起递增租金。但是分块招商是一项长期永续的工作对经营管理公司管理水平,经济实力要求较高,现阶段公司不具备这样的管理实力和精力,也不可能长期负担下去搞不好又会出现以前万隆的状况.

三、招商时间长。

地产商业的招商时间相对较长，从业态组合确定开始至项目全面营业，它可分为主力店和中小店群二个招商阶段。由于主力店决定项目成败与否,我们要先确定主力店，并按其要求重新规划设计业态布局、改造相适应商业设施，但这样招商落地周期较长;而中小店群则对形成后的商业设施改造要求不大，因而中小店群的招商可使主力店群确定之后才正式进行，当然项目在主力店招商期间可进行各类中小店的招商咨询登记工作。

四、招商难度大。

招商的难度大主要原因在于如下四个方面：

二.主力商家从项目谈判到装修落位周期太长影响中小店群的入驻。

三.功能分区的招商进度影响了各类店的进驻决策，按照合理的功能分区计划，顺利入驻相应的商店或服务机构可使各类店的经营互动起来，对于项目和各店经营大大帮助。而一旦某一类商店或服务机构招不进来，则整个项目服务功能可能不尽理想，特别是能够吸引人气的各类主力精品店.餐饮店或同类店中知名店(特色店)没法进来时，更是影响了整体的经营。

四.是项目较低的宣传费用造成项目在商业圈里知名度较低，加上经管公司缺乏经验，使招商难度进一步提高。

五.主力店招商困难重重项目招商最佳时机已过，需要尽快展开全方位招商工作。

五、招商技术要求高。

招商技术要求高主要表现在四个方面：

一.是招商人员需具备丰富的零售服务知识。招商人员必须熟悉商品或服务的类别及特点、商品或服务组合原理、价格面、产品线、房地产开发、物业管理等相关的基本知识;掌握市场学、经济学、管理学中的一些基本原理;了解租赁、消费、产品、销售等相关的法律法规。

二.是招商人员需具备较强的招商技巧和谈判能力。由于招商难度大，这就要求招商过程中使用一些技巧，如制造某些位置有多家入驻的抢手局势等等;在招商前期，主力店的招商工作异常艰难，要在了解招商目标之后制定出吸引其入驻的条件和谈判策略，并争取同时分别与不同的多家主力店洽谈入驻意向、条件。

三.是需具备较强的评估能力。对租户的评估，其评估的内容包括资金实力、经营业绩、经营特色、注册资本金、管理层的管理能力、营业额及其增长率、财务状况、合作意愿程度等项目，并按一定标准进行量化评估，为选择租户决策提供科学的数据及报告。

四.是需合理的招商推广策略。招商推广的好坏将影响到资金的预算和招商效果，招商推广策略应符合招商策划内容的要求，并围绕项目的市场定位、功能定位和亮点设计等内容进行招商推广策略的制订和实施，以保证招商工作少投资，高效率。

一.八月中旬完成招商项目业态定位：

整体定位为购物中心，内含超市主力店，百货主力店，专业主力店。

二.八月底完成项目招商基本原则制定：

第一基本原则：先进行业态设计和招商工作，后进行规划设计。

第二基本原则：要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是基础。招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。

第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种业态互补。

第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。

第五基本原则：招商顺序原则。核心主力店先行，辅助店随后的原则;吸引人气较多业态先行，零售购物项目优先，辅助项目配套的原则。

第六基本原则：核心主力店招商布局原则，从整体布局上有利于人流进入主力店，同时也便于从主力店向其它区域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。

第七基本原则：特殊商户招商优惠原则。

第八基本原则：租赁经营采用放水养鱼的原则。

第九基本原则：统一招商的“管理"要充分体现和强调对商户的统一服务。

第十基本原则：购物中心要具备完善物业服务系统，重视知识管理，为购物中心管理者、广大签约商户和顾客都提供便利。

三.九月初完成招商策略的制定：

考虑到主力店、次主力店、国际名牌店及其他品牌招商的不同特点，公司制定了“先确定主力店，再全面招商”的基本策略。在执行过程中，主力店、国际名店和餐饮要提前招商，其它随后进行。在招商分工方面采取自我招商为主，中介合作为辅的方式，因为每家顾问公司的资源都是有限的，因此，可以委托多家商业顾问公司同时分块招商，加快整个招商进度。

在这一策略的指导下招商团队，根据实际情况灵活调整和实施租务政策。例如，根据不同类型的租户提出的不同需求，为他们提出度身订做的解决方案;妥善安排好各租户的楼层位置、相互位置，使之相对成行成市、互惠共赢，而不是互相干扰、削弱。

四.九月中旬展开招商宣传造势工作：

商业地产项目招商宣传的三个目标：

1、吸引大商家目光。

2、吸引品牌供应商进场。

3、为开业作好宣传，引起消费者的关注。

在吸引大商家入驻宣传方面，开发商宜采用多种宣传手段：报纸、专业。

杂志、网络媒体，我建议本项目不仅要注重项目本身宣传，也要突出企业品。

牌，例如可以请商业专家写专著宣传，提升商业地产项目档次，塑造良好品。

牌形象，为后续开业经营奠定良好基础。

电视：针对中小散户招商。

报纸、专业杂志：针对大商家招商。

我们要特别重视客户营销模式，以商招商是最佳模式。具体体现在通过主力店的入住并通过他们来嫁接。

五.九月初组织完成招商材料收集：

六.九月初确定招商的方式与渠道模式：

1、委托专业招商咨询机构进行项目招商。

2、自己搭建招商团队进行招商。

招商渠道：一.本地招商二.外地招商。

七.九月上旬完成招商团队的组建：

招商现有人力资源远远不能开展招商工作，根据工作需要需进行招聘商业从业经验人员加入本项目招商团队，根据下步工作打算，招商现场需员工2人，成立外部招商小组成员6人。

八.九月中旬完成招商团队的培训：

根据项目招商目标定位对招商人员进行礼仪.商业知识.零售拓展知识.商业地产知识.物业管理.租凭合同.谈判技巧.招商原则.招商策略等内容培训使招商人员有独立开展工作能力。

整体定位为购物中心，内含超市主力店，百货主力店，专业主力店。

九.九月中旬了解主力商家要求爱好，建立资料库：

对外部大型主力商家招商要做好三项工作：

(1)建立大商家专题资料库。

(2)了解选址条件与偏好。

(3)了解大商家企业文化特点与经营特色。

十.九月中旬完成招商目标的选择、分类、刷选、分级：

随着招商工作的开展，会收到很多信息，这就要求我们要用专业眼光具体数据对这些信息进行分析.选择.分类.刷选.分级。

十一.九月中旬针对目标商家制订外联招商时间安排：

招商工作是一种时效性很强的工作，下步我部门将对本物业进行量化分配招商任务并制定招商时间进度表。

十二.九月下旬根据大商家(主力商家)拓展需要制订招商条件：

通过信息的收集充分了解大型主力商家拓展的条件，并根据其要求随时制订调整招商条件。

十三.九月中旬制定外联招商费用管理制度：

人员差旅费用、商家接待费用、宣传费用、广告及招商活动费用。

1、招商任务指标分解到人，成本分解到人。

2、关键性招商集中使用，避免零打碎敲。

3、重点保障优秀招商人才的工资待遇和奖励管理。

十四.九月中旬制定主力目标商家招商人员的工资待遇与奖励方式：

招商人员的工资待遇与奖励方式：

招商骨干应该达到较高的工资收入水平，建议公司对招商员工工资(采用基本工资+浮动工资模式)。年薪根据招商质量与数量确定，以实际业绩考核招商人员。

对于招商人员光激励不够，还要有较好的约束措施，主要是控制招商质量，招商质量与招商人员待遇挂钩，对于委托经营管理团队的项目，更要在委托合同规定招商质量及验收标准。

十五.九月下旬根据外联招商情况制订招商谈判策略开展实质性谈判：

1.招商谈判原则的确定2.招商谈判的准备3、组成谈判小组:。

十六.十月份根据主力店招商落位情况展开主力专业店的招商：

传统百货+超市模式并不是购物中心的最佳模式，专业旗舰店占有越来越重要的作用。如：郑州家乐福在中小商家招商中：运用客户营销思想，利用主力店的入住并通过他们来嫁接。或者自行招国内知名连锁专业店零售商。

十七.十月底根据主力店招商落位情况制订招商活动表：

在全面招商阶段，我们要重视集中开展招商活动。注重借鉴商丘其他项目招商经验，系统安排其他主力店招商推广活动，将后期招商与开业前的预热相互结合。

招商质量的控制和保障：

根据我在银基工作经历，发现很多银基人作为运营管理团队，以好位置为诱饵，吃供应商回扣。所以我们要对招商成果进行监督：

1.控制主力店铺和国际名店的质量，没有主力店的带动就没有整体租金的提升。

2.招商团队分工明确，由招商总监统一管理招商，通过团队明确分工保障了招商的有序，进而提高质量。

3.采用距离谈判方式，大部分租户委托中介公司招商，主力商家和国际品牌等重要客户开发商领导才出面。

4.严格执行先确定业态后确定招商租金价格和位置的方案，通过科学的业态方案实施增强租户信心。

5.成立招商督察部对整个招商过程进行监督督察。

招商是一个商场成立之后要面对的一项重要工作。招商人员首先要具备良好的心理素质和专业知识。对于商场的情况要做详细的了解。在招商过程中可能会遇到许多事先没有准备的问题，要灵活变通，把客户的利益放在第一位。招商是以合作双赢为目的的。如果其中一方没有利益，他不会决定要投资，只有双方都有利益，才可能谈成。

招商谈判过程中，要有充分的自信，说话要有底气。如果客户提出质疑，要耐心详细的讲解客户的疑问，给客户分析当地市场的消费群体和市场目前的占有份额，和我们商场的优点和前景给客户树立起对我们商场的信心。尽量不要和客户正面争论一个问题，可以用变通的说法争取客户的认同。有的客户会不间断的来商场实地查看，要用耐心和客户沟通，并加以引导要让客户清楚的知道，他如果来我们商场投资会给他带来多大的利益。

在谈判过程中，观察对方反应充分了解对方的心理需求。不要一次性的给他太多的选择余地，针对他的需求只提供几个不一样的位置或者不同的面积给他让他在几个之间做一个选择。要适时的让对方知道他所选择的这个位置同时几个客户有意向。更加让他确定自己选择的正确性。

商场开业筹备的一项重要工作是招商，但绝不仅仅是招商。招商只是开业筹备工作的一项重要内容。在商场开业筹备过程中，与招商工作同等重要的还有市场定位、商业规划、组织建设、制度建设、工作流程设计、员工招聘培训、空间环境美陈、二次商装管理、信息系统建设、企业文化建设、企业形象推广、营销方案制定、竞争策略制定等等。我们可以设想一下，如果对商场没有一个明确的业态定位、市场定位、商品定位、客层定位，我们知道招什么品类的商品?招什么品牌档次的商品?各品类和品种的比例结构是多少?如果对商场没有一个科学的卖场规划、合理的商品布局，我们招的品牌和商品放在哪个区位?不同楼层和区域之间的品种、品牌关系是什么?我们再想：如果没有一套现代的商业管理体系、制度体系、流程设计，我们又怎能保障招商、营销、管理、运营和服务的成功呢?还有，即使招商完成了，但卖场如何美化?专柜如何装修?商品如何陈列?从基层营业员到中高层管理干部要不要培训?开业的庆典方案、促销方案要不要制定和实施?……等等，诸如此类问题，绝不仅仅是招商的问题!

所以，我们说，商场的开业筹备工作，是一项系统工程，必须全面考虑、统筹设计、系统实施、整体保障。因此，要保证一个商场的成功招商和成功开业，一定要做到以下几点：

一、进行充分的市场调查、准确的市场定位、合理的卖场布局;。

二、建立现代的商业组织体系、管理体系、制度体系和流程体系;。

四、成功的招进一批符合业态定位、市场定位、客层定位的品牌和商品;。

七、建立一套现代商业文化体系、营销体系，制定阶段性的系列营销推广策略和开业促销方案。

只有这样，才能真正实现商场的招商成功、开业成功，也才能真正保障商场今后的运营、管理和服务。