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专业房屋违建证明（案例13篇）篇一
一、为维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，规范房屋权属证书的印制管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》，制定本办法。
二、房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。
三、房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
四、各级建设(房地产)、出版、公安、工商行政管理部门，要各司其职、相互配合，共同负责房屋权属证书的印制管理。
五、房屋权属证书由建设部监制。承印房屋权属证书的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业。印刷企业经建设部统一确定后，报新闻出版总署备案。
六、各盛自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门要严格按照属地管理原则，将辖区内的市、县房屋权属登记发证机关名称统一报建设部，由建设部统一编制注册号。
七、房屋权属证书的委托印刷单位为盛自治区建设厅及直辖市房地产行政主管部门。
八、委托印刷单位必须持建设部出具的委托印刷证明到建设部确定的印刷企业印刷房屋权属证书。
九、承印房屋权属证书的印刷企业必须验证建设部出具的委托印刷证明，以备查验。印刷企业不得将接受委托印刷的房屋权属证书再委托他人印刷。
十、承印房屋权属证书的.印刷企业不得保留房屋权属证书样本、样张，确因业务参考需要保留样本、样张的，应当征得委托印刷单位同意，在所保留房屋权属证书上加盖“样本”、“样张”戳记，并妥善保管，不得丢失。
十一、印刷企业违反本办法有关规定的，由出版行政部门、公安部门、工商行政管理部门按照《印刷业管理条例》的有关规定进行处罚。
十二、各级地方房地产行政主管部门违反本办法有关规定，擅自委托非建设部确定的印刷企业印刷并发放房屋权属证书的，依法追究有关责任人的行政责任和法律责任。
十三、本办法由建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局负责解释。
婚前双方共同出资购买的房屋，房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的利益，双方婚前共同出资购买房屋的，应在房屋产权证上将双方的名字进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分金额进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。
兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：
座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。
上述房屋的土地证编号为：_____________________。
证明单位盖章
年 月 日
注：(1)内容填写必须真实。
(2)用黑或蓝黑钢笔填写，涂改无效。
(3)本证明适用于。
(4)房屋的所有权人是指对房屋享有占有、使用、 收益和处分四大权能的人。不一定是全部家庭成员，可能是个人所有、夫妻共同所有或家庭成员共同所有的人。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇二
甲方(遗赠人)：xxx(写明姓名、住址)。
乙方(受赠人)：xxx(写明姓名、住址)。
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的xxx(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xx元，医疗补助费xx元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自xx日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：xxx(签字、盖章)。
乙方：xxx(签字、盖章)。
x年x月x日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇三
兹证明_______________名下位于_______________(房屋所在地址)，126m2三室两厅住房，已经于_______________年_____月__________日在_______________房地产交易中心办理产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给_______________先生，所有手续齐全有效。
单位：______________房地产交易中心。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇四
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
代理人（甲方）：_______代理人（乙方）：_________。
身份证号码：___________身份证号码：_____________。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇五
为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。特签订如下协议：
1、位于********的一套两室一厅的房屋(***m2)，为国企房改房，是以父亲的名义于1997年购买，购房费用由三弟(***)全额支付。现该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。
2、父母分别于20xx年和20xx年相继去世，现房产部门要给该房办理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟(***)全额继承，其余姊妹五人对此均无异议。
3、由于三弟(***)全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支均由三弟(***)承担，与其余人无关。
本协议一式六份，兄弟姐妹各执一份。
签字：
xx年xx月xx日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇六
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于________________的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。
附件。
兹证明_____________于_____________年_____________月_____________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位：_______________。
证明人：____________(签字)。
_____________年___________月___________日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇七
兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________，现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在____________，该村民在村中有宅基地，住宅面积____平方米。
_____村民委员会（盖章）。
日期：
专业房屋违建证明（案例13篇）篇八
兹证明坐落在的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的`所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
日期：
专业房屋违建证明（案例13篇）篇九
________公司的'经营场所由________有偿提供，地址位于________，租赁期自________年________月________日至________年________月________日，产权属于________________所有，由于________________，房产证暂不能提供，房产租赁期间，如因房产证发生纠纷，其责任由________承担。该房屋已经与其相关厉害关系业主同意，作为经营性用房使用。
产权单位（章）。
________年________月________日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇十
其实感觉不需要用别人给你做担保，你的房产证没下来，但是你的购房合同原件一样可以当房产证用的。但是如果人家非要，你可以用别人的房产证证明给你做担保。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回!
按房屋所有权的'归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
最近记者看一些二手房商场店铺时，发现现场公示的房产证上“产权来源”一栏中有“分割”这一颇为陌生的表述。一些读者读过关于房产证建筑面积与实用面积的文章，觉得很有用，希望记者多提供一些关于房产证的贴士。于是，这回记者向合富置业及兴业地产有关人士请教房产证上有关产权来源的门道。
产权来源各有不同。
置业交易部经理梁文耀表示，房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。
购买方式是最普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进行重新间隔，房产证由一个变成多个;合并则是逆操作，房产证由多个变一个。继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可能出现巨额税费(评估价全额的20%)，买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。
只要业主能提供有效证明文件，即使曾经改名也不影响出售转让，不需要特别为改名而专门重新出证。交换一般是指征用补偿，析产与婚姻变动或继承、赠与息息相关。
如果房产证上“房产产权来源方式”写有“分割”字样，这就显示了业主名下肯定不止有一套物业，故此业主起码要承担1%的个税。自从出现“房中房”以来，房管局对住宅分割的审批非常严格，目前很难对物业进行分割。因此，在“限购”令之下，住宅分割房产证对业主“无数为”;而房产证合并则有可能使业主增加购房名额，房管局也不易批准有关申请。
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专业房屋违建证明（案例13篇）篇十一
兹证明位于我辖区朝阳大道路东的厂房，面积为__________平方米，该房屋产权归属上店社区居民贾新峰所有。土地性质属于上店社区集体所有，可安全使用。
__________。
__________年__________月__________日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇十二
兹证明坐落在__________的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的`所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
__________年__________月__________日。
专业房屋违建证明（案例13篇）篇十三
兹证明坐落在的`房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
日期：