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社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇一
把控及监管有关地下停车场及会所礼宾员的管理工作;。
审查外包物业公司对业主入住、装修手续及相关资料的归档工作;。
审核外包物业公司的年度预算并提交管理层审批，控制好物业管理成本;。
与各部门协调，确保与业主交收时，已售出的单位符合已签订买卖合约之要求;。
定期向香港管理层汇报外包物业公司对小区的管理工作。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇二
职责：
1、全面统筹负项目的物业管理服务工作;。
2、统筹管理各部门工作，做好员工的培训、考核和选拔工作;。
3、掌握物业管理费用的收入情况，控制成本，组织开展增收节支活动;。
4、负责对本岗位所涉及的环境因素及危险源进行管理;。
5、完成公司交办的其它任务。
任职要求：
1、35岁以上，大专以上学历;。
3、持有物业经理上岗证，持有注册物业管理师证书者优先;。
4、精通高档住宅楼设备设施的维修、运行、保养工作;。
5、有较强的组织、管理、实施和协调能力及突发事件的处理能力，责任心强，思路清晰;。
6、熟悉国家和上海物业管理方面的相关法律、法规。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇三
职责：
3)监督、抽查、考核本责任区域内保洁承包方的保洁服务质量，督导保洁员工作;。
4)不定期进行下级岗位人员工作检查;。
5)执行项目各部门培训计划，按需对下级岗位人员进行培训;。
6)完成领导交办的其他工作。
岗位要求：
1.大学专科及以上学历。
2.有三年以上的住宅小区物业公司管理工作经验，两年以上类似岗位工作经验。
3.熟悉小区物业服务体系的建立，流程和制度优化，有物业前期介入，项目承接验收的工作经验，注重物业品质管理。
4.熟悉物业各部门的岗位规范、工作流程、专业知识、仪容仪表要求等，熟练操作word、excel、ppt等办公软件，熟悉物业管理所涉及法律法规。
5.具有良好的计划，组织，控制，沟通及协调能力，以及较好的文字处理能力，具有较强组织管理能力和综合事务管理能力。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇四
1.在运营中心总监直接领导下，负责物业公司的日常事务和管理工作。
2.建立健全规章制度，提高服务质量，落实奖惩制度。
3.安排调整本部门人员工作，制定工作计划，组织编写报告文件。
4.会议活动组织或参加，负责传达公司文件、通知及会议精神。
5.检查本辖区各部门工作情况并进行考核，按要求抓好管理。
6.熟悉国家法律法规和物业管理规定，掌握业主情况，解决好有关投诉，。
7.做好物业费、车辆管理费、水电费等费用收缴组织落实工作。
8.加强各部门间团结合作，密切与其他部门联系，互相沟通协调。
9.负责传达落实各级政府部门的物业工作要求任务。
10.完成公司领导交给的其他工作任务。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇五
4、制定实施物业前期介入及筹备阶段各项费用预算和报审;。
5、对项目的物业服务运营效率、服务质量标准的执行情况的监督检查和评估考核工作;。
6、项目物业年度预算的制定和报审;。
7、涉及保障项目更好运营的物业改造的方案的实施;。
8、针对物业管理存在问题推进物业公司进行整改并协调解决;。
9、招商项目物业条件审核、招商立项报告审批;。
10、协助核定招商物业管理费的收费标准;。
11、招商项目工程物业条件改造计划制定，推进物业改造进展;。
12、负责与合作单位公司之间的沟通和交流，加强合作关系;。
13、负责加强与政府工程物业主管部门的沟通和外联工作。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇六
3、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;。
5、负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工作，建设企业品牌形象;。
6、积极响应公司号召，完成领导安排的其他工作。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇七
3、消防管理：对消防通道及消防设施进行定期检查与维护;。
4、清卫管理：对清洁卫生进行管理与监督;。
5、招商：园区一层底商的招租工作。
岗位要求：
1、5年以上物业管理工作经验，其中2年以上物业管理经理经验，具有团队管理能力;。
2、情商高，沟通能力佳，处事周全;。
3、能适应单休工作制。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇八
2.负责根据国家管理规范、物业管理规定及公司运营实际情况拟定工程、保安、保洁、客服等岗位运行管理的规章制度、应急预案、操作规程获批准后实施。
5.组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核部门年度、月度计划;。
6、能独立处理日常工作、妥善的处理各种突发事件;。
7、公司各项决议、方案的执行、落实，并持续进行合理化改进。
8、负责对物业团队直接下属工作业绩考核与培养；
9.负责协调外部关系，维护和提高公司形象。
10.负责公司安排的其他相关工作事项。 。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇九
职责：
1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标;。
3、负责制定项目管理制度，包括人事制度及质量管理规范等;。
4、组织制定项目年度预算等;。
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;。
6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。
任职资格：
1、大专及以上学历，管理类、项目类相关专业;。
3、熟悉项目管理系统;。
4、具备良好的职业道德素质，抗压性强、有创新力、善于沟通。
5、45岁以下，三年以上同岗工作经验，熟悉物业法律法规，有大型楼盘项目管理工作经验优先。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十
职责：
1.负责物业服务中心的全面工作。
2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本。
4.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。5.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
7.处理项目管理处的业主投诉等问题。
岗位要求：
2.熟知物业管理政策法规，掌握客服、招商、安管、工程、环境品质等物业管理业务技能，5年以上物业管理工作经验。
3.具备较好的计划、组织、协调等综合管理能力及书面、口头表达能力，熟练使用常用的办公软件。
4.品行端正，责任心强，做事积极主动、务实严谨。5.较强的抗压能力，优秀的协调沟通能力。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十一
2、能独立完成物业各项制度制订;结合实际情况制订实施细则，并组织实施。
3、对本职工作有不断改进的想法和推动能力，实操工作能力很强;。
4、对服务需求能主动想办法给予实现，实现需求时主动与需求方进行沟通;。
5、熟悉物业预算控制;。
6、对辖区业户的经营行为实施规范管理，维护大厦统一形象。
7、定期组织水、电、气、消防、房屋公共设施、设备以及环境卫生等工作的综合性检查，及时解决发现的问题。
8、熟悉人力资源管理模块，人员的培训，招聘等。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十二
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;。
4、妥善处理一切紧急及突发事件;。
6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;。
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;。
8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
1、本科或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先;。
3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;。
4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;。
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;。
6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;。
7、具有较强的社交网络和能力。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十三
职责：
1、前期物业班底组建;。
2、统筹商场日常物业、安保、保洁、绿化等工作;。
4、管理物业设施设备，建立相关台账，及时登记保养、维护、维修情况;。
7、负责商场消防安全、内外环境卫生及绿化管理;。
8、对突发事件及时有效处理并上报;。
9、上级吩咐的其他事宜。
任职资格：
4、熟悉机电设备、中央空调系统、消防设施、保安、保洁等管理流程，具备较强的统筹管理能力和领导能力。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十四
4、根据公司和物业项目的要求，参与审查、签订对外的各项经济合同;。
6、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;。
1、参与前期策划工作等前期事物工作，协助提出项目定位方案及配合物业项目接管验收。
2、执行政府各项法规、法令及物业管理规约，与政府主管部门保持良好关系。
3、主抓物业管理，知道已交付项目运营活动及管理事物。
4、及时处置物业项目运营中存在的问题，妥善处理一切紧急及突发事件。
5、上级领导交办的其他工作。
社区物业经理的工作职责和管理能力（优质15篇）篇十五
3、合理安排分配工程人员完成计划内外工作;。
4、具备合理计划各类工程费用的能力;。
5、执行力、规划能力强，富有团队合作和敬业精神。
7、指导检查公司物业部的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化、维修等量化管理运作流程。