随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
加强销售合同管理的通知篇一
第一条为进一步加强本市商品房销售管理，规范房地产开发企业、销售代理企业的市场行为，切实维护购房者合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本细则。
第二条本市市区范围内的商品房销售及商品房销售管理，适用本细则。
第三条本细则所称商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格取得初始登记证的商品房出售给买受人，并由买售人支付房价款的行为。
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条本市商品房销售管理实行商品房预(销)售许可证制度、商品房买卖合同登记备案制度和销售过程跟踪监管制度。
无锡市房产管理局是本市商品房销售管理的主管机关。本市市区范围内的商品房预(销)售许可证由市房产管理局统一发放;商品房买卖合同登记备案及与预(销)售有关的权属登记具体工作由市房产管理局委托市房产管理局产权监理处统一实施。
第五条房地产开发企业进行商品房预售前，应当向无锡市房产管理局申请预售许可，取得《商品房预(销)售许可证》后方可预售。
第六条房地产开发企业申请办理《商品房预(销)售许可证》,应当通过无锡市房地产市场信息管理平台按要求输入相关信息并提交下列证件(复印件)及资料：
1、房地产开发企业营业执照和资质等级证书;
2、土地使用权证书(附出让合同或用地批准文件);
3、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证(附小区规划总平面图);
4、工程施工合同;
6、其他证明材料
第七条市房产管理局受理开发企业申请后，进行资料审核和现场查勘，对资料齐全且符合下列条件的商品房项目，在10个工作日内核发《商品房预(销)售许可证》：
1、已完成规划定点图范围内拆迁许可证明确的拆迁任务;
2、按计划、国土、规划确定的建设项目，投入预售的各栋多层商品房形象建设进度达到50%以上，各栋小高层及高层商品房形象建设进度达到30%以上。
第八条对于已经取得预(销)售许可证的项目，由市房产管理局通过报纸、网络或其他途径，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。
第九条房地产开发企业预售商品房，应当向承购人出示《商品房预(销)售许可证》。
未取得《商品房预(销)售许可证》的房地产开发项目，房地产开发企业不得进行商品房预(销)售或以预订、预约等方式进行变相销售活动，不得以任何形式收取定金或预付款。
第十条房地产开发企业现售商品房，除向承购人出示《商品房预(销)售许可证》外，还应出示商品房竣工验收合格证明和商品房初始登记证。
第十一条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当委托诚实守信的中介机构，并与该中介机构签订商品房销售委托合同。中介机构销售商品房时，应当按本细则第九条、第十条规定向商品房承购人出示有关证明文件和商品房销售委托合同。
第十二条房地产开发企业、销售代理企业应严格按照《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》进行广告宣传。售楼广告和说明书必须载明相应的《商品房预(销)售许可证》批准文号。未取得《商品房预(销)售许可证》的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等名目发布广告。
第十三条房地产开发企业、销售代理企业应严格执行国家和省市物价政策，公平、诚实地进行商品房销售，并应执行以下规定：
1、不得制造虚假的'销控表及其他任何形式的虚假涨价信息、不得人为组织排队及以其他任何方式哄抬房价;不得以违反劳动管理部门规定的方式支付工资致使销售人员提价售房;不得随意提价，在物价部门允许的价格调整幅度内需调整房价的，应提前一个月公布调价方案。
2、严禁销售人员利用职务之便炒卖房地产。销售人员购买其所在企业开发或代理销售的商品房的，在办理商品房权属转移登记、取得房屋所有权证和土地使用权证前不得转让。
3、严禁通过发售有价会员卡、贵宾卡、选房号牌等形式变相预售商品房。为储备目标客户免费发放的会员卡、贵宾卡或选房号牌应登记实名，会员卡、贵宾卡、选房号牌禁止转让。
4、禁止采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，禁止采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房。
第十四条房地产开发企业预(销)售商品房时，应明码标价，维护购房者对商品房面积和房价计算的知情权，严格履行以下告知义务：
1、应在售楼处将有关房屋建筑面积测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：经规划部门核准的小区总平面图、建筑分层平面图、商品房面积测绘报告、小区公建配套建筑和房屋公用共有部位说明书、共有建筑面积分摊明细表。
2、应在售楼处将销售基价、楼层、区位、朝向、环境等调节系数、商品房总价计算公式等进行公示。实行一房一价销售的，还应公示可售房源价格表。
第十五条商品住宅按套销售，商场、办公楼以具有封闭、永久、固定维护结构为界限的幢、层、套(间)等基本单元进行销售，房地产开发企业、销售代理企业不得分割拆零销售。
第十六条商品房销售双方当事人签订《商品房买卖合同》应当使用建设部和国家工商总局制定的示范文本。示范合同文本中的选择性条款和补充条款，应由合同双方当事人在平等、自愿的基础上协商议定，房地产开发企业、销售代理企业不得滥用自己的优势地位，利用格式合同或格式条款对相对人作出不合理、不公正的规定。
第十七条商品房买卖合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业及时通过无锡市房地产市场信息管理平台，向市房管局产权监理处进行网上登记备案，并打印商品房买卖合同登记备案证明，同时在商品房的楼盘表内注明该单元(套)商品房已售。
合同登记备案证明是《商品房买卖合同》的附件，房地产开发企业、销售代理企业与购房人应共同在《商品房买卖合同》及登记备案证明上签名(盖章)。
第十八条在申请商品房权属转移登记前，预售当事人双方经协商一致，需要变更除合同主体以外的商品房买卖合同条款的，应当持原合同文本、登记备案证明、合同变更申请表及其它规定的登记材料向市房产管理局产权监理处提出申请，并通过网上操作系统办理相关手续。
第十九条已办理了预售备案的商品房在未交付使用及领取房屋所有权证之前不得转让。对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口簿、结婚证或户籍管理部门的证明，向市房产管理局产权监理处提出申请，并通过网上操作系统办理相关手续。
第二十条在申请商品房权属转移登记前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市房管局产权监理处办理注销合同备案的手续。
发生前款所列情形的，市房管局产权监理处应当通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房买卖合同已解除。
第二十一条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业无正当理由的，不得拒绝。
第二十二条房地产开发企业、销售代理企业应根据工程进度与购房人约定付款方式、付款比例和付款期限。
购房人选择按揭贷款付款方式的，预售房屋的工程进度应达到多层结构封顶、高层主体结构完成2/3以上后，房地产开发企业方可要求购房人办理按揭贷款手续。
第二十三条房地产开发企业、销售代理企业进行商品房预售应在开户的商业银行设立商品房预售款专控账户。商品房预售所得的款项必须存入专控帐户，用于相应的工程建设或用于归还房地产开发工程贷款。
市房产管理局对商品房预售款收付情况进行监管时,应对商品房预售款专控账户资金流入、流出情况进行核查。
第二十四条商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理商品房权属转移登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
第二十五条房地产开发企业、销售代理企业应主动接受监管，加强诚信自律。不遵守本细则规定销售商品房的，市房产管理局视不同违规情况分别进行处理：
(五)不按规定使用商品房预售款项的，责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
第二十六条江阴、宜兴市可根据实际情况参照执行。
第二十七条本细则由无锡市房产管理局负责解释。
第二十八条本细则自7月15日起施行。本细则施行前已按规定签署了《商品房买卖合同》的，合同登记备案仍按照原规定执行。
加强销售合同管理的通知篇二
各办事处、镇直各部门：
为了严肃财经纪律，杜绝挤占挪用资金，随意扩大开支范围，提高开支标准等现象，规范财经秩序，建设节约型机关，促进廉政建设和我镇经济健康发展，现就加强镇直机关财务管理有关问题通知如下：
一、增强法制观念，规范财经秩序
履行法定的财务会计职责，对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。要加强对本单位财务会计工作的领导，经常过问财务工作，定期听取财务收支情况汇报，及时发现和解决存在的问题。二、加强财政专项资金管理
各单位要认真执行《预算法》和国家有关财政专项资金管理规定，严格按照财政部门批复的预算的用途使用资金，不得擅自改变资金用途，严禁挤占挪用。对挤占挪用财政专项资金，尤其是救灾、扶贫、救济、抚恤、捐赠、教育、支农、社保等重点财政专项资金或挤占挪用财政专项资金用于购买小汽车、发放奖金补贴和福利等消费性支出的，要依法从严处罚，构成犯罪的.，依法追究刑事责任。
三、加强预算外资金管理
各单位要依据国家和省市区规定的项目、范围、标准收取并及时足额收缴入库，严禁截留、坐支、挪用、拖欠。各单位的全部收入纳入镇预算外办公室统一管理，各单位各种金融机构账户一律销户，不得设账外账或者公款私存，严禁坐收坐支预算外资金，一经发现，全部没收款项并追究部门负责人及经办人的责任。预算外资金支出，要编制支出计划，并严格审批手续，手续完备后方可报销。
四、严格控制奖金、福利性补贴的发放
各单位各项支出应当严格执行国家规定的开支范围和开支标准，对用于职工待遇方面的支出，不得超过有关规定的范围和标准，各项福利性支出必须有合理的资金渠道。要严格控制奖金发放，严禁以各种名义滥发奖金补贴。
五、建立健全财务管理制度
各单位要建立健全财务管理、监督检查、责任追究和重大经济业务事项请示报告等制度，特别是要按照《审计法》和国家有关规定，建立健全内部审计制度，加强对所属单位财务工作的管理和监督。按照《预算法》、《会计法》和财务会计制度的规定，按时报账、记账，重大财务事项要集体决策，并有严密的审核、批准和执行程序，要严格遵守财务会计制度，依法办理会计事项和核算各项经济业务，确保会计信息真实。
六、加大监督检查力度
在今后的财务管理中，各职能部门特别是预算外办公室和审计科要加大力度，进一步加强对各部门财务收支的监督检查，发现问题依法予以纠正。同时，要加大对财经违法违纪问题的处理处罚力度，对单位第一责任人及相关责任人按照《会计法》和有关财经法规给予通报、罚款或行政处分，对严重违反《会计法》的财会人员，还要依法吊销从业资格证书，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
七、深入开展建设节约型机关工作
根据区委、区政府关于建设节约型机关的通知精神，结合我镇实际，加强对机关节能和后勤服务工作的管理，大力提倡节约资源的良好习惯，精简各种文件会议，勤俭办一切事业，切实加强监督和宣传工作，保证党政机关乃至全社会资源节约工作持续深入地开展，真正建设一个节约型的政府机关。
8月12日
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加强销售合同管理的通知篇三
“地条钢”有两个概念。一个是原始概念或狭义概念，即钢铁行业内部对小钢铁企业采用模铸工艺生产、长度一米二左右的条形钢坯的形象化俗称。另一个是部门概念或广义概念，是指“以废钢铁为原料、经过感应炉等熔化、不能有效地进行成分和质量控制生产的钢及以其为原料轧制的钢材。”
政府各部门、各直属机构，有关单位：
严厉打击制售“地条钢”是中央的要求和××政府的决策部署。最近，省里再次派出6个暗访督查组，对除甘孜州、阿坝州以外的19个市(州)进行了全覆盖暗访督办。督查发现以下主要问题：部分企业相关手续不完善，存在批建不符的'问题;部分企业拆除不到位，存在死灰复燃和继续违法生产“地条钢”的可能;部分市(州)仍存在认识不到位、推动工作不力、督查监管不到位、不按规定及时如实上报情况等问题，个别地方政府部门落实政策和规定不力;部分市(州)政府只看重当前的整治，忽视长效机制的建立，综合施策的措施不到位。
为进一步做好钢铁化解过剩产能、淘汰落后产能工作，严厉打击违法违规生产销售“地条钢”，现将有关事项通知如下。
一、进一步统一思想，提高认识。钢铁行业化解过剩产能，是深化供给侧结构性改革、落实“三去一降一补”任务的重要内容。各地、各有关部门要牢固树立“四个意识”，切实把思想认识统一到贯彻落实总书记系列重要讲话精神上来，统一到党中央、国务院的决策部署上来。自觉贯彻新发展理念，牢固树立“绿水青山就是金山银山”的观念，坚决彻底清除“地条钢”，确保党中央、国务院和省委、××政府决策部署不折不扣落地落实。
二、进一步全面排查，严厉打击。各级地方政府及相关部门要深入开展梳理排查工作，确保全覆盖、无死角，坚决杜绝边减边增，坚决打击弄虚作假，坚决禁止违法违规建设，坚决防止死灰复燃，以形成“零容忍”的震慑态势严厉打击“地条钢”。要在立项审批、环评、安全、用地、用电、生产许可、工商税务登记等方面，对涉钢企业进行全面仔细核查。继续做好涉嫌生产销售“地条钢”的“拉网式”排查工作，对存在问题必须发现一起、查处一起，加大公开曝光力度。供电部门要密切监测涉钢企业的用电情况，对出现用电量异常的企业及时核查，通报相关部门，抓紧调查处理。
三、进一步落实责任，严肃问责。各级地方政府及有关部门要强化责任意识，明晰责任分工，层层落实责任，加强监督管理，加大督查、考核、问责力度。对不作为、乱作为、包庇纵容、敷衍塞责、弄虚作假、监管不力的，要坚决查处。对查明查实的违法违规违纪情况，所有涉事企业和政府失职人员必须严厉追责问责到位。对问题严重的地方加强通报，并依法依规对相关人员严肃问责。特别是1月20日以后还在顶风违法违规生产销售“地条钢”的行为，一经查实，必须严肃问责，确保按国家要求全部拆除生产“地条钢”的相关设备。
四、进一步完善机制，形成合力。由省化脱办牵头，抓紧研究构建强有力的监管机制，经济和信息化、工商、质监、发展改革、环境保护、公安、安监、电力等部门，既各司其职、各负其责，又加强协调、密切配合，形成合力加强对钢铁行业特别是违法违规生产销售“地条钢”行为的监管，形成全过程、全方位监管机制。特别是要高度关注机械加工制造、铸造类企业的装备、生产情况，坚决杜绝“挂羊头卖狗肉”和“黑户”企业。要加强“地条钢”销售使用情况核查，经济和信息化、工商、质监、发改、公安、交通运输、住房城乡建设、安监等部门联手，重点对以来“地条钢”的市场流向开展调查，对查实用于重点工程、民生项目、灾后重建项目的，必须责令整改，并严肃追究相关企业和人员的责任。
五、进一步优化服务，推进发展。按照“放管服”部署和“明确标准、缩短流程、限时办结”的要求，进一步规范流程、明确时限、提高效率，切实为依法依规生产经营的企业提供优质高效服务。继续做好化解过剩产能和淘汰落后产能的后续工作，抓紧证照注销，加强防范和及时化解系统性债务风险，进一步做好职工分流安置和社会稳定工作。认真组织开展去产能工作“回头看”，查找工作中的薄弱环节，确保落后产能淘汰出清、“僵尸”企业应退尽退。强化事中事后监管，综合运用信息技术、大数据等现代手段，创新监管方式，提升监管效能和水平，为推进去产能工作提供有力支撑，推动钢铁行业转型升级，提升产业发展水平。
××办公厅
年2月2日
加强销售合同管理的通知篇四
为深入贯彻落实党中央、国务院关于经济金融工作的有关要求，进一步规范人身保险市场秩序、整治市场乱象，中国保监会近日印发《关于进一步加强人身保险公司销售管理工作的通知》(以下简称《通知》)，强化对人身保险公司销售管理工作的监管。《通知》要求各人身保险公司高度重视销售管理工作，严格落实主体责任，对以来公司销售管理合规情况开展自查自纠。重点针对产品管理、信息披露、销售宣传、客户回访、续期服务和投诉处理等业务环节，排查相关经营行为是否依法合规、内控制度是否健全有效、信息资料是否真实完整。对捏造散布“返还型健康险被叫停”“部分重大疾病将列为免责病种”等虚假信息的炒作行为，以及通过虚假宣传引诱投保人订立保险合同等违规销售问题，开展全面清查和责任追究。
加强销售合同管理的通知篇五
消费者投诉：卖房手续不全先交1万元
3月7日，西安市民何女士通过本报“315维权热线”向记者反映：“天伦盛世”在没有具备《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的情况下收取了她10000元“内部认购金”，并且，要求她7天内付首付款，她认为这样的行为是违规的。随后，何女士还向记者出示了“天伦盛世”的开发商天伦地产与她签订的'《预约协议书》。
记者调查：售楼员称1号楼已售过半
资料
记者刚一进去两位男售楼员就主动介绍起楼盘情况，在了解完记者的购房意图后，其中一位售楼员一边用手指着墙上一张显眼的“销控表”，一边称“1号楼一共300多户，已卖了60%，2号楼还没开始卖”，看记者在犹豫，这位售楼员还拿出了一沓楼盘资料，让记者选择户型、楼层，同时他告诉记者：“1号楼卖掉的这些房子每户都交了10000元，7日之内交首付，交完首付就能签正式的《商品房买卖合同》，现在的价格是内部价，开盘后肯定要涨。”
当记者询问该项目的手续是否齐全时，这位售楼员称，目前他们还缺少《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，但是证件正在办理之中，4月份他们就能拿到预售证，明年10月份交房。“你们没有《建筑工程施工许可证》，你们不怕出事吗?”记者问。他回答道：“你没看到我们工程早就开始动工了，何况我们这么大的工程，要出事早就被扒了。”