合同协议是一种约定,它规定了各方的权益和责任,以防止纠纷的发生。以下是小编为您整理的一些精选合同协议范本,供您参考使用。
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇一
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:
一、合伙购买商铺概况
1.甲乙双方共同出资购买x号商铺,商铺地址位于xx,面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元,房屋总金额为xx,小写。该商铺销售合同备案号:xxx。
2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二、出资比例
乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整,小写:1xx年之内。
2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。
3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益,承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担
1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。
(2)合伙商铺的转让。
(3)合伙商铺的抵押事项。
(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。
3.商铺必须整体出租,不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效,如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。
六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有,产权各占50%,房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款,房产证户主需是甲方银行才放贷,故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则应赔偿另一方所产生的损失。
2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息,则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权,另一方向违约方支付其已付的首付款(见第二大条款),则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。
3.双方任何一方违反本协议其他内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士,本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产,如果一方婚姻破裂,需要重新变更产权,则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付,另一方需积极配合。
2.因此商铺使用年限为70年,所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代,需变更产权,所产生的一切费用由需变更产权那方所付,另一方需积极配合。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,双方各执一份。
十、公证人:
甲方:乙方:
年月日年月日
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇二
第四条 合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五条 出资金额、方式、期限
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元;______________(其他合伙人同上顺序列出)
(二)各合伙人的出资,于_________年_________月_________日以前交齐。
(三)本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担
合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(特别提示:盈余分配与债务承担能约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,()另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)
(一)盈余分配:以_________________为依据,按比例分配。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_________________为依据,按比例承担。
第七条 入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;
2、承认并签署本合伙协议;
3、除入伙协议另定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙
1、自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人能退伙:
a 合伙协议约定的退伙事由出现;
b 经全体合伙人同意退伙;
c 发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,能退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。
2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
a 死亡或者被依法宣告死亡;
b 被依法宣告为无民事行为能力人;
c 个人丧失偿债能力;
d 被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,能决议将其除名:
a 未履行出资义务;
b 因故意或重大过失给合伙企业造成损失;
c 执行合伙企业事务时有不正当行为;
d 合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,能在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三)出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
在同等条件下,合伙人有优先受让权。
如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙负责人及合伙事务执行
全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_________为合伙负责人,其权限为:
1、对外开展业务,订立合同;
2、对合伙事业进行日常管理;
3、出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
4、支付合伙债务;
5、_________________。
第九条 合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利:
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
4、合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务:
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
2、分担合伙的经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第十条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。
2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;
3、除合伙协议另定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。
4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条 合伙营业的继续
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也能选择、吸收新的合伙人入伙经营。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既能退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条 合伙的终止和清算
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限届满;
2、全体合伙人同意终止合伙关系;
3、已不具备法定合伙人数;
4、合伙事务解决或不能解决;
5、被依法撤销;
6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1、合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。
2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人能申请人民法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
4、清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十三条 违约责任
1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期_____年仍未缴足出资,按退伙处理。
2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
5、合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十四条 合同争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交_________仲裁委员会仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的,对各方均束力。
第十五条 其他
(一)经协商一致,合伙人能修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)入伙合同是本协议的组成部分。
(三)本合同一式_________份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。
(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
合伙人(签章):_________
_________年_____月_____日
签订地点:_______________
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇三
1、合同终止协议(无法继续履行合同)
以终止。因终止合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)鉴证机关:(盖章)
代表人:(盖章)代表人:(盖章)鉴证人:(盖章)
年月日
2、提前终止合同书样本
甲方:(以下简称“甲方”)
住址:
联系电话:
乙方:(以下简称“乙方”)
住址:
联系电话:
鉴于:
(1)甲方和乙方于年月日签署了《劳动合同》(详见附件)。
(2)经乙方要求,并经甲方和乙方协商一致,双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《劳动合同》。
通过双方友好协商,达成如下一致意见:
1、合同解除及责任承担
1.1乙方向甲方提出并同意,自本协议签署之日起解除双方已签署的《劳动合同》。自本协议签署之日起,该协议不再对双方具有法律约束力,一方相应免除另一方在《劳动合同》项下的各项义务,并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。
1.2《劳动合同》解除后,双方同意,任何一方均无须承担《劳动合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。除甲方同意给予乙方总计人民币元的款项之外,任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。乙方同意,该等钱款为甲方需要向乙方支付的全部钱款,除此之外,甲方没有对乙方负有任何其他债务。
1.3乙方确认本协议签署后,《劳动合同》即行解除,对双方不再具有约束力,同时放弃根据《劳动合同》向甲方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。
2、承诺与保证
甲方和乙方共同承诺及保证:
2.1解除《劳动合同》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担;
2.2解除《劳动合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3、管辖法律:仲裁
3.1本合同受中国法律管辖,并按中国法律解释。
3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方协商解决,若协商不成,任何一方均可将该争议提交上海仲裁委员会,按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则在上海进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4、其他
4.1本合同自甲方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份,双方各持一(壹)份。
附件:《劳动合同》
甲方:************有限公司
盖章:
乙方:
签字:
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇四
甲方:
乙方: 身份证: 学校:
甲、乙双方本着平等的原则,经友好协商,就乙方在甲方实习期间转正事宜达成如下协议:
一、本协议的期限为 个月,自转正之日 年 月 日起至 年 月 日止。协议期满根据双方协商,根据《实习生管理办法》可签订正式劳动合同。
二、乙方在甲方实习期间,工时管理及休假、法定节假日等根据公司《员工考勤休假管理制度》执行。
三、乙方在甲方实习期间,乙方必须服从甲方的管理,认真执行甲方各项规章制度。由于乙方过失或故意所为,给甲方造成损失,甲方有权根据公司内相关制度要求乙方赔偿。
四、甲方实习期间的工资、福利等待遇按公司相关规定执行。公司每月统一组织考核,经考核合格且优秀的实习生,经董事长签字后可实行计件工资,由甲方按月支付,但乙方必须遵守甲方的绩效考核管理规定。
五、本协议有效期内,甲方不为乙方交纳社会保险,但甲方必须为乙方交纳人身意外伤害保险,保证乙方工伤事故发生后的权益。
六、本协议的解除及违约责任按《实习协议书》第三条协议解除的相关规定执行。
七、本协议履行期间,前期签订的《实习协议书》仍然具有同等的法律效力。
八、其他未尽事项,可附页协商解决。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章) 乙方:(签字)
年 月 日 年 月 日
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇五
甲方(全称):
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于________年____月____日签订合同编号为 428-8 的《 视频会议系统购货 合同》(以下简称原合同 )中的定义相同。
鉴于:
因甲方要求将原合同中的ac 42寸液晶电视机更换为 40寸液晶电视机 。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际状况,在原合同基础上变更合同条款部分资料,特订立以下补充协议。
1、 原合同中的,单价:元台更换为,单价:台
2、 原合同中的合同总价:人民币叁万贰仟元整更换为人民币叁万伍仟捌佰捌拾元整
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
甲方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
签字:_________________
________年____月____日
乙方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
签字:_________________
________年____月____日
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇六
甲方: 乙方: 甲方将工程劳务发包给乙方施工,为明确双方责任和义务,经过双方友好协商,订立本合同。
1、工程名称:
2、工程地点:
挡墙基础开挖、运输,所有图纸上涉及到,混凝土结构的浇注施工、砼输送泵布料机及管道的安装和拆除、现场清理、砼试块的留置、砼及试块的养护、砼质量缺陷的修补、维护,砼拟浇筑部位的清理等)。混凝土施工过程中要求合理施工,平整度、垂直度等均满足规范要求。修补混凝土成型后存在的质量通病如:烂根、蜂窝、麻面、起沙、涨模等,保证混凝土浇筑质量,并在规范要求天的数内,对不同类型的混凝土进行养护。在施工过程中,避免混凝土的不合理浪费,程中产生的垃圾及废弃物,混凝土施工班组,无条件对此进行清理。如在浇筑混凝土过程中,混凝土将管道、预留管道等堵塞,则混凝土班组负责对管道的疏通和清理,并承担由此发生的一切费用。
1、承包方式:本工程模板制用安装项目以包清工、包工期、包质量、包安全、包小型工器具(如铁锹、振捣棒,平板式振捣器、铁抹子、木抹子等)
2、本工程按照施工中挡墙混凝土有效体积包干。
价款:每立方米按照 元(质量、进度、安全文明施工,各占据 元/平方米,达不到要求从此部位工程款中扣除),其单价组成为:施工操作等占以上单价的70%,清理现场、废料回收等占据0%。承包单价已包括工人作业所需要的安全防护用品及工伤保险金等,达不到合格标准按照合同价的85%结算。挡墙基础开挖及运输按实际方量结算,元/立方米。挡墙回填方量按实际方量结算,元/立方米。
3、上述单价均为综合单价包干,凡为完成约定工作所必须进行的辅助工作所发生的费用均包含在上述单价中,为完成上述工作进行的相关工作部进行计量。
本合同最终解释权归甲方。
1、本工程自年月日开始进场,总工期为天。
2、在履行合同过程中,根据变更、不可抗力等因素而影响工期时,经过甲、乙双方协调后确认。
1、质量标准为2、乙方工人进场前必须进行安全、技术交底,严格按照施工方案、设计图纸、变更通知书、现行施工规范、安全操作规程进行施工,不允许随意变更设计及结构要求,否则造成返工的一切费用由乙方承担,并罚款1000元以上, 元以下。
3、工程质量、工艺要求及工人在管理上绝对服从甲方和有关部门的监督管理,若乙方在施工质量、尺寸、安全不符合合同要求和有关规范要求所造成的返工工料费用由乙方赔偿。若乙方部分工人屡教不改,甲方可向乙方提出辞退或罚款处理。乙方应采取有效措施纠正处理,否则甲方有权终止合同,由此造成的一切损失由乙方负责。
4、预留洞口位置一定要准确,留错、漏留位置每个扣除一百元。
5、混凝土浇筑完毕后,经过甲方项目经理和质检人员审核验收符合要求后,方给所完成工作质量进行确认。
6、每次振捣混凝土,乙方必须派专人负责巡查混凝土浇筑情况,偏差超出规范需要返工的,材料费、人工费用由乙方负责,巡查人员工资已经包含在综合单价内。
1、任何劳务队伍及供货商到施工现场必须服从现场安全相关制度(进场时被教育、交底),如若违反从工程款中直接扣除。
2、劳务队伍需准时参加总包组织的各种安全会议培训,不得以任何理由推托或拒绝,如有违反按人头(50元/人次)从班长工资中扣除(如有特殊情况需请假)。3、项目安全管理人员有权拒绝认为不适合从事某项工作的作业人员进入现场作业,对于有足够证据证明某些屡教不改(两次)的作业人员或其行为可能造成严重安全事故者,安全员可视情况予以开除。
4、作业班组需指出一名总包认可的兼职安全人员,协助总包做好质量和安全管理工作。
5、班组或供货商的访客需服从现场门卫进出制度,如若违反门卫有权拒绝当事人入内。
6、总包安全管理人员有权拒绝分包商、劳务班组自带不符合安全要求的机具及配件进入现场(如不合格的电线、插板、小型电动工具、辅助工具等)。进场前须通知总包相关人员,进场后进行验收,不符合安全要求的予以整改或退场,危险性较大的.机具设备必须符合国家相关管理规定,必须专人操作,向总包提供相关机械设备合格检测证明,相关人员必须持证上岗资质证提交总包。
7、对于作业条件达不到安全要求的或出现紧急情况,项目部管理人员有权要求任何一个班组、任何一位作业人员进行整改或营救,不得以任何理由拒绝,由此产生的相关费用可与项目相关负责人协商。
8、工人经常作业须持三级教育记录(或者项目出示的已培训证明)、工种安全技术交底方可进场作业。
9、乙方进场工人必须身体健康,作好安全教育、交底工作。
10、严格按照要求进入施工现场,进场人员必须戴好安全帽,高空作业必须系好安全带,严禁赤脚、穿拖鞋或硬底鞋。
11、严禁高空作业酗酒、抛物,严禁在吊笼上落人,严禁在外脚手架上放置材料和工具。
12、用电设备要专人管理,按照各种机具说明书要求规范操作、保养、维护,下班后要盖好,若人为或操作不当损坏按照原价赔偿。
13、高空作业所用的工具要穿上保险绳,做好安全防护工作,严禁重物高空坠落伤人,吊物时,地面上要有人值班,划定安全作业区,确保安全无事故。
14、凡违反安全条款者,罚款500元,乙方施工人员造成工伤、安全事故均由乙方负责,并追究法律责任。
15、乙方应保证自带设备的使用安全严格按照章操作,自带设备在使用中发生安全事故一切责任乙方自负。
1、乙方必须立即执行甲方对本工程作出的指令,若在收到甲方书面指令后一天内,乙方仍未执行,甲方可另聘用和支付他人完成该指令,所要求的工作和费用按照 元/天,并把所有相关费用从合同价款中扣除。
2、甲方的指令必须以书面形式发出,情况十分危急时也可发出口头指令,但应在48小时内给与书面确认,乙方对甲方在紧急情况下发出的口头指令必须执行。
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇七
(总承包价―分期付款)
________年__月__日
________(签署地)(以下称公司) (以
下称打捞方)同意签订本合同,本合同于 年 月 日生效。
双方同意按本合同规定的条款打捞本合同第一条所述的船舶。
1. 船舶
船名船籍
注册地 总长/型宽/型深 设计吃水 总吨/净吨/载重吨 货物详情和性质船舶位置、状态及作业工地情况 本合同中术语“船舶”应包括任何性质的船舶、艇筏、财产或其部件,包括装载于其中或其上的任何物品,诸如但不限于本条描述的货物和燃料。
2.服务
打捞方同意在履行合同时做到应有的谨慎,并尽量在第10条规定的地点交付或处置船舶。在与合同中约定的服务性质不起冲突的前提下,打捞方要以应有的谨慎防止和减小对环境造成的危害。打捞方应提供本合同附件1所载明的人员、船艇、设备,这些人员、船艇,设备应当是打捞方根据船舶状况、位置以及工地情况认为在服务过程中所必须使用的。打捞方的作业方法应按照附件2的约定,并且应当使用附件1中列明的人员,船艇和设备。
3.价格和支付条款
3.1 打捞总承包价(大小写):
3. 2 延误费率: 元/天
3.3 支付方式:
第一期
第二期
第三期
第四期
3.4 所有向打捞方支付的款项应按照以下约定的银行帐户和货币进行支付:开户行:开户名:帐号: 货币 :
3. 5总承包价的每期付款都应按本合同约定,在合理期限内完全并不可撤销地由打捞方取得。
本合同下所有应向打捞方支付的费用,应该没有任何折扣、扣除、抵销、留置、索赔或者反索赔。
3. 6根据本合同支付的所有款项,打捞方应尽快给公司开具发票。如果打捞方在合同约定期限的3个银行工作日内未收到公司应支付的款项,则该款项应按年息 %记取利息。
3. 7如果公司在约定期限7日内未支付合同应付款项,或者应打捞方的要求,
根据第12条需要的担保未在5个银行工作日内提供,打捞方可以在以后的任何时间,在不损害本方已得费用及所享有的进一步对公司的权利或救济的情况下,终止本合同。但是打捞方对其行使救济权利应至少提前3个工作日通知公司。
4.公司代表
在作业过程中应打捞方的合理要求,应当有一名公司全权代表随时在场。公司应尽可能向打捞方提供所要求的一切信息。
另外,公司应在自己承担风险和费用的情况下,提供足够的高级船员或同等资质人员,这些人员应熟悉货物体系和船舶布置情况,并在作业过程中应打捞方的合理要求在现场,以便为打捞方提供作业建议。
5.作业方法 和(或)人员、船艇和设备的调整
5.1 如果在履行合同前或履行期间,由于以下原因,需要对本合同项下的服务或人员、船艇、以及设备进行实质性的调整,则打捞方应该书面通知公司,并告知其为完成服务而估计增加的额外费用(这种调整非因打捞方的过失):
5.1.1由于公司的疏忽,打捞方在作业时所依据的材料或数据错误;
5.1.2船舶或者作业工地的位置情况有重大变化。
5.2 双方应不延迟地对承包价上增加的额外费用进行协商并达成协议。
如果在打捞方提供额外费用的5天内,双方不能达成一致协商,那么在不损害第5.1.1条打捞方索赔权利的情况下,任何一方都有权终止本合同下的服务,但是必须征得主管当局的同意。此情况下,打捞方有权根据本合同的规定在终止时取得全部应得费用。
如果主管当局不同意终止合同,公司应随时按照第3条规定的延误费率向打捞方支付费用。公司有责任向打捞方支付持续提供服务所发生的合理且必要的费用。
5.3就额外费用的合理性和金额,根据合同的条款,双方也可以协商将此提交仲裁,以取得仲裁员的裁决(仅在17.1条被选用时适用)。
在提交仲裁的过程中,打捞方应继续提供本合同下的服务,同时保留其对额外费用的索赔权。
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇八
采购合同编号:
采购人(全称): (甲方)
供应商(全称): (乙方)
为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。
1.项目信息
(1)采购项目名称:
(2)采购计划编号:
(3)项目内容:
(工程项目)承包范围: 项目经理:。
2.合同金额
(1)合同金额小写:
大写:
(2)具体标的见附件。
(3)合同价格形式:固定总价合同。
3.履行合同的时间、地点及方式
起始日期:年月日,完成日期:年月日。总日历天数: 天,地点:方式:
4.付款:
1、预付款根据采购文件的约定,在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。
5.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷:
提请仲裁向人民法院提起诉讼
6.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:
(1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
(2)成交通知书
(3)响应文件
(4)政府采购合同格式条款及其附件
(5)专用合同条款
(6)通用合同条款
(7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书
(8)其他合同文件。
7.合同生效
本合同自生效。
8.合同份数
本合同一式份,采购人执份,供应商执份,均具有同等法律效力。
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
甲方:(公章)不允许修改乙方:(公章)不允许修改法定代表人:法定代表人:不允许修改委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真:
开户银行: 不允许修改帐号: 不允许修改
1.定义
1.1合同当事人
(1)采购人(以下称甲方)是指使用财政性资金,通过政府采购程序向供应商购买货物、服务的国家机关、事业单位、团体组织。
(2)供应商(以下称乙方)是指参加政府采购活动而取得成交资格,并向采购人提供货物、服务的法人、其他组织或者自然人。
1.2本合同下列术语应解释为:
(1)“合同”系指甲乙双方签署的、政府采购合同协议书中载明的甲乙双方所达成的协议,包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。
(2)“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。
(3)“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的各种形态和种类的物品,包括原材料、设备、产品(包括软件)及相关的其备品备件、工具、手册及其它技术资料和材料。
(4)“伴随服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务,如运输、保险以及其它的伴随服务,例如安装、调试、提供技术协助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。
(5)“合同条款”系指本合同条款。
(6)“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场,其名称在政府采购合同专用条款指明。
2.合同的适用范围
2.1本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。
2.2合同内容根据谈判文件、响应文件而确定。
3.合同标的及金额
3.1合同标的及金额应与成交结果一致,具体的货物名称、规格、型号、数量和价格见政府采购合同专用条款。
4.合同价款
4.1具体合同价款见本合同第3.1项。乙方为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价款中,甲方不再另行支付其它任何费用。
5.履行合同的时间、地点和方式
5.1乙方应当在甲方确定的时间、指定的地点履行合同,具体的交货时间、地点和方式见政府采购合同专用条款。
5.2乙方提供服务的应当在甲方指定的地点完成服务项目。
6.货物的验收
6.1甲方在收到乙方交付的货物后应当及时组织验收。
6.2货物的表面瑕疵,甲方应在验收时当面提出;对质量问题有异议的应在安装调试后十个工作日内提出。
6.3在验收过程中发现数量不足或有质量、技术等问题,乙方应负责按照甲方的要求采取补足、更换或退货等处理措施,并承担由此发生的一切费用和损失。
6.4甲方在乙方按合同规定交货或安装、调试后,无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的,应承担因此给乙方造成的直接损失。
6.5甲方对货物进行检查验收合格后,应当收取发票并在《交货验收单》上签署验收意见及加盖单位印章。
6.6大型或者复杂的货物采购项目,甲方可以邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作,并由其出具验收报告单。
6.7乙方提供的进口产品,乙方应出示中华人民共和国进出口商品检验部门出具的检验证书(采购文件另有约定的除外)。
7.货物包装要求
7.1乙方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装,包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求,以确保货物安全无损地运抵指定现场。由于包装防护措施不妥而引起的损坏、丢失由乙方负责。
7.2每一个包装箱内应附一份详细装箱单、质量证书和保修保养证书。
8.运输和保险
8.1乙方负责办理将货物运抵本合同第五条规定的交货地点的一切运输事项,相关费用应包括在合同总价中。
8.2乙方应向保险公司投保以甲方为受益人的发运合同货物发票金额的110%运输一切险。
9.质量标准和保证
9.1质量标准
(1)本合同下交付的货物应符合第七章采购需求所述的标准。如果没有提及适用标准,则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇九
甲 方:
乙 方:(员工工号:)
甲、乙双方于 年 月 日签订了有/无固定期限劳动合同,现由 方提出协商解除劳动合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除劳动合同,并达成如下协议:
一、解除劳动合同的日期为: 年 月 日;
二、 方支付方经济补偿金(违约金)元;
三、;
四、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公司): 乙方(签字):
法定代表人或委托代理人:
20xx年月 日20xx 年 月 日
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十
甲方:
乙方:
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,本着互惠互利、相互扶持的.原则,经甲乙双方协商一致,就位于xxxxxx路xxx号的土地使用事宜达成如下协议:
一、使用范围和用途
1、甲方将位于xx路xxx#所属占地面积 平方米(约x亩)的土地提供给乙方使用;
2、乙方使用土地的用途为xx生产、加工及仓储;
二、土地使用方式
3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断,本协议自行废止;
三、甲方的权利义务
1、在协议期内,有监督乙方守法、安全使用土地的权力;
2、协议生效后,甲方不得将该土地再次给第三方使用;
四、乙方权利义务
1、在协议期内,有合理、合法经营既定项目的权利;
2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用;
4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用;
5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务;
五、违约责任
1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失,由违约方承担赔偿责任。
2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致协议不能履行或协议目的不能实现的,双方均可协商解除协议,并且不承担违约责任。
六、其他事项
在协议期内,如乙方无力继续维持经营,确须提出中断本协议,甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资,甲方应根据实际折价支付给乙方。
七、本协议为初步性协议,对于其他未尽事宜,双方协商一致
后可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
九、本合同一式二份,双方各执一份。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方:
代表:
20___年__月__日
乙方:代表: 月 日 (盖章) (盖章) (签字) (签字) 月 年
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十一
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至(大x沟、小x沟堰滩的栗子树亩除外,土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包费用为每亩每年元,共计元(大写:)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年____月____日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于________年____月____日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方乙方xx县x乡xx村xx村民小组(签章)。
法定代表人(签章)。
本合同签订日期
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十二
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,本着互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及《建筑装饰工程施工合同示范》文本的相关原则,及结合本工程的具体情况,达成如下协议:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程承包方式:包工、包料、生产、安装调试及保修期内的保修。
4、工程量及预算价款:一次包死算,共计隐形纱窗约 个,合同预算价为施工完毕最终数量金额若有误差,据实结算。
二、质量要求及验收:
1、款式要求采用型材 、颜色与甲方门窗颜色保持基本一致。
2、验收标准:国标规定的样品指标。
3、验收方式:按隐形纱窗施工技术标准及《建筑安装工程质量评定标准》进行验收。
4、提样品经建设单位认可后,开始生产安装。
三、付款方式:乙方安装完工程之后,甲方一次性支付工程款项,不得拖延。
四、工期:
1、工期天整,工期自甲方支付预付款之日起计算。
2、未经甲方允许,乙方不得拖延工期,每拖延一天,按合同总额的万分之三支付违约金。
3、未经乙方允许,甲方不得拖延款项,每拖延一天,按合同总额的万分之三支付违约金。
4、出现以下情况时,工期可顺延;工地不具备安装条件,甲方付款不及时,设计变更,工地缺电,缺钥匙等问题。
五、售后服务:
1、正常使用范围内保修壹年,自合同签订之日起计算。
2、以下情况不属于保修范围:
(1)、人为故意损坏;(2)、自然因素等不可抗力。
六、本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
七、争议解决方式:本合同履行过程中发生争议由当事人双方协商解决。协商不成,当事人双方同意向仲裁机构申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
八、合同有效期:自双方签字盖章后生效,双方权责义
务执行完毕后合同终止。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
年 月 日
隐 形 纱 窗 工 程 合 同
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十三
为提高经济效益和社会效益,甲方所属一块山场于年月日承包给本村村民梁华立经营,现甲方与梁华立经协商,同意解除甲方与梁华立订立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解除后,无本村村民继续租赁承包,甲方经村民代表会议讨论通过,同意解除甲方与梁华立签订的承包合同,并对外实行公开招租,乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此,甲、乙双方就租赁承包山场事项,在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致”的基础上,订立以下合同,双方共同遵守执行。
一、解除原承包合同。
第一条:甲方与村民梁华立解除原承包山场合同,解除日期为_____年____月____日,原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。
第二条:甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元,由乙方支付,山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁华立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后,由乙方一次性付清给甲方。
二、租赁承包山场范围及年限。
第三条:租赁承包范围:甲方出租的山场位于分水村河东村民组,东至陈埠古埂山头为界,南与河东村民组山场小路为界,西至河东村民组小河沟及道路为界,北至河东村民组山洼沟为界,总面积约为84亩,其中不可植被面积约14亩,实际可植被面积70亩。
第四条:租赁承包年限:租用期限为50年,租用时间自20__年10月1日至2061年10月1日止。承租期满后,乙方愿继续承包的,在同等条件下,享有优先租赁承包权。
三、租金标准与支付方式。
第五条:租金标准:每亩每年租金为人民币玖拾元扣除无植被面积后按柒拾亩计算,每年租金为人民币陆千叁佰元五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。
第六条:租金支付方式:乙方一年一给付,先租后付,每年10月1日前支付当年度租金给甲方。
四、双方权利责任及违约责任。
第七条:甲方权利责任。
1、甲方出租的山场,甲方保证不能有任何争议或权属不清,若因此发生纠纷,由甲方负责处理。
2、自本合同签订生效之日起,甲方及其村民不得在该承租地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方正常开发建设山场行为,造成损失的,甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。特殊情况甲方农户确实需要在该山场范围内葬坟的,在不影响乙方总体规化的前提下,必须征得乙方同意。具体事宜由葬坟户与乙方协商。
3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设,甲方应给予协助支持,并保有乙方对村内基础设施的使用权。甲方应帮助协调与山场周边村民的关系,协助处置突发事件,为乙方创造良好的生产经营环境。
4、甲方应协助乙方办理林权等过户手续。
5、本合同不因甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并等情况而变更终止。
第八条:乙方权利责任。
1、在承租期限内,乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有所有权,对荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权,甲方不得干涉。乙方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场,不再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。
2、乙方应遵守国家有关法律法规,科学合理规划山场发展,爱护林木,保护生态。需采伐树木的,依法申请《林木采伐许可证》,甲方应配合乙方申请采伐许可,乙方应依法纳税。
3、乙方应将该林权等过户到自己名下,并承担由此产生的费用。
4、该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外,由甲乙双方各半分成。租用后,各级政府对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。
5、承租期限内,乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
第九条:违约责任:任何一方不得以其它理由违约,若造成合同不能继续履行的违约金与损失分别计算,并由违约方承担赔偿责任。如因违约给对方造成经济损失,除应向对方支付违约金,违约金按总租金的金额支付外,违约方还要全额赔偿给对方所造成的经济损失。
若甲方违约,还应退还乙方已缴纳的全部租金。
五、其他事项。
第十条:甲方出租给乙方的山场,乙方应在国家法律法规和政策许可的范围内开发经营。合同期满后,依照政策规定,每亩保留必要的幼苗株数。
第十一条:在乙方承租期内,如遇国家开发、开矿或征地,征地补偿费归甲方所有,地上附属物、附作物补偿归乙方所有。
第十二条:该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附件,以甲、乙双方签字盖章为准。
第十三条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条:对本合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论,获得法定人数的村民代表通过并形成决议,甲方依照该决议与乙方签订本合同。村民代表会议决议记录复印件作为本协议的附件。
第十五条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,柯坦镇法律服务所一份,柯坦镇政府备案一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
见证单位:
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十四
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
为进一步发展地方经济,合理利用资源,甲方将所属场地租赁给乙方进行使用,本着平等、自愿、有偿的原则,经过充分协商,达成如下协议:
一、租赁范围:
甲方所属山场,镇(乡)村自家山场。
二、租赁时间及租金:
甲方山场租赁期限为年,即从______年____月____日起至______年____月____日止。年租金元,年总计元。
三、付款方式:
租金作一次性付款捌万元,剩余贰万捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。
四、双方权利与义务。
1、甲方必须提供真实山界,与相邻山场主一起予以确认,如发生山界纠纷由甲方付全部责任。
2、甲方须在协议签订后一周内,将山上树木自行清除,逾期不清除,一律由乙方处理,甲方无权干涉。
五、合同解除、终止及违约责任。
1、乙方没按约定时间支付租金,经协商无法解决的,甲方有权提出解除协议。
2、任何一方遇不可抗力,造成协议无法履行的,协议自行终止。
3、任何一方单方终止协议,需赔偿对方造成的一切经济损失。
六、其他事项:
1、本协议经双方签字后生效,具有法律效力。
2、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)。
乙方(签字)。
______年____月____日。
最新租山场合同协议书(模板15篇)篇十五
乙方(承租方):(身份证号:)。
为提高经济效益和社会效益,甲方所属一块山场于年月。
日承包给本村村民梁*立经营,现甲方与梁*立经协商,同意解除甲方与梁*立订立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解除后,无本村村民继续租赁承包,甲方经村民代表会议讨论通过,同意解除甲方与梁*立签订的承包合同,并对外实行公开招租,乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此,甲、乙双方就租赁承包山场(包括山林、山地、竹木、果木等,以下简称山场)事项,在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致”的基础上,订立以下合同,双方共同遵守执行。
一、解除原承包合同。
第一条:甲方与村民梁*立解除原承包山场合同,解除日期为_____年____月____日,原承包人梁*立对此山场不再享有任何权利。
第二条:甲方补偿原承包人梁*立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元,由乙方支付,山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁*立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后,由乙方一次性付清给甲方。
二、租赁承包山场范围及年限。
第三条:租赁承包范围:甲方出租的山场位于分水村河东村民组,东至陈埠古埂山头为界,南与河东村民组山场小路为界,西至河东村民组小河沟及道路为界,北至河东村民组山洼沟为界,总面积约为84亩,其中不可植被面积约14亩,实际可植被面积70亩。
第四条:租赁承包年限:租用期限为50年,租用时间自20__年10月1日至2061年10月1日止。承租期满后,乙方愿继续承包的,在同等条件下,享有优先租赁承包权。
三、租金标准与支付方式。
第五条:租金标准:每亩每年租金为人民币玖拾元;扣除无植被面积后按柒拾亩计算,每年租金为人民币陆千叁佰元;五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。
第六条:租金支付方式:乙方一年一给付,先租后付,每年10月1日前支付当年度租金给甲方。
四、双方权利责任及违约责任。
第七条:甲方权利责任。
1、甲方出租的山场,甲方保证不能有任何争议或权属不清,若因此发生纠纷,由甲方负责处理。
2、自本合同签订生效之日起,甲方及其村民不得在该承租地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方正常开发建设山场行为,造成损失的,甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。特殊情况甲方农户确实需要在该山场范围内葬坟的,在不影响乙方总体规化的前提下,必须征得乙方同意。具体事宜由葬坟户与乙方协商。
3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设,甲方应给予协助支持,并保有乙方对村内基础设施(水电路)的使用权。甲方应帮助协调与山场周边村民的关系,协助处置突发事件,为乙方创造良好的生产经营环境。
4、甲方应协助乙方办理林权等过户手续。
5、本合同不因甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并等情况而变更终止。
第八条:乙方权利责任。
1、在承租期限内,乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有所有权,对荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权,甲方不得干涉。乙方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场,不再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。
2、乙方应遵守国家有关法律法规,科学合理规划山场发展,爱护林木,保护生态。需采伐树木的,依法申请《林木采伐许可证》,甲方应配合乙方申请采伐许可,乙方应依法纳税。
3、乙方应将该林权等过户到自己名下,并承担由此产生的费用。
4、该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外,由甲乙双方各半分成。租用后,各级政府对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。
5、承租期限内,乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
第九条:违约责任:任何一方不得以其它理由违约,若造成合同不能继续履行的违约金与损失分别计算,并由违约方承担赔偿责任。如因违约给对方造成经济损失,除应向对方支付违约金,违约金按总租金的金额支付外,违约方还要全额赔偿给对方所造成的经济损失。
若甲方违约,还应退还乙方已缴纳的全部租金。
五、其他事项。
第十条:甲方出租给乙方的山场,乙方应在国家法律法规和政策许可的范围内开发经营。合同期满后,依照政策规定,每亩保留必要的幼苗株数。
第十一条:在乙方承租期内,如遇国家开发、开矿或征地,征地补偿费归甲方所有,地上附属物、附作物补偿归乙方所有。
第十二条:该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附件,以甲、乙双方签字盖章为准。
第十三条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条:对本合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论,获得法定人数的村民代表通过并形成决议,甲方依照该决议与乙方签订本合同。村民代表会议决议记录复印件作为本协议的附件。
第十五条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,柯坦镇法律服务所一份,柯坦镇政府备案一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:柯坦镇分水村委会(公章)。
分水村委会主任(签字)。
乙方:(签字)。
见证单位:柯坦镇法律服务所(公章)。
20__年月日。