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农村兄弟房屋互换协议篇一
乙方:______________________
乙方的房屋座落于______区______,房契号为______。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币______元,做为补偿。
第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。
第四条:甲乙双方约定在______年______月______日前将房屋交付给对方。
第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的'承诺。
第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币______万元作为违约金支付给对方。
第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
乙方:______________________
签约日期:__________年____月____日
农村兄弟房屋互换协议篇二
换房人甲(以下简称甲方):
换房人乙(以下简称乙方):
签订地点:
签订时间:____年____月____日
根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在的房屋与乙方所有的座落在的房屋互相交换。
甲方的房屋建筑面积____平方米,地下室面积____平方米,暂未办理房产证。
乙方的.房屋建筑面积____平方米,地下室面积____平方米,暂未办理房产证。
甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋。
第二条双方商定无偿换房,不收取差价费及其他任何费用,各自承担换房后的契税等法定费用。
第三条房屋交付:房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于____年____月____日前办理房屋过户手续。
第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲、乙双方负责清理,并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
甲方:身份证:
配偶:身份证:
共有人:身份证:
联系电话:
乙方:身份证:
配偶:身份证:
共有人:身份证:
联系电话:
农村兄弟房屋互换协议篇三
乙方:_________
经各方友好协商,本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
1、甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外,土地面积为____平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____平方米,属于提防的土地面积为____平方米。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路,面积为___平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为___平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公正单位执一份。
甲方(盖章):_________
代表:_________
乙方(盖章):_________
代表:_________
公正单位(盖章):_________
代表:_________
______年______月______日
农村兄弟房屋互换协议篇四
甲方:_________,男,19____年11月5日出生(身份证号码_________)汉族,____县_________人,现住_________。
乙方:_________,男,19____年5月22日出生(身份证号码_________)汉族,____县_________人,现住_________。
甲乙双方系兄弟关系,经协议一致,现就房产交换事项订立如下条款,以资信守:
一、座落____县____(也称____市场)a2-38号1-3层(建筑面积180.14平方米)的店房系甲方于20____年度购置。
二、座落____县____新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)
(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于20____年度购置。
三、上述城厢茶都店房于20____年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意;新安西路南侧27号店面于20____年度由甲方使用、居住并用于经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都(也称____市场)a2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的____新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)店面进行交换(互换)。甲方将上述座落____县城厢茶都(也称____市场)a2栋-38号1-3层的店房,房屋所有权人为林新表的房屋所有权证(即____县人民政府颁发的安房权证城厢字第____号)和____县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的国有土地使用权证(即安国用[20____]字第0103301号)交给乙方持有;乙方将上述座落____县____新安路南侧27号的店面所有权人为____的房屋所有权证(即____县人民政府颁发的安房权证____镇字第____号房屋所有权证)和____县国土资源局颁发的土地使用者为____的国有土地使用权证(即____县国用[20____]第003876号)交给甲方持有,房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意,并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕,双方及各方的财产共有人均无异议。费由双方各自承担。因是兄弟关系,如无办理过户手续,交换仍然有效,双方均不得反悔。
本协议书一式两份,由双方及共有人签名生效,并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方(签章):
立协议书人:
乙方(签章):
中证人:
____年____月________日
农村兄弟房屋互换协议篇五
乙方:_________
根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
一、土地使用权范围
1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于______,面积______平方米。对该水源地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用权期限为______年,自______年______月______日起算。
甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。
2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。
六、双方的权利和义务
甲方:
1、甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。
2、甲方应支持乙方,在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。
5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。
乙方:
1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。
2、乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。
3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
七、合同的变更
对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
八、违约责任及损害赔偿
任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。
九、双方的陈述和保证
甲方的陈述和保证:
1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。
2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
乙方的陈述和保证:
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的`有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
十、不可抗力
不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
十一、其他规定
1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
十二、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。
十三、附则
本合同正本一式_________份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________