2023年物业工程整改通知书(案例16篇)

时间:2024-11-18 作者:GZ才子

通知可以帮助我们协调组织内部的工作、调整工作流程,提高效率与协作能力。在下面的范文中,你可以看到如何写出一份简洁明了的通知。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇一

安徽__房地产顾问有限公司__分公司:

经查,你公司代理的__有色铜冠房地产有限公司开发建设的一品江山项目在销售过程中,存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为,违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[20__]53号)有关规定。

经研究,现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。同时,请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改,并书面上报整改结果。

20__年8月14日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇二

____:

本机关于______年____月____日检查时,发现你单位存在如下问题:1、___________;2、_____________,限于______年____月____日前予以整改,并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的,本机关将通知上级部门进行处理。

地址:______人民政府办公室联系电话:____________。

送达人:____________。

接收人:____________。

______人民政府。

______年____月____日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇三

整改单位:

要求完成时间:

实际完成时间:

整改内容:

项目部、质检部及监理、业主单位,在现场巡查中发现你班组在2栋七层墙柱施工中存在以下问题:

1、框柱箍筋间距排布不均匀。

2、剪力墙、暗柱钢筋搭接过长(70cm)。

3、剪力墙钢筋跑位,没保护层以上问题请你班组整改完后通知验收。

签发:

泛海城市广场项目部。

201x年x月x日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇四

各位种菜的业户:

因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜,造成雨水排水不畅,导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益,同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。

请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除,物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。

请各位业户相互转告,谢谢您对物业工作的`支持与配合!

重庆上品物业管理有限公司物业服务中心。

20____年4月11日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇五

__________:

依据________物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于_____月_____日前整改完毕,并将整改状况于_____月_____日内送物业管理中心申请验收。

______物业。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇六

尊敬的商户您好:

_____区消防局于20_____年_____月_____日在消防安全检查中发现__________内商铺存在消防安全隐患如下:

1.照明用线、私接电线裸露在外。

2.消防喷淋及消防烟感被遮挡。

整改意见:

1.用消防材料(例如:pvc管)将裸露电线包裹起来。

2.拆除封闭式吊顶,拆除遮挡住消防喷淋、烟感的装饰材料。

请商户于20_____年_____月_____日前整改完毕,逾期未做整改商户,我们将勒令其停业整顿,在整改期间发生的安全事故将由商户自行负责。

单位名称:__________。

20_____年_____月_____日。

商户签字:__________。

_____物业管理有限公司:

小区从20_____年_____月交付使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:

一、安全管理问题。

1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。

2.保安礼仪不端庄,言语不文明。

3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。

二、车辆管理问题。

1.责成物业清点小区业主车辆。

注的业主共有面积,应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟。

定租凭协议,如有异议可有社区出面调解。)。

3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。

三、保洁问题。

1.装修垃圾不能及时打扫。

2.电梯内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题。

1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观绿化档次。

2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)。

五、小区财务问题。

1.物业应公示各项收费标准,应征求业主同意。

2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前,公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

六、小区大门的开设问题。

1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多,小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6:30—晚6:30开放小区南门。

限令_____物业管理有限公司必须在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业服务合同。

_______业主。

(附带业主签名):____________________。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇七

通知书。

如何写?那么,下面是小编给大家分享的物业工程整改通知书相关范文,仅供参考。

尊敬的商户您好:

_____区消防局于20_____年_____月_____日在消防安全检查中发现__________内商铺存在消防安全隐患如下:

1.照明用线、私接电线裸露在外。

2.消防喷淋及消防烟感被遮挡。

整改意见:

1.用消防材料(例如:pvc管)将裸露电线包裹起来。

2.拆除封闭式吊顶,拆除遮挡住消防喷淋、烟感的装饰材料。

请商户于20_____年_____月_____日前整改完毕,逾期未做整改商户,我们将勒令其停业整顿,在整改期间发生的安全事故将由商户自行负责。

单位名称:__________。

20_____年_____月_____日。

商户签字:__________。

_____物业管理有限公司:

小区从20_____年_____月交付使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:

一、安全管理问题。

1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。

2.保安礼仪不端庄,言语不文明。

3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。

二、车辆管理问题。

1.责成物业清点小区业主车辆。

注的业主共有面积,应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟。

定租凭协议,如有异议可有社区出面调解。)。

3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。

三、保洁问题。

1.装修垃圾不能及时打扫。

2.电梯内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题。

1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观绿化档次。

2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)。

五、小区财务问题。

1.物业应公示各项收费标准,应征求业主同意。

2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前,公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

六、小区大门的开设问题。

1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多,小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6:30—晚6:30开放小区南门。

限令_____物业管理有限公司必须在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业服务合同。

_______业主。

(附带业主签名):____________________。

____:

本机关于______年____月____日检查时,发现你单位存在如下问题:1、___________;2、_____________,限于______年____月____日前予以整改,并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的,本机关将通知上级部门进行处理。

地址:______人民政府办公室联系电话:____________。

送达人:____________。

接收人:____________。

______人民政府。

______年____月____日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇八

各位种菜的业户:

因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜,造成雨水排水不畅,导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益,同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。

请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除,物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。

请各位业户相互转告,谢谢您对物业工作的`支持与配合!

重庆上品物业管理有限公司物业服务中心。

20__年4月11日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇九

爱家物业:

根据1月19日市房管局对淄江北一区的检查,存在以下问题:1、无专门档案管理室;2、绿化带内乱放花草;3、小区内非机动车随意停放;4、危险部位无警示标志;5、小区内公示栏未清洁;6、小区内一楼窗台下乱放花盆。请在十日内对以上问题加以整改,市房管局将随后进行复查。同时,要查缺补漏,严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。

稷下街道办事处。

年1月20日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十

编号::

为促使农村面貌的整体提升,按新市区要求,对国、省道和城市环线两侧的环境卫生进行全面清理,杜绝乱堆乱倒生活垃圾、污水以及店外经营等“脏乱差”现象。

接此通知后,请你单位务必于x年6月日前,对你单位周边及至公路中心线的范围内进行全面整改,并实行“门前三包”,做到环境干净整洁,车辆停放有序。

如你单位在规定时间内未能完成整改,乡政府将勒令停业整顿,且在环境卫生未达标前,不得开张营业。

本次集中整治完成后,如再发现你单位范围内有随意堆放生活垃圾,污水乱流以及店外经营现象,将征收500元的卫生保洁费。

x人民政府(公章)。

签收人:

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十一

安徽xx房地产顾问有限公司xx分公司:

经查,你公司代理的xx有色铜冠房地产有限公司开发建设的一品江山项目在销售过程中,存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为,违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[20xx]53号)有关规定。

经研究,现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。同时,请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改,并书面上报整改结果。

20xx年8月14日。

责令编制日期:2015年3月16日美嘉丽物业管理有限公司:小区从2013年使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员......

模板模板1xxxxx:依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。......

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十二

工程名称:

编号:

项目经理:

东利脚手架。

负责人:

专职安全员:

日期:

检查部位:钢管脚手架和门式脚手架安全隐患。

整改内容:

1、一层东、北转角部位的外立面门式脚手架未进行整体连接。

2、北立面剪刀支撑钢管搭接不符合规范要求。(钢管脚手架搭接长度和扣件不足等)。

3、临街人行通道护棚转角内侧无扫地杆连接固定。

4、北立面脚手架个别部位缺少扣件,个别部位扣件紧固不牢,墙支撑连接件数量不足。

5、xx院内主楼通道人行护棚只搭设单层防护顶棚,未按规范要求搭设双层防护顶棚。

6、酒吧位置、裙房西立面及人行通道护棚所搭设跳板均未钢线捆绑固定,存在安全隐患。

7、酒吧位置悬挑脚手架,应监理单位要求201x年x月x日之前拆除完成,否则无法恢复现场施工。

8、西立面临街人行通道护棚,顶层硬防护跳板搭设间距不紧密,跳板与钢管架未进行钢丝捆绑固定,存在一定安全隐患。

9、西立面临街盘扣式脚手架防护网铺装完成后,出现松动,部分已开线,影响我司现场文明施工形象,责令x年6月4日之前维护完成。附:现场相片(10张)。

负责人签字:

专职安全员签字:

项目经理签字:

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十三

住户:

根据国务院建住房[20xx]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定,保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。经我物业服务中心调查核实,您位于东锦瑞苑小区栋号的保障性住房现存在的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为,10日内完成整改,并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则,我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。

物业服务中心联系电话:18113174xxx。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十四

各位种菜的业户:

因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜,造成雨水排水不畅,导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益,同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。

请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除,物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。

请各位业户相互转告,谢谢您对物业工作的支持与配合!

物业管理有限公司物业服务中心。

20xx年4月11日。

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十五

xxxx高速公路养护责任有限公司:

xx站以南、xxx以北有多处整修路面的施工现场,我单位在民警巡逻、领导督察及上级部门检查时均发现:施工现场管理不到位、警示标志不全等,是发生交通事故的隐患。为此,xxxx带领有关人员专门约见了施工方负责人,实地察看了施工现场,指出存在的问题和不足以及如何整改等。为确保施工区域安全畅通、避免因路面因施工造成交通事故和堵塞,特向贵公司下发此整改通知书:

一、施工现场要严格按照施工安全要求作业,要严格做到白天施工,天黑之前撤出施工现场。

二、施工点布局不合理,要科学设置具体的施工地点,要么靠近路边护栏一侧,要么靠近中央隔离带一侧,不得忽左忽右,让过往司机捉摸不透,左冲右突。应在一侧完工后再统一调换到另一侧。

三、警示设施残缺不全。施工区域缺乏提前告之的警示牌、导向标志、更没有减速标志等。要在来车方向距施工点2km、lkm、500m、loom处分别设置“前方施工、谨慎驾驶”等警示牌,进入渠化区前要有必要的导向标志、减速标志等,让司机提前做到心中有数、减速慢行。

四、施工现场夜间无人值守。由于夜间不施工,又没人值班,一些锥筒被风刮倒、被行驶的车辆挂到后横七竖八的。躺在路面上,高速行驶的车辆如果躲闪不及,极易发生交通事故。因此要派出专人看守,及时将倒地的锥筒扶正摆好。

五、值班人员履行职责不到位。要有专门的保通人员,无论白天还是夜间,都要认真履行责任,施工时,要在前方(来车方向)挥动旗帜等警示司机减速通行;夜间不施工时,要不间断巡视整个施工现场,发现问题及时解决。

六、加强施工人员安全教育,防止发生自身安全事故,完善应急处置预案,做好正常情况和恶劣天气情况下的保通工作。

望贵公司根据以上问题,及时加以整改,以确保施工正常进行、施工区域安全畅通。

特此通知。

签收人:

签收时间:

2023年物业工程整改通知书(案例16篇)篇十六

美嘉丽物业管理有限公司:

小区从20xx年使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:

一、安全管理问题。

1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。

2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。

4.灭火器损毁,部分公共设施损坏未修复。

5.部分路灯电线外露,未及时处理,对业主人身安全有重大隐患。

二、车辆管理问题。

1.未清点小区业主车辆。

2.小区车辆停放管理不善,部分车辆停在了绿化带,或阻塞了部分车库车辆出入。

3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。

4.垃圾死角较多,乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾,清除随意堆放的垃圾及杂物。

1.生活,水池垃圾不能及时打扫。

2.楼道内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题。

1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观,绿化档次。

五、小区财务问题。

1.物业应公示各项收费标准。

3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

上述需整改内容,要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成,届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。

限令美xx物业管理有限公司必须在年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。

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