承包合同是项目完成后评估工作的依据，它记录了工程项目的实际情况和成果。请大家仔细阅读以下承包合同范文，以便更好地理解合同的主要条款。
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇一
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条。
厂房租赁位臵、面积、功能及用途。
1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物厂房租赁面积为_________平方米。
1.2本厂房租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!
第二条。
场地转让承包期限。
2.1场地转让承包期限为年，即从年月日起至年月日止。
2.2厂房租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条。
厂房租赁费用及相关事项。
3.1租金。
厂房租赁场地转让承包金每年为人民币元正;。
3.2供电，供水，排污及其他。
为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点。
1.有实际照明电供乙方使用。
2.有水井水供乙方使用。
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。
第四条。
场地转让承包费用的支付。
支付方式：
第五条。
5.1在厂房租赁场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。
第六条。
厂房租赁场所的维修，建设。
6.1乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在厂房租赁场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物，因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在厂房租赁场地转让承包内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条。
厂房租赁场地转让承包的转租。
经甲方书面同意后，乙方方可将厂房租赁场地转让承包的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、厂房租赁场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;。
2、乙方应在厂房租赁场地转让承包租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租厂房租赁场地转让承包约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条。
免责条款。
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条。
厂房租赁本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离厂房租赁场地转让承包，并将其返还甲方。
第十条。
适用法律。
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条。
其它条款。
11.1厂房租赁本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条。
授权代表(签字)：_______________。
地址：____________电话：_______。
签订时间：_____年__月__日。
乙方(印章)：_________________。
授权代表(签字)：_______________。
地址：____________电话：______。
签订时间：_____年__月__日。
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇二
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
甲乙双方经互相协商，甲方将其公司厂房承包给乙方经营。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则上，签订如下协议：
一、承包方式。
甲方将权属公司承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税费、卫生管理费等费用均由乙方支付。员工与甲方签订劳动合同，但承包期间的相关的人事成本由乙方承担(如工资、加班费、社保、住房公积金、员工福利、解除劳动合同的经济补偿金和违约金、工伤赔偿等)。
承包地点：
场地范围：
承包设备：
其他内容：
三、承包期限。
合同承包期限为，自年月日起至年月日止。合同期满后，如甲乙双方同意，可继续签订承包合同。
四、承包费用和支付方式。
承包费用为每年人民币元(大写元整)。乙方于每月日前向甲方缴交承包款元，合同签订后日内乙方应缴交第一期承包款。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的收取滞纳金;超过日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，于保证金中扣除相关费用并退还余额，不足部分乙方仍须补交。
乙方在合同签订后日内应向甲方交纳人民币元保证金。合同终止时甲方扣除相关费用后返还。
五、安全责任。
乙方应自承包合同签订日起为员工购买工伤保险。合同期内，安全事故及相关风险与其所产生的费用由乙方承担。
六、违约责任。
合同期内双方须按照诚实信用原则履行合同义务如有违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应补偿其损失额。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约方就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
七、其它事项。
1、甲方负责提供场地和设备供乙方使用，须保证工作环境及设备品质。除乙方异常使用和正常磨损而造成的维修费用，其它维修保养费用由甲方承担。所有物品于甲乙双方接交时验收并签订清单，合同期满后乙方按清单归还物品，遗失或损坏的物品按价赔偿。
2、合同期内，如厂房非因甲方过错无法继续租用或存在政策调整相关事宜导致乙方无法正常生产，甲方须负责协调或另外租厂房供乙方使用，乙方每月仍然按标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按元/日扣减承包费。如甲方在日内仍无法提供工作场所并保证乙方正常生产，乙方可终止合同。如厂房因甲方过错无法正常使用，乙方无须支付租金，且甲方应赔偿乙方直接经济损失并根据租期剩余时间以每日元计算违约金。3、本合同适用中华人民共和国法律;有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，双方同意由昆山市人民法院管辖。4、未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面文件。5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，经双方确认后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方代表(签名)：
签定日期：年月日
乙方代表(签名)：
签定日期：年月日
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇三
甲方代表：
乙方(承包方)：
经甲乙双方互相协商，甲方将顺德市**镇**泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：
一、承包方式。
甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。
二、承包期限。
合同承包期限为一年，从8月日起至8月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。
三、承包费用。
承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后一个月结清;第一次缴交承包款时间为209月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。
四、安全责任。
乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。
五、违约责任。
乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。
六、其它事项。
1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。
2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、等)移交给乙方购买，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。
3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再继续购买的，甲方不负责任，不减少承包费。
4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。
5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。
6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因，导致乙方不能生产的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，则双方按终止合同处理并进行结算，此种情况不按违约处理。
7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。
8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方代表(签名)：
乙方(签名)：
签定日期：年月日
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇四
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
1、工程地址：
总计：施工面积_________平方米;。
2、施工内容：附《装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：
5、工程开工日期：_______年_______月________日
6、工程竣工日期：_______年_______月________日
工程总天数：________天。
第二条：工程价款。
工程价款：(金额大写)_______元，附《装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________________元。
2、人工费____________________元;。
3、设计费__________________元。
4、施工清运费__________________元;。
5、搬卸费__________________元。
6、管理费__________________元;。
7、税金(5。72%)____________元。
8、其他费用(注明内容)_________元;。
第三条：质量要求。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，按《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式。
1、合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的__%;当工期进度过半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
二、签订工程合同注意事项。
1、对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。
注意：a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。
2、加盖的公章应清晰可辨。
3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。
4、争取取得对方的营业执照复印件。
5、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。
6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。
三、发包人可请求解除合同的情形。
2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;。
3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;。
4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;。
5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇五
甲方（全称）：（以下简称“甲方”）。
乙方（全称）：（以下简称“乙方”）。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
概算金额（大写）：万元。
（小写）：万元。
其它约定：
6.1合同语言：汉语。
6.2适用法律法规：《合同法》。
甲方负责向乙方提供施工图或工作联系单。
甲方驻工地代表：
乙方驻工地代表：
监理公司驻工地代表：
9.1工程质量。
9.1.1工程质量应当达到协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程造价1%的违约金责任。
9.1.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
9.1.3经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
9.1.4经过整改仍达不到合格标准的，但因工期等原因不便再次整改又暂不明显影响使用的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的50%承担违约金，工期不予顺延。
9.1.5若因甲方生产等特殊原因无法整改，暂不明显影响使用的，必须经甲方工程管理部门确认，可不整改。但按其不合格部分工程造价的20%承担违约金。
9.1.6乙方应按照标准、规范和设计图纸要求及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。
9.2隐蔽工程和中间验收。
9.2.1施工中凡需隐蔽的项目，乙方应提前2小时通知甲方项目负责人，由甲方项目负责人组织工程管理人员验收，并在《隐蔽工程验收记录》上分别签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序，没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全（按甲方制度表样要求）的施工内容，甲方不予认可其工程量。
10.1甲方工作。
10.1.1提供施工图，组织设计单位进行设计交底，并组织相关专业部门人员及乙方参加图纸会审。
10.1.2将水、电提供至乙方施工界区，协助乙方进行周边关系的协调，营造良好的施工环境。
10.1.3及时对乙方的工程进度按月进行审核，对隐蔽工程及时现场签证确认，确保施工顺利进行。
10.1.4及时对甲方与生产相连接的系统装置进行调度协调，确保施工顺利进行。
10.1.5工程完工后，乙方提出书面申请，甲方项目负责人经核实后填写完工单，对完工时间给予确认。
10.2乙方工作。
10.2.1按国家施工规范施工，按甲方提供的施工图、审定的施工方案保质保量完成工程任务。
10.2.2乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工期，工期顺延。因乙方原因影响工期，每推迟一天，承担违约金500元。
10.2.3乙方对现场作业和施工方法的完备性、安全性负责，并应向监理工程师报送本工程拟采用的施工组织设计并编制相应的施工方案，并经甲方工程管理部门和监理工程师审定。如乙方对施工组织设计和施工方案做出修改，应事先征得甲方工程管理部门和监理工程师书面同意。
10.2.4乙方不得将本工程分包或转包第三方，若出现将本工程分包或转包第三方的，甲方有权终止合同。
10.2.5乙方必须保证按时发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其供应商及所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10万元违约金。
10.2.6因乙方原因在社会舆论上造成对甲方不利影响的，由乙方向甲方支付10万元违约金，且甲方有权终止合同。
10.2.7及时按照施工工序控制要求向监理单位申报材料计划、工序报验，按照合同完成全部内容后，及时申报竣工验收单，并向监理单位、甲方相关部门提供竣工、决算资料一式四份。
10.2.8乙方应在每月25日将当月完成的工程进度预算及相关资料送监理、甲方项目负责人审核，再由甲方项目负责人报甲方预决算中心审核。
11.1安全施工与检查。
11.1.1工程安全要求达到国家规范要求，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，须向甲方支付工程结算总价的1%违约金，并承担全部的责任。
11.1.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。
11.2安全防护。
11.2.1乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。
11.2.2乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
11.2.3乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
11.2.4乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
11.2.5乙方应确保现场安定和保护现场及邻近人员的生命、财产安全。
12.1乙方材料。
12.1.1甲方有权对乙方提供的工程材料进行检查监督，并提出意见，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正，乙方不得把不符合国家标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
12.1.2乙方提供的材料必须按甲方工程管理相关制度规定准确填写《工程材料进（出）场登记表》，由甲方验收人员验收后签字确认，材料消耗量应控制在合理范围内。
12.1.2.1如登记的实际进场数量（进场数量减去出场数量）少于定额分析用量的，按定额分析数量减去实际数量所计算的造价承担违约金。
12.1.2.2凡是材料（包括半成品）检验批次不足的，结算时对不足批次按200元/批次扣罚；检验批次不足部分，按结算价格的30%承担违约金。
12.1.2.3检验强度不合格的，经监理工程师或甲方专业管理部门认定又无法整改的,按最终检验强度的20%承担违约金。
13.1每月工程进度支付至累计进度（含扣除甲方供应材料、机械等费用，优惠后）的70%。同时在不超过三个月内逐次扣回预付款，且必须在主体完工一个月前全部扣完。（累计进度以甲方预决算中心审核的进度预算为准，仅作为进度款支付的依据。）。
13.2工程全部竣工，甲方负责组织项目负责人、专业管理部门、监理人员验收。经验收合格，甲乙双方确认工程总造价后，支付至工程总造价的90%，留工程总造价的10%作为工程质量保证金。
14.1设计变更由甲方以设计变更单的形式提前书面通知乙方。
14.2设计变更由甲、乙双方核定为准。
15.1竣工验收。
15.1.1工程实际竣工日期以甲方竣工验收合格之日为准。
15.1.2技改工程在施工单位撤出现场之日起的一个月内，必须向甲方工程管理部门提交竣工验收资料及竣工验收申请，未在规定时间内提交资料的，按500元/天承担违约金。
15.2工程量的确定。
15.2.1工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。对乙方超出设计图纸（含设计变更）范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
15.2.2工程量签证必须实事求是，若出现隐蔽验收记录与现场实际不符的，甲乙双方重新核实后，以现场实际情况为准。经重新核实后虚增的工程量，乙方应按实虚增工程造价的100%承担违约金。
15.2.3施工单位私自涂改工程资料上的数量或材料审批价格等，涂改后虚增费用不予结算，并按涂改后虚增费用的100%承担违约金。
15.3竣工结算。
15.3.1包干价以外部分工程量按宜化常规方式结算,材料以物管部批价为准。
15.3.2施工中用甲方水、用电费由甲方提供。
15.3.3乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的，由乙方分别按审减额的1%和6%承担违约金。
15.3.4乙方送交决算书后，在甲方认可有效的签证单内如出现漏报、少报，原则上甲方不予调增。如要求调增的，乙方按调增金额的20%支付违约金给甲方。
15.3.5乙方接到甲方核对工程决算的通知一周内，必须与甲方核对并提出反馈意见，十五日内配合甲方完成决算审核。如十五日内无书面反馈意见的，视同乙方认可甲方审核的工程造价。
15.3.6其他未尽事宜执行甲方《施工工程结算标准》。
16.1乙方应在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任，并在工程竣工验收前，与甲方签订工程质量保修书（附件三），作为本合同的附件。
16.2如果乙方未能在约定时间内修正某项质量缺陷，则甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由乙方承担。
16.3质保金和支付办法：竣工验收合格，决算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。质量保证期满1年（其中质保期约定为1年的则按满1年），经双方相关人员验收确认，工程无任何质量问题，则可付清。质保金不计息。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
甲方代表：乙方代表：
电话：电话：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇六
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
签订时间：
签订地点：
第一条工程项目、地点、内容。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容及要求(本条款可作为合同附件)建筑设计规格及要求。
4、材料设计要求。
所有钢构件质均匀q235，表面喷涂普通醇酸油漆，颜色为灰色。
第二条承包范围。
1、±0以上的钢结构部分的制作、安装工程、详见报价范围。
2、本工程钢结构建筑面积：以实结算。
3、本工程基础施工均由甲方自行承担其费用。
第三条合同价款及合同价款的支付。
1、1、本合同工程总造价人民币元整，大写元整，按实际建筑面积计算。
2、付款方式：
2.1自合同签订之日甲方应支付给乙方工程总造价的作为工程预付款，计人民币元整，大写元整。
2.2钢构主体材料(主柱、梁)进入现场甲方应支付给乙方工程总造价的%作为进度款，计人民币元整，大写元整。
2.3(c型钢、彩钢瓦)进入现场甲方应支付给乙方工程总造价的%，计人民币元整，大写元整。
2.4整个工程全面峻工并经甲方验收完后甲方应付清工程的余额的%给乙方，计人民币元整，大写元整。
2.5甲方可以将合同价款的5%作为质保金，在厂房完工之日起一年内支付给乙方。乙方在收到厂房所有余款之后开具增值税普通发票。甲方应另付税金7%。
第四条双方责任。
1、甲方应保障乙方在进驻现场施工前，现场的水、电、道路畅通与现场地面的平整且其费用由甲方承担。
2、如遇不可抗天气原因(大风、大雨等)，或因甲方原因造成的停工，则工期顺延。
3、图纸由甲方提供，且乙方确认以后按图纸要求施工。
4、如甲方未按合同规定条款拨付工程款项而影响施工，从应付款之日起，甲方每日应按付工程款的%偿付给乙方作为工程滞纳金且乙方停滞不前。
5、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损坏其责任由乙方承担，在施工过程中乙方必须严格按照其所提供的方案图进行施工，双方均不得对设计案进行变更，如确需变更则其费用由提出变更方全部承担。
第五条安全。
1、乙方在工程施工于交付之前的过程中，甲方人员除驻工地代表以外未经现场施工管理人员的许可，不得擅自进入施工现场，造成其人身安全引起的其他安全事故均由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，由于乙方违章施工，且由此造成人员安全或工程损坏其责任由乙方承担。
第六条质量保证。
1、本厂房完工之日起免费保修一年(人为或不可抗力除外)，并终身维修。
2、本合同一式两份，合同附件(方案图)一份，自签字盖章后生效且双方严格按照合同规定实施。
3、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以补充合同或协议作为本合同的补充合同。
4、其它：如有未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
年月日年月日。
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇七
第一条本合同双方当事人:。
第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)。
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
甲方：乙方：日期：
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇八
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
甲乙双方经互相协商，甲方将其公司厂房承包给乙方经营。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则上，签订如下协议：
甲方将权属公司承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税费、卫生管理费等费用均由乙方支付。员工与甲方签订劳动合同，但承包期间的相关的人事成本由乙方承担(如工资、加班费、社保、住房公积金、员工福利、解除劳动合同的经济补偿金和违约金、工伤赔偿等)。
场地范围：
其他内容：
合同承包期限为，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合同期满后，如甲乙双方同意，可继续签订承包合同。
承包费用为每年人民币元(大写元整)。乙方于每月日前向甲方缴交承包款元，合同签订后日内乙方应缴交第一期承包款。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的收取滞纳金;超过日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，于保证金中扣除相关费用并退还余额，不足部分乙方仍须补交。
乙方在合同签订后日内应向甲方交纳人民币元保证金。合同终止时甲方扣除相关费用后返还。
乙方应自承包合同签订日起为员工购买工伤保险。合同期内，安全事故及相关风险与其所产生的费用由乙方承担。
合同期内双方须按照诚实信用原则履行合同义务如有违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应补偿其损失额。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的.因违反合同可能造成的损失。违约方就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、甲方负责提供场地和设备供乙方使用，须保证工作环境及设备品质。除乙方异常使用和正常磨损而造成的维修费用，其它维修保养费用由甲方承担。所有物品于甲乙双方接交时验收并签订清单，合同期满后乙方按清单归还物品，遗失或损坏的物品按价赔偿。
2、合同期内，如厂房非因甲方过错无法继续租用或存在政策调整相关事宜导致乙方无法正常生产，甲方须负责协调或另外租厂房供乙方使用，乙方每月仍然按标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按元/日扣减承包费。如甲方在日内仍无法提供工作场所并保证乙方正常生产，乙方可终止合同。如厂房因甲方过错无法正常使用，乙方无须支付租金，且甲方应赔偿乙方直接经济损失并根据租期剩余时间以每日元计算违约金。
3、本合同适用中华人民共和国法律;有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，双方同意由昆山市人民法院管辖。
4、未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面文件。
5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，经双方确认后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方代表(签名)：
乙方代表(签名)：
签定日期：xx年xx月xx日
签定日期：xx年xx月xx日
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇九
发包方：
承包方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)。
甲乙双方依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，
就建设工程事项协商如下：
一、工程概况。
工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：
二、工程承包范围。
承包范围：
三、合同工期。
开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：
四、工程质量。
1、工程质量标准：
2、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和说明文件进行施工，并接受甲方派驻工地代表的监督。
3、乙方提供全套工程验收资料。
五、工程进度及工程款的支付结算。
1、(水电、消防暂定元)。
2、乙方在合同签定之日向甲方支付伍万元人民币的履约保证金。
3、2#库房基础、圈梁、预埋和钢柱、钢梁应在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按时完成保证金不予退还乙方。
4、2#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款元，并退还履约保证金伍万元。
5、1#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款。
6、工程竣工验收后，甲方应向乙方支付总工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按时支付工程款，导致工期延误，乙方有权停止施工。
六、施工与变更。
1、本工程的施工及设计应按照甲方招标提供的图纸及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需变更，甲方需书面向乙方提出说明。
3、施工中如发现设计有遗漏及不合理的地方，乙方应向甲方提出书面建议，并经甲方同意才能变更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工现场堆放设备产品及易燃、易爆、危险品。
2、无关人员不得进入施工区域，不遵守此规定所发生的一切安全事故，乙方概不负责。
3、乙方必须严格按照建筑施工安全规范文明施工。
4、在安装施工中所发生的一切安全事故，均由乙方自行负责并承担一切费用。
八、违约、索赔和争议。
1、合同自签订之日起，任何一方中止合同，应向对方支付合同总造价的5%违约金。
2、本合同在履行过程中发生争议，如协调意见不一致的，由当地人民法院进行裁决。
九、其他。
双方关于不可抗力的约定：
十、附则。
1、本合同一式四份，双方各执二份，由双方法人代表或委托代理人签字加盖双方公章后立即生效。
2、未尽事宜，经双方协商，另行签定补充协议。
甲方：乙方：
签字盖章：签字盖章：
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇十
发包方：(以下简称甲方)。
承包方：(以下简称乙方)。
甲乙双方依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，
就建设工程事项协商如下：
工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：
开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：
1、工程质量标准：
2、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和说明文件进行施工，并接受甲方派驻工地代表的监督。
3、乙方提供全套工程验收资料。
1、(水电、消防暂定元)。
2、乙方在合同签定之日向甲方支付伍万元人民币的履约保证金。
3、2#库房基础、圈梁、预埋和钢柱、钢梁应在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按时完成保证金不予退还乙方。
4、2#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款元，并退还履约保证金伍万元。
5、1#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款。
6、工程竣工验收后，甲方应向乙方支付总工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按时支付工程款，导致工期延误，乙方有权停止施工。
1、本工程的施工及设计应按照甲方招标提供的图纸及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需变更，甲方需书面向乙方提出说明。
3、施工中如发现设计有遗漏及不合理的地方，乙方应向甲方提出书面建议，并经甲方同意才能变更。
1、甲方不得在施工现场堆放设备产品及易燃、易爆、危险品。
2、无关人员不得进入施工区域，不遵守此规定所发生的一切安全事故，乙方概不负责。
3、乙方必须严格按照建筑施工安全规范文明施工。
4、在安装施工中所发生的一切安全事故，均由乙方自行负责并承担一切费用。
1、合同自签订之日起，任何一方中止合同，应向对方支付合同总造价的5%违约金。
2、本合同在履行过程中发生争议，如协调意见不一致的，由当地人民法院进行裁决。
双方关于不可抗力的约定：
1、本合同一式四份，双方各执二份，由双方法人代表或委托代理人签字加盖双方公章后立即生效。
2、未尽事宜，经双方协商，另行签定补充协议。
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇十一
甲方：
乙方：
因公司发展需要，甲方须在.........园区内改造一栋约500平方米厂房，由乙方承包施工，经双方协商同意签订如下合约。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造厂房所需材料、劳务、建筑技术及工具等。
二、承建项目：
乙方应严格按照设计图纸施工，不得偷工减料，乙方应按照甲方要求保质保量进行工程施工，总承包价格按每平方米元计算，总面积约平方米，总造价元，此造价包含基础开挖、预埋、回填，另附用材规格明细表。
三、双方责任：
甲方负责水电供应，提供住宿方便，乙方必须选用国标材料且保证工程质量，按设计图纸施工，乙方设备工具及材料自行保管，如有丢失、损坏乙方自行负责。
四、乙方应按钢结构工程建筑质量的相关规定及要求进行合理施工，确保厂房质量，特别注意房屋支柱、垂直度、横梁焊接的安全性、屋架焊点应满焊，房顶施工不能出现漏雨现象，甲方验收不合格，乙方负责返工，返工工资均由乙方承担。
五、责任安全。
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤或施工过程中造成他人损伤，财物损坏等安全事故，一切由乙方负责，甲方不负任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究现场清洁卫生。
六、工期要求：
工期为晴天7天，乙方进场之日起计算，乙方不能因各种原因拖延完工日期，特殊情况除外。
七、付款方式：
合同签订后乙方进场进行改造工作，改造部分彩钢瓦拆除完毕后甲方应付乙方总造价10%，钢材及物料进场后甲方应付乙方总造价40%，待工程完工由甲方验收合格付足总造价的95%，余款5%作保质金半年后付清(不得超过7个月)。
本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
精选厂房承包合同协议书（模板12篇）篇十二
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲乙双方经互相协商，甲方将其公司厂房承包给乙方经营。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则上，签订如下协议：
一、承包方式。
甲方将权属公司承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税费、卫生管理费等费用均由乙方支付。员工与甲方签订劳动合同，但承包期间的相关的人事成本由乙方承担（如工资、加班费、社保、住房公积金、员工福利、解除劳动合同的经济补偿金和违约金、工伤赔偿等）。
场地范围：
其他内容：
三、承包期限。
合同承包期限为，自年月日起至年月日止。合同期满后，如甲乙双方同意，可继续签订承包合同。
四、承包费用和支付方式。
承包费用为每年人民币元（大写元整）。乙方于每月日前向甲方缴交承包款元，合同签订后日内乙方应缴交第一期承包款。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的收取滞纳金；超过日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，于保证金中扣除相关费用并退还余额，不足部分乙方仍须补交。
乙方在合同签订后日内应向甲方交纳人民币元保证金。合同终止时甲方扣除相关费用后返还。
五、安全责任。
乙方应自承包合同签订日起为员工购买工伤保险。合同期内，安全事故及相关风险与其所产生的费用由乙方承担。
六、违约责任。
合同期内双方须按照诚实信用原则履行合同义务如有违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应补偿其损失额。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约方就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
七、其它事项。
1、甲方负责提供场地和设备供乙方使用，须保证工作环境及设备品质。除乙方异常使用和正常磨损而造成的维修费用，其它维修保养费用由甲方承担。所有物品于甲乙双方接交时验收并签订清单，合同期满后乙方按清单归还物品，遗失或损坏的物品按价赔偿。
2、合同期内，如厂房非因甲方过错无法继续租用或存在政策调整相关事宜导致乙方无法正常生产，甲方须负责协调或另外租厂房供乙方使用，乙方每月仍然按标准支付厂房租金；因搬厂房造成停工期间按元/日扣减承包费。如甲方在日内仍无法提供工作场所并保证乙方正常生产，乙方可终止合同。如厂房因甲方过错无法正常使用，乙方无须支付租金，且甲方应赔偿乙方直接经济损失并根据租期剩余时间以每日元计算违约金。
3、本合同适用中华人民共和国法律；有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，双方同意由昆山市人民法院管辖。
4、未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面文件。
5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，经双方确认后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。