租赁合同是一种法律文件，详细规定了出租人和承租人之间的租赁关系。接下来将展示一些租赁合同的模板范例和解读，希望对大家有所启发。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇一
出租方：_________________(以下简称甲方)。
身份证号：_______________。
承租方：_________________(以下简称乙方)。
身份证号：_______________。
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况。
房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定。
1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元、大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同范本。
三、房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租。
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的'，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
六、本协议一式两份，甲、乙各执一份。
七、其他说明。
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配，(入住时的水电数字：电________，水________，)。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇二
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的'按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇三
在生活中有很多人对于出租房屋需要缴纳印花税的情况都是不了解的。其实在房屋租赁中，免征印花税的是出租住房，而出租商铺等经营性的房屋则是需要征收印花税的，并且按照相关的规定，按照租赁合同记载的租金金额的千分之一计算的金额是房屋租赁合同需要缴纳的印花税。
可以让纳税人缴纳根据规定自行计算得出的税额，并且在应税凭证上贴上购买的印花税票，还要盖戳注销或画销在每枚税票与凭证交接的骑缝处。
至于完税的方式，纳税人可以需要通过到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票，并且以贴花形式完成。
那么我们就来看看房屋租赁合同印花税的算法吧。应纳税额=计税金额×适用税率是房屋租赁合印花税税率计算公式。印花税，通俗的来说就是经济活动中签立的各种税，主要对象是合同、营业帐簿、权利许可证照、产权转移书据等应税凭证文件。
而房屋租赁合同印花税一般是按租赁金额千分之一贴花，它的范围是属于财产保险合同的。
而其中，财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：一角以上是应纳的税额，如果税额在未满五分的情况下是忽略不计的，一旦超过了五分的就是按一角来计算。
而且最低应纳税额起点是一元，也就是指如果税额是超过了一角但是低于一元的话就是按一元来计算，这种规定是财产租赁印花税的特殊规定。
我们举个例子，如果400元是你的租金金额，那么你应该缴纳的印花税是0.4元，0.4元是不足一元的，所以应该按一元贴花。所以角在房屋租赁合同印花税是作为最低的计量单位的，超过1元的金额就需要全额贴花，这里是不存在着尾数的'取舍问题的。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇四
财产租赁合同的内容可分为法定内容和约定内容两部分。法定内容是指经济合同法第二十三条规定的“财产租赁合同应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交付的期限、租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。”约定内容是指双方在法定内容之外依据各自的特殊要求和租赁物的特殊情况而商定的合同条款。下面我们主要就合同的法定条款略谈几点：
1、租赁物的名称。这是租赁合同的首要条款，如果租赁物不明确，出租人和承租人的权利义务就无所依托，合同也就不易履行，容易造成纷争。因此财产租赁合同一定要写明租赁物的准确的名称及特征。
2、租赁财产的数量及现状。这也是租赁合同应当写明的一项重要内容。数量要准确，既应写明计量单位，也应写明总量和单位数量。租赁物的现状是指租赁物现实的性能、缺陷等。这是确保承租人正确使用租赁物的前提，也是承租人承担租赁物使用中损害赔偿责任的根据。
3、租赁物的用途。规定这一内容是为了使承租人能够按照承租物的性能合理地使用承租物，同时也便于出租人监督承租人是否正确使用了租赁物。
4、租赁期限。这一内容表明了承租人和出租人权利义务开始和终止的时间，便于双方及时做好交付租赁物和返还租赁物的准备，：是防止纠纷的一个主要警示和区分责任的主要根据。
5、租金。对于租金应注意明确以下几个方面的'内容：
租金的标准。经济合同法第二十三条第四款规定，租金标准，国家有统一规定的，按统一规定执行；没有统一规定的，当事人可以自行协商。租金的构成，一般包括租赁物的维修费、折旧费、投资的法定利息、费税、管理费、保险费等。另外，还应考虑市场状况。
租金的支付方式和结算方式。
租金的支付时间及逾期支付的责任等问题。
6、租赁期间财产维修保养的责任。为了保证租赁物的正常使用，就必须对租赁期间租赁物出现的故障进行维修。有的租赁物还需定期大修保养。因此，合同中必须明确规定谁来承担由此支付的费用，并使之与租金相联系。租金中已包含维修保养费用的，应由出租人承担租赁物的维修保养心如由承租方承担此责任更为有利的。则租金中就不应包含维修保养费用。对此可视具体情况具体规定。
7、违约责任。在合同中应明确规定双方违约时应承担的责任，以便于在发生纠纷时及时作出处理。
注意事项。
1、一定要先签订合同后交付或接受租赁物，以避免协商不成时形成纠纷。
2、签订合同的双方，一定要查验对方的合法证件，明确对方的身份情况。一般还要在签订合同前，对对方的资信情况作一下了解，以免受骗。
3、合同条款应尽可能的全面、细致，便于操作。
格式。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇五
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。
房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同(如下图)的范围。
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。
立合同人。
印花税税目税率表。
《印花税暂行条例》及实施细则中的.财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。
应交印花税=*1000000元*千分之1=0元。
帐务处理：
借：管理费用--印花税20000。
贷：银行存款或现金20000。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇六
| 依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。 具体数据表如下：
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印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款.
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。 应纳税额计算公式： 应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率 应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准 (四)免税 下列凭证可以免征印花税：
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;
(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(4)无息、贴息贷款合同;
(6)企业因改制而签订的产权转移书据;
(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;
(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
下列项目可以暂免征收印花税：
(1)农林作物、牧业畜类保险合同;
(2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;
(3)投资者买卖证券投资基金单位;
(5)个人销售、购买住房。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇七
租赁合同印花税税率，印花税在2016年1月1日的时候就已经重新调整了，那么各位租房一族对房屋租赁合同印花税税率有了解多少呢？知道各种租房合同印花税税率怎么计算吗？下面小编就为大家详细讲解哦！
1、对于融资租赁合同，因为印花税是列举征税，其经济合同中暂时没有融资租赁合同的税目，暂时按照一般财产借款合同征收印花税，税率为0.05%。
2、易货合同类似于“购销合同”，但计算应纳税所得额时应该为交换双方的价值的合计数目，因为易货存在既购又销的情况。税率为0.3‰。e_wbo 稍微用错了点税率。
印花税是由纳税人按照规定应税的比例和定额自己购买并粘贴印花税票，这样就完成了缴纳的义务。印花税的主要纳税人立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人。而房屋租赁合同印花税的纳税人就是立合同的人。缴纳印花税的方法一般分为四种：贴花法(纳税人根据有关规定自行计算应纳金额，购买印花税票贴在应税凭证上)、采用缴款书代替贴花法(一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花)、按期汇总缴纳法(同一种类的应纳税凭证如果需要多次贴花，纳税人可以根据自己的实际情况决定是否按期汇总缴纳，汇总缴纳的期限是一个月，一旦缴纳方式选定一年之内饰不能更改的)、代扣代缴法(从纳税人的收入中扣除应纳税额并代为缴纳)。
房屋租赁合印花税税率计算公式：应纳税额=计税金额×适用税率
财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
我们来具体说明一下房屋租赁合同印花税税率的算法，房屋租赁合同印花税税率是0.1%，印花税在合同签订时按合同金额缴纳。根据国家的有关规定，按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税，一角以上的其税额尾数不满5分的不计，满5分的按一角计算，对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过1角但是不足1元的，按1元计算。我们举个例子，如果你的租金金额是400元,应纳印花税0.4元，但是不足一元，所以按一元贴花。所以房屋租赁合同印花税是以角作为最低的计量单位，超过1元的应该全额贴花，不存在尾数的取舍问题。
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准详见《印花税税目、税率(税额标准)表》：此外，根据国务院的专门规定，股份制企业向社会公开发行的股票，因买卖、继承、赠与所书立的股权转让书据，应当按照书据书立的时候证券市场当日实际成交价格计算的金额，由出让方按照1‰的税率缴纳印花税。
印花税以应纳税凭证所记载的.金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
1.应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
2.应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
1.下列凭证可以免征印花税：
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;
(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(4)无息、贴息贷款合同;
(6)企业因改制而签订的产权转移书据;
(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;
(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
2.下列项目可以暂免征收印花税：
(1)农林作物、牧业畜类保险合同;
(2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;
(3)投资者买卖证券投资基金单位;
(5)个人销售、购买住房。
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最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇八
在经济活动中，很多是要征收税费的，印花税是应收税种的一种，与其他常见的税种相比印花税的税额相对较小，很多人对印花税的知识并不了解，比如说具体哪些需要征收印花税，这里给大家分享一些关于租赁合同印花税税率是多少，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同的印花税税率是租赁金额的千分之一，纳税人是立合同人，即合同的各方当事人，如果合同只有两方当事人，则交两份印花税，如果是三方合同则交三份印花税。
凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送"印花税纳税申报表"或"监督代售报告表"。
只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。
不含税销售收入交印花税0.03%，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，新增资本金时在载有实收资本和资本公积的资金账簿也要交印花税，为两项金额之和的万分之五，说白了，大多都是贴在总账上的，因为实收资本和资本公积大多都只是记载在总账上，在贴花之后没有新增资本金无需贴花。
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。需要缴纳印花税的合同有：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。
2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：
1、立合同人。
2、立据人。
3、立账簿人。
4、领受人。
5、使用人。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
2、产权转移书据;。
3、营业账簿;。
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;。
5、经财政部确定征税的其它凭证。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇九
答：购销合同印花税包括采购合同和销售合同。可以在合同上贴花，也可以申报缴纳，具体的纳税方法可以咨询主管税局。缴纳的印花税计入管理费用。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，购销合同印花税应于合同书立当日，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)缴纳。为简化贴花手续，同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的限期为1个月，采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
购销合同印花税税率：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定：购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，税率是按购销金额万分之三贴花。
1.工业企业：按采购金额和产品销售收入之和的50%—70%核定计税额;。
2.商业批发企业：按采购金额和销售收入之和的60%—80%核定计税额;。
3.商业零售企业：按采购金额的60%—80%核定计税额。对不能确定采购金额的，按采购成本确定采购金额。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇十
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇十一
依据印花税方面的规定，财产。
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。
税目---比例税率---税目---比例税率。
1、财产租赁合同1‰5、货物运输合同0.5‰。
2、仓储保管合同1‰6、产权转移书据0.5‰。
3、加工承揽合同0.5‰7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰。
4、建设工程勘察设计...下表并没有涵括购房过户时的印花税税率,。
房屋租赁合同印花税税率的计算方式相对比较简单,按照税法相关规定,房屋租赁合同需要缴纳的印花税是按租赁合同记载的租赁总金额的千分之一计算。因应各地方政府的政策,以上的印花税税目税率表及房屋租赁合同印花税税率不定时会有所调整,大家应当在需要缴交时到地方税务局或者所属区域的租赁登记所咨询清楚印花税税率,并索取相关印花税税率表的单张指引。
最优个人租赁合同印花税（通用12篇）篇十二
财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
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