租房市场供求关系紧张,选择一套合适的租房房源需要综合考虑各个方面的因素。小编整理了一些租房的常见问题和解决方法,希望能对大家解决租房的困惑有所帮助。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇一
房屋。
是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。下面本站小编给大家带来承租人解除。
通知书范文,供大家参考!
先生(女士):
我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街号xx区号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
望收函后10日内,迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。
特此通知!
出租人:
日期:xx年xx月xx日
致:×××女士。
您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××,您于20xx年5月与我签订《租房协议》,约定您租赁我的上述房屋,租期一年,从20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金每月10000元。该合同租期届满后,您继续使用该房屋,但您未与我续签租赁合同,故您我双方存在不定期租赁合同关系,根据我国合同法规定,我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系,因我现在需要使用该房屋,现依法通知您:
一、自本通知函发之日起,您我之间的不定期房屋租赁关系终止,请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。
二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋,本人将通过必要的法律途径予以解决,并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份,快递邮寄一份给您,另一份本人留存,内容相同。
此致
通知人:
福建美加德地产开发有限公司:
及违约金请汇入以下账号[户名:,开户行:账号:]如你公司逾期未予办理,本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知!
(注:本通知壹式两份,福建美加德地产开发有限公司壹份,通知人存档壹份)通知人:
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇二
甲方:________有限公司(原________有限公司)。
乙方:____________________________________。
鉴于乙方依________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:
1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2、因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。
3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇三
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于x市x区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于________年____月____日提前终止《房屋租赁合同》,根据《民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于________年____月____日提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于________年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
________年____月____日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇四
一、原合同租赁期计至__年__月__日,从__年__月__日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
二、自__年__月__日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、__年__月__日前,应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算,以多退少补方式结清。
五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起,甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、其他内容:
关于租房押金:
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于__年__月__日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字)。
__年__月__日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇五
福建美加德地产开发有限公司:
及违约金请汇入以下账号[户名:,开户行:账号:]如你公司逾期未予办理,本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知!
(注:本通知壹式两份,福建美加德地产开发有限公司壹份,通知人存档壹份)通知人:
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇六
(湖南保利劳动保障事务有限公司独家提供)。
签收回执。
本人已收到____________单位于年。
被通知方(签名或盖章)。
(员工姓名)_______:
您(乙方)与本单位(甲方)于___年__月__日签订/续订的______类型____期限的劳动合同,由于出现下列第____项情形,根据《_____公司劳动规章制度》第__条第__款的规定,决定从____年__月__日起解除劳动合同。
(一)试用期间不符合录用条件。
(二)严重违反单位的规章制度。
(三)严重失职,营私舞弊,给单位造成重大损害。
(四)与其他用人单位建立劳动关系,严重影响工作,或经单位提出仍不改正。
(五)订立劳动合同过程中有欺诈、胁迫、乘人之危的行为。
(六)被依法追究刑事责任。
(七)患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作。
(八)不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。
(一)至。
(六)项所列情形解除劳动合同的,不支付经济补偿金。
乙方在甲方的工作年限为____年,乙方在与甲方解除劳动合同前十二个月的平均工资为______元人民币。
通知方(签名或盖章)。
附:《劳动合同法》规定:
第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十一条有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
(注:依据《劳动合同法》第三十九条提前解除劳动合同不支付经济补偿金)。
1、本通知书属于法定文书,是用人单位依照《劳动合同法》有关规定提前解除劳动合同时必经的法定程序,具有很强的法律效力和证据效力。因此建议用人单位在使用本通知书时应保留通知书存根和送达凭证。
2、本通知书应当说明解除理由。这涉及到单位是否应支付经济。
补偿金,以及支付数额。
甲方依据《劳动合同法》第四十条解除乙方劳动合同时,应提前三十日向乙方发出此通知,或者额外支付乙方一个月工资。
甲方依据《劳动合同法》第四十一条对乙方裁员解除劳动合同时,应按规定提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员经向劳动行政部门报告后,方可对乙方实施裁减。
甲方依据《劳动合同法》第三十九条解除与乙方的劳动合同,可以即时发出通知并不须支付经济补偿金。
3、本通知书使用时务必填明解除乙方劳动合同的时间。这涉及到劳动关系终结时间、工资支付、劳动争议时效起算等重大事项。
4、本通知书使用时可以说明基本事实,但必须是单位有证据可以证明的事实。本通知书解除的事实和理由的举证责任在甲方。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇七
甲、乙双方于__年__月__日签订的《》,租赁房屋位于,房屋总面积,双方至目前为止履行情况良好。由于原因,方请求终止该房屋租赁合同,经双方友好协商,就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除__年__月__日签订的《》,上述合同租赁期计至__年__月__日,之后,尚未履行的'合同内容,终止执行。
二、乙方应于__年__月__日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):_______承租方(乙方):_______。
签约日期:_______签约日期:_______
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇八
福建美加德地产开发有限公司:
及违约金请汇入以下账号[户名:,开户行:账号:]如你公司逾期未予办理,本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知!
(注:本通知壹式两份,福建美加德地产开发有限公司壹份,通知人存档壹份)通知人:
xxxx。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇九
房屋。
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面本站小编给大家带来解除。
通知书,供大家参考!
致:×××女士。
您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××,您于20xx年5月与我签订《租房协议》,约定您租赁我的上述房屋,租期一年,从20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金每月10000元。该合同租期届满后,您继续使用该房屋,但您未与我续签租赁合同,故您我双方存在不定期租赁合同关系,根据我国合同法规定,我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系,因我现在需要使用该房屋,现依法通知您:
一、自本通知函发之日起,您我之间的不定期房屋租赁关系终止,请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。
二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋,本人将通过必要的法律途径予以解决,并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份,快递邮寄一份给您,另一份本人留存,内容相同。
此致
通知人:
先生:
我与你于年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街号xx区号楼底商房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
望收函后10日内,迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。
特此通知!
出租人:
王力平、刘淑娟、曹逢武、刘福生:
8月20日双方签订《房屋租赁合同》,但经我司多次催促,贵方一直未按合同约定为我司办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证,导致三亚市公安局河东派出所向我司委托经营管理的三亚金家湾度假酒店有限公司(以下简称金家湾酒店)送达《责令停业整改的通知》,金家湾酒店无奈被迫于20xx年6月12日停业。后我司通过口头、人工直接送达、发送短信、报纸公告等方式向贵方送达《关于再次催促办理消防证、卫生许可证、特许行业经营证的紧急通知函》,但贵方仍未按通知函通知时间办理完毕上述证件。现我司正式通知贵方:
三、贵方应在20xx年8月10日之前赔偿因自身违约给我司造成的一切经济损失。
特此通知!
南时尚假日旅行社有限公司。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十
____________先生:
你已经连续旷工10天,严重违反了劳动纪律。且因你严重失职,给公司造成了严重损失和不良影响。依据《员工奖惩制度》有关规定,应对你予以解除劳动合同的处理。
现公司限你于_____年___月___日前到公司协商解决相关事宜,如未按规定时间到公司,公司将自本通知发出之日起解除与你_____年___月___日签订的劳动合同,并通过合法途径对因你工作失职给公司造成的.损失进行追讨。
__________酒店管理有限公司。
_____年___月___日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十一
法定代表人:____。
甲乙单方于___年___月___日签订了《____》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立本协定:
一、房产坐落于杭州____区______村______邻______路。
二、甲乙单方于___年___月___日签订《____》于本协定生效之日起提早终止。
三、单方分歧确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计:_________元(大写:____________),现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。
五、单方其他要求事项全部放弃。
六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。
甲方:____。
乙方:____。
法定代表人:____。
____年____月____日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十二
出租人:(甲方)证件(身份证号)。
承租方:(乙方)证件(身份证号)。
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。
甲方:(盖章)__乙方:(盖章)__房屋登记管理机关:(盖章)__。
代表人:(盖章)__代表人:(盖章)__鉴证人:(盖章)____。
____年__月__日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十三
先生/女士:
经公司研究决定,在您与公司当前履行的劳动合同到期后,不再与您。
续签。由于您与公司当前履行的劳动合同有效期截止至年月日,请您于年月日前将离职手续办理完毕,并到人力资源部结算工资。
同时,也非常感谢您一直以来辛勤的工作。希望您在新的工作岗位上。
取得更大的成绩!
本通知书一式两份,人力资源部门和终止劳动合同的员工各执一份。
xx有限公司。
人力资源部。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十四
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲、乙双方于xx年9月25日签订《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于西安市高新区xx南路20xx年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款:
一、原合同租赁期计至xx年9月30日,从xx年11月30日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
二、自xx年11月30日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、xx年11月30日前,应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算,以多退少补方式结清。
五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起,甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、其他内容:
关于租房押金:
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于xx年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
20xx年月日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十五
_________年。
一、甲方因自身原因导致乙方无法继续承租________________________________的房屋(以下简称:该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:
1、乙方应将该房屋租金付至____年____月____日,租金为______________元/月。经甲、乙双方协商,甲方与乙方的租赁合同终止日期为____年____月____日。
2、____年____月____日至____年____月____日期间,乙方应当搬离该房屋,至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算),以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。
3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增添房屋设施等行为并未经过甲方同意,乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等,甲方不予支持。
二、本协议在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,由人民法院裁定。
三、本协议甲乙双方签字(盖章)后生效。
四、本协议共一页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):______________。
乙方(签字、盖章):______________。
____年____月____日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十六
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙双方于__年__月__日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于__的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于__年__月__日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于__年__月__日提前终止双方于__年__月__日签订的《房屋租赁合同》。
三、在乙方将房屋及附属物品按原状交付甲方后,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金(如有)。对于乙方已支付甲方的押金,双方同意在甲方与新的房屋承租人签订《房屋租赁合同》并向新的承租人收取押金后,将乙方交付的押金按原租赁合同约定金额退还乙方。如在甲乙双方签署本协议后,乙方推荐的承租人未与甲方签署新的房屋租赁合同的,甲方有权将乙方已支付的押金作为本协议约定的房屋占用费予以扣除。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。
九、本协议自双方签字或盖章之日起生效,__本协议一式二份,具有同等效力,双方各执一份。
甲方:
乙方:
__年__月__日。
__年__月__日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十七
______公司:
因本人______,身份证号______,自__年____月____日至今在贵公司工作,担任______工作,但是公司至今也未与本人签订劳动合同,更未给本人缴纳社保(五险),公司的行为已严重侵犯了本人的合法权益,现根据我国《劳动合同法》第38条的规定,提出与公司解除劳动合同,并通知公司于__年____月____日正式解除双方劳动关系之日起五个工作日,按照如下要求对本人作出赔偿:
(一)据《劳动合同法》第38、46、47条,支付本人解除劳动合同的经济补偿金______元;(经济补偿按劳动者在本单位工作的'年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,不仅仅指工资,还包括包括福利待遇、补贴、奖金、津贴、加班费等等。)。
(二)补交本人自与公司建立劳动关系时起至今__个月的社会保险。
劳动合同自本通知书送达之日起解除,本人通过协商的渠道协商解决,对于无法协商解决的本人将通过法律手段维护自己的合法权益。
特此通知!
_________。
20______年______月______日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十八
__________:
我单位决定自_____年_____月_____日起解除与你的劳动合同,理由如下:。
1、根据我公司规章制度第三章第三条,即公司考勤管理制度中的假期规定(请假期满未来上班也未续假者,_____天以内按旷工处理,_____天以上按自动离职处理),你实际旷工_____天,你已严重违反我公司规章制度。
2、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条(劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(二)严重违反用人单位的规章制度的),你的情况符合法律规定的用人单位单方解除劳动合同关系的条件,且依法不给予你任何补偿。
同时根据《中华人民共和国劳动合同法》第九十条(劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任),我公司依法享有追偿你对我公司造成损失的赔偿责任,包括对你的招录费用,培训费用,其他因你对我公司造成的直接的和可以预见的损失。
特此通知。
单位:__________总经理:__________。
_____年_____月_____5日。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇十九
合同解除的条件,因解除有法定解除与约定解除之分,而有法定解除的条件和约定解除的条件之别,法定解除又有一般法定解除和特别法定解除的条件之分。
合同法规定的一般法定解除条件大致有四大类型:一是协议解除的条件;二是约定解除的条件;三是不可抗力致使不能实现合同目的;四是违约行为。
其中,违约行为原则上是债务人违反合同的主给付义务,违反从给付义务及附随义务一般不得解除合同,但致使合同目的落空时可以解除合同。
协议解除的条件,是当事人双方协商一致,是将原合同加以解除的协商一致,也就是在双方之间又重新成立了一个合同,其内容主要是把原来的合同废弃,使基于原合同发生的债权债务归于消灭。
在用合同形式把原订的合同加以解除这点上,协议解除与约定解除相似,但二者更有不同:约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权,而协议解除是以一个新合同来解除原订的合同,与解除权无关。
协议解除是采取合同的形式,因此它要具备合同的有效要件:当事人有相应的行为能力,意思表示真实,内容不违反强行性规范和社会公共利益,要采取适当的形式。
约定解除的条件,是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。只要不违反法律的强行性规定,当事人可以约定任何会产生解除权的条件。
三、不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力致使不能实现合同目的,该合同失去积极意义,失去价值,应予以消灭。但通过什么途径消灭,各国立法并不一致。我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除(第94条第1项)。
四、迟延履行。
迟延履行,又称债务人迟延,是指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件,因合同的性质不同而有不同的限定。
(一)根据合同的性质和当事人意思表示,履行期限在合同的内容上不特别重要时,即使债务人在履行期限届满后履行,也不致使合同目的落空。在这种情况下,原则上不允许债权人立即解除合同,而由债权人向债务人发出履行催告,给他规定一个宽限期。
债务人在该宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
(二)根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容上特别重要,债务人不于此期内履行,就达不到合同目的。在这种情况下,债务人未在履行期限内履行,债权人可以不经催告而径直解除合同。
五、拒绝履行。
拒绝履行,又称毁约,是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行其债务,也有时以其行为表示不履行债务的意思,如债务人将应交付的特定的买卖物又转卖他人。拒绝履行作为合同解除的条件,一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。
对于债务人拒绝履行,债权人可否不经催告而径直解除合同,意见不一致。《合同法》第94条第2项不要求债权人为履行催告,可径直解除合同。
六、不完全履行。
不完全履行,是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行,但不符合法律的规定或者合同的约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。《合同法》第94条第4项关于“其他违约行为致使不能实现合同目的”时可以解除合同的规定,可解释为是对不完全履行致使不能实现合同目的作为解除条件的承认。
七、债务人的过错造成合同不能履行。
自始不能履行为合同的.无效原因。嗣后不能履行是合同解除的条件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行,为合同解除的条件,债务人的过错造成合同不能履行,亦应如此。《合同法》第94条第4项关于“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定包含了这一解除条件。
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇二十
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___年___月___日,甲方与乙方签署了《艺术网络营销推广战略合作服务协议》,约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络甲工作,为甲方的市场营销提供甲服务。
双方的合作期限为一年,协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。
甲乙双方经协商一致,同意于___年___月___日提前终止本协议,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
第一条甲、乙双方同意,提前终止双方于___年___月___日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。
第二条协议提前终止后,原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效,双方仍需严格遵照执行。
第三条价款结算及支付方式:
1、甲方应于___年___月___日前一次甲向乙方支付服务费用___万元(甲甲大写:___万圆整)。
乙方在甲方付款前,应向甲方开具等额甲。
2、乙方在收到此笔款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。
第四条违约责任。
1、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定,侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密,给甲方造成损害的,应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起,乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的'任何事宜(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、甲;否则,视为乙方根本甲违约,乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条争议解决。
因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的甲法院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条其他约定。
1、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为甲,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
授权代理人签字:
授权代理人签字:
优质提前解除租房合同通知书(案例21篇)篇二十一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方于20____年__月__日签订了位于________6栋102室《房屋租赁合同》,租赁合同期限为五年,自20____年__月__日起至20____年__月__日止。现双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议。
1、双方一致同意,双方于20____年__月__日签订的《房屋租赁合同》于20____年__月__日解除,自合同解除之日,双方在合同中约定的权利和义务关系终止。
2、双方确认自《房屋租赁合同》解除之日起,双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。
3、其他约定:
________。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字(盖章)之日起生效。
甲方:______(盖章)乙方:______(盖章)。
法定代表人:(签字)______法定代表人:(签字)______。
委托代理人:(签字)______委托代理人:(签字)______。
签约人身份证号码:______。
签约人身份证号码:______。
签约时间:__年__月__日。
签约地点:______。
电话:______电话:______。