最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)

时间:2025-01-21 作者:MJ笔神

在工作生涯中,辞职报告是我们不可避免要面对的一项任务。附上一份辞职报告示例,希望能够给大家提供一些启发和灵感。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇一

《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

《劳动法》第五十条:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

《工资支付暂行规定》第七条:工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。

《劳动合同法》第八十五条:用人单位有下列情形之一的.,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:

(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;

(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;

(三)安排加班不支付加班费的;

(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇二

尊敬的某经理(或公司人事部):

你好!我很遗憾自己向公司正式提出辞职。

从公司初创到现在站稳根基,我也算是公司的元老了,很荣幸可以陪着公司成长。很兴奋公司能有今天繁华的局面,在公司的几年里,最不舍的就是一起同甘共苦的同事,感谢他们一路以来的帮助。也感谢公司给予给我的良好工作环境和提升空间。

但是我由于个人缘由需要辞职,我今天新购置的新居到公司的间隔超过15千米,天天来回公司的时间超过3个小时,这对我的工作已造成不良影响,为了不影响工作的进展。我不能不忍痛离开酷爱的岗位。

我希看在xx年x月xx日之前完成工作交接,请领导安排交接人选,我定会做好完善的交接工作。在未离开岗位之前,我的工作请领导虽然分配,我一定会尽自己的职责站好最后一班岗。

申请人:

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最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇三

尊敬的某经理(或公司人事部):

你好!我很遗憾自己向公司正式提出辞职。

从公司初创到现在站稳根基,我也算是公司的元老了,很荣幸可以陪着公司成长。很兴奋公司能有今天繁华的局面,在公司的几年里,最不舍的就是一起同甘共苦的同事,感谢他们一路以来的帮助。也感谢公司给予给我的良好工作环境和提升空间。

但是我由于个人缘由需要辞职,我今天新购置的新居到公司的间隔超过15千米,天天来回公司的时间超过3个小时,这对我的工作已造成不良影响,为了不影响工作的进展。我不能不忍痛离开酷爱的岗位。

我希看在xx年x月xx日之前完成工作交接,请领导安排交接人选,我定会做好完善的交接工作。在未离开岗位之前,我的工作请领导虽然分配,我一定会尽自己的职责站好最后一班岗。

申请人:

文档为doc格式。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇四

上诉人:赵xx,男,19xx年8月2日生,汉族,居民,住安丘市兴安街道xx村xx号。

被上诉人:杨xx,男,19xx年8月28日生,汉族,安丘市兴安街道xx居民委员会居民,住该村。

原审被告:刘xx,男,19xx年1月15日生,汉族,个体工商户,住安丘市健康路161号。

上诉人因不服山东省安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决,现提出上诉。

上诉请求:。

1、依法撤销安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决书,驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。

2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

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事实与理由:。

一、原审判决认定事实错误。

原审判决认定:刘xx将涉案房屋退还给杨xx波,杨xx作为xxxx居委会的成员即取得了该房屋的所有权,这是真正的颠倒黑白,是明显大错特错的。

首先,刘xx与杨xx的转让协议是一份无效协议!(xxxx)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载:原告(刘xx)对该房屋无所有权,其向被告(赵xx)主张腾房无事实和法律依据。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇五

在巨龙之魂的团队副本内,前往永恒之眼,从缚风者哈格拉身上偷一枚地火操纵者的解码环。

任务需要。

x1。

你好,17173网友!你的绰号――嗯,没错――“金手指”,在军团中可是十分有名呢。

我们正需要你的技术来完成一件大事。但首先得确定你就是我们需要的那个人,然后我才能告诉你详情。

任务奖励。

经验奖励:69400或金钱奖励:1654(80级)。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇六

敬爱的党组织:

工作以来,我在领导和同事们的关心和支持下,通过不懈努力,工作能力和思想政治素质得到锻炼和提高,基本完成了工作任务,较好地履行了岗位职责。

一、思想上坚持与时俱进。

思想上严格要求自己,平时多学有关党的理论知识,多关注时事,时刻与党中央保持一致,用一名党员的标准来要求自己,争取做到身未入党思想先入党。

用马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想来武装头脑,用唯物辩证法来改造世界观、人生观和价值观。用科学的发展观认识和把握时代发展要求和根本趋势,不断研究工作中的新情况,形成新认识,开辟新境界。解放思想,实事求是,与时俱进,紧跟时代步伐,以实际行动要求自己始终站在时代的前列。注重加强学习,不管工作多忙,都挤出时间,自觉地把学习作为一种觉悟,一种修养和一种责任,自我加压,向书本学,向实践学,向内行学,向同志学,向群众学,深学政治理论,精学本职业务,勤学修身知识。通过一系列的理论和活动,我的政治、思想水平有了很大提高,也增强了自身的党性修养,更进一步的认识到做一名合格的党员不仅要解决组织上入党的问题,更重要的是要从思想上入党。在党组织的培养和教育下,更主动加强了主观世界的改造,尤其是来到中共××区委宣传部,通过《××宣传》的学习和部里组织的各种理论辅导讲座,以及参加的中心组联组学习,更进一步提高了理论水平,知道了政治上入党是一生一次,思想上入党是一生一世。让自己更加坚定信仰,更加坚定信念,用户共产党的领导,立志为其奋斗终身。

二、学习上坚持务实有效。

在学习上,我进一步全面学习和掌握党的理论、政策、路线、方针,力争做到思想政治上时刻与党保持高度一致。通过学习,更加理解,领悟了新党章的丰富内涵,尤其是在新闻中心工作期间,更加关注新闻,关心时政,了解党的政策落实情况,更加加强了政治敏感性,有了更高的政治觉悟。了解到了如何坚持正面宣传,做好舆论引导工作,发挥党的喉舌作用。通过学习,更加清楚如何将学习与实践紧密结合,要学会用理论来指导实践工作,将学习有效地内化和转化为工作成果,做到学以致用,付诸实施,以用促学。在实践中进一步检验、丰富和完善真理。自觉学习实践科学发展观,贯彻落实十七届四中全会精神,落实中央经济工作会议精神,通过学习来解决自己工作中遇到的实际新情况、新问题,积极开拓工作局面。在工作中,我能发挥主动能动性,不断夯实基础,培养各方面能力,提高综合素质。将独善其身与上下求索相结合,不断学习,善于学习,不断积累,善于积累。努力使自己成为一名多面手,努力让学习能务实有效,努力内强素质,外树形象,使自己的学习能为工作服务,能促使工作上更高的新台阶。

努力学习文化知识,对于所学一丝不苟,严肃对待,努力钻研,为以后走上工作岗位打下坚实的基础。

三、生活上坚持先锋模范。

我牢记党的宗旨,牢固树立全心全意为人民服务的观念,时刻以一个党员的标准严格要求自己,遵守廉洁自律方面的有关规章制度,加强党性锻炼,加强个人修养,不断提高思想境界。认认真真做事,老老实实做人,克服浮气、躁气,少说话,多做事,牢记所得到的忘记所付出的,把“名利淡似水,事业重如山”刻在心中,看高一点,看远一点,看透一点。生活上能够做到团结同志,尊重领导,处理好各方面关系,拥有零号的群众基础。能尊重领导,诚恳接受上级批评,虚心请教,刻苦学习,能团结同事,与同志们互帮互助,互相学习,取长补短。在生活中,时时刻刻以共产党员的身份严格要求自己,发挥模范带头作用。坚定理想信念,树立正确的世界观、人生观、价值观,保持思想稳定,及时调节自我,身体力行。不畏艰难,刻苦钻研,努力拼搏,。端正入党动机,树立良好的工作作风,维护党组织和所在单位的光辉形象。

在平时的日常生活中,时刻保持与同学的良好关系,热心主动地帮助有困难的同学,同时要求自己朴素、节俭,发扬党员的优良传统。

四、工作上坚持克难奋进。

工作上能及时地,保质保量地完成各项工作,自来到宣传部工作,更感觉到工作的意义。在这份自己热爱的工作岗位上,我更加强化了自己的高度责任感和使命感。工作兢兢业业,认真刻苦,以高度的热情和负责的态度来对待工作。通过实际工作,不断增强自己的业务能力,来提高自己为所在单位带来成绩,利用自身价值给所在单位带来价值的本领。在具体工作中树立自己大局意识,能够在大局中思考,在全局中定位,促使自己了解和掌握党和国家的大政方针和上级的有关精神。不断锻造自己适应新形势的要求。同时努力在提高创新能力,把握政策能力,提高工作能力上下功夫。在参与宣传部《xx宣传》的办刊和中心组联组学习,“三看”等活动中,让自己强素质,树形象,不断提高自己综合素质。

在宣传部的工作锻炼,我体会很深,受益匪浅,宣传部的确是锻炼人的地方,作为,更我更加珍视这个平台,珍惜这份岗位,利用这个舞台,多丰富学识,多积累经验,多增长历炼。本人在半年的工作实践中得到了学习,在学习中得到了提高,做了一些工作,也增长了不少见识,丰富了工作经验,更学到了很多在书本上、机关里学不到的知识。积极参加校、班的各项活动,不论从组织到参加上,都尽量发挥自己的特长,兼顾校、班的利益,真正起到先锋模范作用。

我将努力做到以上四点,并随时向身边的优秀同学看齐,向优秀党员看齐,始终从党员的高标准来衡量自己的一言一行。

此致

敬礼

申请人:xuexila。

申请时间:xx年xx月xx日。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇七

1。早上交:给人一种突如其来的感觉,因为早上刚刚上班,所以思绪还在昨天或者是路上,让人很难处理。很容易得到这样的答复:“这个问题等下班再说。”如果是这样,可能适得其反。一般来说,早上的时候,人的精神正是最好的时候,脑袋也转得快?如果你早上交,上司或领导也许会想得更多,你的意图也许会不好得到答复。

2。下午交:如果下午交的话,上司或领导精神已经放松了,看到你的辞职信,也许不会想太多的东西,马上就会签字。只要一签字,你的目的就达到了。而且不但可以让自己在这一天里做好充分的心理准备,而且不会让领导感觉你的唐突,而且下班了,不会让领导有推辞,也显得你不失原则,工作至始至终。

还有在早上的时候,尽量把工作做完美一点,故意让老板看到,

就算他要为难你什么也说不出口,不管在哪工作,走也要走得光明正大,堂堂落落,别给人家留下不好的印象就行了。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇八

福州市:

兹本单位创福(福建)贸易有限公司,介绍同志,前往贵处办理事宜,敬请接洽并予以协助。

此致

敬礼!

创福(福建)贸易有限公司(公章)。

20xx年月日。

申请书。

福建省工商局:

兹本单位创福(福建)贸易有限公司,因工作需要委派林菡身份证号350103197603080107前去贵局办理申请打印企业备案的公司章程,望贵局给予批准。

创福(福建)贸易有限公司。

20xx年06月26日。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇九

尊敬的大队领导:

您好!由于您对我的能力的信任,使我得以加入大部队,并且在短短的两年间获得了许多的机遇和挑战。由于个人的原因,我不得不向大部队提出申请,并希望能与今年x月xx日正式离职。

对于由此为大部队造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望大部队能体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准为盼。

此致

敬礼

辞职人。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十

尊敬的某经理(或公司人事部):

你好!我很遗憾自己向公司正式提出辞职。

从公司初创到现在站稳根基,我也算是公司的元老了,很荣幸可以陪着公司成长。很兴奋公司能有今天繁华的局面,在公司的几年里,最不舍的就是一起同甘共苦的同事,感谢他们一路以来的帮助。也感谢公司给予给我的良好工作环境和提升空间。

但是我由于个人缘由需要辞职,我今天新购置的新居到公司的间隔超过15千米,天天来回公司的时间超过3个小时,这对我的工作已造成不良影响,为了不影响工作的进展。我不能不忍痛离开酷爱的岗位。

我希看在xx年x月xx日之前完成工作交接,请领导安排交接人选,我定会做好完善的交接工作。在未离开岗位之前,我的工作请领导虽然分配,我一定会尽自己的职责站好最后一班岗。

申请人:

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十一

一年一度的森林运动会到了。

这一天,老虎哥哥、牛伯伯、山羊阿姨、小兔妹妹……都怀着激动的心情来到运动会场地,做好了充分的'准备。

今天,小鸟家族也来了。只见她们往自己身上套了二十个细细的钢丝呼啦圈。小鸟身体轻轻地一摆动,呼啦圈就像娃娃一样情不自禁地往小鸟身体上贴,这样来回转着。大家鼓起了热烈的掌声,纷纷叫着:“好!好!好!”

一个一个的小动物们纷纷上场显露自已的特技,个个都很精彩。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十二

《北京市学前教育条例》正式出台,这是全国第一部关于学前教育的地方法规。也就是说人接受教育的法定年龄从过去的3岁一下子上推到呱呱坠地之时的0岁。究其深远意义,有人称之为教育领域一场静悄悄的革命。

不能让孩子输在起跑线上的说法如今已被社会各界广泛接受,比父辈们接受了更多的教育的年轻一代发现,再也不能按照自己父母们那―套老理儿培养教育下一代了,不科学不说,还容易让孩子在成才的路上走弯路。

但是,实际生活中早期教育的现状,却让多少位对子女寄予厚望的年轻父母的理想打了水漂。

小保姆和老人难以胜任孩子的早期教育。

北京工运幼儿园和北京市第一幼儿园附属实验园,在京城均是有口皆碑的上好的幼儿园,能送孩子进这类幼儿园的父母学历、收入在社会上都不低。但据介绍,这两所幼儿园的孩子入园之前,绝大多数不是被来自农村的小保姆看管过,就是被爷爷奶奶照顾过,或是被小保姆和爷爷奶奶们共同养育过。

谁都说父母是孩子的第一任老师,但现实中却有多少有着大学文凭,甚至是带过硕士帽、博士帽的人,也不得不把自己第一任教师的位置,拱手让位于没有多少文化的小保姆以及自己的父母。许多女性在休息完国家或本单位规定的产假后,不得不上班去了,孩子小的三五个月,大的.七八个月就被小保姆或爷爷奶奶们照顾了起来,直到两岁多才可能进入托幼园所,接受到正规的、科学的教育和保育。

被爷爷奶奶们和来自农村的小保姆带大的孩子,在成长的过程中容易出现什么问题呢?北京市东城区教委负责学前教育的有关人士介绍说,被小保姆看管的孩子,一般没有什么文明礼貌而言,小保姆进城后看什么都新鲜,喜欢上街,所以带上孩子哪儿都去,根本不管要去的地方适不适合这么小的孩子,吃饭也是自己饿了,才想起来做,并且常常和孩子混在一起你一口他一口地吃,卫生和营养很难考虑周全。

让爷爷奶奶带过的孩子绝大多数溺爱有加,科学养育不够,大人包办代替过多,孩子被惯得缺乏生活能力,上幼儿园后,不会自己吃饭,全凭老师喂,有的学会了拿勺,却不会找自己的嘴,而是拿勺子当玩具。尤其是被老人在家宠过的孩子,入园后适应集体生活慢,并且大多独处,不会和人交往,不喜欢和别的小朋友一起做游戏。而这些不会自己吃饭、穿衣服、不会和别的小朋友追逐嬉戏、只愿独处的孩子,由于运动少,自身动作难以协调,同时也影响了他们大脑及智力的发展。凡事也有例外的,据幼儿园反映,一些身为老知识分子的爷爷奶奶照顾过的孩子品行都不错,只是有这样条件的孩子太少了。

不言而喻,文明礼貌的灌输、良好习惯的教育、适应能力、自立意识的培养等等,这些在孩子刚刚迈进人生的门坎时,就不应该疏忽的做人、做事的教育,就这样被无情地错过了。

美国著名心理学家、芝加哥大学教授布鲁姆追踪1523名婴幼儿成长达,得出国际公认的结论:如果以17岁智力成熟作为100%的话,50%的智力是在4岁以前获得的。

显然,当今中国大多数婴儿在父母的怀抱中便丧失了生命最初几年开发潜能的黄金年华,有教育学者指出,这不仅对孩子本人、家庭,乃至国家和民族,都是对智力资源的极大浪费。

托幼园所大多不收3岁以下的孩子。

既然,早期教育在家庭里的这条路走不稳,换个思路,另寻他途,是否可行?比如说送子女进托幼园所。

但目前得到的信息也不容乐观。北京市东城区统计3岁以下幼儿入托率为16.31%,比下降了4.95个百分点,该区统计3岁以下幼儿入托率为15.44%,比19下降了0.87个百分点。

导致这一现状的原因是,以往我国对早期教育的界定为3-6岁儿童。这一观点使我国的早期教育机构,如托幼园所绝大多数接收的都是3岁,顶多是2岁多的孩子,尤其是目前师范教育中的早期教育即学前教育,教授的仍就是3-6岁的教学内容。换句话说,尽管如今有关部门出台了与世界接轨的早期教育的政策、法规,但是落实工作的机制以及学科体系的建立尚在摸索之中。

目前各地也出现了能接受任何年龄孩子的托幼机构,但是这种机构基本属于民办或私企性质,且不说这种机构在整个托幼园所中还形不成太大的气候,仅是收费高这一点就会把绝大多数父母吓跑了。

早期教育的路究竟该怎么走?广大父母不希望自己的孩子输在起跑线上的愿望如何才能不落空?这一问题正在困扰着许许多多的家庭,广大父母亟待早日找到孩子们早期教育的出路。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十三

辞职是现在职场上常有的事,正常的流程就是辞职前30天上交辞职报告就行了,但是您可能有一些疑惑,比如说辞职报告交给谁,辞职日期怎么算?以下是小编为您整理的辞职报告应该给谁,欢迎阅读!

首先,辞职您应该注意以下两点问题:

1、起算时间:交给上级之日。

2、交辞职书的证据问题:可以写两份,一份让主上级签字后自己留着。也可以发一个邮件上级和人事部。交辞职报告要交给能代表公司的人,按照公司领导要求办理即可,其实不必这么麻烦的,发个特快同时保留好单据就解决了。

辞职程序:

你想辞职,只需要提前30天以书面形式向公司劳动人事部门递交辞职报告〔切记:要求公司在你的“劳动者送达、移交(文书、材料)签收单”签上姓名和日期〕,不需要征得公司的同意。你继续上班满30天,在第31天就可以中止工作,有权要求公司办理辞职的手续,公司应该予以办理,同时一次性付清工资(《工资支付暂行规定》第9条),给您出具辞职证明(《劳动合同法》第50条),否则公司就是违法。

涉及相关法律:

《劳动法》第31条劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。

《劳动合同法》第37条劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。

解除劳动合同的决定或通知内容最好明确以下内容:

3、请于工作交接之日根据《工资支付暂行规定》第九条之规定与本人结清工资和《劳动合同法》规定的其他相关费用,并向本人出具《劳动合同法》第50条规定的解除劳动合同的证明,该证明的内容应符合《劳动合同法实施条例》第24条的规定,否则本人保留申请仲裁或诉讼的权利。如公司无需本人交接,则于某年某月某日(最后一个工作日)某时(下班时间)前完成以上事宜。

注意保留好公司要求你向某人交接的书面通知、交接清单,这些都是权益受侵害时你依法办理了交接的重要证据。如果用人单位不出具向某人交接的通知,可以视为无需交接。

解除劳动合同(或劳动关系)时的工资支付时间详见《工资支付暂行规定》第9条,经济补偿金支付时间详见《劳动合同法》第50条。如果不按时支付,可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3、10条或《劳动合同法》第85条规定办。不同的是前者可以直接主张,后者需要劳动部门责令后仍不支付才能主张。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十四

他们那不能签。现在我自己写了一份辞职报告,准备明天直接交给人力资源部,先跟他说直接马上解除合同可以不,因为是10号发工资,所以有10天工资等于是压着的,要他把10天工资给我另外还有两天的年假钱,如果不答应的话我就把我写的辞职报告交给他(辞职报告自己留一份,另外还把电子版的给他们老总,人力资源部一人发一份邮件,证明我交了报告,双挂号信有没有必要?),强行请30天的假,不管他同意不,说有事,但是不会去别的公司上班,在家休息。

另外去劳动局告他违反合同了(合同上写了一天不能超过8小时,一周不超过40小时,他们现在是1天正常的是8个小时,实际上7个小时有时候中午提前去吃饭聊,每个周上6天,超多40小时了,而且经常加班,他们公司没有加班工资这个说法。),要求解除合同,另外合同是3月份到5月份的试用期,然后5月转正,两年,公司交的社保是从8月份开始的,少交了几个月,要求他们把试用期和转正后的3个月社保交上。

可以解除劳动合同不?现在我想达到的效果就是这个月工资可以不要,30天以内可以解除合同,要求他们把社保交了(如果他同意马上离职把工资给了,社保也可以不要),这些办法可行不?或者有没有其他办法,附上辞职报告部分内容,帮忙看下有没有问题:

一些恭维的话,比如我学习了很多,

由于个人原因,我不得不提前30天向公司提出辞职申请,并于20xx年10月10日正式离职。

对于由此为公司造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望公司能体恤我的个人实际。

申请人xxx。

20xx年9月10日。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十五

辞职报告没有固定的写法,因为辞职各有各的原因,但是辞职报告需要交给谁呢?下面是小编为大家收集整理的是辞职报告相关内容,仅供参考。

劳动者的辞职报告可以交给公司人事部或者通过快递的'形式邮寄给公司的负责任或者人事部收,劳动者辞职的,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。

尊敬的xx:

自xx年入职以来,我一直很喜欢这份工作,但因某些个人原因,我要重新确定自己未来的方向,最终选择了开始新的工作。

希望公司能早日找到合适人手开接替我的工作,并希望能于今年5月底前正式辞职,如能给予我支配更多的时间来找工作,我将感激不尽,希望公司理解!在我提交这份辞呈时,在未离开岗位之前,我一定会尽自己的职责,做好应该做的事。

最后,衷心的说:"对不起"与"谢谢"。

祝愿公司开创更美好的未来!

此致

敬礼!

辞职人:xxx

20xx年xx月xx日

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十六

上诉人:王萍,女,xxxx年x月xx日出生,汉族,北京天鑫房地产经纪有限公司职员,住北京市朝阳区华腾园2号楼810。

委托代理人于学华,北京市东方律师事务所律师。

被上诉人:北京顺驰房地产经纪有限公司,住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦1107室。

法定代表人:雷海荣,该公司董事长。

上诉人因合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院朝民初字第17675号民事判决书,现依法提出上诉。

上诉请求:1:撤消原判,依法改判上诉人不承担任何经济责任。

2:被上诉人对外私自出售房屋的行为无效。

3:被上诉人承担一切诉讼费用。

上诉理由:。

一:被上诉人超越授权范围,未经过上诉人的同意,私自与第三人发生的行为无效。

双方签定的《房屋委托出售合同》中上诉人没有委托被上诉人代交任何费用,被上诉人交纳供暖费时没有经过上诉人的同意,是一种私自行为,其真正的用意是着急房屋的出售,暗箱操作,以快速达到非法赚取差价的目的。

如果当初被上诉人征求上诉人的意见,上诉人肯定会拒绝交纳该笔费用,这样必然会拖延被上诉人买卖房屋的时间,影响到被上诉人赚取差价的目的,因此,被上诉人不征求上诉人的意见是有非法的目的,该行为也应当因此而无效。

二:上诉人不拖欠任何费用,被上诉人是盲目的,私自的交纳费用的行为,该损失应自己承担。

1:该房屋原系上诉人所在单位的公房,上诉人于xxxx年x月xx日才取得该房屋的产权,即:xxxx-xxxx、xxxx-xxxx、xxxx年上半年的取暖费与上诉人没有任何关联。

2:上诉人在该房屋居住期间,所在的单位作为给职工的福利待遇,取暖费一直都是单位交纳,所以不管何时的取暖费用与上诉人无关。

3:即使上诉人应该交纳其中的部分取暖费用,而上诉人在该房居住期间,供暖单位或者任何其他人从未向上诉人主张过权利,该费用也已经超过诉讼时效,上诉人有足够的事由行使抗辩权,而由于被上诉人的交纳行为致使该权利丧失。

4:在被上诉人给上诉人交付房款前,被上诉人单位的工作人员已经调查是否欠费,在确定不欠费的情况下,双方签定了《物业交验单》,正式确认上诉人不拖欠任何费用。

所以上诉人不欠任何费用,此后的任何所谓的“欠费”,被上诉人当然的应当找上诉人调查核对,毫无理由的盲目给付,是自讨苦吃,损失自负。

三:被上诉人将该房屋卖给第三人的行为无效。

1:上诉人与被上诉人签定的合同是《房屋委托出售合同》,被上诉人的权利只是作为中介机构,代为买卖的行为,而并无脱离房屋产权人直接出售的权利,卖给第三人理所当然的应当由上诉人作为卖方签字,也就是说,该房屋的买卖双方当事人是上诉人和第三人,而被上诉人只是中间介绍人,其与第三人签定房屋买卖合同的行为无效。

2:根据国家建设部、北京市房管局、北京市工商局、北京市物价局等文件的规定:房地产经纪机构及从业人员不得从事房地产吞吐业务;不得暗箱操作,非法赚取差价;经纪公司应只以中介形式出现,不允许有“现金收房”的业务。

所以被上诉人只能收取最多2.5%的佣金,应是纯粹的居间方,其暗箱操作,非法赚取差价的行为明显违法,该行为是无效的。

综上所述,被上诉人在明知上诉人不拖欠任何费用的情况下,既没有授权,也没有经过委托人的同意,为了自己的非法目的,盲目交纳所谓的“欠费”,该损失与上诉人无关,应该自己负责损失。

被上诉人在明知自己无权出卖房屋的情况下,将房屋卖给第三人,赚取非法差价,该行为是明显的违法行为,是无效的。

特请求中级法院查明事实,依法改判上诉人不承担任何经济责任,并确认被上诉人的房屋买卖行为违法,以维护上诉人的合法权益。

此致

北京市第二中级人民法院。

上诉人:王萍。

xxxx年xx月xx日。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十七

房产又见小阳春,半死不活暖起来。

外向大厂转内销,大家一起游红海。

顾客换代换心态,换个思路才能卖。

我最近总是很焦虑,因为大米又涨价了、马路越来越堵了、连猪都得流感了。

随便拿起一份报纸,关于金融危机的消息铺天盖地,各方的专家学者企业精英都在谈论危机的形成、状况并预测结束的时间。对我们最直接的影响是:很多企业破产导致大规模的购买力降低;房产公司资金链断裂导致许多项目停工瘫痪;消费心理受震荡导致老百姓举棋不定收紧腰包。

其中第三点对我们影响尤为严重,当全民都持观望态度,必然使现金流转量萎缩,这对于整个经济体来说可就要了老命了,就如同血管阻塞,整个人就开始发晕。

所以我焦虑,因为当上一波的购房装修高峰过去,整个房产及周边产业都将面临挑战,如同大跃进式的产业群高速发展一下子遭遇产能过剩后的集体饥饿,可以预见,不久之后,将有诸多英雄迟暮,不少明星陨落。

这是一个最坏的年代,这也是一个最好的年代。

世界还在往前,生活还要继续,

历史从来不会为某一次的小插曲而改变大旋律。我们翻开历史书,看看上世纪二三十年代,那一次的危机来的更猛更快更可怕,美国在最糟糕的那年,大部分产业都遭受了致命打击,原本每年都销售几百个的火车头,有一年只卖出了两个。满大街都是待业青年,许多原本富足的中产阶级农场主企业家,一夜之间倾家荡产。如果说危机,没有哪次能比二三十年代的那次更具有毁灭性。

可美国还是缓过来了,许多人在危机中站出来了,破而后立的重建,甚至更有生命力。

如果将所有在危机中重生的商业奇迹归为一句话,那就是:想想明天的生意怎么做!

今天的生意是你过去的努力所得,而你拿什么去争取到明天的生意。

就我们现在的这个行业来说,看清大势,认清自身,摸清道路,明天才能有生意。

所谓看清大势,是看清整个社会整个行业的未来走向,改革开放30年后,中国房地产第一轮的狂欢盛会已经过去,长时间物质紧缩状态下的购买需求在政策开放后迅速井喷,加上某些炒房团的煽风点火,一下子整个社会都疯了。最典型的是国外学者评论中国的富豪榜:中国的500位富豪里居然有一半是做房地产的,太不可思议了!

但是,派对结束了,老百姓的腰包都差不多空了,今后的买房子装修,都将归于理性,换言之既是硬性需求。什么是硬性需求呢?万通的冯仑说:“以后买房的人只会有两种,结婚的年轻人和离婚的中年人”。

看似玩笑的话,其实道理很清楚,我们这个行业跟房地产息息相关,明天,我们要把地板卖给谁?答案是两种人:即将结婚的年轻人,和行将离婚的中年人。以后的营销思路如果不能紧跟这个大方向,可能就要吃哑巴亏了。

最优业委会辞职报告交给谁(通用18篇)篇十八

如果您是民事诉讼的当事人,有些法律文书是必须要向法院提供的,比如:起诉状、答辩状、上诉状等。这里,我们向您介绍一下常用诉讼文书的书写格式和要求,有助于您写出符合法律要求的、规范的诉讼文书。

需要提醒您注意的是:书写法律文书要字迹工整,尽量简明扼要,请用钢笔、铅字比书写或打印,一律使用a4纸。

起诉状。

起诉状,是公民、法人或其他组织作为民事原告在自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时,为维护自身的民事权益,依据事实和法律,向人民法院提起诉讼,要求依法裁判时所提出的书面请求。

【文书样式】。

民事起诉状。

原告:

被告:

诉讼请求:

事实与理由:

证据和证据来源,证人姓名和住址:

此致

xx人民法院。

附:本诉状副本份。

起诉人:

【填写说明】。

1.当事人栏,注明自然情况。自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地,法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确,特别是姓名(名称)栏不能有任何错字。地址要尽量详实,具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。(下列文书当事人栏要求同此)。

2.诉讼请求。主要写明请求解决争议的权益和争议的事务。写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。

3.事实和理由。事实部分,要全面反映案件事实的客观真实情况。证据部分,有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的.姓名、住址。

4.在起诉状尾部,当事人是自然人的,要由本人签字,是法人或其他组织的,由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期要填写准确。(下列文书要求同此)

公民授权委托书。

公民授权委托书,是当事人、法定代表人依法委托他人作为诉讼代理人,向人民法院提交的写明委托事项和委托权限的文书。

【文书样式】。

授权委托书。

委托人姓名:

受委托人姓名:性别:年龄:

工作单位:

住址:

现委托在我与一案中,作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下:

委托人:

受委托人:

【填写说明】。

1.委托权限授权是委托书最重要的部分。一般授权委托书只授予代理人代为进行诉讼的权利,而无权处分实体权利。在委托书上只需写明“一般委托”即可。特别授权代理,还授予代理人一定的处分实体权利的权利,如放弃、承认、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉、上诉等。特别授权要对所授予的实体权利作列举性的明确规定,否则视为一般委托。

2.授权委托书须由委托人、受委托人双方签名。

法人或其他组织授权委托书。

法人或其他组织授权委托书,是当事人依法委托他人作为诉讼代理人,向人民法院提交的写明委托事项和委托权限的文书。

【文书样式】。

授权委托书。

委托单位名称:

住所地:

法定代表人或主要负责人姓名:职务:

受委托人姓名:性别:年龄:

工作单位:

住址:电话:

现委托在我单位与一案中,作为我方参加诉讼的委托代理人。委托权限如下:

委托单位:(公章)。

受委托人:

法定代表人身份证明书。

法定代表人身份证明书,是法人向人民法院证明法定代表人身份时使用的文书。

【文书样式】。

法定代表人身份证明书(法定代表人姓名)在我(单位名称)任(厂长、经理等)职务,是我(单位名称)的法定代表人。

特此证明。

(公章)。

附:法定代表人住址:

电话:

【填写说明】。

其他组织代表人的身份证明书同上。

民事答辩状。

民事答辩状,是公民、法人或其他组织作为民事诉讼中的被告(或被上诉人),收到原告(上诉人)的起诉状(或上诉状副本)后,在法定期限内,针对原告(或上诉人)在诉状中提出的事实、理由及诉讼请求,进行回答和辩驳时使用的文书。

【文书样式】。

民事答辩状。

答辩人:

因一案,提出答辩如下:

此致

人民法院。

附:本答辩状副本份。

答辩人:

【填写说明】。

反诉状是在已经开始的诉讼程序中,民事案件的被告,以本诉的原告为被告,以抵销或吞并对方诉讼请求为目的,向同一人民法院提出与本诉有关的新的诉讼请求时使用的文书。

【文书样式】。

反诉状。

反诉人(本诉被告)。

被反诉人(本诉原告)。

反诉请求:

事实与理由:

证据和证据来源,证人姓名和住所:

此致

人民法院。

附:本反诉状副本份。

反诉人:

【填写说明】。

1.反诉请求。写明请求抵销或吞并本诉标的具体数额和方法。

2.事实与理由,是整个反诉状的核心。在这一部分里,要从事实和法律的角度充分阐述反诉主张的正确性和抵销、吞并对方诉讼请求的合法性。

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