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违约交房赔偿协议（通用20篇）篇一
甲方：
乙方：
乙方被拆房屋座落于，面积为平方米，东至，西至，南至，北至。
被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元（大写：万仟佰拾元角分）。
自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）20xx年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的`，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
2、乙方承诺本协议项下的地块的`使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。
3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。
4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇二
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。
一、乙方房屋坐落在，建筑面积平方米。
二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则；二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。
三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。
四、甲方应尽义务：
（1）因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币元（大写），由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。
（2）根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。
（3）如果房屋以后发生质量问题，并经检测确认确实由于甲方此次施工导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。
五、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。
六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇三
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主。
鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了(北京市商品房预售合同)(合同编号：)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的(入住通知书)，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照(北京市商品房预售合同)第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇四
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
鉴于：
1、年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买xxx劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于20xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的'《入住通知书》，甲方自20xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至20xx年5月19日。
5、乙方已于20xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自20xx年11月1日起至20xx年5月19日止，甲方逾期交房x日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇五
经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方房屋因年月至年月期间，甲方所租房屋（小区栋单元号）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客厅天花板小面积（约平方米）出现水渍，脱落现象，双方就上述损失数额协商达成一致，共计元。
二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方赔偿费用合计人民币________元（大写________元整）。
三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
甲方（签字）:。
乙方（签字）：
日期：
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇六
乙方（承租方）：___________。
甲乙双方原于年月日签订的'房屋租赁合同，租赁房屋位于_____________第二层，总面积约为________平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同。
一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于年月日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇七
乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主 鉴于：
1、xx年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号： ），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于xx年 月 日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的.违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
________ 年________ 月________ 日
甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 月出生，现住_______ ，身份证号码为: ________，联系电话：________ 。 乙方：___________，性别：________，汉族， ________年 ________月出生，现住________ ，身份证号码为:________ ，联系电话________ 。
xx年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币xx0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务 。
甲方：________ 乙方：________
监督单位：________
监督单位名称________ (盖章)
________年 ________月 ________日立
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇八
甲方：
乙方：
根据甲乙双方于年月日签订的《购销合同》约定，乙方未经甲方同意，不得将《购销合同》项下产品销售给第三方。鉴于乙方违反了《购销合同》约定，将前述产品销售给第三方（有限公司），经友好协商，达成如下处理意见。
1、乙方同意自本协议书签订之日起日内将甲方已支付的`用于生产《购销合同》项下产品的模具费人民币元支付给甲方，作为违约金。模具仍归甲方所有。
2、乙方同意向甲方赠送《购销合同》项下产品作为补偿。具体交货时间、交货地点等由甲方指定。
3、乙方保证，不将《购销合同》项下产品销售给任何第三方（包括有限公司），如有违反，乙方同意按照其向第三方销售该产品的'总金额的倍向甲方支付违约金。
4、如双方发生争议，提交甲方所在地法院诉讼解决。
5、本协议书与《购销合同》不一致的地方，以本协议书为准。
6、本协议书自年月日签订，并自该日起生效。
甲方（盖章）。
乙方（盖章）。
日期：
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇九
20**年4月15日甲方委托乙方与东莞市虎门正东制衣厂签订《委托加工合同》，约定甲方因生产需要，外发深圳市迪美迦科技有限公司相关面辅料给东莞市虎门正东制衣厂加工成成衣，由于乙方在没有经甲方负责人就加工单价为27元/件价格同意情况下，与东莞市虎门正东制衣厂将此合同签署。为了妥善解决相关事宜，减少甲方因此而造成的损失，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
第一条关于《委托加工合同》的问题：
由于乙方在未经甲方就单价价格同意额情况下，与东莞市虎门正东制衣厂签订《委托加工合同》。乙方承担单价为27元/件，加工费总金额为27000元的全部加工费。
短裤数量1000件，加工单价为27元/件。加工费总金额27000元。
第二条关于短裤面料问题：
由于乙方失误造成短裤加工面料用错，乙方承担面料费11040元。
第三条关于短裤辅料问题：
由于乙方失误造成短裤加工辅料拉链全部报废，乙方承担辅料拉链费共计共计2560元。
第四条争议的解决。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他。
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。
_________年____月____日_________。
代表人（签字）：_______年____月____日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十
根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的“佰利奥体城“小区，按照合同约定甲方应于__________________年__________________月__________________日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的'因素影响，甲方实际于__________________年__________________月__________________日办理竣工验收并于__________________年__________________月__________________日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于__________________年__________________月__________________日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为__________________年__________________月__________________日，自合同约定交房日期起合计违约270天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计__________________年__________________个月(共计__________________元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约__________________万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_________________。
乙方(买受人)：__________________。
栋单元号业主：_________________。
签订时间：_________________。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十一
甲方(用人单位)：
乙方(工人)：，男，岁，身份证号：
乙方于20**年12月**日在吉利区施工工地施工时不慎发生伤害事故，左手腕骨骨裂。事后，甲方立即将乙方送往医院抢治，经治疗后复查，现无大碍，为妥善解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议：
1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费，在本协议签订之前已由甲方全部付清，协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前述期间发生的任何费用。
2、经甲乙双方协商同意，甲方再向乙方一次性支付伤残待遇、一次性医疗补助金、误工费用等依法应由甲方支付的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”)，合计币5000元(大写：伍仟元整)，由甲方在协议双方签时一次性付完。
3、乙方收到一次性补助金后，应当合理分配、处理，自觉留足可能发生的后续治疗、康复、生活等费用。乙方分配、处理前述费用的方式由乙方自行决定，后果由乙方自行承担。
4、甲乙双方签署本协议后，终止双方的权利和责任。乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签后即发生法律效力。
6、本协议为一次性终结处理协议，双方当事人应以此为断，全面切实履行合同，不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方(负责人)签：乙方签：
日期：日期：
甲方：
1、罗**，陈**之子。
2、罗**，陈**之夫。身份证号码：………。
3、倪**，陈**之母。
乙方：**有限责任公司。
法定代表人：洪**，职务：**。
丙方：洪**，身份证号码：………。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十二
合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”由于这一条对违约金与赔偿金、继续履行能否并用没有明示，民法通则等法律也无明确规定，在审判实践中意见不一致。
我们认为，从罗马法到德、法民法典，违约金与赔偿金、继续履行三者的关系都是清晰的。合同法生效之前，由于我国原有计划体制为确保计划的实现而过分强调合同的履行，滥用了“违约金”这一名称，随意赋予其强制性，造成了混乱。合同法结束了这一局面。我们的意见是：
对于违约金，合同法摒弃了违背市场经济或自由经济原则的惩罚性，使它回到了应有的赔偿性，并坚持合同自由、当事人意思自治原则，将违约金分别情况来对待：
基于此，也决定了违约金与赔偿金不能并用。
(2)当事人就迟延履行约定的违约金。通说认为它是惩罚性违约金，理由是它不论这一迟延履行是否造成损失，都得承担违约金责任。我们认为它同样只具有赔偿属性，理由是：合同法另款规定，只不过是为了区别它和就不履行约定的违约金同实际履行在能否并用上的不同而已。因为约定不履行违约金的，因其赔偿性而替代了合同的实际履行；而约定迟延履行违约金的，却不能替代实际履行，并不是强调或表明这种情况下的违约金同其他情况下的违约金有着惩罚性与赔偿性的区别。我们认为，就迟延履行约定的违约金，性质上也是就迟延造成的损害赔偿的预定，同样受第114条第2款关于违约金调整规则的约束，在违约金低于延迟造成的损失的，可以请求增加至实际损失，在违约金过高于因迟延履行造成的'实际损失时，可以请求适当减少，在没有造成任何损失的情况下，违约金调整为零，不予赔偿。对最后这种情况，1971年美国俄勒冈州最高法院审理的哈蒂诉拜伊案是个很好的说明。该案中原告作为农场主请被告打水井，约定1967年4月1日完工，每迟一天支付50美元的损失赔偿，被告超过了21天才完工。诉讼中，被告证人出庭作证表示，这口井六月才需启用灌溉。法院据此判决该赔偿金条款不得强制执行。况且，在就不履行约定违约金的场合，违约也许并没有造成什么损害，但还得支付违约金，只不过如果过高可以适当调整，换句话说，如果略高的话，就不用调整了，这也并不意味着违约金具有惩罚性。违约金制度本身就是在尊重当事人意思自治的基础上，免除今后若违约时计算上的麻烦，尤其是为了避免连诉讼都难以确定损失的情况。因此，违约金略高于实际损失，立法并不鼓励通过诉讼清算、削减。因此，就迟延履行约定的违约金性质上就是损害赔偿，同样不能同赔偿金并用。
2.关于违约金与继续履行的并用问题。
我们认为，在坚持违约金的赔偿性的同时，审判中应该以客观说来探究当事人的真实意图，然后决定是否可以同时要求实际履行。这个问题属于合同解释问题。
(1)对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看，是预定迟延履行造成的损失补偿，没有免除实际履行的意思；从法律看，第114条第3款也明确了没有免除的含义，所以可以要求继续履行。
(2)对于就不履行约定的违约金，
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十三
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱，根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。给付方不履行合同约定的义务，无权要求返还定金；收受方不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。因此可以看出，定金责任是一种惩罚性规定，目的在于督促双方当事人积极履行合同的义务。
损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性为原则，但以惩罚性为例外。根据等价交换原则，任何民事主体一旦造成他人损害都必须以同等的财产予以赔偿。因此，一方违约后，必须赔偿对方因此所遭受的全部损失。但同时，我国《消费者权益保护法》第49条又作出例外规定，经营者在有欺诈行为时，应按消费者的要求以其购买商品价款或接受服务费用的一倍增加赔偿消费者的损失，该条是我国法律中惟一的惩罚性损害赔偿金。
定金、违约金、损害赔偿金三者的适用规则如下首先，定金与违约金的适用关系，
由于我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意：这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。
如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的'。
其次，违约金与损害赔偿的适用关系。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。根据合同法第一百一十四条第二款规定：违约金低于损失的，可请求适当增加。据此，虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件，但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关：法院或仲裁机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十四
甲、乙双方就乙方在20_____年_____月_____日上班时间受伤补偿事宜，经友好协商后，乙方要求与公司达成如下协议：
甲乙双方对以上伤情及伤情对以后工作和生活产生的影响确认无误。
双方协商一致，依据：《工伤保险条例》、《河北省工伤保险实施办法》、《河北省工伤职工配置辅助器具管理暂行办法》、《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》等行政法规和法律文件达成以下赔偿内容。
1、(一)医疗费(1)法律依据：《工伤保险条例》第30条第3款。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(2)包括：住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。因乙方身体多处骨折，年龄较大，恢复期间及恢复后由此次工伤引起的并发症和对身体带来的负面作用进行治疗和康复，中间产生的费用由甲方负责。并且甲方先行垫付治疗和康复费用。
3、生活护理费，由于乙方生活大部分不能自理，因此乙方根据相关法律法规向甲方提出生活护理费用，直至乙方年满60周岁共计__________=__________。
4、停工留薪期待遇：
第一、停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付;。
第二、停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇;。
第三、计算初始日期，20_____年_____月_____日
第四、计算标准月薪2100元。
第五、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责;。
第六、停工留薪期内因工伤导致死亡的，按因工死亡处理享受全部的工亡待遇;。
甲方：__________。
乙方：__________。
经办人：__________。
身份证号：__________。
20_____年_____月_____日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十五
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十六
鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
________年________月________日。
-------。
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________。
乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。
xx年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币xx0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________乙方：________。
监督单位：________。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十七
甲方：
乙方：
因乙方加层导致该房屋承重墙体多处斜裂缝，甲方要求乙方赔偿，经镇政府__。
办调解，双方达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋受损的款项人民币5000.00元(大写：伍仟元整)。
二、甲方今后加盖防雨层时，其瓴__在共墙上，乙方不得阻拦。
三、甲方房屋今后再出现任何问题，乙方概不负责。
四、甲乙双方不得为此事再起纠纷和扯皮，不得上访。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十八
由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。本文仅就开发商延期交房违约金的赔偿进行分析。
从买卖关系角度来说，买方取得房屋的对价是支付了约定的购房款，也即买方可以取得租金利益的前提是买方为履行合同而支付了购房款。因此，如果将"合同履行后可以获得的利益"理解为净利益的话，买方在卖方延期交房的情况下损失的可得利益就是租金利益扣除购房成本，包括分摊的购房款及利息损失。可见，所谓买方购买房屋所占用或借贷资金在延期交房期间的利息损失是包含在租金利益损失中的。
这种利益损失构成分析在实践应用中会碰到一个问题，即以目前深圳市有关政府部门发布的房屋指导租金为标准计算出来的房屋租金，普遍低于该房屋购房款的同期银行贷款利息，造成以指导租金计算的买方租金利益损失尚少于利息损失的情况。如果以市场租金为标准计算的租金利益损失仍少于利息损失的，这部分损失差额不应由卖方来承担，因为这部分损失差额是买方所受的交易的损失，与卖方延期交房没有相当的因果关系，换句话说，不论卖方是否按期交房，买方所受的这部分损失差额总是存在的。
至于对过高的开发商延期交房违约金应当调整到什么程度，法律并无明文规定，从而留给了法官或仲裁员自由裁量的余地。如前所述，实践中有将过高的延期交房违约金调整为按贷款利息的，也有调整为每日万分之三的。若参照最高人民法院《解释(二)》(草案)关于以超过实际损失30%作为"过分高于"的标准，则每日万分之三仍有过高之嫌。笔者认为，从审判实践出发考虑到此类纠纷所引发的社会成本参考中国人民银行关于逾期贷款滞纳金的`规定，目前将过高的延期交房违约金标准调整为每日万分之二点一，似乎不失为一种较为合理可行的调整程度。
延期交房是准业主们最头疼的问题，也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。在处理这一类纠纷时，究竟是否构成延期交房、怎样才算交房、延期交房是否应该承担责任、承担怎样的责任？这些涉及到较为专业的法律规定，作为准业主，特别是第一次购房的业主，往往不甚清楚，而开发商往往利用准业主们欠缺专业知识的弱点，否认延期或者推脱延期的法律责任。在此，笔者通过一则案例对上述问题进行解答。
案例：
律师分析：
一、关于延期交房时间的认定问题
解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外”。 据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即“交钥匙”，即为合同约定的房屋交付使用。如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移转登记的，出卖人就应按约定履行义务。在本案中，如果合同约定的明确了交房的方式，应以合同约定为准，如果未明确交房的方式，应当以“交钥匙”的时间点认定开发商交房。
二、关于违约责任的具体计算
开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任，如何认定开发商的违约责任是张小姐要知道的第二个问题。这里应分两种情况：一是合同未约定延期交房违约责任的；二是合同约定延期交房违约责任的。对于第一种情况，根据上述最高院解释第17条三款规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对此，可以依法要求开发商按房屋租金标准赔偿损失，如果不被接受，可以向人民法院起诉要求其赔偿损失。
对于第二种情况，一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照购房款每日万分之三至五计算，比银行存款利息高一些，这样约定的违约金达到一定数额，才能对违约者真正起到约束作用，法律上也是有效的，但实际情况经常是，合同约定的违约金过低已有蔓延趋势，并引发越来越多的诉讼，上海某小区曾发生过的延期交房违约金过低 （按照日万分之零点五计算）而引发群访事件。延期交房违约金赔偿额如果继续由开发商“一锤定音”，难保不会出现延期交房后，每天赔偿购房者几元钱的奇闻。如果合同约定的违约金明显过低，不足以弥补实际损失的，经与开发商协商不成，可对簿公堂，按实际损失进行赔偿。包括要求开发商按银行贷款利息支付违约金；或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。
最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。本案中，开发商延期交房已经有3个月之久，对此，张小姐也可以选择与开发商解释购房合同。
案例简介：
当事人叶某（系化名）2015年7月购买了上海淡水湾花园的预售商品房，根据预售合同约定，他购买的5号楼为全装修、全配置、可直接用于出租的商品房，并且还有第三方（房产经纪公司）提供物业增值服务－即包租，年租金标准为总房价的6％；预售合同另约定2015年12月31日交房，逾期交房的违约责任为：每日按已付房款的万分之一支付违约金。
后，开发商逾期交房，直至2015年10月才装修、装配完毕，通知交房；当事人与开发商协商违约赔偿未果，诉至法院，主张除按照合同约定的违约金赔偿外，鉴于违约金低于实际租金之情形，要求按照租金标准赔偿实际损失。
法院判决：当事人要求增加损失赔偿的请求，予以支持，判令开发商除按照约定的违约金赔偿外，另行按照租金与违约金的差额赔偿当事人的实际损失。
一、 违约金低于实际损失，可要求增加。
可见，如果《预售合同》中约定的逾期交房违约金低，低于逾期交房给购房者造成的损失的，则可以要求增加赔偿额，该增加的额度一般为约定的违约金和实际损失之间的差额。也就是讲，无论违约金如何约定，违约者至少应该按照不低于违约给对方造成的实际损失给付赔偿。
二、 房屋租金可以作为逾期交付的损失。
在商品房预售中，如何计算逾期交房所造成的损失呢？对不同的购房者而言，逾期交房可能带来不完全一样的损失。但相对于正常交房，晚交房必然造成房屋使用上的损失，这个使用包括自用和出租使用，那都涉及房屋的租金。也就是讲，如果购房者是自用的话，他要达到和未晚交房一样的状态，需要租赁相同的房屋，支付相应的租金；如果出租使用，则他将损失相应的租金。
另外，根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
因此，以该同等房屋的租金标准作为逾期交房的损失是比较客观和合理的。
三、 逾期交房的赔偿应不低于房屋租金。
由此可见，无论《预售合同》中关于逾期交房的违约责任如何约定，该违约赔偿均不应低于该同等房屋的租金。
目前，上海市的商品房预售中，开发商往往在版本合同中拟定相应内容时，将逾期交付房屋的违约责任/违约金计算标准定得较低，通常是日万分之一，按这个标准计算的违约金，往往低于房屋的租金。本律师在此提醒大家，如果您购买的预售商品房交房逾期了，请核算一下－根据《预售合同》计算的违约金，是否小于同等房屋的租金；如有不足，请您不要放弃追加赔偿的请求。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇十九
身份证号：系的配偶。
身份证号：系的孩子。
乙方：
于年月日在临清工地施工中不幸身亡。甲方作为其直系亲属，现就其死亡赔偿事宜与乙方自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付甲方丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费、处理丧葬事宜的各项支出等共计元。
二、以上赔偿款项在本协议签订时日内过付，甲方收款时另行向乙方出具收条。
四、甲方一致同意将上述赔偿款以银行转账或者现金形式由乙方直接支付给名下。
甲方内部之间就补偿款项在供养亲属间进行合理分配，如由此引发争议概由甲方负责，与乙方无关。
五、本协议为一次性终结赔偿协议，甲乙双方再无其他争议。
六、本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
协议书。
乙方：
于年月日在临清工地施工中不幸身亡。甲方作为其直系亲属，现就其死亡赔偿事宜与乙方自愿另行达成如下协议：
一、乙方另行支付给甲方及其他直系亲属一次性支付甲方丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费、处理丧葬事宜的各项支出等共计元。
二、自本协议签订日内，由乙方以银行转账或者现金形式将上述款项直接支付给甲方名下。甲方收款时另行向乙方出具收条。
三、甲方负责将此款项在全部直系家属中进行合理分配，如由此引发争议概由甲方负责，与乙方无关。
四、甲方保证全部直系亲属不会就本次事故及相差赔偿事宜再向乙方和其他第三方主张其他任何权利，也不再要求乙方和其他第三方承担其他任何责任，不会因本协议及其他协议给乙方带来任何影响和损失等。
五、如出现本协议第四条所列情况或者给乙方带来影响和损失，则甲方应当返还本协议第一条所约定的另行支付的全部款项。
六、本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
合同违约赔偿条款怎么写。
违约交房赔偿协议（通用20篇）篇二十
经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就房屋漏水赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方因甲方房屋漏水造成如下损失：双方就上述损失数额协商达成一致，共计元。
二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方__________赔偿费用合计人民币________元（大写____元整）。
三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
甲方：
乙方：
日期：