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电费更名协议(汇总18篇)篇一
根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。
经甲乙双方友好协商,就该房屋的使用权转让,达成转让协议如下:
一、房屋坐落、面积。
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共______平方米。具置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、转让金额。
该宗地的转让价格为币_________元,大写:____________元整。
三、甲方保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
四、房屋交付时间:______年_____月_______日。
五、付款方式及期限。
乙方向甲方预付币______元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
六、房产归属。
1.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约职责。
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:_______________乙方:_______________。
___年____月____日____年____月____日。
电费更名协议(汇总18篇)篇二
甲方:
乙方:
因永城市供电部门尚未实现抄表到户,为方便乙方与永城市供电部门结算电费,经甲方与供电部门协商,由甲方代收代缴龙城御园住户电费(具体由甲方委托河南铭源物业服务有限公司实施)。乙方同意委托甲方代收代缴上述单位电费,经甲乙双方共同协商后达成以下协议:
1、甲方负责每月与有关供电单位结算应付电费。
2、甲方依据永城市供电局及物价部门的收费标准向乙方收取电费。
3、乙方应按甲方发出的《缴费通知单》中的缴费期及金额缴交所应付之电费,乙方不得拒付或逾期支付,否则,乙方须按照深圳市供电局的有关规定支付每日千分之一滞纳金,同时,由此而引起的后果由乙方自负。
4、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份。
5、本协议自双方签字或盖章之日起生效,至供电部门对乙方单位实行抄表到户后,本协议自动终止。
甲方:
乙方:
日期:
电费更名协议(汇总18篇)篇三
甲方:
乙方:
为了向用电客户提供便捷的电费缴交服务,明确甲、乙双方的权利和义务,维护双方的合法权益,根据国家的有关法律法规和相关规定,经甲、乙双方协商、签订如下协议。
一、甲方承诺并授权其付款银行将应缴电费按乙方规定的时限划入乙方电费账户,乙方在确认收到甲方应交电费后提供收款票据。
二、甲方的应交电费由乙方抄表计费后,由乙方提供电费金额通过银行划入乙方电费账户,乙方不必在银行划款前征得甲方同意。
三、乙方依法计收电费,甲方依法缴纳电费。乙方定期通过甲方的付款银行划转电费,甲方应根据用电情况,在电费划款之前确保其付款银行账户中存有足额资金。
四、如甲方账户在乙方划转电费期间的资金不能足额支付电费或其他由于甲方原因而造成不能成功划转电费的,甲方应及时携现金或支票到乙方营业网点缴交电费。逾期未交费的,应按规定缴纳电费违约金。
五、甲方变更或改变开户银行和账户时,应及时到乙方办理相关变更手续。由于甲方未及时办理相关变更手续,造成乙方不能成功划转电费而形成的电费违约金以及由此造成的后果均由甲方负责。
六、甲方需要过户的时,应结清电费债务,并办理相关过户手续。
七、甲方应向乙方提供准确的联系方式,使乙方能够及时通知甲方相关事宜及提供相关服务。联系方式如有变更,应及时通知乙方,否则由此造成一切后果均由甲方承担。
八、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,每份均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
电费更名协议(汇总18篇)篇四
甲方:__________,___族,______年____月____日生,身份证号码:____________________,住址:_______________________,联系方式:___________________。
乙方:__________,___族,______年____月____日生,身份证号码:___________________,住址:_______________________,联系方式:___________________。
甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,就双方之女_________(______年____月____日生,身份证号码:______________________)更名一事订立协议,具体约定如下:
一、更名事项的承诺。
甲乙双方于______年______月______日协议离婚,婚姻关系存续期间育有一女,现由乙方作为其合法监护人并且行使监护职责。
现针对乙方为女儿______更名一事,甲方表示同意,并同意将女儿______的名字变更为______,将______作为女儿的曾用名。
二、争议解决。
凡因履行本协议或与本协议有关的一起争议,双方协商解决,协商不成,依法向人民法院提起诉讼。
三、其他。
1、因女儿改名引起的一切法律责任由双方共同承担。
2、本协议一式叁份,甲乙双方各持一份,更名机关存档一份。
3、本协议经甲乙双方签字捺指印后生效。
电费更名协议(汇总18篇)篇五
甲方:___________________,女,_____族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:_______________________________,住址:___________________________________,联系电话:__________________________。
乙方:___________________,男,_____族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:_______________________________,住址:___________________________________,联系电话:__________________________。
一、更名。
1、甲乙双方于_____年_____月_____日协议离婚,婚姻关系存续期间育有婚生子女_________,_________的抚养权归甲方所有,甲方作为_________的`监护人行使监护职责。
2、为方便婚生子女_________上户就学,现甲方请求将婚生子女_________更名为_________。
3、乙方同意甲方将婚生子女_________更名为_________的要求,并积极配合甲方办理相关变更手续。
二、其他约定。
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。
2、本协议一式三份,双方各执一份,提交户籍登记部门留存一份,经双方签字后生效,各份均具有同等的法律效力。
3、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
4、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
电费更名协议(汇总18篇)篇六
泉州市物价局:
你局《关于上报石狮市电力联营公司申请使用电费购销差额专项资金的请示》(泉价169号)收悉。经研究,现将有关问题批复如下:
同意将石狮市电力联营公司综合销售电价调整与省电网趸售电价调整之间因执行时间差而产生的电费盈余共计1730万元,专项用于石狮市的城市路灯建设,你局负责对该项资金的分配使用情况进行监督,资金分配使用完成后由你局将该专项资金的使用情况上报我局备案。
电费更名协议(汇总18篇)篇七
xx县供电公司:
我因购买赵金顺的住房一套(xx县城治路84-60),但其电表用户名仍为原来房主名称。这给收电费工作人员带来很多不便,同时也给本人交电费时带来一些麻烦。为此,特向贵公司申请变更一下用电户头,把原来用户“赵金顺”变更为“杜时坤”。
附杜时坤:金沙二小教师,身份证号xx,电话xx。
此致!
申请人:xx。
申请时间:20xx年1月25日。
电费更名协议(汇总18篇)篇八
女方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________.
男方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________.
双方经协商,达成如下协议:
一、原______方单位所分配的房改房___________室房产的所有权全部归_____方所有,_____方自愿放弃该房屋的一半所有权。
二、双方现住的按揭房屋___________室,_____方自愿放弃该房屋的所有权,并协助____方办理该房屋的所有权证书的变更手续。
____方自愿负担未付按揭款的一半。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方:__________
日期:__________
男方:__________
日期:_________
甲方:某某 ,男,某年 某月 某日出生,汉族,住某市某某地方,
身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx
乙方:某某,女,某年某月 某日出生,汉族,住某市某某
身份证号码:xxxxxxxxxxxxx
甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。
双方为了避免纠纷,现就双方财产做如下约定:
2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于xxxx年xx月xx日产权登记的[房地产权证编号:x房地x字(xxxx)第xxxx号]、位于x市x区xx路xx弄xx号xx室房屋的权属约定如下:x市x区xx路xxx弄xx号xx室房屋归甲方个人所有,不属于夫妻共同财产。
4、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理,确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。
5、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。
本协议一式两份,经双方签字后即具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的.其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%夫妻房产共有协议书夫妻房产共有协议书。
第四条 该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。
因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力夫妻房产共有协议书合同范本。
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
年 月 日年 月 日
电费更名协议(汇总18篇)篇九
万州区发展和改革委员会:
根据《重庆市物价局贯彻国家发展改革委员会关于调整重庆市电网电价的通知》(渝价[]408号文)的精神,7月及以后投产的水电机组应按分档上网电价标准执行。我协会会员单位重庆市万州区速泉水电开发有限公司等10家是207及以后投产的,现向贵委请示,要求按渝价[2009]408号文件的规定,对这10家小水电站的上网电价,在现有上网电价的基础上再上调0.01元/kw·h。
以上请示当否?请批复。
电费更名协议(汇总18篇)篇十
***供电局:。
我因购买董金贵的住房一套(万荣县后土大道府东巷25号物资胡同1单元302室),业务号为0701702036,属居民用电,现需要将此电表户名更名过户到崔新强先生名下,特向贵公司申请变更一下用电户头,把原来用户“董金贵”变更为“崔新强”。望根据此申请准予将此电表过户给崔新强先生并给予办理相关手续,为盼!
特此申请***。
20xx.8.20。
电费更名协议(汇总18篇)篇十一
甲方:
乙方:
甲方于____年____月____日,在房屋一套,现甲方自愿将该房屋更名给乙方,乙方自愿订购该房屋。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将该房屋更名给乙方一事达成以下条款:
元(开发商与乙方签订房屋买卖合同的价格,不含房屋维修基金、契税等费用)。
第二条甲方对更名权的声明。甲方保证上述房屋可以更名,更名前的所有手续由甲方办理。
第三条乙方对订购权的声明。乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下,签订本协议,并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。
第四条转让房屋购买权的价格。甲乙双方同意上述房屋转让购买权的价格为人民币:万元整(小写:元整)。
第五条付款方式。
1、甲乙双方一起到房屋开发公司办理更名手续,乙方在收到房屋开发公司开具的交付贰万元房屋定金收款收据时,乙方立即支付给甲方万元现金(退还甲方已交付的房屋定金)。
2、甲乙双方在一起办理完房屋定单更名、房屋定金更名等相关手续之后,乙方立即支付给甲方万元现金(转让房屋购买权的款项)。
第六条违约责任。
1、甲方违约责任。甲方在收到乙方万元转让房屋购买权的款项之后,要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订上述房屋的《房屋买卖合同》,如果非乙方原因,乙方不能如愿购买到上述房屋,甲方应立即退还乙方交付给甲方的叁万元转让房屋购买权的款项。如甲方不能立即退还乙方交付给甲方的叁万元转让房屋购买权的'款项,则按每天3%支付给乙方滞纳金。
2、乙方违约责任。乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购,乙方应付给甲方违约金叁万元;乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购,乙方交付给甲方的款项不退还。
第七条有关争议的解决方法。本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本协议在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决时,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条生效说明。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____年____月____日
乙方(签字)____年____月____日
电费更名协议(汇总18篇)篇十二
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的.座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第七条本主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):______________
购买方(乙方):__________________
身份证号码:_______________
身份证号码:___________________
地址:________________
地址:____________________
邮编:________________
邮编:____________________
电话:________________
电话:____________________
代理人(甲方):______________
代理人(乙方):_________________
身份证号码:________________
身份证号码:___________________
________年________月________日
________年________月________日
电费更名协议(汇总18篇)篇十三
甲方(卖方):
乙方(买方):
经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式:
双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整;。
付款方式:(1)乙方于20xx年4月4日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于20xx年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)。
四、本协议未尽事宜,双方可另行协商。
五、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷,双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议:。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
联系地址:
联系地址:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
xxxx年xx月xx日。
电费更名协议(汇总18篇)篇十四
甲方(卖方):
乙方(买方):
经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式:
双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整;
付款方式:(1)乙方于20年4月4日付购房诚意金整给甲方;
(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)。
四、本协议未尽事宜,双方可另行协商。
五、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷,双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议:
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
联系地址:
联系地址:
联系电话:
联系电话:
签订日期:年月日
电费更名协议(汇总18篇)篇十五
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院(小区)________________住房(房屋所有权证号:________________土地使用权证号:____________使用性质:)建筑面积____________平方米,地下室一间面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币____________元(大写:____________万仟佰拾元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币元(大写:____________元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分________次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交万元整(小写:元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。
乙方(买方):____________
签定日期:________年________月________日
签定地点:____________________
电费更名协议(汇总18篇)篇十六
联系电话:__________________________。
联系电话:__________________________。
男女双方于_____年_____月_____日在__________民政局协议离婚,现经男女双方协商一致后,就婚生子女_________更名事宜自愿达成如下协议:
一、更名
1、甲乙双方于_____年_____月_____日协议离婚,婚姻关系存续期间育有婚生子女_________,_________的抚养权归甲方所有,甲方作为_________的监护人行使监护职责。
2、为方便婚生子女_________上户就学,现甲方请求将婚生子女_________更名为_________。
3、乙方同意甲方将婚生子女_________更名为_________的要求,并积极配合甲方办理相关变更手续。
二、其他约定
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。
2、本协议一式三份,双方各执一份,提交户籍登记部门留存一份,经双方签字后生效,各份均具有同等的法律效力。
3、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
4、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
电费更名协议(汇总18篇)篇十七
之所以发生被抢注的现象,企业商家维权意识淡漠当属第一主因。一方面大多数企业尚未形成一套完整的'知识产权保护战略,基本没有自我品牌市场的“监测预警”系统。另一方面,大部分企业并没有真正推行商标战略。
“一个商标两张皮”的尴尬境况是另一主因。目前,本土生产企业往往只在其国内注册商标,而海外商标注册事务则基本由外贸公司代理。近几年来,由于大部分外贸公司进行了改组或改制的缘故,使得他们不再拥有企业的境外商标注册权,而此前经由他们已经代理注册的商标则需要企业花钱买回。因此,这不仅削减了外贸公司帮助企业注册及保护商标的热情,也给企业造成了诸多不便。
如何才能有效的防止商标被抢注呢?
首先,要强化商标先行意识:
秉承“自愿注册原则”和“申请在先原则”,企业应对已经在他国进行交易的商标及时“补过”、尽快注册,对即要打入他国市场的商标提前、及时注册。
其次,适当构筑防御性注册:
根据“一类商品一件商标一份申请”原则,具有一定知名度的商标可在与该商标类似或非类似商品类别上分别进行防御注册,以免受职业商标炒家的侵害。
再次,加强海内外市场监测:
企业应密切关注国家工商总局颁布的《商标公告》,如发现相同或近似商标,及时向国家工商总局提出异议;应委托商标代理组织进行市场追踪监测,及时反馈侵权信息。
商标抢注。
电费更名协议(汇总18篇)篇十八
乙方(预购方):
第一条转让标的。
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:______。为多层建筑(共x层,该房地产为第x层),登记建筑面积为:______平方米。套内建筑面积为:____平方米,《房地产权证》为准,误差不计。
卖方持有房产证,房地产证号为:___________。房地产用途为:__________。
卖方持有经济适用房界定卡,界定卡编号为:xxx。
售房时间为:xx。
发界定卡时间为:xx。
签定本协议后,卖方必须于201x年xx月xx日加快办理好一手房产证,以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自201x年xx月xx日至201x年xx月xx日止。
该房地产于201x年xx月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写:___元)。
第二条房地产产权现状。
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口。
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款。
该房地产转让总价款为人民币:(大写)______元(小写:____元)。该转让价款不含税费。
第五条交易定金。
该房地产交易定金为人民币:(大写)_______元(小写:___元)。买方同意按以下方式支付:本协议签订时,向卖方支付定金人民币:(大写)______元(小写:_____元)。
买方必须于双方签定本协议时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。
本协议签订后_____日内,向卖方支付定金余额人民币:(大写)______元(小写:_______元),卖方应出具相应收款收据。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在协议约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
第六条交房保证金。
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本协议签订时从交易总价款中预留人民币:(大写)______元(小写:_____元)。
作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种:
1.交由居间方托管;。
2.其它:_____。
第七条付款方式。
买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:(大写)______元(小写:___元)。
1.一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款。
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:
1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。
2.协议解除,卖方应在解除协议之日起____日内全额退还买方已付________等所有款项。
3.买卖双方约定的其他付款方式:____________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第八条买方逾期付款的违约责任。
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:
1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,协议继续履行。
2.有权解除协议并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。
第九条税费承担。
按有关规定,卖方需付税费:
(1)营业税;。
(2)城市建设维护税;。
(3)教育费附加;。
(4)印花税;。
(5)个人所得税;。
(6)土地增值税;。
(7)房地产交易服务费;。
(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费:
(11)印花税;。
(12)契税;。
(13)产权登记费;。
(14)房地产交易服务费;。
(15)《房地产证》贴花;。
(16)抵押登记费;。
(17)借款(抵押)协议公证费;。
(18)授权委托公证费。
其他费用:
(19)权籍调查费;。
(21)评估费;。
(22)律师费;。
(23)保险费;。
(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商,其中:_______上述_______项由卖方支付。
上述_____项由买方支付。
本协议履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____方式处理:
1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由方缴纳。
3.其他:买方支付:____%;卖方支付:____%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十条房地产交付。
卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方,并履行下列手续:
2.作为房地产附属物品等,其中_____等一并交付给买方。
3.交付该房地产钥匙;。
4._______________;。
第十一条双方约定。
1、签定本协议后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该协议,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不于退还,卖方有权终止协议,可以将该物业出售于第三方。
2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿,卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件,如有隐瞒事实,则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。
第十二条延迟交房的违约责任。
除本协议另有约定外,卖方未按协议约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,协议继续履行。
第十三条附随债务的处理。
卖方在交付该房地产时(_____年_____月_____日前),应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、__等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记。
买卖双方须在签订本协议______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任。
任何一方不履行本协议约定义务,致协议目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力。
因不可抗力不能履行本协议的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本协议与其他文件的冲突解决。
买卖双方在本协议签订之前的承诺及协议,如有与本协议不相符的,以本协议为准。
第十八条协议附件。
本协议共有附件____份。协议附件为本协议组成部分,具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决。
因本协议发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:
1.向xx仲裁委员会申请仲裁;。
2.向_____人民法院起诉。
第二十条协议数量及持有。
本协议一式_______份,卖方_____份,买方_____份,其他交有关部门,均具同等法律效力。任意一方修改均为无效,如有与本协议不相符的,以本协议为准。
第二十一条送达。
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必须保证其提供的上述资料的真实性,若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方,则买方应承担由此而引起的相关责任。
买方通讯方式如有变更,应在变更两天同以书面形式通知卖方,否则,由此而引起的后果均由买方负责,反之,卖方通讯方式如需要变更,应在变更两天内以书面形式通知买方,否则,由此而引起的后果均由卖方负责。
第二十二条:协议生效本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章):____身份证号码:地址:
买方(签章):____身份证号码:地址:
卖方代理人(签章):______身份证号码:地址:
买方代理人(签章):______身份证号码:地址:
__________年________月_____日。