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有关珠海海泉湾的导游词(推荐)一
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,以兹共同遵守。
甲方将自有产权的 号第 层 铺位,现在出租给乙方使用,就有关事宜,经双方协商,订立以下合同条款。
第一条 出租房屋地点:铺位。
第二条 出租范围:第 层(除楼梯外),使用面积约 平方米。
第三条 租金:每月租金人民 元,合同订立后乙方交租赁保证金 元和首月租金 元,共 元给甲方,以后每月 日前交清当月租金 元,如乙方不按时交清租金,甲方有权终止本合同,并不退还租赁保证金,而造成的损失与甲方无关。
如按正常租赁,租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补。
第四条 租赁期限、用途
1、租期:年年
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,未经甲方许可,不得挪作他用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 壹 个月前通知甲方,经甲方书面同意后,双方应重新协商另行签订租赁合同。
第五条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张,期满后视同乙方同意按约定验收。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体,乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失,由乙方另作赔偿。
第六条 租用人(乙方)的责任:
1、乙方应按时交纳自行开支的费用,包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清,如果不按时交清,即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。
3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动,乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备,如确需要局部装修改动,必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋,否则,到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。
4、乙方如果需要对租房做其他的改动,租期满后,乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。
5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;
6、未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租、分租、转借之日起解除,租赁保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
7、爱护和正常使用房屋及其设备,乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业,必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意,乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意,按乙方严重违反合同规定处理,乙方有权终止合同并没收租赁保证金。
8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动,否则,所发生的一切后果由乙方承担法律责任和经济责任。
9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作,如发生任何安全、盗窃案事故,造成其责任和经济损失全部由乙方承担。
10、在有效租期内,电视放大器、房间内灯泡、水龙头、门锁损坏,或需要通排水道等由乙方负责维修、更换,费用自负,与甲方无关。租赁期满后,乙方将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。造成损坏,乙方负责维修好。否则,将在租赁保证金上扣除。
11、在租房期间,乙方如果没有合法的证件,如发生任何事故与甲方无关,责任自负。
第七条 乙方需要退房,租期未满一个月,租金按一个月计算扣除,但是,如果租期未满,乙方需要退房的,甲方有权不退还租房租赁保证金。
第八条 如果乙方的经营违反了法律的规定或发生了其他意外,造成了任何的损失而退房,租赁保证金将不退还,房租按一个月计算。
第九条 如果租期已满,乙方如要续租必须提前30天通知甲方,经甲方同意后,双方再签订续租合同,如租期未满,需要退租,也必须提前30天通知甲方,如不提前通知,将扣除租赁保证金赔偿甲方的损失。
第十条 乙方每月需按时交垃圾费、治安费等,相关费用由有关管理部门规定征收。有电视用户费用按珠海电视台规定收费,由甲方代理征收。
第十一条 公共的楼梯和走道,乙方不得存放任何杂物。
第十二条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按约定时间交付该房屋达十五日。
(2)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,以任何形式对外转租、分租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改、变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋及相关设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途,或增加居住人数。
(5)拖欠房租累计十天以上。
(6)乙方违法使用承租房屋,或利用承租房屋从事相关有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。
(7)其他乙方严重违反租赁约定的其他情形,包括但不限于:欠交水电导致拆表罚款等。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同作自然终止。
第十三条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如甲方怠于履行房屋维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第十四条 乙方违约责任
1、租赁期间,如乙方违反本合同第十二条第3款约定,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方承诺,未经甲方同意,凡中途擅自退租的,即视同乙方严重违约,甲方有权不予退还乙方租赁保证金,以作为弥补甲方的损害赔偿;如造成房屋及相关设施损害的,乙方应同时承担相关的损害赔偿责任。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金,逾期三天以上的,视同当月延期续租,届时甲方有权按月收取租金。乙方交付的租赁保证金未经甲方书面同意,租赁期内不得抵作租金或杂费。
第十五条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担赔偿责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,如造成双方损失的,互不承担赔偿责任。
第十六条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼,解决争议。
第十七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规,另一方有权依法提前解除本合同,造成的损失由责任方承担。
第十八条 本合同正本一式贰份,由甲乙双方各执壹份,自双方签(章)之日起生效,文本具同等法律效力。房屋所在地:珠海市香洲区
附:承租人营业执照或身份证明复印件一份
甲方(委托代理人): 乙方:
身份证号:
电话: 电话:
立约时间: 年 月 日
有关珠海海泉湾的导游词(推荐)二
出租方(简称甲方):_____________________身份证号码:_____________________
地址:_____________________电话:_____________________
承租方(简称乙方):_____________________身份证号码:_____________________
地址:_____________________电话:_____________________
为了发展特区的经济,提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的房屋(建筑面积______________平方米),出租给乙方作______________使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______个月)。
三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,并于每_____个月的_____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人):_______________承租人(或委托代理人):_______________
签名(盖章):_______________签名(盖章):_______________
合同于_____年_____月_____日在珠海订立
有关珠海海泉湾的导游词(推荐)三
各位游客,大家好,今天我带大家游览的景点是海泉湾,来到珠海,你不能去风情浪漫的中国顶级海洋温泉度假城——海泉湾。
【海泉湾度假城概况】
海泉湾度假城坐落在珠海市金湾区,距离市中心50多公里,占地面积4。2平方公里,计划投资35亿元,倾力打造国内顶级,世界一流的超大型综合性旅游度假城。海泉湾度假城首期开发1平方公里,它由神秘岛,海洋温泉,度假酒店,梦幻剧场,医疗体检中心和体育运动俱乐部组成。是香港中旅继成功开发深圳锦绣中华,民俗文化村后的又一杰作。
今天我们的主要行程是,先去神秘岛,神秘岛神奇而动感的游乐项目定会让你激情四射,豪情满怀,中餐后去体验享有南海第一泉美誉的天然海洋温泉,让你尽享海洋温泉文化的浪漫风情。在渔人码头用完晚餐后到海泉湾度假城的梦幻剧场观看大型歌舞晚会——海边的梦,晚上我们将下榻极富地中海风情的海泉湾度假酒店,希望大家能在海泉湾度过美妙而浪漫的一天。
【神秘奇幻的神秘岛】
神秘岛是海泉度假城最具个性和魅力的主题乐园,它根据天然优美的海岸线,自然天成的湖面,巧妙地将多种精彩刺激的高科技游乐设备与整个度假城地中海风格的建筑相融合,构成了激情四溢的神秘岛区,热情奔放的幸运大道区,惊险刺激的冒险丛林区,神秘诡谲的海盗城堡区,梦幻童话般的美人鱼湖区和拓展训练营等五区一营的格局。在神秘岛,如果你体验了中国及亚洲享有五项第一的游乐设施,亚洲第一座惊涛骇浪,亚洲第一辆e型战车,中国第一艘疯狂逃生船,中国第一座弹射式云霄飞车,中国第一台垂直极限,那么你一定会获得前所未有的游乐享受。
神秘岛入口处
这里是神秘岛入口处,绚丽缤纷的色彩和古色古香的小型塔楼,船坞造型再现了加勒比海土著居民的生活场景。进入景区,我们会看到幸运广场和依次铺开的充满异国情调的各种工艺品商店和饮食店,人们在挑选自己心仪的商品时,恍如走入了一个时空转换的神秘世界。
幸运大道区
接着我们踏上幸运大道,这里的互动剧场,听音室等游乐项目,将会令你有奇妙的感觉。特别是当你进入听音室,芳馨的木香就让你陶醉了,在这里你会情不自禁的闭上眼睛,静静地感受奇妙的天籁之音。
冒险丛林区
来到冒险丛林区,它会使你让你感受另类的刺激与体验。无论是极限飞速的云霄飞车,还是极度惊险的惊涛骇浪,都富有极大的挑战性。
世界最新,中国第一座惊涛骇浪像一只大鸟鹤立在大海边,让你有跃跃欲试的冲动。当你战战兢兢的坐上中国第一座弹射式云霄飞车时,刹那间,它以91公里每小时的速度冲上34米的高台,在你惊魂未定的时候,它再来一个垂直360度环转,环转后,云霄飞车沿倾斜轨道回转270度,经过两次失重,以驼峰线路冲向终点。
由于轨道刻意接近地面,乘客的速度感和震撼感更强,使游客感受到的移动速度比实际速度更快,短短85秒,让你感受前所未有的刺激。
这里的神秘剧场,每晚上演印度风情舞剧——欢乐女神,一场华丽精湛的印度舞蹈,带给大家的将是轻松和欢乐。
神秘岛区
踏上神秘岛,高高耸立在神秘岛中央的海泉神塔和垂直极限,慑人心寒。每当夜幕降临,在蓝色灯光的映衬下,海泉神塔更加美轮美奂,神秘瑰丽。如果你没有体验一回垂直极限的极度刺激,等于没有来过神秘岛。
中国第一台具有双重功能的垂直极限,最大加速度达72。4米每小时,升上60米的高台让你同时感受失重和超重的刺激。突然身体垂直向下,让你头脑空白,瞬间体验抛却一切烦恼,彻底去除压抑的极度快感,享受极限疯狂。
海盗城堡区
进入海盗城堡区,神秘的奇幻感便扑面而来。这里最值得一玩的是e型战车和疯狂逃生船。那种如坠悬崖峭壁,极度惊险刺激的感觉,只有尖叫欢呼才能舒缓。
美人鱼湖区
来到美人鱼湖区,这里是一个奇幻的水世界。缤纷的色彩和可爱的海洋卡通,是美人鱼湖区的主题。它是孩子们的童话王国。在这里,带小孩的游客们可以让你的小宝宝去玩一下青蛙跳,转转马,奇幻旋涡等游乐项目。
拓展训练营
神秘岛还有一个海泉湾拓展训练营。它是中国首创的主题式拓展训练营,使海泉湾的重要组成部分。它整合了温泉、酒店,渔人码头等资源,创造了综合性体验训练的新模式。它的空中断桥,空中荡桥,空中独木桥,信任背摔,攀岩壁,毕业墙等丰富的训练项目是你抛却烦恼,释放压力的理想选择。
【海洋温泉的浪漫风情】
海洋温泉占地4万多平方米,首期总投资1。7亿人民币。海洋温泉是利用83度的富含多种有利于人体健康的矿物质和微量元素的海底温泉水精心打造的洗浴休闲地带。我国著名医疗矿泉专家陈炎冰教授称之为南海第一泉。根据入浴方式和设计方法,海洋温泉洗浴营造出了充满浪漫情调的异国风情。
海洋温泉由三大部门来管理,温泉部汇集世界各地温泉文化的精粹;保健部有豪华舒适的休息厅,设施先进的spa水疗,各种保健按摩、中医理疗和独享尊贵私人空间的至尊豪华套房等。餐饮部有中西餐厅,以出品健康养生的中外美食为主。
温泉部主要由揽海区、欧风区、东方区、室外温泉区和沐浴娱乐区组成。
揽海区
该区采用先进的spa水疗设施,三级阶梯以及2。5米的落差,构成了三泉叠海的独特格局。这里的喷射式水力按摩浴池,强力喷水漂浮浴池,冲射水力按摩浴池等会将你满身的疲惫消除殆尽。
欧风区
欧风区里欧洲著名的雕塑和造型独特的喷泉,白色大理石装饰的拱形大厅演绎着浓浓的西洋风情。这里充满异国情调的死海盐池、芬兰浴和古罗马泉大浴场,使入浴这尽享高雅时尚的西欧沐浴风情。
东方区
这里汇集了古老神秘的东方国度——中国、日本和韩国的传统温泉项目和发汗设施。
这里的神龙泉、大长今泉、矿砂温泉等,能消除身体疲劳,加速新陈代谢,促进微循环,让你在酣畅淋漓中获得一份健康。
如果你留恋于石之汤,即日本石板温泉,会有一种躺在大东北热炕上的感觉,舒适而健康。
观海即室外温泉区
这里是世界温泉文化区,入浴这里的古罗马凯撒泉,土耳其皇宫浴场,日式露天浴热海以及华清池,让你尽享世界温泉文化的魅力。
如果你入浴亲亲鱼温泉池,马上收到许多可爱小鱼的欢迎,他们会悄悄来到你的身边,用小嘴清洁你的皮肤垃圾,别有一番趣味。
沐浴娱乐区
这里是洗浴和游乐结合的天堂,在游乐中洗浴,在洗浴中游乐。
这里的榕洞温泉,沙滩温泉,爱琴海温泉池等造型别致,给你一种全新的体验。
你吃过温泉蛋吗,这里83度的煮蛋泉,十分钟就可以把一包鸡蛋煮熟,而且煮出来的温泉蛋看起来像果冻,吃起来略带咸味,味道好极了。
此外,海洋温泉还有望海吧,听海吧,品海吧等饮品店和休息室供你消遣放松。
渔人码头
渔人码头临度假城中心内湖而建,是整个度假城大型主题活动和游客休闲娱乐的地方,充满嘉年华的气氛。在这里,无论是购物还是品尝美食都让你有意外的惊喜。
如果你乘着豪华休闲游船畅游园区,该是何等的浪漫。
在这里,每当夜幕降临,一边喝啤酒,一边欣赏动感多姿的音乐喷泉和水幕电影,定会让你倍感惬意。
【梦幻剧场的亦真亦幻】
梦幻剧场是海泉湾风情浪漫度假城的梦想成真之地,剧场建筑面积8000平方米,可容纳1200位观众。剧场设计独具匠心,内设具有360度旋转功能的vip游客坐席,中央有可升降喷泉舞台。舞台设计主景是一艘展开梦想翅膀,在蔚蓝的大海上飞翔的船。先进的多媒体影像技术,配合色彩斑斓的光电效果,为观众带来意想不到的奇幻色彩。来自国内外的艺术家们,采用了舞蹈、水上芭蕾、哑剧、杂技、特技等各种艺术形似,每晚为观众奉献一台高雅、时尚、精彩华丽的大型歌舞晚会——海边的梦。
【海泉湾大酒店】
海泉湾大酒店临海而建,地中海的建筑风格,使它独具魅力。海泉湾大酒店由天王星和海王星两部分造成。天王星酒店以会议和团体接待为主,它的接待大厅面积达420平方米,圆弧的穹顶、镂空的雕花、精美的装饰尽显宾客的尊贵。
海王星别墅酒店主要以休闲度假接待为主、它的五幢连排蜜月套房依湖而建,恬静优雅,独具匠心。
游客们,大家期待已久的风情而浪漫的休闲之城——海泉湾度假城,闪亮呈现在我们面前了,但愿我的讲解对你有所帮助,我衷心祝愿大家玩得开心,泡得健康,看得愉悦,住得舒心,谢谢大家。
有关珠海海泉湾的导游词(推荐)四
甲方(受托方):________________________________
乙方(委托方):________________________________
根据国家有关流动人员人事行政关系、档案管理的政策规定,甲乙双方本着自愿的原则,就委托人事代理事宜达成如下协议:
一、甲方的责任:甲方为乙方提供下列(____________)项服务:
1、代管人事行政关系、人事档案;
2、负责人事档案材料收集、鉴别、整理、归档、保管等工作
3、保留其原有身份;核算工龄;核定档案工资;
4、办理转正定级、专业技术资格的认定和考评申报事宜;
5、办理出国(境)政审、申办出国(境)证照的有关手续;
6、出具婚姻、生育状况、公证等各种以档案为依据的有关证明材料;
7、代办缴纳社会保险费用事宜及退休的相关手续;
8、代管党组织关系;
9、办理人事调动并负责人事档案的查阅、转递工作;
10、接受各种培训申请,进行就业指导,提供人才素质测评;
1
1、单纯保管人事档案
二、乙方的责任:
1、遵守现行人事政策有关规定,配合甲方做好管理工作。
2、按珠府[1998]15号文第十条规定,向甲方交付人事代理费。
标准按___元/月。
需一次性缴纳本协议有限期内人事代理服务费。
逾期不缴费的,甲方有权停止一切人事代理服务。
3、本协议期满应及时办理续期或转出手续。
逾期半年(从合同期满第七个月算起),甲方将乙方档案封存,不再办理任何手续,此协议失效。
4、缴纳社会保险费并签订《代办社会保险缴费协议书》。
5、自觉遵守《广东省计划生育条例》,并与甲方签订《计划生育合同书》。
三、非珠海户口的乙方个人(指借调人员,不含应届高校毕业生)其户籍不变,协议期满,将人事档案转回原单位(或户口所在地的人才交流服务机构)。
四、本协议签定期限最短一年。
协议期内提前解约的,所缴人事代理服务费不予退还。
五、本协议有效期__年,自___年__月__日至___年_月__日,期满可续签。
六、本协议一式两份,双方各持一份,具同等效力,双方签字盖章后生效。
甲方(签章):______ 乙方(签名):______
代表:_____________ 联系电话:_____________
_____年__月__日 _____年__月__日
有关珠海海泉湾的导游词(推荐)五
用人单位(甲方):住 所:法定代表人(主要负责人):联系电话:
劳动者姓名(乙方):
住址:
身份证(其他有效证件)号码:
联系电话:
珠海市劳动和社会保障局印制
使 用 说 明
一、双方在签订本合同前,应认真阅读本合同书。本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或委托代理人)和劳动者(乙方)亲自签名,并加盖用人单位公章方为有效。
三、本合同中的空栏,由双方协商确定后填写,并不得违反有关法律、法规的规定;不需填写的空栏,盖上“此处空白”印章。
四、双方约定的试用期最长不得超过六个月。其中劳动合同期限在三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
五、劳动合同解除、期满终止之日起七日内,甲方必须将有关的职工用工或终止登记表报办理用工登记手续的劳动就业服务机构备案。
六、本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。
七、本合同适用于全日制用工形式中的用人单位与劳动者。
八、本合同(含附件)签订后,甲乙双方各保管一份备查。
九、本合同中关于数字的填写均应适用中文大写。
十、本合同签证或免签证具有同等法律效力。
十一、用人单位对已经解除或终止的劳动合同文本至少保存两年备查。
十二、劳动合同订立后一个月内,用人单位应当将由劳动者本人签名确认的《劳动合同签收公示表》在便于职工阅览的场所公示,公示时间不得少于七日。根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关劳动法律、法规的规定,甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、合同期限
(一) 合同期限
双方同意按下列第 种方式确定本合同期限。
1、有固定期限:从年 月日止。
2、无固定期限:从件出现时止。
3、以完成一定工作任务为期限:从年月日起至 工作任务完成时止。
(二)试用期限
双方同意按下列第 种方式确定本合同试用期(试用期包括在合同期内):
1、无试用期。
2、试用期为个月(天),从 日起至 年 月 日止。
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作岗位(部门、工种或职务)为:
(二)乙方的工作任务或职责是:
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更合同办理,双方签章确认的协议书作为本合同的附件。
(四)乙方的工作地点是: ;如甲方派乙方到外地或外单位工作,应签订补充协议。
三、工作时间和休息休假
(一)双方同意按下列第 种方式确定乙方的工作时间:
1、标准工时工作制:
(1)甲方安排乙方每日工作 小时,每周工作 天。乙方每周至少休息一天,每日工作时间不超过八小时,平均每周工作时间不超过四十小时。
(2)甲方因生产(工作)需要,经与乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按《劳动法》第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。
(3)休息日和法定休假日,甲方依法安排乙方休息休假,因工作需要安排乙方休息日加班的,应依法安排补休或支付加班费,因工作需要安排乙方法定休假日加班的,应依法支付加班费。
2、不定时工作制:甲方根据生产经营特点,且在遵守劳动法律、法规相关规定的 前提下,在乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算公式工作制:甲方根据生产经营特点,且在遵守劳动法律、法规相关 规定的前提下,在乙方所在岗位实行综合计时工作制。
四、劳动报酬
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第 种形式执行,不得低于当地最低 工资标准。
1、乙方试用期工资元/月(日);试用期满工资元/月(日)。
2、其他形式:
(二)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资,乙方在 六十日内未提出异议的视为同意。
(三)甲方每月 日发放乙方工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次 工资。如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
(四)乙方因病或者非因公负伤停止工作进行治疗,在国家规定的医疗期内,甲方 应当依照国家有关规定支付病假工资。甲方支付的病假工资不得低于当地最低工资标准的百分之八十。
(五)乙方依法享受法定休假日、婚假、丧假等假期期间,甲方按照国家有关法律、 法规的规定向乙方支付相应的工资待遇。
(六)经甲乙双方协商一致,甲方可以从乙方工资中扣除以下费用: 。
(七)甲乙双方终止或者解除劳动合同的,甲方应当按照有关规定及时付清乙方工 资。
五、社会保险和福利待遇
(一)合同期内,甲方依法为乙方办理参加社会保险的手续,社会保险费的负担按 社会保险法律、法规和规章的规定执行。
(二)乙方患病或非因公负伤,甲方因按有关法律、法规的规定给予医疗期和医疗 待遇。
(三)乙方患职业病、因公负伤或者因公死亡的,甲方应按有关法律、法规的规定 办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按有关法律、法规的规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所, 切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按有关法律、法规的规定,发给乙方必要的
劳动保护用品,并按劳动保护规定安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙 方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动合同的变更
甲乙双方协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用 书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
八、劳动合同的解除、终止
(一)双方协商一致,可以解除劳动合同。由甲方提出协商解除劳动合同的,应依 法支付乙方经济补偿金。
(二)乙方提前三十日(甲方的规章制度规定少于三十日的,从其规定)以书面形 式通知甲方,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同,并有权要求甲方支付解除 劳动合同的经济补偿金:
1、为按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、未及时足额支付劳动报酬的;
3、未依法为乙方缴纳社会保险费的;
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
5、因甲方以欺诈、威迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订 立或变更劳动合同,致使该劳动合同无效的;
6、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,且无需支付乙方解除劳动 合同的经济补偿金。
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方依法制定并经公示或告知乙方的规章制度的;
3、严禁失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响, 或者经甲方提出,拒不改正的;
5、因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订 立或变更劳动合同,致使该劳动合同无效的;
6、被依法追究刑事责任的;
7、在合同期内违反计划生育政策发生计划外生育的。
(五)有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付 乙方一个月工资后,可以解除劳动合同,但应支付乙方解除劳动合同的经济补偿金:
1、乙方患病或者非因公负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事
由用人单位另行安排的工作的;
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经 甲方与乙方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(六)有下列情形之一的,甲方可按《劳动合同法》第四十一条的规定解除劳动合 同,但应支付乙方解除劳动合同的经济补偿金:
1、依照企业破产法规定进行重整的;
2、生产经营发生严重困难的;
3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人 员的;
4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无 法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的,甲方不得依照本合同第八条第五、六项的规定解除 劳动合同:
1、从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病人在诊 断或者医学观察期间的;
2、患职业病或者因公负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
3、患病或者非因公负伤,在规定的医疗期内的;
4、女职工在孕期、产期、哺乳期的;
5、在甲方连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
6、法律、行政法规规定的其它情形。
(八)有下列情形之一的,劳动合同终止:
1、劳动合同期满的;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产的;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
甲方依本项第一条规定终止固定期限劳动合同的,应支付乙方终止劳动合同的经济 补偿金,但甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,乙方不同意续订的情形除外;
甲方依照本项第四条、第五条规定终止劳动合同的,应支付乙方终止劳动合同的经 济补偿金。
(九)劳动合同期满,有第八条第七项规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应 的情形消失时终止。但是,本合同第七项第2条规定乙方丧失或者部分丧失劳动能力
的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。
(十)经济补偿按乙方在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向乙 方支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向乙方支付半个月工资的经济补偿。
乙方月工资高于甲方所在地区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向乙方支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
九、争议处理
双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方的劳动争议调解委员会申请调解;调解无效的,可在争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁机构申请仲裁、对仲裁裁决不服的,可在十五天内向人民法院起诉。
十、其他约定
(一)合同未尽事宜或者本合同条款与有关法律、法规相抵触的,按照有关法律、 法规的规定执行。
(二)下列文件为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章生效。
甲方:(盖章) 乙方:(签名)
法定代表人:
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
签证机构(盖章):
签证人:
签证日期: 年 月 日
劳动合同变更(续签)记录