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优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇一
下达责任方： （以下简称甲方）
安全管理第一责任人： 先生
承担责任方： （以下简称乙方）
安全管理直接责任人： 先生
安全管理是在生产经营，行政事业管理活动以及公共场所中涉及的人身安全和财产安全的管理。安全管理工作应贯彻"安全第一，预防为主"的方针，严格执行"谁主管，谁负责"的原则，全面落实安全管理责任制，确保人身安全和财产安全。根据国家有关安全管理的政策，法律法规和《广东省消防安全管理规定》，甲乙双方特订本责任书。
（二），指导乙方做好安全工作，协助乙方解决安全管理工作的有关困难和问题。
按照国家和省，市政府有关安全管理的政策，法规，条例以及甲方的有关规定，对本部门的安全工作承担直接管理：
（一），对管理范围内的消防安全，环境卫生安全负责；
（二），建立相应的安全管理小组和指定兼职管理人员，负责本部门的日常安全管理；
（四），切实抓好本部门的宣传教育工作，严格落实新员工上岗前的安全培训；
（五），积极组织本部门参与酒店的消防演习和各项安全教育活动；
（八），本部门管理区域不得存放易燃易爆等化学危险物品；
（十一），接受酒店领导和安全职能管理人员的监督管理，对本部门的安全负全部责任；
（十二）， 除上述条款规定应由乙方承担直接管理责任的事项外，还包括根据《广东省消防安全管理规定》应由乙方承担相应责任的事项。
（一），重大人身伤亡事故为零；
（二），重大火灾，爆炸事故为零；
（三），重大机械设备事故为零；
（四），职业中毒事故为零。
（二），乙方完成安全责任指标与否，作为乙方年度考核和评先，评优和晋升依据之一；
（四），如果乙方安全管理直接责任人任期内发生重大，特大安全责任事故，甲方有权撤消其行政职务，触犯刑律的由司法机关依法追究刑事责任。
（一），本责任书一式二份，签订双方各执一份；
（二），责任人因任何情况发生变更，都应与新责任人重新签订责任书。
甲方代表签名： 乙方代表签名：
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇二
为确保装饰装修期间的消防安全，遵照xx市政府的`有关规定，装饰装修工程区域在装修期间实行逐级防火责任制，现物业管理处（甲方），与业主（使用人）及其委托进行装修工程的装饰装修施工单位（一并为乙方），订立消防安全委托书如下：
甲方责任：
1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督；
2、协调乙方进场施工事宜；
3、负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定；
4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜；
5、对乙方施工中的消防安全有监督权，在发现乙方施工有不安全因素，有权责令乙方改正，直至下令停工，并上报有关部门依法处理。
乙方责任：
1、负责小区单元室装饰装修工程的消防安全责任，保证不发生火灾事故。
2、设立现场安全负责人（姓名：），向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工消防安全负责。
3、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：
3.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。
3.2进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。
4、乙方应遵守甲方的各项管理制度。
5、乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专人呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。
6、施工区域禁止吸烟。
7、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。
8、发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方及拨打119报警电话，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。
9、现场当日装修废料应该及时清理至指定区域，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。
10、乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时须将电气设备电源切断。
11、乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方的监督检查应积极配合，并制定安全制度，本协议一式三份，三方各执一份。
甲方（物业服务企业）：
乙方：（业主） （装饰装修施工单位）
年日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇三
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，消防结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障本大厦和网吧经营运转期间的正常秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特签订消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本大厦和____属乙方的楼层及大厦和____内的设施及范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务。
1.负责本大厦和____安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本大厦和____公共消防设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防规定，认真落实安全管理措施。
3.负责本大厦和____发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其他作为本大厦和____所有承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1.积极支持配合和参加甲乙组织的消防安全范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。结合本____，建立和完善各项安全防火责任制度。
2.____实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。
3.进行经常性的防火安全检查，对发现了火险隐患必须采取应急措施。
4.在乙方承担租面积范围内消防灭火器材的配备及日常的维护由乙方负责。
5.____内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和报警系统，配备完善的消防器材与应急灯照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。
6.对新老员工进行消防知识的普及，多消防器材使用的培训，特别的消防的重点部位。要进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。
7.____内消防器材，消防栓必须按消防部门制定的明显位置放置。
8.禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。
9.营业及工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的来管处于关闭状态。
10.____和各种部门配制消防义务组员，每天进行防火检查，发现问题及时记录上报。
11.防检查员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。
12.____部门经理/主管每月进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向本大厦安全部门汇报（书面材料）。
13.营业场地严禁放置易燃易爆危险品。
14.使用的电器设备的质量。必须符合消防安全要求。电器设备的安装和电线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修。
15.所有消防器材任何人不得私自移动、损坏和挪用，消防器材，要经常检查和定期更换。
16.____营业场地内具体落实地巡查制度，根据人口密度调查巡查频率，发现隐患及时处理并备案。
17.____内禁止吸烟，禁止使用明火。
18.不在____营业区内或办公区域内贮藏保存易燃易爆危险物品。
19.不违规使用电脑、不超容量用电和不使用液化气。
20.教育和培养员工消防逃生技能、会报警、会疏散顾客会自救。
21.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：北京市____商贸有限责任公司。
乙方：
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇四
丙方(施工单位)：____________。
为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：
甲方的权利及义务：
依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。
乙、丙方的权利及义务：
1、共同负责_________栋_________单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。
2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器;电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。
12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。
13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育，服从配合甲方的消防安全监督检查，制定消防安全制度并上墙。
14、因履行本协议而发生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
15、本协议一式_____份，甲、乙、丙方各执一份，至签字之日起生效，施工结束后自然终止。
甲方签章：____________物业管理有限公司。
代表人：____________。
乙方签章：____________。
代表人：____________。
丙方签章：____________。
代表人：____________。
日期：____________
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇五
丙方（施工单位）：
为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：
甲方的权利及义务：
依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。
乙、丙方的权利及义务：
1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。
2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器；电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。
12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。
13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育，服从配合甲方的消防安全监督检查，制定消防安全制度并上墙。
14、因履行本协议而发生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
15、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，至签字之日起生效，施工结束后自然终止。
甲方签章：深圳z物业管理有限公司。
雷圳z湾海景花园物业管理处。
代表人：
乙方签章：
代表人：
丙方签章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇六
乙方：
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障停车场的正常经营秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及昆明市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本停车场范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1.负责停车场消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本停车场公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责在本停车场发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为本停车场所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属值班室或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4.教育和培养工作人员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
6.其它作为本停车场所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：xx停车场 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇七
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实预防为主，防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障电业局办公楼和三个电业局家属小区的`正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则，甲方将电业局办公楼和三个电业局家属小区的消防设施安全保障工作委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1.负责办公楼和三个电业局家属小区的消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期对消防设备设施及防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责办公楼和三个电业局家属小区的公共消防设施设备的管理工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责办公楼和三个电业局家属小区在发生火警时及时组织扑救和协助公安消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2、负责办公区与三个家属区消防器材不丢失，若使用后立即报后勤服务部及时更换。
3.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
4.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
5.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
6.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
7.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
8.消防控制室必须24小时按排人员值班并填写值班记录，发现初级火灾时立即赶赴现场进行灭火，并上报后勤服务部消防专责。
9、值班过程中发现消防系统部件损坏时立即上报后勤服务部。
10.其它作为家属区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管消防安全协议书1理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：____电业局乙方：____物业公司。
日期：年月日
日期：年月
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇八
甲方：
乙方：(业主/住户)。
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“”别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的`消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：乙方：
物业分公司。
日期：年月日日期：年月日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇九
乙方：(业主/住户)
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩 幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1。 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2。 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3。 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4。 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1。 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2。 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3。 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4。 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5。 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6。 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7。 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：新世界有限公司 乙方：
物业分公司
日期： 年 月 日 日期： 年 月
根据《中华人民共和国消防法》,《机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定》和娱乐场所有关消防安全管理的规定,为加强保证娱乐场所消防安全,有效防止火灾事故的发生,制订本制度。
一,防火检查由各部门消防安全责任人,保安部和消防安全经理组织进行。
二,防火检查人员应及时纠正违章行为,妥善处置火灾隐患危险,无法当场处置的,应立即向主管部门和消防安全经理报告。对检查发现的问题责令责任部门当场改正。
三,防火检查人员发现初起火灾应立即报警并及时扑救。
四,防火检查应填写记录;由消防安全经理签字,存档备查。
五,防火检查应包括以下内容:
1。火灾隐患整改及纠正,预防措施落实情况;
2。安全疏散通道,疏散标志,应急照明和安全出口情况;
3。消防水泵房设备,消防水源,水池情况;
4。消防设施正常情况,灭火器材,消防安全标志设置和功能状况;
7。消防控制室值班情况和设施运行状况;
8。防火巡查开展情况,其它需要进行检查的内容。
火灾隐患整改责任制
为有效消除火灾隐患,落实整改责任,特制定本制度。
一,因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素,应认定为火灾隐患。
二,对存在的火灾隐患,应当及时予以消除。
三,对下列违反消防安全规定的行为,应当责成有关人员当场改正并督促落实:
1,违章使用明火作业等违反禁令的;
3,将安全出口上锁,遮挡,或者占用堆放物品影响疏散通道畅通的;
4,消火栓,灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;
5,常闭式防火门处于开启状态,防火卷帘下堆放物品,影响使用的;
6,消防设施管理,值班人员和防火巡查人员脱岗的;
7,违章关闭消防设施,切断消防电源的;
8,其他可以当场改正的行为。
违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查。
四,对不能当场改正的火灾隐患,消防工作归口职能部门或专,兼职消防管理人员应当根据管理分工,及时将存在的火灾隐患向消防安全管理人或者消防安全责任人报告,提出整改意见。
五,消防安全管理人应组织对报告的火灾隐患进行认定。
六,消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施,期限以及负责整改的部门,人员,并落实整改资金。
七,在火灾隐患消除之前,消防工作职能部门应当落实防范措施,保障消防安全。
八,火灾隐患整改完毕,负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全管理人签字确认后存档备查。
九,对公安消防机构责令限期整改的火灾隐患,应当在规定的.期限内改正并写出火灾隐患整改复函,报送公安消防机构。
十,重大火灾隐患不能立即整改的,应自行将危险部位停止使用并整改。
十一,对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患,应提出解决方案并及时向上级主管部门或当地人民政府报告。
用电安全管理制度
为杜绝火灾隐患,确保人身安全,强化用电管理,制定以下规定:
一,非专业电工人员,严禁乱动电器设备。
二,操作人员操作各种电器设备时必须认真执行安全操作规程,并服从工程部专业电工的安全指导。
三,任何部门,商铺,个人不得指派无证电工人员进行电气线路,设备的安装维修工作。
四,各部门领导应重视工程部电工提出的有关安全用电的合理化建议。
五,工程部专业电工必须认真执行电器工程安装标准的各项规定,严禁违章作业。
六,娱乐场所各部门,商铺需增加设备或更改用电线路时,必须向工程部提出申请;得到批复后,由工程部派专业电工安装。
七,娱乐场所各部门,商铺和员工严禁随意安装,更改电器设备及擅自增加设备用电容量。
八,各部门的电器设备发生故障时,要立即通知工程部处理,严禁私自处理。
九,员工宿舍楼内严禁使用电炉,电热棒等电热设备。
十,电气线路和设备的安装,使用必须符合国家有关电气设施安装标准,发热部位不得直接安装在可燃物体上。
十一,娱乐场所各厨房,餐厅,会议厅,办公室下班时要确保关闭空调和灯光等用电设施,节约用电和环保。
十二,各机电房应定期清洁,经常检查设备运行及线路情况,消除事故隐患;电房门必须上锁,严禁无关人员进入。
十三,严禁在各机电房内堆放与工作无关的杂物,并有防小动物进入的设施,造成线路被咬损或短路。
十四,工程部每班次对各电房,机房进行巡查,抄表,发现隐患时及时整改。
十五,工程部定期对各区域的用电情况进行检查,发现隐患及时整改。
用火安全管理制度
施工动火前,必须事前向工程部及保安部申请,并办理《动火作业许可证》。动火前必须采取切实有效的防火安全措施。
施工单位动火人必须持有效作业资格证。动火区域不准堆放可燃物品,施工人员严禁吸烟。
施工人员必须遵守《中华人民共和国消防法》,《机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定》和娱乐场所有关消防管理的规定。
一,动火前"八不":
1。防火,灭火设施不落实不动火。
2。周围的易燃杂物未清除不动火。
3。附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。
4。凡盛装过油类等易燃物品的容器,管道,未经洗刷干净,排除残存的油质不动火。
5。凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
6。储存有易燃易爆物品的场所,未经排除易燃易爆物品不动火。
7。在高空焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施不动火。
8。未有配备相应的灭火器材不动火。
二,动火中"六要"
1。动火前工程部值班工程师要跟进检查各项防范措施的落实情况。
2。施工人员要一人施工,一人在现场监护。
3。现场监督人员必须严格注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火。
4。保安部主管及工程部值班工程师要对施工动火现场定时巡查。
5。发现火灾事故时,要及时扑救和报警。
6。施工动火人员要严格执行安全操作规程。
三,动火后"一清一查"
1。施工动火人员在动火结束后,应彻底清理现场火种。
2。动火结束后,保安部主管和工程部值班工程师应检查现场,确保无任何隐患后在《动火作业许可证》动火结束栏签字,并将《动火作业许可证》交到消防安全经理处存档。
消防安全管理责任告知书
下达责任方: (以下简称甲方)
安全管理第一责任人: 先生
承担责任方: (以下简称乙方)
安全管理直接责任人: 先生
安全管理是在生产经营,行政事业管理活动以及公共场所中涉及的人身安全和财产安全的管理。安全管理工作应贯彻"安全第一,预防为主"的方针,严格执行"谁主管,谁负责"的原则,全面落实安全管理责任制,确保人身安全和财产安全。根据国家有关安全管理的政策,法律法规和《广东省消防安全管理规定》,甲乙双方特订本责任书。
一,甲方的权利
(二),指导乙方做好安全工作,协助乙方解决安全管理工作的有关困难和问题。
二,乙方的责任
按照国家和省,市政府有关安全管理的政策,法规,条例以及甲方的有关规定,对本部门的安全工作承担直接管理:
(一),对管理范围内的消防安全,环境卫生安全负责;
严格执行电气设备安全的操作规程;
(四),切实抓好本部门的宣传教育工作,严格落实新员工上岗前的安全培训;
(五),积极组织本部门参与酒店的消防演习和各项安全教育活动;
出口标志明显,消防通道畅通;
整改,把安全措施落到实处;
(八),本部门管理区域不得存放易燃易爆等化学危险物品;
全管理规定》应由乙方承担相应责任的事项。
三,乙方的安全生产责任指标
(一),重大人身伤亡事故为零;
(二),重大火灾,爆炸事故为零;
(三),重大机械设备事故为零;
(四),职业中毒事故为零。
四,奖励和处罚
直接责任提出警告和通报批评,并视事故情节给予相应的经济处罚;
行政职务,触犯刑律的由司法机关依法追究刑事责任。
五,附则
(一),本责任书一式二份,签订双方各执一份;
(二),责任人因任何情况发生变更,都应与新责任人重新签订责任书。
甲方代表签名: 乙方代表签名:
(盖章) (盖章)
年 月 日 年 月 日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇十
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州20xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20xx年旅业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养。
2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作。有教育自己员工增强消防安全意识的责任。
2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施。
3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线。
4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。
6、乙方严禁在酒店内动用明火。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火。
7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。
甲方：（章）乙方：（章）。
甲方代表签字：乙方代表签字：
年月日年月日。
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇十一
乙方:(业主/住户)。
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实预防为主，防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界梦湖香郡别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下:。
一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩xx幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务:。
1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务:。
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方:新世界有限公司物业分公司。
乙方:。
日期:20xx年x月xx日
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇十二
甲方：
乙方：
为了确保施工安全，保障施工现场及周围相邻房、物、财产安全及施工队伍的人身、财产安全和工程质量。根据国家法律、法规和有关安全生产、劳动保护等有关制度，经甲乙双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。
一、乙方严格按照《中华人民共和国消防法》及有关制度，规范施工现场，做好消防基础设施及应急准备工作。
二、施工过程中的安全生产，由乙方全权负责管理，甲方积极协助乙方，创造良好的施工条件。
三、甲方的权利和义务：
1、甲方在工程开工前应对施工情况、安全制度等进行安全技术交底，监督乙方做好施工队伍消防安全生产、遵纪守法、严守规章制度等教育，协调乙方与城管、公安、消防等关系，确保施工现场周边居民的安全。
2、甲方会同消防安全管理部门对乙方施工现场、居住区、材料加工区的安全生产，遵纪守法等情况实施监督，发现有违反操作规程和机械设备、工具不符合安全规定等问题时，甲方有权予以纠正直至停工整顿，所产生的后果和损失全部由乙方负责。
四、乙方的权利和义务：
1、乙方必须持有当的劳动部门颁发的《施工作业安全资格证书》。并制定施工现场、生活区、材料加工区消防安全制度，设置危险作业区的警示标志，明确消防负责人的责任和权利。
2、乙方必须配备专职或兼职的安全员，对施工过程中的消防安全生产实施全面管理。
3、工程施工所需要的机械设备、工具、劳动防护用品均由乙方自备，乙方自备的施工机械设备、工具等必须符合国家安全标准的规定，并制定切实可行的定期保养维修制度。
4、乙方在施工中从事电气、焊接、起重机械、锅炉压力容器、木工、登高架设、机动车辆（含无交通牌照的厂内机动车辆和机具）等特种作业人员，必须持有上级主管部门核发的《安全技术操作证》或《驾驶证》上岗，所有现场工作人员必须按规定穿戴劳动防用品。
5、乙方木工棚、钢筋棚应符合防火安全要求，刨花、木屑、锯沫要及时清理，做到工完料清，易燃物品必须设专人负责，并采取相应的防火措施，设立明显的防火标志，落实防火负责人。
五、施工过程中发生消防事故、人身伤亡事故等，甲乙双方必须立即上报各自的上级主管部门和工程所在的消防部门或劳动部门（死亡事故必须及时上报工程所在人民检察院），同时保护好事故现场，经消防部门或劳动部门等检查同意后方可拆除，事故调查以乙方及其上级主管部门为主，甲方及有关部门酌情派人参加。事故原因查清后，甲方退出调查组，所有的善后处理工作均由乙方负责。
六、本协议一式六份，甲乙双方各执二份，上报消防等有关部门二份。
甲方：
甲方代表：
乙方：
乙方代表：
日期：
优秀物业消防安全协议书（汇总13篇）篇十三
根据《中华人民共和国消防法》，《机关，团体，企业，事业单位消防安全管理规定》和娱乐场所有关消防安全管理的规定，为加强保证娱乐场所消防安全，有效防止火灾事故的发生，制订本制度.
一，防火检查由各部门消防安全责任人，保安部和消防安全经理组织进行.
二，防火检查人员应及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患危险，无法当场处置的，应立即向主管部门和消防安全经理报告.对检查发现的问题责令责任部门当场改正.
三，防火检查人员发现初起火灾应立即报警并及时扑救.
四，防火检查应填写记录;由消防安全经理签字，存档备查.
五，防火检查应包括以下内容:。
1.火灾隐患整改及纠正，预防措施落实情况;。
2.安全疏散通道，疏散标志，应急照明和安全出口情况;。
3.消防水泵房设备，消防水源，水池情况;。
4.消防设施正常情况，灭火器材，消防安全标志设置和功能状况;。
6.消防控制中心，各厨房，机房，洗衣房，化学品仓库等重点部位的消防管理情况;。
7.消防控制室值班情况和设施运行状况;。
8.防火巡查开展情况，其它需要进行检查的内容.
火灾隐患整改责任制。
为有效消除火灾隐患，落实整改责任，特制定本制度.
一，因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患.
二，对存在的火灾隐患，应当及时予以消除.
三，对下列违反消防安全规定的行为，应当责成有关人员当场改正并督促落实:。
1，违章使用明火作业等违反禁令的;。
3，将安全出口上锁，遮挡，或者占用堆放物品影响疏散通道畅通的;。
4，消火栓，灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;。
5，常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的;。
6，消防设施管理，值班人员和防火巡查人员脱岗的;。
7，违章关闭消防设施，切断消防电源的;。
8，其他可以当场改正的行为.
违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查.
四，对不能当场改正的火灾隐患，消防工作归口职能部门或专，兼职消防管理人员应当根据管理分工，及时将存在的火灾隐患向消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改意见.
五，消防安全管理人应组织对报告的火灾隐患进行认定.
六，消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施，期限以及负责整改的部门，人员，并落实整改资金.
七，在火灾隐患消除之前，消防工作职能部门应当落实防范措施，保障消防安全.
八，火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全管理人签字确认后存档备查.
九，对公安消防机构责令限期整改的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构.
十，重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停止使用并整改.
十一，对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向上级主管部门或当地人民政府报告.
用电安全管理制度。
为杜绝火灾隐患，确保人身安全，强化用电管理，制定以下规定:。
一，非专业电工人员，严禁乱动电器设备.
二，操作人员操作各种电器设备时必须认真执行安全操作规程，并服从工程部专业电工的安全指导.
三，任何部门，商铺，个人不得指派无证电工人员进行电气线路，设备的安装维修工作.
四，各部门领导应重视工程部电工提出的有关安全用电的合理化建议.
甲方代表签名:乙方代表签名:。
(盖章)(盖章)。
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