1.租赁是一种通过合同让他人暂时使用自己的财产或权利，获取对方支付的报酬的行为。租赁是一种以约定时间段内使用他人财产为目的的行为，可以满足短期使用需求，我需要找一个合适的租赁方案。那么如何选择一份适合的租赁方案呢？以下是小编为大家整理的租赁范文，希望能给大家带来一些参考。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇一
甲乙双方经协商就门市房转让一事达成以下协议：
一、房屋概况：
甲方依法承租的`座落于____________(区/县)________路____号____间按房屋转让合同的方式出让给乙方，由甲方将上述承租房屋全部转让给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。
二、转让金额、支付方式和期限。
甲、乙双方约定，该房屋转让费用为元，
(大写：___________万______千______百______拾______元______角整)。
三、其它。
乙方在______年______月______日接手前的一切债务纠纷归甲方所有，与乙方没有任何关系。本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇二
甲、乙双方根据《____________》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同，以期双方共同遵守。
一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区—号窗口（见附件万隆美食娱乐城平面规划图）租赁给乙方。
二、经营范围：________________。
三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从_______年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、合作模式：
2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%勺管理费用）种形式租给乙方。
（2）餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方____________。
五、履约保证金。
租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方__________元（大写____________）作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。
六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担；除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。
电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。
七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。
如经甲方人员检查发现存。
在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。
九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。
十、滞纳金及违约责任：
（1）若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人（物业公司商管）有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。
（2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
（3）所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。
（4）甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的`碗筷规格不满意，乙方可自行购买。甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。
十一、商铺用途及经营管理：
（1）乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同第二条所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。
（2）乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。
（3）乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同（在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题），乙方无条件服从。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。
（5）乙方认同甲方执行本合同及附件。
（6）乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。
（7）因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。
十二、装修或改建。
（1）甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。
（2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担；或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲方提出的条件），乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费），否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，扣除经营保证金，按照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场，由甲方重新招商租赁。
十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人（第三方）所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力（战争、地震等）或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金（保证金的20%或租金的15%）。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。
甲方：____________。
乙方：____________。
日期：____________
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇三
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方年月日将坐落在店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
年月日起至年月日止，租期年。
乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：年租金总额人民币元，在合同签订时交清。
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的`用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇四
根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的店面享有完全的所有权，并且保证该店面及店面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
1、乙方租赁店面为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增_____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述店面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的店面及店面所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店面。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。
1、乙方按照本合同约定使用店面，不承担门面自然损耗的'赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店面进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店面从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁店面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租店面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁店面_____天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该店面或店面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店面及店面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的店面用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁店面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使店面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该店面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇五
出租房（甲方）：承租方（乙方）：
甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方将自有产权的号商铺出租给乙方使用，房屋用途为经商。在租赁期间乙方未经甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
二、本合同租赁期为年，租期从年月日起至年月日止。共计年。
三、第一年租金为租赁期内每年递增10%。下个年度租金乙方须提前一个月支付。乙方须支付水电押金。
四、租金支付办法为一年一付，先付后用，甲方收到租金后，出具收款凭条给乙方。
五、甲方保证租赁房屋产权明晰、完整、水电已接通，在租赁期内，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务债权等由乙方自行承担。
六、乙方按照规定使用并爱护房屋及其附属设施，在租赁期内因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施损坏发生故障的`，乙方负责修复。在租赁期内乙方不得从事非法活动，由此产生的一切法律后果和责任由乙方全部承担。
七、租赁期内双方均不得擅自提前解除合同，如遇政府拆迁等不可抗拒情形，双方应按国家、地方政策执行。
八、本合同到期后，如乙方需续租，在同等条件下乙方有优先承租权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提供书面申请。
九、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
1、为按规定期限交付租金超过10天以上的。
2、在租赁期内未经甲方同意，擅自改变租房屋结构或用途的，经甲方通知，在限定期内仍未修复的。
3、在租赁期内，为经甲方书面同意擅自转租或承租房屋的。
4、从事非法经营或违法犯罪活动的。
十、乙方按本合同约的返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退组手续。
十一、补充条款：
十二、本协议双方代表签字生效，本协议一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇六
乙方(承租方)：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条商铺基本情况
第二条房屋用途
乙方租用本房屋用于______，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条租赁期限及租金
第四条租金
该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。
第五条付款方式
甲方账号及银行。
第六条维修养护、装修及责任
(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的.前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租
(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条本协议自签订之日起生效。
第十二条本合同一式有法律效力。
时间：____________
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇七
甲方姓名身份证：
乙方姓名身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方将_平米商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月年月日止。
二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、甲方收取乙方人民币元整，作为有关费用，例如室内装修损坏的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。
五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇八
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
鉴于：
1、双方于_______年____月____日签订了房屋租赁协议书，20______年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
2、根据上述协议，房屋的租期将于20______年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于20______年12月25日签订如下补充协议：
一、双方于_______年____月____日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费____元/年（大写：____元整/年），并在每年的'租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。
三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要____元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除____元/年（大写：____元整/年）作为空调安装补偿费。
四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
六、本协议一式两份，双方各持壹份。
出租方：
承租方：
签名：
电话：
签订日期：
签名：
电话：
签订日期：
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇九
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址。
甲方出租的商铺位于______________，建筑面积________平方米。
第二条租赁期限。
1、双方商定房屋租期为______年：自________年________月________日起至________年________月________日止。
经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
2、如租期未满，乙方需要搬离此所出租商铺的，甲方有权不退回押金。
第三条租金及支付。
1、租金为每月人民币________元，大写：________。
2、支付方式为现金或者微信、支付宝。
3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期三个月租金共____元，此后每期支付期限为每月__日前，支付下一个季度的租金____元。
第四条房屋用途及保持。
1、乙方租赁该房屋用途仅限于等生意，不得擅自改变使用性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。
如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。
如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
3、双方商定租赁该商铺后，乙方应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而导致乙方有性命与财产损失的，甲方不负任何责任。
4、乙方必须注意用电.用水.煤氣.等安全，尤其是小孩，要特别提醒注意!如果乙方在此商铺内而意外造成人员伤亡的，甲方不负任何责任!
第五条房屋修缮及添附。
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价。
乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳。
1、水电费：由甲方向乙方收取。
(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
现时用电为：每度1元，用水为每立方：4元。
注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，甲方同时向乙方作出同时的价格上涨。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
4、乙方不可以有偷电，偷水行为出现，一旦被发现有此行为，无论情况轻重，甲方有权收回此出租屋，并有权不退回押金。
第七条转租。
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。
乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第八条房屋返还。
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的二倍支付房租，并承担违约责任。
第九条押金。
1、押金金额为________元，大写：________，须与第一期租金同时支付。
2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。
甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。
第十条合同解除。
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)、乙方迟延支付租金超过7日的，或欠缴各项费用达900元的;。
(2)、乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
(3)、乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。
(4)、乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。
(5)、乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
第十一条违约责任。
1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的3.5%向乙方支付违约金。
2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的8%向甲方支付违约金。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十二条不可抗力。
若租赁房屋因不可抗力损毁或天然灾害、拆迁而造成其他或者财产性命损失的，双方互不负责。
第十三条其他。
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前20日内向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
在同等的条件下，乙方持有优先权。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;。
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;。
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;。
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务。
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十一
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1.甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2.甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4.租金。
1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的`固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6.违约责任。
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
7.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________。
法定代表人（签字）：_______________。
_________年__________月__________日。
乙方（公章）：_____________________。
法定代表人（签字）：____________。
_________年__________月__________日。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十二
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在商铺，商业使用，第一年房租x元（伍仟元整），为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、x年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前x个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后x日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向x公司和x公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的`行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（x年之内不得随意转让，x年以后可转让）。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
xx年x月x日xx年x月x日。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十三
4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务。
1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十四
出租方(以下称甲方)。
联系电话：
承租方(以下称乙方)。
身份证号码：
联系电话：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址。
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)______。
承租方(盖章)______。
日期：__________________
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十五
承租方：
出租方：
根据我国及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的原则下，特定立本合同。
一、甲方将位于门面转租给乙方。
二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元给甲方。
甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废。
三、甲方现有的`设施设备除桌凳以外，其他的一切设备都归乙方所有。
四、甲方于____年__月__日之前迁出。
五、甲方现有的设施设备数量：
六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废。
七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约。
若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
附件：营业执照、身份证复印件、
签约日期：__年__月__日签约日期：__年__月__日
市中心商铺租赁协议（热门16篇）篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于x年x月x日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将xx市路号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为______年____月____日至______年____月____日。
甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于______年____月____日签订的《商铺租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于xx年x月x日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
联系方式：联系方式。
______年____月____日。