月工作总结是对自己工作表现的一种自我反思和评估，有助于我们发现问题并做出改进。以下是小编为大家收集的月工作总结范文，希望对大家写作有所启发，仅供参考。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇一
一年来，在管理部主任和科长的带领下，在全体同志的大力支持和帮助下，我严格要求自己，坚定政治信念，加强住房公积金政策法规学习，不断寻找差距，完善自我。在严格遵守单位规章制度的同时，不断创新工作方法，转变工作理念，认真履行岗位职责。截止至12月底，共完成办理抵押登记3000余件，现将一年来的工作总结如下：
（一）、加强思想政治、政策业务学习，不断提升综合素质。
作为一名共青团员，始终与_保持高度一致，积极主动参加中心团支部、小组各项政治学习，加强思想政治教育，积极响应深入开展创先争优活动号召，认真学习党的十七届六中全会精神，通过学习使自己的人生观、世界观、价值观得到了改造，自己的思想觉悟得到了进一步的提高。
（二）、加强业务知识学习，不断提高业务工作水平。
俗话说的好：打铁还得自身硬，如果自己都一知半解又怎么能令客户满意呢？去年由于我中心新系统的上线，公积金的缴存、支取、贷款业务流程等政策略有变化，我深知，作为管理部的窗口人员，平时需要经常性的回答他人的问题，所以必须具备较高的个人综合素质，否则就容易出问题，而只有不断强化自身的综合素质和业务技能，才能提高自己的整体工作水平与战斗力。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇二
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月。
4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备：
3、月缴存额；
4、缴存比例；
5、公积金缴存地点。通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇三
第一步，首先我们要询问开发商是否与住房公积金管理中心签订协议，如果没有签订，那就不用往下看了，因为已经不能用公积金贷款了。其次我们要去单位人事部门（我们单位是人事部管理公积金）查询一下自己公积金已经交了几个月，正常情况下，员工缴纳公积金超过6个月就可以使用公积金进行贷款，再次是向单位索要自己的公积金账号，以及个人与单位每个月分别缴纳的公积金数目（一般情况下个人与单位缴纳的数目是一致的），还有缴存比例是多少（一般情况下是百分之八），然后在哈尔滨市住房公积金管理中心网站上（http:///app/gjjjsq/）查询一下你可以贷多少钱的款，以上这些是用公积金贷款的前提。当然公积金账户，可以贷款额度等信息也可以到公积金中心找工作人员咨询，他们也会向你提供的。
第二步，当确定以上可行，然后与开发商的售楼小姐商议你要贷款多少，首付多少，然后签订房屋买卖合同，贷款额的单位最小到千位，意思是要么贷款几万，要么贷款几万几千，不能出现几百几十几，我开始签合同前认为首付百分之三十之后其他的都是贷款那，呵呵，后来交首付的时候才知道，所以此处大家要注意一下。还有哈尔滨的公积金贷款最多贷款时间30年，贷款额度是40万，我指的是市住房公积金，省的公积金我就不清楚了。第三步，当交完首付款后，要与开发商签订商品房买卖合同，公积金贷款需要签5本合同，两本开发商保留，三本自己带回来。接下来需要到住房公积金中心拿一本住房公积金贷款申请表（市住房公积金中心有好多办理点，可以不打96399查询距离自己最近的一个办理点办理贷款业务），或者网上下载，这个申请表的最后一页需要单位填写，内容就是证明一下你是本公司员工，收入是多少，同时负责人，办理人签字，然后盖上单位公章，此处注意，不是人事章也不是财务章，是单位的公章。然后根据个人实际情况填写申请表，其中有些问题需要询问单位，比如单位地址，单位公积金账号，还有些需要询问开发商，比如开发商公司全名，所购买的楼盘具体位置等等，不会填写或者不确定如何填写的空先不要填写，等到了公积金柜台时在填写。
第四步，需要你准备的材料：（具体以公积金要求为标准，我只做简单介绍）贷款人需要提供：
1，夫妻双方户口原件，复印件四份（注意1.需要将户口上的所有有效页都复印，空白和注销的不用；2.如果夫妻不在同一户口，需要将双方的户口都复印）。2，夫妻双方身份证原件，贷款人复印件十份，爱人复印件四份。
3，首付款发票原件，复印件四份。
4，房屋买卖合同两份原件，需要复印首页（即封面）、第2、3、4、5、16页一份。5，建设银行卡，复印件四份。此卡作为还款使用，卡背面要写上自己的名字，复印件要正反两面。如果是存折复印户头页，份数同上。
6，已婚人士需要结婚证原件，复印件四份，复印的时候要注意，有两页。第一页是有国徽和婚姻登记员的，另一页是有夫妻双方照片和信息的，两页都要复印（如果夫妻双方在同一户口上，好像不用，但还是准备着吧，以防万一）。未婚人士需要提供单身证明吗？没办过不知道。
7，六分的方章一枚。
8，借款人近期1寸免冠彩照两张。
如果有共同还款人需要提供的材料（如果自己能够贷到需要的数额，就不用共同还款人了，相应的公积金贷款申请表的共同还款人信息就不用填写了，背面的共同还款人收入证明也不用盖章了）。
1，还共同还款人身份证原件，复印件四份；
2，共同还款人户口原件、复印件四份；
3，如果是夫妻，需要提供身份证原件，复印件四份；
4，共同还款人六分的方章一枚。
5，共同还款人近期1寸免冠彩照两张。
注意：
1.所有复印件要用a4复印；
2.以上列明的份数比实际用的要多，有备无患嘛！
3.有人说长江路开的购房资格证明需要复印，但实际上公积金中心并没有向我要，还是复印几份吧，还是那句话，有备无患。
第四步，准备缴纳契税等费用的钱（也可以刷卡，但强烈建议带现金）：
1.担保费，贷款总额的千分之八；
2.代办费，200元；
3.契税。家庭首套房，建筑面积90平米，房屋总费用的1%；90平米建筑面积140平米，房屋总费用的1.5%；建筑面积140平米，房屋总费用的3%。
如果是非唯一住房，无论建筑面积是多少，房屋总费用的3%。
4.手续费，建筑面积一平米3块；
5.产权登记费，80元；
住房专项维修基金，有电梯的高层，建筑面积每平米32元（无电梯的是24元）。
第五步，这些东西准备齐全后，带着申请表再次到住房公积金中心办理贷款业务。哈尔滨有很多公积金中心，但建议去道外景阳街的公积金中心，一次就可以办完；如果去其他的公积金中心，可能还要再跑一次（取回执）。
具体地点如下：
第四步，带着以上的材料以及毛爷爷（也就是人民币）到住房公积金中心开始办理。带着所有材料到公积金柜台，根据工作人员指导填写各种文件，各种协议，此处省略数百字。当所有文件填写完成，工作人员给你录入完成，就到心里最难受的部分了----按手印，卡戳。（这个流程让我想起来杨白劳了，所以心里非常难受），公积金部分完事之后，工作人员会给你一些材料拿着这些材料到旁边的银行柜台继续办理，到了银行柜台根据工作人员要求，填写五份文件，每份文件内容都一样，自己留一份，银行留四份，最后也是按手印，卡戳。。。
（无语了。又来）。。填写文件时候不能勾画，一点不能错，所以要小心点。这里填写的文件是贷款的利率，是月利率，具体多少问工作人员，还款年限，月还款额度等等。拿着银行柜台给的文件到了担保公司柜台，首先担保公司的工作人员根据你贷款额度，购买房子的费用，首先计算你应该缴纳的契税等费用是多少，给你一张缴费单，然后拿着钱和缴费单去旁边的银行排队存钱，拿着银行回执回来交给担保公司的工作人员，然后签订一堆合同，我详细看了一下，一个只有责任与义务没有一点权力的合同。但是没办法，人为刀俎我为鱼肉。照着样本填完所有文件，最有也是按手印，卡戳。。（没话说）。。(另外在这个签订合同的过程中还要去公积金贷款柜台拿两张表)。
第五步，办理完成以上内容，公积金中心的银行工作人员会告诉你，某天再来一趟就可以了。到了约定的那天拿着身份证去公积金中心的银行柜台，拿着工作人员给的资料一部分自己保存，一部分交给开发商。到此为止，公积金贷款办理完成。（如果去景阳街办，这步就省略了，当场就将这些材料给你了）。
谨以此篇文章，献给贷款买房的邻居们，希望我们都能有一个幸福温馨的家。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇四
2020年对于我来说是丰收的一年，不但完成了各项任务，更取得了较好的成绩。回顾这一年，在领导的正确带领下，在同事的帮助下，我认真完成了归集上的录入工作，现将个人工作情况总结如下：
一、认真完成工作任务，时刻保持细心、耐心。
在归集员岗位上这一年，我尽心尽责地做好工作中的每一件小事，有条不紊地安排好自已的各项工作，自觉遵守单位各项规章制度。一切从团队出发，讲团结、讲实效，积极主动完成任务。上半年，事情多、任务重。归集上完成3319万的录入，相比去年是近一年的业务录入，新增开户单位8个，在与四家银行合作办理联名卡上，我向银行提供225个单位的所有职工公积金帐户情况，制卡期间配合银行查询新开户的职工个人帐号。全年在协助归集股完成4728万元的录入工作，在细心核对后，对有疑问的明细，都做好详细登记，及时与单位会计联系解决，做到了无误差录入。本年新增开户1729个，对没提供开户资料的职工，都是直接与他们单位联系，提供真实有效的开户资料，保证个人信细的真实性。办理提取业务392笔，为职工办理提取业务上，都做到了认真审核，对资料不全的职工耐心解释，让每位来访人员都是轻松而来，满意而回。
二、加强自我学习，完善业务水平。
今年，我个人也取得了较好的成绩，6月份取得了会计从业资格。
证。7月份参加市中心组织的“魅力公积金”征文比赛获得三等奖。9月份的业务考试也为管理部增加了荣誉。在我看来荣誉只是对前段工作的肯定，是我努力做好本质工作的动力，下一步工作又是一个起点，新目标，新挑战，就应该有新的成绩。在下一步工作中，我会严格要求自已，勤学习，勤总结。在业务上对新政策，新知识都要认真学习，做好笔记。要在学好业务知识的基础上,为了提高工作水平,还要多学习了一些金融方面的知识，逐步完善自已的业务水平。
三、提高服务质量，塑造良好形象。
这一年中，我在工作和学习中不断的成长，对业务工作也更加熟练了。虽然能够完成所交予的工作任务，但是，在工作中，也发现了自己的不足之处，因此，在今后的工作学习中，努力的完善自我，做一名称职的工作人员，希望领导和同事对我进行监督指导：
第一，自觉加强理论和专业知识的学习，提高自我的理论水平和业务能力。
第二，注意说话的语速、语气，放慢速度，耐心的为前来咨询的人员进行解答。
第三，克服自己的年轻气躁的毛病，踏踏实实的工作。
第四，继续提高自身的政治修养，强化为人民服务的宗旨意识。
四、2021年的工作打算。
我对归集的各项工作业务都有了比(较全面的了解和掌握。自己在这样的岗位上有这样的工作机会，是领导和同事们信任和支持的结果，正因为如此我将更加珍视自己的岗位，以无比的热情与努力在经后的工作中争取更大的进步。我相信在以后的工作学习中，我会在领导和同事们的关怀帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步。我很清楚自己还有很多的不足与缺点，自我总结和领导同志们的批评、指导，对我今后的提高是十分必要的，所以今后我应多加强学习，提高自己的水平。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇五
公积金工作总结4篇县住房公积金中心工作总结20xx年，在县房管局的正确领导下，在有关部门的监督指导下，县住房基金管理中心围绕年初县局工作会议精神，按照确定的工作目标，以科学发展观统领住房公积金工作，进一步加大政策宣传和归集扩面工作力度，加强内部管理和监督检查，主动关爱弱势群体，服务住房保障，各项业务指标全面超额完成，全县住房公积金制度呈现出又好又快的发展势头。
一、全年工作目标完成情况（一）住房公积金归集情况20xx年全县归集住房公积金突破3000元，达3300万元，完成年计划的110%，同比增长；期末全县住房公积金归集余额达15500万元，余额同比净增2611万元。20xx年，发生归集业务单位940个，涉及职工人数45781人，全县新增开户单位90个，新增开户人数2411人；按归集数额计算,覆盖率达。
（二）住房公积金提取情况20xx年全县提取住房公积金700万元，占当年归集额的，同比增长。
（三）住房公积金贷款情况20xx年全县公积金贷款发放职工达1220户，同比增加280户；全县新发放贷款370万元，帮助中低收入职工解决购房面积达109800平方米，同比增长15%；当期发放贷款占当期归集额的112%；年末贷款总额达11700万元，同比增加2100万元，增长。全年收回历史贷款1600万元。
（四）住房公积金增值收益情况20xx年全县公积金业务收入达550万元，较上年增长，全县公积金业务支出万元，较上年增长，收支相抵，全年公积金增值收益为6万元，较上年下降。
二、住房公积金管理工作情况（一）住房公积金制度的覆盖面稳步扩大，归集额较快增长。
1、全面贯彻《住房公积金管理条例》，坚持行之有效的方法措施，稳定资金。今年以来，中心把归集工作作为住房公积金制度建设的重要任务来抓，持续加大《条例》宣传力度，使住房公积金制度深入人心。坚持归集目标责任考核制、分片包干制、通过清欠补漏等一系列切合我县实际的方法和措施，巩固现有归集基础，同时充分利用工资自然增长、规范缴存比例的有利因素，促进住房公积金归集额较快增长。截止12月底，已有172个单位，8097人与中心建立公积金缴存关系。全年归集总额330万元，突破历史最高水平。
2、归集扩面工作取得新进展。通过宣传启动、行政推动、政策带动、氛围促动、服务互动，有力地推动了住房公积金归集工作。全年新增归集单位9家，职工241多人。同时，全县有17家单位补交以前年度欠交的的住房公积金万元。
3、加大住房公积金行政监督力度，维护职工合法权益。针对有些单位不缴、停交断交的情况，中心安排专人多次上门进行宣传，通过努力，使运管所、电灌局、科技局等50家停缴单位续缴了公积金，金额达万元。
（二）个人住房公积金贷款业务发展较快。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇六
住房公积金个人工作总结篇一：xx年度住房公积金个人工作总结xx年度个人工作总结xx年度，在管理部领导的正确领导下，在同志们的大力支持和帮助下，本人通过自己的主观努力，以高度的责任感和使命感，恪守职责，务实开拓，出色地完成了各项工作任务。下面我就一年来的工作做一简要总结:一、认真履行_员义务，加强政治理论学习，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力与党组织保持一致，努力做一名合格的_员。一年来，我认真学习了_思想、_理论、“三个代表”重要思想、科学发展观以及_同志系列重要讲话精神等党的重要思想理论，认真学习了党的十八大精神以及党的十八届三中、四中、五中全会精神，认真学习了党的各项政策、法规知识，积极用党的思想全面武装自己的头脑，解决工作生活实践中遇到的各类问题，更好的为社会主义现代化建设、为住房公积金管理事业的发展做出自己的贡献。
二、加强自身素质建设，学习各种专业知识，提高业务工作水平。
我在单位主要负责住房公积金贷款工作，由于我们单位工作人员少，日常工作量较大，加强业务学习是做好本职工作的前提条件和有力保障。
古语有云：工欲善其事，必先利其器。在单位工作人员少，日常工作量较大这样的背景下工作，就必须有较高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必须熟悉业务，精通业务。为此，一年来，我利用业余时间，一遍又一遍地学习《住房公积金管理条例》以及省、市下发的各类文件规定，累计抄写学习笔记五万余字，使住房公积金政策烂熟于胸，只有这样，待到用时，相关政策方可信手拈来，工作起来才能得心应手，才能以更高的效率服务贷款申请人。
三、认真贯彻落实领导分配的各项工作任务，与单位的其他同志相互协作，共同完成全年的本职工作。xx年度，我的主要工作职责是贷款受理。在受理贷款的过程中，我严把贷款资格审查和贷款资料审查两道关口。对符合贷款条件的贷款申请人，全面细致地解答相关贷款政策，并严格按照政策规定，认真帮助其填写贷款表格，完善贷款资料，确保每一笔贷款都能顺利审批；对不符合贷款条件的贷款申请人，依法依规、耐心细致地做好解释工作，努力提高服务对象满意度，树立住房公积金管理工作人员的良好形象。
本年度通过我部全体工作人员的共同努力，认真落实市中心下达的各项贷款工作指标，圆满完成了工作任务，取得较好的成绩。截止xx年12月底，我部住房公积金累计贷款余额达到亿元，其中本年度发放贷款万元，完成全年任务的%，比上年同期增长个百分点，帮助户职工解决了住房资金困难问题，帮助他们极大地改善了自家住房条件。
与此同时，我与管理部其他同仁共同努力，进一步加大逾期贷款催收力度，通过电话催收，上门催收，发送《逾期贷款催收通知书》等方式尽全力催收逾期贷款，通过我们的努力，xx年度全年贷款逾期率控制在‰的水平上，圆满完成了市中心年初下达的逾期贷款催收任务，控制了贷款风险。
我在xx年的工作中取得了一定的成绩，但也存在诸方面的不足。具体表现在一下两个方面：1.在思想政治学习方面，存在一定的应付情绪，认为思想政治学习离生活工作太远，离实际太远，有时会有所放松。
其实这是一种错误的思想。马克思说，正确的思想知道正确的实践。所以，如果没有正确的思想，我们就会在工作和生活中走弯路，甚至走错路，会追悔莫及。在今后的日子里，我要进一步加大思想政治方面的学习力度，努力提升自己的思想政治高度，坚持正确的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懒惰思想和不耐。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇七
二、申请人住房公积金缴存时间的计算为：
（一）单位应当于每月发放工资之日起5日内（遇节假日顺延）将单位应缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受委托银行开立的专户内，计入职工住房公积金账户。
（二）单位应按规定比例和缴存基数计算公积金缴交额。
（三）申请人在申请住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。
（四）由于申请人或所在单位的原因中断缴存住房公积金，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。
三、购房取得房产证后申请贷款时间的计算为：
（一）产权证日期在1年以内的，符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。
（二）商业贷款转公积金贷款，符合公积金贷款条件而未能及时转贷的职工，产权证日期在3年以内的，可以申请将商业贷款转为公积金贷款。
（三）取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。
四、“征信状况良好”的标准为：
借款申请人的个人信用报告的审核标准是：存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件，受委托银行应当拒绝受理借款人的借款申请，受委托银行根据个人信用报告做出拒贷决定的，要将拒贷情况向公积金中心进行书面说明，并及时将拒贷的个人信用报告及拒贷说明材料上报公积金中心。
2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；
4、住房公积金账户保留一定余额；
6、提供公积金中心认可的担保方式进行担保；
8、非第3次或3次以上的公积金贷款申请。
申请材料：
2、购房材料：
（1）提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。
（2）《商品房预（销）售许可证》。
（4）购买非本市范围内自住商品房（包括经济适用房）的，需提供外地所购房的契税发票、《房屋所有权证》。
（5）因拆迁安置，自付房款差价购买商品房的，需提供拆迁协议。
3、借款人及共同借款人材料：身份证、结婚证、户口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市汇缴的，非本市汇缴方需提供外地汇缴证明。
4、担保材料：
（1）以所购房抵押的：需提供所购房的《房屋所有权证》。
（2）以非所购房抵押的：需提供《房屋所有权证》、评估报告，如抵押房产非借款人或共同借款人所有，还需提供产权人的身份证及关系证明。
（3）以有价证券质押的：有价证券(如银行的各类存单、邮政储蓄存单、未载明不可用作抵押贷款的国家债券)、有价证券拥有人身份证及关系证明。
办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、浦发银行、农村商业银行、邮储银行、中信银行。
办理时限：贷款申请人符合公积金贷款条件，且申请材料经审核确认无误后，在7个工作日内将贷款办理完结。
办理费用：采用住房担保的，抵押登记费：80元。
需评估的，评估费：300元。
其他：公积金贷款申请表格请到办事现场领取，不便之处，敬请谅解！
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇八
我们行公积金贷款方面好像也没有什么培训，所以这些做法都是到处问和摸索的记录，没有整理一下，反正不规范的，有些可能不对，大部分都是可行的。做柜员了，这些资料留着没有用，今天整理在家整理资料，正好看见这些，送给大家，或许有人能用到。
公积金贷款操作除了抵押物录入，一定记得要当天复核！公积金系统中身份证尾数为x的,要小写.公积金贷款录入步骤：
1、收集资料前，查询可贷金额、可贷年限，查询是否在最近6个月内连续缴存。
2、收集资料完善贷款文本后，用录入号在贷前管理里的贷款申请菜单中录入信息，提交两次后（如果是非首次使用公积金贷款，第一次提交后要选择住房是否首套房等，否则直接提交第二次）交由复核号录入，复核号在待办任务中输入姓名或者身份证号码。（非担保公司担保的，担保公司处选择无）录入到抵押物信息前截止。
3、信息录入后，送交管理部审批、盖章。
4、到公积金中心二审，二审结束完毕后，携带资料到房产交易处抵押登记。
5、抵押登记后，扫描贷款文本第四页（第四页须有公积金中心审核章），经由复核号的“阳光政务”板块进行扫描，将第四页图像的文件名改为“811803„„jpg”即81加上贷款申请号，上传的唯一识别名为同样数字。
6、上传之后，在录入号待办任务中，输入姓名或者身份证查找需要抵押物录入的任务，进行录入。预售房录入售房合同号与抵押日期，非预售房需要输入抵押合同编号和日期、他项权证号及日期（中心二审时会录入产权证和土地证，若无，须录入）。（若姓名或身份证都查不到有任务要录入，且中心未曾拒绝的，十分可能中心录入后未作提交，联系公积金中心）
7、抵押物录入后，携带一系列资料到总行营业部联系放款。（年末会有公积金无钱可放的情况，要事先确认）。
8、确认放款之后，携客户还款协议，在录入号中“贷中管理”签约项下录入还款信息，若有住房补贴的，须事先确认是否住房补贴加入还款，若加入，在归集查询中，查询住房补贴账号，后录入还款签约。
特殊情况：有配偶信息且需要参加还款的，配偶已有身份证号在签约项目下的，可以剪切身份证最末一位数字或x，光标点击页面空白处，再粘贴到最末位，再点击页面空白处就可以显示出来了。
做此笔业务前需要柜员签到，需要在下午4:30之前做完，记得当天要复核。
9、流程结束。
一些常见难题：
自管产与二手房需要录入抵押合同编号，他项权证编号，与抵押登记日期，他项权证受理日期，银行取得日期。
公积金贷款按月还款，每年可以支取一次，提前还款，以缩短年限或者减少月供。对于组合贷款，应该按照公积金优先偿还政策，必须将公积金与住房补贴首先用于偿还公积金贷款，之后可以提取偿还商业贷款。
3.自管产与非首次使用公积金。
自管产在公积金录入的时候，在首次录入，第一次提交之后，购房种类选择“自管产”。非首次使用公积金，分为首套房与二套房，二套房需要满足南京市住房人均面积制约，非首次使用公积金首付都需要达到60%，利率上浮1.1倍。
已使用过公积金贷款的，需要查询目前明细房产，为首套房的，购房种类选择“首套房”，但是首付比例需要达到60%，利率上浮1.1倍。
5.客户丢失银行卡。
客户丢失银行卡，补办过后不能够扣款成功，需要客户携带本人身份证、新办理的银行卡、（并或者公积金贷款借据），到公积金归集行的柜台（柜台有这项权限，贷款操作好号没有）申请更改，在贷中管理“特殊业务”内菜单更改还款银行卡更改，更改之后，打印申请单，客户签字确认。
以下是建设银行做法，非常值得学习：
6.查询首套房问题。
查询首套房应该在客户契约鉴证之后，明确显示有无房产。但是目前建设银行（我们紫金银行）都默许查询首套房查询在鉴证之前，名下无房产的情况。上纲上线不行。
7.关于自管产与二套房的抵押录入（与1对比）。
自管产公积金部分，等到中心二审之后，应该录入抵押合同编号与抵押日期，抵押合同编号问题，建设银行是自己编制，因为住建局不给编号，我们银行目前使用契约号（中心也确认放款了，证明可行）。另外还需要录入他项权证信息（为“宁。”开头的一串文字数字）。二套房公积金部分，房产的产权证、土地证，中心二审的时候会录入好。我们需要录入的就是抵押合同编号、日期与他项权证编号与日期。目前我行与中心系统会偶尔报错（时常发生），第二遍录入时，系统会自动抹去产权证信息，后被退回，重新补录房产证后提交，多次提示失败可以多次提交，但是最终是可以提交走的，后续成功放款。
我们提交的时候，有时候系统会自动抹去产权证信息，如果有多本证，要一起录入。
8。关于南京市认房又认贷的问题。
认房问题很好解决，在南京市区域内查询仅有一套就可以。
纯公积金贷款很好解决，在公积金系统中都有迹可循。
因为目前南京市住房公积金贷款不在征信系统中体现，其他省份未知。
完全商贷：完全商贷需要查询征信记录有按揭贷款的，建设银行做法：不管他住房按揭贷款。
是否在本行政区域内，只要有住房按揭贷款记录，都算二套房。
否则，为首套房。
组合贷款：在征信记录中有按揭贷款的，建设银行做法：不管他住房按揭贷款是否在本行政。
区域内，名下是否有房产，只要有住房按揭贷款记录，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公积金贷款为首次使用仍为基准，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中无按揭贷款的，建设银行做法，在该行的公积金系统中查询有过贷款记。
录的，是二套房。商贷与公积金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否则，为首套房。
我行目前规定：
9.按通知要求严格执行差别化信贷政策。对首套住房严格执行“认房又认贷”的认定标准；对第二套住房严格执行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策标准；不得受理个人及家庭第三套住房的借款申请。
10.对异地借款人的购房资质真实性加强审查，确保借款人在本地工作及居住的真实性。严格办理借款人家庭房产记录查询程序，不得委托他人办理。
关于离婚客户的案例：
11.加强对单身借款人婚姻状况的认定与核查，综合面谈情况、户籍资料、个人征信及单身证明等材料对借款人婚姻状况真实性进行判断与认定。对已离婚的借款人，其离婚时间据贷款申请日必须为六个月以上。
12.对以别墅、商住为主要户型的楼盘及个人控股的小型开发企业开发的楼盘谨慎介入。
13.自建房住房按揭贷款需要两证齐全，土地为划拨的，交易人需要向有权部门支付一定费用将土地类型转化为出让（能否转化需要看政府的意见），才能做交易抵押。
14.关于配偶征信记录不良的解决办法，目前还不知道授信能否进行。
15.关于纯公积金贷款是否必要查询首套房的问题（其他见第8条）。
纯公积金贷款录入时候，显示为首次使用公积金的，不要查询。公积金显示不是首次使用的，一定要查询，是首套房的，录入号录入第一次提交选择首套房；非首套房的，第一次提交时，选择第几套，且人均住房面积要符合南京市要求。第二次使用公积金可贷金额目前最多二十万。
16.申请人工作变动,出现不连续缴存怎么办?
建房[2010]83号。
各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市，要进一步完善系统；尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。
要加强住房信息查询管理工作。房地产主管部门应严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房〔2006〕244号)及《房屋登记簿管理试行办法》(建住房〔2008〕84号)进行查询，并出具书面查询结果。对提供虚假查询信息的，按有关规定严肃处理。
中国人民银行。
中国银行业监督管理委员会。
二〇一〇年五月二十六日。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇九
20xx年1月6日，我市住房公积金业务办理再出新举措：办理住房公积金贷款业务和委托提取还贷业务无需提供单身证明，只需办理业务的申请职工出具婚姻状况声明即可，进一步精简了住房公积金业务办理手续。
据了解，为深入践行“三严三实”教育活动精神，为广大住房公积金缴存户提供更加高效优质的服务，市住房公积金中心坚持以办事群众的最大需求为工作出发点，以群众的最大满意为工作度量尺，在服务举措上优化，使业务办理流程更精简，业务办理手续更便捷，业务办理时限更简短。自20xx年1月6日起，我市职工在办理贷款业务和委托提取还贷业务时，无需提供单身证明，只需出具由个人签名的《婚姻状况声明》即可。
同时，为确保申请职工提供的资料真实可靠，市住房公积金中心将通过多渠道、多途径对申请职工的婚姻状况进行查询核实。一经发现出具虚假婚姻证明（或声明）的职工，市住房公积金中心将拒绝其住房公积金贷款和委托提取还贷申请，并将不诚信信息录入“住房公积金诚信黑名单”，全力保障住房公积金的资金安全。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇十
住址：__________________________。
邮政编码：_________。
保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____________________。
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。
_____年_____月_____日。
丙方：_______________（公章）。
_____年_____月_____日。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇十一
__________银行__________分行：
兹证明_____________（先生/女士）系：
1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。
2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。
3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。
另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。
以上情况属实，特此证明！
单位联系地址：xxx。
人事部门联系电话：xxx。
联系人电话：xxx。
单位盖章：xxx。
人事部负责人签字：xxx。
xx年x月x日。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇十二
一、非住房消费的提取：
（一）退休的提取：
1、提供提取人退休证或退休审批表原件及复印件一份；
2、提供提取人身份证原件及复印件一份；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取：
1、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份；
2、提供新乡市劳动能力鉴定委员会审批表原件及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（三）、出境。
1、提供户籍注销证明或出境定居证明原件及复印件一份；
2、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份；
3、提供提取人身份有效证件原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（四）、户口迁出本行政区域的提取：
1、提供公安机关出具的提取人户口迁移证明或新户口簿原件及复印件一份；
2、提供提取人与单位终止劳动关系证明或调令原件（加盖单位公章）及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（五）、与单位终止劳动关系后，未重新就业满一年的提取：
2、提供提取人未就业证明（档案存放处出具的档案保管证明或社区出具的未就业证明）；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（六）职工在职期间死亡或被宣布死亡的提取：
1、提供死亡人医学死亡证明或火化证明原件及复印件一份；
2、提供继承人或受遗赠人的有效法律文书原件及复印件一份；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：死亡人无继承人也无受遗赠人的，不予提取。
二、住房消费的提取：
（一）、购买新建商品房的提取：
1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自购买之日起五年内有效)；
2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：在新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证，按房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
(二)、购买拆迁安置房的提取：
1、提供拆迁安置协议和新房房屋所有权证原件及复印件一份；
2、提供购房款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：拆迁安置房以新房房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
（三）、购买二手房的提取：
2、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
3、提供房屋所有权证原件及复印件一份；
5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：购买二手房的以房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
（四）、建造、翻建、大修自住住房的提取：
1、提供土地证原件及复印件一份；
2、提供所在乡镇人民政府核发的乡村建设规划许可证原件及复印件一份；
4、建造、翻建、大修自住住房所需建房发票原件及复印件一份；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：自建房以乡村建设规划许可证核发时间为准五年内提取。
（五）、租赁自住住房的提取：
3、单位出具的《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：新乡市区每套房夫妻双方提取最高限额为每月1200元，未婚或单方提取最高限额为每月1000元，县（市）区为1000元和800元。夫妻双方每年同时提取一次，每次提取需间隔一年以上。
（六）支付自住住房物业管理费的提取:。
1、提供提取人商品房买卖合同或房屋所有权证原件及复印件一份；
2、提供当期物业管理费发票原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：以提取人提供的物业管理费发票缴费期限为准提取，每户每年最多提取两套普通自住住房物业管理费，夫妻双方每年同时提取一次。
（七）支付自住住房维护和修缮费的提取:。
2、提供提取人维护和修缮材料付款凭证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：以提取人提供的自住住房维护和修缮材料付款凭证开具时间（20xx年1月1日以后）为准一年内提取，每套自住住房提取总额不超过3万元，夫妻双方必须同时提取。
（八）偿还购买新建商品房商业银行贷款的提取：
1、提供购房合同原件及复印件一份；
2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供银行借款合同原件及复印件一份；
4、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
（九）、偿还购买二手房商业银行贷款的提取：
1、提供房屋所有权证原件及复印件一份；
3、提供银行借款合同原件及复印件一份；
4、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
1、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇十三
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______________，房屋为____________结构，房产证登记面积______________平方米，土地使用权取得方式：出让，房屋权属证书号为______________。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币______________元（大写_____________元整）。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币_____________元（大写_______________元整），在房屋过户手续前一日支付___________（大写_____________元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款___________元（大写___________元整）。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起_____日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由___________交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起____日内将订金____________元（大写________________元整）双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
____________年__________月__________日。
公积金贷款科工作总结（模板14篇）篇十四
签订地点：
签订时间：
保证人（丙方）：法定住所：
工作单位：电话：
基本账户开户行：账号：
贷款人（甲方）：法定代表人：
法定住所：电话：
基本账户开户行：账号：
贷款人（乙方）：德宏州住房公积金管理中心。
法定代表人：
法定住所：电话：
为保证实现编号为的贷款合同（以下简称借款合同）项下债权，丙方愿意为甲方全面履。
约向乙方提供保证担保，乙方经审查同意接受丙方的保证担保。甲乙丙三方依照《中华人民共和国担保法》及我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限。
（一）被担保债权为贷款合同项下（短期/中期/长期）贷款，本金为（币种）（大写）（小写），月利率为‰，期限自年月日始至年月日止。
（二）贷款合同上述情况有变化的，以贷款凭证为准。
第二条保证担保的范围。
实现债权发生的费用（含乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。
第三条保证方式。
追偿，丙方应在接到乙方书面通知后的十五日内，无条件向乙方清偿担保债权。
第四条保证期间。
（一）丙方保证期间为自本合同生效之日始，至贷款合同约定的贷款期限届满后两年止，即自年月日始至年月日止。
（二）甲乙双方就贷款合同贷款期限达成展期协议的，丙方保证期限延至展期协议约定的贷款期限届满后两年止。
第五条丙方义务。
（一）按本合同约定履行代为清偿义务；
（四）保证期间，重大疾病、丧失劳动能力等法律地位发生变化或其他任何足以危及自身正常工作、丧失担保能力的情况发生后的三日内，书面通知乙方，并落实经乙方书面同意的本合同项下保证责任。
第六条丙方声明与保证。
（五）丙方在担保期间自愿放弃住房公积金贷款，并不能提取、转移住房公积金；
（八）丙方保证在本合同有效期间不再向他人和/或本人提供超越自身担保能力的其他任何方式的担保。
丙方为上述声明与保证承担法律责任。
第七条丙方违约责任。
（一）保证期间丙方的下列行为属于违约，应承担相应的违约责任：
5、丙方违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。
（二）本合同项下违约金、损害赔偿金支付方式为丙方主动支付乙方账户，乙方有权从丙方工资及住房公积金账户直接扣收。
（一）贷款合同项下贷款展期或债权转让，无需经过丙方同意；丙方继续承担本合同项下担保责任。
（二）贷款合同项下债务转让，须经丙方同意；否则丙方免除债务转让后的担保责任。
第九条丙方的追偿权。
丙方按本合同约定履行保证义务后，有权就代为偿还的本合同第二条所列担保债权金额向甲方追偿。
第十条特别约定。
（一）保证期间，丙方在本合同项下承担的保证责任不因贷款合同无效或解除、丙方身体状况或担保能力、工作变化、自身原因或法律地位等发生变化、丙方与他人签订的其他任何协议或文件而免除。
（二）保证期间，甲方不按贷款合同的约定履行义务，或甲方工作变化，身体状况恶化或发生其他危及贷款安全的情况，乙方采取停止发放贷款，并/或提前收贷款等使乙方权益免损害的措施时，丙方须按本合同约定承担保证责任。
（三）保证期间，丙方未按本合同约定履行保证义务时，乙方有权从丙方工资及住房公积金账户上直接扣收。
（四）保证期间，丙方工作变化、自身身体原因或法律地位发生变化，未落实本合同项下保证责任的，由丙方或丙方变更后的单位个人工资及住房公积金账户，承担或分别承担本合同项下保证责任。
（五）保证期间，丙方工作单位、联系方式、法定住所等发生变化而未将书面通知送达乙方时，乙方按本合同所载资料向丙方发送的所有文书，视同送达。
第十一条其他约定。
本合同未尽事宜，依照国家有关法律、法规执行。法律、法规未作规定的，乙丙双方可达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的转让、变更与解除。
（一）本合同生效后，乙丙任何一方不得擅自转让、变更或解除。
如需转让、变更或解除，应经乙丙双方协商一致，并达成书面协议。
（二）本合同的转让，变更或解除协议生效以前，本合同条款依然有效。
第十三条合同的生效与终止。
本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日生效，至本合同项下担保债权全部清偿之日终止。
第十四条争议解决方式。
（一）乙丙双方履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方应向德宏州有管辖权的人民法院起诉。
（二）本合同经公证机关依法赋予强制执行效力的，乙丙双方协商不成，乙方依据本合同的公证书向德宏州有管辖权的人民法院申请强制执行时，丙方放弃提出异议的权利。
（三）乙丙双方在协商、诉讼期间，对不涉及争议的本合同项下其他条款仍须执行。
第十五条合同文本。
（一）本合同一式份，甲乙丙三方各执份，各份文本都具有同等法律效力。
（二）乙方已采取合理方式提请丙方和甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方和丙方要求对有关条款予以充分说明；甲乙丙三方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。